Намокание кирпичной кладки стен

Обновлено: 18.05.2024

Кирпичные стены подземных строений подвержены высокому риску разрушения и потере своих ключевых качеств под воздействием грунтовых вод. Для предотвращения попадания воды в тело кирпичной кладки требуется качественная гидроизоляция. Если внешняя гидроизоляция перестала отвечать предъявляемым к ней требованиям, решить проблему возможно изнутри здания.

Зачем нужна гидроизоляция кирпичной кладки:

Как известно, конструкции из кирпича имеют целый ряд преимуществ, что дает право кирпичному камню являться одним из самых востребованных материалов для возведения стен зданий.

Кирпич обладает высокой прочностью, долговечностью, негорючестью, низкой теплопроводностью, имеет прекрасные звукоизоляционные свойства. Однако конструкции из этого материала не всегда могут иметь столь высокие физические показатели. Все дело в том, что многое зависит от качества работ по устройству кирпичной кладки, в частности, от соблюдения технологии армирования, приготовления кладочного раствора и т.д.

Также одним из наиболее важных этапов возведения конструкций из кирпича является их защита от воздействий окружающей среды, главным образом, от воды как наиболее агрессивного фактора. Не защищенная от влаги кирпичная кладка теряет все вышеперечисленные преимущества, которыми обладает кирпичный камень: намокшая кирпичная стена уже не имеет высоких теплоизоляционных показателей и особенно подвержена разрушению, вымыванию шовного материала и появлению трещин во время замерзания влаги. Кроме того, поскольку структура кирпича пористая, влага по капиллярам может распространяться по площади кладки, подниматься вверх и просачиваться внутрь здания, приводя к большому количеству проблем. Очевидно, что хорошо выполненная система гидроизоляции подземных сооружений на этапе строительства здания поможет избежать последствий разрушающей деятельности воды.

К сожалению, многие гидроизоляционные материалы, широко применяемые несколько десятилетий назад, не отличаются высокой долговечностью и подвержены гниению, растрескиванию, отставанию от защищаемой поверхности и т.п. Поэтому часто кирпичные стены подвалов зданий, построенных в прошлых столетиях, оказываются в непосредственном контакте с грунтовыми водами, что приводит к их намоканию, появлению высолов, подтеков на штукатурном слое, сырости и подтоплению помещений. Но наибольшая опасность состоит в том, что длительное водонасыщение конструкции может привести к разрушению и потере несущей способности.

Выходит, что восстановление гидроизоляции требуется выполнять с наружной стороны кирпичной конструкции, а значит необходимо производить выемку грунта и нарушать благоустройство. Такие работы выполнить не всегда возможно в связи с их трудоемкостью или отсутствием доступа.

Намокание кирпичных стен подвала
Появление грибка или плесени на кирпичных стенах, сырость в помещении
Солевые отложения на стенах из кирпича
Отставание штукатурного слоя, декоративной отделки
Капиллярный подсос влаги по кирпичной кладке вверх
«Текущие» швы и трещины в кирпичной кладке

Ремонт и герметизация трещин и швов в кирпичной кладке
Устройство противокапиллярной отсечки в кирпичной кладке
Устройство штукатурного и гидроизоляционного слоя
Нанесение санирующих штукатурных покрытий

Что предлагаем мы:

Наша компания выполняет работы по гидроизоляции кирпичных конструкций изнутри подземных строений, т.е. со стороны помещений. Комплекс гидроизоляционных работ состоит из двух основных этапов:

Устройство противокапиллярной отсечки
Устройство штукатурного гидроизоляционного слоя

Разберем подробно каждый из этих видов работ:
1. Противокапиллярная отсечка выполняется методом инъектирования (нагнетания) в тело кирпичной кладки специального низковязкого водного состава на основе кремнийорганических полимеров, который, благодаря пористой структуре кирпича, проникает во все полости, микротрещины, заполняет поры камня, придавая ему гидрофобные свойства надолго. Очень важным преимуществом данного инъекционного состава является сохранение «дышащих», тепло-, звукоизоляционных качеств кирпича и даже повышение таких показателей, как морозостойкость и прочность. Такой метод подходит для стен из кирпича различной толщины.

Технология выполнения работ следующая:

В нижней части стены бурятся шпуры в два ряда под углом 450 к поверхности
Шпуры продуваются сжатым воздухом
В отверстия устанавливаются инъекторы (пакеры)
При помощи насоса подается гидроизоляционная эмульсия под давлением (происходит заполнение пор и пустот). Для эффективного результата процесс инъектирования повторяется через несколько часов (производится доуплотнение).
Через несколько суток сами отверстия также при помощи насоса заполняются составом на основе микроцемента

Особенностью данного метода является эффект накопления гидрофобных свойств конструкции за определенный срок. Результат работ нельзя зафиксировать сразу же после их завершения – требуется время, по истечении которого рекомендуется выполнить измерения влажности материала выше зоны инъекционных работ. Если ранее наблюдался капиллярный подсос влаги снизу вверх по кирпичной конструкции, то после произведенных работ слой гидрофобного кирпича «отсекает» доступ воде выше.

2. Устройство штукатурного гидроизоляционного слоя – еще один способ исключить проникновение грунтовых вод внутрь здания. Он может выполняться как в комплексе с устройством противокапиллярной отсечки, так и самостоятельно. Ввиду того, что подверженная продолжительному намоканию кирпичная кладка зачастую имеет множественные дефекты (разрушение камня, появление трещин, сколов, истощение шовного материала и т.д.), выполнить надежную защиту всей площади стены, контактирующей с водонасыщенными грунтами, можно лишь путем устройства защитного слоя.

Технология производства работ по устройству гидроизоляционного слоя:

В сооружениях и зданиях стены выполняют разные функции, основной из которых является защита помещений от внешних атмосферных воздействий. Наряду с тем, что кирпич – это прочный и надежный строительный материал, в процессе эксплуатации кирпичные стены утрачивают свои первостепенные прочностные характеристики и нуждаются в усилении и ремонте.

Причины возникновения дефектов на кирпичной кладке

Если в процессе обследований технического состояния зданий и сооружений на стеновых конструкциях выявлены дефекты, то первое что необходимо сделать – это определить факторы их возникновения.

Выделяют разные причины появления дефектов на стеновых кирпичных конструкциях. Наиболее распространенными считаются:

несоблюдение технологии приготовлении бетонного раствора, использование некачественных компонентов или же нарушение их пропорций;
выполнение дополнительных пристроек надстроек или проемов в здании, наличие которых не предусмотрено проектом. Это повышает нагрузку на кладку;
цикличные процессы заморозки и оттаивания земли или негативное воздействие грунтовых вод;
частые резкие перепады влажности и температурного режима приводят к разрушению связующего раствора;
неправильное выполнение проектных работ: неточное определение нагрузок, которые должны выдерживать несущие стены, недостаточное исследование грунта и другие неточности;
отсутствие перевязки швов;
естественное старение каменной кладки, повреждение кирпича эрозией и влияние других неблагоприятных факторов.

Вне зависимости по какой из причин образовались дефекты кирпича, при обнаружении их необходимо устранить. В противном случае разрушения будут только увеличиться и в результате здание станет аварийным.

Виды дефектов

В результате вышеперечисленных факторов образуются следующие характерные повреждения и дефекты каменной кладки:

провисание или выпадение кирпичей из оконных и дверных перемычек;
промерзание;
прогиб кирпичной кладки;
намокание стен, что в дальнейшем приводит к отсыриванию;
расслоение кирпичной кладки;
выветривание стенового материала вследствие его разрушения;
образование трещин в стенах в местах состыковки с эркерами, балконными плитами и другими конструктивными элементами.

Чаще обычного среди разных типов повреждений кирпичной кладки возникают трещины, которые по степени сложности разделяются на:

открытые, увидеть которые можно при визуальном осмотре поверхности стен;
закрытые, расположенные внутри кирпича. Обнаружить их при осмотре невозможно, только при обследовании специальным оборудованием;
стабильные или растущие;
сквозные.

Самыми опасными являются сквозные трещины, поэтому при их возникновении следует как можно быстрее устранить такие дефекты.

Методы устранения дефектов

Чтобы качественно и правильно выполнить устранение дефектов кирпичной кладки, необходимо не только установить причину, но также безошибочно подобрать способ восстановления и укрепления стены.

Цементирование трещин

Таким способом наиболее часто устраняют дефекты кирпичной кладки наружных стен. Для этого используются специальные ремонтные смеси или приготавливается цементно-песчаный раствор.

Но внимание следует обратить на то, что такой вариант считается косметическим. Заделка препятствует проникновению в пустоты грязи и пыли, но сами трещины не герметизирует. Чтобы предотвратить дальнейшее растрескивание кирпичной поверхности, то места заделки необходимо обработать гидроизоляционными составами.

Частичная замена элементов

Если дефектом является выпадение отдельных кирпичей, то разрушенный участок нужно разобрать до достижения прочного основания и на это место установить новые кирпичи. При этом лучше использовать раствор плотной консистенции.

Чтобы не нарушить находящую выше поврежденного участка кладку закрепить ее нужно временными подпорками, и убрать их можно как минимум через неделю после реставрационных работ.

Инъектирование кирпичной стены

В зависимости от формы и размера повреждения для инъектирования используют эпоксидные и полиуретановые смолы, микроцемент, полимерные гели. Такой метод требует наличия специализированного оборудования и профессиональных навыков.

Стоимость работ весьма высокая, но даже когда обнаружена сильная деформация кирпичной кладки технология является высоко эффективной.

Устранение сильных разрушений

Чтобы предотвратить разрушение стены при обнаружении динамичных трещин, то наиболее рационально полностью перекласть проблемный участок. Возможен и другой, более бюджетный способ – обтяжка здания.

Как избежать дефектов

Если в процессе возведения объекта с точностью соблюдать строительную технологию и руководствоваться требованиями ГОСТов, ТУ, СНиП – дефекты каменной кладки можно предотвратить.

Чтобы получить прочную и долговечную кирпичную кладку в работе с раствором и кирпичом придерживаться нужно нескольких основных правил:

используемый для бетонной смеси песок должен быть тщательно очищен и просушен, и только после этого его можно смешивать с другими компонентами;
надежной считается кладка, выполненная методом «перевязки». При этом на все кладочные ряды нагрузочное напряжение распределяется равномерно, что в дальнейшем предотвращает дефекты стен внутри помещений и снаружи;
если строительство происходит в зимний сезон, то не больше чем на 4 часа работы разрешается готовить раствор;
чтобы стены получались идеально ровными, то перед их возведением следует протянуть шнур на расстоянии 2-3 мм от кладки;
вытекающий во время работы раствор нужно заглаживать;
обязательно нужно контролировать с помощью уровня и правила горизонтальность.

Толщина швов также имеет огромное значение. Проверять ее необходимо через каждые пять уложенных рядов.

Чтобы в процессе эксплуатации сохранялись технические характеристики здания, необходимо периодически проводить обследование конструкций и при выявлении даже незначительных дефектов устранять их, не дожидаясь масштабного разрушения.

При выборе того или иного строительного материала мы обращаем внимание на производителя и его репутацию. Но в некоторых случаях не так важны изготовитель и его продукция, как внешние факторы, в которых будет использоваться стройматериал. Участник нашего портала под ником Negativ утверждает, что облицовочный кирпич можно выбрать любой, нужно просто правильно его эксплуатировать.

Юлия, пользователь FORUMHOUSE:
"Поделитесь информацией или опытом (хорошими или плохими — неважно) о производителях российского керамического лицевого кирпича или тонкостях кладки. Построили 2-этажную коробку дома, а с облицовкой никак не могу определиться. Каждый дилер нахваливает свой вариант и негативно высказывается о конкурентах. Помогите, пожалуйста, дайте ценные советы по выбору кирпича!"

Виноват не кирпич, а внешние факторы

"Вы можете взять абсолютно любой, но кирпич здесь — ни при чём. Если кирпич не клинкерный и существуют условия для системного намокания , разрушения неизбежны на любом кирпиче. Вопрос только во времени".

Важное о морозостойкости

Что такое морозостойкость? Это количество циклов попеременного замораживания оттаивания в условиях полного влагонасыщения. Как испытывается? Кирпич опускают под воду на 48 часов, потом попеременно замораживают/размораживают до появления признаков разрушения или до достижения заявленного показателя морозостойкости. Испытание дорогое, поэтому многие производителя экономят и запрашивают параметр в пределах 50–75 циклов, реже — 100. А что такое 50 циклов, если за год в центральной России может быть до 40 циклов перехода через ноль?

Зоны риска для облицовочного кирпича

С другой стороны, если кладка защищена карнизными свесами сверху, и цоколем снизу, нет протечек, кладка выдерживает десятилетия. В зоне риска чаще всего оказываются открытые конструкции: оголовки дымоходов, заборные столбы, дома с плоскими кровлями, парапеты и пр.

Ситуация усугубляется тотальной кладкой кирпича под пруток по всей стране. Класть кирпич следует только в полный шов, Кирпич должен быть с утолщённой лицевой стенкой более 20 мм. Если происходит шелушение кирпича на фасаде — проблема не в заводе в 99% случаев.

Шелушится облицовочный кирпич? Пишите в комментариях, прикладывайте фото!

Друзья, нас уже больше 30 тысяч! Подпишитесь на наш канал, поставьте лайк, поделитесь публикацией — мы работаем , чтобы вы получали только полезную и актуальную информацию!

Грамотное обустройство полов. Дом из выпуска 002: нет вентилируемого подполья, сам пол утеплен некачественно, а местами вообще не утеплен. Пол лагами, а не плитами перекрытия. Он будет дрожать, теплые полы не сделать. Стяжку по таким полам не сделать. Утепление мин.ватой, что не есть хорошо.

Звукоизоляция. Дом из выпуска 003. Межкомнатные перегородки сделаны из легкого газобетона. Именно масса - основной критерий, влияющий на резонансные свойства материала. Чем ниже масса, тем больше стена походит на диффузор барабана. Перегородки не нужно делать из легких материалов. Обычный полнотелый кирпич подойдет намного лучше.

Крыша. Многие материалы разработаны иностранными компаниями и не подходят для российских условий. Дом из выпуска 007. Битумную черепицу использовать в России нельзя, потому что вода будет попадать, замерзать и выталкивать плитки.
Если используется металлическая кровля, не забывать о звукоизоляции. Подробнее об этом в Выпуске 012.

Намокание кирпичной стены
Вопрос: Старый дом дореволюционной постройки. Выстроен в 2,5 кирпича на известковом растворе с пристроенной бревенчатой кухней. Кирпичная стена со стороны кухни в прошлом году начала мокнуть, причем все сильнее и сильнее. Видимо нарушилась гидроизоляция стены. Пробовали насыпать и отсыпать завалинку, но это не помогает.

Ответ Курышева: Кирпичная стена намокает не из-за гидроизоляции. До революции гидроизоляции не было никакой. На 90% причина намокания стены в тепловлажностном режиме. Если кирпич не отапливается и с одной стороны становится холодным, то в нем появляется точка росы. А как только конденсируется влага, теплопроводность кирпичной стены ухудшается. Становится все больше воды. Происходит лавинообразный процесс, пока вся стена не намокнет.
Проблема может быть с отоплением дома. Видимо его изменили, и стена перестала получать тепло. Можно отодвинуть все преграды от стены (шкафы. ) и греть стену инфракрасным обогревателем (Есть такие киловатные). Стену нужно греть, пока она не просохнет. В дальнейшем смотреть, чтобы стена получала тепло и находилась в правильном тепловлажностном режиме.

Дополнительное утепление зон с радиаторами под окнами блоками из газосиликата. Зачем использовать заводские лестничные марши и плиты перекрытий, когда их лестницы и перекрытия можно изготовить на месте. Для чего закладывать трубу отопления в штробу в кирпичной стене. Несколько способов защитить мауэрлат от влаги в месте стыка с кирпичом (защита дерева от "подмокания с кирпичом").

На данном участке большой многоуровневый дом, выполненный из красного кирпича. Стены выполнены по стандартной технологии кирпичной кладки. Но здесь есть свои хитрости.

Защита оконных проемов кирпичного дома при помощи газосиликата
Оконные проемы до половины будут заложены газосиликатом. Как всегда под окнами будут располагаться радиаторы отопления. Чтобы не допустить излишнего расхода тепла и не дать теплу выходить на улицу, а холоду заходить внутрь дома, во избежание создания мостиков холода хозяин решил использовать газосиликат. Это теплый материал, являющийся утеплителем и конструкционным материалом.

Хозяин дома: Теплопроводность считается по разности температур. Например, для Москвы берется внешняя температура -25 градусов, а наружная +25 градусов. При этом блок из газосиликата толщиной в 40 см. достаточен для обеспечения комфортной температуры. Но у батареи температура около 60 градусов, поэтому в ее районе получаем кривую, которая выходит за рамки блока. Поэтому части за радиаторами нужно утеплять дополнительно, что и будет сделано.

Грунт является естественным теплоаккумулятором, поскольку его температура в течении года практически не меняется. При этом зимой он поддерживает тепло, а летом является естественным холодильником.

Лестница: Установка заводских лестничных маршей против заливки из бетона
Заводские лестничный марши были установлены при помощи крана в течении дня. При классической заливке из бетона это заняло бы продолжительное время, при этом пришлось бы остановить строительство. При высокой цене сильно экономится время. При правильном проектировании дома все точки марша заранее продумываются. В данном случае видим, что марш упирается в плиту перекрытия. При этом вероятность его падения равна вероятности его разрушения, что рассчитывается еще на заводе.

Фундамент из бетонных блоков (ФБС). Гидроизоляция.
В основании здания использовались блоки ФБС.

Справка
[ Фундаметные блоки ФБС - это . ]
Фундаментные блоки ФБС - бетонные блоки для стен подвалов. ФБС имеют форму прямоугольного параллелепипеда, производят из тяжелого бетона, армируются лишь монтажной арматурой. В торцовой части ФБС устраивают пазы, заполняемые при монтаже раствором. Фундаментные блоки широко используют для зданий всех видов при возведении стен подвалов, устройстве ленточных фундаментов, технических подпольев, при возведении неотапливаемых зданий.

Почвы здесь глиняные. Весь фундамент дома надежно гидроизолирован классическими материалами на основе битума.

Плиты перекрытия кирпичного дома: Заводские плиты против монолитной заливки
Перекрытия - стандартные заводские плиты перекрытия.
Хозяин: Заводские плиты позволяют достаточно дешевы и быстро возводить перекрытия. Укладка одного этажа занимает чуть меньше одного рабочего дня. Если бы производилась монолитная заливка на железе или профессиональной опалубке, по цене может быть и можно было сэкономить, но не факт, потому что нужны бетоносмесители, бетоноподача. К тому же сроки строительства дома увеличились бы, потому что нужно выжидать, пока бетон наберет крепость. Заливка монолитных перекрытий производится, когда пол и соответственно потолок нестандартной формы (круглые, полукривые, с треугольниками). Данный проект делался под заводские плиты перекрытия.

Прокладка труб отопления в кирпичной стене (в штробе)
В кирпичной стене видим углубление, как-будто не хватает кирпичей. Это штроба. Она изготавливалась вместе с кладкой. Она предназначена для прокладки двухдюймовой трубы отопления. Обычная железная труба приваривается, проверяется на качество сварки, а затем замоноличивается. Кирпич обладает достаточно хорошей теплопроводностью, поэтому труба будет прогревать еще и стену вокруг себя примерно на 40-50 сантиметров. Если температура воды будет 50 градусов, то стена примерно 27 градусов. При этом часть стены выше и ниже трубы будет естественной батареей, будет эффект русской печки. Прогрев воздуха при этом будет осуществляться лучевым теплом, что является более комфортным для проживания.

Изоляция мест стыка дерева и кирпича. Использование легких и теплых материалов в верхней части кирпичной стены.
Основные ограждающие конструкции дома почти готовы. Фундамент утеплен. Время подумать о кровле, а, следовательно, о мауэрлате.

Справка
[ Мауэрлат - это. ]
Мауэрлат - брус, служащий опорой для наклонных стропил. Предназначен для распределения нагрузки, создаваемой крышей сооружения. Располагается на верхнем внутреннем каменном обрезе каменных стен.

Курышев:
Кирпич и дерево имеют разные физические свойства. Когда тепло меняется на холод и наоборот, то в месте контакта камня и дерева появляется влага. Это приводит к деградация дерева в местах соприкосновения. В старых домах, в том числе 19 века, видно, что если дерево, например, мауэрлат стыкуется с камнем, то в месте стыка дерево становится трухлявым. Деградация дерева сильная, причем может заходить довольно далеко. Это происходит от сырости. Поэтому считается, что дерево от кирпича нужно гидроизолировать. Строители, например, прокладывают между деревом и кирпичом пергамин (черная, пропитанная битумом бумага, доступная по цене). Некоторые прокладывают гидроизоляционные материалы типа гидроизолов. На самом деле это ошибочное заблуждение, происходящее от непонимания причины появления влаги в кирпиче.

Влага появляется не из кирпича, а из дерева. У этих двух материалов разная теплоемкость. Когда в воздухе много влаги (как правило, когда теплая дождливая весенняя погода), а кирпич еще с зимы холодный и будет разогреваться еще неделю-месяц, то на кирпиче конденсируется влаги на всех местах, где он соприкасается с улицей. Если подует ветер, то этой влаги не будет. Но у дерева тоже есть уличная природная влажность. Конденсат, который появляется на границе дерево-кирпич, в отличии от наружного конденсата, никуда быстро не уходит. Имеем влагу между деревом и кирпичом. Вышеуказанный метод гидроизоляции ни к чему не приводит, поскольку не устраняет причину появления влаги. Влага появляется из дерева и воздуха.

Границу дерево-кирпич можно разделить утеплителем, материалом, с очень низкой теплопроводностью. Тогда дерево будет соприкасаться только с теплым утеплителем, а на границе с кирпичом не будет появляться конденсат. В качестве такого утеплителя можно использовать вспененный полиэтилен или экструзионный пенополистирол. Можно также применить следующий прием.

Последний ряд выложить не кирпичом, а теплым материалом. В качестве последнего можно использовать газосиликат, пенобетон.

Видим, что в кирпичную стену уже замурованы вертикальный шпильки, чтобы можно было привинтить мауэрлат к краю стены, чтобы крышу ветром не сняло. Теплопроводность и прочие тепловые свойства газосиликата очень похожи на дерево: паропрозрачен, вентилируется. Если положить дерево на материал с похожими свойствами, то он будет защищать дерево от холодного кирпича, на нем не будет влаги и конденсата, плюс он будет прерывать мостик холода, который неизбежно возникает стены с деревом при выходе на крышу.

Если просто холодную стену вывести на крышу, то не устраним мостик холода, даже несмотря на утепления мансарды между стропилами и под ними, будут промерзать несколько верхних рядов кирпичей. Поэтому Курышев рекомендует заканчивать стены домов под крышу легким и теплым материалом. Таким образом устраним мостик холода и сохраним дерево от так называемого подмокания с кирпичом. Это простой и эффективный прием.

Это, казалось бы, не решающий фактор. Но когда применяем какие-то правильные решения в каждом месте дома, дом в целом приобретает новые качества. Он становится долговечным, в нем исчезают всякие мелкие недостатки вроде мостиков холода.

Читайте также: