Монтаж инженерии в деревянном доме

Обновлено: 18.05.2024

Инженерные системы в деревянном доме требуют не меньшего внимания, чем домокомплект. От качества проектирования и монтажа электроснабжения, отопления, водопровода, канализации и вентиляции зависит то, насколько благоустроенной будет ваша жизнь за городом, легко ли вам будет обслуживать коттедж и с каким количеством сложностей при его эксплуатации вы столкнетесь.

Деревянные постройки имеют определенную специфику обустройства внутренних коммуникаций.

Ниже приведем 5 главных правил монтажа, которыми нередко пренебрегают при обустройстве инженерных систем на объектах из дерева. Однако незнание этих тонкостей чревато существенными проблемами в ходе строительства и проживания.

Опирайтесь на проект

Инженерные системы начинаются с грамотного проекта, который содержит точную схему их прокладки с перечнем необходимого оборудования.

Все нюансы нужно продумать задолго до строительства. Для этого рекомендуем разработать полный пакет необходимых планов и придерживаться правильной последовательности подготовительных работ.

Для качественного оборудования здания инженерными сетями еще на этапе проектирования необходимо определиться с интерьерными решениями. Имея четкое понимание по расстановке мебели, вы сможете максимально детально проработать план коммуникаций. Ограничений в их подборе в коттедже из клеёного бруса нет. Его можно оборудовать всеми современными приборами, в том числе системой «умный дом».

Таким образом, отталкиваясь от архитектурного проекта (фасады, планировки, разрезы) и интерьерных решений, инженеры смогут найти оптимальные варианты расположения сетей. Последним этапом станет подготовка схемы деревянных конструкций (расположение стен, балок, стропил), которой и будут руководствоваться на производстве.

Именно такой подход позволит избежать накладок и ошибок в ходе реализации проекта, а также несостыковок между подрядчиками.

И не забудьте о коммуникациях на участке. Выводы электричества и воды пригодятся, чтобы с комфортом проводить время на свежем воздухе.

Помните о вертикальной усадке

При организации инженерных систем в деревянном коттедже всегда нужно учитывать вертикальную усадку конструкций.

На объектах из клеёного бруса она минимальная, всего 0,5-1% от изначальной высоты. Но даже незначительные изменения геометрии здания могут привести к повреждению внутренних коммуникаций, если их монтаж был проведен без учета данного фактора.

Поэтому особое внимание стоит уделить не только грамотному проектированию, но и умелой физической реализации намеченного.

Обеспечьте доступ

Прокладка коммуникаций в деревянном доме требует максимальной точности и продуманности. Так, еще при проектировании стоит сразу предусмотреть то, как вы будете обслуживать электрические и водопроводные сети, запланировать места доступа к основным узлам.

Например, прокладку электромагистралей лучше осуществлять полузакрытым способом, когда большая часть проводов протягивается под плинтусом, обналичкой и другими элементами интерьера. Так вы без особых хлопот сможете добраться до нужного участка.

Не нарушайте целостность конструкций

Частой ошибкой при монтаже коммуникаций в деревянном доме является то, что для их прокладки используются несущие балки. Между тем, каждое непредусмотренное проектом отверстие в конструктивной части постройки нарушает ее целостность и снижает устойчивость.

Повторные расчеты несущей способности обычно никто не проводит. Такие действия увеличивают риск деформации элементов строения и вывода из строя коммуникаций, проложенных в них.

Более правильным решением является прокладка коммуникаций в так называемом контрслое над балками перекрытий (его высота обычно составляет всего 50-70 мм) и в каркасных перегородках.

Специфика дерева как строительного материала такова, что многие работы переделать незаметно будет уже невозможно. Поэтому реализация инженерных планов является крайне ответственной задачей, требующей от исполнителей высокой квалификации и опыта.

Это особенно актуально, когда отдается предпочтение максимально естественной отделке (покрытие маслом, лаком или краской). В таких случаях нарушение целостности стен может серьезно испортить общую визуальную картину.

Чтобы избежать подобного негативного сценария, при выборе подрядчиков для своего будущего дома выбирайте только те фирмы, которые имеют опыт работы именно с деревянными коттеджами. Так вы будете защищены от типичных ошибок и убережете себя от проблем при эксплуатации.

Помните, что мало возвести стены и крышу, чтобы получился дом. Внешняя «оболочка» превратится в комфортное жилище, только когда вы наполните ее соответствующим содержанием. Это наполнение должно сделать так, чтобы внутри было тепло, светло и удобно.

В своем доме без проблем можно изменить практически что угодно. И только переделка электро- и водоснабжения, отопления и канализации потянет за собой полномасштабный ремонт. Более того, если сэкономить на проектировании, оборудовании или квалифицированных монтажных работах, то последствия могут быть плачевными. На кону сохранность и безопасность вашего имущества.

Рассматриваем первоочередные задачи, которые связаны с проектированием инженерных систем в загородном доме.

Выбираете энергоэффективные решения?

Обратите внимание на геотермальные тепловые насосы FORUMHOUSE

Геотермальный тепловой насос EU (старт/стоп)

Геотермальный тепловой насос IQ (псевдоинвертор)

Геотермальный тепловой насос IQ (инвертор)

Комфортность проживания в частном доме напрямую зависит от того, как работают все инженерные системы и коммуникации — электро- и водоснабжение, система отопления и канализация. Причём, эффективность работы, долговечность и безаварийная эксплуатация «инженерки» напрямую зависит от её грамотного проектирования и качественного монтажа.

В рамках данной статьи мы ответим на следующие вопросы:

Инженерия в частном доме: с чего начинается планирование.
На какие нюансы ввода канализации, водопровода и электрики нужно обратить внимание в первую очередь.
Как конструктив дома влияет на особенности прокладки инженерии.

Планирование инженерных коммуникаций

Строительная практика показывает, что инженерные системы — это один из самых дорогостоящих компонентов в загородном доме. В зависимости от стоимости выбранного оборудования, способа его монтажа, а также вариантов прокладки коммуникаций, цена «инженерки» может составлять 25-40% от общей сметы на строительство дома. Поэтому любая ошибка, допущенная ещё на стадии выбора или прокладки инженерных систем, приведёт в будущем к необходимости переделок и дорогостоящему ремонту, выполнному опытными специалистами.

Запоминаем главное правило: выбору и монтажу инженерных систем загородного дома предшествует этап проектирования, который начинается с грамотного планирования.

Соблюдение данного принципа позволит избежать ошибок. Если в качестве фундамента выбрана монолитная плита, или в дальнейшем на базе ленточного фундамента планируется сделать полы по грунту, то место ввода коммуникаций в дом (вода, канализация) обязательно проектируется заранее. Иначе, после возведения коробки дома придётся ломать голову, где и как ввести инженерные сети, вплоть до переделки/сверления фундамента или выдалбливания технических отверстий в стяжке перфоратором.

В случае отсутствия достаточных денежных средств, можно смонтировать инженерные системы постепенно, растянув этот процесс на длительное время. Но закладные под водопроводные и канализационные трубы, электрику (если планируется подземный ввод) каналы, отверстия в фундаменте, перекрытиях и стенах предусматриваются заранее. Это позволит избежать значительных финансовых и трудовых затрат при дальнейшей работе по монтажу «инженерки».

Мы определились, что наш проектный документ — это база строительства инженерных коммуникаций. Теперь давайте разберем, как правильно всё распланировать. Для этого следует разбить свои действия на ряд последовательных шагов, двигаясь от общего к частному. Чтобы ничего не забыть, берём лист бумаги и записываем, что нам потребуется сделать, а именно:

Определить, где на участке будет строиться дом, располагаться хозяйственные постройки, гараж, а также колодец/скважина и септик, чтобы определить длину подводящих магистралей относительно существующих или планируемой инженерии в здании;
Промерить расстояние от столба, от которого подводится электричество к коттеджу. Если расстояние превышает 25 м, то потребуется установка еще одного промежуточного столба, или, как вариант, можно осуществить подземный ввод электрокабеля в дом;

В зависимости от площади дома, тепловых потерь, способа отопления, точек водоразбора, количества жильцов и их предпочтений, прикидываем объём водо- и энергопотребления;
Рассчитываем предполагаемую нагрузку от всех электропотребителей, т.к. от этих данных зависит выбор электропроводов и защитных устройств.
Определяемся с местом в доме, где должен осуществиться монтаж оборудования;
Рассчитываем, как прокладывать магистрали (открытым или закрытым способом в штробах), как они будут заводиться в помещения. Как осуществить проходку сквозь стены и перекрытия;
В случае, если монтаж производится своими силами, выбираем материалы и оборудование для монтажа инженерных систем. Или, определившись со своими предпочтениями, заказываем проект в специализированной организации.

Это лишь общие, базовые данные, на основании которых можно сделать предпроектный эскиз инженерных сетей. Любая мелочь имеет значение. Если что-то упустить из вида, то впоследствии, задумав строиться дальше, сделать ландшафтный дизайн или возвести хозяйственную постройку, выяснится, что в этом месте зарыт электрический кабель, водопровод или установлен септик с полем фильтрации.

Нужен комплексный подход. Т.е. проектирование дома, включая его архитектурную и конструктивную составляющую, должно быть неразрывно связано с инженерными сетями. Не хотелось бы, чтобы спроектированная ландшафтным дизайнером красивая подпорная стенка, была «испорчена» трубами теплотрассы или подземным кабелем электроснабжения бани.

Исходя из этого, приступая к планированию и дальнейшему проектированию инженерных сетей, сразу думаем, что и где планируется сделать. Т.е. «инженерка» — это компромисс между функциональностью, надёжностью работы, эстетичностью проложенных коммуникаций и разумной достаточностью без чрезмерного усложнения системы.

Нюансы проведения инженерных коммуникаций

Отправная точка проектирования инженерных сетей — расстановка приоритетов. Только разобравшись с одной задачей, переходим к следующей, не пытаясь охватить всё и сразу.

Первое, на чём базируется нормальное функционирование загородного дома, это — электричество и вода. Т.е. необходим надёжный источник водо- и электроснабжения, а для их ввода и разведения по потребителям – инженерные коммуникации. Причём электричество и вода потребуются ещё на стадии возведения коттеджа.

Хотя построить загородный дом можно, используя бензогенератор и привозную воду, но это значительно усложняет все строительные работы.

Если электричество поставляется централизованно, от энергокомпании, то надёжный источник воды в большинстве случаев — забота домовладельца.

В этой статье подробно рассказывается, как подключить электричество к дому.

Воду можно добыть из колодца или из скважины. Причём скважина, в зависимости от глубины залегания водоносных слоёв и структуры почвы, может буриться «на песок», либо обустраивается полноценная, но и самая дорогая артезианская, или забивается прямо в доме/коробке неглубокая бюджетная «абиссинка».

Поэтому сразу, на первоначальном, планировочном этапе стройки, прикидываем, откуда брать воду, как она будет заводиться в дом, где будет размещаться насосное оборудование. Внутри дома, в техническом помещении или котельной. Или прямо над скважиной устраивается кессон с водоприёмным оборудованием, и уже от него водопровод заводится в дом.

Отталкиваясь от этой информации, а также определив, где на участке расположить дом, мы можем рассчитать расстояние трассы от точки водозабора до точки ввода в дом трубопровода. В зависимости от региона проживания и глубины промерзания грунта (в Москве и области примерно 1.5 м), прикидываем, на какой глубине монтировать трубу так, чтобы зимой она не замёрзла.

Если водопровод прокладывают выше глубины промерзания грунта, то необходимо предусмотреть монтаж нагревательного кабеля или утепление. Теплоизолятором для труб «шубкой» из вспененного полиэтилена или пенополистирольной «скорлупой».

Важно определить точку ввода заранее. Если трубопровод пройдёт под плитным фундаментом и выйдет сквозь его горизонтальную плоскость, нужно предусмотреть (ещё на этапе проектирования фундамента) закладную трубу. Аналогично действуем с подвальным помещением или заглубленным ленточным фундаментом, с той лишь разницей, что трубопровод проходит горизонтально через стену фундамента.

На этапе строительства фундамента закладываются все базовые коммуникации. Помним про закладные, которые могут нам потребоваться в будущем при строительстве других построек.

Водопровод лучше проложить ниже глубины промерзания, на 1.7 м. Угол наклона трубы неважен, т.к. воду будет качать насос.

Традиционно узким местом ввода домашнего водопровода является проходка сквозь фундамент. Это место необходимо герметизировать, причем сделать это так, чтобы трубопровод не раздавило при возможной подвижке/осадке фундамента.

В качестве проходной гильзы может использоваться металлическая труба, внутренний диаметр которой в 2 раза больше внешнего диаметра водопроводной или канализационной трубы. Гильза с установленной трубой с двух сторон заделывается влагоустойчивым, не подверженным гниению материалом, компенсирующим возможную подвижку строения. Каболкой — смоляным канатом из льна, джута или пеньки.

Узел такой проходки наглядно демонстрирует следующий рисунок.

При закладке канализационной трубы учитывается несколько факторов. Это – глубина промерзания грунта, вид септика или локальной очистной станции, величина уклона на участке, расстояние от септика до дома.

Интересно следующее мнение о промерзании канализационной трубы:

Если в водопроводной трубе есть всегда вода, которая может замёрзнуть, то в канализационной, вода присутствует только при смыве, и она не замёрзнет, т.к. уходит в септик, в котором идет процесс переработки стоков с выделением тепла.

Пользователи нашего портала не советуют объединять ввод электрокабеля в дом (если электричество планируется ввести подземным способом) с водопроводными и канализационными трубами. Для ввода электрокабеля монтируем отдельную закладную трубу, которая выходит в помещение, где монтируется электрощит.

При проектировании электрокоммуникаций можно воспользоваться алгоритмом от участника портала с ником IvanVA. Берём план помещений и отмечаем на нём, где и сколько предполагается розеток, выключателей, светильников и т.д. Отмечаем точки с виртуальной расстановкой мебели. Иначе впоследствии может оказаться, что смонтированную розетку закроет диван или шкаф.

Также подсчитываем количество остальных электропотребителей. Это — бойлеры, насосы, уличное освещение бани или сауны, все лампочки и т.д. После этого рисуем структурную схему электрики и рассчитываем общую потребляемую мощность всего оборудования. На основании этого расчёта можно будет подобрать типы и сечения кабелей и рассчитать комплектацию электрощитков. После этого выбираем места для размещения электрощитков, распаечных коробок и кабельных трасс. Отмечаем их на плане. Далее выбираем оборудование и рассчитываем длину кабелей. После чего приобретаем всё необходимое и занимаемся монтажом.

Из этой статьи можно узнать, как правильно ввести электричество в дом и рассчитать необходимое сечение вводного кабеля.

Подведение итогов

В идеале, проектируя инженерные системы, нужно суметь взглянуть на них как глазами проектировщика, так и глазами монтажника, с учётом материала, из которого возводится дом - дерево, газобетон, кирпич, каркасная постройка и т.д. Поскольку свойства материала и конструктив дома напрямую влияют на способы и трудоёмкость прокладки инженерных коммуникаций.

Газобетон легко штробится простым ручным инструментом, а для прокладки трассы трубопровода или электросети в кирпиче или теплой керамике придётся воспользоваться электроинструментом.

Монтаж инженерных коммуникаций в доме из клееного бруса выполняется на этапе черновой отделки: так удобнее скрыть коммуникации. Работы включают в себя установку электрики, систем вентиляции и кондиционирования, котельной, отопления, водоснабжения. Мы используем современное оборудование, надежные комплектующие от европейских производителей, поэтому установленные агрегаты будут работать качественно и безопасно.

Проектирование

Перед началом монтажа инженерных коммуникаций потребуется составление проектов по электрике, водопроводу, канализации, отоплению и прочим системам.

В нашем штате работают квалифицированные специалисты, чей опыт и навыки позволяют спроектировать производительные, и в то же время, энергоэффективные коммуникации.

Котельные группы подбираются по запросу заказчика на этапе проектирования коммуникаций.

Котельные группы

От качественно спроектированной и установленной котельной зависит тепло в доме, наличие горячей воды, а значит, и комфорт его жильцов.

Мы предлагаем котельные группы от немецкого производителя Viessmann, которые работают на газе или электричестве. Также возможна установка агрегатов комбинированного типа.

Наша компания осуществляет монтаж современного оборудования, с уникальными инновациями, например, у владельца будет возможность управлять температурой в коттедже через смартфон.

Сшитый полиэтилен

Для обустройства систем отопления, горячего и холодного водоснабжения мы применяем трубы из сшитого полиэтилена.

Трубы из СПЭ – практичный и надежно зарекомендовавший себя материал для обустройства коммуникаций в загородных домах (в системах отопления, водоснабжения, для отвода конденсата и пр).

Они служат до 50 лет, не загрязняют воду, способны расширяться до 350% при аварийных ситуациях, не лопаются и не текут из-за гидроударов, а благодаря гладким стенкам и отсутствию спаек трубы не «зарастают» изнутри.

Водоснабжение дома

Оборудование котельной, которое мы устанавливаем, коллекторного типа. Горячая и холодная вода поступает каждому потребителю системы, в каждый санузел, который имеется в доме.

При этом используются трубы из сшитого полиэтилена, благодаря которым, система горячего и холодного водоснабжения получается исключительно надежной и безопасной.

Мы выполняем монтаж сантехнической разводки не только внутри дома, но и делаем подвод воды к бане или хозблоку. Трубы из СПЭ не боятся перепадов температур и ультрафиолетовых лучей.

Отопление

Существует множество вариантов установки оборудования (коллекторная, централизованная), мы рекомендуем использовать коллекторно-лучевую.

В этом случае к каждому отопительному прибору с использованием коллектора подводят отдельную пару труб, через которые выполняется прямая и обратная подача теплоносителя. Главным достоинством подобного способа монтажа является возможность создания в каждом помещении индивидуальной температуры, создавая комфортный микроклимат в любой комнате.

Такой метод разводки также позволяет скрыть коммуникации за внутренними перегородками, и оборудовать теплые полы. При этом соединения остаются на поверхности, поэтому риск утечки исключен.

Теплые полы

Систему теплого пола подбирают с учетом типа установленной системы отопления и энергоносителя, на котором она работает — электричество, газ и пр.

Мы применяем коллекторно-лучевую систему отопления и рекомендуем водяные теплые полы. Для этой системы будет смонтирован отдельный коллектор. Благодаря этому виду теплого пола, можно будет настелить любые материалы, в качестве полового покрытия.

Теплый пол рекомендуется монтировать на цокольном этаже, в помещениях «мокрого» типа (в ванных комнатах, санузлах), в холлах, детских и прочих местах, где нужен комфорт, особенно, в холодное время года.

Электропроводка

Корректная установка электропроводки в доме — гарантия залог безопасности людей, проживающих в нем. Монтаж электрического оборудования лучше доверить профессионалам. В нашей компании работают специалисты с опытом в этой сфере и с допуском на подобные операции. Мощность электрической разводки, с необходимым запасом, побирается еще на этапе проекта, с учетом потребностей всех будущих жильцов.

Для домов из клееного бруса можно выбрать скрытый тип разводки, это абсолютно безопасно и разрешено МЧС.

Мы выполняем монтаж системы в негорючих гофрах с самозатуханием, а по статистике, 99% наших заказчиков выбирают скрытую, а не открытую проводку. Это надежно и эстетически привлекательно.

Электрический щиток

Безопасность системы зависит не от типа проводки — скрытой или открытой, а от корректного монтажа щитового распределителя, верно подобранного сечения проводов и правильного расчета нагрузки и мощностей.

Мы устанавливаем качественные, надежные электро-распределительные щиты и другое оборудование от европейских производителей (АВВ (ABBN: SIX Swiss Ex) – ведущая международная компания , безопасный провод NYM, Legrand и др.) и другие элементы, с защитой от перегрузки, которые обеспечат безопасную эксплуатацию бытовых приборов и инженерных коммуникаций в доме, на протяжении всего срока службы.

Специалисты нашей компании — опытные электрики, которые выполняют монтаж профессионально и надежно.

Заземление

Заземление — важная часть электрической системы, она обеспечивает безопасную эксплуатацию электрических приборов и исключает риск поражения электрическим током.

При прокладке системы заземления мы используем главные заземляющие шины и другие элементы, и руководствуемся актуальными ПУЭ и СНиП и требований электрической и пожарной безопасности.

Грамотный и квалифицированный подход специалистов нашей компании к проведению коммуникационных систем исключает какие-либо риски возникновения пожароопасной ситуации в доме из клееного бруса.

Проектирование

Котельные группы подбираются по запросу заказчика на этапе проектирования коммуникаций.

Котельные группы

Сшитый полиэтилен

Водоснабжение дома

Отопление

Теплые полы

Электропроводка

Для домов из клееного бруса можно выбрать скрытый тип разводки, это абсолютно безопасно и разрешено МЧС.

Электрический щиток

Специалисты нашей компании — опытные электрики, которые выполняют монтаж профессионально и надежно.

Заземление

Возможности технологического прогресса избавили человека от необходимости совершать мучительный выбор между устроенным существованием в мегаполисе и привольной жизнью на природе. Сегодня создать комфортные условия можно в любом месте, а загородные дома оснащены ничуть не хуже (а нередко и лучше) городского жилья.

Инженерные коммуникации загородного дома включают электричество, холодное и горячее водоснабжение, отопление и канализацию. Даже если дом расположен далеко от централизованных сетей, нет ничего принципиально невозможного в организации продуманной инженерной инфраструктуры. Более подробнее рассказать о проектирование инженерных систем для частного дома, мы попросили специалистов АкваХит.

Обзор инженерных систем

Зачастую у владельцев загородного участка отсутствует возможность подключения к магистральной теплотрассе и водопроводу. Тогда перед ними встает необходимость организации собственных, домашних систем жизнеобеспечения . В современном загородном коттедже закладываются все основные инженерные системы; если их проектирование и монтаж произведен без ошибок, у хозяев не возникнет проблем во время эксплуатации.

Водоснабжение

Централизованные водопроводные системы надежно и постоянно обеспечивают загородный дом чистой водой. Подавляющее большинство частных построек находится далеко от такого удобного источника воды. Если магистральные системы недоступны, строительная компания разработает автономную систему водоснабжения. Загородный коттедж можно обеспечить чистой питьевой водой двумя способами:

Индивидуальный колодец. Простой и достаточно бюджетный способ индивидуального водоснабжения. Колодец копают, если глубина водоносных слоев небольшая (до 30 м), устанавливают насос и фильтр.

Индивидуальная скважина. Тип водозаборной скважины зависит от режима использования жилья. Если в доме живут периодически, оптимальной будет песчаная скважина (до 40 м). Глубина артезианской скважины достигает 200 м, воды из такого водоносного горизонта хватит на небольшой поселок. Чтобы пробурить артезианскую скважину, нужна лицензия.

Продуманное расположение ввода воды в дом, мокрых помещений (кухни, санузлов, сауны) и вывода сточных вод поможет избежать проблем в процессе эксплуатации. Следует позаботиться и о качестве труб и фитингов; экономия на этих вещах недопустима.

Пару десятков лет назад дачники, чтобы искупаться или постирать, грели воду ведрами. Современное горячее водоснабжение устроено гораздо практичнее. Горячая вода течет из крана, а нагревает ее бойлер, электрический или газовый.

Канализация

Если нет возможности подключиться к централизованной системе канализации, цивилизованным выходом станет обустройство автономной системы отводки и очистки сточных вод. Практичным способом станет установка индивидуального септика, сооружения, способного очистить до 20 м 3 сточных вод (в зависимости от выбранной модели) в сутки. Септик размещают с учетом высоты грунтовых вод и санитарных требований. Основными технологичными вариантами (выгребную яму, как морально устаревший вариант, не рассматриваем) является:

Обустройство бетонного септика — системы из 1-3 колодцев, очищающей сточные воды до приемлемого качества. На выходе получается техническая вода, пригодная для полива.
Станция биологической очистки. Подземный резервуар, изготовленный чаще всего из пластика и состоящий из 1-3 камер. Более продвинутый и дорогой вариант с гарантией долгого (до 50 лет) функционирования и переработки значительного объема стоков. Очищенную воду также можно использовать для полива участка.

Отопление

Никакие коммуникации в частном доме не будут полными если в нем нет своего отопления. Автономное отопление является востребованной инженерной системой, особенностями которой являются:

Источник тепла. Отопление реализуется различными способами, но главным элементом всегда служит отопительный котел. Он может работать на дизельном, газовом, электрическом или твердотопливном энергоносителе. Установка газового или электрического отопления в деревянном доме требует повышенных мер пожарной безопасности.
Устройство. Для обогрева в помещениях устанавливают радиаторы отопления. Чаще всего используют алюминиевые, стальные, чугунные и биметаллические радиаторы.
Альтернатива. Обогреть дом можно, дополнив (или полностью заменив) радиаторы отопления теплыми полами с жидкостным теплоносителем; их чаще всего монтируются в прихожей, в ванных комнатах или санузлах. Систему предпочитают установить в кухне, если на полу лежит керамическая плитка. Специалисты советуют устраивать теплые полы, если дом возводится не на ленточном фундаменте, а на железобетонных плитах. Для монтажа теплых полов используют металлопластиковые или полиэтиленовые трубы; после испытаний системы устраивают цементно-песчаную стяжку.

Технологичность. Современные отопительные коммуникации под ключ (включая котлы на дровах) работают в автоматическом или полуавтоматическом режиме, что значительно упрощает управление и экономит средства.
Разнообразие моделей. Если загородный коттедж небольшой или используется периодически, целесообразно выбрать компактную настенную модель, которую удобно разместить на кухне. Для большого дома подойдет многоконтурная система, для которой потребуется выделить помещение, оборудованное вентиляцией и дымоходом. Она сможет не только подогревать воду для бытовых нужд и согревать воздух в вентиляционной системе, но и подогревать полы и воду в бассейне. Мощная система способна отапливать соседние строения.

Электроснабжение

Строительные компании проводят весь комплекс работ по проектированию и монтажу внутренних электрических сетей:

Рассчитываются параметры электропроводки загородного дома с учетом вероятной нагрузки (количества электрооборудования и бытовых приборов).
Собирается силовой щит, прокладываются провода, разводится электрокабель.
Устанавливается прибор учета электроэнергии.
Монтируются выключатели, светильники, розетки.
Монтируются электрические теплые полы.
По желанию заказчика для подстраховки в доме устанавливается генератор (от привычного дизельного, до экзотического ветряного). Возможна установка солнечных батарей.

Система вентиляции

Инженерная система, которая все чаще становится необходимой для загородного дома. Циркуляцию воздуха в частном доме организовывают несколькими способами: существует естественный, принудительный (с использованием вентиляторов) и смешанный тип. По принципу действия встречаются приточные, вытяжные и приточно-вытяжные системы.

В современных загородных коттеджах часто реализуется принудительная приточно-вытяжная вентиляционная система. Приточно-вытяжная вентиляция компактна, экономна и способна фильтровать, нагревать или охлаждать воздух.

Газоснабжение

Природный газ, один из самых бюджетных и доступных видов топлива, в быту используется несколькими способами. С его помощью отапливают дом и готовят пищу, а в последнее время используют и для дизайна — газовые камины прочно вошли в моду. Самый простой способ газифицировать дом — подключить его к центральному газопроводу. Альтернативным вариантом является установка резервуара для хранения сжиженного газа.

Видео описание

О закладке инженерных коммуникаций частного дома в следующем видео:

Специализированные компании проводят газификацию загородного жилья круглогодично; работы под ключ включают:

разработку проекта газификации дома, включая подбор подходящего котла, труб, счетчика;
составление сметы;
получение разрешительной документации;
установку газгольдера и редуцирующего вентиля, прокладку трубы к дому, испытание и запуск системы.

Проектирование инженерных систем загородного дома: нюансы подготовки

Инженерные системы и коммуникации являются затратной частью строительства; их стоимость может достигать 25-35% от сметы. Такой дорогостоящий компонент требует особого внимания при выборе и монтаже; в противном случае цена переделки или ремонта будет слишком высокой. Оптимальным вариантом обустройства инженерных систем является их планирование и проектирование одновременно с домом и прокладка с соблюдением этапов строительства. Перед началом проектирования учитывают следующие факторы:

Рамки бюджета.
Особенности эксплуатации дома. Хотят ли хозяева жить в доме постоянно или периодически. Также важно, сколько человек будут жить в коттедже, и какая домашняя техника будет установлена.
Особенности прокладки сетей. Загородный дом часто имеет два этажа и площадь большую, чем городская квартира. Нагрузка на инженерные коммуникации будет выше, и оборудование потребуется более мощное. Если магистральные сети недоступны, придется разработать альтернативное (автономное) решение.

Видео описание

О проектировании коммуникаций загородного дома в следующем видео:

После изучения условий и пожеланий заказчика разрабатывается:

Эскизный проект. Принципиальная схема, которая включает необходимые системы.
Техническое задание. Включает схему инженерных сетей, подробные чертежи прокладки коммуникаций, предварительную смету.

При разработке технического задания учитываются важные детали:

Определяется относительное расположение дома, хозяйственных построек, колодца (скважины) и септика. Это поможет определить длину внешних инженерных систем, способ их прокладки (открытый или закрытый) и заводки в помещения.
Рассчитывается объём водопотребления. Это делается исходя из данных о площади коттеджа, количества жильцов, способа отопления.
Рассчитывается электропотребление дома (на основе подсчета суммы потребления домашних приборов и устройств). На основе этих данных подбираются электропроводка и защитные устройства, определяется место для монтажа распределительного щита.
Способ подвода электричества. Если ближайший столб находится далеко (более, чем в 25 м), потребуется установить промежуточный столб или проложить подземный кабель.

Инженерные коммуникации коттеджа: автоматизация и надежность

Загородный дом давно перестал быть местом для летнего отдыха. Многие семьи живут за городом круглогодично, поэтому от инженерных систем требуется безукоризненная работа. Если зимой в городской квартире на несколько часов пропадет электричество, это будет выглядеть как досадная неприятность, ни на что серьезно не влияющая. Если подобное произойдет в частном доме с автономными коммуникациями, может замерзнуть система водопровода, отопления и канализации, что иначе, как катастрофой, не назвать.

Новое поколение инженерных коммуникаций в частном доме обладает высоким уровнем автоматизации. Они способны работать эффективно и надежно, справляясь с возросшими запросами и нагрузками современной жизни:

Площадь дома. В большинстве случаев она превышает площадь городского жилья, что подразумевает возросшую инженерную нагрузку.
Количество оборудования. В загородных коттеджах устанавливают не только посудомоечные машины, джакузи и домашние кинотеатры. Нередко дом украшает закрытый бассейн или велнесс-центр, а за порядком следит система охраны и пожарной сигнализации.

Все чаще автоматизация загородного жилья проводится комплексно (система «Умный дом»), с максимальным управлением и компьютерным контролем. Оборудование системы обходится недешево, но в будущем позволяет экономить время и финансы, а также надежно решать несколько задач:

Выбрать оптимальную нагрузку, с которой будут работать системы.
Разработать динамичную систему с возможностью гибкого управления и модернизации. Хозяева смогут задавать режим работы для сигнализации и камер видеонаблюдения. Не трудно установить график включения и выключения для ламп, жалюзи, бытовой техники, компьютера или музыкального центра.
Настроить систему предотвращения аварийных ситуаций (отключение газа или воды) и оповещения об опасности.

Монтаж инженерных коммуникаций в частном доме под ключ

Профильные строительные компании предлагают услуги проектирования и монтажа инженерных коммуникаций. Стоимость инженерных коммуникаций можно оценить после изучения проекта дома; комплексный подход позволяет учитывать все технологические нюансы:

Правильное подключение к существующим инфраструктурам с учетом их близости и пропускной способности.
Проектирование домашних инженерных систем с оценкой безопасности, привязкой к местности, близости к трассам и сейсмичности местности.
Проектирование внешних сетей. Разрабатывается проект водопроводной и канализационной сети, подвод электричества и газа, дренажная система. Продумывается тип отопления, проект котельной, внешнее освещение, дренажная система, связь.
Проектирование внутренних сетей. Продумывается разводка труб, электросеть, системы вентиляции и кондиционирования, фильтрации и очистки. По желанию владельцев добавляется пожарная сигнализация и охранная система.
Согласование. Все проекты составляются с учетом противопожарных и санитарных норм и проверяются на соответствие правилам СНиП и ГОСТ.

Видео описание

О решающих факторах при выборе коммуникаций одного дома в следующем видео:

Инженерные коммуникации под ключ: последовательность работ

Специалисты компании разрабатывают инженерные коммуникации на основе задачи и бюджета, определенного заказчиком; работа проходит несколько этапов:

Консультация. Изучение проекта дома (возможно, потребуется выезд на место) и составление технического задания. Заказчика информируют о достоинствах и недостатках различных вариантов устройства коммуникаций; заключается договор.
Проектирование. Инженер-проектировщик рассчитывает параметры коммуникаций, выбирает материалы и оборудование. Заказчику предоставляется поэтапная смета.
Подготовка. Материалы и оборудование комплектуется и доставляется к месту строительства. Если хозяин хочет заменить старую систему, в договор включается пункт о демонтаже старых коммуникаций.
Монтаж. Работа осуществляется профессиональными профильными монтажниками. За каждым проектом закреплен прораб, отвечающий за сроки и качество прокладки оборудования и коммуникаций.

Пусконаладочные работы. Готовые инженерные коммуникации тестируются, проводится пробный запуск. Хозяева получают инструктаж по эксплуатации. Оплата проводится после выполнения работы.
Сервисное обслуживание. Компания предоставляет официальную гарантию и возможность обслуживания в гарантийный и послегарантийный период.

Стоимость инженерных коммуникаций в частном доме

Сильное желание сэкономить на инженерных коммуникациях может однажды парализовать жизнь в доме, подвергнуть испытаниям не только комфорт, но и безопасность членов семьи. Такая экономия зачастую оборачивается аварией и неизбежно приводит к новым (и весьма ощутимым) затратам. Стоимость прокладки сетей зависит от нескольких составляющих:

особенностей загородного дома;
качества выбранных материалов;
опыта специалистов.

Для загородного коттеджа (150-200 м 2 ) обустройство монтажа инженерных коммуникаций Москва располагает такими расценками:

Канализация: 60-70 тыс. руб.
Водопровод: 100-110 тыс. руб.
Отопление: 350-400 тыс. руб.
Электроснабжение: 150-170 тыс. руб.

В зависимости от оборудования и материалов коммуникации в частном доме под ключ вложатся в цену (водоснабжение, отопление и канализация):

Эконом: от 2-2,5 тыс. руб/м 2 .
Бизнес: от 3-3,5 тыс. руб/м 2 .
Премиум: от 4,5-5 тыс. руб/м 2 .

Эконом: от 1-1,5 тыс. руб/м 2 .
Бизнес: от 1,5-1,8 тыс. руб/м 2 .
Премиум: от 2-2,5 тыс. руб/м 2 .

Заключение

Оптимальным решением для хозяина загородного коттеджа станет заказ всех проектно-монтажных работ в одной строительной компании. Это позволит сэкономить и избавит от необходимости поиска подрядчика для каждой инженерной системы и последующего контроля и координации работы. Комплексный заказ таких сложных проектов гарантирует качественное исполнение и надежное функционирование всех систем жизнеобеспечения вашего дома.

Выставка домов «Малоэтажная страна» выражает искреннюю благодарность специалистам компании «АкваХит» за помощь в создании материала.

Компания «АкваХит» – специализируется на услугах по подбору, поставке, монтажу и обслуживанию оборудования для систем отопления, водоснабжения и учета тепла.

Если Вам нужна более подробная консультация, то можете воспользоваться следующими контактами:

Читайте также: