Можно ли жить в доме без крыши

Обновлено: 17.07.2024

Это я к тому, что если вы въедете в дом, займете его весь и будете делать ремонт, ремонт будет медленный и вас задолбает по-черному перетаскивать вещи из одного помещения в другое, если, например, остались "грязные" работы :)

Мы с мужем переехали в нашу двушку, где были отделаны только кухня, туалет и ванная. Коридор, комнаты мы доделывали уже живя там (включая замену полов, отделку стен - вот где счазтье-то ;)) Вообщем, ремонт длился года три - сначала одна комната, потом другая, потом коридор. плюс всякие недодлелки-переделки по ходу дела. Но у нас была и финансовая проблема - мы делали ремонт частями. Года три после этого я даже слова ремонт не могла слышать :) Хотя, соглашусь, кайф от проживания в своей квартире - чувство приятное :)

Объемы такие. Первый этаж - это кухня совмещенная с гостиной и санузел (тоже совмещенный). Санузел отделан полностью, осталось положить пластиковые панели на потолок, но это недолго и негрязно. В кухне с гостиной тоже только потолки недоделанные. Гараж с подвалом - стоят все стены; залиты полы, и то еще не везде. А вот второй этаж - беда. Только стены стоят. Сейчас вроде мальчики взялись делать встроенные шкафы, чтобы вещи не пылились.
Кстати, по ходу дела вопрос: муж думает делать двери в этих шкафах как в купейных шкафах, но одну дверь сплошную, вторую решетчатую, "чтобы вещи дышали" (через одну дверь). Как думаете, стоит так делать?
Ну вот, и на этом втором этаже мы будем спать и ставить там комнаты.
А вообще периметр дома маленький, всего 6х8метров, то есть фронт работы не очень большой.
У нас в квартире сейчас тоже два шкафа купе, так вот также одна дверца всегда открыта, некрасиво - гости приходят, иногда забываю закрыть ее.
А про переезд в готовый дом - у мужа есть наглядный пример, сосед, который строит свой дом уже 7 лет, мотивируя это тем, что хочет въехать в готовый чистый дом. И вроде деньги у него есть, и постоянно там рабочие ковыряются - а уже 7 лет. И супружник говорит: что, ты хочешь как Серега, 7 лет въезжать?
Короче, переезжать придется, я вот только думаю, к чему мне готовиться :) Надо переехать до 23 сентября (потом сдавать будем жильцам квартиру). Муж с нами поживет там пару дней, а потом на неделю уедет в командировку и мы с сыном вдвоем там будем. Немного жутковато.
У меня тетка въехала в такой дом. Семейные обстаятельства вынудили. Короче, дом они доделывают все еще с 1999 года. :) Уже во всем доме второй раз обои переклеивают. Окна недавно деревяные на пластиковые поменяли. Сначала денег не на что не было, все в дом ушло. Но у меня дядя сам все что может делает, он строитель, очень хороший сварщик. Потихоньку до ума доводят. Но косметический ремонт, в остальном доме, в свое время сделали быстро, тетка настояла.

Весна 2020г. была ранняя и было ранее начало работ в этом сезоне. В августе по планам было намечено возведение кровли. Но дождливое лето и сложность (длительность) возведения некоторых узлов внесли свои коррективы. Об этом писал в статье: Дом из газобетона своими руками: этаж за три месяца. Рассказываю, почему так медленно строю

На начало сентября стройка на таком этапе:

Уложен нулевой ряд между этажами и заканчиваю обвязку (анкеровку и заливку стыков) в плитах. В конце октябре у нас заморозки и бывает, выпадает снег. Я не успеваю возвести даже второй этаж. Можно ли стены из газобетона оставлять на зиму без крыши? Это вопрос волновал с момента выбора стенового материала для дома.

У газобетона класс морозостойкости F100 и теоретически оставить на зиму не закрытые от дождя и снега стены – не критично. Попадались примеры разрушения стен в роликах: Газобетон разрушился в кладке. Мое объяснение произошедшего . Но то был пенобетон, а газобетон в нижних рядах спустя годы без крыши остался неповрежденным.

Известный в ютубе самостройщик Константин (канал Строим для себя) тоже не успевал смонтировать кровлю, спешил и укрыл на зиму OSB баннерами. В итоге листы покрылись плесенью и их пришлось менять. У него в ролике прозвучало мнение, что газобетон оставлять в зиму нельзя. А почему – не пояснил.

Стратегия по-этажного строительства дома (из-за ограниченности в средствах) была в голове изначально: 1 этаж – 2 этаж – кровля. Строительство за три сезона. Но я никак не мог найти живых примеров тех, кто оставлял стены из газобетона на зиму у нас в крае чтобы проконсультироваться. Как в реалиях переживет зиму газобетон?

И случайно в разговоре со знакомым узнал, что он несколько лет назад тоже не успел достроить второй этаж и оставил зимовать свое незавершенное строительство без крыши. Стены были не укрыты. И все нормально перезимовало. Блоки не рассыпались, верхние грани не потрескались. Максимум, что он сделал – накрыл оставшиеся поддоны с газобетоном, а весной убрал с них полиэтилен. Эта информация меня сильно успокоила, и я еще раз убедился, что сделал правильный выбор стенового материала.

А что с другими блоками и материалами? Можно ли стены из них оставлять на зиму без кровли?

1. С пенобетоном все понятно, повторно комментировать излишне. Полистиролбетон наименее впитывает влагу из ячеистых бетонов – у него большая морозостойкость (а его минус – большие значения усадки). Зимует нормально, хотя живых примеров не встречал.

2. Теплая керамика – поризованные кирпичные блоки . В пустоты внутри блоков без их укрытия попадает вода и снег. Лед внутри зимой может сломать наружные стенки блоков. А выходить влага оттуда будет очень долго. Нужно обязательно накрывать на протяжении всего времени строительства.

Качественный кирпич имеет высокий класс морозостойкости и зимовать без кровли может годами. Это же относится и к бетонным блокам.

4. Керамзитобетон тоже минимально впитывает влагу и имеет высокие значения морозостойкости. Но лучше закрывать кладку. Вода проникает между шариками керамзита глубоко внутрь. Это же относится и к арболиту (щепобетону). Пористый как решето материал может накапливать влагу глубоко в стене. И т.к. внутри древесина, то вероятно появление спор плесени.

5. Деревянные стены при намокании и высыхании изгибаются, брус крутит «винтом», в темных не проветриваемых комнатах появляется плесень. В идеале из бруса строить зимой (и из зимнего леса) и весной монтировать кровлю. Хотя, сруб из бруса у моего знакомого простоял три года без крыши. Многое зависит и от качества древесины.

Фотографии автора (с)

В одной из своей статье я рассказывал о строительстве фундамента на соседнем участке и упомянул о том, что уже возвёли коробку дома и она осталась зимовать не доделанная без крыши. Это упоминание вызвало большое количество комментариев на тему, что произойдёт с газобетонным блоком за зиму. Для того что бы окончательно понять можно ли в таком состоянии оставлять дом из газобетона я решил сделать отчёт о состоянии стен и фундамента в начале зимы и по её завершению, весной.

Состояние дома в начале зимы.

Конечно, дом остался зимовать с полностью отсутствующими мероприятиями по консервации строительства, но это может и хорошо для чистоты эксперимента. По правилам все верхние ряды блоков и нижние ряды в окнах должны быть накрыты полиэтиленом или другим водонепроницаемым материалом. Места возможного влагонакопления, в частности первый ряд блоков, также должны быть гидроизолированы. Здесь же ни чего этого нет. Весь пол покрыт льдом, к стенам наметён снег, верхние ряды блоков стоят открыты. В доме не просто нет крыши, но и межэтажное перекрытия находится, если так можно выразиться, в начальной стадии. Короче говоря, вся коробка намокает, замерзает, обдувается со всеми вытекающими последствиями. Фундамент дома выполнен по схеме как для неотапливаемых строений, сплошной контур утеплителя между фундаментом и грунтом, и поэтому только, наверное, фундамент и готов перезимовать.

Чем опасно такое состояние дома при зимовке.

Всем известно, что газобетонный блок также хорошо отдаёт воду, как и впитывает её. Разрушающим для него фактором будет замерзание воды внутри блока, и именно поэтому правила консервации строительства предусматривают меры по устранению его чрезмерного увлажнения. Снег, скопившийся на газобетонных блоках при сильно отрицательных температурах ни как ни повлияет на материал, а вот при пограничных близких к нулю, при оттаивании намочит блок, что в последствии может привести к замерзанию в нём влаги. Да и как не редко, по крайней мере в нашей полосе (Самарская область), случается, днём идёт дождь, а ночью всё подмерзает.

Я был в этом доме в начале зимы и теперь собираюсь провести хоть и субъективное, но всё же обследование этого дома по весне, когда устоится положительная температура и обязательно выложу отчёт о последствиях зимовки строения из газобетонного блока без крыши. Подписывайтесь на канал Построить дом , жмите пальчик вверх если статья была полезной. А ниже ссылки на другие мои статьи о строительстве частного дома.

Друзья, всем привет! Сегодня поговорим, пожалуй, о самом парадоксальном, а именно о доделке каких-либо моментов после переезда в дом. Казалось бы, дело должно пойти быстрее, но на практике происходит ровно наоборот. Испытал на себе и сейчас приведу несколько примеров.

В дом мы переехали в 2018 году. В максимально сжатые сроки, частично сделали ремонт на первом этаже и остались жить без мебели и даже бытовой техники. Сказать, что различных недоделок было огромное количество, ничего не сказать. Отсутствовали двери, мансардный этаж вообще стоял без ремонта, никакой лестницы, не было карнизов, штор, в общем все максимально просто.

При этом мысли были что после переезда я все это дело со временем исправлю. Но вы же знаете как это происходит?)

Честно говоря, необходимые для жизни моменты действительно делаются довольно быстро. То есть межкомнатные двери мы установили на следующей неделе, мебель также приобрели и собрали в сжатые сроки, а вот с мансардным этажом немного затянулось. Вроде и без него можно было жить потому особо не торопился.

Что же заставило взяться за работу? Плановое увеличение численности семьи) . Ютиться втроем в гостевой спальне на первом этаже было бы крайне неудобно, поэтому до рождения дочки решил доделать нашу большую спальню на втором этаже, а также заодно и все остальные. Работал по выходным всю зиму. Кроме того, также частично была доделана межэтажная лестница. Почему частично? Потому что функционал ведь она свой выполнят, а то, что нет перил, это ничего страшного, можно временно пожить и так). Вот так и живем уже третий год)

Думал, сначала нужно сделать саму лестницу, чтобы можно было подниматься, а перила подождут. Сейчас привыкли и без них)

Думал, сначала нужно сделать саму лестницу, чтобы можно было подниматься, а перила подождут. Сейчас привыкли и без них)

На мансардном этаже нам нужна была только наша спальня и еще детская как игровая, третья, которая была по плану, стоит до сих пор в черновом варианте. Потребности ведь нет, а значит ничто не подгоняет, при этом материал весь куплен и ждет своего часа. Парадокс, времени требуется буквально пару дней, но почему-то все стоит на месте.

Когда переезжали в дом, думал, что откосы у входной двери сделаю в первый же месяц. Некрасиво ведь заходить домой и видеть монтажную пену. Потом думал, что вот-вот мастерскую укомплектую нужными станками и на них сделаю максимально ровно и аккуратно. Сейчас мне кажется что пена, это часть интерьера и нарушать такую идиллию совершенно неправильно)

При монтаже кровли денег особо не было, поэтому решили все желоба и водосточные трубы докупить потом, а потом занимались благоустройством участка, затем стоимость комплектующих умножилась на 2, сейчас думаю, что вроде живем уже больше 3 лет без них, может и не нужны вообще)

Аналогичная ситуация и с оформлением цоколя. В первое время штука необязательная и как-нибудь потом доделаю, но естественно все это тянется уже очень долго и никак не доделывается.

Сначала хочется все по высшему разряду, а потом потихоньку привыкаешь, появлятся другие задачи, проблемы, работа и вроде уже не все так плохо как казалось изначально.

Вот я, например, в мастерской нахожусь чуть ли не каждый день, а до сих пор не могу сделать себе пару дверей на второй этаж. Или вот еще ситуация, заклинил недавно замок на межкомнатной двери, и она перестала закрываться, сначала жили так несколько недель, потом созрел и решил посмотреть, что произошло. Разобрал посмотрел, вердикт - починить нельзя, нужно менять. Положил в машину чтобы заехать в магазин и купить точно такой же. Что в итоге? Езжу уже неделю с замком в машине, а дверь весит без ручки и с дыркой)).

Сделал для себя такой вывод. Если хочешь, чтобы было все идеально и доделано, то занимайся этим перед переездом, иначе рискуешь ничего не доделать и жить так как есть. Со временем появляются другие задачи и предыдущие начинаешь переносить на потом, где-то и вовсе свыкаешься и вспоминаешь только когда "клюнет в одно место". Именно из-за этого переезд в новый дом планируем только после полного благоустройства самого дома, участка и всех хозяйственных строений. Только так и никак по-другому)

Кто-нибудь практиковал?
Мне вот хочется переехать побыстрее, когда будут все комуникации + кухня + 1 ванная и + хотя бы 1-2 комнаты и потихоньку доделываться. Если бы я один, то я бы уже сейчас переехал, поставил бы диван на стяжку и просыпался бы сразу на рабочем месте. :) Жена тоже у меня не притязательная. Но вот ребенка тащить в незавершенку наверное не совсем правильно. Вобщем я запутался. Рассудите.

переехал в одну комната.(ванная была не доделана,кухня тоже)
только туалет,топочная()со стиралкой) и одна комната

сбил с досок шкафы,столешницу на кухню
полы были из застеленного картона
так и жили год

потихоньку строились дальше.полы клали,ванную дожелывал,кухню
сейчас фасад доделываю.
внутрянку лучше зимой делать

желания уехать назад,в квартиру ни у меня ,ни у жены не возникало
даже наоборот,когда разговаривали о трудностях ,признавали их фигней и стремились улучшить что есть как есть.не форсируя

маленькому сыну поначалу было скучновато(зимой особенно),но потом сдружился с соседскими девчонками и норм.
такой песочницы как наша,из 6ти МАЗов ПГС, в городе не найдееешь.. :)))

помоему ответ пионера содержателен и позитивен! главное чтобы было желание!
желание и например как у меня - 1-я квартира и семья!

Кто-нибудь практиковал?
Мне вот хочется переехать побыстрее, когда будут все комуникации + кухня + 1 ванная и + хотя бы 1-2 комнаты и потихоньку доделываться. Если бы я один, то я бы уже сейчас переехал, поставил бы диван на стяжку и просыпался бы сразу на рабочем месте. :) Жена тоже у меня не притязательная. Но вот ребенка тащить в незавершенку наверное не совсем правильно. Вобщем я запутался. Рассудите.

Наверное подумаете, что мы сумасшедшие, но уже неделю живем в доме, в котором нету крыши:bx: Только плиты перекрытия над головой. Привезли пару коек, телевизор, холодильник родственники отдали, газовую плиту за 10у.е. купили. В общем - отлично. На бензин опять же таки тратиться не надо. С утра встал, огород прополол, и давай себе строить. Романтика.
Правда вчера было весело во время дождя, но ничего, воду вычерпали и всё ок!

Практиковал.Переехали в ноябре.
Отопление,вода,свет-в наличии.
С\у был готов полностью,из остальной отделки-плитка на полу в прихожей и кухне и прогрунтованная штукатурка на стенах.
Ребенок в прихожей,сами на кухне-столовой.
Из мебели-нижний ряд кухни с газ.панелью,двери в с\у и подвал, и привезенные из города диваны,стиралка,холодильник.
Под новый год в комнате - обои и ламинат, и переселили ребенка.
Потом стало появляться все остальное.

Прожил безвылазно двое суток - ночевал, т.к. сторожил окна.
Спал в машине в гараже - хочу уже переселяться. :) Это ж свой личный санаторий, никакого гудения и криков за окном, топота за дверью и бубнения за стеной.

Хотя в планах заселяться, когда будет кухня, санузел, гостиная для нас и кабинет для детей. А пока к осени переберемся из 1-комнатной в трешку в пяти минутах ходьбы от домика :) - там уже окна стоят, завезли межкомнатные двери, в августе ключи обещают отдать.

О, кстати, друзья у меня переезжали в дом, когда только стояла коробка с крышей и окнами. Топились буржуйкой, электричество от генератора, плита - одноконфорочная от баллона, ванная - тазик с водичкой :)

О, кстати, друзья у меня переезжали в дом, когда только стояла коробка с крышей и окнами. Топились буржуйкой, электричество от генератора, плита - одноконфорочная от баллона, ванная - тазик с водичкой :)

как-то совсем спартанские условия. мы хотим сделать санузел и гостиную. Но нам до осени воду проведут и газ. Электричество почти в доме. по крайней мере новы год точно уже можно в доме отмечать, камин уже будет

сами ночевали в условиях конечно-жуть,спали на пеноплексе-построили шестиместную кровать..
позже перевезли диван, стало комфортнее

ребенка не везла в такие условия (на тот момент ей было 2 годика)
в доме пыль столбом (муж сам в последствии заработал себе аллергию на пыль), ограждения лестницы нет, яма в гараже открыта.. в общем не для ребенка.

Сейчас первая комната которая практически готова-осталась одна стена обоев-детская.
Планируем в ближайшее время переезжать - не думаю,что к этому времени у меня появиться кухня,но есть плитка электрическая, холодильник,стол-хватит.
Ванна готова, туалет тоже.
Остальное быстрее достроицца.

(Были бы одни-переехали бы давно, а с ребенком - как-то хочется более комфортные условия,чем дышать пылью) ИМХО

Мда. это ж какой характер должен быть или какие условия в городе, чтобы переселиться в дом, где нету чистовой отделки. Молодцы. кланяюсь перед вами.
Мое мнение, что переезжать следует только тогда, когда все готово до расстановки мебели (хотя бы 1 этаж). мебель - это наживное, но кушать постоянно и спать, где еще шпатлевать или клеить (этим потом дышать). Я не привередлив особо, но не смогу так!
Так что, реально восхищаюсь. (без подтекста)!

Нам очень нетерпелось переезжать и тоже казалось, что чем быстрее будем на месте - тем быстрее все доделаем. Переехали, когда был полностью готов 1 этаж, ну все кроме плинтусов, люстр и прочей мелочевки.
Ничего быстрее делаться не стало. Оказалось, что желанее скорее переехать было основным двигателем. Переехали - опустили руки.

И ошибкой было, что второй этаж не завершили некоторые черновые работы - плитка с.у второго этажа, лестницы монолитная ничем не закрыта и т.п.

Вобщем я не чистоплюйка, но пылищи от второго этажа немерянно. Не думаю, что это хорошо для нас здесь живущих.
Поэтому с ребенком - лучше переезжать в чистовую отделку. Да и опасностей меньше для маленького.

Мы переехали в недостроеный дом. Квартира к тому времени была продана, обратного пути не было. Честно? И думать не хочу о жизни в квартире. Одна парковка под подъездом -от воспоминаний тошно. Быстрей ли мы стали строиться? Нет. Настиг кризис. Но то, что времени оставалось больше, то это факт. Не нужно мотаться туда-сюда, можно было что-то поделать.
Но у нас большие дети, они нас поддерживали в данном решении.
На момент переезда были готовы вода, отопление, канализация и прочие базовые опции. Стены поштукатурены и пошпаклеваны. Полы застелили временным покрытием, чтоб стяжка не пылила. Также был готов 1 санузел, кухня видимость- поставили старую.
А пыли, конечно, хватало. Ее и сейчас еще хватает. С маленьким ребенком все это переживать гораздо сложнее.

Переехали прошлым летом в деревянную коробку под крышей с окнами, и те весной меняли по гарантии..Бетонный пол , в спальне застелен картоном. Готовила на электро и костре. подключили газ через недельку. И великой радости не было конца. Душ настоящий, а не тазик в гараже ;))..Дети на второй этаж лазили по стремянки. но жить на 1 не хотели..Электричество постепенно проводили. Стало времени больше(на дорогу много тратили) и работа пошла веселей. Самое сложное было жить и шлифовать стены. по комнате занавешивали чем могли и дышали пылякой. потом линолеум, кухня , лестница на второй этаж. и еще так много всего доделывать. Устаем. очень. НО В ГОРОД НЕ ХОЧЕТСЯ.

Я вот тоже планирую переехать в незавершенный дом. Планирую закончить штукатурку, стяжки, отопление, газ, сантехнику.

Подскажите, многие ли из вас делали чистовую отделку санузла перед заселением? Или это некритично и можно в голых стенах душ принимать?

Если из города в шею никто не гонит,то до переезда желательно закрыть стяжку и прогрунтовать стены, чтобы не дышать пылью.

Читайте также: