Крыша пятиэтажки вид сверху

Обновлено: 04.05.2024

В нашу жизнь прочно вошло слово "хрущёвка". Однако, вариантов "хрущёвок" много, и знакомы с ними. как правило, только грамотные риэлторы. Нужно точно указывать тип "хрущёвки". Существует также масса стереотипов о "хрущёвках", не соответствующих реальности. Ликвидируем их.

1. Серия К-7 (1950-е)

Серия К-7 (К - каркасный) — одна из первых серий индустриального домостроения. Спроектирована В.П. Лагутенко на базе французской панельной 5-тиэтажки по каркасно-панельной схеме (части каркаса — колонны и ригели — являются неотъемлемой частью панели). Квартиры имеют достаточно крупные для "хрущёвок" кухни, раздельные санузлы и комнаты.

А. 1-й, 2-й и 3-й стереотипы разрушены - что все "хрущёвки" имеют совмещённый санузел и очень маленькую кухню, а все комнаты в многокомнатных квартирах - смежные, т.е., "трамвайчиком".

Отличались отсутствием балконов (предусмотренных проектом, например, на 4-этажных домах модификации К-7-3-3 в 1-м и 2-м микрорайонах Зеленограда, но в подавляющем большинстве от них отказались для удешевления конструкции) и глухими торцами домов. Дом представлял собой прямоугольный параллелепипед без выступающих деталей. Панели этих домов в большинстве случаев облицованы белым или красным квадратным неглазурованым кафелем со стороной около 5 см . Дома подобного и похожих типов получили в народе название «хрущобы». Выступающие элементы панелей (колонны и ригели) по углам комнат , низкие шумо- и теплоизоляция . В домах отсутствуют лифты , мусоропровод есть в 3-й (не всегда) и в 5-й модификациях серии. Отопление, холодное и горячее водоснабжение — централизованные . В основном, дома этой серии строили с 1-, 2- и 3-комнатными квартирами (небольшая часть - с 4-хкомнатными), по 3 квартиры на этаже. Высота потолка — 2,48 м (по другим сведениям 2,59 м). Вертикальный шаг — приблизительно 2,85 м.

Сейчас подлежат сносу. В Москве в Северо-Западном административном округе последний дом серии К-7 снесли 22 июня 2017 г., остались 3 дома в Новой Москве, в посёлке Знамя Октября (поселение Рязановское).

В Ленинграде дома этой серии строили под псевдонимом «ОД», 2 из них высотой 9 этажей.

Б. Вот и 4-му стереотипу конец - что все "хрущёвки" 5-этажные. На самом деле, были (хотя их было мало) и 9-тиэтажные.

Многоэтажные жилые дома обеспечивают максимальную экономию земельных участков в городах, где стоимость земли порой превышает все мыслимые пределы. При этом в крупных мегаполисах уже практически не встретишь новых домов, которые имеют количество этажей меньше чем 9-12. При этом в большинстве случаев строительство новых домов идет по типовым проектам, которые были разработаны ранее и согласованы со всеми инстанциями. На нашем сайте вы имеете возможность скачать чертежи многоэтажных жилых домов, которые как строятся сейчас, так и строились раньше. Кроме этого вы имеете возможность скачать чертежи многоэтажных домов, которые не использовались в строительстве вовсе или применялись, но очень редко по каким-то причинам. Чертежи по этажности: 2 этажа, 3 этажа, 4 этажа, 5 этажей, 6 этажей, 7 этажей, 8 этажей, 9 этажей, 10 этажей, 11 этажей, 12 этажей, 14 этажей, 15 этажей, 16 этажей, 17 этажей, 18 этажей, 19 этажей, 20 этажей, 22 этажа, 24 этажа, 25 этажей.

Софт: AutoCAD 2020

Состав: Планы, разрезы, узлы, фасад здания до реконструкции и после

Софт: AutoCAD 2019

Состав: ПЗ; Фрагмент первого этажа; План типового этажа; Разрез 1-1; Узлы; План монолитной плиты междуэтажного перекрытия; Фасад; Генплан; План кровли

Софт: AutoCAD 18.0

Состав: Фасады и отделочный план

Софт: AutoCAD 2022

Состав: Общие данные, планы, разрезы, схемы,узлы.

Софт: AutoCAD 2018

Состав: План сборного перекрытия; Разрез 1-1; Фундамент Ф-1; Панель перекрытия ПК 61-15; Ригель Р-1; Ригель Р-2; Колонна К-1; Стык ригеля с клонной; Стык колонн

Софт: AutoCAD 2021

Состав: Фасад 1-7, разрез 1-1, разрез 2-2, планы 1-го и 2-го этажей, Планы кровли и стропил, генплан, междуэтажное перекрытие, ПЗе, фундамент, ситуационный план

Софт: AutoCAD 2015

Состав: Лист 1: Фасад в осях 13-1 М 1:100; Лист 2: План 1-го и типового этажа М 1:100; Лист 3: План фундаментов и перекрытий, план кровли и покрытия М 1:100; Лист 4: Разрез по линии 1-1 М 1:100, Узлы 1,2,3,4; Лист 5: Генеральный план М 1:500.

Софт: AutoCAD 2020

Состав: Архитектура, ПГС, Жилое здание, Строительство, Разрез, Фасад

Софт: AutoCAD 21

Состав: План первого этажа, План типового этажа, План опалубки, Разрез, 3 узла, ПЗ

Софт: AutoCAD 2007

Состав: Проект 17-этажного дома, Генеральный план, Титульный лист, ПЗ 17-этажный дом.

Софт: Autodesk Revit 2017

Состав: 3D модель здания , типовой этаж, фасады, план перекрытия

Софт: AutoCAD 19

Состав: План кровли. План стропильной системы. Узлы. Спецификации. Разрезы.

Софт: КОМПАС-3D 20

Состав: Чертеж (План 5 этажа, план подвала, аксонометрическая схема вентиляции , аксонометрическая схема отопления), Титульный лист, Пояснительная записка, Приложения , Задание

Софт: AutoCAD 17

Состав: План первого этажа, План второго этажа, разрез 1-1, фасады, лестничный марш, план кровли, опалубочный чертеж плиты перекрытия, схема расположение нижней арматуры в плите перекрытия, схема расположение верхней арматуры в плите перекрытия, календарный план, стройгенплан, технологическая карта на бетонирование плиты перекрытия

Софт: ArchiCAD 16

Состав: разрезы, узлы, фасад, планы кровли, поэтажный

Софт: AutoCAD 2019

Состав: чертежи, ПЗ

Софт: AutoCAD 2018

Состав: ПЗ, 1.Фасад М 1:200; 2.Планы 1-го и типового этажей в М 1:200; 3.Поперечный разрез здания I-I в масштабе 1:100; 4.План фундаментов в М 1:200; 5.План междуэтажного перекрытия в М 1:200; 6.план крыши в М 1:200; 7.Конструктивные элементы: 7.1. Разрез наружной стены по проемам от подошвы фундамента до верха карниза(парапета) с изображением конструкции самой стены и всех конструктивных элементов; 7.2.Узел устройства балкона ; 7.3.Узел примыкания перегородки; 7.4.Узел лестницы: 7.5.Узел опирания объёмных блоков

Софт: AutoCAD 2015

Состав: Пояснительная записка на 90л. Графическая часть 9 л. (Генплан, сит.план, план типового этажа, разрезы, узлы, стройгенплан, технологическая карта, календарный план, план фундаментов, геология)

Софт: AutoCAD 18

Состав: План типового этажа, План покрытия и перекрытий, План крыши, Разрез, Фасад, Генплан, 3 узла, Фрагмент 1-го этажа с входным узлом, ПЗ

При городской застройке наиболее распространенными являются многоэтажные дома, состоящие из десятков и даже сотен квартир. Очень редко можно увидеть в городах одноэтажные или двухэтажные многоквартирные здания. Это обусловлено целым комплексом причин. Вот наиболее важные из них:

Экономия полезных земельных участков;
Простота подключения водопровода, отопления, канализации и газа;
Легкость устройства инфраструктуры микрорайона.

Именно поэтому в современных городах многоквартирные дома считаются лучшим решением. Конечно, планировка многоэтажного дома проводится только грамотными специалистами, каждый из которых имеет большой опыт выполнения подобной работы. Помещения должны располагаться максимально компактно, но в то же время удобно. Очень важным показателем является и обеспечение жилых помещений достаточным количеством солнечного света. Поэтому все чертежи составляются и несколько раз перепроверяются профессионалами.

Какую планировку могут иметь дома

Главным различием домов является архитектурно-планировочное решение. Другими словами, это разновидность системы расположения квартир. Итак, план многоэтажного жилого дома может быть нескольких видов.

Размеры и форма площадки могут существенно различаться. Квартиры обычно имеют от 1 до 3 комнат, благодаря чему каждая семья может выбрать устраивающий их вариант. Общий вход на этаж и отдельный вход в каждую квартиру обеспечивают не только экономичность, но и хорошую изоляцию квартир друг от друга. Это и является основной причиной высокой популярности секционного планирования. Количество подъездов в большинстве случаев колеблется от 4 до 12 и даже 16 – в зависимости от пожеланий застройщика, имеющегося земельного участка и твердости грунта.

Подготовка к строительству многоквартирного дома

Пожалуй, любой человек, даже не имеющий отношения к строительству, согласится, что возведение многоэтажного здания, в котором будут жить сотни или даже тысячи людей, является очень сложной и ответственной задачей. И начинается она с кадастровых работ.

Проводятся они кадастровой палатой, обычно это занимает до одного месяца. Чтобы получить нужные данные, заявитель должен собрать следующий пакет документов:

Решение представителей власти о предоставлении определенного земельного участка в частную собственность (2 экз.);
Заявление;
Квитанция об оплате документирования.

Заявитель может получить готовую справку из земельного кадастра лично или по почте. Эта записка и есть запрошенный кадастровый план. В заявке обязательно должно быть указано, какое количество экземпляров заявитель хочет получить. Стоит учитывать, что в учреждения юстиции обычно приходится предоставлять минимум два экземпляра. Чтобы получить данный документ лично или на почте, необходимо предоставить паспорт.

Получая документы, заявитель должен максимально тщательно изучить их. Во всех экземплярах должны содержаться одинаковые данные. Каждому листу выписки присваивается уникальный порядковый номер, который заверен специалистом из кадастровой палаты.

Готовая кадастровая выписка содержит следующие данные:

Кадастровый номер – уникальный номер, который был присвоен определенному земельному участку, и по которому он в дальнейшем будет проходить по всем архивам и спискам;
Наименование участка. Чаще всего в этой строчке просто указывается «землепользование»;
Местоположение в пределах квартала кадастра;
Категория земли. В некоторых случаях может стоять пометка «не установлено»;
Цель предоставления;
Площадь. Данные берутся из документов о постановлении о внесенных уточнениях и межевании;
Особые отметки. Здесь уточняются различные данные, например, сведения о правах заявителя.

Как используемый материал влияет на проектирование дома

Как уже говорилось выше, технический план многоквартирного дома может быть составлен опытным специалистом из любой серьезной и давно известной на рынке услуг проектировочной компании. Однако, прежде чем обращаться к специалистам, стоит определиться с тем, какой материал будет использоваться при строительстве. От этого зависит очень многое.

При строительстве могут использоваться разные строительные материалы, различающиеся размером, весом, теплоизоляционными характеристиками и рядом других.

Поэтому, план 9 этажного дома из железобетонных плит будет существенно отличаться от плана такого же здания, построенного из кирпича.

Итак, как же планировка квартир и зданий зависит от используемого материала?

Железобетонные плиты имеют строго нормированные размеры, оптимальные по прочности, весу и теплоизоляционным свойствам. Поэтому проектировщикам приходится отталкиваться от уже существующих данных, создавая проекты домов по строго нормированным размерам.

Чуть проще обстоит дело, если составляется проект кирпичного здания, будь то трех или девятиэтажный дом. Хотя размеры кирпича также строго нормированы, его небольшой размер (по сравнению с плитами) дает гораздо больший простор для фантазии.

И, наконец, монолитные дома. Несмотря на большие сроки строительства (по сравнению с панельными) и не лучшие технические характеристики (если сравнивать с кирпичными), они дают наибольший простор при проектировании.

Толщина и длина стен здесь может зависеть только от предела прочности материала, а значит, не придется подгонять каждый сантиметр под требования материалов.

Нужно ли платить за проект

Если вы сталкивались с компаниями, предоставляющими услуги по проектированию многоквартирных домов, то вам известно, что их услуги довольно дороги. Поэтому некоторые люди решают как-то сэкономить или схитрить. И действительно, зачем нужно платить за составление проекта, если его можно скачать бесплатно из интернета? Ведь во Всемирной паутине можно найти практически всё!

Однако, вовсе не факт, что проект, разработанный для местности с одним климатом, типом почвы, сейсмической активностью и другими факторами, можно будет воплотить в другой местности. В некоторых случаях это может стать причиной разрушения здания всего за несколько лет.

История строительства знает случаи, когда строители заказывали план первого этажа, рассчитывая просто продублировать его 5 или даже 9 раз, получив тем самым многоэтажное здание. Конечно, это также недопустимо. Ведь нагрузки на фундамент и несущие конструкции одноэтажного и пятиэтажного здания различаются во много раз. И халатное отношение, в сумме с непрофессионализмом и желанием минимизировать затраты, нередко приводит к настоящим трагедиям.

Обучающее видео о том, как самостоятельно создать план дома или квартиры.

Так что если вас интересует планировка квартир в 5 этажных кирпичных домах, расположенных в средней полосе России, стоит заказать именно такой проект у профессионалов. Да, придется отдать немалую сумму, зато вы можете быть уверены, что качественно построенный по этим проектам дом простоит многие десятки лет.

Жители многоквартирных домов, особенно верхних этажей, нередко сталкиваются с проблемой протечек крыши. В первую очередь данная проблема актуальна для жителей старых домов, где кровля в силу времени и постоянного воздействия на неё агрессивных факторов окружающей среды, пришла в негодность и пошла трещинами, вследствие чего течёт крыша в доме.

Проблема возникает, но как её решить знают далеко не все. И нередки случаи, когда жители дома производят ремонт кровли за счёт личных средств, собранных дополнительно сверх коммунальных услуг.

В нашей статье мы поможем разобраться, что делать и куда обращаться с заявлением о необходимости проведения ремонта крыши вашего дома в случае, когда она протекает. А также читатель сможет узнать, к какому типу относится кровля его дома, какие виды протечек могут ей грозить, и какие причины их вызывают.

Типы крыш многоквартирных домов

В каждый период времени в строительстве жилых многоквартирных домов использовался разный тип кровли, и на сегодняшний день встречаются здания с такими крышами:

плоская;
двускатная; ;
сложная; .

Так, если рассматривать, как эволюционировали типы кровель в строительстве, то можно увидеть, что наиболее старые постройки являются обладателями многоскатных и двускатных крыш, на смену им пришли односкатные, которые со временем были вытеснены плоскими крышами. Именно бесскатных (плоских) крыш в многоквартирных домах на сегодняшний день больше всего.

Современные новостройки уже снабжаются сложной рельефной крышей, которая позволяет не только украсить внешний вид здания, но и рационально использовать её поверхность.

Что касается конструкции кровли, то все её виды имеют одни и те же составные элементы. Так, внешним слоем кровли является кровельный материал. Это может быть жидкий кровельный материал, шифер (покрытие из асбестцемента), черепица (керамическая, битумная, цементно-песчаная, металлочерепица), фальц (стальной, алюминиевый, медный), профнастил.

И это далеко не полный перечень кровельных материалов, которые предлагаются современным строительным рынком, но для многоквартирных домов он обычно ограничивается вышеуказанными позициями.

Кровельный материал крепится и укладывается на систему стропил либо на плоскую железобетонную плиту перекрытия. Также любая крыша снабжается гидроизолирующим слоем.

Виды протечек кровли

По характеру подтекания специалисты выделяют следующие виды протечек:

снеговые протечки, которые себя обнаруживают либо в период дружного снеготаяния, либо в момент частичного подтаивания снега (в слоях контакта снежного покрова с кровельным материалом);
ливневые (дождевые) протечки, обнаруживаемые после прохождения активного ливня;
«сухие» протечки, которые являются следствием накопления конденсируемой влаги в межслойном пространстве кровельного «пирога», возникающие, как правило, в жаркий период времени;
«мерцающие» протечки, возникающие бессистемно (в этом случае крыша течёт без каких-либо видимых причин).

Причины, вызывающие протечки кровли

Как и в любом другом случае, легче протечку предотвратить, чем бороться с её последствиями. А для осуществления предупредительных мер необходимо понимать, какие причины могут вызвать появление той или иной деформации кровельного покрытия, которые приводят к возникновению течи.

Итак, рассмотрим основные причины возникновения течи кровли в многоквартирных домах:

Целостность кровельного материала может быть нарушена из-за некачественного осуществления работ по уборке снега с крыши дома. Задетый лопатой межлистовой стык рубероида может отойти от края, создав тем самым минирусло для движения воды. Под воздействием даже незначительного потока воды целостность гидроизолирующей мастики, объединяющей листы рубероида, со временем нарушается, и крыша протекает.
Истекший эксплуатационный срок кровельного материала. Каждый тип кровельного покрытия обладает своим сроком службы, по истечении которого производители уже не гарантируют качественного покрытия. А потому необходимо отслеживать данные сроки и производить своевременный текущий и капитальный ремонты.
Некачественное ведение работ по монтажу кровельного материала, а также непрофессиональная работа строителей.
Применение в строительстве кровельного материала ненадлежащего качества. Поэтому специалисты советуют не экономить на материалах, иначе придётся потратиться на ремонтах.
Несоблюдение температурных норм в подкровельном. По строительным нормам температура в чердачном пространстве не должна отличаться от таковой снаружи крыши, а потому здесь запрещается использовать всевозможного рода утеплители.

Самостоятельно определить место, где происходит активное подтекание кровли многоэтажного дома достаточно просто, особенно если кровля покрыта рубероидом. В местах протечек образуются воздушные карманы, кровельный материал приподнимается над местом протечки.

Течь обнаружена — что делать дальше

Сразу же стоит оговориться, что самовольный собственноручный ремонт крыши многоквартирного дома строго запрещён. Этим должны заниматься исключительно специалисты.

А потому после того как вы обнаружили наличие протекания кровли вашего дома, необходимо обратиться в обслуживаемую вас жилищно-эксплуатационную компанию (ЖЭК) с заявкой на ремонт кровли. Иногда достаточно устой заявки, оставленной по телефону, но чаще всего с вас всё равно потребуют письменного заявления.

После этого оценивается степень разрушения кровельного покрытия и избирается тип ремонта. Все работы по ремонту кровельного покрытия должны быть выполнены ЖЭКом в течение 5 суток с момента принятия у вас устного (или письменного) заявления.

Типы ремонтных работ на кровле

Варианты проведения ремонта крыши многоэтажных домов сводятся к двум его разновидностям. Поговорим о них более подробно.

Ремонт кровельного покрытия крыши: текущий

Данный ремонт крыши многоквартирного дома осуществляется тогда, когда возникают небольшие по площади или по степени выраженности дефекты старого кровельного покрытия.

Как правило, текущий ремонт не предполагает полной замены кровельного материала на крыше, а также ремонт стропильной системы (в случае её наличия). Во время текущего ремонта производится латание старого покрытия кровли.

Текущий ремонт может производиться планово или по заявке при возникновении аварийных ситуаций, связанных с протечкой кровли. Осуществляться он может в любую погоду, но предпочтительнее, конечно, сухая и солнечная.

Данный тип ремонта является наименее затратным, а потому применяется именно он и нередко даже в том случае, когда кровля уже требует кардинальных мер.

Ремонт кровельного покрытия крыши: капитальный

Данный тип ремонта кровли на крыше многоквартирного дома подразумевает полную реставрацию всех элементов кровельной системы начиная от стропил и заканчивая полной заменой кровельного материала.

Данный вид ремонта плановый и может осуществляться, даже если в это время крыша не течёт. В отличие от текущего ремонта, который может производиться при любых погодных условиях, капитальный ремонт планируется на тёплое время года.

Во время капитального ремонта производится стопроцентный демонтаж вышедшего из строя кровельного покрытия, а также полный ремонт и реставрация подстилающей конструкции. В случае если кровля имеет стропильную конструкцию, производится замена стропильной системы. Если же кровельный материал настилался на железобетонную плиту, то производят заливку свежей стяжки, а также восстановление гидроизолирующего слоя.

После завершения возведения основы кровли, производят настил нового кровельного материала. В многоквартирных домах с плоской крышей настилают листы рубероида. Для этого используют горелку (газовую), температуру пламени которой необходимо строго регламентировать. В противном случае можно испортить качество кровельного материала ещё на этапе его монтажа, что приведёт к скорому возникновению протечек.

Технология укладки рулонного или листового рубероида знакома профессионалам, к услугам которых необходимо прибегать в обязательном порядке при организации и проведении ремонтных работ на крыше многоквартирного дома.

Особенности ремонта крыш с битумным кровельным материалом

Как уже отмечалось выше, плоские кровли из битумных материалов – наиболее распространённый вариант среди многоквартирных домов. Текущий ремонт, сводимый к заделыванию щелей и дыр в старом покрытии таких кровель, может осуществляться несколькими способами:

На старое покрытие настилают новые слои, швы между полосами тщательно заделывают.
В местах, где кровля протекает, делают крестообразные надрезы, куда, отогнув края рассечения, заливают расплавленную мастику. После этого края загибают обратно и плотно прижимают. Перед тем как в надрез залить расплавленную мастику, место под рассечением тщательно просушивают и зачищают от мусора. Это позволяет более качественно произвести склейку слоёв.

Внеплановый капитальный ремонт предусматривается в случае, когда суммарная площадь протечек больше площади целых участков, а плановый – при завершении эксплуатационного срока кровельного материала.

Ведь многие из нас до сих пор не могут понять, зачем же все-таки делали окошко из ванной комнаты в кухню, почему двери непременно должны открываться внутрь квартиры, для чего придумали нишу под окном в кухне, а для пролетариата укладывали самый настоящий паркетный пол? Почему именно так, а не иначе, и есть ли логика в столь необычных нормах строительства?

1. Зачем в «хрущевках» делали окно между ванной и кухней?

Окно между кухней и ванной каждый использовал на свое усмотрение
Даже старики, прожившие не одно десятилетие в квартирах с такой планировкой, до сих пор не понимают, зачем оно надо. Столь необычный проектный рудимент оброс множеством версий и легенд. Самой «разумной» версией многие годы считали, что имеющееся в квартире газовое оборудование в случае взрыва не смогло бы повредить стену, а ударная волна просто вынесет окно. Но, такое объяснение не имеет под собой реальной почвы, и тонкая стена никак не смогла бы выдержать мощный взрыв газа.

Задекорировать окно в ванной можно любым способом.
Естественно, шутки по поводу подглядывания за купающимися во внимание не берем.
А вот версия, связанная с элементарной экономией электроэнергии, – более реалистичная и доказала свою эффективность. Ведь в дневное время суток, заходя в ванную комнату помыть руки, совсем не обязательно включать свет. Да и вечером, когда в кухне горит свет, то и в ванной его достаточно.
Люди, увлекающиеся дизайном, нашли весьма оригинальное объяснение: учитывая правила оформления маленьких площадей, именно окно, как нельзя лучше, сможет прибавить визуального пространства крошечному санузлу и ванной вместе взятыми. Это вполне логично, однако советские архитекторы об этом уж точно не думали (учитывая нормы жилплощади на душу населения!).

Наличие окна между кухней и ванной предусматривали санитарные нормы.
Однако, покопавшись в санитарных нормах строительства, действовавших в 50-60 годах прошлого века (именно в тот период активно внедрялся такой проект), нашелся ответ на этот вопрос. Как оказалось, согласно нормативам по уровню освещенности (инсоляции) во все жилые помещения должен заходить солнечный свет не менее чем на два часа в сутки.

Советская власть уделяла особе внимание борьбе с туберкулезом (Плакат)
Такое правило вводилось в целях борьбы с туберкулезом, ведь палочка Коха активно развивалась именно в теплом и влажном месте, а солнечные лучи должны были обеззараживать воздух и убивать вредоносные бактерии. Хотя вентиляция в старых постройках была несовершенна, и с этими бактериями справляться никак не могла.
Но и окно тоже не спасало, ведь оно очень высоко расположено, а значит, солнечным лучам добраться в ванную с такой оздоровительной миссией не представлялось никакой возможности. Поскольку с уничтожением туберкулезной палочки отлично справилась медицина, то и окна из кухни в ванную пропали из проектов многоквартирных домов.

2. Почему двери в «хрущевках» открывались всегда внутрь?

Возможные причины создания дверей, открывающихся внутрь квартиры.
Все многоквартирные дома советской эпохи строились только по нормативам и ГОСТам, которые нарушать запрещалось. Особенно если это касалось пожарной безопасности. Естественно многие десятилетия в обывательских кругах ходили нелепые легенды по этому поводу. Одна из них как нельзя лучше раскрывает страх людей перед сотрудниками НКВД или КГБ. По ее версии, чтобы легче представителям этих грозных организаций было проникнуть в жилища советских граждан, и придумали это правило. Однако эти службы никакая дверь или любая другая преграда остановить уж точно не смогла бы.

По противопожарным нормам входная дверь должна открываться внутрь в квартиры.
На этот вопрос ответ нашелся тоже в нормативах строительства, которые гласят, что в целях противопожарной безопасности входная дверь в жилое помещение должна открываться только внутрь. Ведь такую дверь легче взломать пожарным, в случае возгорания в квартире, и если возникает внештатная ситуация с массовой эвакуацией, то двери всех квартир могли бы одновременно открываться без каких-либо преград, не блокируя друг друга.

Чтобы не было неприятных неожиданностей, дверь должна открываться внутрь квартиры.
Со временем, когда появились девятиэтажные дома и площадки перед квартирами стали гораздо больших размеров, а значит двери соседствующих квартир никак не смогли бы заблокировать друг друга, эта норма стала носить рекомендательный характер.

3. Почему в советских (и не только) многоэтажках именно 9 этажей?

Во все времена 9-ти этажные жилые дома были в приоритете.
Каждый из нас задумывался, почему же в наших городах превалируют именно 9 этажные здания. Не 10 например, для круглого счета или 11? Как оказалось, ответ абсолютно прост и кроется он все там же – в противопожарных нормативах и правилах, и в экономии бюджетных средств. В виду того, что стандартная механизированная лестница пожарной машины составляет 28 метров, то бригада спасателей выше подняться не сможет. Арифметика очень проста, как ни крути, в случае какой-либо опасности для людей, оказавшихся заблокированными в квартире, извне пожарные или спасатели смогут добраться максимум на 9 этаж.

Выше 9-го этажа механизированная пожарная лестница подняться не может.
А как же высотки-свечки, которые достигают 15 и выше этажей, спросите вы? Вот для таких сооружений (начиная с 10-го этажа и выше) в архитектурных проектах и строительных нормах предусмотрены свои правила. Так, например, в каждой высотке должны устанавливаться незадымляемые лестницы, имеющие три вида конструкции.

При строительстве домов выше 9 этажей должны создаваться незадымляемые лестницы
Мало того, что создание таких противопожарных лестниц и специальных эвакуационных путей не очень эстетично выглядело впоследствии, но и значительно увеличивало конечную стоимость жилья. И это не единственная экономически невыгодная особенность строительства высоток.
Существует еще одна норма для такой высотности домов: обязательная установка двух лифтов – пассажирского и грузового. Такая непозволительная расточительность допускалась только в исключительных случаях, поэтому наши города просто изобилуют 9-этажками.

4. Почему в советскую эпоху края ступеней лестничных пролетов красили краской?

В наше время таким образом неравнодушные жители украшают свои подъезды
Нашлись оригиналы, которые помнят раболепие подчиненных, которые стелили ковровые дорожки перед приездом высокопоставленных лиц. Ведь кто знает, куда им захочется заглянуть в следующий раз. А так края уже выкрашены (вдруг дорожка узкой окажется), а центр она уж точно закроет.
Наивные люди полагают, что работники ЖЭКов переживают за эстетичный вид лестничных пролетов, ведь унылый серый цвет навевает тоску, поэтому и украшают ступени таким вот образом.

Лестницу с крашенными углами легче мыть
Практичные люди склоняются к мысли, что закрашенные углы и края лестничного марша облегчают уборку, ведь все щели залиты краской, поэтому пыль и грязь легче будет вымыть.
Как раз в этом вопросе нормативных документов мы не нашли, так что каждый волен выбирать вариант, который ему больше импонирует.

5. Какую функцию выполняет ниша в кухне под подоконником?

Так выглядел бесплатный советский «холодильник», организованный под подоконником в кухне
Сейчас нам не понять, каково жить без холодильника. Но во времена массового заселения народа из бараков и переполненных коммуналок в собственные квартиры этот неизменный атрибут каждой теперешней квартиры был вовсе недоступен. И чтобы хоть в холодную пору года обеспечить местом хранения овощей, консервации или других скоропортящихся продуктов архитекторы придумали своеобразный рефрижератор.

В такой кладовой даже сейчас можно хранить что угодно
Для того, чтобы организовать такого рода холодную кладовую в многоквартирном доме в кухне под подоконником, наружную стену делали в два раза тоньше (благо толщина позволяла!), и в образовавшейся нише устанавливались полки и навешивалась дверь. Вот и все, нехитрый холодильник был готов, причем каждая советская семья, вселяясь в новенькую «хрущевку», получала его абсолютно бесплатно и была несказанно рада всем благам, которые были созданы для них в квартире.

6. Почему в советских квартирах для оформления пола использовали практически везде паркет?

Паркет в советских квартирах укладывали разным способом
С незапамятных времен паркетные полы могли позволить себе только очень состоятельные люди, а тут вдруг при массовом строительстве многоэтажек для простых работяг в качестве напольного покрытия жилых комнат использовали исключительно паркет. Неужели власть пыталась привить чувство прекрасного всем без исключения? И откуда же такая роскошь в стране Советов или щедрость руководства?!

Производство паркета было хорошо налаженным и более выгодным
Как оказалось, все намного прозаичней. На первых этапах тотального строительства в стране просто не было соответствующих мощностей, которые бы обеспечили более дешевым материалом, такое грандиозное мероприятие. Ведь благодаря паркетным предприятиям, которые были национализированы после революции, на первых порах удавалось обеспечить растущие потребности в строительном сегменте. Потом и вовсе удешевили этот процесс, стали создавать готовые паркетные плиты (щитовой паркет) и просто их укладывать на смолу. Да и материал использовали не из благородных пород деревьев, а тот, что подешевле. В последние же годы строительных работ в целях экономии паркетные плиты делали из промышленных отходов, что существенно повлияло на качество напольного покрытия (естественно, в худшую сторону).

Читайте также: