Натяжные потолки в домах пик

Обновлено: 06.05.2024

ПИК-2 – это модифицированная серия (улучшенная ПИК-1) многоэтажных жилых домов из панельных конструкций, в рамках проекта возводятся одно- и многосекционные здания. Проект разработан ГК “ПИК”, строительные конструкции изготавливаются на заводах “ПИК-Индустрия”, расположенных в Москве и Наро-Фоминске.

СОДЕРЖАНИЕ

Краткие характеристики ПИК-2

1 грузопассажирский – в секциях до 9 этажей
2 грузопассажирских – в секциях до 15 этажей
3 грузопассажирских – в секциях до 25 этажей

Новые «панельки»: вариативная этажность и светопрозрачные конструкции

На самом деле, панельное домостроение, сколько бы его ни критиковали, успешно практикуется во многих странах мира, и его потенциал, кажется, до сих пор не раскрытым до конца.

Для российских реалий с особым климатом и неизжитыми полностью проблемами (с соблюдением требований к качеству работ на стройке) задача возведения качественного жилья из предварительно изготовленных на заводе конструктивных элементов является актуальной. В заводских условиях нередко контролировать качество изготовления железобетонных изделий намного проще, чем, например, организовать непрерывный контроль заливки в монолитных новостройках.

Современные проекты панельных многоэтажек являются достаточно гибкими, конструкция может быть собрана из совершенно разных наборов деталей. А значит – можно встретить абсолютно разные дома, которые, тем не менее, относятся к одной серии.

Собственно, именно к вариативности сводятся требования, изложенные в постановлении московского правительства от 21 мая 2015 года, где задан старт для нового этапа в сфере панельного домостроения.

Согласно документу, застройщики обязаны обеспечить:

переменность высотности;
размещение домов массового сегмента на разных участках для реализации концепции квартальной застройки;
максимальную вариативность фасадных и планировочных решений;
высоту потолков минимум 2,65 м и возможность свободной планировки внутреннего пространства;
возможность размещения объектов ритейла, соцкультбыта и бизнес-пространства на первых этажах и создания, таким образом, «своей улицы»;
оригинальный подход и разнообразие планировки угловых секций, что как раз отлично видно на примере ЖК “Саларьево парк”.

Что касается внутренней организации жилых пространств, в правительственном постановлении четко указана не только возможность варьирования планировки, но и создание проемов в межкомнатных стенах.

При рассмотрении конкретных проектов представители властей и архитектурного сообщества обращали внимание на то, чтобы в границах одной секции была обеспечена возможность организации разных вариантов этажей. Кроме того, от проектировщиков требуют заранее определять, где и как будут размещаться наружные блоки кондиционеров.

Более того, согласно требованиям, изложенным в постановлении, в фасадных решениях первых этажей обязательно должны быть использованы светопрозрачные конструкции, причем – в большем количестве, чем на типовых этажах. Такие конструкции должны задействоваться и для отделки входов в жилую часть здания.

Серия «ПИК-2» стала вторым после «ПИК-1» ответом проектировщиков на требования властей. Новостройки, выполненные по новому типовому проекту, по качеству ушли еще дальше от панельных домов старых серий. В ходе продаж менеджеры сразу начали подчеркивать, что вторая серия – это не продолжение первой, а совершенно отдельная страница истории российского панельного домостроения. Тем не менее, дома этих серий неизбежно будут сравниваться в процессе эксплуатации.

Конструктивные элементы домов изготавливаются на Домостроительном комбинате №2.

Особенности «ПИК-2»: перенос нагрузки на фасадные стены

Первое, что стоит отметить, рассматривая особенности серии «ПИК-2», что они выглядят намного современнее новостроек «ПИК-1» и лишены многих недостатков первой серии.

Качество сборки намного лучше, потолки в квартирах чуть выше, пространства больше, а планировки удобнее. Но, все же, главное их преимущество, сближающее по качественным параметрам эти новостройки с монолитными домами, заключается в том, что внутренние стены в квартирах не являются несущими. Это означает существенное расширение возможностей перепланировки.

Перенос несущей нагрузки на фасады, как в монолитных домах – это главное, что отличает «ПИК-2» не только от предыдущей серии, но и от многих других «панелек» нового поколения.

В новостройках «ПИК-2» предлагаются разнообразные варианты жилья: от крошечных студий до квартир площадью до 100 квадратных метров. По отделке к продаже предлагается два варианта: квартиры с отделкой и без нее. Отдельно стоит выделить жилье с европейской планировкой, где кухня изначально объединяется с гостиной.

Фундаментная часть и первые этажи – это монолит, выше уже идут панели, облицованные плиткой. Поскольку усадка монолитного каркаса является равномерной, это дает возможность избежать проблем, которые традиционно возникают при усадке традиционных панельных домов. Снаружи дома практически отсутствуют межпанельные швы, что способствовало как улучшению эстетических параметров, так и увеличению прочности конструкции.

Плюсом является и то, что свобода планировки нижних этажей открывает больше пространства для привлечения солидных ритейлеров. Создатели серии «ПИК-2» позаботились об организации угловых секций, которые стали жилыми и обрели изящество облика. Соблюдено и правило «силуэтности» застройки, которое много лет девелоперами, фактически, игнорировалось.

Преимущества серии: улучшенная звукоизоляция и входные группы на нулевом уровне

Создатели серии «ПИК-2» сделали все возможное, чтобы победить вечную проблему панельных домов – ужасную звукоизоляцию. Межквартирные стены было решено сделать трехслойными, увеличить их толщину и обеспечить дополнительную защиту от шума.

Кстати, заявленная энергоэффективность, согласно документации, соответствует уровню А, то есть, является достаточно высокой. Толщина стен, помимо хорошей звукоизоляции, означает экономию на коммунальных платежах за счет повышенных теплоизолирующих характеристик.

Для обработки стыков между фасадными панелями используются инновационные герметики, по цвету идентичные плитке. Это решение позволяет создать определенный «эффект монолита», и люди, не являющиеся специалистами, далеко не всегда сходу определяют, что это именно панельный дом. Собственно, дома «ПИК-2» позиционируются как быстровозводимая и выгодная альтернатива монолиту.

В домах «ПИК-2» предусмотрена централизованная система вентиляции и механическая вытяжка. Новшеством стало и отсутствие защитных коробов для внешних блоков кондиционеров, как в серии «ПИК-1». Разработчики посчитали, что более целесообразно будет вынести внешние блоки на отдельный технический балкон около лестницы.

Имеется и дополнительный бонус – в подвалах некоторых домов имеются кладовые. Кроме того, на первых этажах новостроек предусмотрены колясочные.

Обращают на себя внимание и входные группы, отличающиеся большим разнообразием и не имеющие ничего общего с панельными домами минувших лет. Они, скорее, напоминают многие образцы европейских домов бюджетного класса. Ширина дверей позволяет легко въезжать инвалидным и детским коляскам. В домах серии «ПИК-2» все продумано для того, чтобы люди с ограниченной мобильностью ощущали себя свободно и комфортно.

В «панельках» группы компаний «ПИК» устанавливаемые оконные блоки изготавливаются непосредственно на производстве с достаточно строгим контролем качества стыков, что определяет экономию тепла, исключает продуваемость.

Окна комплектуются так называемым «i-стеклом», которое имеет серебристое покрытие, отражающее большинство тепловых волн, что способствует теплосбережению.

Подъезды имеют большую площадь и внушительную высоту потолков. В некоторых новостройках здесь организуется даже своеобразная «зона ожидания».

Предусмотрены схемы этажей конкретных секций и всего жилого комплекса, который, таким образом, представляет собой конструктор с взаимозаменяемыми элементами.

Минусы «ПИК-2»: небольшие балконы и вопросы безопасности

На самом деле, полная картина преимуществ и недостатков новой панельной серии многоподъездных жилых домов станет понятной хотя бы через десятилетие эксплуатации новых домов. Среди неудобств называют небольшие и незастекленные балконы в некоторых домах.

Потолки хоть и выше, чем в «панельках» прежних индустриальных серий, но все же, отзывы говорят о том, что собственникам хотелось бы больше пространства.

Многие жалуются на то, что не предусмотрены помещения для консьержей, и есть некоторые проблемы с охраной территории. С другой стороны, в новостройках устанавливаются системы контроля доступа, которые важно правильно наладить, и в этом случае возникновения каких-либо проблем вполне можно избежать.

Ну и главный минус серии “ПИК-2” – это её архитектектурное однообразие.

Выводы

Домостроительные комбинаты, оснащенные новейшим оборудованием, сегодня имеют все необходимое для того, чтобы производить железобетонные панели любой конфигурации с жестким контролем качества.

«Вторая» серия «ПИК» является более прогрессивной, чем первая и, конечно, может послужить примером инновационного панельного жилья. Весь потенциал новостроек данного типа далеко не раскрыт, однако нельзя говорить о том, что новые «подводные камни» не будут появляться, ведь ГК “ПИК” не славится исключительно верным исполнением своих же проектов. Удачный на бумаге проект может легко стать строительным недоразумением, и об этом всегда стоит помнить.

27 комментариев

Окна полное барахло, качество строительства вообще ужас. Система доступа вообще не работает, она только ещё доводится до ума. Как они умудрились принять не работающую систему безопасности-одному богу известно. В доме проходной двор начиная со сдачи. Лифты- словами не описать. Поломки по 10 раз в день и ничего не меняется. Комплектующие были разворованы ещё до сдачи самими строителями. Дома сдают в ужасном состоянии, людей заселяют на стройки. Многое поломано ещё строителями. Ответственности подрядчикам ПИК за это никакой. Ничего, что показано в фильме как достижение и супер качество-не соответствует действительности. Весь дом постоянно течет, кладовые сдали с водой по щиколку и три месяца не хотели это видеть. Фундамент весь течёт. Только коммуналку ПИК-Комфорт собирает исправно. Приезжайте в Ярославский, корпус 38 и увидите все сами.

Спасибо большое, Александр, за обратную связь! Мы собираем отзывы и дополним в будущем статью!

Отзыв чушь полная! Купили бы в другом месте кто заставлял в ПИК? Скажите спасибо что с плакатами дороги не перекрываете а въехали в свою квартиру! Бунинские луга, приезжайте. Есть недочеты, но не все так плохо.

Значит вам больше повезло с подрядчиком и контроль строительства был. А у нас проблемы те же спустя год. Домофон все доводят до ума, вот опять улучшение в январе обещают. Их периодически глючит и люди попасть домой не могут часами, приходится отключать весь дом. Кладовки периодически топит фекалиями и сточными водами с тех этажа, т.к. гидроизоляцию там не предусмотрели, а сантехники все стояки спускают на пол, т.к. больше некуда. Фундамент весь покрыт инъекциями спец. раствора. С подтоплениями более менее справились, но это до весны, а пока локальные подмокания продолжаются. С приходом зимы выяснилось, что в наземный паркинг не могут подняться многие переднеприводные машины, т.к. сделали просто гладкий пол на подъёмах. Было три аварии, машины сносило в стены. Приехали представители застройщика на полноприводной джипе)) соот-но везде проехали, но проблему признали, сделали в бетоне на подъёмах по нескольку насечек. Соот-но это мёртвому припарка. В подземный паркинг въезд по картам не работает с осени. Так и живём.

Знали бы, что так будет,никогда бы не купили ни я, ни ещё больше половины дома. Все о чем написано, есть в интернете. Кто захочет-тот увидит. Удачи.

Все это очень печально. А сам-то проект задумывался по-другому!

У вас разве не ПИК-1 серия?

Про шумоизоляцию наглая ложь ! Я слышу своего соседа сверху, когда он разговаривает по телефону 🙁 и вечное шуршание лифта

Спасибо, мы учтём Ваш отзыв при новой корректировке статьи!

Мы слышим, кто писает- мужчина или женщина, о чём разговаривают в соседней квартире, слышно разговор через комнату даже. Если разговаривают ночью, то не спит три этажа.

Живу в Ярославском. Звукоизоляция по бокам великолепная. А верхних соседей слышно идеально. На мой взгляд виной тому – решение советских панелек 70-х годов: тут общая дырка межэтажная в потолке для света и такая же – для датчика пожарной сигнализации. Сверху замазывается неплотной цементной пробкой 5 см и поверх кладётся ламинат. И вся изоляция. Я свои дырки в потолке замазал алибастром – изоляция сразу улучшилась, но не вылечилась до конца.
Про туалет подтверждаю: санузел рядом со спальней. Ночью угадываю кто из верхних соседей спарвляет нужду “мне на голову” Пока женщину от её мамы ещё не научился отличать. А так все разговоры отлично слышно.
С затоплениями до сих пор борются инъекциями. Лифты часто встают и постоянно обо что-то трутся в шахтах. Скрежет на кухне не детский.

Полностью согласна! У нас угловая трёшка в ЖК ЖулебиноПарк, слышимость соседей именно сверху настолько хороша, что живём по их расписанию, их будильник звонит, и мы встаём) Шаги слышно превосходно, я не говорю уже, если музон, дети, или чтото падает. Звукоизоляции перекрытий нет вообще!

А по моему решения у ПИК по их “сандвич” панели с минеральной ватой внутри и готовым решением блока со стеклом неплохой вариант.Это позволяет возводить бюджетные комплексы по приемлемым ценам на рынке в короткие сроки.Я лично не тяну на 3к квартиру в комплексах вблизи метро.А предложение от ПИК очень привлекательны.В кризис 2019-2021 будет очень востребовано, учитывая что у них есть свои домостроительные комбинаты производящие эти панели и держателем акций 15% является ВТБ банк

кризис 2019-2021… звучит страшно

Самое интересное, у всех, в нашем ЖК Ясеневая 14 протекшие откосы внутри квартиры, вот вам и сендвич панели. Может идея с панелями не плоха, но герметизация межпанельных швов оставляет желать лучшего. Обещали весной долбить фасад и сушить вату, а также переделывать швы. Качество домов соответствует времени в котором живем. жаль.

В ЖК Столичные поляны так же текут межпанельные швы, в нашей квартире в 2-х комнатах течь, такая картина еще в 10 квартирах… Полное разочарование…

ПИК придумал новую серию:
– Монолитное основание
– Навесные панели😁

ЗДЕСЬ НЕ ГОВОРЯТ О САМОМ ГЛАВНОМ НОВОВВЕДЕНИИ В СЕРИИ ПИК-2 – ОКНА УМЕНЬШИЛИ НА 30 ПРОЦЕНТОВ ВСЕ, ТЕПЕРЬ НЕТ БОЛЬШИХ ОКОН (БЫЛИ РАЗМЕРЫ 2100х1800 ММ У САМЫХ БОЛЬШИХ ОКОН,ТЕПЕРЬ РАЗМЕРЫ 1900х1800 ММ, ОСТАЛЬНЫЕ ОКНА ЕЩЕ МЕНЬШЕ, А РАЗДЕЛЕННЫЕ БЕТОННОЙ ПЕРЕГОРОДКОЙ СТАЛИ РАЗМЕРОМ 900х1800 и 600х1800 ММ ВМЕСТО 1100х1800 ММ и 600х1800 ММ). ТАК ЧТО СКАЗКИ ПРО БОЛЬШИЕ И СВЕТЛЫ ОКНА КОНЧИЛИСЬ, ПРИВЕТ ХРУЩЕВКИ ИЗ 1970 ГОДА. ДА ЕЩЕ ТЕПЕРЬ НЕТ ТЕХНИЧЕСКОГО ЭТАЖА, ВМЕСТО НЕГО ПРОСТО КРЫША СРАЗУ, ВСЁ ОБОРУДОВАНИЕ ТЕПЕРЬ МОНТИРУЮТ В ПОДВАЛЕ ИЗ-ЗА ЧЕГО ЕГО ВМЕСТЕ С КЛАДОВЫМИ ВСЕ ВРЕМЯ ЗАТОПЛЯЕТ. НУ ПРО ЛИФТЫ ИЗ ВСЕХ МАСТЕЙ ОТЕЧЕСТВЕННОГО Г…. ВСЕ УЖЕ ЗНАЮТ.

Как вообще допустили этих уе**ов строить дома без балконов.

На верхних этажах жить невыносимо, шум от работы вытяжной вентиляции. ЖК Римского-Корсакова.

Скажите пожалуйста на каком этаже у вас квартира? Вы не рекомендуете покупать на предпоследнем этаже?

Наша квартира находится на последнем (13) этаже. Очень сильный шум и вибрация от вентиляционных установок. ПИК не решает данную проблему вот уже почти год, никаких 45 дней с момента гарантийного осмотра. На последних этажах будет шум и вибрация, на этажах ниже – будет отсутствовать нормальная вентиляция (как писали выше) – запахи и духота.
Если бы мы знали о таком качестве приобретенного жилья – никогда бы не купил у данного застройщика.

Слушайте, а кто сейчас живет в ПИКовских домах с окнами с Т образной рамой – у них низкие подоконники, скажите какая высота подоконника у вас в квартире и ширина его? Просто не могу найти эту информацию, а очень надо для дизайна. Буду признателен за помощь.

💠 Первые ростки отторжения к ПИК посеяла их реклама в стиле "Ролтон". (Образ счастливой мамашки, которая кормит детей-паинек фастфудом).

Внешний вид дома закрепил негатив:

Кадры из матрицы? На привычный уютный дом для людей это мало похоже. Технологическая система для жизнеобеспечения гуманоидов.

Ну а территория - то хорошая?

Да. Красивые фонарики, беседки. Красивые детские площадки . Но не функциональные. По крайней мере, моему ребенку на тех площадках, которые я видел, скучновато бы было.

А что, всё-таки с планировкой квартиры?

Первое впечатление дизайнера о планировке двушки 70 м².

Кухня-гостиная.

Кухня-гостиная 20 м² - при удачной планировке кухонной мебели и зоны отдыха, может оказаться достоинством этой квартиры.

Низкие подоконники красивы, но неудобны. Хотя в гостиной с ними можно мириться. Большие окна и ужасный вид на такие же окна дома напротив. Плоский как блин фасад соседского дома. Огромные окна. О ужас! Все они пристально следят за мной.

Показалось. Кому я нужен. Нужно успокоиться. Повесим жалюзи и всё будет хорошо.

Детская .

Детская 12 м² - в принципе терпимо. Но меня бы, например, мучила совесть перед своей дочкой, что в такой большой квартире ей приходится ютиться в маленькой комнате.

Ведь комната ребенка - это квартира в миниатюре. Детская кроватка, ящики с игрушками, шкафы с книгами, спортивный уголок, стол для занятий, место для игр.
Ещё диванчик для бабушки, заехавшей погостить на пару дней.

А о втором ребенке можно и не мечтать. Места для него в квартире 70 м² уже и не хватит.

И опять эти низкие подоконники . В детской!
Трепетным мамашам такая квартира категорически не подходит. По ночам кошмары будут сниться.

Санузел.

Санузел большой. Просторная ванная комната и большой туалет, в котором можно поставить душ либо стиральную машинку.

Здорово, конечно, но для семьи "папа, мама, 1 ребёнок" два унитаза - это перебор. Впрочем, возможности для маневра есть. Душевая, постирочная, иногда даже гладильную доску в туалете ставят (а где ещё?).

Коридор.

Коридор "съел" 10 м². Жалко, конечно. Но формально придраться не к чему. Нужно же где-то вешать уличную одежду.

Немного смущает, что этот коридор как бы является частью жилой зоны. Он находится на пути кухня-туалет-спальня. Таким образом, ваша красивая, стильная уличная одежда будет служить оригинальным украшением жилого пространства.

Гардеробная-кладовая в этой квартире не поместилась. Площадь не позволяет. У меня в квартире 64 м² - поместилась, а в квартире Пик 69 м² - ну никак. Такой вот парадокс.

Спальня.

Спальня 18 м² - вполне! Что этому дизайнеру-зануде (мне то-есть) опять не так? Пропорции ему не нравятся, понимаешь!

Спальня длинная и узкая. Если поставить кровать, то проход к окну получится узкий. А ещё в квартире нет гардеробной. А гардеробная нужна. Где же сделать гардеробную, как не в спальне!

Привет, друзья! Несколько лет назад мы с мужем приобрели квартиру в одном из ЖК ПИК. Покупали мы квартиру на котловане, поэтому пришлось немного подождать, перед тем, как в неё въехать.

И вот в 2020 году мы получили долгожданное СМС с приглашением на приём квартиры. К этому времени, мы уже начитались ужасов из чата ЖК в телеграмм, поэтому идти на приёмку было страшно.

Среди сюрпризов у соседей было абсолютно всё - от неправильной работы электричества, до казанов рабочих в квартирах.

Нам можно сказать повезло из недочётов с которыми мы были не готовы смириться были такие:

Дырка в натяжном потолке
Окалины и царапины на окнах
Окалины на плитке в сан-узле

Как ни странно "косяк" с потолками нам исправили через неделю. Окна через пару месяцев, а вот плитка с окалинами до сих пор на своём месте и есть подозрение, что никто исправлять её и не собирается.

В целом, ощущения от ремонта нормальные - у нас не выбивает пробки, не скрипит пол, не втягивается потолок. У многих соседей потолок «гуляет» из-за отсутствия герметизации между плитами. Многим пришлось снимать полотна и пропенивать всю квартиру по периметру.

А теперь пройдёмся по деталям.

Напольные покрытия

В квартире положен достаточно хороший ламинат - он не царапается и не вздувается. За 8 месяцев эксплуатации с ним ничего не случилось.

Плитка на полу выглядит неплохо (с расчётом на то, что вам нравится нейтральный серый цвет). Ухаживать за ней достаточно сложно, т.к. у неё шероховатая поверхность, из-за этого в неё въедается любая грязь и раз в месяц приходится мыть полы губкой с сильной химией. Затирка оставляет желать лучшего, но это касается только сан-узлов. Там она положена не аккуратно и не везде.

Плинтусы и планки - самые дешёвые. Планки с лёгкостью гнуться, а плинтусы также легко ломаются.

Стены и двери

Двери установлены самые дешёвые из прессованного картона, отделка выполнена "под дерево" светло-бежевого цвета. Установлены в нашей квартире они "нормально" не перекошены, открываются и закрываются правильно. Разумеется, наличники резали не под 45 градусов, а просто прямо.

По стенам никаких нареканий не было, обои поклеены ровно "встык". Никаких завалов, превышающих ГОСТ и СНИП у нас в квартире не оказалось. Больше всего нареканий вызвали стены в сан-узлах. Они полностью сделаны из гипсокартона. На него сверху уложена плитка. Из-за этой интересной конструкции затирка в углах практически везде выпала.

Между гипсокартоном и бетонной стеной расстояние в 13 сантиметров. Устанавливать тяжелую мебель пришлось анкерными болтами. Зеркальный шкаф в ванной держится на 4 болтах, а тумба под раковиной на 2 и пришлось докупать дополнительные ножки.

Отдельная боль - стояки отопления. Они все выглядя просто ужасно, на каждом из них по 5-7 креплений к стене. Судя по всему прикручивали их рандомно. Там, где они располагаются в углу комнаты у окна мы их закрыл шторами, а тот, который находится в середине гостиной пришлось закрывать стеллажом. Об этом можете прочитать тут .

Окна и потолки

С окнами в отличие от многих наших соседей нам повезло. Застройщик вовремя заменил стеклопакеты с окалинами и порезами, отрегулировал их и загерметизировал. Очень не нравятся так называемые "нащельники". Окна выполнены не на заказ, поэтому нащельники есть во всех комнатах. Смотрится это не очень красиво. Местами из совсем маленьких щелей на окнах дует, поэтому пришлось заклеивать изоляцией.

Потолки самые обычные - белые, натяжные. У нас также практически никаких проблем с ними не возникло. В комнатах они сделаны достаточно хорошо, а вот в коридоре под ними идёт круглая вентиляционная труба, поэтому высота потолков там - 255 сантиметров.

Также в квартире сразу были: розетки и выключатели schneider, 2 унитаза, ванна, экран под ванну, раковина "тюльпан" в большом сан-узле, маленькая раковина во втором сан-узле, потолочные светильники и много-много лампочек "Ильича".

Ванна установлена не 170см, а 168, поэтому с каждой стороны очень много герметика.

26 января начались продажи в новом проекте ПИК на западе Москвы — Vangarden. Он расположится в стремительно развивающемся районе Очаково-Матвеевское, где недавно открылась новая станция метро и находится несколько парков. Vangarden — первый жилой квартал в новой линейке проектов повышенного комфорта ПИК+.

ПИК+ — это жилые кварталы с архитектурой и ландшафтным дизайном от международных бюро, натуральными материалами отделки, просторными лобби, скоростными лифтами европейских производителей, высокими потолками, планировками с мастер-спальнями, кухнями-гостиными и гардеробными. Как эти особенности ПИК+ реализованы в Vangarden? Давайте разбираться.

Квартиры

Все планировки в Vangarden — функциональные, каждый квадратный метр в них — полезный: никаких длинных коридоров, которые уменьшают жилую площадь. Дома будет много света: в ряде планировок предусмотрены угловые окна и балконы со стеклянными дверями от потолка до пола. В квартирах мы используем решения, которые сделают жизнь ещё комфортнее. Например, просторные кухни-гостиные с тремя окнами, мастер-спальни с отдельными ванными, гардеробные и постирочные комнаты.

На 21-х этажах расположатся квартиры с потолками высотой 3,87 метра, а на первых — до 5 метров. Такие высокие потолки сделают пространство квартиры ещё более просторным и светлым и позволят реализовать по-настоящему необычные дизайнерские решения.

Все квартиры сдаются с отделкой White Box. Это оптимальная отправная точка для чистовой отделки любой сложности. Все самые пыльные и шумные работы мы возьмём на себя: проведём коммуникации и электричество, выровняем стены, полы, потолки и оконные откосы. Вам останется только реализовать дизайн-проект, о котором вы давно мечтали.

Дом и двор

Внешний облик проекта разработало известное голландское архитектурного бюро de Architekten Cie. Строгие рельефные фасады из клинкерного кирпича гармонично вписываются в окружающую застройку и подчёркивают статус Vangarden.

В каждом жилом квартале ПИК мы формируем безбарьерную среду. Этот принцип мы реализуем и в проектах линейки ПИК+. Сквозные подъезды расположатся на уровне земли, это удобно для всех жителей: детей, родителей с колясками, велосипедистов, пожилых жителей и людей с ограниченными возможностями здоровья.

Лобби — просторные и светлые, с дизайнерской отделкой, витражными окнами, потолками до пяти метров, лапомойками для собак, быстрыми и тихими лифтами Kone.

Между жилыми домами расположатся парки во дворах с доступом только для жителей. Внутри — зелёные газоны, аккуратные дорожки, высокие деревья и продуманное зонирование пространства: места для спорта, детских игр и отдыха расположены так, чтобы всем было удобно.

Территория

Внутренняя территория проекта доступна только жителям: во двор можно попасть исключительно по специальному ключу или через подъезд, на подземную парковку — по карточке. Вся территория находится под круглосуточным видеонаблюдением. Камеры установлены и в IP-домофоны: когда вам позвонят, вы увидите, кто хочет войти подъезд. Управлять таким домофоном можно даже со смартфона.

Проект благоустройства территории разработало известное британского бюро Gillespies. Кроме парков во дворах, он включает в себя широкий пешеходный бульвар с продуманным зонированием, который станет любимым местом для прогулок. По своей сути это линейный парк, условно разделённый на зоны для спорта, детских игр, спокойного отдыха и работы на свежем воздухе.

Мы решили разобраться, почему именно на натяжные потолки пал выбор застройщика ЖК Саларьево Парк ГК ПИК.

В сегменте эконом и комфорт главным составляющим при выборе материалов отделки является цена. Но даже в случае с натяжными потолками есть существенная разница в качестве и безопасности используемых материалов. Например: натяжные потолки европейских производителей будут стоить как минимум в два раза дороже аналогов из Азии, и если Вы столкнулись с акциями 2-й и 3-й потолок в подарок или скидками на ПВХ материал из Германии или Франции, то скорее всего вам поставят китайский материал. Информация с официального сайта Polyplast:

Запах

Натяжные потолки любых производителей имеют запах, особенно при нагревании, поэтому невозможно понять качество пленки по запаху. К тому же запах может оставаться несколько часов, что, по утверждению производителей является абсолютно нормальным.

Горючесть

А вот что действительно отличает европейское полотно от китайского, так это процесс горения! ПВХ материал из Китая при горении выделяет едкий черный дым, а пленка из Европы медленно плавится выдерживая большие температуры, что, опять же со слов производителей, теоретически может обезопасить Ваше жилье от пожара, а Вас от отравления.

Главным отличием потолков европейского производства является наличие маркировки, которая не срезается с потолка. К сожалению, ни какой маркировки на наших потолках нам найти не удалось. По заявлением продавцов пленок ПВХ для натяжных потолков цена 1 м2 от китайского производителя начинается от 150 руб/м2, европейского от 400 руб/м2.

НО, странный факт, в американских домах почти не встретить натяжные потолки. Вместо вот этих всех глянцевых и матовых потолков в США обычно делают потолки из гипсокартона, реже «шубкой».

Интересно, почему же в Америке в этом вопросе такое постоянство?

Высокие требования к огнестойкости. В США люди сами обращают внимание на безопасность материалов, а такие потолки не самый безопасный и экологичный вариант. А в случае пожара они станут вообще в разы опаснее.

Купить такие потолки в Америке сложно и дорого, не налажено достаточное производство. Если люди хотят все-таки сделать натяжной потолок, то ждать его придется иногда около месяца. И дело не в том, что мастера заняты и у них все расписано, а в том, что материалы будут идти из соседнего штата или, вообще, из Европы. Сказывается это и на цене, в США один кв метр будет стоить 80-100 долларов.

Вот такая картина сложилась у нас, и ответ на вопрос “Почему ПИК использует натяжные потолки в ЖК Саларьево Парк?” становиться очевидным – ЦЕНА

Читайте также: