Конденсат под плинтусом пола что делать
Обновлено: 03.05.2024
Частный дом. Снаружи стена сухая, северная сторона. Вдоль плинтуса на 10 см вверх вспучилась и отвалилась шпаклевка, местами штукатурка, мокрая на ощупь, запах сырости. Открутили плинтус - стала просыхать. Что делать? От чего это может быть? Ведь даже под батареей мокнет.
сыреет в ХОЛОДНУЮ (не от осадков) погоду, фундамент изолирован толем. На плесневый грибок не похоже, потому что когда отковырнула часть штукатурки, то между кирпичом и штукатуркой была сетка грибницы(!)
А толь вам не даст нормальную гидроизоляцию, тем более он должен быть утеплен, желательно экструзией минимум 10 см. У вас скорее всего просто идет промерзание. А под батарей у вас и должно мокнуть сильнее всего, там больше всего и нарушена точка россы. Если грибок не пошел, то пойдет.
Это плесневый грибок, на рынках продаётся средство от грибка на сенах и на плитках, его нужно добавить в раствор или если обои то в клей и новым раствором замазать это место дать высохнуть а потом уже и плинтус новый прилепить, грибок должен исчезнуть! УДАЧИ ВАМ.
Из чего сделаны перекрытия ?
Как далеко находится источник тепла ?
Около стены стоят предметы: кровать, диван, шкаф ?
Надо устранить причину, а потом бороться с грибком.
За оценку - спасибо, только вы не ответили на вопросы, у иеня был аналогичный случай - может чем помогу, хотя бы советом.
Вдоль всей стены проходит система отопления (обратка), два окна, соответственно 2 батареи.
Возле стены стоят только тумбочка с телевизором ( вся конструкция хорошо продувается) и висят шторы
Я не строитель, плохо поняла что вы имеете в виду под перекрытиями, стены двойной кирпич с небольшой 3-4 см возд.прослойкой (старый дом облицован кирпичом), гидроизоляция по фундаменту толь, как и во всем доме, но больше нигде не сыреет. Кстати вся эта стена северная. Снаружи по стене ничего не течет, потолок тоже сухой. Больше задевает, что проблема стала исчезать после того, как я открутила пластиковый плинтус (он без резинового уплотнителя по верхнему краю). Спасибо за участие к моей проблеме.
Николай Абрамов Мастер (1315) Перекрытия - это пол и потолок. Извините, что с опоздание - был занят. Стены - двойной кирпич - это как ? Какова толщина кладки внутренней и наружной стен - полкирпича, кирпич, два кирпича, два с половиной кирпича ? Что лежит между кладками ? Если лежит..или просто воздушная прослойка. Далее: гидроизоляция какой из кладок - толь ? То, что просохло после того, как убрали плинтус - это понятно, стало проветриваться и подсохло: это раз, а как в это время вела себя температура на улице - усиление мороза, ветер северный или наоборот конденсат появился при оттепели, а пропал при морозе, хотя, я так думаю было холодно при северном ветре - появился конденсат, а когда вы на это обратили внимание исняли наличник -потеплело и стало подсыхать. Если я не прав или что-то не так пишите, а так же опишите, как устроены оконные проемы, т.е. где находятся окна в старой или новой кладках, как стоят подоконники ? Поймите здесь каждая мелочь важна, потому что у вас сделано что-то не так.
Вы отметили лучший ответ про гидроизоляцию - обидно, но при чем тут гидроизоляция - не понятно,ведь у вас полы, как я понял сухие, а окрывается плесенью стена, а не пол, А вот про экструззию, т.е. применение экструзионных материалов - пенопласт, пенополистерол, пенофол и т.д., и точку росы, т.е. промерзание внешней кладки, в связи с недостаточной теплоизоляции стен, в следствии чего образуется конденсат, т.е. так называемая "точка росы" - это другой вопрос.
Ну коли тот ответ лучше - консультируйтесь там. Удачи.
Юра Капишников Профи (585) Лучший ответ был отмечен еще до переписки с Вами. Дело в том, что когда в вопросе задают вопросы, обычно это означает, что вариантов может быть много и разбираться в этом долго. никакой конкретики. Спасибо Вам за потраченное на меня время. На предыдущий комментарий можете не отвечать. Еще раз спасибо.
То есть, конденсат(влага) выпадает в толще холодного участка пола - от грунта и от внешней стены, не может выйти через подложку и ламинат в помещение, тогда проникает в стену, по стене идёт в сторону тёплого участка пола, снова превращается в пар от тёплых полов, пар из-под плинтуса и через ламинат с подложкой тоже не может выйти и конденсируется под плинтусом. Далее по стене влага поднимается вверх и обои отслаиваются, а по низу влага вздувает крайнюю доску ламината. Такой процесс реален?
Исходные данные:
Влага и плесень под плинтусом внутренней стены дома. По низу обои отслаиваются. Крайние к стене доски ламината коробит. При снятии плинтуса и крайней доски ламината - стены и угол быстро просыхают. Подвала нет. Пол - классически засыпной: грунт, песок, теплоизоляция, гидроизоляция и т.д. Высота пола над уровнем земли - 0,8 метра. Рядом с домом (5 метров) - открытый пруд, но до мест конденсации далеко - через весь дом, а в доме конденсата нигде нет. Тёплые полы работают круглогодично и круглосуточно - постоянно. Ошибка при монтаже тёплого пола: очень толстая стяжка - примерно 10-12см: тепловизор видит очень расплывчатую трассу тёплых полов. Под плинтусами наружных стен конденсата нет.Температура внутренней и внешних стен примерно одинаковая. Влажность воздуха в помещениях примерно 43%. Вентиляция работает. Протечка тёплых полов, отопления, горячего и холодного водоснабжения исключена - опрессовывали. Тепловизор протечки так же не обнаружил. Дому 4 года, первые 2 года намокание под плинтусом внутренней стены не наблюдалось. Первое намокание замечено по осени на второй год эксплуатации дома.В качестве обустройства гидроизоляции внутренней стены от фундамента хозяин не уверен. В качестве обустройства гидроизоляции не отапливаемого участка пола от внешней стены и от грунта и от внутренней стены - мастер по тёплым полам не уверен - этот участок делал не он. Под холодным участком пола проходят трубы горячего и холодного водоснабжения - на кухню. Сейчас наблюдается неравномерная щель между стеной и полом примерно в 5-8 мм.- как будь-то пол слегка осел, в щели влажно (тепловизор показывает), видимый участок красного кирпича визуально - сухой.
Приложил рисунок - условную схему проблемы. Есть термограммы съёмки этих мест. Дать термограммы?
Вопрос: Верно ли моё решение этой проблемы?
Решение: Влажный участок пола должен постоянно сохнуть - проветриваться. Заделать щель между полом и стеной. Вдоль внутренней стены на ширину ламинатной доски снять подложку и доску, заменить их на любой напольный материал, который пропускает водяной пар. Плинтус сделать проветриваемым - прикрепить его через паропропускаемую подложку. Нижнюю часть виниловых обоев - лучше 1 метр - заменить на бумажные обои, чтобы нижний участок стены тоже дышал. На неотапливаемом участке пола снять ламинат с подложкой и заменить на любое дышащее покрытие - например, натуральная керамика (из головы вылетело название). Демонтировать дверь в холодный закуток под лестницей - дать возможность тёплому воздуху помещения обогревать наружную стену под лестницей.
Верно ли моё решение?
Что вы можете посоветовать в этом случае?
Спасибо!
И - с уважением ко всему, что я читаю на этом форуме.
Теплый пол водяной или электрический? Какое верхнее покрытие на полу? Какое помещение за сыреющей стеной?
Это мое мнение и его не навязываю
Этаж 1, теплые полы водяные, высота цоколя 1 метр.
Частный дом новый, живу 1 неделю, строил с прошлой зимы.
За сыреющей стеной спальня в которой эта стена тоже сырая, температура в комнатах 24 градуса, на полу битумная мастика, сверху фанера и массивная доска, которая тоже пошла небольшой лодочкой во всем доме. Я думаю,может дом ен просох еще и тянет сырость из грунта, т.к подвала нет, фундамент засыпан грунтом, и из дырок от плинтуса, который я снял, прям тянет сыростью.
Стена от фундамента гидроизолирована?
Не знаю, дом купил недострой, коробка с крышей была уже, стяжка тоже.
Когда плинтус снял не видно там под стеновой кладкой что то вроде рубероида и тд ?
Не видно было ничего, может и нету, а что может так тянуть? Просто влаги на внешних стенах нет, только на 3 внутренних перегородках, выходящих на юг.
По какой-то причине у Вас сырая стяжка пола. Если на полу плитка или ламинат или битумная мастика, то влаге некуда выходить, кроме как по стенам (подложка ламината из вспененного полиэтилена на пропускает пар и воду, плитка может это делать только по швам площадь которых очень мала, с мастикой и так понятно). Причин мокрой стяжки может быть несколько:
- Недосушили стяжку после заливки и закрыли верхним покрытием (маловероятно, т.к. тогда сырели бы все стены по периметру). У меня также был случай разовой утечки из водопровода в санузле при строительстве, строители это скрыли, стяжку никто не сушил, т.к. им лениво было снимать ламинат для этого. В итоге через некоторое время после сдачи дома стены вокруг санузла (внутренние) начали сыреть и покрывать плесенью снизу (в самом санузле при этом была плитка и ничего не заметно). После снятия ламината и подложки была обнаружена мокрая стяжка, причем самая вода была вокруг проходящих в стяжке труб отопления, но как выяснилось это не из-за утечки из них, а просто конденсат с обратной стороны подложки образовывался, горячие трубы тут работали как насос для влаги в стяжке.
- Утечка воды из системы теплого пола либо в этой комнате ближе к сыреющей стене, либо в соседней с ней по этой стене (особенно если там на стенах плитка или непропускающие влагу виниловые обои). Если соседнее помещение санузел, то это также может быть утечка из водопровода в стене или стяжке. Проведите опрессовку теплого пола, радиаторного отопления и водопровода для проверки на утечку.
- Плохая гидроизоляция, тянет влагу из земли, и теплый пол этому только способствует.
Отопление точно не течет,уже проверял неоднократно. Влага это может идет из грунта? Но такая высота фундамента, и влага только на 3 перегородках, почему тогда нет ее на других стенах? Может ли грунт под домом высохнуть за лето ? Странно еще то, что конденсат не по периметру тёплого пола, а по отрезку несущей толстой стены, которая граничит с ним с одной стороны. Влажность в доме меряю постоянно 35-45 процентов.
Pama1982 ,
Влага может быть только на трех перегородках потому что именно у них плохо (если вообще) сделана гидроизоляция от фундамента (тот самый рубероид, о котором уже написали). Вообще по-хорошему нужно полностью гидроизолировать все перекрытие 1-го этажа, затем заливать его защитным слоем бетона и на этом уже возводить стены, тогда влага снизу точно не пройдет. Если сплошного слоя гидроизоляция нет, а подложен только рубероид под стены, то сначала отсыреет перекрытие 1-го этажа, затем налитая на него стяжка, а затем контактирующая со стяжкой выше рубероида стена.
Спасибо за ответ. Неясно только то, почему эти три перегородки влажные не на всей протяженности, а только наполовину. И что мне делать то?
Pama1982 написал :
Неясно только то, почему эти три перегородки влажные не на всей протяженности, а только наполовину. И что мне делать то?
Наполовину возможно потому, что дефект гидроизоляции захватывает только их часть (если конечно Вы на 100% исключили утечку из коммуникаций). А вот что делать в таком случае даже не знаю, самому интересно. Если просто недосушили стяжку, то надо снимать покрытие (и мастику тоже) и сушить, если дефект гидроизоляции, по устранять дефект и тоже сушить.
Если влажность в доме 35-45%, то причиной отсыревания стены из-за конденсации это вряд ли может быть, но на всякий случай всё же померяйте температуру стены, чтобы убедиться, что она выше точки росы.
mr-h написал :
Наполовину возможно потому, что дефект гидроизоляции захватывает только их часть (если конечно Вы на 100% исключили утечку из коммуникаций). А вот что делать в таком случае даже не знаю, самому интересно. Если просто недосушили стяжку, то надо снимать покрытие (и мастику тоже) и сушить, если дефект гидроизоляции, по устранять дефект и тоже сушить.
Если влажность в доме 35-45%, то причиной отсыревания стены из-за конденсации это вряд ли может быть, но на всякий случай всё же померяйте температуру стены, чтобы убедиться, что она выше точки росы.
А может быть грунт под домом не просох т.к. Не было отмостки, и сейчас сохнет от отопления? Может просохнет, снимать покрытие не вариант, все прикручено, приклеено и прибито. Сейчас снял плинтус в проблемных местах - сушу. Но перебрал миллион вариантов, не пойму как может пол стены мокнуть, а через 5 см в сторону сухо! Стены граничащие с улицей полюбому холоднее межкомнатных, а там конденсата под плитусом нету. Да и на проблемной стене несущей конденсат почему-то местами, так что аж дюбель гвозди из этой стены ржавые стали, а штукатурка то сухая. Вобщем влагу я обнаружил исключительно на внутренней части пластикового плинтуса, которая по всей видимости и пошла на обои. Но тот факт что доска паркетная пошла лодочкой во всем доме, говорит о том, по моему мнению, что стяжка либо сосет влагу, либо х.з. Вот и пришел сюда искать совета и мвыслушать мнения специалистов.
Pama1982 написал :
А может быть грунт под домом не просох т.к. Не было отмостки, и сейчас сохнет от отопления? Может просохнет, снимать покрытие не вариант, все прикручено, приклеено и прибито. Сейчас снял плинтус в проблемных местах - сушу.
Надеяться, что высохнет грунт под домом не вариант (если он действительно влажный). Во-первых слишком мала площадь, через которую сохнет (снятый плинтус), во-вторых неизвестно какой уровень грунтовых вод, может там постоянно подпитывается.
Pama1982 написал :
Но перебрал миллион вариантов, не пойму как может пол стены мокнуть, а через 5 см в сторону сухо! Стены граничащие с улицей полюбому холоднее межкомнатных, а там конденсата под плитусом нету. Да и на проблемной стене несущей конденсат почему-то местами, так что аж дюбель гвозди из этой стены ржавые стали, а штукатурка то сухая.
Половина стены мокнет, т.к. именно в этих местах идет влага, она стремится пропитать всю стену, но на определенном расстоянии от источника влаги процессы капиллярного пропитывания и высыхания с поверхности уравновешиваются, это место и будет границей влажной поверхности. Дальше стена на поверхности будет сухой, а внутри еще какое-то расстояние влажной, что и показали дюбель-гвозди.
Pama1982 написал :
Вобщем влагу я обнаружил исключительно на внутренней части пластикового плинтуса, которая по всей видимости и пошла на обои.
Тут все просто, нижняя часть стены нагрелась от теплого пола, под плинтусом замкнутый объем воздуха, влага испаряясь там, насытила этот объем до 100% относительной влажности при более высокой температуре, чем в самой комнате и на поверхности плинтуса, таким образом внутренняя поверхность плинтуса получилась холоднее температуры точки росы воздуха под плинтусом, что привело к конденсации на этой поверхности. Конденсат, стекая, мог намочить и сами обои.
Pama1982 написал :
Но тот факт что доска паркетная пошла лодочкой во всем доме, говорит о том, по моему мнению, что стяжка либо сосет влагу, либо х.з. Вот и пришел сюда искать совета и мвыслушать мнения специалистов.
Этот факт говорит только о том, что фанера и нижняя часть паркетной доски более влажные, чем поверхность, вот и выгнуло лодочкой. Влага может идти как из стяжки через пробелы в мастике (если пятнами приклеена фанера), так и с боков от плинтуса.
Летом сделали ремонт. Поменяли стену между кухней и сан.узлом. Спустя несколько месяцев заметила желтизну на обоях, оказалось что там появилась плесень. Когда сняли плинтус чтоб обработать стену от плесени, в нем была вода. И срез ламината тоже был в плесени. Подумали, что была протечка из стир.машины.Вскрыли полы - стяжка сухая, другая стена, которая за кухонным гарнитуром сухая. А ламинат по пазам в плесени. Обработали стену. Постелили полностью новый ламинат. Плинтус частично прикрутили к стене (в углу), а часть оставили без плинтуса. Спустя две недели края доски ламината стали сырые и снова появилась черная плесень. Открутили плинтус а в нем вода. Что делать не знаем. Почему она там появляется. Помогите решить проблему
Мария Радостева , или каналья течет или полипропилен, может с гибкой подводки. Трубы в этой стене не проходят?
Мария Радостева написал:
Почему она там появляется.
Где-то у вас протекает. Ищите протечку и устраняйте.
Где-где. Из мойки или из под неё течёт.
VladM написал:
Где-где. Из мойки или из под неё течёт.
Мария Радостева написал:
Вскрыли полы - стяжка сухая, другая стена, которая за кухонным гарнитуром сухая.
Летом сделали ремонт. Поменяли стену между кухней и сан.узлом. Спустя несколько месяцев заметила желтизну на обоях, оказалось что там появилась плесень. Когда сняли плинтус чтоб обработать стену от плесени, в нем была вода. И срез ламината тоже был в плесени. Подумали, что была протечка из стир.машины.Вскрыли полы - стяжка сухая, другая стена, которая за кухонным гарнитуром сухая. А ламинат по пазам в плесени. Обработали стену. Постелили полностью новый ламинат. Плинтус частично прикрутили к стене (в углу), а часть оставили без плинтуса. Спустя две недели края доски ламината стали сырые и снова появилась черная плесень. Открутили плинтус а в нем вода. Что делать не знаем. Почему она там появляется. Помогите решить проблему
Мария Радостева ,
нужен ручной опрессовщик и все сразу прояснится (надеюсь)
пока грешил бы на гибкую подводку, но нужно смотреть на месте, конечно, поскольку у вас стена достаточно высоко от пола промокла (пено/газо блок ?)
Не люблю людей безответственных и без Ч/Ю. Ответственным и с Ч/Ю - welcome.
Эти явления могут уничтожить декоративную отделку здания, — привести в негодность покрытие пола, повредить стены и штукатурку, сгноить столярку; поэтому очень важно не только рассмотреть симптомы, но также установить причины их возникновения. Они могут быть самыми разнообразными: капли дождя, затекающие в помещение через крышу и по стенам; конденсат; влага, притягиваемая из земли, или все вместе одновременно.
Проникающая сырость
Ее приносит влажный воздух с улицы, — часто это происходит по причине износа и дефектов самого здания; однако сырость может появиться и на крепких стенах, которые мокнут под проливным дождем.
Первый признак проникновения сырости появляется после сильного ливня, и его можно обнаружить практически в любом месте, несмотря на то что это место порой находится на некотором удалении от реальной протечки: плесень очень часто образуется именно там, где находится сама проблема.
Плохая вентиляция усугубляет проблемы, связанные с появлением конденсата.
Заплесневелый участок на внутренней поверхности наружной стены обычно является первым признаком проникновения сырости.
Факторы проникающей сырости
- Сырость на потолке верхнего этажа дома может появиться из-за сломанной или шатающейся черепичной плитки на крыше или поврежденного верхнего, перекрывающего ряда кладки стены.
- Сырость на потолке, идущая разводами от стены над камином (от выступающей части камина), обычно возникает из-за нарушения гидроизоляции в местах примыкания элементов кирпичной кладки или возникновения в ней трещин по швам.
- Когда пятна сырости находятся на стенах под потолком верхнего этажа, посмотрите, не забились ли грязью и не сломались ли водосточные желоба или трубы, а также обратите внимание на слой опавших листьев на крыше.
- Когда сырость разошлась по всей стене, проверьте, не треснули ли в кладке кирпичи и не слишком ли пористая у них поверхность.
- Отдельные пятна сырости на стене возникают вследствие повреждения расшивки, а также образования трещин в штукатурке (большие пятна сырости) или из-за нарушения цементной стяжки, закрывающей анкерные связи в пустотелой стене (маленькие пятна).
- Гниющая столярка и пятна сырости вокруг оконных и дверных блоков — результат образования щелей между кирпичной кладкой проемов и брусками обвязки и отсутствия сливных реек на окнах и дверях. Возможно, слезник (желобок или выступ на нижней поверхности подоконников, оконных переплетов и т. п. для стока воды) забился старой краской или зарос мхом.
Выкрашивание раствора и повреждение сливов (элементов кровли) может стать причиной проникновения сырости.
Забитые грязью или сломанные желоба позволяют воде просачиваться через кирпичную кладку.
Затекание воды через щели и дыры в поврежденной крыше и пропитывание влагой несущих деревянных конструкций чревато сыростью и гниением древесины.
Восходящая сырость
Причиной служит вода, пропитавшая пол и стены; сырость тогда, как правило, покрывает поверхность шириной до одного метра над уровнем земли. Это постоянная проблема, даже в сухую погоду.
Основные участки, которые нужно контролировать на предмет увеличения сырости, — гидроизоляционная прослойка вокруг стен и влагозащитная пленка на первом этаже. Более старые домовладения, часто построенные и без того, и без другого, могут способствовать повсеместному распространению сырости.
Если материалы, из которых построен такой дом, приходят в негодность или получают повреждения в результате смещения его конструктивных элементов, то их можно заизолировать, однако этого нельзя сделать с пятнами сырости, возникающими в местах, куда проникает вода.
Слой гидроизоляции, толщина которого меньше 150 мм, позволяет воде пройти над его поверхностью, просочиться через стены и в конечном итоге стать причиной возникновения пятен сырости на уровне плинтусов. Если гидроизоляция соприкасается со слоем наружной или внутрикомнатной штукатурки, то сырость поднимется выше плинтуса. Пространства, заполненные щебнем, грунтом или растениями, прижимающимися к стене, также могут способствовать проникновению сырости.
Щели между каменной кладкой проема и периметром деревянной оконной рамы, без сомнения, пропускают дождевую воду, которая, в свою очередь, приводит к появлению пятен сырости.
Нагнетание силиконового слоя на внутреннюю поверхность стены; чтобы сделать это, вам потребуется помощь специалистов.
Водяные испарения от хозяйственных работ могут стать причиной возникновения конденсата.
Конденсат — характерная особенность нашего современного, хорошо защищенного от влаги и сквозняков жилья, однако в целях сохранения дома и состояния здоровья вашей семьи очень важно контролировать появление конденсата.
Конденсат
Когда теплый влажный воздух попадает на холодную поверхность, — такую как стена, обращенная к леденящим зимним ветрам, — или на керамическую облицовочную плитку, то в результате образуется конденсат.
Конденсат свойствен ванным комнатам и кухням, где происходят мытье, стирка и приготовление пищи. Борьба с конденсатом будет успешной при точном балансе между хорошей вентиляцией и адекватным отоплением, но поскольку современный дом все время теплый и хорошо защищен от проникновения влаги и ветра, то очень часто уровень вентиляции остается недостаточным. Ключ к успеху — эффективная вентиляция, при которой, тем не менее, не исчезает драгоценное тепло.
Если вы не уверены, во что трансформируется проблема повышенной влажности — в конденсат или в сырость, — положите кусок алюминиевой фольги на влажное место, герметично заклейте его по краям скотчем и оставьте на 48 часов. Конденсат появится в виде капелек воды на поверхности фольги; проникающая или поднимающаяся сырость создаст бисеринки влаги под фольгой. Тест с алюминиевой фольгой для определения природы проблемных пятен: сырость или конденсат?
Борьба с сыростью и конденсатом
Никогда не следует игнорировать сырость и конденсат, поскольку эти стихийные явления не исчезают сами по себе и, конечно же, являются признаком более серьезных проблем. Часто средство борьбы с сыростью и конденсатом может быть простым и недорогим, однако в таком случае можно всего лишь устранить последствия этих проблем на некоторое время, а потом потребуются реальные усилия, — когда дело дойдет до приведения помещений в порядок и ликвидации причин.
Гидроизоляция стен нанесением водонепроницаемого слоя. Обметите и почистите стену, а также удалите налет плесени. Заделайте все щели на поверхности. Кистью нанесите водонепроницаемый слой: покройте им всю стену снизу доверху.
Гидроизоляционная прослойка
Первая линия обороны против сырости — эффективная гидроизоляционная прослойка в сочетании с влагозащитной пленкой, оборудованная при поддержке хорошей системы трубопроводов и желобов для стока дождевой воды, а также водопроводной системы.
Вентиляция — ключ к предотвращению проблем, из-за которых появляется конденсат. Соответствующий объему помещения воздушный поток должен обеспечиваться конструкцией самого строения посредством софитных вентиляторов и пустотелых (дырчатых) кирпичей; в то время как вытяжные вентиляторы будут эффективно удалять теплый и влажный воздух, образующийся в результате таких домашних дел, как приготовление пищи, стирка белья и водные процедуры.
Устранение сырости
Эту проблему можно искоренить только после того, как будет установлена и устранена причина появления проникающей сырости. Средство для борьбы с восходящей сыростью, обусловленной отсутствием или повреждением гидроизоляционной прослойки и влагозащитной пленки, не такое уж и простое: единственный выход — соорудить новую гидроизоляционную прослойку или сделать капитальный ремонт дома.
Однако соорудить гидроизоляционную прослойку в виде перемычки достаточно легко. Если причиной сырости является высокая поверхность земли, выкопайте между находящимся на ее уровне внутренним двориком или дорожкой и вашим домом траншею шириной 15 сантиметров, а потом заполните ее гравием: это поможет быстрее отвести дождевую воду.
Когда вы подозреваете, что причиной сырости является строительный мусор в полости пустотелой стены или грязь на поверхностях анкерных соединений, вытащите из кладки стены несколько кирпичей, и вы получите доступ для удаления мусора или выдалбливания раствора, застрявшего внутри. После замены пустотелых (дырчатых) кирпичей нанесите на них слой водоотталкивающего материала.
Гидроизоляционная прослойка должна быть свободна от земли, строительного мусора и от вьющихся по стене растений.
Последствия
Чтобы высохнуть, стенам и полам может потребоваться до одного месяца на каждые 25 мм их толщины, в то время как слой старой штукатурки, если он сильно загрязнен минеральными солями от восходящей сырости, будет продолжать абсорбировать влагу из воздуха.
Замена штукатурки в помещении как профилактический ремонт рекомендуется в крайних случаях, но с этим следует повременить как можно дольше, чтобы дать стенам возможность полностью высохнуть. Попробуйте применить средство для удаления плесени, которая появляется вследствие сырости или конденсата, для внутренних поверхностей стен.
Способы создания гидроизоляционной прослойки
Существует много способов сооружения гидроизоляционной прослойки — от применения рулонных и мастичных материалов, которые внедряются в кирпичную кладку, и до полимерных растворов, закачиваемых в стены через специальные отверстия.
Теоретически эту работу можно сделать самостоятельно, однако борьба с восходящей сыростью редко бывает простым делом. Здесь стоит обратиться за советом к профессионалам. Если на ваш дом получена закладная, то кредитор может также потребовать гарантий, которые исключают выполнение данных работ самостоятельно. Стандарты качества этих работ настолько же важны, как и используемая система ипотечного кредитования, поэтому нужно сделать выбор в пользу компании с хорошей репутацией, которая предлагает застрахованные гарантии.
Установка пленочной гидроизоляции
Пол можно также изолировать, положив на него в несколько слоев влагостойкий полиуретан, однако очень важно, чтобы сначала все пятна с течью были полностью герметизированы гидравлическим цементом. Третий вариант — нанести на старую поверхность двухслойное покрытие прорезиненной битумной мастики, затем сделать на этой поверхности песочно-цементную стяжку, что поднимет уровень пола примерно на 50 мм.
Какой бы метод вы ни выбрали, гидроизоляционный материал должен подниматься по примыкающим стенам, чтобы он соприкасался с пленочной изоляцией, если она существует. Проблема сырых полов, вызванная подъемом уровня грунтовых вод, которые, как правило, воздействуют на подвалы, является более серьезной и требует конструктивных гидроизоляционных средств или гидроизоляции подвального помещения, что определенно должны делать специалисты.
Установка гидроизоляционной прослойки. Полимерная гидроизоляционная прослойка закачивается в просверленные в линию отверстия, отстоящие друг от друга примерно на 115 мм. После закачки в стену полимерные компоненты наслаиваются друг на друга и создают сплошной непроницаемый барьер. Когда жидкость высохнет, просверленные отверстия заделываются раствором; потом оштукатуренную поверхность можно покрасить.
Борьба с конденсатом
Хорошо вентилируемая вытяжка над кухонной плитой может удалить пар от приготавливаемой пищи, но в тех местах, где испаряется большое количество воды, — например, когда вы принимаете душ, — самое лучшее средство для его удаления — вытяжной вентилятор.
Чтобы такой вентилятор работал быстро и эффективно, он должен быть правильно расположен в помещении и иметь соответствующие размеры. В кухне такой вентилятор должен совершать от 10 до 15 циклов воздухообмена в час; эта цифра должна быть увеличена от 15 до 20 обменных циклов для электрического бойлера в душевой комнате. Просто умножьте объем комнаты на необходимое количество циклов воздухообмена и ищите вентилятор, производительность которого обеспечит такую же кубатуру воздуха в час (м³⁄час).
Вытяжной вентилятор необходимо установить на стене как можно выше и как можно дальше от основного источника приточной вентиляции. Как правило, идеально подходит место, диагонально противоположное входной двери. Более интенсивный процесс образования конденсата можно облегчить посредством электрического влагоотделителя или предотвратить при помощи комплексной системы вентиляции дома, управляемой термостатом.
Читайте также: