Кто делает замки на дверях

Обновлено: 13.05.2024

Добрый день. Подскажите что делать. Мой гражданский муж до знакомства со мной развелся с бывшей женой. Поделили в суде дом и участок. Каждому по 1/2 доле. После решения суда она прислала требование немедленно предоставить ей ключи от дома для постоянного прожавания. Мы ответили на требование оффициально заказным письмом с описью и уведомлением:

Согласно, "Гражданскому кодексу Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ:

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В ст. 8 и 35 Конституции РФ закреплено, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

В связи с тем, что в Жилом доме, расположенном по адресу: . находятся мои личные вещи и иное движимое имущество, принадлежащее мне, а также на основании того, что между нами отсутствуют родственные связи, я имею полное право, осуществит весь необходимый комплекс мер для защиты моего имущества.

Поскольку нами не определен порядок владения и пользования Земельным Участком и Жилым домом, то до момента достижения соглашения о порядке владения и пользования Земельным участком и Жилым домом, я не могу удовлетворить Ваши требования в полном объёме, так как существует вероятность нарушения моих законных прав в отношении недвижимого и движимого имущества, с Вашей стороны.

С учетом вышесказанного, прошу в 14-дневный срок, с момента получения данного ответа, рассмотреть вопрос о заключении соглашения о порядке пользования вышеуказанными объектами недвижимости и предоставить проект данного соглашения для рассмотрения.

После ее получения она написала смс на номер моего мужа: Жду вас в воскресенье 20.03.2016 в 12:30 с ключами от дома. Адрес . Хочу убедиться в сохранности и надлежащем состоянии моей собственности. Если вы в очередной раз проигнорируете мое право на пользование дома и участка я буду вынуждена прибегнуть к помощи полиции (будет составлен акт) и обратиться в суд.

Р.s/ Пока она требует ключи мы почти подготовили иск в суд о выдели доли в натуре. На днях его подадим. В милицию ездили с участковым общались. Он сказал что все только через суд она не может двери вскрыть не смотря на то что она собственнник 1/2 доли. Подскажите нужно отвечать на ее смс. Или можно вообще не брать трубку и игнорировать?

Как показывает практика, в определенных жизненных ситуациях приходится менять замки, даже те, которые верой и правдой безотказно служили долгие годы.

Кто занимается заменой замков на профессиональном уровне?

Рекомендуем предварительно узнать, кто экстренно вскрывает и монтирует новые замки в вашем городе. Это позволит быть готовым в форс-мажорной ситуации и минимизирует полученный дискомфорт.

Не стоит менять замки своими силами или при помощи мастеров, которые не дают гарантии на монтаж и комплектующие. Обращайтесь к профессионалам с репутацией.

В каких случаях замена замков необходима?

Самый простой пример – критичная поломка замка или какой-то его части. Как правило, специалисты экстренных служб либо ремонтируют замок, либо меняют «личинку», либо меняют всю замочную систему. Все зависит от серьезности поломки и типа замка. К сожалению, застраховаться от неисправностей невозможно, но можно снизить вероятность их появления, правильно ухаживая за механизмами – периодически смазывая и очищая их от пыли.

Часто замена замков – необходимый шаг после того, как ключи от них были утеряны. Почему не рекомендуется делать дубликаты ключей, а сразу менять замок или «личинку»? Дело в том, что никогда не стоит исключать факт хищения ключей злоумышленниками, которые давно следят за вашей квартирой. Лучше перестраховаться и поменять замок на аналогичную или более надежную модель. Это недорого и быстро.

Еще один частый случая замены – переезд в новую квартиру. Дверные замки от застройщиков следует менять из-за их невысокого качества и низкого уровня секретности. Замки квартир на вторичном рынке следует менять по другой причине – вдруг у кого-то из старых жильцов остался свой комплект ключей.

Наконец, поменять замок на более современный, устойчивый к взлому, более секретный вы можете в том случае, если у вас в приоритете высокий уровень безопасности, и вы хотите его повысить. Обратитесь к специалистам профильных сервисов: они расскажут вам, какие замки выбрать при вашем бюджете.

Замки на окна от детей являются полезными приспособлениями, особенно для семей, живущих в многоэтажных домах. Существует широкий ассортимент подобных изделий, отличающихся конструкцией и способом открывания.

Так как выбрать гироскутер из бесчисленного количества моделей сходу трудно, задолго до покупки неплохо изучить рынок. Дороговизна не означает оправданные ожидания, а большие колеса и дополнительные функции могут мешать катанию.

Есть разные тренажеры для дома, которые отличаются своей конструкцией, предназначением и другими параметрами. Важно предварительно ознакомиться с возможностями популярных вариантов, чтобы в итоге сделать правильный выбор.

Информация о том, как выбрать смартфон, является полезной для тех, кто хочет купить качественный и функциональный гаджет. Есть ряд важных параметров, значение которые определяет возможности работы устройства.

РЕУТОВ. 14 октября. IN-REUTOV.RU В редакцию газеты "Реут" часто обращаются горожане с просьбой разъяснить ту или иную проблему. Публикуем некоторые вопросы и официальные ответы на них в нашей рубрике "На контроле".

Фото Александра Кондакова

- Я сделал заявку в единую диспетчерскую службу (ЕДС) на замену почтовых ящиков в подъезде и приложил фото. Мне сразу перезвонила диспетчер и сказала, что все ящики в норме, просто жильцы сами не хотят следить за ними, вот и стоят они «раскуроченные» уже много лет. Надо самому купить новый замок и сделать заявку в ЕДС. К вам придет слесарь и установит его. Действительно ли замки на почтовые ящики, замки и ручки на двери в общих коридорах, ручки на окнах в подъезде должны покупать сами жители?

Александр КОНДАКОВ

Уважаемый Александр!

В соответствии с ч.7 ст. 31 Федерального закона от 17.07.1999 № 176-ФЗ «О почтовой связи» обслуживание, ремонт и замена абонентских почтовых шкафов возлагаются на собственников жилых домов или жилищно-эксплуатационные организации, которые обеспечивают сохранность жилых домов и надлежащее их использование, и осуществляются за счет собственников жилых домов.

Согласно ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Таким образом, абонентский почтовый шкаф относится к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома. Однако запорные устройства не являются обязательными элементами абонентского почтового шкафа и предназначены исключительно для обслуживания одного помещения в многоквартирном доме, в связи с чем обязанность по содержанию возлагается на собственника жилого помещения.

Поскольку замки и ручки на двери, ручки на окна в подъезде предназначены для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме, обязанность по их содержанию возлагается на управляющую организацию.

Евгений КНИГА, начальник управления ЖКХ городской администрации

Для справки

Заявления по сфере ЖКХ подаются в городскую администрацию через:

- Отдел по работе с обращениями граждан администрации города Реутов (г. Реутов, ул. Ленина, д.27, режим работы: пн-пт с 09:00 до 18:00),

Дверные замки, как и любые технические устройства со сложным механизмом, подвержены поломке. Поэтому ни один владелец жилья не застрахован от того, чтобы однажды оказаться перед запертой дверью, которую не получается открыть ключом. В подобной ситуации не нужно торопиться высверливать замки и выламывать дверь. Обратитесь в аварийную службу вскрытия замков и входных дверей, специалисты которой откроют вход быстро и аккуратно.

Какие неисправности чаще всего являются причиной того, что заклинило замок в двери квартиры?

Отсутствие должного ухода за запирающим устройством. Хотя бы раз в два месяца механизм нужно продувать и смазывать специальным средством.
Результат хулиганских действий – замочную скважину набили спичками, залили клеем или просто свернули секретное устройство отверткой.
Произошла попытка взлома двери, в результате чего запирающая конструкция пришла в негодность.
Запорный механизм выработал свой ресурс, износились внутренние детали.
Дверь перекосило в результате осадки здания, из-за чего замок зажало в полотне.
Запор был установлен с нарушением технологий монтажа.
Деревянная входная дверь разбухла от влаги, заблокировав работу запорного устройства.
В личинке сломался ключ, после чего его невозможно достать.

Подобных ситуаций, в которых заклинил замок двери квартиры, в реальности намного больше. Мастера нашей службы, выезжающие на вызовы для вскрытия замков и входных дверей, насчитывают несколько десятков различных проблем, с которыми им приходится сталкиваться.

Специалисты советуют обратить внимание на то, что, если поломка замка не является результатом внешнего вмешательства, в большинстве случаев, замок на двери подает «сигналы» о скором выходе из строя . Это проявляется скрипом, скрежетом при открывании дверей, трудностями ввода ключа в личинку или заеданием дверного замка при открывании-закрывании двери.

Что делать, если заклинило дверь в квартире

Для человека, попавшего в сложное положение, когда заклинило замок в двери, существует три варианта обращения за помощью:

1. В ЖЭК или управляющую компанию. Вызывая штатного слесаря, нужно помнить, что он не является специалистом по вскрытию замков на дверях. Поэтому максимум, что мастер сможет, – срезать петли болгаркой, высверлить личинку замка дрелью или отжать дверь монтировкой. В любом случае нужно будет приготовиться к дорогостоящему ремонту или полной замене двери.

2. В МЧС. Спасатели оперативно прибывают на место только тогда, когда существует реальная угроза жизни человека или опасность возникновения аварийной ситуации. Например, за закрытой на замок дверью остался один маленький ребенок или человек, нуждающийся в помощи, включен газ или не закрыт водопроводный кран.

В других случаях приезда сотрудников МЧС придется ждать в течение 2-3 часов. При этом они также не выбирают способы открытия двери без повреждений, используя такие инструменты, как болгарка и монтировка. В лучшем случае дверь просто выдернут вместе с коробкой из проема, в худшем – распилят ее пополам.

3. Звонок в специализированную службу вскрытия дверей и замков. Опытные мастера аварийной службы каждый день имеют дело с различными моделями замков и дверей, поэтому при вскрытии выбирают наиболее надежный и щадящий метод. Во всех случаях замок (если его заклинило) или дверь им удается открыть без повреждений.

Заклинил замок в двери: как открыть самостоятельно?

Довольно часто, желая сэкономить на вызове профессионалов либо не имея возможности обратиться в аварийную службу, владельцы квартир и частных домов пытаются вскрыть замок или дверь своими силами. Как правило, это приводит к усугублению проблемы, которую после приходится исправлять нашим мастерам. Поэтому мы разработали небольшое руководство, как вскрыть дверь или замок с наименьшими повреждениями.

Если ключ не проворачивается в личинке или вставляется в нее с трудом, попробуйте обработать замочное отверстие универсальной жидкостью WD-40. Затем подождите несколько минут и повторите попытку. Если дверь выходит на улицу и замок обледенел из-за скопившегося в нем конденсата, помогут специальные средства-размораживатели, которые можно приобрести в любом хозяйственном магазине.
Если в механизме застрял или сломался ключ, его нужно осторожно вытащить пассатижами. Когда сделать это не удастся, придется высверлить его вместе с сердцевиной. Менять потом придется только секретную часть, а не весь механизм.
Перекошенную дверь, которая заблокировала запорное устройство, можно приподнять деревянным клином или монтировкой, вставив ее между низом полотна и порогом. После открытия дверную конструкцию нужно будет выровнять.

Приступая к самостоятельному вскрытию, помните, что непрофессиональные действия обычно приводят к полной поломке запорного механизма, повреждению покрытия или деформации дверного полотна и последующим за этим ремонтом или заменой.

Услуги по вскрытию дверей

Заклинил замок в двери, что делать? Не ломайте голову – звоните в нашу дверную службу. Каждый обратившийся клиент, может рассчитывать на качественный сервис.

Какие неисправности чаще всего являются причиной того, что заклинило замок в двери квартиры?

Отсутствие должного ухода за запирающим устройством. Хотя бы раз в два месяца механизм нужно продувать и смазывать специальным средством.
Результат хулиганских действий – замочную скважину набили спичками, залили клеем или просто свернули секретное устройство отверткой.
Произошла попытка взлома двери, в результате чего запирающая конструкция пришла в негодность.
Запорный механизм выработал свой ресурс, износились внутренние детали.
Дверь перекосило в результате осадки здания, из-за чего замок зажало в полотне.
Запор был установлен с нарушением технологий монтажа.
Деревянная входная дверь разбухла от влаги, заблокировав работу запорного устройства.
В личинке сломался ключ, после чего его невозможно достать.

Что делать, если заклинило дверь в квартире

Заклинил замок в двери: как открыть самостоятельно?

Если ключ не проворачивается в личинке или вставляется в нее с трудом, попробуйте обработать замочное отверстие универсальной жидкостью WD-40. Затем подождите несколько минут и повторите попытку. Если дверь выходит на улицу и замок обледенел из-за скопившегося в нем конденсата, помогут специальные средства-размораживатели, которые можно приобрести в любом хозяйственном магазине.
Если в механизме застрял или сломался ключ, его нужно осторожно вытащить пассатижами. Когда сделать это не удастся, придется высверлить его вместе с сердцевиной. Менять потом придется только секретную часть, а не весь механизм.
Перекошенную дверь, которая заблокировала запорное устройство, можно приподнять деревянным клином или монтировкой, вставив ее между низом полотна и порогом. После открытия дверную конструкцию нужно будет выровнять.

Услуги по вскрытию дверей

Читайте также: