Крыша многоэтажного дома эстетика

Обновлено: 14.05.2024

Поскольку советское наследие в виде старых многоэтажек еще не покинуло наши города и поселки, на некоторых из них можно увидеть странные крошечные домики-башенки. Чаще всего архитектурные элементы сталинской эпохи находятся в неприглядном состоянии, но все же сохранились. Мало кто знает зачем их строили, а вот легенд и версий встретить на просторах постсоветского пространства можно немало. Хотя имеется и вполне логичное объяснение появления «домиков Карлсона» на крышах «сталинок».

Прогуливаясь по старым кварталам городов, можно заметить на крышах многоэтажных домов, построенных в 1930-1950 гг., небольшие домики или башенки. Некоторые из них хоть и выглядят уже совсем потрепанными, тем не менее еще присутствуют, вызывая к себе интерес. Об их истинном происхождении и предназначении мало кто задумывался и проводил изыскания, тем не менее фантазий и легенд по этому поводу бродит среди народу немало.

Чаще всего у людей возникает мысль, что это такие себе домика для «советского» Карлсона, который живет на крыше. Те, кто хоть немного знаком с историей архитектуры, принимают их за люкарны (слуховые окна, появившиеся на крышах домов еще в эпоху Возрождения), а кто жил в советскую эпоху – за происки НКВД, сотрудники которого увлекались тотальной слежкой и подслушиванием. Более романтичные натуры в детстве считали их домиками гномов и фей. Кто-то с умным видом знатока рассказывает о метеорологических станциях, откуда ведется наблюдение за погодными изменениями, ну а кто и вовсе считает, что при СССР в них находились автоматчики, охраняющие территорию.

Башни имеют разную конфигурация, но предназначение у них было одно – ведение воздушного наблюдения и своевременное оповещение о приближающейся опасности.

Народных версий масса, тем не менее эти странные малые архитектурные объекты в свое время сыграли значимую роль в обеспечении безопасности населения. Как оказалось, они являлись вышковыми наблюдательными пунктами Местной противовоздушной обороны (МПВО). Сами же вышки изначально называли ВНОС – воздушное наблюдение, оповещение и связь. Хотя МПВО прижилось лучше и не было ни одного жителя советских городов времен Великой отечественной войны, который бы не знал значения этой аббревиатуры.

Исторические факты: Первые вышки, как и сама система МПВО появилась еще в Петрограде в марте 1918 г., когда советские артиллеристы, пытаясь остановить летающий над городом немецкий аэроплан, выпустили ему вдогонку снаряд. Он, естественно, не разорвался в воздухе, а приземлился на набережной Фонтанки, причинив вред не только городским постройкам, но и прохожим. После этого инцидента было решено строить кирпичные башни на крышах самых высоких зданий, которые использовались вначале в качестве пожарных смотровых вышек. Массовым же возведением наблюдательных сооружений начали заниматься в середине 30-х гг., причем строительство велось не хаотично, а по строгому плану расположений, разработанному закрытой кафедрой Инженерно-строительного института Петрограда.

Что же касается других населенных пунктов, то в них также появились пункты МПВО, которые с 1932 г. официально были выделены в самостоятельную часть, вошедшую в систему ПВО страны. Уже в послевоенное время (1961 г.) ее переименовали в Гражданскую Оборону СССР, которая являлась очень важной частью системы оборонного строительства и обеспечения безопасности страны.

С началом Второй мировой войны (1 сентября 1939 г.), когда угроза нависла и над СССР, руководство над подразделением МПВО передали НКВД. В считанные месяцы на высотных зданиях и водонапорных башнях стало появляться все больше наблюдательных вышек ВНОС, правда к этому времени их собирали из подручных средств, в основном из дерева. В тот период времени было не до эстетики и архитектурных изысков.

В 1941 г. основные пункты ВНОС были оснащены окнами, выходящими в разные стороны, смотровыми площадками, быстродействующей системой оповещения населения об угрозе нападения (ревунами) и точками связи. А вот члены добровольного формирования (бойцы), которые и несли круглосуточную службу, были обеспечены биноклями, звукоулавливателями, противогазами и учебным карабином. В стратегически важных местах рядом с постами ВНОС (если пункт был построен из кирпича, то и на крышах) были оборудованы площадки для установки зенитных орудий, которые вели заградительный огонь по пикирующим бомбардировщикам противника.

Кстати сказать, службу на смотровых вышках в военное время несли девушки-старшеклассницы или студентки. При этом сами кадровые военные аббревиатуру МПВО в шутку расшифровали на свой лад – «местный полк веселых оборванцев», ведь девушкам-бойцам, поначалу, даже форму не выдавали, да и были они слишком хрупкими и смешными с карабином наперевес. Тем не менее на плечи этих отважных девчонок легла основная ответственность в период военных действий на территории своего населенного пункта.

График дежурств для бойцов ВНОС хотя и был установлен с учетом их физических возможностей и подготовки (2 часа – несение службы, 4 часа – отдых), но его придерживаться не было никакой возможности. Тем, кому пришло время отдыха было не до того. Частые тревоги, обстрелы или бомбардировки вынуждали девушек выходить на улицы, помогать местным жителям спуститься в бомбоубежища или оказывать помощь пострадавшим. Они участвовали и в разборах завалов, и в ремонтных работах. Так что выспаться вволю никогда не удавалось, впрочем, как и поесть (особенно в блокадном Ленинграде).

Во время круглосуточных дежурств бойцам МПВО приходилось вести неусыпное наблюдение:
♦ за приближением вражеской авиации;
♦ выявлять сброс парашютистов, диверсантов, агитационных материалов и пр.;
♦ отслеживать работу шпионов-корректировщиков, использующих ракетницы или другие сигналы для наведения вражеских бомбардировщиков или корректировки артобстрелов;
♦ фиксировать точное место падения фугасной или зажигательной бомбы;
♦ отслеживать любые нештатные ситуации как небе, так и на вверенной территории, чаще всего это периметр квартала/района (дальше увидеть было ничего нельзя).

При обнаружении любого из вышеперечисленных нарушений, дежурный молниеносно сообщал в штаб МПВО и уже оттуда отправлялись группы быстрого реагирования. Эти бригады отправлялись тушить пожары, обезвреживать неразорвавшиеся бомбы и снаряды, оказывать помощь раненым или ослабленным жителям города, восстанавливать повреждения и т. д. Хотя в случае с активными бомбардировками, помимо оповещения населения с помощью ревуна, дежурные могли корректировать огонь зенитной артиллерии в режиме реального времени.

Безусловно, бойцы МПВО внесли свою лепту в обеспечение некоторой безопасности, но учитывая скорость полета бомбардировщика, а также возможности человека и связи, надеяться на более весомые результаты было нереально.

К примеру: Немецкий бомбардировщик Junkers Ju 88 мог развивать скорость до 605 км/ч, поэтому если боец МПВО и заметил его на расстоянии 500-900 метров, он даже не успевал сообщить в центр об угрозе, ведь самолету понадобится всего несколько секунд на преодоление этого расстояния.

Хотя в случае с зажигательными бомбами их вклад был очень даже весомым, ведь дежурные на вышке первыми могли заметить, куда упала фугасная или зажигательная бомба, оценить масштабы повреждений и сообщить в штаб. Особенно актуально это было в исторических районах городов (из-за большого количества деревянных построек), где огонь распространялся молниеносно, ведь обилие сухих деревянных перекрытий, балок, стропил и плотность застройки способствовали масштабному возгоранию.

Также пригодилась и своевременная информация о корректировщиках огня или выбросе парашютистов/листовок, помощь патрульных способствовала своевременному принятию мер по пресечению нежелательных действий врага. В остальном же, они лишь фиксировали свершившийся факт, направляя кареты скорой помощи или группы реагирования на помощь пострадавшим и устранение каких-либо неполадок.

Глядя на черепичные крыши старинных домов, невольно поражаешься их совершенным великолепием: «Умели же строить!» На таком фоне современные высотки кажутся бездушными столбами. Это не «Эмпайр Стейт Билдинг» и его роскошный шпиль — что там у них наверху? Технический этаж? Плоская крыша с вентиляционными надстройками? Звучит совсем скучно. А как вам терраса на крыше?

Однако исключения есть, и сегодня мы о них поговорим. Во-первых, это дома элитной застройки, на которых каждый квадратный метр на вес золота. А значит, и обустройство крыши является дополнительным поводом для наценки за шикарные апартаменты. Во-вторых — решения энтузиастов, которые имеют доступ и возможность для благоустройства крыши. Между этими категориями пропасть, но цель у них общая — сделать верхушки своих домов прекрасными и функциональными.

Обустроенные крыши домов называются террасами. В жилых комплексах премиум-класса террасы на крыше чаще всего продаются вместе с квартирами верхнего этажа. Иногда они принадлежат всему дому и выделяются под места отдыха для жильцов или даже рестораны. Так или иначе, эти площадки представляют собой выдающиеся пиршества дизайнерской фантазии. Ведь варианты их обустройства гораздо шире, чем у закрытых комнат.

Например, можно разбить на террасе сад или даже целый парк. В крупных городах недостаток зеленых насаждений особенно ощутим, поэтому хочется компенсировать общение с природой хотя бы у себя дома. На крышах всегда достаточно солнца, они открыты ветрам и дождю — это создает для растений практически естественный климат. Ограничения могут быть только по размерам. Также необходим регулярный уход — чтобы кусты и декоративные деревья не разрастались.

Если растения не вдохновляют, можно оформить интерьер крыши как гостиную под открытым небом. Диваны, стулья, журнальные столы и декоративные светильники — все это мы привыкли видеть под потолком самой просторной комнаты. Но если климат позволяет — зачем стеснять себя какими-то границами? Гораздо приятнее отдыхать или заниматься любимым хобби на открытом воздухе, не отказывая себе в привычном комфорте.

Для любителей водных процедур интерьер крыши дома может быть украшен настоящим пляжем с бассейном, лежаками и площадкой для активного отдыха — пусть и в миниатюре. Хотя это зависит исключительно от размера крыши и возможностей ее владельца.

Стараниями Horst Architects в Калифорнии, просторную террасу на крыше одного из домов украшают бассейн и вся прилегающая к нему территория. У хозяина и его гостей создается впечатление, будто бы они отдыхают на самом краю земли. Такая терраса ничем не уступает полноценному заднему двору загородного дома.

Но если уж речь зашла о придомовой территории, продемонстрируем и более доступные варианты. Посмотрите — привычный пейзаж обыкновенного дачного дворика, если не считать, что все это находится на крыше. Навесы, обеденный стол и множество садовых кресел — пикник на природе можно устроить, не покидая черты города. При этом перед отдыхающими раскидывается захватывающий дух пейзаж до самого горизонта.

Как видите, терраса на крыше вполне может быть интересной. Главное — иметь на нее доступ. Террасы — это компактное, удобное и очень зрелищное место для отдыха в крупном городе. Верхний этаж тоже имеет свою привлекательность.

Уже более месяца в России действует ГОСТ для обустройства «‎зелёной»‎‎ крыши. Ранее единого ГОСТа не было, а существовали только некоторые рекомендации от архитекторов и учёных. Создание такого стандарта — шаг вперёд к «‎зелёным»‎ и экологичным городам.

Нам кажется, что сегодня озеленение крыш становится популярным и у застройщиков, и у частных лиц. Об этом много говорят известные блогеры-урбанисты, в Москве проводят различные студенческие конкурсы по озеленению крыш, строят жилые комплексы с выходом для жителей на озеленённые крыши. Разберёмся, почему «‎зелёные»‎ кровли так популярны в Европе и помогают ли они улучшить экологическую обстановку в городе.

Сначала посмотрим, как создают «‎зелёные»‎ крыши. Они бывают экстенсивные (не требуют обслуживания) и интенсивные (требуют обязательный уход). Конструкция выглядит так: поверхность представлена вегетативным слоем, который состоит из растений, высаженных в растительный субстрат, внизу же дренажный слой, водоудерживающий слой, аэрационный слой.

Тренд на «‎зелёные»‎ крыши пришел к нам из Европы и США. Сейчас во многих европейских странах, например, Швейцарии или Германии, все новые дома и жилые комплексы проектируют исключительно с «‎зелёными»‎ крышами, сдать их без озеленения просто нельзя. В Швейцарии «‎зелёные»‎‎ крыши чаще всего используют под домашние огороды, крыша принадлежит жителям дома и они с удовольствием выращивают там свежие овощи и зелень.

В Канаде также озеленение крыш урегулировано на законодательном уровне. Постановление распространяется на все разрешения на строительство, которые выдают после 31 января 2010 года (относительно жилой, коммерческой и муниципальной недвижимости) и после 31 января 2011 года (для строительства промышленных предприятий). Площадь обязательного озеленения зависит от размера крыши.

Стивен Пик, Президент организации «“‎Зелёные”‎ Крыши для Здоровых Городов – Северная Америка» отметил , что «‎зелёные»‎ крыши‎ приносят больше выгод для всего общества в целом и для отдельных граждан, чем какая-либо другая строительная технология».

В Испании предложили озеленять не только крыши, но и городской транспорт!

В чём основные преимущества «‎зелёных»‎‎ крыш перед обычными, помимо эстетической составляющей?

Во-первых, «‎зелёные»‎ кровли уменьшают теплопотери зданий. Это приводит к экономии тепла и электроэнергии, а значит к экономической выгоде.

Во-вторых, «‎зелёные»‎‎ крыши удерживают осадки, снимая нагрузку с водостоков. Так они продлевают срок службы крыш, спасая их от суровых воздействий температуры и климата, что опять же сказывается на стоимости ремонта крыш и на длительности их эксплуатации (Qianqian Zhanga, Liping Miao. The capacity of greening roof to reduce stormwater runoff and pollution. 2015 г., Landscape and Urban Planning).

В течение лета дневная температура на стандартных крышах невероятно высока: может достигать 60 градусов по Цельсию в некоторых европейских городах городах, что способствует жаркому и душному лету. На «‎зелёных»‎ крышах смесь почвы и растительности действует как изоляция, температура там колеблется в пределах 40 градусов. Находиться в городе с «‎зелёными»‎ крышами намного комфортнее!

Недостатки озеленения — необходимость ухода за интенсивными «‎зелёными»‎ крышами: полив, прополка, внесение удобрений, выведение необходимых коммуникаций на крышу здания.

В России пока озеленение крыш не так развито. Причины разные: отсутствие государственного стимулирования, отсутствие опыта в озеленении крыш, а также не сложившаяся историческая традиция озеленять кровли. В основном в России озеленяют бизнес-центры или жилые комплексы класса А, где работает приглашенный архитектор и подрядчик с опытом в озеленении. На 2010 год в России было не более 0,5% «‎зелёных»‎‎ крыш от всех существующих кровель. Сегодня, конечно, больше.

В крупных городах немало примеров создания удивительных садов на крыше: парк «Зарядье» в Москве создан полностью на искусственных почвенных конструкциях, а значит при правильном проектировании можно воссоздать подобное даже на крыше многоэтажного здания. Возвращение к природе, применение вертикального и горизонтального озеленения повсеместно — это то, к чему должен стремиться каждый современный город.

Сейчас на крышу многоэтажного дома практически не попасть - высокие люки к которым нет лестниц, мощные замки́, а то и сигнализация. Новый дом или старый - роли не играет. Могут прогнать, да ещё и штрафануть. Но почему? Да и зачем?

В этой статье: благоустройство крыши многоэтажного дома. Как это выглядит, где практикуется и как сделать это законно.

Ещё в моей юности нам с друзьями удавалось пробираться на крыши домов. Там, где ещё видимо, строго к этому не относились. Да и домов то таких было совсем немного.

Самое интересное - фотографии, которые будут использованы в статье - из России или её соседей. Вы это сами увидите.

Фотографии позаимствованы в группе "чудеса рф" на сайте ВКонтакте. Добавлены в статью с целью ознакомления читателя

При чем я сейчас имею ввиду не случаи, при которых выход на крышу необходим для спасения жизни, например в случае ЧП. Хотя это тоже немаловажно. При пожаре, к примеру.

И раз уж заикнулся, хотел бы у вас спросить - эти ситуации с блокировками крыш. В случае пожара, наверное это серьёзно может навредить жителям дома? Как думаете? Напишите в комментариях.

А я продолжу тему.

Я хочу поговорить о том, что эта площадь над нашими квартирами фактически пустует. Но с другой стороны, было бы неплохо занять некоторые ее участки, свободные от коммуникаций, технических помещений, проводов и сделать для жителей то, что им было бы полезно.

При чем необязательно за бюджетные деньги. Жители и сами могли бы сделать это.

В Европе, Азии, США к примеру крыша у хороших домов отдана жителям, доступ на эту крышу является большим преимуществом. Часто на крышах делают зоны отдыха, озеленение, зоны барбекю.

Тоже самое в некоторых районах Сингапура. Там на крышах помимо площадок для барбекю, устанавливают детские и спортивные площадки, бассейны, мебель для отдыха и кадки с деревьями .

Я считаю, что немаловажным фактором была бы возможность у жителей домов создать место для знакомств и общения. Узнавая друг друга, соседи формируют дружеский круг. И жизнь в районе среди знакомых людей и друзей становится намного комфортнее и приятнее.

Пустили бы у нас ребёнка на крышу? Звучит ужасно! Но крыша, кстати, гораздо безопаснее, чем двор. Здесь нет машин, нет посторонних, сюда можно смело отпускать детей. Это сугубо моё мнение и оно мне кажется логичным. Надёжно огородить край крыши и единственная опасность разрешена.

В некоторых странах на крышах устраиваются целые парки со скамейками, деревьями и прогулочными зонами.

Несомненно это города, где плотность застройки большая, мало зелени, особенный климат и самое главное - здания уже заранее имели архитектурное решение, включающее в себя обустройство крыши.

У нас это не стало задействовано, потому что и в проекты не закладывали и раньше у людей были участки, дачи и лес под боком.

Но подождите. Раньше - это раньше, а сейчас?

Что же делать? На одном сайте с названием "Varlamov" я нашел совет по решению этого вопроса

Там написано, что "для этого нужно перевести крышу в разряд эксплуатируемой: пригласить жильцов на собрание, убедить их в необходимости обустройства крыши, собрать подписи за обустройство от двух третей всех жильцов и отнести их в Росреестр.

Следущий этап — подготовка плана благоустройства. Его тоже нужно выбрать на новом собрании жильцов дома. За него как и в прошлом случае должны проголосовать две трети собственников. Потом вы подписываете протокол собрания и идете с ним институт жилищного проектирования, где по вашему примерному плану подготовят подробный проект.

Затем собственникам останется только выбрать подрядчика. Тут нужно отметить, что платить за благоустройство крыши придется самим жителям дома. По оценке канала 360° работы обойдутся от 7 до 35 тысяч рублей за квадратный метр. После завершения работ крышу нужно будет занести на баланс дома."

Согласен - муторно. Сложно. Однако то, что можно получить на выходе, довольно приятно.

Друзья, как вам новость и идея? Бывали ли вы на крышах, которые благоустроены подобным образом? Стали бы участвовать в подобном мероприятии, если бы жильцы вашего дома предложили бы вам?

Разумеется, одноэтажные здания и возникающие с ними проблемы нельзя сравнивать с многоэтажками. Тут, можно сказать, совсем другой уровень сложности. Во-первых, по масштабности охватываемых работ, во-вторых, по уходу и ремонту, ну и, конечно же, по затратам. К многоэтажному зданию требуется повышенное внимание, чтобы не допустить появления разрушений, и уж тем более не давать им прогрессировать. С одноэтажными или малоэтажными зданиями дела обстоят куда проще. Нет необходимости в затратах такого количества времени с сил, чтобы проконтролировать состояние крыши.

Самое главное для крыш высотных зданий – это чтобы своевременно, желательно еще в процессе строительства, использовались материалы наивысшего качества. Не стоит даже напоминать о том, сколько человеческих жизней будет от этого зависеть, не говоря уже о комфортных условиях проживания в самом доме. Немаловажным фактором для дальнейшей эксплуатации крыши является ее конструкция.

Необходимо подобрать крышу (ее конечно же выбирает архитектор), которая подходит именно для этого здания, с учетом всех его особенностей и сложностей. В идеале, крыша должна не только защищать от дождя и других осадков, но так же быть идеальным решением для каждого дома в частности.

Самым дешевым и сердитым вариантом для крыши является плоский вид. Но он крайне не практичен, и можно его даже, без зазрения совести, назвать одноразовым. К тому же, внутренние водостоки обычно бывают настолько плохого качества, что чуть ли не каждой весной и зимой приходится делать ремонт, как в самом доме, так и в отдельных квартирах. Во времена Советского Союза такие дома называли «хрущевками», и, несмотря на все их неудобство, они пробыли в эксплуатации долгий период.

К счастью, сейчас подобные строения уже отжили свое, и их обычно перестраивают. Самым лучшим вариантом при выборе крыши будет скатная, двухскатная или вальмовая, которая, может, и дороже своей плоской коллеги, но уж по функционалу точно намного ее превосходит.

Читайте также: