Нужно ли на кирпичную кладку сро

Обновлено: 02.05.2024

Многие строители задаются вопросом, нужно ли СРО на кладку. Ответ на него следует искать в Градостроительном Кодексе России и Приказе № 624 Минрегионразвития. В этих документах дано определение опасных и сложных в техническом плане объектов, а также приведен перечень работ, для выполнения которых необходимо разрешение профильной саморегулируемой организации.

Нужно ли СРО на кирпичную кладку в жилых домах?

Строительство зданий из кирпича имеет свои технологические особенности. Только при соблюдении правил укладки этого материала можно обеспечить безопасность сооружений. Нарушение технологии ведет к увеличению нагрузок на опорные конструкции и снижает их надежность. Поэтому допуск СРО нужен для кладки стен в зданиях высотой свыше 3 этажей и имеющих:

более 4 отдельных блоков с подъездами;

до 10 отдельных секций, имеющих общие стены со смежным блоком;

выход в зону совместного пользования.

Безусловно, здесь речь идет о возведении наружных ограждающих конструкций. Надо ли СРО на кладку кирпича в частных домах, коттеджах, хозяйственных постройках, гаражах, небольших торговых павильонах? В этом случае получать разрешение от профильного профессионального сообщества не нужно, ведь все перечисленные сооружения не относятся к категории объектов капстроительства.

Нужно ли СРО на кладку перегородок? На возведение внутренних стен разрешение в профессиональном сообществе не оформляется. А вот облицовочные работы с применением кислотоупорных кирпичей производятся только при наличии допуска. Более детально эти юридические нюансы вам разъяснят специалисты компании «Ригби».

Нужно ли СРО на кладку стен промышленных сооружений?

Многие производственные объекты относятся к разряду опасных по эксплуатационным условиям или уникальным в техническом плане. Следовательно, их строительство, реконструкция, капитальный ремонт осуществляются только по разрешению профильного профессионального партнерства. Не знаете, нужно ли СРО для кладки кирпича на конкретно вашем объекте? Обращайтесь в «Ригби». Мы хорошо изучили действующее законодательство и актуальные поправки к нему, давно работаем в сфере капстроительства, у нас отлажены связи со многими саморегулируемыми организациями.

Наши сотрудники выяснят, нужен ли СРО для кладки в вашем случае, а при необходимости помогут в подготовке пакета документов для получения допусков на работы. Сотрудничая с нами, вы сэкономите время и бюджетные средства, избежите претензий со стороны надзорных госорганов. Вам не придется приостанавливать свою деятельность в ожидании допусков. При нашем содействии вы получите их в течение нескольких дней.

Исполнительная документация (ИД) – это пакет графических и текстовых документов, отражающих фактическое выполнение технических решений (или их этапов), заложенных в проекте. Это касается объектов капитального строительства, находящихся в стадиях возведения, кап. ремонта или реконструкции.

Обеспечивать ведение исполнительной документации должен ген. подрядчик, осуществляющий возведение (реконструкцию, ремонт) объекта. ИД оформляется в процессе и фиксирует все этапы строительного процесса.

По окончанию, все передается генеральным подрядчиком заказчику. А после ввода объекта в эксплуатацию – организации, которая будет ответственна за эксплуатацию сего объекта.

Необходимо отличать разницу между ИД и рабочей документацией (РД). РД – это пакет документов, призванных обеспечивать реализацию технических решений проекта. В состав комплекта входят технические чертежи, спецификации материалов, оборудования, различные сметы. Комплектность документов, входящих в ИД и РД, прописана ГОСТом. Для составления рабочей документации свидетельство о допуске СРО не требуется.

До 2010 года требовалось государственное лицензирование на определенные виды деятельности. Затем функцию на выдачу разрешений на осуществление этих работ (свидетельство о допуске) было передано саморегулируемым организациям (СРО). Сделано это было с целью улучшения качества капитального строительства и повышения коллегиальной ответственности за выполненные работы.

На что требуется свидетельство

В объемный перечень работ, требующих вступление в СРО, входят те виды деятельности, от которых зависит безопасность возводимых, реконструируемых или ремонтируемых объектов.

Вот некоторые из них:

изготовление монолитных конструкций;
буровзрывные работы;
гидротехнические работы;
обустройство фасадов и кровли;
проектно-сметные работы.

Это далеко не весь список видов деятельности. В сфере строительстве и проектирования организацией, контролирующей все виды СРО, является «Ростехнадзор».

Разрешение

Как говорится: «Все, что не запрещено, то – разрешено».

Поэтому, внимательно изучив все виды деятельности, при осуществлении которых необходимо свидетельство СРО, можно сказать, что для ведения ИД разрешение не требуется. Но, принимая во внимание то, что генеральный подрядчик (в чьи обязанности входит обеспечение ведения исполнительной документации) должен иметь свидетельство СРО на ген. подряд, то автоматически он имеет и допуск на оформление.

Вывод: отдельного свидетельства о допуске СРО для ведения исполнительной документации не требуется, так как у ген. подрядчика, осуществляющего строительство, и обязанного ее оформлять, априори должен быть допуск на ген. подряд.

Действие строительных лицензий было аннулировано с начала 2010 года. Проектная организация, чтобы осуществлять профильную деятельность, должна быть включена в реестр СРО проектировщиков.

Таким образом, участники рынка, без вмешательства государства, осуществляют производственную деятельность и контроль над ней.

Требования для вступления СРО проектировщиков

Обязательным требованием является наличие коллектива специалистов с высшим или средним профильным образованием. Специализация проектировщиков должна соответствовать видам деятельности, на которые требуется допуск. Трудовая деятельность должностных лиц подтверждается штатным расписанием. Если специалисты не в штате, то с работниками заключается трудовое соглашение сроком не мене, чем на один год.

Обратите внимание!

Профессиональный стаж сотрудников должен быть подтвержден соответствующими документами.

Минимальные требования к организациям-кандидатам должны удовлетворять одному из двух требований:

Не менее трех специалистов должны иметь профильное образование и работать по специальности не менее трех лет;
Не менее пяти специалистов должны иметь профильное образование и работать по специальности не менее пяти лет.

Каждый вид работ должен проводиться определенным специалистом. Основные материальные фонды организации, необходимые для осуществления заявляемых видов проектной деятельности, следует включить в перечень материальной базы при оформлении заявления на включение в реестр саморегулируемых организаций. Заявление кандидата в зависимости от видов деятельности рассматривается от одного дня до одной недели.

Вступление в СРО проектировщиков юридических лиц

Перед вхождением в СРО, прежде всего, надлежит определиться с видами деятельности, на которые следует получить допуск. Компания, в которую будет подаваться заявление претендента, должна быть надежной и стабильной на рынке. Нужно убедиться в том, что она действительно предоставляет требуемые допуски. При переходе из одной компании в другую, уплаченные взносы не возвращаются. Юридическому лицу для того, чтобы вступить в СРО проектировщиков, необходимо к заявлению претендента на вступление в партнерство приложить документы в требуемом порядке:

определенную форму анкеты;
пакет учредительных документов (Устав, свидетельства регистрации, о постановке на налоговый учет, учредительный договор и пр.);
приказ о назначении руководителя;
доверенность на представителя организации, действующего от ее имени;
сведения о соответствующей квалификации сотрудников предприятия, аттестация специалистов – обязательное условие;
копии дипломов сотрудников;
подтверждение наличия необходимого материально-технического оснащения;
реквизиты организации.

Как ИП вступить в СРО проектировщиков?

Для включения в реестр саморегулирующихся организаций проектантов индивидуальный предприниматель должен иметь в наличии следующие документы:

паспорт гражданина РФ;
свидетельство о внесении в реестр ОГРНИП;
свидетельство о присвоении ИНН;
подтверждение о постановке на учет в налоговом органе;
банковские реквизиты, контактные телефоны.

Обязательные взносы

Перед тем как получить допуск кандидату требуется оплатить взносы. Законодательством определена сумма единовременной выплаты для формирования компенсационного фонда в размере 150 тыс. рублей. Средства фонда предназначены для покрытия убытков, вызванных просчетами при проектировании, повлекшие убытки при строительстве. Сумма вступительного взноса составляет от 3 тыс. до 5 тыс. рублей. Так же единовременно оплачивается взнос для страхования гражданской ответственности в размере 5 тыс. рублей. Ежемесячный членский взнос – 5 тыс. рублей.

Необходимость членства в СРО проектировщиков

В соответствии с положениями Градостроительного кодекса, наличие допуска СРО гарантирует наличие у организации средств для квалифицированного осуществления своей деятельности, в сфере производства проектных работ объектов капитального строительства. Принимать участие в тендерах, выполнять разработку проектной документации, осуществлять авторский надзор на строительной площадке организация может только при наличии членства в СРО. Внесение в реестр СРО является бессрочным.

Виды деятельности

Для выполнения каких работ требуется допуск в СРО проектировщиков?

Следующие виды работ проектировщиков в обязательном порядке требуют оформления разрешительных допусков СРО:

разработка генерального плана объекта и схем организации планирования строительного участка;
архитектурные, объемно-планировочные и конструктивные решения;
внутренние и наружные инженерные системы и технические средства;
технологические решения;
особые разделы проектной документации;
подготовительные мероприятия к сносу зданий и демонтажу оборудования;
подготовка к консервации или демонтажу объектов;
природоохранные и противопожарные мероприятия;
мероприятия для свободного передвижения маломобильных групп населения;
разработка проектов организации строительства;
инспектирование конструкций на предмет их технического состояния.

Преимущества при вступлении в СРО

Допуск СРО проектировщиков гарантирует, что при выполнении работы организацией или предпринимателем членом СРО, будут соблюдены все стандарты, правила и нормы.

Обратите внимание!

Допуск в СРО свидетельствует о том, что в процессе разработки рабочей документации принимают участие только квалифицированные специалисты.

Кирпичная кладка – одна из технологий строительства, требующая строгого соблюдения основных правил работ по укладке кирпича, благодаря которым достигается прочность возводимых конструкций.

Ведь помимо нагрузки от собственного веса она несет и нагрузки строительных конструкций, для которых является опорой. Нужен ли допуск СРО на проведение этого этапа строительства?

Определение

С начала 2010 года система государственного лицензирования видов деятельности, имеющим отношение к безопасности объектов, жизни и здоровья, была упразднена, а ее полномочия переданы саморегулируемым организациям.

Саморегулируемая организация (СРО) – некоммерческое объединение, в состав которого включены строительные, проектировочные и изыскательные компании. СРО рассматривает вопросы, от которых зависит безопасность проектов, проверяет ответственность исполнителей и соответствие их профессиональных навыков уровню сложности проводимых работ.

Допуск СРО – свидетельство, которое предоставляется члену саморегулируемой организации на проведение строительных, проектировочных или изыскательных работ в определенной сфере. В сравнении с оформлением государственной лицензии оформление допуска СРО имеет преимущества:

минимальный объем документации, не требующий заверения у нотариуса;
оформление в кратчайшие сроки;
повторный допуск оформляется в сжатые сроки.

Необходимость применения при возведении жилых домов

Ошибочно суждение, что строительство всех жилых домов, которые имеют не более трех этажей, не нуждаются в допуске СРО.

Помимо этого, малоэтажное строение должно удовлетворять одному из требований:

Иметь не более четырех подъездов, относящихся к отдельным блокам.
Иметь до десяти отдельных секций, каждая из которых будет местом жительства одной семьи, и иметь общую стену без проема со смежной секцией.
Предназначаться для проживания не более двух семей.

Кроме этого строения, указанные в первых двух пунктах должны иметь выход в зону общего пользования.

Для строительства каких строений не требуется

Также нет необходимости в оформлении свидетельства на следующие строительные работы, связанные с возведением сооружений:

Гаража, владельцем которого будет являться физическое лицо. При этом работы ведутся на его участке земли, предоставление которого не связано с ведением предпринимательской деятельности.
Вспомогательного использования.

Обратите внимание: нет необходимости в свидетельстве на кирпичную кладку для проведения внутренних работ.

В каких случаях необходимо оформление

Специальное разрешение, предоставляющее возможность проводить строительные и ремонтные работы, необходимо в случаях:

Если работы проводятся на опасном или технически сложном объекте. Перечень этих объектов включает: промышленные объекты, объекты атомной энергии, объекты авиационной и космической инфраструктуры (полный перечень объектов представлен в Приказе Минрегиона №624).
Проведения работ на уникальных объектах капстроительства, к которым относятся строения выше 100 метров или имеющие пролеты более 100 метров. А также консоль, превышающую 20 метров или подземную часть более 15 метров.
Проведения работ на объектах капитального строительства.

Допуск СРО понадобится при проведении кладочных работ с использованием кислотоупорных кирпичей. Этот материал используется при строительстве промышленных объектов, где задействована агрессивная среда, а также для облицовки автозаправочных станций.

О преимуществах вступления в СРО в строительной сфере смотрите в следующем видео:

Нужно ли СРО на кирпичную кладку в жилых домах?

более 4 отдельных блоков с подъездами;

до 10 отдельных секций, имеющих общие стены со смежным блоком;

выход в зону совместного пользования.

Нужно ли СРО на кладку стен промышленных сооружений?

Читайте также: