Крыша дома на узком участке

Обновлено: 27.04.2024

Грамотный подход к выбору проекта позволит нивелировать недостатки узкого участка. В данной статье рассказывается об особенностях построек на узких наделах. Предлагаемый материал содержит информацию о приемах проектирования, рекомендациях по обустройству и секретах планировки проекта узкого дома с мансардой и гаражом.

О реалиях жизни

Свободные земельные участки вокруг крупных городов пользуются повышенным спросом. Если участку посчастливилось иметь правильную форму, а рядом имеется продуманная инфраструктура, это сразу отражается на его стоимости. Большинство наделов не могут похвастаться премиальным набором качеств, и будущим застройщикам приходится выбирать, сравнивая варианты с разнообразным рельефом, формой и типом грунта, различной доступностью коммуникаций и выезда на шоссе.

Все недостатки имеют то или иное решение, наиболее серьезные проблемы вызывает часто встречающийся вариант — вытянутый в длину надел; грамотная застройка такой территории становится первоочередным вопросом. Не самая удачная форма участка — не повод менять амбициозные планы. Строительные организации и компании, занимающиеся проектированием и строительством домов, приспособились к тенденциям рынка. Потенциальным заказчикам предлагается широкий выбор проектов для размещения на нестандартных земельных участках.

Особенности коттеджей на узких участках

Нередко жилье предполагается возводить на полосе шириной 12-15 метров, и это способно вызвать определенные трудности. Действительно узкими считаются наделы, чья ширина не превышает 10 метров. Если вы будете возводить дом с учетом норм застройки (расстояние до границы с соседями), то его ширину придется ограничить семью-восемью метрами, что означает изрядно вытянутые пропорции.

Удлиненное строение требует увеличения затрат, о чем следует помнить. Периметр (суммарная длина стен) узкого дома больше, чем квадратного с той же площадью, поэтому узкая постройка обойдется несколько дороже. Вместе с тем, дома малой ширины комфортны и вмещают все необходимые помещения; их возведение выполняется с учетом законодательных норм и следующих приемов эргономичного строительства:

Большинство проектов имеют два этажа или мансарду (реже встречается цокольный этаж). Такая вынужденная мера вполне объясняется требованиями комфорта — жить в длинном одноэтажном доме неудобно со всех точек зрения.

Приемы проектирования узких домов

Среди многообразия типовых проектов всегда можно найти те, которые идеально впишутся в тот или иной участок; особенно ценятся дома, экономичные при строительстве и эксплуатации. Популярным является проект дома для узкого участка с гаражом, от которого требуется особенно грамотная архитектурная проработка. Строительные компании предлагают разнообразные конструктивные решения, основанные на нескольких типовых схемах, для построек различной площади и пропорций.

Материалом изготовления может стать кирпич, газо- и пенобетон, клееный и двойной брус; распространены и коттеджи каркасного типа. Проекты не только функциональны и эстетичны, но и соответствуют всем нормам СНиП, что означает надежность и долговечность постройки.

Видео описание

О проектах для узкого участка земли в следующем видео:

При проектировании приоритетом становится экономичность, поэтому планировка узких домов выполняется с включением следующих приемов:

Перед выбором проекта необходимо заранее продумать расположение сетей водоснабжения, канализации, отопления и электросети. Так вы добьетесь их удобной эксплуатации и сэкономите значительные средства, поскольку любые переделки увеличивают бюджет строительства.
Расположение комнат. Если в проекте есть глухая стена, вдоль нее стараются расположить технические помещения (кладовую, котельную, туалет, прачечную, кухню). Пространство на торцевых стенах отводят жилым комнатам (гостиной и спальням), для которых важно естественное освещение.
Преимущества второго этажа. Проекты узких двухэтажных домов с гаражом позволяют разместить спальни на втором этаже, а первый оставить под гостиную, кухню и гостевую спальню. Место для кабинета и детской выбирают по своему усмотрению.

Использование естественного освещения. Его стараются использовать так, чтобы в жилых помещениях был обеспечен полноценный уровень освещения. Для этого гардеробную, туалет и котельную целесообразно расположить в центральной части постройки. Увеличить пространство жилых комнат поможет установка больших окон (в том числе и мансардных), второй свет, приемы открытой планировки.
Лестница на второй этаж. Практичным решением будет небольшая одномаршевая конструкция, размещенная вдоль длинной стены. Минимум площади занимает винтовая лестница, но она нравится не всем и не всегда вписывается в интерьер.

Узкие дома с мансардой и гаражом

Существует множество архитектурных решений, благодаря которым будущий коттедж не превратится в унылый длинный барак. Излюбленным вариантом является использование мансардного этажа. Если сравнивать с двухэтажным домом, проекты с мансардой оптимальны по соотношению цена/качество. Они более просты конструктивно и менее затратные, как в строительстве, так и в отделочных работах. Вытянутая форма проекта с мансардой не накладывает ограничения на комфорт; типичная планировка включает следующие особенности:

Зона отдыха. Спальни располагаются на мансардном этаже. Вы сможете принимать гостей на первом этаже, не нарушая личное пространство домочадцев. Практичным решением будет расположение на втором этаже ванной и гардеробной.

Видео описание

О проектировании узкого дома в следующем видео:

Открытая планировка. Нередко гостиная, столовая и кухня объединяются в единое пространство, красивое и функциональное.
Технические помещения. Кладовую и санузел располагают рядом с кухней. Это удобно и рационально с точки зрения организации инженерных сетей.
Терраса или веранда. Из гостиной устраивают выход на террасу. Это расширяет зону отдыха и позволяет устраивать чаепития и обеды на свежем воздухе.

Дом с мансардой для узкого участка обычно задумывается с гаражом. Если гараж будет отдельной постройкой (или площадкой с навесом), его размещают рядом с границей участка, чтобы не терять метраж под подъездной дорожкой. Поскольку вытянутая конструкция неизбежно повернута торцевой (узкой) частью к улице, пристроенный гараж будет располагаться на главном фасаде.

Выбор проекта для узкого участка

К узким домам, так же как и к остальным видам, применяют два вида проектирования:

Типовая разработка. Подходящий вариант для большинства заказчиков, которым сложно самостоятельно определить параметры будущего жилья, но гораздо приятнее выбирать из нескольких предложенных вариантов. Типовые проекты разрабатываются с учетом местных климатических условий и состава грунтов. При необходимости (и часто бесплатно) специалисты компании скорректируют проект под условия конкретного участка. Проект можно отражать зеркально, изменять план помещений, выбирать другую отделку.

Индивидуальное проектирование. Участки со сложным рельефом встречаются достаточно часто. Если территория находится в низине, или часть ее занимает склон, то адаптация готового проекта не всегда возможна. В таком случае метод строительства приходится выбирать индивидуально, а проект создавать с нуля. Индивидуальный подход позволяет получить эксклюзивный дом, максимально отражающий потребности хозяев. Будущий владелец может продумать каждую мелочь, делающую быт по-настоящему комфортным. На этапе проектирования можно позаботиться о выразительной архитектуре и украсить дом экером и арочными окнами; внутри не забыть про встроенные шкафы для одежды и дровяной камин в гостиной.

Заключение

Рост цен на землю и уплотнение загородного строительства превратили в норму приобретение участков удлиненной формы. На жилые постройки, возводимые на таком наделе, кроме формы не накладывается никаких ограничений. Они могут иметь разное количество этажей, скатную или плоскую крышу, быть оформленными в классическом, традиционном или современном стиле. Для любой постройки большое значение приобретает оформление прилегающей территории. Заказывая проект узкого дома, вы, как правило, сможете воспользоваться и квалифицированными советами ландшафтного дизайнера. Благодаря грамотному озеленению и декорированию из окна в гостиной будет открываться вид на ухоженный газон и пышную клумбу, а не на голый забор.

Плотность городской и пригородной застройки, следствием которой является дефицит свободной площади для строительства, формирует высокую популярность проектов домов для узких участков. Характерный признак таких проектов – это узкое длинное здание, которое расположено узкой стороной дома к улице. В длинном узком доме может находиться мансарда, гараж, цокольный этаж. Часто проекты домов уже адаптированы к конкретным регионам страны.

Планировка проектов домов для узких участков

Схема здания на длинный участок обладает индивидуальными особенностями:

на одной из стен отсутствуют окна, что позволяет расположить здание в предельной близости к границе земельного участка;
хозяйственно-технические помещения часто имеют продольное расположение, благодаря чему гостиная и спальня располагаются в торце здания с достаточным освещением.

Каталоги строительных компаний содержат индивидуальные и типовые архитектурные проекты домов для узких участков. В домах отсутствуют окна по длинным сторонам постройки, но в жилых комнатах присутствует хорошее освещение.

У проектов узких домов для узких участков вход располагается с фронтальной или с боковой стороны, поэтому дом размещают при ограничениях в ширине и глубине участка.

Чтобы наиболее эффективно использовать удлиненную территорию, оптимально будет разместить дом впритык к границе участка теневой стороны, предельно освободив территорию перед домом. Если возле участка проходит дорога с оживленным движением, то, постройку располагают в глубине территории, огородив свой дом от проезжей части с помощью зелёных насаждений.

Гараж тогда стараются расположить на фронтальной границе территории, чтобы проезд к нему не занимал много места на участке.

Предварительно продумывают планировку дома на вытянутом участке, расположение дополнительных построек, а также проведение инженерных коммуникаций (оросительные системы, скважины, септики, освещение участка), для обеспечения их удобной эксплуатации. Доработка при строительстве повысит денежные затраты.

Советы по обустройству сада проекта дома с узким участком

Для оригинальности и привлекательности сада вытянутого участка эксперты рекомендуют:

Разграничить владение на зоны арками, шпалерами, зелёными насаждениями, оставляя эти места открытыми наполовину без полного изолирования между собой. Чтобы узкий участок не стал территорией с маленькими тесными частями.
Провести извилистые тропинки, благодаря этому создастся визуальное увеличение сада, а прогулка станет продолжительнее. Каждый поворот тропинки будет иметь свою видимость сада.
Посадка зелёных насаждений выполняется группами в треугольные образования, разделяемые извилистыми тропинками. В противном случае, высадка ряда деревьев вдоль длинной стороны, придаст участку ещё более вытянутую форму.

Удлиненная форма территории имеет много вариантов оригинального обустройства своей территории. Сейчас на рынке предлагается большое изобилие вариантов популярных коттеджей для узких территорий, а за дополнительную плату, возможно сделать индивидуальный заказ дизайна.

Советы возведения проектов домов с узкими участками

Если второй этаж сделать больше первого, то это позволит выполнить экономию свободного пространства, а если стены выходят на соседскую территорию или забор, их делают без окон.

Освещение жилой площади используется с повышенной эффективностью. Большие окна вытянутых зданий имеют привлекательный вид и пропускают много света. Увеличение окон выполняется путём монтажа откосов и выступов.

Дополнительные рекомендации специалистов при возведении узкого дома:

Планировка дома на узком участке предполагает минимальное количество п ерегородок, лучшим вариантом будут раздвигающиеся конструкции.
Для здания в несколько этажей лестница устанавливается одномаршевая у вытянутой стены дома.
Использование двух этажей и жилой мансарды позволяет сузить при этом здание на 5-7 м. Выгодным будет также расположение гаража под кровлей.

При расположении участка с ориентиром к Западу-Востоку, постройку возводят широкой стеной к северу. Придомовая территория затеняется зданием, с южной стороны размещается терраса.
При расположении участка с ориентиром к Северу-Югу, здание возводят как можно дальше на север к краю территории. За ним лучше поместить баню. Дорога к постройке прокладывается шириной в автомобильную колею.

Особенности коттеджей для узкого участка

Для современных проектов домов с минимальной шириной характерен не только привлекательный вид, но и достаточная вместительность. В данном случае небольшая площадь позволяет вмещать там все помещения для комфортного проживания всей семьи. При планировке обычно применяются главные принципы и идеи эргономичного строительства:

наращивание строения в высоту (двухэтажное, с утеплённой мансардой);
благодаря обустройству цокольного этаж а возможно увеличение внутреннего пространства, а комфортному нахождению в помещении благоприятствует установка нескольких окон;
размещение дома с ориентиром торцевых стен к западу и востоку, обеспечивая наилучшее естественное освещение и прогрев;
использование крыше «шале» – под ней возможно размещение самого дома, гаража, террасы, лоджии.

У узкого земельного участка есть свои необходимые особенности ландшафтного дизайна. Оптимальное проектирование постройки позволяет максимально эффективно использовать территорию земельного участка и хранить приватность своего владения даже при самом близком соседстве.

Коттеджи на узком участке имеют некоторые отличительные особенности:

удлиненный план;
расположение фронтальных сторон здания к улице;
одна или две глухие стены;
окна располагаются на самых освещённых сторонах, зачастую панорамной конструкции;
эркеры, мансардные окна, окна второго света;
наличие цокольного этажа, с расположением там кладовой, тренировочного зала, котельной;
нависающий второй этаж над террасой;
установка узкой одномаршевой лестницы.

Благодаря своим особенностям проекты с узкими владениями позволяют произвести не только визуальное увеличение домашнего пространства, но обеспечить жилое пространство наибольшим комфортом.

Схемы планировок при проектировании узких зданий

Типовые проекты довольно легко адаптируются к конкретному участку. Это могут быть проекты узких одноэтажных домов или двухэтажных с мансардой. В доме для узкого участка необходимо правильно выполнить теплоизоляцию по причине меньшей энергоэффективности такого здания, в отличие от обычных домов с квадратными формами.

Кухня или гостиная лучше разместятся в торце здания, а для спальни подойдёт второй этаж. Готовые проекты создаются с учётом места нахождения инженерных коммуникаций и возможности подъезда тяжёлой техники.

Выбор проекта под узкий участок

Каталоги строительных компаний содержат примеры проектов домов на узких земельных участках разных конструкций (одноэтажных, двухэтажных, с гаражом, террасой, с различными планировками). Возведение дома тогда будет осуществляться с учётом формы участка, рельефа и пожеланий заказчиков:

варианты типовых проектов зданий могут быть полностью идентичны, или с незначительными изменениями (в плане помещения, отделке);
можно заказать индивидуальное проектирование с учётом отдельных пожеланий владельцев.

Видео описание

3D проект дома для узкого участка смотрите в видео:

Заключение

Получив участок узкой ширины, возникает необходимость его эффективного использования. Несмотря на имеющиеся мнения о том, что подобный проект похож на длинный барак, создано множество привлекательных архитектурных идей проектов узких домов, удобных и адаптированных к определённой местности.

Стильно и необычно смотрится дом с односкатной крышей. Дизайнеры все чаще стали использовать такие проекты, особенно если это касается небольших строений. В чем преимущества и недостатки плоской кровли, для каких строений она больше подходит, будем разбираться.

Достоинства и недостатки домов с односкатными крышами

Здания, в которых оборудуется крыша такого плана, имеют много положительных сторон.

Плюсы:

Если сравнить двускатные и более крыши с односкатными конструкциями, второй вариант экономичнее. На неё уйдет значительно меньше материала.
Крыша не очень сложная в монтаже.
Подходит для регионов с частыми и сильными ветрами.
Не сложная в уходе, при надобности легче будет сделать ремонт, потому что покрытие имеет один наклон и обычно с небольшим углом.
Во время природных осадков, вода, снег будут стекать в одну сторону, поэтому нужно будет оборудовать только эту сторону водостоком, снегозадержателем, но стоит учесть, что вся вода будет стекать именно на одну сторону. Поэтому оборудование должно быть усиленным.
Хорошие условия для установки солнечных батарей.
Если есть желание спроектировать мансарду с большими окнами, например как на фото, такого вида кровля хороший вариант.

Минусы:

Если в проекте крыша с небольшим уклоном, тогда необходима будет усиленная гидро и теплоизоляция.
Слабый уклон может стать причиной застоя снег на ней, и соответственно разрушения крыши.

Важно произвести правильные расчеты всей конструкции, чтобы односкатная покатая крыша во время снегопадов справлялась со снеговой нагрузкой.

Особенности и правила эксплуатации

При проектировании дома с такой кровлей, нужно учесть некоторые моменты:

Если здание будет возводиться без чердака и крыша будет совмещена с потолком, крыться она должна материалами высокого качества. В итоге кровля должна быть герметичной с хорошей теплоизоляцией.

Крыши одноэтажных домов с небольшим углом, как на фото ниже, нужно будет чаще очищать от снега, и поэтому необходимо постоянно следить за состояние кровли, и своевременно ремонтировать ее.

В одноэтажных домах с плоской кровлей под большим углом можно интересно обыграть интерьер внутри помещения. Часть комнаты, где потолки около 150 см можно использовать под обустройство шкафами, полками. Если не «давят» потолки, то здесь можно расположить спальное место.

Обратите внимание! Покатая крыша одноэтажного дома будет выгодно смотреться в строении не с уменьшением высоты одной из стен, а с подъемом - таким образом получиться до со вторым светом.

Проект каркасного дома с плоской кровлей

Кто желает построить жилье в сжатые сроки, стоит обратить внимание на каркасный дом с односкатной крышей – такие проекты экономичные и не сложные по технологии сборки.

Для каркаса используют брус твердых пород или же металлический двутавр. Первый вариант менее затратный, поэтому в проектах он используется чаще. Далее проводится обшивка плитами, утепляют стены, и облицовывают их, приводя сооружение в красивый вид.

Чтобы построить каркасный дом за основу берет одну из технологий:

Каркасно-панельная

Такой дом строится из отдельных стройматериалов, которые крепятся в определенной последовательности, от постройки каркаса, до облицовки стен. Работа выполняется специалистами. В результате такое здание ничем не будет уступать сооружению из бруса 150х150 мм. Проект дома подойдет для местности с климатом с суровыми зимами, с проживанием круглый год.

Каркасно-щитовая

Для такого вида домов готовится подробный проект, и на производстве по необходимым меркам производятся щиты, панели, состоящие из слоев термо- и гидроизоляции, обшивки внутренней и внешней. После такие панели доставляются на место стройки. Возводится каркас, на него крепятся эти щиты.

Далее монтируется крыша. На сооружение кровли может понадобиться дополнительно 2 дня, зависит от конструкции, ее вида.

Обратите внимание! Дома с покатой крышей, построенные с использованием панелей экономичнее, чем сооружения, в которых использовался сруб из бревна, бруса.

Особенности плоской крыши

Такую кровлю все чаще используют в сооружении загородных домов, небольших дачных сооружений, коттеджей. Составляя проект одноэтажного дома с покатой кровлей, нужно учесть, что каркас утяжелит большую площадь конструкции. Если внутри будут оборудоваться 2 несущие стены или будут колонны, перекрывается постройка шириной до 16 м., если внутри не предусмотрены ни какие дополнительные опоры, тогда до 6 м.

Уклон

Выбор уклона зависит от особенности климата, где будет располагаться дом. Для регионов, где нет сильных снегопадов, допускается угол наклона 20-25 градусов.

Для местности с суровыми зимами и обильным выпадением снега возводится крыша для дома под наклоном 35-40 градусов.

Обратите внимание, для крутого ската придется потратить больше материала, чем кровля с маленьким углом наклона. С увеличением угла, увеличивается площадь покрытия, соответственно и материала придется затратить больше.

Парусность

Такой вид крыши, хороший вариант для местности с частыми порывистыми ветрами. Важно правильно поместить кровлю, чтобы защитить от возможного срыва. Для этого нужно расположить ее по наветренной стороне.

Односторонний сток

Обильное стекание воды будет постоянно на одну сторону, что может привести к деформации фундамента, размытию почвы. Надо будет обязательно устанавливать усиленный водосток.

Преимущества каркасного дома с односкатной крышей

Такой вид конструкции имеет много плюсов:

низкую стоимость;
по весу лёгкая конструкция не требует больших затрат фундамента, и не дает усадку;
такие дома быстрые в сборке, опытные специалисты смогут закончить работу очень быстро;
быстро отапливается;
Экономичны в отделке, как внутренней, так и наружной;

К минусам относят сравнительно небольшие размеры каркасных домов с односкатной крышей.

Дом каркасный с односкатной крышей и навесом смотрится аккуратно и эстетично. Источник karkasdom-samara.info

Дачный дом с односкатной крышей хорошее решение, особенно если климат, где он будет располагаться, теплый, а крыша под небольшим уклоном. Кровлю можно озеленить, например, как на фото, и небольшое здание будет смотреться сказочно и необычно.

Односкатные дома из бруса

Такого вида строения очень теплые, крепкие. Хороший вариант если в планах в таком доме жить круглогодично. Большое сечение балок делают конструкцию прочной, поэтому односкатная кровля такого сооружения может выдерживать суровые снежные зимы, а шапка из снега будет, служить естественным утеплителем.

Выступающая покатая крыша, образует навес, который защищает здание от сезонных осадков Источник pallazzo.su

Двухэтажные дома с односкатной крышей

Такие виды построек часто строятся, не заостряя внимание на первом этаже, и делают акцент на втором. В виде панорамных окон, просторной лоджии. Контраст между этажами смотрится стильно.

Такое здание подчеркивает индивидуальность хозяина. Множество вариантов по использованию площади внутри помещения делает его особенным не только снаружи. Обычно на втором этаже располагаются спальни, на первом можно обустроить кухню, просторную гостиную. Если в доме планируется проживать круглогодично, то нужно учесть потерю тепла благодаря панорамным окнам. Нужно будет уделить особое внимание отоплению в помещении и вентиляции.

Обратите внимание! Максимальный вынос ската покатой крыши для дома обеспечит защиту от погодных осадков.

Если односкатная крыша сориентирована на южной стороне, можно установить солнечные батареи, это существенно уменьшит затраты на электроэнергию.

В ы купили узкий участок и большинство предлагаемых проектов домов вам не подходят. А так хочется, чтобы дом получился просторным. Вот о том, как построить дом на узком участке и что можно построить на узком участке, мы и поговорим в этой статье.

Что можно построить на узком участке

Чтобы дом на узком участке занимал немного места и получился при этом просторным и удобным, он должен быть двухэтажным, с полноценным, а не мансардным вторым этажом. Как правило, такой вариант строительства идеален для постройки частного дома в черте города, так как в городах под частное строительство обычно выделяются маленькие и узкие участки.

Дом на узком участке проектируются с привлекательным фасадом, энергоэффективной формой и простым дизайном интерьера. Тем не менее, еще не так давно они считались менее привлекательными, чем одноэтажные дома или коттеджи с мансардным вторым этажом. Ситуация изменилась благодаря тому, что в последнее время актуальными стали кубические архитектурные формы и коттеджи с плоскими кровлями.

Как построить дом на узком участке

Двухэтажный дом на узком участке, независимо от того, имеет ли он модную плоскую кровлю или классическую скатную крышу, лучше вписывается в окружение городских построек, которые зачастую имеют строгую и сдержанную архитектуру. Кроме того, фасады, оформленные в современном стиле с применением широкого остекления, бетона и элементов из металла, полностью соответствуют городской атмосфере.

Дом на узком участке квадратной формы позволяет самым рациональным образом распределить внутреннее пространство, получить комфортную планировку, используя каждый квадратный метр дома с максимальной пользой. Кроме того, квадратный дом на узком участке наиболее энергоэфективн, так как на его фасадах нет большого количества мостиков холода, которое возникает при строительстве сложных зданий с выступами, арками, эркерами и т. д. Все дело в том, что мостики холода образовываются в местах стыков и изгибов, и чем проще конструкция наружных стен, тем лучше они удерживают тепло. Не лишним будет отметить и финансовую экономичность возведения квадратный домов.

Подбор подходящих проектов домов для узких участков не ограничивается прямоугольными одноэтажными конструкциями. Современные застройщики готовы создавать двухэтажные каркасные и капитальные здания, в том числе из газобетона, с гаражом и мансардой, обеспечивая необходимое разнообразие вариантов для людей с разными предпочтениями и бюджетом. Подробный обзор поможет разобраться в особенностях выбора планировки коттеджей, найти оптимальное решение для сложного рельефа местности или ограниченной площади.

Планировка одноэтажных коттеджей

Для узких участков возведение одноэтажного дома не является наиболее предпочтительным решением. Но если другие варианты невозможны, придется исходить из того, что есть. Для временного проживания или теплого климата предпочтительным выбором станут легкие здания на каркасной основе или из бруса. Блочный капитальный дом из газобетона шириной 5 метров можно сделать довольно вытянутым — до 10 м в длину. В этом случае разумнее всего будет возвести маленький типовой коттедж, или вдохновиться эстетикой ранчо в американском стиле. На прямоугольном участке он будет смотреться вполне гармонично.

Капитальные дома из пеноблоков тоже довольно популярны. Толщина стен в сочетании с открытой планировкой позволяет заметно сэкономить на отоплении здания. Если же хочется выбрать нестандартный проект, можно создать здание сложной Г-образной или П-образной конфигурации. Более традиционные решения создаются в виде зданий с двумя крыльями по бокам от центрального входа.

Отсутствие второго этажа или мансарды — серьезная проблема для строения, вытянутого в длину. Маленький дом в этом случае не удастся обеспечить большим количеством свободных или вспомогательных помещений. Целесообразно будет увеличить высоту стен — до 3,5-4 метров при плоской или односкатной кровле. В этом случае спальные места можно будет разместить в полуэтаже, сформировав 2-й ярус в виде «антресоли» с лестницей.

Особенно любят такие планировки дети и подростки, получающие в свое распоряжение индивидуальные апартаменты.

Можно отметить и другие особенности планировки одноэтажных домов для узких участков.

Наличие двух тамбуров. Один из них холодный, второй — теплый. Такое решение позволяет снизить возможные затраты на отопление, не теряя необходимую площадь.

Размещение спален вдоль одной глухой и одной оснащенной окном стены. Чаще всего их располагают зеркально, если таких помещений больше одного, или делают примыкающими, по одной из боковых сторон дома. В этом случае можно дополнительно расположить здесь тамбур с отдельным санузлом, отделяющий личные покои от общего пространства.

Просторная веранда по длинной стороне фасада или терраса по периметру. Здесь под общей с домом кровлей располагают летнюю кухню, зону барбекю, хозяйственный блок.

Выделенная гостиная, расположенная вдоль короткой стены дома, на противоположной стороне от спальной зоны. К ней может примыкать кухня-столовая, если планировка свободная.

Расположение котельного помещения. Оно понадобится, если дом предназначен для постоянного проживания. Лучше планировать расположение этого блока рядом с кухней, чтобы не тянуть коммуникации через весь дом.

Кабинет. Под него можно отдать одну из спален. А также удачным местом для кабинета станет зона у входа в дом, примыкающая к коридору.

Изолированная кухня или столовая — роскошь, которую не всегда можно позволить себе в маленьком одноэтажном доме прямоугольной конфигурации. Зато здесь можно дополнить спальню французскими окнами, сделав выход из нее прямо в сад. Если основной фасад выходит на длинную сторону участка, дом и вовсе легко делится на две половины по обе стороны от крыльца, а санузел располагают в коридоре напротив входа.

Планы двухэтажных и трехэтажных домов

Длинные и сильно вытянутые участки земли тоже могут быть разными. Если фронтальная сторона участка по длине не превышает 10-12 м, увеличение этажности здания позволяет сузить конструкцию здания до 5-6 м. Дополнительный этаж может быть представлен в виде комбинации из мансарды с цоколем.

А также на земельном участке небольшой ширины гармонично смотрятся двухэтажные объекты с эркерами, террасами, эксплуатируемыми крышами.

Г-образный дом — оригинальное решение, которое можно возвести из блоков. В этом случае вытянутый в длину объект позволит получить отличный изолированный двор, а фасад можно будет оформить интереснее, сложнее. Лучшие варианты планировки в этом случае подразумевают современное деление здания на зоны: в короткой части размещают спальни друг над другом, в углу делают лестницу. Каменный объект легко можно заменить деревянным, из бруса он будет смотреться легче, не потребует сооружения сложного фундамента.

К особенностям планировки дома в 2 или 3 этажа на узком участке можно отнести ряд моментов.

Перенос спальных зон на 2 этаж. В зависимости от площади здесь поместится 1 просторный объект или 2-3 компактных.

Использование цоколя. В нем разместится скважина для воды, хозяйственные помещения, можно устроить домашнюю мини-сауну.

Студия на 1 этаже. Вместо множества отдельных отсеков делается открытое пространство из кухни-столовой и гостиной. Прихожая в этом случае обозначается зонированием, располагается сбоку от входа.

Лестница в эркере. Это разумное решение, позволяющее не занимать лишнюю площадь.

Панорамное остекление. Его можно использовать на жилых этажах, в спальнях, обеспечивая им необходимый уровень естественного освещения и отличные виды.

Террасы вокруг 1 этажа. Второй в этом случае будет частично нависать над ним. Это не только добавит архитектуре здания шарма, но и даст возможность визуально облегчить его.

Остальные детали планировки всегда прорабатываются отдельно. В зависимости от того, какие именно элементы будут добавлены строению, оно может объединяться с просторным гаражом, дополняться мансардным этажом. Каждая подобная деталь влияет на планировку.

Особенно популярны двухэтажные и трехэтажные дома на узких участках, возводящиеся из контейнеров — с плоской крышей, из отдельных модулей. Мода на них пришла из США, а сегодня такие конструкции в разных вариантах конфигурации используют дачники, желающие снизить затраты на строительство. Выглядит такая конструкция вполне современно, но планировка внутри получается только закрытой.

С гаражом

Проще всего вписать гараж в дом на узком участке, отведя под него полуцокольный этаж. В этом случае нижний ярус дома превратится в сквозное или закрытое пространство, где легко разместится большой семейный автомобиль или два поменьше. От открытой парковки на узком участке лучше отказаться. Рациональнее будет вывести въезд в гараж в ту часть дома, которая выходит на дорогу и подъездные пути.

С мансардой

В доме на узком участке делать мансардный этаж нежилым — чрезмерная роскошь. Это пространство легко превращается в кабинет, спортзал или творческую мастерскую. Дополнив кровлю окнами, можно избавиться от вечной проблемы недостатка освещения. Такое решение подойдет для четырехскатных и шестискатных крыш.

Кроме того, мансардный этаж вовсе не обязательно делать цельным. Это может быть вариант с двумя лестницами и двумя антресолями, превращающимися в отдельные спальные зоны. Внизу в этом случае обустраивается гостиная или холл. Сохранившаяся высота потолков позволит избавиться от ощущения чрезмерной тесноты внутри.

Особенности выбора проекта

При выборе архитектурного решения для строительства коттеджа на узком участке приходится обязательно учитывать конфигурацию земельного надела. Здесь специалисты обязательно придерживаются требований СНиП. Кроме того, приходится тщательно планировать расположение помещений, наличие естественного освещения.

Есть несколько важных моментов, о которых нужно помнить будущим владельцам.

Расположение глухой стены вдоль границы участков. Такой подход позволяет минимизировать возможные неудобства. Кроме того, дом с такими особенностями можно строить довольно близко от забора.

Продольное ориентирование хозяйственных помещений.

Расположение гостиной и спальни с торцов здания. Это позволяет обеспечить их достаточным естественным освещением.

Смещение входной группы на фронтальную или боковую сторону. Многое здесь зависит от наличия подъезда к дому, его расположения.

Выбор места расположения исходя из особенностей окружающих площадей. Например, если участок выходит на дорогу с оживленным движением, разумным решением будет перенос дома вглубь территории, подальше от постоянных шумов.

Расположение инженерных коммуникаций. Помимо того что нужно соблюсти санитарные и пожарно-технические нормы, здесь речь идет еще и об элементарном удобстве. Если в поселке есть линейные коммуникации, стоит воспользоваться возможностью подключения именно к ним.

Использование откосов и уступов для увеличения площади остекления. Большие окна в доме на узком участке размещают с 2 или 3 сторон.

Увеличение площади 2 этажа. Этого можно добиться за счет сооружения фронтона или веранды, террасы на столбах.

Свободная планировка. Она позволяет отказаться от обилия перегородок в пользу объединенного пространства. Зонирование внутри осуществляется при помощи сдвижных конструкций или ширм.

Размещение гаража под кровлей. Это тоже позволяет добиться более рационального использования площади.

Размещение лестницы вдоль вытянутой стены дома. Она имеет одномаршевую конструкцию на всех этажах здания.

Увеличение этажности. Оно применяется для того, чтобы уменьшить ширину здания на 5-7 метров. При этом помимо 2-х этажей, в доме может присутствовать утепленная мансарда. А также можно возвести высокий цоколь, если позволяет тип грунта и расположение подземных вод.

Использование кровли типа «шале». Она позволяет сделать крытую террасу, лоджию, гараж, объединенные с домом.

Читайте также: