Мокрый фасад внутри лоджии

Обновлено: 30.04.2024

Добрый день. Ситуация следующая..
Дом - монолит, с фасадным утеплением (плиты утеплителя + штукатурка). Планируем утеплять лоджию, и встал вопрос - можно ли в границах лоджии удалить имеющееся фасадное утепление? Цель - выигрываем доп сантиметры, а также упрощается будущая отделка. На место внешнего утепления планируем сделать стандартный пирог из ЭППС+ изолон.
Можно ли так сделать, и какие проблемы потенциально могут возникнуть? Имеются ввиду проблемы как юридического, так и технического характера.
Фото имеющегося "пирога" могу сделать при необходимости

Sellina написал :
стандартный пирог из ЭППС+ изолон

Очень не стандартный пирог. Зачем тут изолон?

Sellina написал :
в границах лоджии удалить имеющееся фасадное утепление

Я так понял, это утепление на фасадной стене, внутри лоджии?

Это уже на парапет балкона?

фасадное это значит снаружи ! что вы там хотите удалить .

внутреннюю стену (с дверью на лоджию) вообще не утепляют.

Имелся ввиду фольгированный изолон, который используется как отражатель

Да, именно внутри

Нет, на место удаленного внешнего утепления. Ну и на парапет также

Обе стены - теплые, граничат с комнатами

ssvkrym написал :
фасадное это значит снаружи ! что вы там хотите удалить .

В настоящий момент фасадное - это то что у меня на лоджии внутри

а какое остекление ?

Sellina написал :
фольгированный изолон, который используется как отражатель

Озвучьте весь бутерброд до отделки.

Если Вы достаточно утеплите лоджию, внутреннее утепление можно снять. Смысла утеплять обратно внутреннюю стену нет - теплее чем было не будет. Но, нужно понимать, что у соседей балконы холодные. Вы хотите просто утеплить или присоединить к комнате?

Oleg V написал :
Озвучьте весь бутерброд до отделки

До конца еще не решили, но придерживаемся варианта по стенам 50мм ЭППС + 1см фольгированного изолона, сверху обрешетка, гипрок и отделка. Пол - 10 см ЭППС + отражатель + теплый пол, на потолок придется 30мм закладывать, больше места нет. Ну и как источники тепла - теплый пол + конвектор

Как показала зима, при закрытой двери (без утепления) ниже нуля не падало, с открытой дверью было около +15 в морозы, сейчас +18. Думаю, утепления выше будет достаточно, если не с избытком

Однокамерный с энергосбережением

Да, забыл, из последствий.
Если плохо утеплите - промерзания, намокания, грибок, суд, Сибирь.
Если нарушите фасад или тепловой контур здания - кляуза УК или соседей, штрафы, не ликвидная квартира, суд, Сибирь.

Oleg V написал :
Если нарушите фасад или тепловой контур здания

Собственно про это и хотелось бы узнать. Формально - этот кусок внутри застекленной лоджии, считается ли он фасадом, который можно нарушить? Тепловой контур - меняем теплые стены на теплое помещение - вроде тоже все прекрасно.
Куда можно обратиться или узнать, насколько ли вообще вся эта процедура будет законна?

Sellina написал :
Имелся ввиду фольгированный изолон, который используется как отражатель

Отражатель денег из кармана людей, прогуливавших в школе физику.

А вообще какое-то недоброе затеяли. Наверное скучно?

Строительство и отделка. Фасады. УШП. Проектирование. Технадзор. Разработка ГОСТ, СП, технической документации.

Sellina написал :
В настоящий момент фасадное - это то что у меня на лоджии внутри

это холодное остекление, значит, раз утеплено внутри лоджии.
Зачем всё это ломать лично мне не понятно.
Надо менять остекление на тёплое, утеплять внешнюю стену лоджии. Топить чем тогда, я так и не понял.. конвектор - электричество? Переделывать отопительные сети запрещено.
Для чего нужно пару квадратов лишней площади, чтобы за всё это так много платить, включая отопление электричеством?

Gennady написал :
Отражатель денег из кармана людей, прогуливавших в школе физику.

Лоджия.ру все врут?

Gennady написал :
это холодное остекление, значит, раз утеплено внутри лоджии.
Надо менять остекление на тёплое, утеплять внешнюю стену лоджии

Gennady написал :
Переделывать отопительные сети запрещено.

Насчет этого - я вкурсе, переносить батареи и не собираюсь

Я не просто так спросил про бутерброд утепления.
Если нет воздушного зазора - врут, если есть - лукавят.

Sellina написал :
Отсюда и вопросы, можно ли это удалить

С учётом Вашего понимания вопроса, у меня есть основания полагать, что Вы (мастера Ваши) можете накосячить там, где этого ни кто не ждёт - суд, Сибирь.
Если у вас там все стеклят балконы, ни кто и не узнает, что Вы лоджию переделали, если снаружи не видно. Но выиграть 0,5 м.кв. оно того стоит?

Вот это уже подбешивать начинает.
Когда уже эта легенда сдохнет.
Ни чего фольга в полу не отражает.

Oleg V написал :
С учётом Вашего понимания вопроса, у меня есть основания полагать, что Вы (мастера Ваши) можете накосячить там, где этого ни кто не ждёт

Мастер, который нам стеклил, сказал - "убирайте, все так делают". Все - много что делают, поэтому я хотела бы узнать, можно или нельзя и чем грозит, помимо стандартный проблем, которые могут возникнуть при утеплении балконов.
Утеплять будем сами

Oleg V написал :
Но выиграть 0,5 м.кв. оно того стоит?

Мои рассуждения сейчас (возможно и неверные)
Сейчас утепление съедает порядка 20 см, плюс сверху пойдет 3-5 см на изоляцию + отделку (тут пока не представляю технологию). Если мы удаляем и делаем по новой, тогда съестся где-то по 10-12 см. Для и так небольшой площади - да, эти 0,5м того стоят, если потом не доставят проблем
Второе - вопрос крепежа на стены (повторюсь, до самих стен сантиметров 20).

Oleg V написал :
Ни чего фольга в полу не отражает.

Проблемы

Образование конденсата на балконе – одна из самых распространенных проблем как в многоэтажках старого фонда, так и в недавно отстроенных жилых комплексах. Чаще всего жильцы квартир не обращают на данное явление внимания, пока не начнут пользоваться балконом или лоджией постоянно. Но присоединяя это дополнительное пространство к комнате или организуя на нем зону отдыха, кабинет, домашний цветник, с конденсатом на поверхности стен или окон все равно придется бороться, поскольку он может значительно испортить микроклимат в квартире. Поговорим о том, в чем причины образования конденсата на балконе и как от него избавиться.

Что такое конденсат и его разновидности

Конденсат – это пар, скапливающийся на различных поверхностях и преобразующийся в капельки воды либо другой жидкости. Образуется конденсат из-за разницы температур внутри и снаружи помещения либо из-за повышенной влажности.

Если температура воздуха остается высокой в любое время суток, например, летом, конденсат будет практически незаметен. Осенью капли влаги оседают на поверхностях преимущественно по ночам, а вот зимой это явление можно заметить в любое время.

Таким образом, можно выделить два типа конденсата по времени года:

Демисезонный, появляющийся лишь по ночам;
Зимний, образующийся в любое время суток.

Помимо этого конденсат различается по типу поверхности, на которой образуется:

На стеклах;
На стенах и потолке;
На козырьке крыши.

Зимой конденсат на стеклах превращается в лед, из-за чего очень часто выходят из строя системы створок на окнах. А вот влага на стенах или потолке балкона может привести к появлению плесени и грибка, что тоже может стать огромной проблемой.

Каждый из этих типов конденсата появляется по различным причинам, соответственно, бороться с ними нужно по-разному.

Выявляем причины образования конденсата на балконе

Прежде чем начинать борьбу с таким явлением, как конденсат, необходимо узнать, по какой причине он появляется на вашем балконе. Здесь существует несколько вариантов:

Чаще всего это происходит тогда, когда балкон хорошо изолирован, но не отапливается. Открывая дверь, теплый воздух из квартиры проникает в застекленное пространство, из-за чего на стеклах и образуется конденсат;
Еще один вариант – плохая изоляция балкона, отсутствие утепления. Здесь пар образуется из-за так называемых «мостов холода» между балконом и улицей;
Некачественно проведенные работы по остеклению балкона;
Нарушенная вентиляция помещения;
Повышение уровня влажности на балконе или лоджии может быть спровоцировано наличием открытых емкостей с водой, например, для полива цветов, либо большого количества постоянно поливаемых растений.

Способы борьбы с конденсатом на балконе

Как уже было сказано выше, причины образования излишков пара в помещении могут быть самыми разными, и от этого будет зависеть, каким способом их устранять. Выявим самые оптимальные решения такой проблемы, как образование конденсата на балконе.

Утеплить балкон снаружи

Заделываем щели

Самый верный способ избежать образования конденсата на поверхностях стен или потолка балкона – тщательно изолировать его швы и стыки, а также утеплить снаружи.

Из материалов для этой цели лучше всего подойдут пенопласт, пеноплекс либо жидкий утеплитель. Сверху слоя теплоизоляции должен располагаться отделочный материал.

Проблема конденсата не успеет появиться на утепленном таким образом балконе из-за того, что стены его не будут промерзать при низких температурах, а значит, теплый воздух квартиры не будет контактировать с холодными поверхностями. Заделка щелей и стыков позволит избежать попадания лишней влаги и сквозняков. Поэтому и стены, и потолок, и окна всегда будут сухими.

Утеплить балкон изнутри

Утепление балкона – одна из первостепенных задач во время его благоустройства. И для того, чтобы на поверхностях застекленного помещения не образовывался конденсат, проводить утепление необходимо с одновременной гидро- и пароизоляцией.

Для упрощения работы можно использовать такие распространенные утеплители, как:

Пенофол с фольгированным слоем;
Пенопласт с прослойкой пленки или пергаментной бумаги;
Минвата с дополнительной пароизоляцией.

Используя различные фольгированные утеплители либо плотные материалы для гидроизоляции балкона или лоджии, нельзя забывать и о вентиляции, поскольку помещение должно «дышать».

Утепление балкона пенофолом

Что делать, если конденсат образуется и после утепления балкона? В таком случае необходимо тщательно проверить все нюансы проведения утеплительных работ и выявить ошибки. Чаще всего они связаны именно с недостаточной паро- и гидроизоляцией. Нужно учитывать, что пароизоляционный слой должен быть размещен с обеих сторон утеплителя.

Еще один вариант – позаботиться об отоплении балкона или лоджии. Он подойдет тем, кто собирается использовать это помещение как жилое.

Переостеклить балкон

Деревянные и алюминиевые оконные конструкции в зимнее время года часто промерзают, что приводит не только к образованию конденсата на стеклах, но и невозможности проветрить помещение.

Самый оптимальный вариант остекления в таком случае – пластиковые окна. Материал, из которого изготавливаются рамы, не промерзает, а конструкция позволяет создать идеально герметичное соединение деталей. Плюс к этому – возможность установить многокамерные стеклопакеты с дополнительной гидроизоляцией.

Приобрести осушитель воздуха

Специальный осушитель для дома

Для жилых помещений существуют бытовые осушители воздуха. Принцип их работы основан на самом процессе конденсации пара – если влаги слишком много, она начнет оседать на прохладной поверхности.

В чем плюсы этого прибора:

Осушители имеют специальные датчики, фиксирующие и показывающие влажность воздуха;
Многие модели оснащены таймерами, сенсорными панелями и возможностью дистанционного управления, что значительно упрощает пользование ими;
Осушители достаточно эффективно справляются с проблемой конденсации пара на балконе в любое время года.

Пользуясь осушителем, важно не перестараться и не «пересушить» воздух в помещении – это тоже может создать неблагоприятную атмосферу.

Установить кондиционер

Один из самых популярных в недавнее время вариантов. Но при установке и настройке такой системы важно учитывать множество факторов, иначе ситуация с конденсатом станет еще хуже.

Если же проблема скопления лишней влаги появилась в то время, как кондиционер уже установлен, можно предпринять следующее:

Проверить наличие и исправность давления конденсации;
Исключить возможность промерзания выходящей на улицу трубки;
Проверить состояние трубок и вентилей.

В некоторых случаях вместо кондиционера проще установить сплит-систему с полным контролем микроклимата помещения. Но такие системы имеют достаточно высокую цену, и их установка оправдана лишь в том случае, если балкон или лоджия имеют большую площадь и используются постоянно в качестве жилого помещения.

Практические советы и рекомендации

Приведем несколько советов и рекомендаций на тему образования конденсата на балконе и лоджии, которые были не раз проверены на практике:

При ремонте важно тщательно провести подготовительные работы, а именно заделать герметиком любые стыки, швы и трещины в плите и перекрытиях, обработать поверхности специальными составами (антигрибковыми, гидроизолирующими и т.д.). При этом использовать шпаклевку для заделки швов не рекомендуется, поскольку она пропускает холод и влагу;
Если вы заметили конденсат внутри стеклопакетов на пластиковых окнах, следует обратиться в компанию, которая производила установку окон и заменить их. Данное явление связано исключительно с браком либо неправильной установкой; тоже имеет свои нюансы. Например, широкий подоконник не должен закрывать батарею, поскольку эффективности при запотевании стекол в таком случае не будет, и конденсат все равно будет образовываться;
Самый простой способ борьбы с конденсатом – проветривание. Если каждый день хотя бы дважды по 10-15 минут открывать форточку или окно, влага в помещении будет высыхать быстрее;
Для романтичных особ подойдет такой способ: зажечь на балконе свечи. Пламя быстро высушит всю влагу, к тому же, можно использовать ароматические свечи, которые создадут неповторимую атмосферу и настроят жителей квартиры на отдых;
Еще один способ избавиться от проблемы скопления на стеклах влаги – обработать их специальными химическими составами. Но такое решение окажется одним из самых дорогостоящих, помимо этого оно не подойдет для аллергиков.

Многие многоквартирные дома не отличаются большой площадью. Видимо, поэтому балконы нередко присоединяют к с комнатам или кухне. Чтобы полученная площадь оказалась полезной, она по своим характеристикам ни в чем не должна уступать жилому помещению.

Обустроив балкон и не успев еще нарадоваться его новому облику, то тут, то там по углам обнаруживаешь пятна плесени и непонятно откуда собравшуюся воду около утепленной стены. Всего этого, конечно, могло бы не быть, если бы не были допущены ошибки утепления балкона.

Даже небольшие отклонения от требуемой технологии могут привести к неприятным последствиям. Например,

если при отделке пола и стен все трещины и щели тщательно не заделать, то сквозняки станут частыми «гостями» на балконе или
если для обрешетки выбрать недостаточно просушенные рейки и брусья, то избежать их деформации не удастся.

Но самой большой ошибкой утепления балкона или лоджии является появление конденсата, результатом которого являются «слезы» стен. Влажные участки очень быстро покрывает неприятная черно-зеленая плесень.

Подобные явления обычно бывают связаны с:

неправильной вентиляцией;
ошибками утепления;
непродуманной системой обогрева.

При неправильной вентиляции помещения из ее более теплой части воздух поступает в более холодную, где на самых холодных плоскостях избыточная влага и конденсирует. Для борьбы с этим явлением надо обеспечить минимальный воздухообмен. Например, установить двери , которые разделят помещения, имеющие различную температуру и влажность.

Немало неприятностей предоставляют и ошибки в утеплении. Если неправильно утеплена нижняя часть балкона или лоджии (низ стен, пол), то на соответствующих участках влага обязательно оставит следы.

Утепляя балкон очень важно соблюдать его технологический процесс.

Например, если при заделке стыковочных швов плит утеплителя использовать гипсовую шпаклевочную массу вместо монтажной пены, то на созданных гипсом «мостиках холода», которые хорошо проводят и тепло, и влагу, будет также конденсироваться влага со всеми последующими неприятностями.

К сожалению, с этим бороться нельзя, кроме как все переделать – а это достаточно тяжело и дорого.

В холодное время пары влаги, поступая из балкона наружу и благополучно пройдя сквозь утеплитель, сталкиваются с холодной стеной. Попав на ее поверхность, конденсируясь пар переходит в жидкое состояние. По истечение некоторого времени намокают и утеплитель, и стена – появляется грибок и плесень. Накопившуюся влагу материалы просто не в состоянии удержать, и таким образом образуются протечки. Утеплитель практически теряет свои качества, то есть ошибки утепления фактически нет.

Способы избавления от конденсата на балконе

От конденсата можно избавиться, используя специальный паровой барьер. Его устанавливают сразу перед утепляющим слоем, и тогда влажные пары в него не попадают. Этот метод годится для любого утеплителя использованного на балконе , независимо от его паропроницаемости. В роли парового барьера, может выступать полиэтиленовая пленка или обыкновенная фольга. Правда, при применении этого способа ограждающая конструкция «перестает дышать».

Этого недостатка лишен другой способ, исключающий появление конденсата. В этом случае используют материалы, которые имеют либо низкую, либо очень низкую паропроницаемость, например, пенопласт . Что касается минеральной ваты, то ее, в силу своих свойств, использовать нельзя.

Необходимую толщину утепляющих материалов определяют, исходя из климатических условий, теплотехнического расчета оградительной конструкции (пола стен т.д.), техническо-тепловых норм местности. Для экструдированного пенополистирола – это 50-60 мм, а для обычного – 80 мм.

Разберем ход работ по утеплению балкона пенополистиролом

Независимо от его разновидности, пенополистирол к оградительной конструкции крепят с помощью особых клеев. Дождавшись первичного затвердения, утеплительные плиты для большей надежности крепятся с помощью дюбелей со специальной шляпкой. Далее из того же клея наносят защитный армированный слой.

Поверхность пенополистирола зачищают грубозернистой шкуркой (2-3 мм), наносят клей, в который втапливают устойчивую к разнообразным щелочам стеклосетку (5×5 мм).

Следующим шагом наносят второй слой клея. Стеклосетка непременно должна оказаться между этими клеевыми слоями, чтобы выполнять армирующую функцию.

После того, как армированный слой затвердеет, можно нанести шпаклёвку. Далее зашпаклеванную поверхность окрашивают, оклеивают обоями и т.д. Правильное внутреннее утепление лоджии и балкона позволит избежать появления конденсата и сохранит эксплуатационные характеристики утеплителя.

При обогреве балкона воздухом из других помещений, в его самых холодных углах образуется влага, и, как следствие, плесень. Наилучшим вариантом системы обогрева является установка электрического теплого пола. Причем, учитывая перепады температуры в разных частях пола, рекомендуется шаг укладки кабеля изменять.

Выбор отделочных материалов холодного балкона зависит от наличия остекления. У открытого и закрытого балкона остаются схожими лишь температурные режимы. Конечно, в обшитом и застекленном балконе температура воздуха будет на 3-5°C выше, чем в открытом, но при сильных морозах это не играет особого значения. А вот воздействие осадков и влажностный режим значат много.

Отделка открытого балкона

У обычного помещения есть три вида ограждающих поверхностей, которые подлежат отделке: стены, потолок, пол. У балкона возможны четыре вида, у каждого из которых своя технология отделки. А технология это не только набор приемов и последовательность операций, это еще и материалы. И в каждом случае они разные. У балкона, помимо стен, потолка и пола, отделывают еще и ограждение. И у открытого балкона довольно часто отделка ограждения отличается от отделки стен.

Стены

Балкон — не лоджия. Как правило, у него одна стена — часть фасада, примыкающая к балконному блоку. Хотя и встречаются угловые балконы с двумя стенами. Но на выбор отделочных материалов это не влияет.

Отделывать лишь часть фасада какими-либо панелями или вагонкой с креплением по обрешетке не имеет смысла. Открытую щель между облицовкой и стеной оставлять нельзя — сильный порыв ветра может просто оторвать крепление. В таком случае надо крепить по периметру нащельники. Но даже с ними под обшивкой будет собираться пыль, которая под действием атмосферной влаги превратится в грязь. И появление плесени на стенах под обшивкой, без наличия вентиляции — вопрос времени.

Отделывают стены открытого балкона следующими материалами:

. Краска может быть любого вида и любого состава. Главное, чтобы она была предназначена для наружных работ и имела хорошую адгезию с кирпичом или бетоном. Это может быть обычная или декоративная краска. Декоративные виды отличаются от обычных наличием наполнителей, которые создают заданный визуальный эффект — структуру или фактуру покрытия. Технология окрашивания стандартная: очистка и устранение дефектов поверхности, грунтование, нанесение двух слоев краски. Красить можно не только оштукатуренный фасад или бетонную плиту, но и кирпичную кладку. Любые современные фасадные краски имеют хорошую укрывистость и долго не теряют декоративные качества, при условии правильно выбранного грунта для конкретного типа поверхности . Это еще один распространенный вариант. И в этом случае используют как тонкослойные штукатурные составы под дальнейшую покраску, так и декоративные покрытия — структурные и фактурные готовые смеси окрашенные в массе. Процесс отделки может отличаться в деталях, но в целом он одинаков: подготовка поверхности, грунтование, нанесение раствора и распределение равномерным слоем. Долговечность покрытия определяется лишь правильностью выбора состава и соблюдением технологии на каждом этапе отделки. Со временем цвет будет выгорать, но покрытие можно каждый раз обновлять, заодно проводя мелкий косметический ремонт. . Для отделки стены балкона подойдет любая плитка для наружных работ: керамическая, клинкерная, из искусственного и натурального камня. Выделяют в отдельную группу и керамогранит, но это просто разновидность керамики с высокой температурой обжига и добавкой крошки натурального камня. Укладку с помощью готового плиточного клея можно выполнить не имея опыта — технология довольно простая и понятная даже новичку. По долговечности и простоте ухода это покрытие, пожалуй, лучшее. Но если возникнет желание его обновить, сделать это будет непросто.

Потолок

Если это не последний этаж, то в качестве потолка выступает балконная плита квартиры сверху. На последнем этаже и в частных домах потолка у балкона нет, но есть козырек, который может быть подшит доской изнутри.

Для отделки потолка открытого балкона выбирают такие материалы:

Краска. Если плита в хорошем состоянии, то достаточно загрунтовать поверхность, нанести тонкий слой выравнивающей шпаклевки, снова загрунтовать и покрасить двумя слоями. Подходит также для отделки подшивки козырька, но в каждом случае краску выбирают согласно типу поверхности.
Декоративная штукатурка.
Вагонка. Это может быть традиционная деревянная вагонка с любым видом профиля, а также пластиковые реечные панели, которые, благодаря способу соединения «шип-паз», также называют вагонкой. Этот вид отделки имеет смысл использовать только для подшивного потолка у навеса над балконом.

Покрытие выбирают из трех вариантов:

Бетонный пол — наиболее простой вариант, который предусмотрен в большинстве существующих проектов. Хотя это просто «улучшенная» поверхность балконной плиты с заданным уклоном в сторону улицы. Недостаток бетона — слабая устойчивость на истирание. Решение проблемы возможно, если покрасить пол двумя слоями краски (предварительно нанеся грунт типа «бетон-контакт»). Можно использовать технологию топпинга, но только когда заливают стяжку заново.

Плитка — еще один популярный вид напольного покрытия открытого балкона. Важно, чтобы у нее была шероховатая поверхность, и предназначена она была для условий улицы.

Если она из натурального камня, то поверхность должна быть пиленой или шлифованной, но не полированной. Хороший выбор — керамогранит. Укладывают плитку на морозостойкий клей, для затирки швов используют аналогичную по свойствам фугу.

Террасная доска, или декинг, относится к элитному покрытию. Может быть из натурального дерева или композита на основе полимера и древесины.

Декинг укладывают на лаги, но крепление могут проводить двумя способами: с открытым или закрытым крепежом. Важно, чтобы под покрытием поверхность плиты имела уклон от стены к улице, чтобы обеспечить сток осадков.

Ограждение

Сварная или кованая решетка ограждения может быть только окрашена. Но если она обшита снаружи, или используется парапет в виде невысокой бетонной стенки, то материалов отделки гораздо больше. Парапет может быть отделан штукатуркой, окрашен или облицован плиткой. Решетку обшивают изнутри следующими материалами:

Отделка закрытого балкона

Закрытый балкон по условиям эксплуатации аналогичен неотапливаемому помещению. Внутренняя отделка не контактирует с водой или снегом, но влажность может существенно отличаться от жилого помещения. Особенно зимой и летом, когда работает система отопления или кондиционирования. Поэтому следует обращать внимание не только на диапазон «рабочих» температур, но и на влажностный режим. Например, на холодном застекленном балконе не рекомендуют укладывать паркет или клеить бумажные обои. Но условия эксплуатации и устройство закрытого балкона дает больше возможностей при выборе отделочных материалов.

Стены

Помимо перечисленной выше облицовки стен открытого балкона, здесь, при условии надежной гидроизоляции примыкания к фасаду остекления и внешней обшивки, можно использовать почти всю номенклатуру отделочных материалов для внешних и наружных работ:

Для пробковых и бамбуковых обоев главное условие использования в неотапливаемом помещении — это механическое крепление или фиксация к стенам с помощью клея не содержащего воду, например, «жидких гвоздей».

При плохой вентиляции в условиях больших суточных перепадов температуры водорастворимый клей может не выдержать нагрузок. По этой же причине на холодном балконе лучше не клеить виниловые или флизелиновые обои.

Потолок

Здесь можно использовать практически все потолочные материалы, за исключением обоев и натяжных потолков. И к указанным выше материалам для потолка открытого балкона, можно добавить следующие:

панели из ДВП (МДФ), в том числе ламинат;
реечные потолки;
подвесной потолок из влагостойкого гипсокартона с последующей окраской;
Аквапанели Кнауф;
полистирольную потолочную плитку.

На закрытом балконе можно использовать почти все виды напольного покрытия, кроме паркета:

шпунтованную доску на лагах;
массивную, инженерную и паркетную доску на лагах или на черновом полу из фанеры;
пробковые полы;
бамбуковый паркет;
ламинат; на бетонном основании, на фанере, на черновом полу;
ковролин на черновом полу;
наливные полимерные полы.

Черновой пол из влагостойкой фанеры обязателен для укладки на клей большинства видов напольного покрытия.

Лучше, если он устроен на лагах с укладкой пароизоляционной пленки и утеплителем между лаг. Лаги обеспечивают горизонтальный уровень, так как по проекту на балконной плите обычно залита стяжка формирующая уклон в сторону улицы. Пароизоляция обязательна для любых материалов из дерева или покрытий на древесной основе.

Ограждение

Для отделки ограждения закрытого балкона используют те же материалы, что и для стен. Только часть из них фиксируют клеем к влагостойкому гипсокартону или OSB-3, которые монтируют по обрешетке.

Другую же часть — крепят непосредственно к самой обрешетке.

А комбинация материалов может быть разной — зависит от размера балкона и декоративных особенностей дизайна.

В конце статьи замечание об утеплении холодного балкона. У закрытого балкона имеет смысл утеплить пол на лагах — затраты небольшие, а босиком ходить приятнее. Можно, конечно, утеплить ограждение и потолок, но это лишь в том случае, когда установлен теплый оконный профиль и есть возможность подключить обогреватель.

Наибольшее количество нарушений гидроизоляции наблюдается на балконах и террасах, и особенно на полу. Хотя проектные критерии во многих из этих конструкций, учитывают необходимость в гидроизоляции, не все балконы, правильно защищены от воды. Без надлежащей защиты, протекающие балконы могут иметь разрушительные последствия для частного дома или коммерческого здания, и это должно беспокоить любого частного домовладельца или строителя.

Распространённые причины протечек на открытых балконах

Ниже приведены некоторые из основных и наиболее распространённых причин протечек открытого балкона дома, в том числе и частного, снаружи и изнутри:

Отсутствие гидроизоляции пола или открытой части балкона.
При отсутствии уклона для отвода, дождевая вода скапливается на полу проникает в финишное покрытие и при смене температур (с отрицательной на положительную) разрушает бетон изнутри, при этом неважно частный ли это дом или коммерческое здание.
Отсутствие дренажа или сливных воронок.
Естественное движение и усадка здания или дома ведёт к открытым трещинам в бетоне или к деформации неправильно выбранного гидроизоляционного покрытия, через которые затем может просочиться вода.

Когда балконы или террасы частного дома строятся, то на этапе подготовки к гидроизоляционным работам необходимо соблюдать правильную технологию. Чтобы обеспечить долгосрочное решение проблемы с протечками открытого балкона, необходимо ознакомиться с правильной технологии производства работ и использовать надлежащие материалы для защиты дома, как это указано в действующих производственных и строительных нормах.

Важно: Когда строители и подрядчики не имеют большого опыта именно в работах связанных с гидроизоляции, они скорее всего выполнят свои работы некачественно и изнутри, и снаружи, так как они незнакомы с нужными технологиями/материалами и не видят всей картины целиком.

Такие риски включают в себя:

Повреждение конструктивной составляющей открытого балкона частного дома, которая приведёт к возможной протечке.
Дорогостоящий ремонт открытого балкона, который потребует переустановки сооружения и сопутствующих отделочных материалов.
Споры между соседями или частными домовладельцами и арендодателями, приводящие к возможным судебным разбирательствам.
Образование плесени, которая представляет серьёзную опасность для здоровья.

Протечки открытой террасы могут привести к различным проблемам, включая финансовые потери, потерю стоимости имущества, разрушению внутренней отделки внутреннего помещения частного дома, а также угрозе здоровью и безопасности. Учитывая все последствия неправильно выполненной гидроизоляции, при выполнении данных работ рекомендуется обращаться к крупной компании, чья специализация именно гидроизоляция дома. Именно такая компания сможет правильно определить нужный материал для наружной защиты открытых пространств от воды, а также правильно выполнить дренаж и сливные воронки в частном доме.

Методы гидроизоляции балкона и применяемые к ним материалы

Для устройства защиты балконов от проникновения воды существуют различные методы от традиционных наплавляемых битумных рубероидов до сверхнадёжных бесшовных полиуретановых материалов.

Основные виды гидроизоляции, подходящие для применения в открытых балконах:

1. Полиуретановая гидроизоляция :
При её нанесении получается однородное эластичное покрытие без единого шва и с 100% адгезии с основанием. Материал стойкий к механическим нагрузкам и солнечным излучениям, что делает его идеальным составом для окончательного покрытия пола на балконе.

Полиуретановая 2-х компонентная мастика – Наноситься вручную и с помощью напыления.
Полиуретановая 1-но компонентная мастика – Наноситься вручную.

2. Жидкая резина:
Гидроизоляция жидкой резиной это качественное решение подходящее для нанесения на плиту основания или на стяжку пола, при условии дальнейшей защиты сделанного покрытия от ультрафиолетового излучения. Бесшовная эластичная мембрана не позволяет воде воздействовать на бетон, а при динамике конструкции растягивается без повреждения цельности покрытия.

2-х Компонентная жидкая резина – Наноситься вручную и с помощью напыления.
Однокомпонентная жидкая резина – Наноситься вручную.

3. Полимерцементные материалы:
После полимеризации получается однородное изоляционное покрытие без швов и стыков. Такая изоляция стойка к механическим нагрузкам и имеет 100% сцепление с бетонным основанием.

2-х Компонентные полимерцементные смеси – Наносятся вручную и с помощью напыления.

4. Рубероиды и наплавляемые изоляционные материалы
Данный вид гидроизоляции предусматривает наплавление битумного изоляционного материала в несколько слоёв. Наличие швов, отсутствия полного сцепления и минимальная эластичность делают этот вид защиты не самым подходящим для балконов открытого типа.

Рубероид – Наплавляется на поверхность горячим методом с применением огня.
Рулонная наплавляемая мембрана на битумной основе – Наплавляется на основания с использованием горелки.
Склеечная изоляция – Монтируется методом наклеивания.

5. ПВХ мембраны
При устройстве ложиться на поверхность как ковёр и не имеет с ней никакой адгезии. Через многочисленные швы под сделанный ковёр может проникнуть вода и переходить из одного места в другое, повреждая основание.

ПВХ мембраны — Этот вид мембран крепиться с помощью планок и сшивается между собой горячим воздухом.

6. Обмазочная гидроизоляция
Многочисленные мастики на основе битума наносятся на основание такими приспособлениями, как кисти и валики. Качество таких мастик определяется компонентами, замешанными в битум и качеством самого битума. В большинстве случаев речь идёт о материалах низкого качества (отсюда и невысокая цена).

7. Полимочевина
Через специальную установку после смешивания компонентов напыляется полимочевина. При напылении образуется УФ стойкое покрытие без всяких стыков.

Подробнее о полимочивине можно прочитать в статье – “ Гидроизоляция полимочевиной “.

Важно: Выбор правильного метода и материала лучше всего доверить профессионалам с большим опытом работ в сфере гидроизоляции.

Таблица с преимуществами и недостатками каждого вида:

В следящей таблицы вы можете посмотреть сравнение характеристик каждого из выше упомянутых материалов и сделать нужные выводы.

Идеальный гидроизоляционный материал для гидроизоляции пола и плиты на балконе

Хорошая, а главное, долговечная и надёжная гидроизоляция, должна обладать следующими качествами:

Отсутствие швов. Швы между гидроизоляционными мембранами или листами, это самые слабые места в покрытии, и они первые приходят в негодность. Более того, правильное склеевание швов, это самое болезненное место, почти у всех строителей, соответственно тут очень сильно играет человеческий фактор.
100% Сцепление с поверхностью. Хороший состав, будет иметь 100% адгезию к бетонной или другой поверхности, так чтобы не дать воде стоять и гулять в полостях и пустотах, между защитной мембраной и основанием.
Эластичность. Высокий, коэффициент эластичности, всегда приветствуется, так как именно он, не даёт гидроизоляции потрескаться или разойтись на швах, при динамике конструктива или усадки здания.
Гарантия. На качественные гидроизоляционные материалы подрядчики дают гарантию от 6-7 лет.

Если речь идёт о финишном покрытие: Лучше всего использовать двухкомпонентную полиуретановую гидроизоляцию типа PolyFlex (Немецкой компании HYDRO) . Этот состав обладает всеми вышеуказанными качествами, а также стойкостью к ультрафиолету. Ещё одно преимущество PolyFlex , это то, что он идёт в разных цветах, соответственно вы всегда можете подобрать понравившийся вам цвет.

Если речь идёт о гидроизоляции между слоями: Тут можно использовать как полиуретановую, так и другие составы. Одни из наиболее распространённых материалов, это двухкомпонентные цементно-минеральные составы по типу HydroPaz, а также двух или однокомпонентная жидкая резина по типу FlexLock или FlexLock Pro (Немецкой компании HYDRO). Жидкая резина обладает всеми преимуществами, описанными выше, в дополнении к экологичности и быстроте нанесения (при использовании холодного напыления). Когда речь идёт о гидроизоляции балкона, раз и навсегда, рекомендуется вызвать опытную компанию, чья специализация гидроизоляция. Приехавший инженер, осмотрит ваш объект и точно сможет сказать, как устранить протечку, какой точно выбрать материал и метод гидроизоляции, учитывая все особенности вашего объекта.

Работы по гидроизоляции открытого балкона снаружи – что нужно сделать, чтобы предотвратить протечки?

Конструкция каждого открытого балкона уникальна, и риск проникновения воды более вероятен если методы изоляции не соответствуют конструкции и особенностям балкона. Балконы требуют правильной изоляции снаружи, непозволяющей воде воздействовать на бетон. Проникновение воды обычно происходит по вине неопытного подрядчика или вследствие неправильного выбора материала для гидроизоляции конструкции.

Важно: При выборе материала, не стоит забывать, что дешёвые составы, не просто так дешёвые, в большинстве случаев они ненадёжны и на практике имеют небольшой срок службы, особенно снаружи.

Для правильной защиты балкона от протечки необходимо предусмотреть несколько вещей:

Правильный уклон;
Дренаж и воронки;
Дополнительную защиту холодных швов и швов примыкания к различным конструктивам (швы — это самые слабые места);
Правильный выбор материала. Сегодня существуют множество различных материалов. При определении нужного материала стоит учитывать, особенности конструкции, срок эксплуатации, сезонность (в какую погоду наноситься тот или иной состав), гарантийный срок и последующие слои.

Гидроизоляция пола на балконе

Большинство балконов будут протекать в течение своего срока эксплуатации и снаружи, и изнутри. Методы строительства домов и открытых площадок, значительно изменились за последние годы, и это оказало влияние на эффективность гидроизоляционных материалов, в том числе и для пола.

Сегодня многие строители строят в зданиях балконы, при этом они забывают учитывать несколько важных элементов пола на этих самых балконах:

Минимальный уклон стяжки пола. Балкон с неправильно выполненным уклоном пола, более восприимчив к скоплению влаги между гидроизоляционным покрытием и плиткой пола, что создаёт постоянное давление воды на гидроизоляционный слой, а это уменьшает срок эксплуатации даже самой хорошей гидроизоляционной системы, не говоря уже о не очень качественной защите, которая быстро разрушится. Это приводит к протечке воды внутрь помещения.
Сливные воронки. Нормальный уклон пола и правильно установленные сливные воронки не дадут воде застаиваться на поверхности открытого пола или плитки, что впоследствии уменьшит давление воды на само гидроизоляционное покрытие пола.

Гидроизоляция балкона частного дома своими руками

Все вышеописанные работы, можно сделать и своими руками. Перед гидроизоляцией вашего балкона своими руками обратите внимание на следующие вещи:

Трещины в бетоне;
Проблемы с открыванием и закрыванием балконных дверей;
Шелушение или расщепление бетона;
Слабые конструктивные стыки в перилах и стойках.
Швы и примыкания;
Дренаж и воронки;
Уклон.

Когда речь идёт о проведении работ своими руками, лучше всего выбирать для гидроизоляции те материалы, которые можно нанести, именно своими руками без использования дополнительного оборудования, такого как, установка холодного напыления или специальных фенов для сшивания швов между листами мембраны. Для выполнения работ своими силами и руками, можно использовать однокомпонентную жидкую резину или полиуретановую мастику. При этом тут лучше всего не экономить, а выбирать дорогие мастики, желательно иностранного производства, так как они более надёжны и долговечны. При выполнении гидроизоляции своими силами не стоит забывать о том, что неправильно смешанный или нанесённый материал не будет работать, при этом абсолютно неважно какого он качества.

Этапы выполнения работ:

Подготовка поверхности – очистка от пыли и грязи;
Устройство галтели на примыканиях;
Нанесение праймера (грунтовки);
Устройство гидроизоляции (плиты основания);
Разделительная прослойка из геоткани;
Установка утеплителя;
Разделительная прослойка из геоткани;
Устройство выравнивающей стяжки с учётом отметок уклона;
Устройство гидроизоляции пола;
Разделительная прослойка из геоткани;
Устройство армированной цементно-песчаной стяжки с уклоном;
Монтаж плитки или финишной отделки.

Схема всех необходимых слоёв при возведении балкона из бетона:

Гидроизоляция балкона изнутри

Конечно же, гидроизоляцию всегда рекомендуется выполнить снаружи конструктива, но иногда это бывает невозможно или очень дорого, так как снаружи выполнена финишная отделка террасы, установлена плитка, стяжка, утеплитель и т.д…, и демонтаж этого всего непрост и дорог. При отсутствии возможности выполнить работы снаружи, протечку можно устранить и изнутри балкона или помещения, методом инъекции , полиуретановых составов, таких как HydroInject. По сути, если речь идёт об устранении протечки изнутри, то тут необходимо выполнить инъекцию полиуретанового состава или в холодные швы (предварительно расшив их изнутри и уплотнив специальным расширяющимся герметикам) или в тело бетона (отделочные элементы зачищаются или демонтируются) изнутри. При выполнении работ с применением инъекционной гидроизоляции и иньекции в бетон или шов, все существующие в бетоне пустоты и полости заполняются полиуретаном, который в свою очередь расширяется и выдавливает всю воду и влагу из бетона, таким образом укрепляя его и делая его водонепроницаемым. При использовании этого метода изнутри помещения не стоит забывать о том что вы да избавились от воды внутри, но вы не решили проблему гидроизоляции снаружи – а это значит, что вода продолжает проходить сквозь нарушенный слой гидроизоляции, проникать в верхние слои бетона и разрушать его. Соответственно рано или поздно протечки появятся вновь.

Гидроизоляция балкона цена

Ниже приведена таблица цен на работы связанные с гидроизоляции. В таблице вы можете увидеть цены и итоговую стоимость гидроизоляционных работ в зависимости от метода их выполнения и используемого при этом материала (вид).

Читайте также: