Можно ли оставить дом из газобетона без крыши на зиму
Обновлено: 04.05.2024
Весна 2020г. была ранняя и было ранее начало работ в этом сезоне. В августе по планам было намечено возведение кровли. Но дождливое лето и сложность (длительность) возведения некоторых узлов внесли свои коррективы. Об этом писал в статье: Дом из газобетона своими руками: этаж за три месяца. Рассказываю, почему так медленно строю
На начало сентября стройка на таком этапе:
Уложен нулевой ряд между этажами и заканчиваю обвязку (анкеровку и заливку стыков) в плитах. В конце октябре у нас заморозки и бывает, выпадает снег. Я не успеваю возвести даже второй этаж. Можно ли стены из газобетона оставлять на зиму без крыши? Это вопрос волновал с момента выбора стенового материала для дома.
У газобетона класс морозостойкости F100 и теоретически оставить на зиму не закрытые от дождя и снега стены – не критично. Попадались примеры разрушения стен в роликах: Газобетон разрушился в кладке. Мое объяснение произошедшего . Но то был пенобетон, а газобетон в нижних рядах спустя годы без крыши остался неповрежденным.
Известный в ютубе самостройщик Константин (канал Строим для себя) тоже не успевал смонтировать кровлю, спешил и укрыл на зиму OSB баннерами. В итоге листы покрылись плесенью и их пришлось менять. У него в ролике прозвучало мнение, что газобетон оставлять в зиму нельзя. А почему – не пояснил.
Стратегия по-этажного строительства дома (из-за ограниченности в средствах) была в голове изначально: 1 этаж – 2 этаж – кровля. Строительство за три сезона. Но я никак не мог найти живых примеров тех, кто оставлял стены из газобетона на зиму у нас в крае чтобы проконсультироваться. Как в реалиях переживет зиму газобетон?
И случайно в разговоре со знакомым узнал, что он несколько лет назад тоже не успел достроить второй этаж и оставил зимовать свое незавершенное строительство без крыши. Стены были не укрыты. И все нормально перезимовало. Блоки не рассыпались, верхние грани не потрескались. Максимум, что он сделал – накрыл оставшиеся поддоны с газобетоном, а весной убрал с них полиэтилен. Эта информация меня сильно успокоила, и я еще раз убедился, что сделал правильный выбор стенового материала.
А что с другими блоками и материалами? Можно ли стены из них оставлять на зиму без кровли?
1. С пенобетоном все понятно, повторно комментировать излишне. Полистиролбетон наименее впитывает влагу из ячеистых бетонов – у него большая морозостойкость (а его минус – большие значения усадки). Зимует нормально, хотя живых примеров не встречал.
2. Теплая керамика – поризованные кирпичные блоки . В пустоты внутри блоков без их укрытия попадает вода и снег. Лед внутри зимой может сломать наружные стенки блоков. А выходить влага оттуда будет очень долго. Нужно обязательно накрывать на протяжении всего времени строительства.
Качественный кирпич имеет высокий класс морозостойкости и зимовать без кровли может годами. Это же относится и к бетонным блокам.
4. Керамзитобетон тоже минимально впитывает влагу и имеет высокие значения морозостойкости. Но лучше закрывать кладку. Вода проникает между шариками керамзита глубоко внутрь. Это же относится и к арболиту (щепобетону). Пористый как решето материал может накапливать влагу глубоко в стене. И т.к. внутри древесина, то вероятно появление спор плесени.
5. Деревянные стены при намокании и высыхании изгибаются, брус крутит «винтом», в темных не проветриваемых комнатах появляется плесень. В идеале из бруса строить зимой (и из зимнего леса) и весной монтировать кровлю. Хотя, сруб из бруса у моего знакомого простоял три года без крыши. Многое зависит и от качества древесины.
Фотографии автора (с)
В одной из своей статье я рассказывал о строительстве фундамента на соседнем участке и упомянул о том, что уже возвёли коробку дома и она осталась зимовать не доделанная без крыши. Это упоминание вызвало большое количество комментариев на тему, что произойдёт с газобетонным блоком за зиму. Для того что бы окончательно понять можно ли в таком состоянии оставлять дом из газобетона я решил сделать отчёт о состоянии стен и фундамента в начале зимы и по её завершению, весной.
Состояние дома в начале зимы.
Конечно, дом остался зимовать с полностью отсутствующими мероприятиями по консервации строительства, но это может и хорошо для чистоты эксперимента. По правилам все верхние ряды блоков и нижние ряды в окнах должны быть накрыты полиэтиленом или другим водонепроницаемым материалом. Места возможного влагонакопления, в частности первый ряд блоков, также должны быть гидроизолированы. Здесь же ни чего этого нет. Весь пол покрыт льдом, к стенам наметён снег, верхние ряды блоков стоят открыты. В доме не просто нет крыши, но и межэтажное перекрытия находится, если так можно выразиться, в начальной стадии. Короче говоря, вся коробка намокает, замерзает, обдувается со всеми вытекающими последствиями. Фундамент дома выполнен по схеме как для неотапливаемых строений, сплошной контур утеплителя между фундаментом и грунтом, и поэтому только, наверное, фундамент и готов перезимовать.
Чем опасно такое состояние дома при зимовке.
Всем известно, что газобетонный блок также хорошо отдаёт воду, как и впитывает её. Разрушающим для него фактором будет замерзание воды внутри блока, и именно поэтому правила консервации строительства предусматривают меры по устранению его чрезмерного увлажнения. Снег, скопившийся на газобетонных блоках при сильно отрицательных температурах ни как ни повлияет на материал, а вот при пограничных близких к нулю, при оттаивании намочит блок, что в последствии может привести к замерзанию в нём влаги. Да и как не редко, по крайней мере в нашей полосе (Самарская область), случается, днём идёт дождь, а ночью всё подмерзает.
Я был в этом доме в начале зимы и теперь собираюсь провести хоть и субъективное, но всё же обследование этого дома по весне, когда устоится положительная температура и обязательно выложу отчёт о последствиях зимовки строения из газобетонного блока без крыши. Подписывайтесь на канал Построить дом , жмите пальчик вверх если статья была полезной. А ниже ссылки на другие мои статьи о строительстве частного дома.
Не у всех есть возможность построить за один сезон дом под ключ. Расскажу, что нужно делать, оставляя на зиму недострой, чтобы зима не испортила строительство.
Консервация стройки будет зависеть от этапа строительства. Если возведена коробка без крыши, то это одна проблема. Если есть крыша, но не стоят окна, то это другая задача.
Без крыши
Газобетон имеет пористую структуру, которая накапливает влагу. Влага при замерзании расширяется и наносит вред газобетону. Первая зима опасна тем, что приходится на невысушенный с завода газобетон. С лицевой части осадки будут стекать и продуваться. Накопление влаги будет, но не так страшно, как горизонтальные поверхности, где влага будет застаиваться.
Поэтому, когда дом зимует без крыши, нужно укрыть верхние части стен. Это также написано в регламентах СТО Нострой 2.9.136-2013. Укрывать нужно все горизонтальные поверхности, верхнюю часть кладки, проёмы. Плёнку обычно берут оставшуюся от упаковки газоблоков. Если её не осталось, то лучше взять армированную плёнку и закрепить, чтобы не сдуло.
Есть крыша, но нет окон
Через оконные проёмы, осадки попадают не только на подоконник, но и внутрь дома. Поэтому оконные проёмы полностью закрывают плёнкой. Но лучше и дешевле поставить окна. Не нужно будет тратиться на плёнку, и к весне окна могут подорожать.
Фундамент
В каком виде не был бы дом, нужно позаботиться о фундаменте. Я уже описывал проблемы, с которыми сталкиваются люди, когда оставляют фундамент без нагрузки на зиму. Ссылку на статью оставлю внизу.
А вот со стенами, но без крыши, фундамент лучше не оставлять. Вода будет попадать внутрь дома, силы пучения будут приподнимать фундамент, что приведёт к трещинам в стенах. Можно сделать конструкцию крыши с плёнкой, не накрывая финишным покрытием.
Про внутреннюю часть дома сказали, перейдём на внешнюю сторону. На улице, функцию отвода воды от фундамента, выполняет отмостка. Если её нет, то нужно сделать временную:
- Сделать уклон по грунту от фундамента;
- Положить гидроизоляцию минимум 80 см. Завести на фундамент и проклеить мастикой;
- Зафиксировать, чтобы не поднимало ветром. На стройке всегда есть обрезки от блоков, бруски и прочее.
Материалы
Если стройка не окончена, значит есть неиспользованные материалы. Для большинства материалов хватает хорошего укрытия в зиму, но не всегда. Нужно смотреть, что за материал и как он храниться. Хранение каждого материала в статье не опишешь, всё можно найти на упаковке или в интернете.
Ставьте лайк и подписывайтесь на канал, у нас много полезного. Также подписывайтесь на наш телеграм канал , там есть то, что не попадает в Дзен.
Построить дом за один сезон крайне сложно. Как правило, для этого требуется 2 года, а иногда и больше. Поэтому незавершенному объекту приходится «зимовать», а владельцу заботиться о его защите от холода, снега, воды.
Если не «укутать» дом правильно, весной придется тратить время, силы и деньги на борьбу с последствиями. Под прямым воздействием снега и дождя фундамент, стены, перекрытия будут накапливать воду. Ударит мороз – влага превратится в лед, увеличится в объеме и начнет разрушать материалы изнутри. Вспомните последние зимы с резкими перепадами температур от +5ºС до – 15-20-30 ºС, и представьте количество оттаиваний и замораживаний, которые придется пережить недостроенному дому с ноября по март. Дополнительным стресс-фактором станет неравномерное оттаивание весной.
Рис.1 Морозное разрушение недостроенного кирпичного дома
Хуже всего подобные испытания переживают недостроенные дома из кирпича и пеноблока. Качественный газобетон – стойкий материал. К примеру, наш Твинблок Д400 выдерживает порядка 100 циклов замораживания и оттаивания. Однако, даже возведенные из него стены и перекрытия мы рекомендуем консервировать на зиму.
Рис.2 Забор из Твинблока на заводе Теплит, построен в 2008 году
Этапы строительства, на которых возможно проводить консервацию недостроя:
- Выполнен фундамент дома (или цоколь);
- Закончен один либо два этажа или вся «коробка» дома, но нет крыши;
- Построена «коробка» дома с крышей, но нет окон и дверей;
- Дом построен, есть крыша, окна, двери, но дом не отапливается.
Мы разберем в деталях, как надо готовить недострой к зимовке на каждом из четырех этапов.
Этап 1: Консервация фундамента
Пожалуй, худшее, что может произойти с недостроенным домом, это повреждение фундамента. Причем, чем выше готовность здания, тем последствия будут тяжелее, а их устранение дороже.
О том, как фундамент и все, что на нем стоит, переживет первую и все последующие зимы, следует думать на этапе проектирования. Некоторые фундаменты – плита или ленточный фундамент – рассчитаны на эксплуатацию «в теплом контуре». Очень чувствительны к промерзанию фундаменты домов с подвалами. Если вы строите дом, дачу или баню по проекту, обязательно узнайте у разработчиков допустимый температурный режим эксплуатации фундамента и правила его консервации на зиму.
Представим, что завершен только фундамент дома. Некоторые ошибочно бросают его на зиму не утепленным, а весной обнаруживают в плачевном состоянии – с разрывами и трещинами.
Рис.3 Разрушение фундамента морозным пучением грунта
Почему это происходит?
Во-первых, на фундамент влияют силы «морозного пучения». Осенью незащищенный фундамент превращается в своеобразный резервуар с водой, почва под ним насыщается влагой, которая при наступлении зимних холодов замерзает. В результате из-за образовавшегося льда верхний слой земли увеличивается в объеме – вспучивается. Грунт под фундаментом расширяется, и приподнимает фундамент на несколько сантиметров.
Во-вторых, весной промерзшая под фундаментом почва оттаивает неравномерно: сначала по краям (с солнечной стороны быстрее) потом под центральной частью дома. Это приведет к перекосу фундамента (например, может повиснуть один из углов) и далее к трещинам и разрушению.
Чтобы сохранить фундамент в целости, необходимо:
- Защитить фундамент и внутреннюю площадь будущего дома от осадков. Для этого необходимо сделать временное перекрытие из доски и укрыть его. Лучше использовать армированную пленку;
- Защитить от промерзания грунт в местах соприкосновения с фундаментом. Существуют различные варианты утепления, выбор зависит от типа фундамента. Например, утепление ЭППС (Экструзионным ПеноПолиСтиролом). Этот материал не гниет, не впитывает влагу, устойчив на сжатие, срок службы в грунте не менее 50 лет. Важно: опил и керамзит не подходят для решения этой задачи, поскольку они впитывают воду и теряют теплоизолирующие свойства;
- Отвести влагу с пятна застройки при помощи временной отмостки – водонепроницаемого покрытия, выполненного по периметру здания, с уклоном от него. Как правило, временная отмостка представляет собой прикопанную на глубину 5-10 см полиэтиленовую пленку, по которой выпавшие осадки отводятся от фундамента. Необходимая ширина отмостки: 1-1,5 м.
Рис.4 Правильно законсервированный фундамент на зиму
Этап 2: Консервация одного, двух этажей или «коробки» дома без крыши
На этом этапе необходимо провести мероприятия по защите фундамента, описанные выше, а дальше «укутываем» недосторой:
- Защищаем дом изнутри от попадания осадков при помощи временного перекрытия или армированной пленки;
- Закрываем оконные и дверные проемы щитами из фанеры, досок или армированной пленкой, чтобы снег и дождь не проникали во внутрь. Кроме того, щиты предотвратят возникновение сквозняков, и тепло, идущее от земли, будет сохраняться. Сформируется своего рода «тепловой контур» здания, и оно будет меньше промерзать;
- Укрываем все горизонтальные поверхности – верхний ряд стен, подоконники – водонепроницаемым материалом. При использовании кирпича в строительстве это следует делать особенно тщательно, поскольку он сильно впитывает влагу и начинает быстро разрушаться из-за замерзания и оттаивания.
Стены дома из газобетон могут годами стоять без защиты от осадков, сохраняя целостность. Однако из-за накопленной лишней влаги процесс просушивания дома может затянуться. Поэтому срезы недостроенных стен и все горизонтальные поверхности нужно укрыть полиэтиленовой пленкой. Альтернативное решение – регулярно убирать накопившийся снег со всех горизонтальных поверхностей недостроенного дома до оттепелей.
Рис.5 Недостроенный дом без выполненного временного перекрытия
Этап 3: Консервация «коробки» дома с крышей, но без окон и дверей
Крыша защищает недостроенный дом от осадков. Однако, при открытых дверных и оконных проемах этого недостаточно. Поэтому необходимо выполнить все работы по защите и утеплению фундамента, а также закрыть все проемы – см. рекомендации, данные выше, в этапах 2 и 3.
Рис.6 Правильно законсервированный на зиму недостроенный дом
Этап 4: Консервация законченного, но не отапливаемого дома
Завершили строительство дома и хотите «выдохнуть» зимой? Отлично, но сначала сделайте все, что требуется, для защиты и утепления фундамента. Приступать к внутренней отделке имеет смысл после проведения инженерных коммуникаций и введения в эксплуатацию систему отопления.
В финале статьи, посвященной консервации недостроя, мы хотим привести рекомендации Глеба Гринфельда. Одного из самых авторитетных экспертов России в области строительства. Он дал их на вебинаре «Газобетон: энциклопедия строительства»:
– "Чтобы законсервировать недострой, надо перекрыть «коробку» черновой кровлей.
Если кровли нет, необходимо укрыть все верхние обрезы и подоконники, то есть, все места, где могут образовываться снежные шапки и застаиваться вода, полиэтиленовым «фартуком».
Если здание уходит в зиму, и этаж не перекрыт, надо регулярно выкидывать снег изнутри, либо устраивать «фартук» не только снаружи, в зоне отмостки по стенам, но и внутри. Чтобы не допустить сквозного промокания стен из-за скапливающейся там влаги.
Если здание строится больше года, необходимо утеплить основание, разложив пенопласт по полу и в зоне отмостки. Это поможет избежать промерзания грунта и в дальнейшем неравномерного оттаивания. Все научились бороться с морозным пучением (устраивать противопученистые подошвы и дренажи), но не с неравномерным оттаиванием, а с этой проблемой приходится сталкиваться намного чаще."
Начавшееся летом строительство загородного дома может не завершиться к началу холодов. Во избежание повреждения имеющейся конструкции, следует провести ее консервацию на зиму.
Остановка строительства перед зимой
Зима в некоторых регионах довольно суровая и в эту пору года строительные работы лучше останавливать. Если дом возводится из кирпича или блоков, необходимо дождаться благоприятных температурных условий, так как схватывание цементного раствора происходит при температурах выше 5 °С. Наружные работы, включающие заштукатуривание и окраску, в зимний период также не проводят. Подвоз строительных материалов может быть затруднен, а условия труда для рабочих – не самые благоприятные.
Дома из деревянных брусьев дают сильную усадку в течение времени. Поэтому их строительство даже рекомендуется растянуть на 2 сезона.
Можно успеть построить дом за летний период, но многие проводят работы поэтапно, рассчитывая свой бюджет. Если приходится оставить дом без крыши на зиму, без его консервации обойтись не получится.
Консервация незаконченной постройки требуется в первую очередь для предотвращения попадания воды. Когда вода попадает в трещины и щели она замерзает, тем самым разрушает конструкцию. Поэтому над недостроенным домом следует выполнить несложную конструкцию, которая защитит его от попадания влаги. Как правило, такие защитные меры не требуют больших затрат, сооружать их просто, а материалы, которые для них используются, стоят недорого.
Дом из газобетона без крыши на зиму
По технологии строительство домов из газобетона должно проводиться при температурах не ниже -5 °С. В некоторых частях нашей страны лишь в редкие зимние дни температура может подняться выше этой отметки. Поэтому подобное строительство откладывают до потепления.
Структура блоков из газобетона такова, что в них имеется множество пор, в которые без труда проникает влага, если конструкцию не защитить на зиму. Превращаясь в лед и расширяясь, вода разрушает блоки.
Если дом двухэтажный, а для его строительства используются газосиликатные блоки, до наступления зимы нужно обязательно достроить первый этаж и сделать перекрытие. Поверх стен в целях защиты нужно установить армирующий пояс. Если стены дома многослойные, а между ними укладывается утеплитель, последний может накапливать влагу. Такие с. На пол нужно положить маты из соломы для изоляции от холода.
Стены дома нужно обязательно сверху укрывать водонепроницаемой пленкой, а проемы для окон и дверей нужно закрыть рубероидом или листами фанеры
Неиспользованные блоки рекомендуется хранить под навесом, не извлекая их из заводской пленки. Некоторая часть влаги в этот строительный материал все равно попадет. Поэтому за несколько недель до возобновления строительства рекомендуется блоки освободить от пленки, накрыв их ее только сверху. Такие меры позволят газоблокам равномерно подсохнуть.
Как законсервировать дом без крыши на зиму
В том случае, когда до зимы при строительстве загородного дома был построен первый этаж и выполнено перекрытие, многие могут решить, что консервация постройки на зиму не потребуется. Это ошибочное мнение, поскольку влага все равно будет проникать в микротрещины и щели, заполняя пустоты. Замерзая, она увеличится в объеме и начнет потихоньку разрушать стены. Минимальные меры, которые стоит предпринять – надежно укрыть всю конструкцию водонепроницаемой пленкой. Лучшее решение – возвести временную крышу, которая защитит постройку от осадков. Для отверстий под будущие окна и двери пленку использовать не рекомендуется. Лучше заколотить проемы досками, и уплотнить их листами фанеры или рубероидом.
Окна закрываем рубироидом
Если же холода наступили внезапно, а строительство при этом было практически завершено, но не удалось полностью завершить крышу, вместо основного кровельного материала нужно уложить временное. Для этих целей используют рейки и рубероид. Если этого не сделать, намокшее дерево увеличится в размерах и станет значительно тяжелее. В результате существует риск разрушения крышной конструкции.
Как грамотно законсервировать дом из бруса без крыши на зиму
Консервацию деревянного дома с использованием плотной водонепроницаемой пленки проводить не следует. Влага из воздуха из-за температурных перепадов будет постоянно конденсироваться и впитываться в древесину, вызывая ее гниение. Укрывать рекомендуется только верхний венец сруба. Как правило, на все деревянные детали перед их установкой наносят слой защитного покрытия, предотвращающее проникновение влаги. Если деревянный дом от осадков и отсыреет, это не сильно навредит конструкции, разве что поспособствует его более длительной усадке.
Закрытие доступа к объекту незавершенного строительства
Постройки из кирпича или блоков необходимо полностью обесточить перед холодами и предотвратить доступ внутрь детей или бездомных. Для этого все отверстия плотно забиваются деревянными досками.
Дома из брусьев лучше оставлять с открытыми оконными и дверными проемами, поскольку это будет способствовать лучшему высыханию дерева. К сожалению, оставить открытый доступ в недостроенный деревянный дом можно лишь на территориях с охраной.
Советуем посмотреть видео-совет о том, как законсервировать недостроенный дом на зиму
Длительная консервация объекта должна проводиться с использованием различных антигрибковых и антибактериальных составов. Если завершение строительства планируется не в ближайшем времени, это предотвратит разрушающее воздействие микроорганизмов на материалы конструкции. Если же весной строительство планируется возобновить, то эти средства применять не обязательно, поскольку в холодное время года бактерии и грибки размножаются очень медленно.
Читайте также: