Обновить фасад деревянного дома

Обновлено: 02.05.2024

Необходимость обновления фасада дома возникает перед каждым домовладельцем с течением времени или в связи с проведенными усовершенствованиями. Многие приобретают дома со «стажем» в состоянии упадка и восстанавливают, начиная с фундамента и заканчивая наружной отделкой. В зависимости от причин, по которым требуется обновление, выбирают подходящие материалы, не только украшающие стены, но и защищающие их от внешних воздействий. Рассмотрим популярные способы «омоложения» фасада, которыми пользуются участники FORUMHOUSE.

Сайдинг

Декоративно-функциональная наружная обшивка, предназначенная для защиты фасада от внешних отрицательных воздействий и для украшения. Представляет собой наборные сегменты в виде отдельных панелей с перфорированной крепежной планкой по одной стороне и «замком» для соединения с другой. Обычно под сайдингом понимают длинные узкие панели типа досок, хотя, в зависимости от разновидности, это могут быть и широкие листы.

По сырьевому компоненту сайдинг делится на три основных категории:

Полимерный – производное поливинилхлоридных или акриловых пластмасс (виниловый и акриловый). Отличается повышенной декоративностью, имитирует натуральные материалы не только зрительно, но и тактильно. Чаще всего выпускается с древесной фактурой – вагонка, корабельная доска или бревно, но в последнее время все популярнее сайдинг, имитирующий кирпич. Полимерная обшивка легкая, устойчивая к атмосферным явлениям, негорючая и нетоксичная.

Металлический – стальные оцинкованные профилированные листы, со слоем полимера на поверхности. Металл обеспечивает прочность, а полимер - декоративность, еще недавно такой материал применялся только на промышленных объектах, но производители значительно улучшили внешние данные, что позволяет металлу конкурировать с полимером. Ограничением выступает ослабленная несущая поверхность, вес металлического сайдинга подразумевает крепкое основание.

Фиброцементный – появился сравнительно недавно, производится из цемента с добавлением целлюлозного волокна и пластификаторов. От металлического и полимерного отличается габаритами и способом крепления – у него нет замков и перфорации, при монтаже используются специальные кондукторы. Это очень прочный, экологичный материал, выигрывающий у металла и полимера по устойчивости к ультрафиолету. Однако при несомненных достоинствах, дороже стоит и требователен к уровню мастерства исполнителей.

Выпускается две разновидности сайдинга – рядовой (настенный) и цокольный. Последний характеризуется повышенной прочностью и износостойкостью, большей толщиной и меньшими размерами сегментов. Цокольный сайдинг обычно имитирует каменные поверхности – кирпич или природный камень.

Обшивка дома сайдингом проводится поверх обрешетки – каркас из деревянного бруса или металлического профиля, собранный по периметру стен. В зависимости от типа облицовки, обрешетка собирается вертикально или горизонтально, для защиты стен применяются пароизоляционные мембраны, если применяется утеплитель, оставляют вентиляционный зазор. Хотя иногда сайдинг крепят на гвозди, удобнее и эффективнее крепление на саморезы с широкой шляпкой. Для температурных деформаций крепеж монтируют не вплотную, а с небольшим люфтом, чтобы панели могли «играть». Некоторые производители допускают возможность сборки облицовки непосредственно на стены, но такой способ применяется редко.

Современный сайдинг позволяет в кратчайший срок без мокрых процессов преобразить дом. Дефекты стен выравниваются обрешеткой, а минимальный вес отделки позволяет крепить материал даже на ослабленные основания. Сайдинг используют как самостоятельный материал, предназначенный для создания единого стиля дома, или в качестве отделочного слоя при наружном утеплении. В продаже такое обилие разновидностей, что можно воплотить любую задумку, а доборные элементы не только герметизируют покрытие, но и придают ему законченный вид. Монтаж не требует особых профессиональных навыков и дорогостоящего инструмента, подробные инструкции производитель прикладывает к каждому комплекту. А хитрости и тонкости процесса облицовки можно узнать из темы на форуме о порядке выполнения монтажных работ.

Максимально востребован этот тип отделки у владельцев деревянных домов «со стажем», к которым делают пристройки или добавляют мансарды. Зашить все вместе сайдингом, с утеплением или без, проще, быстрее и дешевле, чем отделать натуральной древесиной или покрыть штукатуркой. Кроме того, по прошествии времени сайдинг не придется подновлять и перекрашивать. Поэтому сайдинг во всех вариациях, будь он горизонтальный или вертикальный, так популярен.

Участник FORUMHOUSE Bruno37 приобрел для своей семьи половину сруба на двух хозяев. В результате реконструкции у дома появился второй этаж и большая пристройка, за счет чего в несколько раз увеличилась полезная площадь. Новострой – каркасный, и чтобы объединить все элементы, B runo37 решил все оформить сайдингом.

Закупил на неделе вертикальный сайдинг, цвет банан, жду, когда привезут. Монтировать буду весной, хотел сейчас, но знакомый строитель отсоветовал. В нашем городе очень мало домов, обшитых вертикальным сайдингом, мне хочется выдержать стиль сельского скандинавского дома.

Другой наш пользователь, Soboleff, старый холодный чердак над каменным домом разобрал и надстроил каркасную мансарду со свесом, а после планирует обшить все сайдингом.

Планирую снаружи на стены закрепить металлический профиль, уложить пять сантиметров базальтовой плиты, укутать все это защитными мембранами и отделать виниловым сайдинго

Древесину часто используют при отделке дачных домиков и хозяйственных построек. Со временем лакокрасочное покрытие фасада приходит в негодность, и если вопрос о замене обшивки дома не стоит, то ее необходимо перекрасить.



Современные краски хорошо скрывают неровности

Деревянные дачные дома, возраст которых составляет больше 20 лет, в основном окрашены старыми красками. Они не содержат добавок, которые есть в новых покрытиях. Именно благодаря этим добавкам современные составы устойчивы к длительным атмосферным воздействиям и надежно защищают древесину. Сейчас на рынке представлено большое количество всевозможных лакокрасочных материалов (ЛКМ), среди которых можно выбрать подходящий по цене и по цвету вариант.

Еще один важный момент: краска, которой были окрашены старые дома и здания, может содержать соединения свинца в качестве пигмента. Иногда в хозяйственных магазинах можно найти набор для проведения теста на наличие свинца. Если тест даст положительный результат, то лучше такую краску не удалять, а просто вымыть окрашенную ею стену и покрасить заново.

Подготовка поверхности

Чтобы обновлённый фасад прослужил долго, необходимо тщательно подготовить его поверхность. Нередко это занимает даже больше времени, чем окрашивание. Внимательно осмотрите фасад: наверняка старая краска местами растрескалась, где-то отслоилась, а возможно, и потускнела из-за воздействия грибка и грязи. Удалите с поверхности старое покрытие. Эту операцию можно выполнить одним из нижеприведенных способов, либо скомбинировав некоторые из них.

Удаление краски скребком

Этот традиционный способ подходит для древесины и древесноволокнистых панелей. При работе скребком слегка надавливайте на него с равной силой при движении сначала в одном направлении, а затем в другом, под углом 90°. В углах и на поверхности, имеющей изгибы, применяйте фигурные скребки треугольной или овальной формы. Старайтесь не повредить древесину — не давите на инструмент слишком сильно.



Удаление старой краски с помощью скребка. Фото с сайта superdom.ua

Шлифовка

Области, обработанные скребком, должны быть ошкурены. Шлифовальную машину, например ленточного типа, можно применять исключительно на древесине. Не пытайтесь обработать ею каменные, алюминиевые, пластиковые поверхности, или древесноволокнистые плиты.

Химические средства

Такую очистку рационально использовать, если старую краску невозможно удалить иначе. Органические смывки сильного действия хорошо удаляют большинство органоразбавляемых и водных ЛКМ, грунтовок, морилок и лаков.

Нанесите смывку последовательно, на небольшие участки площадью около 0,2 м², используя кисть из натуральной щетины. Когда состав впитается, аккуратно удалите размягченное лакокрасочное покрытие шпателем или деревянной лопаточкой.

Удаление грибка и плесени

Эти черные, коричневые и серые пятна на фасаде удалить нелегко, но, если этого не сделать, микроорганизмы прорастут сквозь слой новой краски. Как правило, они появляются на северной стене строения и на затененных участках, под декоративными накладками и карнизами. Грибок можно удалить фунгицидной смывкой или смешать отбеливатель с водой в соотношении 1: 3. Нанесите смывку на пораженные участки и дайте ей «покиснуть» 20–30 минут. Затем промойте обработанные участки водой.

Выбираем инструмент

Высококачественные кисти обычно имеют длинную щетину и разделитель, для создания большего резервуара для краски. У хорошей кисти щетина длиннее в центре и короче по краям. Это означает, что такой кистью состав наносится равномерно и гладко.

Отдайте предпочтение кисти с ручкой из необработанной древесины кистям с пластиковыми или окрашенными деревянными ручками: необработанное дерево не скользит в руке. При использовании хорошо изготовленной кисти покрытие наносят толстым и ровным слоем, который обеспечит хорошую укрывистость и долговечность. Гладкая поверхность без следов кисти менее подвержена поражению грибком.

1


При использовании качественной кисти краску наносят толстым и ровным слоем

Качественный валик можно определить по толстому и пушистому ворсу. Такой «помощник маляра» вбирает в себя больше краски и лучше удерживает ее, предотвращая разбрызгивание и образование потеков. Хороший инструмент держит форму, не оставляет на поверхности ворсинок, его можно использовать много раз.

Для грамотного нанесения органоразбавляемых красок подходят валики из овчины или натурального мохера. Синтетические валики идеальны для нанесения водоразбавляемых, а иногда и органоразбавляемых продуктов. Изделия с коротким ворсом (от 6 до 9 мм) используют для окрашивания гладких поверхностей, с длинным (от 12 до 25 мм) — для неровной каменной поверхности.

Мир красок

Современные краски хорошо сцеп­ляются с поверхностью, отлично скрывают неровности, более устойчивы к мелению, потускнению, загрязнению и заражению грибком. Кроме того, они довольно экономичны, особенно в пересчете на срок службы (табл.1).



Таблица 1. Технические характеристики и стоимость различных видов краски

Водорастворимые ЛКМ дольше сохраняют цвет и блеск, чем органорастворимые. Они устойчивы к мелению, растрескиванию и отслаиванию в долгосрочном периоде. Органорастворимые обеспечивают хорошую укрывистость даже при нанесении всего в один слой и имеют очень хорошую адгезию к мелящимся поверхностям.

Краски на основе чистого акрилата обладают преимуществом перед крас­ками на основе сополимера вини­лацетата, так как характеризуются хорошей адгезией в условиях повышенной влажности, когда важно избежать отслаивания и образования пузырей. А еще такие покрытия более устойчивы к влаге, поглощают меньше воды и быстрее сохнут, что сводит к минимуму накопление грязи, сдерживает рост грибка и водорослей.

И наконец устойчивость к действию щелочей, выделяемых свежей каменной кладкой, означает, что цвет краски, нанесенной на свежую штукатурку, бетон или кирпич, не так быстро поблекнет, а покрытие будет устойчиво к разрушению, если просочится влага.

Грунтовка

Грунтовку нужно использовать, если поверхность материала — пористая или краску, подверженную мелению, невозможно удалить. Грунт важно применять и на ранее окрашенных поверхностях — для улучшения адгезии нового слоя, а также для обеспечения однородности блеска финишного покрытия.

По правилам, любая неокрашенная поверхность должна быть сначала загрунтована. В большинстве случаев можно применять как органоразбавляемую, так и водоразбавляемую грунтовку, но в целях предотвращения просачивания веществ из подложки в слой краски лучше взять органоразбавляемую.

Прочтите рекомендации производителя по работе с составом: какую площадь можно покрыть одним литром продукта, сколько времени нужно для сушки, надо ли наносить второй слой грунтовки. Эти факторы очень важны для получения качественного результата работ.

Герметик необходим!

Использование герметика предотвращает попадание на деревянную поверхность различных веществ, закрывает лазы насекомых и придает дому опрятный, законченный вид. Осмотрите ранее загерметизированные участки, и удалите герметик, который потрескался и выпадает.

Если вы намерены окрасить эти места заново, обработайте их скребком и очистите от грязи. Нанесите герметик в щели и отверстия шириной до 12 мм. Для наружного применения подходят акриловые или акрилово-силиконовые составы, а силиконовые — для отделки.

В местах стыка строительных материалов, которые вы не собираетесь красить, нанесите прозрачный акриловый герметик в косметических целях.

Фасад — это не просто лицо дома, это барьер между агрессивной внешней средой и самой древесиной, и от качества покрытия зависит — проникнет ли внутрь влага, заведется ли плесень, грибок, пересушится ли материал строения, посереет ли он на солнце, как долго в целом прослужит строение. Поэтому реставрировать старую древесину нужно обязательно.

Итак, на одной чаше весов мы имеем деревянный дом, фасад которого давно нуждается в реставрации, на другой — желание покрасить его: быстро, без шлифовки, в один слой и забыть. Вероятно, даже менее чем на год, так как при таком подходе покрытие долго не продержится.

Поэтому первой задачей будет побороть в себе желание закрасить имеющиеся проблемы, а второй — обратиться к технологии выполнения реставрационных работ на деревянном фасаде.

Технология выполнения реставрации фасада из дерева — этапы

Самый первый этап — это оценка состояния деревянного фасада. В зависимости от того, кто выполняет работы, сам хозяин дома или бригада профессионалов, она может производиться как чисто визуально, так и с помощью экспертизы.

Осмотр должен выявить все участки с поврежденным покрытием и характер проблем: шелушение старого покрытия, гниль, грибок, посеревшие участки, поражения насекомыми и т.д. На этом этапе также составляется план работ по восстановлению деревянного фасада, согласовывается смета на материалы.

Маскировка выявленных поражений с помощью слоя краски не остановит дальнейшее распространение плесени или гнили и нанесет со временем еще больший ущерб вашему дому. Именно поэтому все перечисленные выше проблемы с древесиной нужно в обязательном порядке устранить — заменить ( по возможности ) сгнившие, разрушенные конструктивные элементы, декор; удалить остатки старых покрытий с помощью шлифовки.

Здесь есть важное правило, от соблюдения которого зависит качество и эффективность последующей защиты:

На первом этапе пригодится «болгарка» с крупным абразивом — P40, которое не только снимет остатки старой краски, но и откроет древесные поры, что обеспечит глубокое проникание защитной грунтовки в последующем. На втором нужен эксцентрик с мелким зерном — P80-P120.

В зависимости от того, какое будет покрытие, которое сгладит все неровности и позволит будущему покрытию лечь ровно и без пятен. На внутренних работах первый этап нередко опускают, но на фасаде он должен быть выполнен в обязательном порядке, так как он напрямую влияет на срок службы и эксплуатационные качества фасада.

Восстановление цвета посеревшей древесины

Самые распространенные средства имеют в составе различные соединения хлора, аммиака или перекиси водорода и осветляют древесину, попутно разрушая ее структуру, “выжигая” серый оттенок. После этого встает вопрос — как теперь укрепить поврежденную поверхность? Ответ прост — не разрушать. Другая группа средств, напротив, возвращает естественный цвет свежего дерева за счет наличия в формуле пигментов.

На банках и тех и других средств написано «осветлители древесины», но их действие принципиально различно, поэтому обязательно изучите техническую документацию на средство перед покупкой.

Обратите внимание, грунт должен подходить к той породе дерева, на которой вы собираетесь его применить. Например, для поверхностей клееного бруса, окоренного или оцилиндрованного бревна из популярной в наших краях хвойной и лиственной древесины — посеревшей, пятнистой, требующей обновления и выравнивания тона, наши специалисты рекомендуют грунтовку Remmers Renovier-Grund.

Средство не содержит в составе хлора, аммиака или перекиси, отличается мощной адгезией ко всем вышеперечисленным основаниям и высокой укрывистостью ( 1-2 слоя в зависимости от степени поражения, как правило, достаточно ). Расход ~100мл на квадратный метр, при условии правильной подготовки поверхности.

Защита от биопоражений

Наружные работы это всегда борьба с различными биологическими поражениями, влажностью, гниением, насекомыми, поэтому грунт должен обеспечивать эффективную защиту древесины от этих факторов. В составе средства должны обязательно присутствовать антисептические добавки. Важна глубокая проникающая способность, мощная адгезия не только к основанию, но и к последующему лакокрасочному слою.

При обработке особое внимание уделите торцам бревен или бруса. Для этих целей выбирайте специализированные средства — эластичные, пленкообразующие с водоотталкивающими свойствами и паротормозящим действием, например, Induline SW-910.

Практика показывает, этот материал значительно уменьшает разбухание древесины под воздействием влаги. При желании в последующем вы можете окрасить обработанные торцы любыми традиционными укрывными системами.

Покраска фасада

На этом этапе выбор средства зависит от множества условий. Для бревна из древесины хорошего качества сложно придумать что-то лучше лессирующей схемы. Современные лазури создают тонкослойное покрытие, не скрывающее красоту природного древесного рисунка.

«Выбирайте лазури с наличием в составе УФ блокеров, в противном случае вам потребуется нанесение жертвенного защитного слоя».

Владельцы брусовых домов могут обратить внимание на фасадные масла. Современный тренд на экологичность и забота о здоровье семьи диктуют свои жесткие требования — отсутствие химии, резких запахов, вредных веществ, поэтому стоит выбирать натуральные составы, созданные на основе природо-восполняемых ресурсов.

Качество древесины на фасаде оставляет желать лучшего? Ситуацию спасет укрывная краска на основе акриловой дисперсии, образующие эластичное покрытие с высокой атмосферостойкостью и паропроницаемостью.

Провести качественную реставрацию, нанеся один слой без предварительной подготовки, шлифовки и других важных этапов увы, не получится — чудес не бывает. Зато итог работ, выполненных строго в соответствии с технологией, окупится многократно — ваш фасад будет служить долгие годы, и к обновлению вы вернетесь не скоро.

Фасад дачного домика - это визитная карточка его владельцев. Но не только это заставляет их приводить строение в презентабельный вид, а прежде всего, делать это для себя, создавая красоту на дачном участке, где основное место и занимает садовый домик.

Но это не обязательно должны быть масштабные переделки, требующие много денег и сил. Ведь можно придать строению эстетичный вид довольно простыми способами.

Какими? Давайте разберемся.

1. Обновляем стены сайдингом

Почему именно сайдингом, а не вагонкой? Да потому что сайдинг для наружной отделки подходит гораздо больше, поскольку устойчив к влаге, перепадам температур и ультрафиолету, гораздо прочнее вагонки и имеет более длительный срок службы.

А если учесть, что сегодня можно приобрести сайдинг практически любого цвета или тот, что имитирует натуральные материалы, то понятно, что возможности такой облицовки безграничны.

Конечно, в зависимости от материала фасада, его можно покрасить, оштукатурить, или использовать для дерева декоративную пропитку, но все эти работы требуют предварительной подготовки стен, которая занимает немало сил и времени.

2. Обновляем крыльцо

Крыльцо для любого частного дома, будь то загородный особняк или небольшой садовый домик, является важным элементом, ведь оно первое бросается в глаза при подходе к строению. Так что проведите ревизию крыльца и определите фронт работ – может быть надо почистить ступени, а некоторые так и вообще реставрировать, обратить внимание на перила – заменив сломанные или добавив недостающие, и в зависимости от материала крыльца покрыть его краской или лаком придав ему привлекательный вид.

3. Обновляем входную дверь

Нельзя забывать и про входную дверь, ведь она вместе с крыльцом составляет единое целое – входную группу. Если нет возможности или необходимости заменить ее на новую, то хотя бы освежить ее точно надо, например, покрасить, или вскрыть лаком, но…обязательно надо оформить ее так, чтобы по цвету и дизайну она соответствовала крыльцу.

4. Обновляем окна

Это еще один элемент дома, которым нельзя игнорировать.

Если окна совсем обветшали, то желательно заменить их на пластиковые, но, если нет такой возможности или желания, значит надо взяться за реставрацию старых. Помутневшие стекла надо заменить, а с рам снять облупившуюся краску и покрасить их новой. А кроме того, на окна можно повесить ставни, который не только придадут фасаду оригинальный вид, но и защитят дом от сквозняков и прямых солнечных лучей.

5. Украшаем дом растениями

Какая же дача без цветов? А когда и сам дачный домик декорируют цветущими растениями, то это вдвойне красиво. Ими можно украсить фасад, закрепив на карнизе подвесные кашпо с цветами, а также высадив рядом с одной из стен вьющиеся многолетники.

Также цветы могут освежить и крыльцо, если поставить на ступеньки несколько горшков с цветами и буйной зеленью.

Кроме того, под окнами можно разбить цветник и посадить красивый кустарник.

При массе неоспоримых достоинств, деревянные дома – дорогое удовольствие, поэтому построить или купить себе подобное «гнездышко» может далеко не каждый желающий. Однако домик со «стажем» можно получить в наследство или приобрести значительно дешевле, хотя его состояние будет далеким от удовлетворительного. Реконструкция деревянного дома позволит сделать его пригодным для комфортного проживания и вернет былой вид. А с чего начать, как продолжить и чем закончить, подскажут пользователи FORUMHOUSE, имеющие опыт работы с деревом и занимающиеся реконструкцией собственных домовладений.

Содержание

  • Проблемные зоны деревянных домов
  • Реконструкция старого деревянного дома: фундамент
  • Реконструкция старого дома: венцы
  • Реконструкция стен деревянного дома
  • Реконструкция крыши
  • Наружная отделка


Проблемные зоны деревянных домов

Возраст основной массы деревянных домов вторичного жилого фонда приближается к полувеку или уже перевалил за этот показатель, что неизбежно приводит к дряхлению основных узлов. Если же при строительстве были допущены ошибки или нарушена технология, то определенные части строения приходят в полную негодность. Имеет большое значение режим эксплуатации – проживали в доме постоянно, или он в зимний период отапливался от случая к случаю и обслуживался с такой же периодичностью. Исходя из этих условий, могут потребоваться следующие работы:

  • полная или частичная замена фундамента либо его усиление;
  • замена нижних венцов;
  • полная или частичная замена отдельных элементов или крупных сегментов стен;
  • ремонт или замена кровельной системы;
  • наружная отделка.

Даже если при первичном осмотре кажется, что проще снести, чем попытаться восстановить, не стоит отчаиваться, не зря лейтмотивом пользователей портала служит пословица «Глаза боятся, а руки делают».

Львиная доля домов визуально находится в ужасном состоянии, а на поверку и бревна еще крепкие, и древесина под наслоениями красивая, и на реконструкцию уйдет меньше времени и средств, чем на новую стройку.

Реконструкция старого деревянного дома: фундамент

Для возрастных деревянных домов характерен ленточный или столбчатый фундамент. Большая редкость, если лента залита на глубину промерзания, в основном это мелкое заглубление, которое с течением времени под весом конструкции прилично утопило в земле. Фронт работ зависит от состояния основания. Для его оценки проводят тщательный осмотр надземной части, если она имеется, а заглубленные элементы откапывают и обследуют. Пользователь портала и по совместительству руководитель бригады, занимающейся ремонтом и заменой фундаментов деревянных строений, Игорь Беккерев, так классифицировал возможный фронт работ.


Основная задача фундамента – это передать нагрузку от дома на грунт. Есть разные дефекты фундаментов, также есть разные способы ремонта. Это может быть один вид работ или чаще приходится применять комплекс.

  • Утепление фундамента и отмостки;
  • Гидроизоляция фундамента;
  • Дренажные работы (водоотведение);
  • Усиление фундамента армопоясом сверху;
  • Усиление фундамента внешним армопоясом;
  • Замена фундамента с вывешиванием строения или с передвижкой строения;
  • Выравнивание фундамента или выравнивание строения на фундаменте.

Чтобы получить доступ к фундаменту, коробку дома приподнимают на необходимую высоту – вывешивают, реже применяется ее перемещение. Для подъема используются гидравлические домкраты, стены приподнимаются поочередно, или сразу вся коробка. Благодаря способности древесины выдерживать определенные деформации при правильном исполнении, эта операция не нарушает целостность дома. Исходя из состояния фундамента и предполагаемых работ, домкраты устанавливаются непосредственно на основание (ленточный фундамент) или на землю, на предварительно подложенную толстую доску или другую опору. Количество домкратов на стену зависит от габаритов коробки, под домкрат делаются выпилы в заранее предусмотренных местах.

Обычно для такой работы нанимается бригада из нескольких человек, но и один умелый мастер в сжатый срок способен поднять деревянный дом. С таким профессионалом повезло форумчанину Arty-CooL, который занимается реконструкцией бревенчатого сруба. Фундамент под домом в нормальном состоянии, но решено его усилить, нарастить и залить сразу новый контур под пристройку.


Сегодня завершили подъём дома и замену нижнего венца, мастер работал один, я после работы старался помогать, хотя, наверное, больше отвлекал от работы. При замене венца одновременно были врезаны в новый венец лаги перекрытия. Справился за 3 дня, вот так мастера работают!


Семья пользовательницы ГриНаты в подобной ситуации обошлась без привлечения мастеров – в качестве рабсилы использовался муж с сыновьями. Фундамент был мелкозаглубленный, бутовый, после вывешивания коробки его частично демонтировали, залили новую широкую ленту, а после выложили цокольную часть из кирпича.


Фундамент там бутовый, совсем неглубокий, 40-50 см, на наружном углу дом видимо начал проседать, из-под угла вынули бут и заменили его облицовочным кирпичом. Когда мы его доставали оттуда, он рассыпался в мелкие черепки. Нижние два венца - просто труха, мы выгребли часть бута, поставили опалубку, залили и положили кирпичную кладку.


Для усиления фундамента внешним армопоясом по периметру заливается монолитная армированная бетонная лента. Глубина ленты превышает глубину старого фундамента на размер песчано-гравийной подушки, средняя ширина – 40-50 см. Поверхность старого основания тщательно зачищается, удаляются все отслаивающиеся элементы. Для повышения адгезии с новым раствором, фундамент пропитывается грунтовкой с высокой проникающей способностью. В качестве связующего применяются арматурные штыри, забиваемые в старый фундамент на расстоянии 20–25 см, в несколько рядов. С новым каркасом штыри сваривают или связывают, раствор в опалубку заливается послойно.


Замена фундамента проводится поэтапно или сразу, в первом случае производится демонтаж старого основания по частям, с постепенной заливкой новых фрагментов. Во втором случае демонтируется сразу все, заливается монолитная лента, отливаются столбы или закручиваются сваи. Пользователю форума под ником Андрюха052 предлагали поэтапную замену, но он предпочел одновременную, побоявшись возможных проблем с основанием в будущем.


Предлагали убрать бревна между столбами, выкопать траншеи между столбами и залить там фундамент, выложить кладку до сруба между столбами, положить дом на кладку. Потом убрать столбы, вырыть траншеи под столбами и залить – соединить кладку. Мне такая затея не очень понравилась, фундамент получится из нескольких участков. Если будут какие-то подвижки в земле, может и потрескаться все. Даже если ничего и не будет, но я подумал, что лучше перестраховаться. Поэтому дом подвешивали на П-образные подпорки, убирали все разом, заливали единую ленту и делали единую кладку.

Реконструкция старого дома: венцы

Нижние венцы деревянных домов сгнивают, постепенно насыщаясь влагой через фундамент. Это происходит как из-за отсутствия слоя гидроизоляции, так и по причине нарушений технологии. Со странным способом защиты бревна от воды столкнулись несколько форумчан, в том числе и val-lel.


Мой сруб – 50-х годов постройки, на ленте фундамента как раз-таки была гидроизоляция между бревном и основанием, но! Вдоль первого венца края этой гидроизоляции были подняты и прикреплены к самому бревну, а сегмент между фундаментом и венцом, с аккуратно прибитыми к нему краями гидроизоляции, был «заботливо зашлепаны» цементным раствором вдоль всего первого венца как снаружи сруба, так и внутри, видимо, чтобы бревно никуда не съехало.

Замену венцов проводят обычно вместе с фундаментными работами, при вывешивании коробки. По возможности используются материалы, максимально приближенные к исходным – бревно или брус, некоторые заменяют сгнившие части кирпичной кладкой. Arty-CooL воспользовался шпалами.


Шпалы ставил, так как достались даром, и работать с ними легче (хоть делал и не я), под весом дома они никуда не денутся, а в фундамент вмонтирую шпильки оцинкованные, на них и посажу дом. Стоимость бетона по объему шпал выйдет однозначно дороже.


Выбирая материал для замены венцов, в основном отталкиваются от предполагаемого финишного слоя – под сайдингом и кирпич можно скрыть. Если же планируется оставить стены в исходном варианте, новые сегменты должны быть максимально приближены к имеющимся.

Между фундаментом и новыми венцами обязательно прокладывается гидроизоляция, древесина предварительно обрабатывается антисептиком.

Реконструкция стен деревянного дома

Кроме венцов, может потребоваться замена и других частей конструкции, когда древесина подвергается воздействию влаги. Чаще всего это происходит с верхними венцами, если протекает кровля и вода скапливается в утеплителе. Также распространено намокание стены вокруг окон, хотя снаружи дерево может казаться целым.


Один момент, на который еще не мешало бы обратить внимание – бревна под окнами. Если окна зимой «плакали», бревна могли погнить. Причем, я видел такое, что бревно сгнило изнутри, а снаружи – вполне хорошая древесина, только засверливанием диагностировали гниль.


У меня так было, когда менял у себя в доме окна на пластиковые. После того, как разобрал старые, пришлось делать вставки, так как бревно под окном сгнило, а снаружи не видно.

Выявить гниль в нормальной внешне древесине можно простукиванием обухом топора или молотком – трухлявая начинка дает глухой звук, целое бревно - звенящий. В качестве альтернативы засверливанию используют шило – в нормальное дерево оно не войдет больше, чем на несколько миллиметров, в гнилое – погрузится без сопротивления.


Замена одного элемента коробки или части стены проводится по кускам – вырезаются испорченные, вставляются новые, обязательно герметизируются все щели, древесина предварительно обрабатывается, как и места врезки. Чтобы сэкономить время и средства, один из пользователей поступал следующим образом.


Я вырезал всю гниль изнутри бензопилой до «живого» дерева, пропитал антисептиком 2 раза и внутрь загнал антисептированный брусок, выпиленный под размеры «дупла» и простеплеренный льноватином, далее зафиксировал саморезами на 150 мм с двух сторон.

Реконструкция крыши

Реконструкция деревянного дома для многих – возможность увеличить его площадь не только за счет пристройки, но и путем превращения старого холодного чердака в утепленную мансарду.

Именно так поступил WAB57, переделавший бесполезную надстройку в функциональное помещение. В результате у него получилась спальня и ванная комната.


Чердак переделывался мучительно долго: пришлось оставить старые стропила, сделанные из тонкомера, с шагом 100-115 см и опорой на выносные балки. Трогать их мы не решились, поэтому добавили новые стропила из доски 50х200 мм, тем самым уменьшив шаг. Балки новые сделали из бруса 100х200 мм. Сделали ригель и боковые опоры (стойки) для всех стропил. Потом это все нужно было выровнять под обрешетку для кровли и эффективного утепления. Бревно – диаметром от 150 до 200 мм, с обрезной доской 50х200 мм.


Если в мансарде нет необходимости, можно обойтись ревизией кровельной системы и заменой подгнивших из-за протечки или скопления конденсата элементов. Особое внимание уделяют зоне вывода печной трубы. В большинстве случаев именно там происходит протекание и порча перекрытий.

Учитывая, что старый шифер не добавляет конструкции шарма, его обычно меняют на современные материалы и обычно требуется утепление перекрытий и подкровельного пространства. Когда к дому пристраиваются дополнительные помещения на жесткой связке, старую крышу полностью переделывают, чтобы завести все строение под новую.


Планирую пристроить часть дома на всю длину, шириной 2,5-3 метра, тем самым сделать дом квадратным, и будет единая мансардная кровля с жилыми помещениями.

Наружная отделка

Чтобы сохранить естественную красоту деревянного дома, отказываются от использования сайдинга и других облицовочных материалов. Потемневшие с годами стены, с различными отложениями на поверхности, приводят в порядок – зачищают щеткой и пропитывают специальными отбеливающими антисептическими составами.

Удобнее всего обработку проводить с помощью болгарки и специальной насадки – щетки с железной щетиной. Все загрязнения и наслоения таким способом из древесины не удалить, но значительно улучшить внешний вид и проявить структуру реально. В дальнейшем можно использовать лак по дереву или краску: оттеночные средства сравняют поверхность, и новые элементы перестанут привлекать внимание. Как и облицовка, лакокрасочные средства не только декоративны, они эффективно защищают поверхность от внешнего воздействия.


Как пользователи портала восстанавливают свои деревянные дома, можно узнать в разделе о реконструкции и ремонте домов. Необходимую техническую информацию по основаниям легко найти в теме фундаментов. Как превратить чердак в кровлю, рассказывается в разделе теплых кровель. Статья о правильном выборе исполнителей подскажет, как сэкономить нервы и деньги во время ремонта или реконструкции. В материале о нюансах возведения пристройки – информация о способах связки строений. Видео о комбинированном доме из газобетона – для всех, кто собирается строиться.

Читайте также: