Обновление крыши на старом доме

Обновлено: 06.05.2024

Какой бы прочной и надежной была крыша, непогода и временной фактор делает свое, и небольшого ремонта не избежать. Но в этом плане больше всего повезло владельцам натуральной кровли: достаточно осмотреть скаты и произвести ремонт черепицы в том месте, где возникла проблема. Вот и все! Причем для этой затеи не нужны ни строительный опыт, ни какая-либо другая подготовка. Достаточно только соблюдать технику безопасности и подобрать подходящие материалы и инструменты.

А мы в этой статье расскажем вам подробно, с пошаговыми иллюстрациями и новыми видео-уроками от профессиональных кровельщиков, как сделать качественный ремонт – так, чтобы черепица на крыше снова выглядела, как новенькая!

Содержание

Ежегодный осмотр кровли: как заменить проблему?

Начнем с основных причин ремонта черепичной кровли. Если на крышу падает мяч, тяжелая ветка дерева или другой предмет – повреждения будут и у металлического покрытия, и у мягкого, и у натурального.

Конкретно в случае с черепицей подобное механическое воздействие приводит к трещинам, сколам или полному разрушению черепков. Плюс черепичная кровля любит обрастать со временем мхом, а изначально неправильно уложенная гидроизоляция становится причиной других досадных явлений, как сырость и протечки:

Причем о том, что у вас на крыше есть поврежденная черепица, вы можете и не знать, пока туда не подниметесь. Поэтому имеет смысл внимательный осмотр кровли раз в году.

Первым делом осмотрите крышу с внутренней стороны, особое внимание уделив стропилам. Есть ли там сырость? Если да, сделайте отметку мелом. Протечка говорит либо о трещине в черепице, либо о нарушении гидроизоляции под ней. Если же протечки появляется каждый раз в разных местах, значит изначально были серьезные ошибки в монтаже.

С внешней стороны крыши тоже внимательно рассмотрите черепицу на предмет сколов и трещин. Все стыки и примыкания к элементам крыше – самые слабые места.

Ремонт отдельных черепиц прямо на месте

К сожалению, когда черепица дает трещину, влага легко проникает в нее и попадает на кровельный пирог. Поэтому такие поврежденные элементы нужно оперативно заменить или, по возможности, восстанавливать при помощи специальных средств.

Речь идет о кровельных герметиках и клеящих составах, которые не только заполняют собой трещины и соединяют отдельные части, но еще и не дают самим трещинам разрастаться дальше.

Ведь желательно, чтобы треснувшую черепицу вы исправили сразу, а не ждали подходящего момента. Трещина имеет свойство не только быстро увеличиваться, но и распространяться на соседние черепки, предварительно вызывая в них напряжение.

К счастью, в отличие от металлической кровли, здесь достаточно просто заменить один кровельный элемент, не трогая целое полотно. А с этим легко справится любой домашний мастер:

Шаг 1. Приподнимите края соседних черепиц, и вбейте под них деревянные бруски.
Шаг 2. При помощи мастерка зацепите поврежденную черепицу и выдерните ее с усилием, приподнимая и слегка двигая влево и к себе.
Шаг 3. Теперь поместите новую плитку вместо старой, вставьте в замок и удалите клинья.

Схема достаточно проста:

Если вы подозреваете, что целостность черепицы нарушил сильный ветер, тогда новые черепки закрепите на кляммеры, шурупы или проволочные конструкции. Если вы ремонтируете именно такою черепицу, установленную как противоветровую, такой крепеж нужно аккуратно удалить у поврежденную пластины, а у соседних – ослабить при помощи гвоздодера.

Если трещина одна, тогда стоит попробовать починить пострадавший черепок – своих свойств он от этого не растеряет. Сегодня для продукции строительной химии выпускают специальные герметики конкретно для ремонта черепицы.

От других ремонтных средств они отличаются тем, что остаются эластичными даже при полном засыхании. И конкретно для черепичной кровли это – важный момент, ведь натуральной черепице свойственно впитывать воду и сжиматься-расширяться при перепадах температур.

Качественный клей для ремонта черепицы отличается тем, что не содержит растворителей. Например, пользуется заслуженной популярностью для экстренного ремонта кровли, называется Extreme-X.

Его секрет – в специальных волокнах, которые создают эластичные соединения, и с ним удобно работать в труднодоступных местах кровля. Большой плюс такого герметика в том, что он применяется даже во время дождя и мороза. А это ценный момент, т.к. если черепица треснула, значит влага уже попадает в подкровельное пространство и ремонт нужен прямо сейчас, по мокрому основанию. Оттуда и название – «экстренный герметик»:

Давайте рассмотрим поэтапно применение клея для восстановления отдельных черепков:

Шаг 1. Очистите поверхность поврежденной черепицы, чтобы она была сухой и не жирной. Разрешается лишь только слегка ее увлажнить, но не так, чтобы та стала мокрой.
Шаг 2. Нанесите клей на склеиваемые поверхности и зафиксируйте части черепка в неподвижном состоянии на 10 минут.
Шаг 3. Положите черепок на ровное место, и пусть он еще подсохнет в течение 25-30 минут. При этом желательно, чтобы температура воздуха была не менее 23°С.
Шаг 4. Теперь восстановленную черепицу можно возвращать на место.

Более наглядно – в нашем пошаговом мастер-классе:

Идеально, если для обустройства кровли своего дома вы закупили черепицы больше, чем было нужно, тогда у вас всегда под рукой будет подходящий материал для замены. Ведь подобрать вот точно такой же оттенок в магазине стройматериалов окажется той еще задачей!

А любое отличие будет, к сожалению, бросаться в глаза. На крайний случай лучше проявить терпение и заказать нужный образец у того самого производителя, причем на этот раз далеко не одну штуку.

Посмотрите, как все это происходит на практике:

Обновление гидроизоляционного шва между пластинами

Бывает также, что раствор между пластинами со временем устаревает и раскрашивается. Это тоже приводит к протечке. Тогда следует устранить образовавшиеся щели замазкой, предварительно очистив стыки черепицы от старой.

Далее нанесите новый раствор. Например, можете приготовить такой состав: на одну часть извести возьмите три части мелкозернистого песка, и, чтобы усилить свойства раствора, добавьте в него льняную паклю.

Еще одна причина нарушенных швов – биологическая активность. Со временем кровля из черепицы загрязняется, теряет свой привлекательный вид вместе с гидроизоляцией, и даже обрастает мхом.

Первое желание владельца такого дома – заменить ее на новую, чтобы вернуть крыше ее привлекательный и стильный вид. А еще такая черепица уже не гладкая, а потому задерживает на себе воду, снег и грязь, еще больше усугубляя возникшие проблемы.

На самом деле такую кровлю легко восстановить: специальными очистками, мелкими ремонтными работами и даже покраской. Напором воды убирается грязь, химическими растворами – водоросли и мхи. Если речь идет о керамической крыше, этого будет достаточно, чтобы вернуть первоначальный лоск, сколько бы ей лет не было:

Почему так важно избавиться от мха? Да, он не приведет к повреждению структуры черепицы, и даже по душе некоторым любителям старины. Но надежность черепичной кровли оказываются под вопросом.

Дело в том, что тот самый безобидный мох, нарастая в стыках между черепицами, увеличивает зазор, куда проникает вода: она нужна ему для жизни. А сам мох, в свою очередь, привлекает муравьев, жуков и других мелких насекомых. И, если вы живете неподалеку леса, то с такой проблемой вам придется столкнуться, ведь ветер разносит споры мха на достаточно большое расстояние.

Ввиду этого в Европе кладут под конек кровли тонкую медную сетку, с самоклеящимся слоем на изнаночной стороне. Во время дождя вода вступает в химическую реакцию с ионами меди и образует антисептик.

Тот, стекая по скату, останавливает рост мха и лишайника. В России найти такие сетки в продаже непросто, но их вполне заменяют медные детали на кровле. Либо проявлять терпение и раз в несколько лет очищать кровлю мини-мойкой.

Посмотрите, как поразительно меняется после такой очистки даже совсем старая и запущенная кровля:

Замена старых и поврежденных участков кровли

Бывает, конечно, и так, что в следствие падения дерева или других факторов вместо одной треснутой черепицы вы обнаруживаете осколки вместо целого ряда-двух. Здесь уже нет смысла лепить вручную каждую, а проще заменить на новые. И с этим вы тоже вполне справитесь самостоятельно:

Шаг 1. Главное – подумайте о собственной безопасности. Используйте устойчивую лестницу и, возможно, даже страховочные тросы, чтобы защитить вас в случае падения. Помните о том, что натуральная черепица – особенно скользкий материал.
Шаг 2. Как только вы благополучно доберетесь до сломанной плитки, вам нужно слегка поднять плитки, которые перекрывают ту, которую нужно удалить. Возьмите в помощь два бруска, чтобы удержать их. Затем обычным кирпичным шпателем поднимите сломанную черепицу и сдвиньте ее вниз и вниз.
Шаг 3. Положите новую черепицу на кирпичный шпатель и поместите в нужное место. Убедитесь, что плитка надежно установлена и не мешает другим плиткам вокруг нее.
Шаг 4. Убедитесь, что все плитки правильно установлены.
Шаг 5. Осмотрите и другие участки кровли. Скорее всего, проблема была не одна.

Вот пример того, как заменяют целый участок черепичной кровли. Обратите внимание, что новая черепица все-таки заметно отличается по оттенку от старой:

Еще одна ситуация, в которой необходим ремонт черепичной кровли, когда возникает течь. Обычно все дело в изношенной или неправильно уложенной гидроизоляции, и тогда придется повозиться. Вам нужно будет полностью снять сразу несколько рядов черепицы, и сложить их рядом аккуратными стопками.

После этого произвести все необходимые ремонтные работы:

У кровли из настоящей черепицы настолько выраженная фактура, что не сразу становятся заметны проблемы. И только со временем замечают, что конек явно не горизонтальный, а просел, как седло, а некоторые участки кровли словно придавленные.

Так бывает не всегда, конечно, чаще тогда, когда на стропильной системе пытались сэкономить и все материалы рассчитывались на пределе.

В таком случае нужно будет не только заменить саму обрешетку под черепицей, но и уложить под нее более надежное основание, как листы фанеры:

Если мы говорим о цементно-песчаной черепице, то скрыть ремонтные швы на пластинах и вставки другого оттенка поможет покраска, тем более, со временем такую кровлю нужно обновлять, в отличие от керамической.

Причем по желанию еще и можно перекрасить в кардинально другой цвет, если первичный не слишком-то гармонировал с фасадом здания:

Ремонт конька и исправление геометрии крыши

У стандартной черепичной крыши коньковые элементы укладываются на специальный раствор. Тот долгие годы находится под палящими прямыми лучами, и со временем рассыхается и покрывается трещины.

Сами трещины ускоряют процесс разрушения: вода попадает во внутрь раствора, замерзает там зимой и расширяется. Поэтому, если вы видите, что конек – в печальном состоянии, восстановите его герметизацию при помощи известково-цементного раствора или подходящей по цвету кровельной мастики:

Если конек сам по себе находится ну совсем в печальном состоянии, его переделывают весь. Такое происходит со старыми крышами, отслуживших несколько десятков лет:

Как вы видите, решение всего вопроса от силы займет один день. Но бывают проблемы посложнее.

Так, натуральная черепица – достаточно тяжелый кровельный материал, и, если этого не учитывать, со временем конек крыши может слегка просесть. Профессиональные кровельщики называют этот дефект «седлом».

И некоторые специалисты даже уверены, что среди европейских домов такое «седло» встречаются чаще, чем идеально ровный конек. Т.е. сама по себе такая ситуация не так уж и опасна, и достаточно стандартна. Особенно, если стропильную систему рассчитывали впритык.

Но бывает и так, что под своим весом черепица начинает вредить уже скелету крыши, и тогда необходимо дополнительное армирование. Его можно сделать в конкретном месте, чтобы усилить кровлю. Для этого стропила усиливают, оббивая по 3-4 доски по бокам, толщиной 40-50 мм и длиной от 150 до 190 см. Технология такова:

Шаг 1. Первым делом нужно снять черепицу, чтобы не повредить ни ее, ни гидроизоляцию под ней. Для этого удалите шурупы, кляммеры и скобы.
Шаг 2. При помощи гвоздодера удалите брусья обрешетки.
Шаг 3. Теперь вырежьте часть гидроизоляции. Если она в хорошем состоянии, отложите в сторону, еще понадобится.
Шаг 4. Закрепите брусья на стропила. Если нужно и сможете – поднимите конек при помощи домкрата (некоторые фирмы даже оказывают такие услуги) и установите под него дополнительную опору.
Шаг 5. Уложите отрезок гидроизоляции на место, заклеив стык кровельным скотчем (только не обычным, а именно кровельным, желательно плотным).
Шаг 6. Прибейте обрешетку и установите черепицу на место.

К сожалению, в большинстве случаев в нашей стране крыши домов проседают не из-за ошибок в расчете, а потому, что поставщик или бригада обманули с качеством бруса для стропил, подсунув более тонкий и сырой, и те легко изменили геометрию от веса черепицы.

В таком случае поднимать их при помощи домкратов нет смысла, лучше аккуратно снять черепицу и перестроить всю крышу. Желательно на металлическую, которая по весу даже легче деревянной, и при этом – куда прочнее на изгиб. Затем установить черепицу уже на новую:

Восстановление кровельного пирога черепичной крыши

К сожалению, бывает и такая ситуация, когда приходится менять гидроизоляцию сразу у всей кровли. Повод к этому – снег, который заметает прямо под черепицу в большом количестве. Тогда, при наступлении оттепели он тает, а вода течет по стропилам и создает целый ряд проблем.

Почему такое происходит? Причин может быть несколько:

Нарушенная геометрия кровельных стропил, из-за которых черепица не везде лежит ровно и образует щели. Вот через них как раз и залетает снег.
Дешевая, некачественная черепица, у которой плохие стыки.
Неправильный шаг обрешетки, из-за которого черепица снова-таки не уложена ровно, а потому не встык.
В процессе монтажа была нарушена целостность гидроизоляционной пленки, или вместо качественной приобрели дешевую и не подходящую для этой задачи.

А вот несколько поврежденных черепиц, со сколами или открытым швами к такой проблеме не приведут. Если снега задувается в некритичном количестве, то самой кровле это не повредит. Но когда его много и он тает, вот тогда и возникают проблемы.

Если дело в плохой гидроизоляции, то ее нужно заменить. Для чего повторите те же этапы, что и при усилении стропил:

Но, если черепица некачественная, и проблему не решить заменой одной только гидроизоляционной пленки, тогда мы советуем вам уложить на обрешетку сплошной настил из OSB, плюс подкладочный ковер на всех скатах. Дополнительно приобретите уплотнительную ленту и проложите ее под контробрешеткой, чтобы защитить стропила от влаги, которая проникает от скоб и гвоздей.

Обслуживание и ремонт

Кровельные материалы

Обслуживание и ремонт

Кровельные работы, как правило, приурочены к теплому времени года. Однако бывают такие случаи, когда человека вынуждают обстоятельства заняться ремонтом кровли зимой. Я купил дом в коттеджном поселке, полностью отделал внутри, постелил крышу. Но как только наступили холода, и я включил отопление, понял, что в доме слишком тепло. Возникает конденсат, капает с кровли, с потолка. Вложился в ремонт, а в итоге потерял и деньги, и время. Вот такие горе-мастера бывают. Пришлось ремонтировать кровлю.

У меня есть опыт проведения ремонта черепичной кроши. По наследству достался мне старый дом в Крыму, татарской довоенной постройки. Крыша черепичная, местами битая, местами заросшая мхом. Так вот — несколько лет пытался я устранить течь крыши, чего я только не делал: и швы раствором замазывал, и пытался склеивать черепицу, и частично менял на новую (такую же, но не битую), хотя купить аналогичную было проблемно. Но так как была ещё и изношены стропила, то кончилось тем, что я полностью перекрыл крышу. Чтобы дом смотрелся красиво, перекрыл крышу новой испанской черепицей. Сделал вывод для себя — любой ремонт возможен до определённого предела, после которого проще не ремонтировать, а менять целиком.

А каким раствором вы замазывали шви между черепицей ? Цементным или известково -пещаным ? И что совсем не помогло ?

Если на мелочь у меня еще хватает умений и времени, то выполнение более серьезных ремонтных работ доверяю профессионалам. По личному опыту скажу, что к заключению договора необходимо подходить очень тщательно. Лучше не только обговорить все нюансы, но и прописать их в тексте. Как уже отмечали выше, недобросовестных работников по статистике гораздо больше.

Крыша — самое уязвимое место дома. Даже если кровля правильно спроектирована и смонтирована, срок ее службы редко достигает 50 лет и более. В большинстве случаев он намного меньше — 25-30 лет. Для сравнения: хорошо сделанный фундамент и стены спокойно прослужат столетия, если дом не деревянный. Поэтому первое, что делают после покупки старого дома — это капитальный ремонт или, в тяжелых случаях, реконструкцию крыши. Конечно, если дом было решено оставить, а не сносить и строить на его месте новый.

Содержание

Что такое реконструкция крыши и чем она отличается от капитального ремонта

Реконструкция крыши — это внесение изменений в конструкцию кровли, которые не были предусмотрены изначальным проектом. Причем изменения могут быть как сравнительно незначительными, так и кардинальными.

Часто реконструкцию путают с капитальным ремонтом крыши или относят к одному из его типов. Причем делают это не из-за непонимания особенностей, а намеренно. Но об этом ниже. Сейчас же объясним, поэтому это принципиально разные понятия.

Капитальный ремонт или переустройство кровли — это восстановление конструкций и их приведение к первоначальному, пригодному к эксплуатации виду. То есть конструктивно крыша после капитального ремонта измениться не может.

При этом переустройство крыши может включать работы по модернизации кровли. Это улучшение характеристик крыши с помощью частичной или полной замены существующих элементов конструкции.

Чтобы было понятнее, разберем разницу между капитальным ремонтом, модернизацией и реконструкцией крыши на простом примере. Допустим, у нас есть дача, сделанная по стандартному советскому проекту: один этаж, мансардная кровля, чердак. На крыше дачи шифер, покрытый лишайниками и посеревший от времени, но хуже всего — протечка возле печной трубы. Дачу купили, и новые хозяева хотят привести крышу в порядок. В зависимости от задач, им понадобится ремонт, модернизация или реконструкция кровли. В частности:

Если нужно только устранить течь возле трубы, почистить шифер от лишайников и грязи — то это обычный локальный ремонт кровли.
Если старый шифер нужно заменить на новый или, скажем, укрепить либо поменять побитые древоточцем элементы стропильной системы — это капитальный ремонт кровли.
Если вместо устаревшего шифера планируется уложить любое другое кровельное покрытие, то это модернизация кровли. Причем не имеет значение, какой материал выбран — металлочерепица, керамическая черепица или вообще фальц. Главное, чтобы он в чем-то был лучше шифера: легче, долговечнее, даже эстетичнее.
Если чердак дачи будет утепляться и переделываться в полноценный мансардный этаж, то это уже реконструкция кровли.

Важно понимать, что главный индикатор реконструкции кровли — это именно наличие принципиальных конструктивных изменений, а не объем или сложность работ.

Так, даже если кровля дома полностью демонтирована, включая стропильную систему, а потом сделана заново, но без изменения конструкции крыши, то это все равно капитальный ремонт. Просто очень сложный и затратный. Если же было хотя бы небольшое изменение крыши, например, врезка мансардного окна, то это реконструкция.

А теперь — о том, почему реконструкцию кровли часто пытаются назвать капитальным ремонтом.

Нужно ли согласовывать реконструкцию кровли?

Да, на реконструкцию крыши нужно получать разрешение. Законодательство приравнивает реконструкцию кровель к строительству со всеми вытекающими из этого последствиями в виде долгих и трудоемких согласований, а также достаточно проблемного ввода здания в эксплуатацию после окончания работ. Поэтому владельцы недвижимости пользуются всеми возможными лазейками, чтобы отнести работы к капитальному ремонту или модернизации.

Но это если речь о предприятии, коммерческом или многоквартирном здании. Для реконструкции кровли частного дома разрешение обычно не оформляют, если работы внутренние и не видны снаружи. Хотя это и нужно делать по правилам.

При этом необходимо понимать, что могут возникнуть проблемы, если дом после реконструкции крыши нужно будет продать, подарить или передать в наследство. Несоответствие документов усложнит переоформление вплоть до необходимости похода в суд, чтобы узаконить новую конструкцию кровли.

Если реконструкция кровли более масштабная и включает любые наружные изменения, лучше оформить разрешение. Иначе есть риск, пусть и небольшой, получить проблемы с контролирующими органами и предписание к демонтажу изменений. Вероятность таких проблем резко возрастает для домов, расположенных в границах исторической городской застройки, а также в ситуациях, если ваш участок интересен не только вам или если отношения с соседями оставляют желать лучшего.

Когда нужна реконструкция крыши

Мы уже упоминали в примере о превращении холодного чердака в мансардный этаж. Перечислим и остальные распространенные работы, для выполнения которых необходима именно реконструкция кровли:

врезка мансардных окон и световых тоннелей в те места ската, в которых их нет по проекту;
устройство слуховых окон, щипцов и других подобных конструкций;
изменение формы крыши;
реконструкция стропильной системы под другое кровельное покрытие;
удлинение скатов кровли, в том числе и для того, чтобы закрыть крышей пристройку;
поднятие конька для увеличения угла наклона скатов (чтобы уменьшить снеговую нагрузку и улучшить отвод воды);
изменение типа крыши, включая переделку плоской крыши в скатную;
обустройство подкровельной вентиляции.

Установка дефлекторов для вентиляции подкровельного пространства, монтаж снегозадержателей или снегорезов, переходных мостиков, лестниц и других элементов безопасности кровли реконструкцией не считается, как и переделка узлов примыканий, установка карнизной и фронтонной планок. Монтаж водосточной системы, даже если на доме ее раньше не было, как правило, можно оформить, как модернизацию кровли.

Этапы реконструкции кровли

Если вам все-таки нужна именно реконструкция крыши, а не капитальный ремонт, для ее выполнения нужно будет:

Провести экспертизу. Необходимо узнать, в каком состоянии находятся хотя бы несущие конструкции крыши. Кроме того, если кровля утепленная, желательно проверить состояние утеплителя, поскольку в старых крышах гидро- и пароизоляция либо не использовалась вовсе, либо имела небольшой срок службы.
Сделать техническое задание на реконструкцию крыши. Это не обязательно, но желательно. Документ подготавливается в свободной форме и нужен для того, чтобы объяснить задачу проектировщику. Если вы уверены, что сможете достаточно четко и однозначно рассказать все устно (и что проектировщик все запомнит), то этот этап можно опустить.
Подготовить проект реконструкции кровли. Правила оформления этого документа практически не отличаются от правил подготовки обычных проектов. Выполняется архитектором или инженером-проектировщиком в зависимости от сложности реконструкции кровли. Так, если вам просто нужно врезать мансардное окно или световой тоннель, достаточно обратиться к проектировщику. Если вы собираетесь поднять конек, врезать слуховое окно и сделать подобные серьезные изменения кровли, лучше обратитесь к архитектору, чтобы дом после этого не потерял в эстетике.
Утвердить проект и получить разрешительную документацию. Самый длительный этап, который занимает 2-3 месяца минимум. Поэтому заказывать экспертизу и проект лучше еще осенью, чтобы зимой можно было без спешки заняться борьбой с бюрократической машиной.
Демонтировать старую крышу. Демонтаж может быть частичным или полным, в зависимости от масштаба реконструкции кровли. Время для работ нужно подобрать так, чтобы у вас было не менее недели ясной сухой погоды. В противном случае перекрытие и стены могут сильно намокнуть.
Возвести стропильную систему и закрыть ее гидроизоляционной мембраной. Качественные современные диффузионные и супердиффузионные мембраны способны до полугода выполнять роль кровельного покрытия. Поэтому после этого этапа с монтажом самого кровельного пирога можно не спешить.
Уложить на скаты кровельное покрытие. На этом же этапе монтируют водосточную систему, элементы безопасности кровли, мансардные окна и греющий кабель при необходимости.
Утеплить кровлю, сделать внутреннюю отделку. Если дом пока нежилой, это можно делать даже зимой.
Ввести дом в эксплуатацию. Если с разрешительными документами нет проблем и все работы были выполнены в соответствии с документацией, этот этап занимает около месяца.

Внутренней отделкой можно заняться и после ввода дома в эксплуатацию. Но уложить утеплитель нужно сразу.

Подведем итоги

Реконструкция кровли — это изменение конструкции крыши, независимо от его масштаба. Это может быть и врезка мансардного окна, и изменение формы крыши. В отличие от капитального ремонта, для реконструкции необходимо получать разрешение, иначе такую переделку придется узаконивать через суд.

Процесс реконструкции крыши состоит из девяти этапов и включает экспертизу, подготовку проекта и его утверждение, демонтаж старой крыши, устройство новой и ввод дома после окончания работ в эксплуатацию.

Онлайн калькулятор кровли

Чтобы узнать примерную стоимость кровли различных типов, воспользуйтесь следующим калькулятором:

Причины появления дефектов крыши

Причины три – неправильное проектирование, монтаж и эксплуатация. Начнем с проектирования, хотя надо отметить, что не все загородные дома, а тем более небольшие дачи, строились по каким-то проектам. Отсюда и большое количество ошибок. Каковы они:

Неправильно проведенный расчет или полное его отсутствие приведет со временем к деформации стропильной системы. А это причина нарушения целостности кровельного покрытия.
Многие архитекторы закладывают в проект кровли сложные узлы, когда задумывают креативные решения. И нередко в эти узлы попадают дымоходы или вентиляционные трубы. К примеру, труба, торчащая из ендовы, которая становится препятствием для стока большого количества воды. Последняя просто будет искать место излива, поэтому начинает просачиваться под кровельный материал.

Теплотехнический расчет, а точнее ошибки в нем, также становятся проблемами для крыш. Если был неправильно выбран теплоизоляционный материал, его толщина, то это гарантированна, что мансарда в первую очередь будет холодной, а во вторую, что сам утеплитель вскорости выйдет из строя. А следующий этап – деформация кровельного материала.

Следующая причина – неграмотно проведенный монтаж. Решить сегодня эту проблему можно одним способом – пригласить для сооружения крыши профессиональных кровельщиков, а не умельцев универсалов.

Третья причина – это безалаберность самого хозяина дома. Кровлю надо обслуживать постоянно. И это не только очистка ее от снега зимой. Необходимо очищать кровельное покрытие от листвы, от мха. Очищаются водостоки, проверяются стыки в местах проходки труб, антенн.

Наверное, надо обозначить и четвертую причину. Это качество строительных материалов. К сожалению, на рынке «левой» продукции много. Она дешевая, но и качество у нее пониженное. Об этом даже и говорить нет смысла, и так все понятно.

Ремонт и реконструкция крыши – устраняем проблемы

С чего начать реконструкцию крыши частного дома – с экспертизы. То есть надо конструкцию крыши полностью исследовать, а затем составить список работ. Но тут есть свои нюансы, и они основываются на замене кровельного материала. К примеру, если решено заменить битумную черепицу керамической, то понятно, что придется производить полную реконструкцию кровли. Потому что тяжелая керамика просто раздавит легкую стропильную систему, которую когда-то уложили под легкую мягкую кровлю.

Или еще один пример. Если, наоборот, шифер или профнастил решено заменить на мягкую черепицу, то под последнюю придется укладывать сплошную обрешетку высокого качества. А это не только перерасчет, это дополнительные денежные вложения.

Схемы проведения ремонта

Существуют две технологические схемы, по которым проводят капитальный ремонт крыш:

Полный демонтаж с последующей сборкой новой конструкции.
Поэтапный вариант, когда ремонтируют скаты один за другим.

У первого варианта есть недостаток – проводить его лучше летом, когда нет дождей. Нередко мастера натягивают над домом тент, укрывающий постройку от атмосферных осадков. Но работать под навесом неудобно. Поэтому чаще всего кровельщики прибегают ко второй схеме.

Ремонт крыши

Надо обозначить, что капитальный ремонт и реконструкция – вещи разные. В первом случае производят частичную замену узлов и деталей, во втором – полную замену конструкции, кровельного покрытия и теплоизоляционного пирога.

Остановимся на ремонте. Его объем будет зависеть от выявленных изъянов кровельного сооружения. Обычно меняют утеплитель, паро- и гидроизоляцию, кровельный материал, обрешетку и стропильные ноги (частично). Сложность заключается в том, что в процессе демонтажа дефектных материалов обнаруживаются невидимые изъяны тех деталей, которые при экспертизе не были выявлены. И нередко капитальный ремонт превращается в реконструкцию крыши дачного дома.

Давайте на примере крыши, покрытой битумной черепицей, рассмотрим, как проводят ее ремонт.

Производят демонтаж покрытия.
Исследуют сплошную обрешетку. Если обнаружены дефекты, которые появились в результате протечек, то проводят замену досок, фанеры или плит ОСП на этом участке.
Понятно, что в местах протечек повреждается и теплоизоляционный пирог. Со стороны чердачного помещения вскрывают гидроизоляционные пленки и исследуют объем повреждения утеплителя. Как показывает практика, вода уничтожает достаточно большую площадь теплоизоляционного слоя. Здесь нет смысла экономить, идеально – удалить поврежденный участок с заделом, то есть больше, чем его площадь.
Обязательно меняются стропильные ноги, которые эксплуатировались долго под действием протечек. Они покрываются плесенью, чернеют, так что лучше от них избавиться.
Когда все изъяны крыши удалены, приступают к обратному действию – монтажу новых элементов. То есть, закладывают утеплитель, если меняют пиломатериал, то занимаются его монтажом. Последний этап – укладка кровельного материала.

Реконструкция кровли

Если Вами принято решение провести реконструкцию кровли частного дома, то в первую очередь придется ознакомиться, а затем учесть все современные правила и требования к конструкциям крыш. Как один из примеров – вентиляция подкровельного пространства. Раньше, когда сооружали крыши с холодными чердаками, этого и не требовалось. Сегодня утепленные кровли без вентиляции – это снижение срока их эксплуатации. А значит, вентиляционную систему придется сооружать.

По сути, это зазор между теплоизоляционным пирогом и кровельным покрытием. Это естественный поток воздушных масс, двигающихся от карниза к коньку крыши. Поэтому в карнизной конструкции придется оставлять отверстия. То же самое придется делать и с коньком, где оставляют прорези или зазоры. Основное требование к естественной вентиляции крыши – зазор по всей плоскости ската.

На самом деле переделать холодный чердак в теплую мансарду обойдется в копеечку. Но необходимо отметить, что мансарда – это возможность дешево увеличить жилые квадратные метры дома. Поэтому у дачников и возникает желание реконструировать крышу.

Видео описание

В видео показано, как холодный чердак переделывают в теплую мансарду:

Правда, кровельная конструкция мансарды – это не стандартная крыша. Здесь придется учитывать массу нюансов, где теплоизоляционные свойства конструкции ставят на первое место. Но с появлением на рынке новых строительных материалов появляется возможность сэкономить на реконструкции крыши деревянного дома. К примеру, для этого можно использовать клееный брус, у которого вес намного ниже, чем у монолитной древесины. То есть появляется возможность поднимать пиломатериал вручную, не прибегая к услугам подъемного крана.

К тому же отметим, что клееный материал по своим внешним данным (эстетическим) ничем не отличается от древесины монолитной. Поэтому многие дизайнеры оставляют выступающие части стропильной системы из клееного бруса в нетронутом виде. И опять это экономия.

Не последнее место в реконструкции крыш занимает утеплитель. Он должен быть негорючим, экологичным, с низкой теплопроводностью, паропроницаемым, с длительным сроком эксплуатации, стабильным в плане геометрических размеров и формы. К этой категории можно отнести плиты из стекловолокна или минеральной ваты. Обратите внимание, плиты, а не маты. Последние со временем провисают, меняют форму, образуя щели в местах стыков.

Так минераловатные плиты обладают хорошей сопротивляемостью на сжатие, у них структурная и геометрическая стабильность, сам материал не горюч. Что касается плит из стекловолокна, то их основные характеристики – эластичность и упругость. Именно эти качества позволяют уложить плиты между стропильными ногами вплотную к их торцам. Именно таким образом можно избежать появления мостиков холода.

Конечно на рынке много утеплителей. И нередко мастера используют плиты из вспененного полистирола или пеностекла. Первый – материал горючий, к тому же при горении выделяет токсичный дым. Второй при монтаже оставляет щели между плитами, которые придется каким-то образом закрывать. К тому этот утеплитель очень дорого. И хотя оба материала сегодня в реконструкции крыш используют, специалисты не рекомендуют их применять.

Не забываем и о защитных слоях, которые защищают стропильную систему и утеплитель от переувлажнения. Это паро- и гидроизоляционные мембраны.

Мансардные окна

Нельзя, говоря о реконструкции крыши, проходить мимо мансардных окон. Конечно, можно обойтись простым решением – установить слуховые окна. Но этот вариант дневного освещения не дает полноты светового потока. Он просто не обеспечивает светом достаточно внушительный объем мансарды. Именно поэтому на скатах крыши монтируют оконные проемы.

Необходимо отметить, что разновидностей мансардных окон немного. Но есть среди них вершина инженерного искусства. Это окна-балконы. То есть окно при открытии может трансформироваться в небольшой балкончик. Понятно, что не каждому дачнику эта конструкция необходима, но информация очень интересна.

Сам монтаж мансардного окна – процесс непростой. Расположенное на скате кровли окно подергается достаточно серьезным нагрузкам. Особенно со стороны атмосферных осадков, поэтому важно точно следовать рекомендациям производителя, в которых по пунктам указано: как и что делать. Добавим, что не всегда в реконструкцию кровель входит установка окон. Их монтируют лишь в том случае, если чердачное помещение переоборудуют в мансарду. Если проводится просто переделка кровельной конструкции, то есть под ней не будет мансарды, то и об окнах речь можно не вести.

Видео описание

В видео показано, как правильно провести монтаж мансардного окна:

Материалы

Как уже говорилось выше, начиная реконструкцию, надо обязательно определиться с материалами, которые будут использованы взамен устаревшим. Именно от этого будет зависеть бюджет сооружения новой кровли.

Поэтому в проекте закладываются материалы, указанные хозяином дачного участка. К примеру, если на крыше изначально был уложен асбестовый шифер, а принято решение поменять его на профнастил, то вероятнее всего бюджет ремонта будет небольшим. Ведь, как и под шифер, так и под профилированные листы требуется разряженная обрешетка. К тому же профнастил намного легче шифера, а значит, нет необходимости менять стропильную систему.

Все то же самое, только наоборот, когда предстоит замена, к примеру, фальцевой кровли на керамическую черепицу. Вот где придется вложить огромные деньги, потому что необходимо будет провести полную реконструкцию с заменой стропильной системы и обрешетки. Не говоря уже о теплоизоляции и других технологических слоях.

Под керамическую черепицу нужна прочная стропильная система и усиленная обрешетка Источник renozink.be

Заключение по теме

Итак, мы постарались рассказать о ремонте и реконструкции крыш. Начиная тот или другой процесс, необходимо четко осознавать, что все проводимые строительные операции будут связаны с большими денежными вложениями. Поэтому нельзя при проведении работ допускать ошибки или неточности, которые приведут впоследствии к протечкам. То есть проведенные работы сводятся практически к нулю. Поэтому для проведения капитального ремонта или реконструкции кровли ищите профессионалов.

Обеспечение защиты дома от осадков и холода – это задача, с которой справляется качественно сделанная кровля. При наличии недостатков в крыше их необходимо немедленно устранить. Дефекты в кровельном покрытии могут стать причиной не только уменьшения температуры внутри дома, но и постепенного незаметного разрушения стропильных конструкций. Поэтому необходимо проводить своевременный ремонт кровли.

Техника безопасности при ремонте кровли

Любые работы на высоте, в том числе и ремонт кровли, должны проходить в соответствии со строгими правилами безопасности. Кровельщики используют специальное снаряжение, которое изменяется в зависимости от сезона. Респираторы, очки, спецодежда, подготовленная под выполнение сложны задач на высоте, рукавицы из плотной ткани.

Важным атрибутом также является обувь, в которой мастер будет проводить ремонтные работы. Если кровля рулонная, то используются резиновые сапоги. Ботинки, оснащенные войлочной подошвой, не позволяют скользить мастеру. Также в качестве дополнительного средства безопасности используется альпинистское снаряжение.

При работах ограждается территория под участком крыши, которая ремонтируется. В некоторых случаях хозяева домов применяют дополнительный способ защиты в виде навеса от материалов и инструментов, которые падают во время ремонта крыши дома.

Осмотр крыши

Среднестатистический срок службы крыши составляет 50 лет. При использовании качественных материалов срок увеличивается до 100 лет. Но самыми уязвимыми частями крыши считаются те, которые испытывают увеличенные нагрузки (водостоки, крепежи, опоры и так далее). Из-за этого проверка состояния должна проводиться ежегодно для получения актуальной информации о кровле.

Оценка общего состояния крыши

Первое, что необходимо сделать при проведении проверки – оценить общее состояние кровли. Для этого нужно осмотреть крышу со стороны (если же дом имеет плоскую крышу, то можно использовать дрон). При наличии явных дефектов их можно будет без труда увидеть. Отсутствующий шифер будет «бросаться» в глаза.

При наличии больших дыр и трещин, они будут отличаться от остальной поверхности цветом. Ребро крыши также необходимо осмотреть, желательно сделать это сверху. Также необходимо уделять внимание особенным частям крыши: водостокам, карнизам, вентиляции, дымоходу и так далее.

Оценка территории под крышей

Лучшим вариантом является ухоженное чердачное пространство. Если имеется хороший пол, удобный доступ к крыше, качественное освещение, наличие слухового окна, то это все облегчает проверку территории под крышей. В противном случае осмотр будет усложнен.

Если на чердаке нет приспособленного для перемещения пола, то потребуется уложить крепкие доски по балкам, после чего необходимо с помощью фонаря осмотреть пространство под крышей. Если из потолка будут пробиваться лучи света, то покрытие имеет дефекты. Также необходимо обращать внимание на электропроводку, гидроизоляцию, пол, стены, стропила и настил на наличие гнили или плесени.

В случае возникновения гнили или плесени недостаточно удалить очаг «болезни». Потребуется проводить масштабные мероприятия: проводить поиск места протечки. Так как влага, повторно попадая в закрытое пространство, будет причиной появления гнили и плесени. Если гниение происходит на участке, близком к опоре, то высока вероятность наличия проблем в гидроизоляции.

Если же протечек нет, но под крышей все равно скапливается влага и возникают очаги плесени и гнили, то проблема кроется в образующемся конденсате. Для его устранения достаточно провести хорошую вентиляционную систему под крышу.

Если же проблемы возникают из-за насекомых, то потребуется обработка пространства специальными химическими растворами.

Выявление протечки

Нередко проблемой, по которой возникают явные протечки, может являться некачественное покрытие и наличие стыков кровельного материала. Если же сырость проявляется через время после осадков, то проблема заключается в микротрещинах.

Методика починки

После проведенного осмотра кровли и пространства под крышей, можно будет выявить все повреждения и недостатки. В зависимости от определенных проблем, необходимо будет выбрать вид работ для устранения недостатков:

Аварийный ремонт крыши частного дома. Необходим только при наличии мелких дефектов, которые можно устранить без применения особенных методов.
Текущий ремонт. Частичная реконструкция кровельного покрытия (если повреждено не более половины площади).
Капитальный ремонт. Потребуется только в случаях, если более половины площади повреждено. Также необходим в случае повреждения некоторых типов гидроизоляции (например, как при кровле из черепицы).

При работе могут быть заменены элементы кровли, которые невозможно восстановить. Небольшие трещины устраняются при помощи специальных растворов, которые препятствуют попаданию влаги внутрь и дальнейшему разрушению материала.

Видео описание

Процесс полного обновления кровли частного дома можно посмотреть в видео:

Работа со стропильной системой для частного дома

При поиске недостатков крыши, можно обнаружить проблем в стропилах. Поэтому потребуется применять меры по укреплению каркасной конструкции. Каждый деревянный элемент необходимо обрабатывать антисептическим составом, но даже такая мера предосторожности не всегда дает желаемый результат.

При ремонте стропил потребуется удалить все участки древесины, которые были подвержены влиянию влаги (вследствие чего появилась гниль, плесень). После удаления участка, его заменяют новым материалом. К капитальному ремонту потребуется прибегать только в случае, если гниению подвержено более половины ото всех стропил.

Тщательный осмотр потребуется обрешетке крыши. Все поврежденные рейки должны быть заменены новыми. Возможно, что потребуется проделывать работы по капитальному ремонту крыши, в таком случае можно даже изменить шаг реек.

Восстановление крыши из асбестоцементного шифера

Если шиферная кровля при сильном ветре издает постукивания, то вероятной проблемой является выход гвоздей, что держат кровлю в обрешетке. Для устранения дефекта достаточно заменить имеющиеся гвозди на те, которые имеют более широкую шляпку и снабдить их герметизирующей прокладкой.

Извлечение старых гвоздей из шифера – это особенная процедура, которая требуется внимательного и бережного подхода, так как материал при эксплуатации становится хрупким. Для равномерного распределения нагрузки используют простой деревянный брус.

Мелкие трещины в шифере заполняются при помощи силиконовых материалов. Ремонт происходит согласно алгоритму:

трещина заполняется слоем герметика;
сверху трещина закрывается самоклеющейся фольгой;
для придания эстетичного вида фольгу окрашивают в цвет шифера, но только после полного высыхания герметика.

Аналогичным способом устраняются проблемы в угловых деталях.

Если же лист шифера не может быть использован повторно, то его заменяют новым. Крепежи снимаются не только с того листа, который заменяется, но и с соседних. После установки нового шифера крепления возвращают на место.

Работа с металлическим настилом

Все материалы для крыши, которые тем или иным образом содержат в себе металл или металлические части, подвержены коррозии. Поэтому эксплуатация таких крыш возможна, только при тщательном подходе к проверке состояния поверхности кровли. Если используется оцинкованный металл, то он должен окрашиваться атмосферной краской раз в несколько лет. Царапины на таком материале можно будет удалить только при помощи специального раствора для проведения ремонтных работ.

Алгоритм ремонта кровли крыши частного дома из металла:

Удалятся пыль, старая краска.
Накладывается грунт, после его высыхания поверхность окрашивается.
При наличии мелких дефектов их устраняют при помощи герметика.
При наличии крупных дефектов потребуется использовать листы стали.
В некоторых случаях при значительных повреждениях потребуется замена настила.

Крепежные элементы затягиваются с такой силой, чтобы при сильном ветре кровля не издавала посторонних шумов. Перетягивать крепежи не стоит. Если на крове появляются очаги ржавчины, то коррозию необходимо обработать специальным составом, после чего площадь герметизируется и окрашивается.

Ремонт кровли из черепицы

Черепица может быть цементно-песчаной или керамической. Для ее укладки потребуются специальный раствор. Если же черепица начинает разрушаться, то это неминуемое ведет к потере герметичности кровли. Для ремонта кровли из черепицы потребуется создать новый раствор (смешиваются песок и известь с паклей в пропорциях 2 к 1). Старый состав удаляется. Полученную смесь заливают во все зазоры. Если же часть черепицы непригодна для дальнейшего использования, то ее потребуется заменить.

Замена проводится следующим способом:

Соседние части черепицы поднимаются (в качестве опоры используются деревянные клинья).
Дефектная черепица убирается при помощи мастерка.

Самым проблематичным оказывается случай, когда повреждена не только черепица, но и гидроизоляционный слой. В таком случае потребуется полностью снимать кровля для укладки нового слоя изоляции. Только после того как на дефектный рубероид будет наклеен новый материал, можно укладывать черепицу.

Восстановление и замена мягкой кровли

Если же герметичность пропала у кровли, изготовленной из битумной черепицы, то для устранения недостатки достаточно промазать стыки. Замена участка требуется только в случае, если были получены механические повреждения.

Алгоритм действий для замены участка мягкой кровли:

Удаление кровельных гвоздей.
Поднимается гонт для отделения от других элементов и самой крыши.
Место, где проводились работы, покрывается битумной мастикой.
Нижняя сторона гонтов, которые снимались и были сдвинуты, также покрывается мастикой.
Новую часть кровли плотно прижимают для крепления.

Видео описание

О причинах протечки мягкой кровли и как это устраняется, смотрите в видео:

Заключение

Ремонт кровли – это процедура, требующая от мастеров внимательности, знания и выполнения правил безопасности. В зависимости от используемого материала кровли, будут изменяться технологии работ по замене ее определенных участков и сохранению гидроизоляционных свойств. Для выполнения ремонта кровли надо обращаться только к проверенным строительным компаниям, которые дают гарантию на свою работу.

Замена физически и морально устаревшего кровельного покрытия из металла или шифера большинству владельцев загородных домов и дач представляется крайне дорогим и длительным мероприятием. Поэтому многие предпочитают тянуть с глобальной реновацией кровли до последнего, отделываясь локальным ремонтом наиболее проблемных участков. Однако такое латание дыр редко избавляет от протечек и других проблем отживающей свое кровли, особенно если она изначально строилась с ошибками и нарушением технологий. В этом случае местный ремонт покрытия, без устранения причин повреждения кровли, – выброшенные на ветер деньги.

На самом деле, осознав необходимость полноценной реновации кровли и ознакомившись с преимуществами современных кровельных материалов, многие пользователи FORUMHOUSE приходят к выводу, что замена кровли – не такое уж затратное и хлопотное дело в сравнении с пользой от уюта и комфорта в доме под надежной крышей.

Один из материалов, все чаще применяемых сегодня домохозяевами для обновления кровли, – гибкая битумная черепица. Причина ее популярности проста: грамотно перекрыв крышу гибкой черепицей, ее владелец на десятилетия может забыть о следующем большом ремонте кровли. Надежность и долговечность материала такова, что производители дают на нее гарантию в среднем от 20 до 50-60 лет. А в дополнение к надежности хозяин получает еще и широкие возможности для улучшения внешнего облика своего жилища, ведь гибкая черепица сегодня выпускается в большом ассортименте форм и расцветок.

Замена на гибкую черепицу старых кровельных покрытий из разных материалов имеет свои особенности, но общие принципы схожи. Давайте рассмотрим основные шаги по такой реновации.

Первый этап реконструкции крыши с любым покрытием – оценка состояния стропильной системы и демонтаж старого кровельного основания. На этом этапе важно проинспектировать кровлю на предмет возможных конструктивных ошибок, оценить состояние элементов кровли и качество их монтажа. Очень часто в таких случаях обнаруживается, например, отсутствие вентиляционного канала или пароизоляции, выявляются щели в утеплителе, создающие «мостики холода», – вот и причина скопления конденсата под крышей.

Оценка состояния стропильной системы позволяет заранее определить объем работ и количество необходимых материалов. Если стропила не требуют ремонта, а шаг обрешетки соответствует рекомендациям по укладке покрытия из гибкой черепицы, на существующую обрешетку можно будет без дополнительного усиления укладывать сплошное основание. При необходимости стропила усиливают и монтируют на них новую обрешетку.

Отличительная особенность битумной черепицы – монтаж под нее сплошного основания, в качестве которого обычно используют ориентировано-стружечную плиту (OSB-3). Плиту на обрешетку укладывают с зазором не менее 3 мм – для компенсации расширения материала.

Для холодного чердака на стропилах не требуется пароизоляционная мембрана: на обрешетку сразу монтируется сплошное основание. А вот подкладочный ковер под гибкую черепицу, по мнению многих пользователей FOREMHOUSE, желателен по всей площади крыши, даже если угол ската больше 18 градусов, что по технологии позволяет обойтись без использования подкладки. Такой ковер будет служить дополнительной гидроизоляцией и компенсирует возможные огрехи в монтаже черепицы. По карнизам, торцам и коньку крыши применять его обязательно, это самые уязвимые места.

Устройство холодного чердака на скатной крыше на примере гибкой черепицы ТехноНИКОЛЬ SHINGLAS:

1. Гибкая черепица

2. Подкладочный ковер

3. Деревянный настил (ОСП-3; ФСФ)

4. Разреженная обрешетка

5. Стропильная нога

Из ветки форума:

– На карнизе подкладочный ковер должен перекрыть весь карнизный свес, т. к. на его границе со стеной часто образуются наледи, где может застояться вода, которую капиллярным эффектом будет выдавливать вверх. По торцам укладывают подкладку, поверх нее – торцевую планку, потом – кровлю. Нельзя, чтобы металл планки контактировал с ОСП или деревом. По коньку – как страховка при приподнимании ветром коньковой плитки и затекании под нее осадков.

Впрочем, холодные чердаки – вчерашний день. Большинство домохозяев предпочитают утеплять подкровельное пространство, чтобы получить теплую и уютную мансарду. В таком случае не обойтись без грамотно смонтированного кровельного пирога с пароизоляцией. Вот, например, как выглядит система устройства мансардного этажа с применением гибкой черепицы ТехноНИКОЛЬ SHINGLAS.

1. Гибкая черепица

2. Подкладочный ковер

3. Мембрана супердиффузионная

4. Каменная вата

5. Пароизоляционная пленка

6. Деревянный настил (ОСП-3; ФСФ)

7. Разреженная обрешетка

8. Контрбрус для создания вентканала

9. Стропильная нога

10. Шаговая обрешетка под утеплитель

11. Подшивка мансарды

Создание подкровельной вентиляции – важный момент. Здесь должны соблюдаться три условия: возможность забора воздуха в карнизе, наличие вентиляционного канала и выход воздуха в коньке.

Главное различие при замене гибкой черепицей кровельных покрытий разного типа – время и трудозатраты, связанные с демонтажем старой металлочерепицы, шифера или листов металла. Монтаж же новой битумной черепицы после подготовки основания – процесс несложный и не требующий особых навыков. Главное – соблюдать инструкции производителя.

Отдельно следует отметить еще один интересный вариант обновления кровли с помощью гибкой битумной черепицы. Не редки случаи, когда причиной реновации становится желание хозяев изменить внешний облик своего жилища, «облагородив» переставшее радовать глаз покрытие. Это легко сделать, уложив прямо поверх старого покрытия из битумной черепицы новое, – например, двухслойную черепицу. Так, с минимальными затратами и в короткие сроки, хозяева получат обновленное покрытие повышенной надежности. Сложностью в этом случае станет разве что выбор расцветки и формы черепицы из богатейшего ассортимента, предлагаемого рынком.

Обмен опытом и информацией по выбору, монтажу, ремонту и эксплуатации мягких кровель – в этом разделе нашего форума. О достоинствах и характеристиках различных видов и моделей гибкой черепицы форумчане дискутируют в этой ветке. О том, как грамотно укладывать мягкую битумную черепицу, рассказывает это видео.

Читайте также: