Крыша течет белим потолок

Обновлено: 30.04.2024

Купили квартиру на последнем этаже, раньше текла крыша. Хотим сделать ремонт в квартире. На потолке желтые пятна, не закрашиваются. Натяжной потолок не хочется - очень пахучий.
Подскажите что-нибудь более экологическое для отделки потолка.

Одним из самых популярных видов в разных помещениях квартиры в последние годы стали различные виды подвесных конструкций. Они при качественном исполнении и весьма неплохо смотрятся, и обладают немалым количеством достоинств.

Достоинства и недостатки подвесных потолочных конструкций

К выигрышным качествам потолочной отделки, имеющей подвесную конструкцию, можно отнести следующее:

Широчайшее разнообразие подвесных потолочных конструкций позволяет реализовать даже самые смелые задумки

С помощью подвесных конструкций можно легко выровнять поверхность и скрыть многочисленные изъяны, которых предостаточно даже на бетонных плитах перекрытий.
Под элементами подвесного потолка можно спрятать различные коммуникации. Благодаря такой возможности, отпадает необходимость штробления стен или перекрытий.
Многие конструкции отличаются простотой проведения монтажных работ.
В ряде случаев остается возможность демонтировать облицовку в случае необходимости ремонта или замены некоторых фрагментов отделки
Неплохие показатели долговечности.
Такие потолки имеют весьма эстетичный вид.
Предоставляются широкие возможности монтажа различных систем освещения.
Разнообразие материалов, применяемых для облицовки потолка, позволяет рассмотреть несколько вариантов и сделать оптимальный выбор.

Есть у подвесных потолков и свои недостатки, которые тоже необходимо знать, останавливая свой выбор на одном из таких вариантов:

При установке подвесной конструкции потолок в комнате становится ниже. Особенно это заметно в квартирах, где и так бывает в этом плане тесновато.
Некоторые виды подвесных конструкций способны пропускать пар в пространство между отделкой и перекрытием. При отсутствии должной вентиляции в этом пространстве может образовываться конденсат, создающий благоприятные условия для возникновения и размножения колоний плесени, от которых будет достаточно сложно избавиться.
Подвесной потолок не способен защитить помещения от протечек, которые могут возникнуть при аварийных ситуациях.
При выполнении самостоятельного монтажа потребуется высокая точность расчетов и проведения сборочных работ.
Некоторые виды подвесных потолков обойдутся хозяевам весьма недешево.

Подвесные потолки могут быть изготовлены из разных материалов и их конструкция может несколько различаться между собой:

Реечные потолки и покрытия из пластиковой или натуральной вагонки.
Кассетная или модульная конструкция .
Сплошной подвесной потолок .

Подвесной потолок реечного типа и вагонкаДанная конструкция состоит из панелей, выполненных в виде длинных панелей или вагонки, которые могут быть изготовлены из пластика, древесины, стали или алюминия. Панели закрепляются всплошную или с необходимым просветом на металлический или деревянный каркас, закрепляемый к капитальному потолку или (и) стенам.

Один из примеров комбинированного реечного потока

Каркас может быть закреплен непосредственно к перекрытию или же опущен на определенное расстояние от него. Последний вариант часто выбирается в тех случаях, когда под декоративной облицовкой необходимо разместить коммуникации, или же планируется установка встраиваемых светильников.

Этот тип потолка представляет собой подвесную конструкцию из панелей, изготовленных из разных материалов. Это может быть матовое или зеркального стекло, металл, пластик, гипсоволоконные облегченные плиты или даже влагостойкий гипсокартон. Коренное отличие – эти панели (плитки) укладываются в ячейки подвешенного металлического каркаса.

Потолок подвесной кассетного типа. Примерно одинаковая конструкция каркаса, а вот панели могут использоваться самые разные.

Отличается каркас под модульный потолок тем, что является открытым. То есть его профили рассчитаны не не на закрепление на них панелей с помощью того или иного крепежа, а на укладку сверху в сформированные ячейки. Этот вариант подвесного потолка значительно легче монтировать, да и ремонтировать, так как любую панель всегда можно заменить на новую.

Установка декоративной панели в ячейку подвесного каркаса

Каркасные направляющие под модульный потолок изготавливается из электрогальванизированной стали или алюминия толщиной 0,4÷0,8 мм .. Лицевые, то есть обращения в сторону помещения поверхности металлических профилей покрываются защитно-декоративным полимерным слоем разных оттенков или же металлизированным окрасочным составом. Это дает возможность подбирать расцветку каркаса и панелей – направляющие становятся аккуратным обрамлением для декоративных плит.

Классическим примером такой конструкции являются популярные потолочные системы компании "Armstrong"

Этот вид конструкции может быть применен в любой из комнат, если он соответствует ее дизайнерскому решению ее оформления.

Вполне можно сочетать контрастную расцветку направляющих каркаса и потолочных панелей

Широким спросом пользуются панели из спрессованных минеральных и целлюлозных волокон. Они совсем не тяжелые, хотя зачастую поверхность получается очень схожая с отделкой штукатуркой. Впрочем, фактура поверхности у таких плит может очень серьёзно различаться.

Панели из прессованного минерально-целлюлозного композита. Благодаря перфорации многие из них отличаются весьма значительным эффектом шумопоглощения.

Такие панели придают потолку подчеркнутую аккуратность. Кроме того, многие из их имеют перфорацию или особую фактуру поверхности, что придает им свойство очень эффективной шумоизоляции.

Стоимость таких панелей высокой не назовешь, и они вполне подходят под категорию широкодоступных материалов.

Металлические панели модульного потолка обладают такими же характеристиками, что и реечный металлический вариант. К их достоинствам можно отнести широкий выбор оттенков, простоту монтажа.

Панели с зеркальным эффектом смотрятся очень оригинально. Но, правда, такой эффект не всегда благоприятно действует на психику некоторых людей.

Зеркальные панели могут быть изготовлены из водоотталкивающего стекла или же отполированного металла. Поэтому такие элементы подвесного потолка отлично противостоят влаге и горячему пару.

Отражающая поверхность зеркального потолка визуально расширяет пространство небольшого помещения ванны или прихожей. Кроме того, зеркальные панели отражают свет, от осветительных приборов, расположенных на стенах комнаты, значительно увеличивая их свечение.

Панели зеркальных потолков производятся в разных размерах и расцветках. Они могут быть идеально гладкими или же иметь на своей поверхности различные фактурные рисунки.

Недостатком зеркального потолка можно считать его довольно высокую стоимость. Кроме того, некоторым людям такие сплошные зеркальные поверхности довольно-таки сильно действуют на психику.

Пластиковые панели, имитирующие стекло, могут быть декорированы рисунками, которые станут очень выгодно смотреться при правильно организованной подсветке

«Стеклянные» модульные потолки. В этом варианте роль панелей выполняют акриловые полупрозрачные плиты, на которых нанесено матовое покрытие. Оно может быть белым или цветным. Поверхность таких псевдо-стеклянных панелей часто украшается крупным или мелкими рисунками, что вносит в дизайн интерьера особую оригинальность. Если выбирается для установки матовый «стеклянный» потолок, под него сразу же предусматривается подсветка. При грамотном ее размещении она не только создаст более яркое освещение комнаты, но и выделит орнаменты на стекле.

Этот вариант потолочной отделки не впитывает влагу, легко моется и сохраняет свой внешний вид на долгие годы. Подобные «стеклянные» потолки можно установить в ванной комнате, прихожей, а иногда даже в гостиной.

Случаи, когда соседи, живущие в квартире сверху, устраивают потоп, встречаются довольно часто. После этого приходится заниматься устранением последствий, а нередко и делать ремонт протекшего потолка. Многие владельцы недвижимости предпочитают выполнять такую работу собственноручно.

Необходимые инструменты и строительные материалы

Приступая к ликвидации негативных последствий, возникших после воды, льющейся потоком с потолочного перекрытия, нужно защитить стены и предметы мебели, а также обеспечить личную безопасность.

Прежде, чем выполнять своими руками ремонт потолка после протечки, подготавливают все приспособления, инструменты и требуемые материалы:

разных размеров кисти круглые и флейцевые;
два валика на длинных ручках – ворсистый и губчатый;
шпатели с жестким и гнущимся лезвиями;
щетку металлическую;
перфоратор;
угловую болгарку;
дрель с насадкой, предназначенной для приготовления растворов;
монтажный пистолет;
наждачную бумагу;
уровень длиной от 100 сантиметров;
мастерок;
пылесос;
емкости и ванночки для красок, грунтовки, шпаклевки;
пульверизатор;
несколько ведер, лучше пластиковых;
стремянку и лестницу;
высокий прочный стол.

При проведении ремонтных работ всегда выделяются вредные вещества. Пыль и ржавчина самым негативным образом отражаются на состоянии органов дыхания и зрения людей. Токсичные компоненты, выделяемые при работе с красящими составами, шпаклевкой, средствами, помогающими избавиться от пятен, плохо влияют на печень, особенно при нахождении в непроветриваемом помещении.

По этой причине, прежде, чем обработать потолок после протечки, необходимо принять меры, обеспечивающие собственную безопасность и тем самым избежать длительного лечения и лишних денежных трат.

Существует список средств, защищающих организм человека в процессе ремонта:

специальные очки;
респиратор, в этом случае маски и марлевые повязки не подходят;
головной убор;
резиновые и тканевые перчатки;
одежда из плотной ткани, закрывающая тело полностью.

Чтобы сохранить предметы обстановки, их выносят из помещения или квартиры на время проведения ремонта. Если нет возможности убрать все лишнее, то мебель укрывают несколькими слоями прочной полиэтиленовой пленки. Также ею накрывают пол и стены. Что касается расходных материалов, то их список будет разным в зависимости от финансовых возможностей и вида ремонтных работ.

Например, до того, как покрасить потолок после протечки, нужно приобрести краску из расчета 200 миллилитров на один квадратный метр. Еще потребуется шпатлевка, расход которой составляет от одного килограмма и более на квадратный метр. К этим материалам следует добавить средства, защищающие потолочную поверхность от ржавчины и грибка.

Расчет материалов для проведения ремонта разных видов потолочных конструкций – натяжных, плиточных, гипсокартонных выполняют индивидуально для каждого конкретного случая в зависимости от величины ущерба.

Устранение последствий протечки

Сначала нужно выяснить причину протеканий – ею могут быть поврежденные трубы или соседи, живущие в квартире сверху. Необходимо осторожно обращаться с электропроводкой.

Если около потолочной люстры много воды, следует об этом сообщить электрикам, чтобы не допустить короткого замыкания. Прежде всего, отключают все электроприборы и по возможности обесточивают квартиру.

При обнаружении протечки следует действовать максимально быстро. Если в течение двух суток не устранить последствия, может появиться плесень и запах сырости. Плесень нужно удалить и вызвать сотрудников клининговой компании.

При наличии на потолке панелей их снимают, протирают и просушивают на солнце. Все поверхности должны стать сухими и чистыми. Просушку по возможности проводят максимально быстро, чтобы не допустить распространения грибка и плесени. Сделать это в кратчайшие сроки можно, используя строительный фен.

Когда пятна незначительные и только появились, подойдет обычный фен для волос. Также для просушки задействуют вентиляторы и кондиционеры с теплым воздухом. Необходимо открыть окна для обеспечения циркуляции воздуха. На просушку отводят не меньше суток.

Если при подтоплении пострадало напольное покрытие, то его демонтируют и выносят просушить, а размокшие элементы подлежат замене. В квартире, в которой утепление выполнено листами гипсокартона, внимательно осматривают стены. При намокании ГКЛ нужно демонтировать и поменять на новые.

До начала капитального ремонта потолка после протечки следует вынести все предметы, которые не должны пострадать от влаги.

Зачистка потолка и подготовка к проведению отделки

После завершения высушивания и ликвидации последствий, возникших в результате протечки, приступают к зачистке, приготовив специальные средства для работ с влажной поверхностью. Все имеющиеся разводы и пятна затирают, обработав места протечки дезинфицирующим раствором.

Дело в том, что преодолевшая плиты перекрытия вода содержит множество вредных микроорганизмов и болезнетворных бактерий, которые способствуют возникновению проблем со здоровьем. Если не сделать зачистку быстро, то избавиться от распространившейся плесени и грибка будет сложнее.

Подготовка к отделке потолочной поверхности выполняется поэтапно:

Зачистка прежнего слоя. С участка, пораженного влагой, соскабливают старый слой краски, шпатлевку и штукатурку, применяя шпатель с жестким лезвием, наждачную бумагу, зубило. Если капремонт не запланирован, то необязательно соскабливать всю потолочную поверхность. Достаточно лишь зачистить места с отошедшей краской. Потом пыль удаляют с потолка пылесосом и тряпкой.
Обработка. Далее, выполняя ремонт потолка после затопления, места протечки обрабатывают противогрибковыми составами. Чтобы не допустить развития коррозии, применяют раствор для ликвидации ржавчины по всей потолочной плоскости, углам и швам, нанося его флейцевыми кисточками (прочитайте также: "Как убрать пятна на потолке после затопления – варианты ремонта для разных видов потолков").
Гидроизоляция. Нужно смешать с водой гидроизолирующий грунт в пропорции 1:3. После того, как раствор слегка загустеет, его наносят на поврежденное место валиком и оставляют сохнуть на сутки.

Отделка потолка

Когда завершен ремонт протечек на потолке и их последствия ликвидированы, перекрытие просушено, зачищено и обработано, приступают к следующему виду работ - отделке, состоящей из нескольких этапов:

Шпатлевание поврежденных мест. Шпатлевку смешивают с водой в пропорции 1:3. Наносят ее на поврежденные участки, выравнивают швы, заделывают разломы и трещины. Слой должен получиться ровным, на уровне прежней грунтовки. Высыхает шпатлевка долго, около 2-3 дней. После нанесения раствора закрывают в квартире все окна и оставляют покрытие сушиться. На следующий день окна открывают и тем самым понижают уровень влаги в помещении. После завершения просушки потолок осматривают на наличие пятен и дефектов. Имеющиеся пятна удаляют кистью, а дефекты устраняют нанесением слоя грунта.

Повторное нанесение шпатлевки. На потолочную поверхность наносят другой слой шпатлевки и просушивают в течение нескольких дней.
Покраска. Лучшим выбором при ремонте потолка является водоэмульсионная краска. Ее расход составит 0,2 литра на квадратный метр. Акриловую водоэмульсионку можно легко смыть мылом, сохнет она несколько часов и не имеет резкого запаха. Немного краски наливают в ванночку и слегка смазывают в ней валик. Медленно проводят им по поверхности потолка. Полосы краски накладывают параллельно друг на друга. В процессе высыхания валика на него давят сильнее. Краска сохнет 5-7 часов. Окна, уходя из дома, закрывают, чтобы сквозняк не повредил окрашенное покрытие. Помещение лучше затемнить, прикрыв окна бумажными листами. После высыхания первого слоя наносят второй.

Особенности ремонта натяжных потолков

Без владения соответствующими навыками самостоятельно сливать жидкость с потолочной поверхности и производить ремонтные работы не следует.

Чтобы облегчить процесс ремонта протечки потолка, хозяева квартиры могут поступить следующим образом:

Устранить поступление воды.
Убрать из помещения все предметы мебели, бытовые приборы и на пол настелить пленку.
Подготовить несколько глубоких емкостей. Когда воды чересчур много, помощь соседей при сливе жидкости не будет лишней.

Не следует самостоятельно прокалывать натяжное полотно для устранения результата подтопления, поскольку так можно испортить пленку, которую нужно будет тогда менять полностью. После слива жидкости остается только ее высушить. В итоге материал приобретет прежние размеры и форму и его нужно установить на место.

Восстановление гипсокартонных потолков

Гипсокартон относится к материалам, которые плохо переносят повышенную влажность. Сложность процесса, связанного с тем, как заделать протечку на потолке, в данном случае состоит в том, что определить место, где это произошло, можно лишь после деформации ГКЛ.

Сразу после затопления выполняют следующие действия:

При появлении на поверхности влажных пятен следует вырезать этот участок, чтобы вода не собиралась под потолком и дальше не распространялась.
К образовавшемуся отверстию подносят фонарик и зеркало, чтобы оценить степень наличия жидкости.
По возможным местам протечки можно постучать. Если звук вместо звонкого глухой, данный участок демонтируют.

Ремонт потолка из ГКЛ после протечки не отличается особой сложностью:

Участки, пострадавшие от воздействия влаги, или полностью непригодный лист демонтируют.
Новые куски гипсокартона вырезают по размеру и вставляют так, чтобы они плотно прилегали, пользуясь малярным ножом.
Швы шпаклюют.
Поверхность выравнивают при помощи наждачной бумаги.
Покраску выполняют в обычном порядке. На всю поверхность наносят несколько слоев краски и осматривают потолочное покрытие на предмет наличия дефектов и неровностей.

Ремонт плиточного потолка

Для восстановления поверхности из плиток достаточно снять поврежденные элементы, просушить их и вернуть на место или поменять на новые изделия. Преимущество плиточного покрытия заключается в устойчивости к влаге. Панели их поливинилхлорида также хорошо переносят влажность.

Если они из дерева, учитывают несколько нюансов:

Когда древесина впитала влагу, она размягчается и при съеме изделий следует действовать осторожно.
При сушке деревянных панелей нельзя использовать фены и нагревательные приборы, иначе они растрескаются.

Как сделать ремонт потолка после протечки своими руками – варианты и способы

Если протекает балкон, то очень скоро вся отделка и хранящиеся здесь вещи, могут прийти в негодность. Поэтому нужно при обнаружении проблемы сразу приступать к ее решению, но для начала придется разобраться в причинах. Ведь в первую очередь нужно ее устранить, а затем ликвидировать второстепенные факторы и последствия протечек.

Почему течет балкон: причины

Течь на балконе возникает из-за ряда негативных факторов, среди которых:

недостаточно качественная или уже устаревшая герметизация стыков, щелей;
кровля уложена с ошибками или не по технологии;
отсутствует отлив или он неправильно установлен.

Важно! Обычно в домах строй постройки (сталинках, хрущевках) все балконные перекрытия выполнялись качественно, однако есть риск, что в некоторых местах на таких плитах застаивается влага, которая постепенно проникает через слой бетона внутрь потолка. Это связывают с утерей гидроизоляцией своих свойств от времени.

Что делать, когда протекает балкон

Выяснив откуда именно происходит утечка, можно приступать к ее ликвидации. Но, для начала лучше все-таки осмотреть козырек на предмет видимых повреждений, чтобы точно понять, в каком месте проводить монтажные манипуляции. В общей сложности весь процесс может подразумевать несколько эффективных способов.

Способ первый: устранение течи путем герметизации

Предположим, что негативный фактор, влияющий на течь на балконе найден — щель между стыками или швами. Чаще такое происходит именно в местах соединения бетонной плиты со стеной дома, но возможно, и появление глубоких трещин на самом перекрытии. Рассмотрим, как решать такую проблему. Необходимо начать с выбора, подходящего герметика.

В данном случае лучше обратить внимание именно на полиуретановый тип герметика. Он отличается улучшенной эластичностью и отлично подходит для заделки разного рода щелей, не подвергается воздействию влаги, соответственно, не разрушается при контакте с талой или дождевой водой. Полиуретановый герметик следует выбирать с учетом широкого температурного диапазона -40-+90 градусов, так как основа таких средств в большинстве случаев не переносит ультрафиолетовое излучение.

На заметку! Акриловые, силиконовые, тиоколовые составы не следует применять для герметизации балконных швов, так как они не выдерживают постоянные механические нагрузки и в скором времени течь снова даст о себе знать.

Когда определились с типом герметика, необходимо подготовить швы и стыки. Сначала придется убрать из них лишний мусор и пыль, чтобы средство хорошо сцепилось с бетоном. Следом можно обработать грунтовкой. При заделывании дыр, следует уделить внимание именно стыкам между плитами и фасадом дома, а также на крыше, особенно, если балкон расположен на последнем этаже.

При наличии слишком широких зазоров, перед применением герметика целесообразно воспользоваться различного рода уплотнителями. Специалисты утверждают, что процедура герметизации может выполняться в любое время года.

Гидроизоляция

Это один из важных и вполне доступных процессов. Его легко реализовать собственноручно. В качестве защитных материалов могут быть использованы специальные рулонные составы, в основе которых присутствует битум или мастика, замазки густой консистенции.

Нужно отметить, если протекает балкон сверху от соседа, тогда придется использовать листовое сырье, так как оно надежно перекроет всевозможные щели. Но при его монтаже нужно следить за тем, чтобы швы в местах соединений были надежно проклеены, иначе есть риск, что именно эти места станут источником повторных протечек.

На случай, если заметны незначительные подтеки в одном месте, которые не сопровождаются обильным течением по стенам или откосам, тогда можно ограничиться мастикой. Только следует обращать внимание на варианты с полиуретановой основой. Они выдерживают нагрузки и не подвергаются негативному воздействию UF-излучения.

Монтаж козырька и его переборка

Когда балкон расположен на последнем этаже, часто приходится решать проблему путем установки козырька или проведения на нем ремонтных работ. В качестве настила может подойти разный тип материала:

ондулин;
профнастил;
металлочерепица;
битумная черепица;
гофрированные листы;
поликарбонат.

Последний тип для кровли следует использовать в крайнем случае, так как есть вероятность, что под длительным воздействием солнечных лучей конструкция начнет рассыхаться. Также в случае выпадения осадков в виде крупного града, есть вероятность, что поверхность получит повреждения.

Что касается металлических материалов, то они будут доставлять много шума во время дождя. Даже самая максимальная шумомизоляция не спасет от этого минуса. Остаются только варианты сырья из мягких составов.

Варианты крыши

При организации кровли своими руками, нужно определиться, какой тип крыши и в каком случае больше подходит.

Независимая. Это вариант отличается бюджетностью и крепится к фасадной части жилого дома. Здесь есть ограничения в использовании кровельного материала. Какие именно доступны для применения, придется узнать у обслуживающей компании. Обычно разрешают делать монтаж обычного шифера.
Зависимая. Это кровля, которая принадлежит только вашему балкону, она фиксируется к несущим частям. Этот вариант крыши будет уместен для уже застекленных балконов и лоджий или конструкций, которые будут застеклены в будущем.

Установить кровельный монтаж недостаточно. Важно под него уложить еще и слой гидроизоляции. Это могут быть специальные нетяжелые пленки. Также можно воспользоваться одним из способов выше. Для профилактики повторного образования подтёков нужно обработать все стыки герметиками. Наиболее удобны средства, которые продаются в тюбиках, они проникают глубоко в щели и полностью заполняют пустоты.

Течет балкон от соседа сверху

Когда течет балкон от соседей сверху, что делать в такой ситуации — актуальный вопрос. В данном случае нужно определить, что именно является причиной. Например, в старых домах, даже если верхние балконы застеклены, но не имеют металлического отлива, вода все рано будет стекать по окнам и проникать в бетонную плиту (перекрытие, которое отделяет нижний балкон от верхнего).

Именно в этом бетонном основании от старости постоянно появляются трещины, через них влага и начинает просачиваться к балкону снизу. Если всему виной именно этот фактор, то здесь ничего не остается делать, как обратиться к соседу с просьбой отремонтировать основание.

На заметку! Если сосед отказывается и его ничего не беспокоит в данной ситуации, целесообразно написать заявление соответствующей формы в обслуживающую фирму. Здесь либо коммунальщики за свой счет исправят проблему, либо в принудительном порядке попросят соседа ликвидировать ее.

Если повезло, и сосед согласился помочь, тогда нужно действовать по следующей инструкции, чтобы надежно и надолго устранить любую течь:

Демонтировать напольное покрытие, которое находится на балконе у соседа, устранить старые части гидроизоляции и остатки герметика, если они есть.
Зачистить покрытия, убрать пыль, растрескавшиеся части бетонной конструкции, вынести мусор.
Заделать крупные дыры в зоне, где просвечиваются арматурные конструкции. Их полностью нужно спрятать в бетоне.
Стык между бетонным основанием и стеной дома нужно тщательно проверить на наличие дефектов. Если имеются выбоины, их придется заделать бетонной смесью.
Далее после устранения крупных дыр нужно приступить к заливке основания цементным раствором. Здесь отслеживают максимальную параллельность поверхности.
Выполнить гидроизоляцию только после убеждения в том, что подготовленное основание хорошо просохло. Обычно на это уходит 3-5 дней (в зависимости от погоды и времени года).
Применить материал в виде мастики, которым промазать сначала все стыки, а потом уже всю площадь перекрытия полностью. Обязательно сделать плавный заворот на стены, примерно на 15 см вверх.
Наложить несколько слоев. Следующим покрыть только после полного высыхания предыдущего. Каждый слой должен иметь толщину не менее 1 см.
Выполнить бетонную стяжку. Для материала следует использовать цементно-песчаную смесь. Ее нужно наложить так, чтобы она заходила на стену, образуя скругление. Причем на краю плиты слой стяжки придется сделать меньше. Это необходимо, чтобы влага не задерживалась в бетоне, а стекала по краям.

Дальше уже остается выполнить настил напольного покрытия с предварительной кладкой утеплителя.

Обработка стыков, как один из важных этапов

После любых монтажных работ: будь то остекление или установка кровли, на балконе остается множество видимых стыков и щелей. Их нужно должным образом обработать, так как возможно из-за этого и будет протекать крыша на балконе.

Самый простой и бюджетный способ скрыть все щели — заполнить их пеной. Она в процессе высыхания набухнет и максимально закроет все отверстия. После этого выпирающие остатки нужно обрезать строительным ножом и заштукатурить.

Если не выполнить отделку монтажной пены, тогда под влиянием солнечных лучей пена приобретет темно-коричневый оттенок и начнет крошиться, пропуская сквозь себя влагу.

Важные особенности гидроизоляции балкона

Если течет балкон, то пора подумать насколько качественно выполнена его гидроизоляция. Если дело не в соседях, а на стенах все-равно образуется конденсат, а в дальнейшем потеки покрываются плесенью, значит нужно выполнить повторную изоляцию. Как это делать, зависит от типа балконной конструкции:

Открытая. В таком случае обязательно нужно загеметизировать крышу и потолок.
Закрытая (сложная конструкция) требует обязательной гидроизоляции пола.

Когда балконное помещение находится на последнем этаже, придется подумать не только о себе, но и о соседях снизу. Им точно не понравится, когда протекает крыша балкона. Поэтому в таком случае, нужно сделать небольшой уклон под настилом пола и вывести сток на улицу так, чтобы вода не касалась стен дома.

Важно! Если балконная конструкция выполнена из дерева с установленными стеклянными рамами, в таком случае нужно организовать качественную естественную вентиляцию. Это спасет от застоя влаги и дальнейшего образования плесени.

Типы материалов, которые можно использовать для изоляции от воды

На этапе гидроизоляции балкона или лоджии можно воспользоваться несколькими качественными средствами, которые различаются по типам:

оклеечный. Производятся в виде рулонов, в основе которых присутствует полимер или битум. В случае с балконом, лучше отдать предпочтение самоклеящимся разновидностям;
проникающий. Им обрабатывается исключительно бетонное покрытие. При взаимодействии с цементом средство создает кристаллы, вытесняющие воду;
обмазочный. Обычно это смеси из цемента, битума, резины и полимеров. С помощью этого средства создается покрытие, на которое укладывается бетонная стяжка.

Важное замечание — не стоит использовать все перечисленные средства в комплексе. Как показывает практика, такой подход не создает нужный эффект.

Заключение

Когда течет крыша на балконе — повод задуматься о ее реконструкции, предварительно разобравшись в причинах. После чего важно все работы по устранению проблем выполнить качественно и аккуратно. Еще лучше доверить дело профессионалам, особенно, если проводить процедуру нужно на большой высоте. Зачастую это касается последних этажей в многоквартирных домах.

Решая проблему декорирования потолка в своем собственном доме, многие отдают предпочтение новым строительным материалам. И это правильно. Но не стоит забывать и о том, что побелка потолка, которая была до недавнего времени единственным вариантом оформления потолочной поверхности, до сих пор используется. Поэтому в этой статье поговорим об этом способе отделки и о том, какие материалы для этого используются.

Чем белят потолок

Перед тем как побелить потолок, многие задаются вопросом, который касается именно выбора материала. Во многих строительных порталах озвучивают побелку с помощью водоэмульсионной краски. Вопрос спорный, потому что водоэмульсионка относится к категории лакокрасочной продукции. Поэтому когда ее применяют для декорирования потолочной плоскости, говорят – покраска потолка. То есть этот материал к побелке никакого отношения не имеет.

Хотя слово «побелка» произошло от слова «белая». А так как водоэмульсионная краска в основном имеет белый цвет, отсюда и путаница. И все же мы настаиваем, что процесс нанесения краски на обрабатываемую плоскость называется «покраска».

Так какими же материалами можно побелить потолок:

водный раствор гашеной извести;
водный раствор мела.

Первый материал является влагостойким, прекрасно скрывает под собой мелкие дефекты потолочной поверхности, обладает бактерицидными свойствами, поэтому в приоритете побелка влажных помещений. Недостаток известкового раствора – аллергичность. Не все люди его переносят, поэтому надо этот момент учитывать. Второй минус – неприятный запах в процессе применения. Но он улетучивается, как только потолок высыхает.

Второй материал, то есть меловая побелка, обладает более глубоким и насыщенным белым цветом. У него все те же характеристики, что и у извести, но мел гипоаллергенен, плюс отвечает всем требования санитарно-гигиенических норм.

Теперь о том, как приготовить тот и другой раствор для побелки. На самом деле это не так просто, потому что нет конкретных рецептур, поэтому мастера в основном их готовят на глаз, и у каждого из них есть свои пропорции смешивания ингредиентов. Но есть приблизительный расход – это 0,5 литра смеси на 1 м² потолочной поверхности. Обычно компоненты раствора соединяют из расчета на 10 м².

Внимание! Запомните, что любой из двух растворов может храниться не более 36 часов.

Итак, как приготовить известковый раствор:

гашеная известь протирается через мелкое сито, не должно быть комочков и камешков;
1,75 кг материала засыпается в теплую воду и тщательно перемешивается, можно использовать строительный миксер или дрель со специальной насадкой;
сюда же засыпается 100 г поваренной соли и грамм 50 синьки;
все это тщательно перемешивается до получения однородной массы.

Сразу надо оговориться, что известковая смесь не даст насыщенного белого цвета для потолка. Но его превосходство перед меловой побелкой – высокие маскирующие качества, с помощью которых забеливаются мелкие трещины.

Теперь о том, как правильно приготовить меловой раствор:

мел также придется просеять через сито, 3 кг будет остаточно;
потребуется клей: ПВА или столярный из расчета 30-100 мл;
а также хозяйственное мыло, которое измельчают на терке, потребуется 50 г материала;
и последнее – 10-20 г синьки.

Процесс приготовления таков: сначала в теплой воде растворяют хозяйственное мыло, затем добавляют клей, и в последнюю очередь смешанный с синькой мел. Последний добавляют мелкими порциями. Побелка для потолка готова.

И последнее – это количество воды. Здесь средний расчет такой – на 1 кг основного материала 2 литра воды.

Теперь о том, как определить, правильно ли была приготовлена побелка. Для этого потребуется или нож, или любой металлический штырь с гладкой поверхностью, к примеру, длинный гвоздь. Выбранный инструмент надо вертикально погрузить в приготовленный раствор и вытащить. Если смесь стекла и не оставила следов, значит, она не достаточно густая. Что делать – добавить мела или извести. При этом надо понимать, что основной материал добавляется мелкими порциями, и после каждого замеса производится проверка.

Видео описание

В видео показана технология приготовления меловой побелки:

Вторая позиция. Если на проверочном приспособлении после его вытаскивания из приготовленной смеси остались комки или сам побелочный материал, значит, приготовленный раствор слишком густой. В него надо добавить воду. И здесь все точно также – вода добавляется мелкими порциями, и после каждого замеса производится проверка. И в первом, и во втором случае надо добиться того, чтобы на металлической поверхности остался тонкий белый слой. И металла не было бы видно.

Если раствор для побелки потолка готов, его надо оставить минут так на пятнадцать, чтобы он «дошёл». После чего смесь пропускают через мелкое сито. А перед самой побелкой ее еще раз перемешивают.

Итак, мы с вами разобрались, чем побелить потолок, и как приготовить растворы. Теперь переходим непосредственно к теме статьи, а именно – как белить потолок.

Технология побелки потолочной поверхности

Начнем этот раздел статьи с того, что есть строгий запрет. В его основе лежит постулат, что белить потолок известковым раствором можно лишь в том случае, если он был побелен именно этим материалом. Это же касается и меловой побелки. То есть нельзя наносить мел, если до этого поверхность была покрыта известкой.

Как определить, каким стройматериалом был побелен потолок. Для этого по нему надо провести влажной рукой. Известь на ладони не останется, а мел покроет всю ее поверхность. А вот на известковом потолке останутся влажные разводы, а на меловом нет.

Если потолок белится в первый раз, то и этой проблемы не существует. Поэтому сначала рассмотрим вариант побелки по неподготовленной поверхности. А затем разберемся с побелкой потолка по старой побелке.

Побелка оштукатуренного потолка

В принципе, этот процесс делится на два этапа: подготовка потолочной плоскости и непосредственное нанесение побелочного материала.

На первом этапе потолок просто выравнивают и доводят до максимальной гладкости. Для этого сегодня используют шпаклевки, которые наносят в один или максимум в два слоя. Последний шлифуют, но не всегда, потому что побелочный материал скрывает мелкие дефекты поверхности. Так что шлифовку можно и не применять. Единственное надо добавить, что применение грунтовок изменит адгезионные свойства потолочной поверхности. Поэтому и штукатурный слой, и шпаклевочный надо обработать грунтовочной жидкостью глубокого проникновения.

Внимание! Побелка наносится после полного высыхания нанесённых слоёв.

Итак, переходим непосредственно к процессу нанесения побелки. Есть два эффективных способа. Для этого используют или малярный валик, или пульверизатор. Как белится потолок первым инструментом.

Для этого валик обмачивают в приготовленную смесь, прокатывают по лотку и белят потолок V-образными движениями. Именно так можно добиться равномерного закрашивания. Некоторые мастера проводят побелку, как покраску. То есть наносят валиком полосы, параллельные друг друга с нахлёстом в 5 см с каждой стороны. Но в этом случае надо придерживаться одного правила: наносить полосы только перпендикулярно стене, где установлено окно. Если применяется двухслойное нанесение побелочного материала, то первый слой наносится параллельно стене с окном, второй перпендикулярно.

Внимание! Второй слой побелки можно наносить лишь в том случае, если первый хорошо просох.

В этом процессе обязательно используется кисточка или маленький валик, которыми пробеливают труднодоступные места. Раньше, вообще, пользовались для побелки широкими кистями, маклавицами или щётками. Но это все в прошлом.

Что касается пульверизатора, то это самый быстрый, самый эффективный способ, который равномерно распределяет побелочный материал по потолочной поверхности. Часто одного слоя достаточно, чтобы закрыть потолок полностью.

Побелка по старой побелке

Итак, переходим к следующему вопросу – как побелить потолок по старой побелке.

Вообще, мастера с опытом знают, что оптимальный вариант, который приведет к высокому качеству конечного результата, это полностью очищенная потолочная поверхность до штукатурного или шпаклевочного слоя. А уже по нему проводится новая побелка.

Но если стоит задача «освежить» потолок, то есть провести косметический ремонт, то можно наносить побелочный материал по старой отделке. Здесь главное, чтобы потолочная плоскость соответствовала определенным стандартам качества. К примеру, не было отслоения старого материала, не появились трещины на потолке, тёмные пятна и прочее.

То есть, если все в порядке, то технология нанесения побелочного слоя ничем от вышеописанного не отличается. Но если качество потолка оставляет желать лучшего, то придется избавиться от старой отделки. Как это сделать правильно.

Отмываем потолок

Так как мы рассматриваем два вида материалов, используемых для побелки, а именно, мел и известь, соответственно рассмотрим и две технологии – как смыть побелку с потолка.

Начнем с известковой побелки. Очень давно для этого использовали клейстер – это смесь воды и муки. Его просто наносили на потолочную поверхность и ждали, когда материал засохнет. После чего обычным шпателем удаляли нанесенный слой, который захватывал собой и известковую побелку, потому что клейстер – это, в принципе, клей, который намертво скреплялся с известковым слоем.

Сегодня этот вариант не применяют, слишком он сложен и трудоемок. Поэтому сначала потолок обстукивают молотком, а затем шпателем стараются удалить известь.

Внимание! Смачивать известковую побелку, а затем пытаться ее удалить, не получится. Известь просто размажется по поверхности, уменьшаясь в толщине.

А вот меловую побелку снимают теплой водой, в которую добавляют обычный уксус. Потолок просто обрабатывают водно-уксусной смесью и дают время (10-15 минут) на разбухание декоративного слоя. А затем шпателем снимают мел.

Если с первого раза побелка не разбухла, потолок смачивают еще раз. Проблемные места лучше растереть губкой и дать участку высохнуть.

И ещё один момент – как определить, что потолок готов к новой меловой побелке. Просто проведите по нему рукой. На ней не должно остаться следов мела.

Видео описание

В видео показано, как надо снимать побелку с потолка:

Коротко о главном

Итак, мы рассмотрели вопросы, чем белить потолок, и как это сделать правильно. Как видите, вроде бы все не так сложно. Но мы не рекомендуем проявлять инициативу и выполнять вышеописанные строительные операции. Конечный результат вас может сильно разочаровать. Пусть этим занимаются профессионалы, с них и спрос.

В статье собрана вся основная информация о том, как проводится ремонт протечек кровли. Прочитав её, вы узнаете, какие причины могут повлечь за собой образование течей и как проводится ремонт различных кровельных покрытий, например, таких, как битумная черепица, металлочерепица или керамическая кровля. Также здесь Вы найдёте рекомендации по профилактике образования протечек.

Основные причины протечек кровли

Чаще всего крыша начинает течь во время интенсивных дождей или снегопадов. Это сильно затрудняет ремонтные работы. Поэтому обычно сначала проводят локальный ремонт с целью прекратить течь.

Типичную ошибку делают хозяева домов, когда они не обращают внимания на появление небольших протечек, полагаясь на то, что проблема решится так же, как и появилась. Но это приводит к тому, что масштабы поломки только увеличиваются, и вместо небольшой заплатки появляется необходимость в капитальном ремонте крыши. Здесь нужно запомнить одно правило: чем раньше будет выполнено устранение протечки кровли, тем меньше средств понадобится на это.

Наиболее распространенные причины протечек кровли частного дома:

Смещение отдельных составных частей кровельного покрытия и нарушение целостности стыков между ними. Происходит это обычно по причине сильного ветра или же значительной снеговой нагрузки. Чаще всего смещения наблюдаются на участках стыков листов и примыканий мансардных окон или дымоходов.
Появление конденсата на внутренней стороне кровельного пирога и между его слоями. Чаще всего его образование и накопление связано с грубыми ошибками на этапе монтажа кровельного пирога. Грамотное использование гидро- и пароизоляции практически полностью обезопасит вас от появления испарений.
Износ кровельных материалов из-за долгого срока службы или несоблюдения технологии монтажных работ. Наиболее подвержены данному процессу деревянные части конструкции, такие как стропильная система или обрешётка. Чтобы по возможности обезопасить постройку от подобных неприятностей, весь брус и доску обычно покрывают специальными защитными составами.

После обнаружения протечки кровли нужно немедленно приступать к процедуре ремонта. Но так как не всегда погода позволяет провести полноценные ремонтные работы, то зачастую проще сначала наложить небольшую заплатку, которая должна только на время прекратить течь, а уже при наступлении хорошей погоды или тёплого времени года произвести капитальный ремонт.

Как производится локальный ремонт крыши из различных кровельных покрытий

Различные кровельные материалы монтируются каждый по-своему, поэтому, объем работ и их стоимость будет разниться в зависимости от того, чем именно покрыта крыша вашего дома.

Что надо учитывать в любом случае

Трудности с проведением ремонтных работ могут возникнуть в том случае, если место протечки не удаётся выявить сразу. Часто вода проникает под кровлю на одном конце крыши, а попадает в дом с противоположного. Например, если в районе конька образовалась хотя бы небольшая щель, вода будет стекать по внутренней поверхности скатов и далее по стенам. Связано это с тем, что непосредственно в месте протечки её задержит гидроизоляционный материал.

Чем круче спуск, тем больше будет расстояние от повреждённого участка до места проникновения влаги в помещение. При изучении и поиске поломки обычно обращают внимание на изменение цвета и фактуры кровельного покрытия. Очень часто на наличие течи могут указывать такие признаки, как ржавчина, сколы и трещины. В подобных местах вода чаще всего попадает внутрь.

Для того, чтобы ремонт протекающей кровли был наиболее эффективен, просто необходимо исследовать всю крышу, даже вне зоны протечки. Для этого обычно осматривают верхнюю и нижнюю часть ската и делают обход параллельно месту поломки.

Устранение протечек кровли из металлочерепицы

Ремонт такого кровельного покрытия отличается повышенной сложностью потому что листы металлочерепицы имеют большие габариты и весят довольно много, а при образовании протечки не получится просто залатать отверстие. При образовании течи придётся менять целиком весь лист. В этом и заключается один из немногих минусов данного строительного материала.

Чаще всего кровля данного типа выходит из строя по причине слишком большого количества конденсата, который собираясь на внутренней поверхности листа постепенно его разъедает. Единственный способ устранения неполадки – полная замена повреждённого листа.

Удалённый элемент «выгоняют» из-под волны соседних листов по направлению вниз, а новый вгоняют на его место. Чтобы качественно и правильно выполнить такую работу, нужно как минимум двое рабочих

При этом, надо учитывать, что появление конденсата в таких количествах, что он не успевает выветриться, чаще всего указывает на нарушение технологии монтажа. Ведь профессионалы обычно рассчитывают точку росы и при необходимости рекомендуют утеплить подкровельное пространство. Кроме того, обычно делаются зазоры для вентиляции, чтобы влага успевала выветриться, не причинив вреда.

Это значит, чтобы прекратить дальнейшее появление течей, ржавчины или любых других повреждений, возможно, потребуется утепление кровельного пирога и создание дополнительной гидроизоляции.

Важно! Если вы наняли специалистов для произведения ремонта протечки кровли дома, выполненной из металлочерепицы, лучше доплатите им за проверку слоя гидроизоляции и равномерного расположения утеплителя. Чаще всего именно в слоях гидро- и пароизоляции кроется причина течи листа металла.

Такое кровельное покрытие требует полной замены повреждённого листа при возникновении течи Источник rabota.zhovta.ua

Такая же технология применяется и для устранения протечек шиферной крыши. Но при этом ремонт производится с ещё большей осторожностью, ведь шифер более хрупок и ненадёжен, чем металлочерепица.

Устранение протечек керамической кровли

Чаще всего протечка кровли из такого материала возникает вследствие разрушения какого-либо сегмента или же использования связующих составов слишком низкого качества. Но большой плюс керамической крыши в том, что ремонт и замена элементов не требует значительных вложений и не занимает много времени. Связано это с тем, что все элементы кровли достаточно мелкие, поэтому, процедура ремонта заключается лишь в замене одной или нескольких плиток.

Для того, чтобы качественно устранить протечку, обычно придерживаются следующего порядка действий:

Сначала удаляется повреждённый элемент, а также примыкающие к нему плитки.
Затем демонтируется участок гидроизоляции на месте протечки.
Обследуется обрешётка, находящаяся под повреждённой плиткой. Если из-за воздействия влаги она уже начала гнить, то поврежденное место выпиливается и заменяется новыми досками.

После того, как проведён демонтаж участка, на котором возникла проблема, можно приступать к установки нового сегмента кровельного покрытия и слоя рубероида. Чтобы выполнить второе действие правильно, заплатку всегда накладывают внахлёст. Для установки же новых плиток черепицы стоит купить качественные и проверенные герметики и связующие.

Видео описание

Этот видеосюжет расскажет вам об особенностях проведения ремонта керамической крыши в районе примыкания к дымоходу:

Ремонт протечки мягкой кровли

Ремонт протечек мягкой кровли не требует значительных денежных затрат. Технология устранения неполадки предполагает следующий порядок действий:

Повреждённые слои битума убираются полностью до самой цементной стяжки.
Затем, в том случае, если есть необходимость, выполняется реставрация аэраторов и самого перекрытия.
После того, как все повреждённые участки кровли устранены, нужно вырезать и наложить заплатку на повреждённое место. Нахлёст должен составлять не менее 15 – 20 см, иначе вода будет попадать под стык.
Заканчивается ремонт мягкой черепицы заливкой повреждённого участка битумом.

При обнаружении подобных повреждений необходимо немедленно предпринять меры по его устранению Источник scoop.it

Итак, мы рассмотрели несколько вариантов локального ремонта протечки. Но закладка может выйти из строя во время первого же ливня. Поэтому, как только появится возможность, стоит прибегнуть к капитальному ремонту. В противном же случае из-за скрытых причин и механизмов течь обязательно образуется снова, хотя и в другом месте. Иметь постоянно протекающую крышу очень некомфортно, поэтому при наличии поломок стоит обратить внимание на них.

Вообще протечка кровли чаще всего указывает на то, что срок службы кровельного покрытия истёк, и оно нуждается в замене.

Ремонт протечек в местах примыканий печных труб и вентиляции

Очень часто течь образуется именно в том месте, где кровельное покрытие соединяется с какими-либо дополнительными элементами. Для того, чтобы нейтрализовать подобную поломку, необходимо использовать битумную мастику и лист оцинкованной стали. При выполнении ремонтных работ обычно придерживаются следующего порядка действий:

Стык трубы и листа кровельного покрытия по всей длине заливается битумом.
Сталь крепится к трубе и к кровле, но перед этим ей придают необходимую форму.
После с помощью битумной мастики заделываются все стыки и щели.
Последний этап – укладка кровельного материала на своё место.

Особенного внимания и аккуратности требует заделка щелей, потому что если останутся даже совсем небольшие пропуски, то весь ремонт будет бессмысленным.

Замена конька при протечке

Иногда бывает, что крыша течёт из-за того, что прогнивает конёк. Такая неполадка может быть вызвана некачественными материалами или же неправильным монтажом. Опять же, для того, чтобы правильно выполнить ремонт, нужно соблюдать определённый порядок действий:

Коньковые доски, пришедшие в негодность, демонтируются.
Затем обычно из стропил выдёргивают лишние гвозди, а все неровности зачищают.
В последнюю очередь устанавливается новый конёк, который нужно тщательно выровнять и надёжно зафиксировать с помощью гвоздей или саморезов.

Видео описание

В этом видеосюжете смотрите про особенности процедура замены конька:

Если до замены конька были и другие причины течей, то вполне вероятно, что после ремонта проблем больше не будет. Кстати говоря, только такая процедура не требует в будущем капитального ремонта.

Профилактика протечек кровли

В среднем кровля составляет 30% от стоимости всей постройки. Поэтому очевидно, лучше позаботиться о сохранении её в хорошем состоянии.

Самое лучшее решение проблемы – это принятие мер по её предотвращению. Обязательно стоит производить периодический осмотр всей поверхности кровельного покрытия, чтобы устранить протечку крыши ещё до её образования.

Своевременное устранение протечек кровли обойдётся гораздо дешевле, чем полный демонтаж ее составных частей и замены их на новые. Также стоит обратить внимание на то, что, если вовремя не выявить наличие неисправности, чердак может прийти в негодность.

Если же дойдёт до того, что вся стропильная система сгниёт, то это повлечёт значительные траты. Просто необходимо проверять крышу на предмет протечек перед наступлением зимы и весной. Самое главное – выявить вовремя ржавчину, смещения и разрывы. Если у вас есть подозрения на появление неполадок, обязательно осмотрите всю поверхность кровли, чтобы потом не пришлось прибегать к капитальному ремонту.

Заключение

В случае, если крыша вашего дома течёт, лучше всего доверить ремонт профессионалам. Они, опираясь на свой опыт, смогут верно определить причину неполадки и грамотно подобрать способ её устранения. Все предпринимаемые ими меры будут основаны на опыте работы с различными типами кровельных покрытий.

Читайте также: