Каркасный дом или газобетон

Обновлено: 26.04.2024

Строительство частного дома своими руками – в несколько раз дешевле, чем с помощью строительной компании. Вы можете получить просторное жильё на свежем воздухе по цене однушки в пыльном и загазованном мегаполисе. И если вы решились строить самостоятельно, то главный вопрос, который перед вами стоит, – какой материал выбрать для стен? Ответ очевиден – газобетон. Объясняем, почему и даём советы самостройщикам по возведению здания из этого материала.

Что нужно самостройщику

Какие критерии при выборе технологии домостроения важны для тех, планирует строить самостоятельно?

Простота выполнения работ. Нужна технология, доступная людям без узкоспециальных строительных навыков. Понятная после непродолжительного изучения «матчасти». Технология, которая по силам 1-2 мастерам с небольшим количеством помощников для отдельных операций.
Стоимость. Материалы для сооружения конструктива дома должны быть бюджетными. Набор инструментов и техники, необходимых для строительства, также не должен быть дорогим.
Скорость строительства. Предпочтительна технология, которая позволяет возвести качественный дом в короткие сроки.

Каркас или газобетон?

Всем этим критериями соответствуют, пожалуй, только два типа домов – каркасные и газобетонные. Каркасные обходятся немного дешевле и сооружаются чуть быстрее, но они сильно уступают газобетонным в надёжности и долговечности. К тому же построить «каркасник» намного сложнее, поскольку его ограждающие конструкции многослойные: пароизоляция, утеплитель, ветрозащита, вентзазор. Требуется высокая квалификация, чтобы выполнить их без ошибок. Если же ошибки допущены, то последствия могут быть критичными: промерзание стен (а значит, повышенные расходы на отопление зимой), образование конденсата в толще каркаса и, как следствие, уменьшение срока службы утеплителя и деревянных элементов здания.

Бытует миф, что каркасные дома – супердешёвые. Это не так, если стоит задача построить не времянку, а тёплый дом для постоянного проживания в течение многих лет. В этом случае придётся применять сухой строганый пиломатериал, качественный утеплитель большой толщины, пароизоляционные плёнки из первичного полиэтилена и пр. А если стоит задача обеспечить комфорт проживания, сопоставимый с каменным домом, то придётся ещё и отказаться от зыбких, вибрирующих перекрытий, а также от перегородок, легко пропускающих шум. То есть нужны дополнительные операции: устройство жёсткого бетонного фундамента (вместо металлических винтовых свай), сооружение полусухой цементно-песчаной стяжки поверх балочного перекрытия, обшивка перегородок листами ГКЛ и пр. Всё это приводит к дополнительным немалым затратам денег и времени.

Газобетон же, напротив, оптимальный стеновой материал для самостройщиков. Его плюсы:

Газобетон и «расходники» для него – недорогие.
Газобетон – материал конструкционно-изоляционный. Из блоков YTONG (Xella Россия) плотностью D400 и толщиной 375 мм можно возводить однослойные наружные стены, которые отвечают требованиям строительных норм по теплотехнике для средней полосы России. То есть необходимо лишь выложить стены, а затем отделать их снаружи и изнутри. Это существенно упрощает процесс строительства по сравнению с «каркасниками». Не нужен многослойный «пирог», а значит, намного меньше риск совершить критические ошибки при сооружении стен.
Газобетонные блоки – лёгкие, их может поднимать и переносить один человек. Кладочные работы также не требуют особого мастерства.
Газобетон – материал однородный, его свойства одинаковые по всем направлениям. Поэтому блок можно пилить в любом месте, добиваясь нужного размера и геометрии. Это позволяет в том числе вносить небольшие изменения в проект прямо на объекте. Например, вырезать то или иное отверстие в стене. Притом пилить газобетон не составляет большого труда.
Набор дополнительных комплектующих, необходимых для сооружения коробки здания, – минимальный. Не требуются, например, специальные доборные блоки, как в случае здания из крупноформатных керамических блоков. То есть в большинстве случаев для строительства коробки нужны лишь газобетонные блоки D400, 375 мм (наружные несущие стены), блоки D500, 250 мм (внутренние несущие стены), D500, 100 мм (перегородки), U-блоки для армопояса под перекрытие верхнего этажа.
Для возведения стен из газобетона нужен небольшой набор инструментов, большинство из которых – ручные. Например, пилить блоки можно ручной ножовкой, делать штробы – ручным штроборезом. Электроинструмент для этих операций повышает производительность работ, но при необходимости можно обойтись без него.

Отметим и такой момент: газобетон легко штробить, поэтому инженерные коммуникации можно прокладывать по стенам, не затрагивая пол. Это даёт колоссальную экономию на стяжке. Например, в доме есть два санузла на одном этаже. Часто приходится поднимать водопровод и канализацию сначала в один санузел, а затем от него по полу вести коммуникации в другой. Трубопроводы прячут в стяжку, поэтому её толщина оказывается довольно большая (боле 100 мм), а значит, расходы на её устройство также немалые. Между тем в доме из газобетона можно провести трубопроводы в стенах отдельно к каждому санузлу. И тогда толщина стяжки не превысит 40-50 мм.

Проект

Итак, газобетон – оптимальный материал для самостройщиков. Какие рекомендации можно дать тем, кто выбрал его? Прежде всего, внимательно отнеситесь к проекту. Лучше всего, заказать или купить готовый проект, где будут проработаны все конструктивные узлы. Тем самым вы избавите себя от головной боли (как выполнить тот или иной узел) и ошибок. Если же стоит задача максимально сэкономить на всём, в том числе на проекте, то продумывайте дом с самыми простыми архитектурно-планировочными решениями:

Умеренная площадь – 80-150 м2
По возможности одноэтажная постройка
Простая форма: квадрат, прямоугольник
Крыша элементарной геометрии: двускатная или односкатная
Минимум архитектурных «изысков» – башенок, эркеров, консольных элементов, крылец и пр. Отсутствие подвала или цокольного этажа
Разумная площадь остекления, минимум витражных окон (желательно проёмы не шире 2,5 м)
Наличие внутренних несущих стен, на которые будет опираться стропильная система (например, стены коридора). Можно предусмотреть несущую стену непосредственно под коньковым прогоном, чтобы опирать его через стойки на неё, – это самый надёжный вариант.

Кроме того, заранее продумайте, как будет выполнен весь конструктив здания. Воспользуйтесь энциклопедией строительства Das Baubuch от YTONG, где представлены все типовые технические решения и узлы дома из газобетона. А ещё лучше перед началом работ пройти бесплатный курс по строительству из YTONG. На нём вы получите подробную информацию обо всех этапах и технологических особенностях сооружения газобетонного дома.

Ещё раз подчеркнём: если вы экономите на строительной компании, то нужно детально проработать проект.

Фундамент

Газобетонные дома, как и любые каменные, обычно опирают на бетонный фундамент. Самый простой для самостройщика вариант – мелкозаглублённая лента (МЗФЛ). Но её можно делать только при двух условиях:

Выполнены инженерно-геологические изыскания на участке: известны несущая способность грунта и уровень залегания грунтовых вод.
Правильно определена необходимая ширина и глубина заложения фундамента, исходя из нагрузок и специфики грунта на участке.

Можно ориентироваться на примерные цифры: для одноэтажного дома чаще всего подходит лента шириной 40 см, для двухэтажного – шириной 60 см. При этом глубина залегания ленты 30 см, высота цокольной части – от 20 см. Подчеркнём: для конкретного здания эти параметры могут быть другими, нужен расчёт.

Под МЗФЛ следует укладывать подушку из песка средней крупности или песчано-гравийной смеси толщиной 10-30 см в зависимости от типа грунта и степени его пучения. При устройстве МЗФЛ на пучинистых грунтах рекомендуется предусмотреть дренаж по периметру здания, сделать и утеплить пенополистиролом отмостку, а также утеплить им цоколь – ленту, выступающую над планировочной отметкой.

Полезный лайфхак: газобетонные блоки можно устанавливать, начиная с уровня земли. Только нужно закрыть их с наружной стороны битумной обмазочной гидроизоляцией – на высоту 30 см. Это позволит опустить цоколь и тем самым сэкономить на лестнице ко входной двери. Будет меньше бетонных работ, меньше ступенек (удобнее входить и выходить из дома), не надо будет делать крыльцо.

Что касается перекрытия первого этажа, то в сочетании с лентой проще всего выполнить бетонные полы по грунту: песчаная засыпка, утеплитель из пенополистирола, бетонная стяжка толщиной не менее 10 см (как вариант – утеплитель поверх стяжки).

Если не хочется тратить время на исследования грунта и расчёты, то можно выбрать другой тип бетонного фундамента – утеплённую армированнную плиту толщиной 25-30 см, а также утеплённую шведскую плиту (УШП, плита с интегрированными коммуникациями) или свайно-ростверковый фундамент. Но эти решения заметно дороже и не подойдут тем, кто стремится максимально сэкономить.

Кладка

Её осуществляют на специальный клей на цементной основе, который наносят очень тонким слоем – 1-2 мм. Тонкий кладочный шов – важнейшее условие снижения теплопотерь из дома. И тут можно дать такие рекомендации:

Приобретайте клей, рекомендованный производителем блоков. Обычно такой клей выпускается под собственной торговой маркой производителя (например, раствор от YTONG). Не стоит покупать сверхдешёвый раствор в гипермаркете. Да, вы сэкономите 50-100 рублей на каждом мешке, но этот раствор может оказаться не сульфатостойким или с малым количеством пластификатора, из-за чего со временем он будет выкрашиваться, а кладка будет растрескиваться по шву. С «брендовым» раствором такого не произойдёт.
Клей лучше наносить специальными кельмами, которые предлагают производители газобетона. Такая кельма дороже обычного зубчатого шпателя, но позволяет укладывать раствор именно таким слоем, какой нужен. Что же касается шпателя, то высота его зубьев больше, чем нужно (обычно около 6 мм). К тому же под шпатель раствор замешивают в более густой консистенции. Наконец, шпателем сложно наносить клей под одинаковым углом ко всей поверхности блока, и получается шов неодинаковой толщины. Эти кажущиеся мелочи на деле оборачиваются дополнительными работами по выравниванию кладки и существенным перерасходом клея в общем объёме строительства. В результате вы не экономите, а, наоборот, переплачиваете. И безусловно, более толстый шов – это ненужные потери тепла, которых можно избежать, используя кельму.

Выполняя кладку, старайтесь как можно точнее выравнивать блоки по внутренней поверхности стены: это позволит уменьшить толщину слоя штукатурки, которой вы будете отделывать помещение. То есть вы заметно сэкономите на отделке. Выравнивать кладку можно двумя шнурками – по горизонтали (ориентир для выкладывания ряда) и по диагонали (контроль за плоскостью стены).

Армирование

При использовании стандартного раствора сечение каждой штробы должно быть не менее 40х40 мм.
При заливке тонкошовного клея сечение штробы должно быть не более 20х20 мм, поскольку клей даёт небольшую усадку, и прутки могут оголиться, что чревато появлением ржавчины.

Перемычки

Перемычки над оконным или дверным проёмом проще всего выполнять с помощью армированных газобетонных перемычек заводского изготовления. Однако они тяжёлые, и поднять их без крана проблематично. Поэтому есть другие варианты:

Допустимо выполнять перемычки из двух металлических уголков, на которые установлены блоки. Однако это не лучшее решение: такие уголки ухудшают пожарную безопасность здания (быстро разрушаются при сильном нагреве), со временем могут корродировать, даже если они потом будут закрыты штукатуркой (она может треснуть, обнажив металл, и на нём будет образовываться конденсат). Поэтому уголки обязательно должны быть покрашены специальной эмалью от коррозии. Без каких-либо опасений можно применять металлические уголки при обустройстве дверных проёмов во внутренних стенах дома.
Оптимальный вариант – использовать U-блоки. В них устанавливают утеплитель из пенополистирола толщиной 30-50 мм (вдоль наружной стенки блока) и арматурный каркас (4 прута диаметром, как правило, 10-12 мм). Затем заливают бетон класса В20-22,5. Это самое надёжное и долговечное решение.
Можно не делать перемычку как таковую, а доводить оконный проём до армопояса – основания для перекрытия верхнего этажа. И тогда армопояс будет выполнять функцию перемычки. В этом случае не потребуется технологическая пауза между двумя бетонированиями – перемычки и армопояса.

Добавим, что U-блок можно сделать и самостоятельно, распиливая стандартные блоки и соединяя элементы клеем по газобетону, либо выпиливая нужную форму из обычного блока. Но для армопояса понадобится много U-блоков, и работы по их созданию отнимут много времени. Значительно быстрее и надёжнее – установить готовые U-блоки.

Перекрытие

Есть три типа межэтажных перекрытий, оптимальных для самостройщиков.

Перекрытие по деревянным балкам, самое простое в исполнении. Наиболее распространённые размеры балок – 200х50, 200х100 мм. Максимальная длина – 6 м. Шаг балок определяется расчётом в зависимости от их сечения, длины, а также нагрузок на перекрытие. Балки опирают на кладку на расстояние не менее 150 мм, оборачивая опорную часть рулонной битумной гидроизоляцией, чтобы не было непосредственного контакта древесины с газобетоном. Со стороны улицы балку закрывают вставкой из обрезанного по размеру блока.
Многопустотные железобетонные плиты заводского изготовления. За один день их привозят на объект и «раскидывают» краном по стенам, после чего можно приступать к строительству второго этажа. Такие плиты сравнительно недорогие, но для их монтажа нужно обеспечить проезд на участок тяжёлой техники. Ещё нюанс: плитное перекрытие оптимально тогда, когда есть профессиональный проект дома. Ведь делать отверстия для коммуникаций в плитах не рекомендуется. То есть ещё в проекте нужно предусматривать места, где будут оставлены не закрытые плитами участки. В этих участках будут проложены инженерные сети, которые затем будут забетонированы.
Сборно-монолитные перекрытия. В их основе – железобетонные балки заводского изготовления, пространство между которыми заполняют обычными газобетонными блоками, а затем всю конструкцию заливают бетоном. Толщина монолитной бетонной плиты – не менее 50 мм. Укладывать балки и блоки можно вручную, без применения специальной техники, поэтому они подходят для загородных участков, на которые не может заехать тяжёлый кран. Однако для заливки бетона понадобится бетононасос.

Обратите внимание: перекрытия первых двух типов опирают на армопояс в виде U-блоков, с теплоизоляцией вдоль наружной стенки и арматурным каркасом, залитым бетоном.

Отделка

Самое простое решение для внутренней отделки стен – тонкослойная гипсовая шпаклевка. Но только тогда, когда кладка идеально выровнена ещё на этапе строительства. Перед нанесением шпаклёвки должны быть устранены незначительные перепады по высоте между блоками – за счёт шлифовки рубанком по газобетону (это подходит только для стен из блоков невысокой плотности – D300, D400). Шпаклёвку окрашивают или оклеивают обоями.

Другое решение – тонкослойная гипсовая штукатурка с последующим окрашиванием или оклейкой обоями. Перед оштукатуриванием или шпаклеванием кладку обязательно обрабатывают грунтовкой, которая не допустит неравномерного высыхания («сеткой») отделочного слоя во избежание появления трещин на нём. Некоторые мастера советуют не тратиться на грунтовку, а просто смочить стены водой. Не стоит так делать: вода не сможет обеспечить одинаковую скорость высыхания штукатурки по швам и по поверхности блоков.

Самая очевидная наружная отделка – штукатурка. Она обязательно должна быть паропроницаемой (то есть плотностью не более 1300 кг/м3). Поэтому чаще всего используют штукатурки на известковой основе. Их наносят на стены, предварительно покрытые грунтовкой. Во многих случаях достаточно лишь базового, выравнивающего слоя штукатурки (без декоративного), который затем окрашивают фасадной краской.

Ещё один бюджетный и простой в исполнении вариант – обшивка деревянным планкеном по обрешётке, прибитой к газобетонной стене.

Что же в итоге? Возвести здание из газобетона своими силами вполне реально, нужны лишь желание, базовые знания по строительству и «прямые руки». И тогда вы сможете получить комфортный и долговечный дом по цене вдвое, а то и втрое дешевле, чем дом от серьёзной строительной компании.

Больше полезной информации для самостройщиков можно получить на бесплатном курсе по строительству из газобетона YTONG

Требования, которые предъявляются к газобетонным и каркасным домам примерно одинаковые. Понятно что деревянный дом и каменный дом - это разные дома и ощущения жизни в них отличаются, но они должны быть одинаково теплые, примерно и одинаково прослужить, а также очень важно чтобы конечная стоимость дома была равной.

Срок службы дома из газобетона?

Расчетный срок службы газобетона больше ста лет, если он эксплуатируется в нормальных условиях. Насколько это правдоподобно? Это выглядит очень правдоподобно, потому что мы можем посмотреть на дома из газобетона, которые построены пятьдесят-шестьдесят лет назад. Причем они стоят без наружной отделки и по их состоянию видно, что из газобетона дом простоит 100 лет, а может быть даже больше.

Сколько простоит каркасный дом

История каркасного домостроения гораздо дольше, чем домов из газобетона. Где неотъемлемой частью строительства является утеплитель, а срок его службы ограничен.

Поэтому замена утеплителя в каркасном доме, значительная работа по деньгам. Для замены нужно наружную отделку снять и заменить утеплитель. То есть по сути мы меняем все кроме каркаса.

Если вы посмотрите на стоимость самого каркаса, то увидите, что она незначительная. Получается, что сам каркас может простоять много лет, сто-двести особенно в виде бруса. А утеплитель нужно менять чаще, примерно через 20 лет, а в лучшем случае 30 лет.

Минвата либо осядет, либо просто осыпается. Это мы видим по домам старой постройки, которые были утеплены ватой предыдущего поколения. Той минеральной ватой, которая уже в домах тридцать сорок - сорок лет. И она реально просто осыпается, превращается в порошок.

Получается что дома из газобетона с каркасными домами не совсем честно сравнивать, потому что по потребительским свойствам, по долговечности каркасный дом получается значительно хуже.

В России поначалу строили очень плохие каркасные дома, поэтому они все имели недостатки. Но даже если каркасный дом хорошо построен, это все-таки деревянный дом. В нем будет через десятилетия скрип и запахи, то есть чтобы его превратить в более-менее хороший дом, нужно ну фактически полностью перестроить. Из за этого получается что конечная стоимость с 30-40 или даже 20-летнего каркасного дома она значительно будет ниже, чем дома из газобетона.

Сравнение каркасного дома и из газобетона

Вы скажете, ну ты нам америку открыл, но поэтому каркасник и дешевле. Почему дома из газобетона очень часто дешевле каркасных домов, а теперь смотрите вот такой фокус если мы не будем брать в расчет фундамент. Потому что фундамент определяется домом и состоянием участка.

Выбираем фундамент для постройки

Дом из газобетона стоит на монолитной плите, потому что грунт нормальный. Если бы здесь был бы торфяник, болото, сырые мягкие грунты, то можно было бы построить дом только на сваях и лучше всего каркасный дом.

Потому что дом из газобетона на сваях строить не рекомендуется, дом из газобетона достаточно хрупкий. Ему лучше стоять на плите, даже не на бетоном ростверке.

Тогда можно предположить, что каркасник будет на таком участке дешевле, потому что свайный фундамент не дорогой. На самом деле это не всегда так, винтовые сваи, а именно они считаются дешевым фундаментом, когда они стандартные длины в два с половиной метра.

Если мы возьмем шесть метров свай, то мы увидим, что такой свайный фундамент стоит уже очень дорого. Если сравнивать фундамент из монолитной плиты и свайный фундамент, то нужно к стоимости свайного фундамента прибавить еще полы первого этажа. Потому что плита - это и фундамент и полы первого этажа. Тогда разница между этими фундаментами уже не сильно отличается.

На плиту мы можем поставить в любом месте тяжелый предмет, поменять внутри стены, камин, ванну. Чего на в каркасном доме вы сделать не можете. Вам нужно четко определить, где будут тяжелые вещи в момент строительства. Потом переиграть уже не получится.

Надо сказать, что сваи нельзя вкрутить в твердый грунт. А именно твердый грунт является хорошим основанием. Сваи вкручивает только в мягкий грунт, которые считаются плохим.

И получается что на участке, где твердый грунт, плотная глина в камне, свайный фундамент вы не сможете сделать. Поэтому на хороших грунтах всегда делают бетонный фундамент.

Но если вы обладатель участка с болотом, с торфом, с мягкими сырыми грунтами, то строится придется на сваях, дом из газобетона вам не вариант.

Из чего формируется цена на дом из газобетона

Вы, наверное, уже интересовались ценами и есть ли среди предложений на дома из газобетона разница в 2-3 раза? Отличие может быть процентов 10 или 20, но не в разы. А в каркасных домах разница может достигать и три-четыре раза.

Получается дело в том, что газобетонный дом, даже при большом желании мы не можем построить намного дешевле, потому что газобетонный дом состоит из газобетонных блоков, арматуры и бетона.

Крыша конечно сделана из древесины, покрыта металлочерепицей или
другим кровельным покрытием. Среди производителей газобетона стоит примерно одинаково, нельзя выбрать самый дешевый газобетон или самый дорогой, разница небольшая.

Арматура вообще везде одинаково стоит, нельзя купить плохую или хорошую. При покупке бетона вас могут обмануть, продав дешевый бетон плохого качества. Качественный бетон стоит одинаково и нету большого разбега цен.

Цены на материалы для каркасного дома

В каркасном домостроении выбор огромен, мы можем взять дешевую доску, дешевый утеплитель, дешевые пароизоляционные пленки, дешевую мембранную пленку - это элементы, из которых состоит каркасный дом.

Можно взять дешевые ветрозащитные панели и цена действительно в разы отличается, можно купить за 800 рублей, а можно за 9000 руб. Получается, что выбор среди каркасных домов может составлять по цене в разы, если мы каркасный дом построен из качественных материалов.

Если взять дешевые утеплитель, дешевые пленки, сырую деревяшку и другие самые дешевые материалы, то такой дом сгниет где-то лет через пять. Он не может тягаться со столетним сроком службы газобетонного дома.

Мы же должны сравнить одинаковый дома, поэтому возьмем каркасник сделанный из материалов, которые прослужат хотя бы лет пятьдесят.

У каркасника играет роль, насколько качественно будет уложен утеплитель, потому что срок службы дома будет зависеть от качества выполнения утепления.

Газобетонные блоки являются и утеплителем и конструкционным материалом и насколько они ровно уложены мы можем посмотреть визуально, а насколько уложен ровно утеплитель мы визуально зачастую определить не можем, потому что его смонтировали и сразу закрывают пленкой.

Вы видите, что дома из газобетона на данный момент самые выгодные для строительства своего загородного дома. Если у вас остались вопросы мои контакты есть либо в описании под статьей.

Если вам понравилась моя статья, ставьте лайк и подписывайтесь на мой канал ЗДЕСЬ , чтобы не пропустить новые публикации!

Газобетон или каркасный дом – что лучше? Абсолютно разные материалы во многом схожи по своим характеристикам. По этой причине индивидуальные застройщики часто сравнивают два варианта. Выбирая каркасный дом или из газобетона стоит разобраться в достоинствах этих материалов. Также не лишним будет знать об особенностях технологий возведения.

Особенности каркасного домостроения

Для возведения каркаса применяют:

Деревянные доски;
Клееный брус;
Металлический профиль.

Для утепления в основном используют:

Минеральную вату;
Пенополистирол;
Каменную вату.

Для самых простых каркасов из досок обычно применяют минераловатный утеплитель. Толщина стен в этом случае составит не более 0,25 м. Пенополистирол укладывают в основном в домах с повышенным уровнем утепления. Ширина стеновых конструкций – до 0,27 м. Базальтоватный материал устанавливают в зданиях с металлокаркасом. В этом случае толщина конструкции не превышает 0,2 м.

Преимущества технологии

Основным преимуществом каркасных зданий можно назвать простоту и скорость возведения.

Но у этой технологии есть и ряд других достоинств:

Общий вес дома позволяет устройство облегченных видов фундамента. Такие постройки часто применяют на неустойчивых типах грунтов.
Возведением каркасника можно заниматься в любое время года.
Профессиональные бригады выполняют сборку быстро. В зависимости от габаритов, строительство займет 3-6 месяцев. Еще выше скорость при покупке готовых домокомплектов.
Отделку домов этого типа можно начинать сразу после сборки каркаса. Конструкции не дают усадки.
Дерево создает благоприятный микроклимат в помещении. Но в состав каркаса также входит утеплитель. От его правильного подбора во многом зависит насколько паропроницаемой будет вся конструкция.
Особенность каркаса состоит в том, что он одновременно достаточно жесткий и довольно пластичный. Это свойство отлично подходит для применения в сейсмоопасных районах.

Плюсы применения этой технологии очевидны. Но многое зависит от качества выбранных материалов.

Недостатки каркасников

При рассмотрении вопроса, что выбрать: каркасный дом или газобетон, стоит учитывать и недостатки этой технологии:

В погоне за дешевым решением часто используют некачественные и небезопасные материалы. Сомнительный состав утеплителя может нанести серьезный вред здоровью человека.
Теплоемкость стеновых конструкций не высока – они не накапливают тепло и не удерживают его. Но такой дом проще быстро прогреть.
Основной проблемой каркасных зданий является высокая степень горючести всех элементов. Стойкость к огню у них близка к нулю. Частично задача решается путем обработки дерева антипиренами.
В конфигурации зданий преобладают прямоугольные формы. Это сильно ограничивает возможности дизайна.

Почему каркасы применяют так часто – минусы не для всех имеют значимость.

Нюансы блочного строительства

Они подразделяются по плотности и теплопроводности:

Теплоизоляционные;
Конструкционно-теплоизоляционные;
Конструкционные.

Для возведения стеновых конструкций используют конструкционно-теплоизоляционные и конструкционные блоки.

Привлекательность газобетонной технологии

Легкие и пористые изделия обладают множеством достоинств:

Небольшой вес блоков не требует устройства мощного основания. Это значительно экономит финансовые и материальные средства.
Пористая структура газобетона обладает отличными теплотехническими характеристиками. Здания получаются очень теплые.
Прочности стеновых конструкций достаточно для возведения строений небольшой этажности.
Газобетон — отличный звукоизоляционный материал.
Он обладает отличной паропроницаемостью.
Многообразие форм и размеров элементов позволяет возводить здания самой сложной конфигурации.
Четкость геометрических форм дает возможность осуществлять укладку не на раствор, а на монтажный клей. Стеновые конструкции получаются облегченными.
Крупноформатные элементы быстро монтируются. Нет необходимости в применении спецтехники и сложных инструментов. Правильная укладка обеспечивается специальной системой стыкования блоков.
Газобетон не поддается гниению, не повреждается насекомыми и грызунами.
Материал не горюч и пожаробезопасен.
Все компоненты, входящие в состав газобетона, экологически чистые.
Длительный срок службы зданий – не менее 60 лет.

Газоблоки весьма востребованы на современном рынке.

Строительство из газобетона.

Аргументы против использования блоков

Но все материалы кроме плюсов имеют и минусы:

Степень теплопроводности газобетона находится в обратной зависимости от их прочности и плотности. Легкий и теплый блок – невысокая прочность, тяжелый и прочный вариант – небольшие показатели по теплоизоляции.
Хрупкость изделий – газобетонные блоки легко обрабатываются, но и раскрашиваются также просто.
Для пористых газоблоков требуется обязательная внешняя защита от атмосферных воздействий. Они легко впитывают влагу. Самое простое решение – оштукатуривание. Но более надежным вариантом станет облицовка. Это приводит к увеличению общего веса стеновых конструкций, необходимости устройства мощного фундамента. Соответственно, возрастают затраты на строительство.

Недостатки не особо значительны для многих.

Какой дом лучше – сравнительная оценка

Какой дом лучше: каркасный или из газобетона? Стоит сравнить все характеристики зданий этого типа.

Технические параметры: прочность и теплоемкость

По прочности газоблоки превосходят каркасные варианты. Но не все, качественный металлокаркас может быть более выгоден.

Теплоемкость ячеистых блоков гораздо выше. При условии непостоянного проживания в доме этот момент играет в пользу каркасной технологии.

Безопасность и удобство эксплуатации

Что лучше в плане безопасности – газобетонный дом или каркасный? С точки зрения экологичности натуральное дерево не имеет себе равных среди строительных материалов. Но дешевые пропитки для биологической защиты элементов каркаса, а также противопожарная обработка средствами, не имеющими сертификатов безопасности, может свести все плюсы на нет.

По пожарной безопасности каркасники также не могут сравниться с ячеистыми блоками. Удобство в эксплуатации каркасных домов и из газобетона индивидуально.

Скорость возведения и цена

Скорость возведения обоих типов строений во многом зависит от профессионализма строителей. Но в выигрыше здесь будут те, кто строит каркасный дом в зимнее время. Сроки возведения «под ключ» у них также будут короче – не требуется ждать усадки здания.

Вопрос, что дешевле – дом из газобетона или каркасный, очень спорный. В любом случае можно использовать низкосортные материалы, экономить на отделке, строить самостоятельно и получить вполне бюджетный вариант. Как долго и качественно он прослужит, никому не известно.

Факторы, влияющие на увеличение стоимости здания:

Устройство более мощного основания.
Применение высокосортной древесины и газоблоков.
Использование качественных утеплителей.
Профессиональные рабочие.
Прочные и надежные отделочные материалы.

Что лучше – газоблоки или каркасный дом? Большинство делают выбор, исходя из личных предпочтений и возможностей. Сравнение возможно на примере конкретных материалов, условий строительства и индивидуальных потребностей.

Другими словами, оба дома могут быть достаточно теплыми (конечно при соблюдении правильной технологии строительства) . Теплее будет тот вариант, где используется больше утеплителя.

С точки же зрения экономии пространства, с учетом декоративной отделки и вентилируемого зазора толщина стен из ячеистого бетона будет составлять 490 мм, а каркасных – 240 мм.

Если возьмем двухэтажный дом площадью 140 квадратов, тогда потери полезного пространства у дома из блоков будут составлять 26 квадратных метров.

В доме из ячеистых блоков температурные колебания будут меньше ощущаться в случае резких погодных перемен или отключения отопления.

Скорость возведения

Необходимо учитывать и некоторые другие факторы, которые помогут определиться с выбором. Начать стоит с того, что многих может волновать вопрос о скорости возведения.

Каркасная технология будет наиболее приемлемой в этом случае. Каркасный дом можно возвести за один сезон и к зиме уже въехать в него. Причем можно сразу приступать к отделке, так как не нужно ждать усадки таких домов.

Газобетонный вариант можно возвести в среднем за 8 месяцев, но дом дает небольшую усадку . В пользу этих двух технологий можно также сказать о возможности создания оригинальных архитектурных замыслов.

Другие показатели

Что касается звукоизоляции, в этом случае бесспорно выигрывает технология из ячеистого блока. Газобетон обладает высоким уровнем паропроницаемости, поэтому удастся проще поддерживать комфортный микроклимат внутри помещения.

Производители утверждают, что блочные дома имеют более высокий эксплуатационный срок, вплоть до 100 лет . Но такие заявления носят исключительно теоретический характер, ведь тот же утеплитель, отделочные и другие материалы имеют срок годности, едва ли доходящий до 50-ти лет.

Сравнительная таблица характеристик

Итак, подводя итог, необходимо тезисно отметить положительные и отрицательные стороны применения этих двух технологий строительства:

Свойства характеристик Каркасный или газобетонный Морозостойкость Ячеистый блок и каркасная конструкция могут выдержать до 150 циклов, но и этот достаточно высокий показатель тоже можно увеличить при технически верном проведении строительных работ и последующей эксплуатации здания. Самостоятельное возведение без грузоподъемной спецтехники В обеих технологиях такая возможность имеется. Зачастую нет необходимости даже в большой бригаде рабочих. Достаточно 5-8 человек для комфортной работы. Биологическая устойчивость Вполне понятно, что деревянный каркас проигрывает по этому пункту. Чтобы исключить такой недостаток, необходимо дополнительно приобретать специальные защитные составы и тщательно проходиться им.Что касается блоков, они полностью не подвержены биологическому воздействию. Только условия абсолютной сырости и жары, могут спровоцировать появление плесени или грибка. Эстетика Опять же сказать что-то конкретно нельзя, ведь все напрямую зависит от личных предпочтений застройщика. Помимо всего прочего, есть огромное количество современных отделочных материалов, которые позволяют добиться любого внешнего вида. Экологичность Безусловно – дерево является самым экологически чистым материалом. На втором месте как раз находятся ячеистые блоки, но они все-таки уступают дереву. Огнеупорность Тут все просто – дом из деревянного каркаса может загореться, чего не скажешь о блоках, которые представляют собой самый негорючий материал. Вариативность отделки В обеих технологиях есть возможность выбора большого количества вариантов отделки на любой вкус. Сложность при работе Безусловно, необходимо иметь определенные знания и навыки при работе с обоими материалами, но в целом, возвести здание такими технологиями сможет любой желающий. Каких-то сверх усилий прикладывать не придется. Скорость строительства Если сроки достаточно сжаты, тогда лучшим вариантом для возведения будет именно каркасная технология. Она намного быстрее уже начиная с первого этапа – укладки фундамента. Стоимость Многие застройщики утверждают, что каркасная конструкция обходится намного дешевле, но необходимо понимать, что итоговая стоимость формируется не только исходя из стоимости самого материала. Необходимо учитывать отделку, утепление и массу других нюансов. Учитывая все эти факторы, можно составлять итоговую смену и сравнивать ее со вторым вариантом, но если говорить именно о минимальной стоимости, каркасный вариант действительно обойдется дешевле. Теплообмен Однозначно выделить одну из представленных конструкций возведения по этому критерию не представляется возможным. Это обусловлено тем, что многое зависит не только от толщины стен и метода утепления, но и других факторов.По сути, обе постройки будут обладать высоким уровнем сохранения тепла, если технология будет выполнена качественно по всем правилам.

Заключение

Теперь можно приступать к выбору. Вне зависимости от того, какой именно вариант станет наиболее подходящим, важно помнить о безопасности и точному соблюдению технологии и технических требований.

Каркасный дом или дом из пеноблоков газобетон какой лучше что дешевле построить

Каркасник – прямой конкурент газобетонного дома. Технологии их строительства кардинально отличаются, но многие технико-эксплуатационные параметры во много схожи. Разберем достоинства и недостатки каждого варианта, сопоставим главные критерии выбора и постараемся решить, что же лучше: каркасный дом или дом из блоков.

Особенности каркасного домостроения

Постройка каркасного типа – конструкция, основанная на прочном каркасе. «Скелет» дома представляет собой связку вертикальных и горизонтальных элементов, собранных воедино. Деревянный каркас обшивается с обеих сторон, в полости образованных стен размешают теплоизоляционный материал.Такой подход характеризуется рядом особенностей возведения и эксплуатации.

Преимущества технологии

Определяя, что лучше каркасник или газобетон, необходимо взвесить плюсы и минусы разных строительных методик. Основными аргументами в пользу каркасного домостроения являются:

Скорость постройки. Опытные специалисты небольшой дом способны возвести за 3-4 месяца. При этом, каркасник не дает усадки – можно сразу приступать к отделочным работам и эксплуатации жилья.
Облегченность конструкции. Материалы отличаются небольшим весом, а значит, дом не требует заглубленного фундамента. Отсутствие мощного основания – экономия времени и денег.
Вариативность материалов. В строительстве можно использовать различные утеплители, обустройство стен мелкоформатными элементами, плитами ОСП или ЦСП.
Ремонтопригодность. Каркасник можно приподнять домкратами, обновить конструктив или даже перенести на другое место.
Теплоемкость строения. Стены дома хорошо удерживают тепло и обеспечивают быстрый прогрев жилого помещения.

К дополнительным преимуществам можно отнести: неограниченность архитектурных форм, всесезонность и универсальность строительства. Благодаря легкости конструкции, каркасник можно возвести на сыпучих и пучнистых грунтах.

Недостатки каркасников

Каркасным домам часто приписывают недостаточную надежность конструкции. Однако опыт зарубежных стран доказывает обратное. Качественно собранный каркасник по критериям легкости, энергосбережения превосходит многие строения.

Реальные недостатки домов на деревянном каркасе:

Сомнительная экологичность. Вредность зависит от качества стройматериалов. Например, если не гнаться за экономией и заменить OSB на ЦСП, то токсичность строения заметно снизится.
Низкая термостабильность. При температурных колебаниях стены не забирают избыток тепла в жару, а в холодную погоду не отдают накопленную тепловую энергию. В тоже время, это свойство позволяет быстро протапливать и охлаждать дом.
Эффект «термоса». Отсутствие качественной вентиляции провоцирует повышение влажности, появление сырости внутри каркасника.
Пожароопасность. Деревянный каркас наряду с утеплителем, обшивкой из вагонки абсолютно лишен огнеупорности. Проблема решаема, если в конструкции максимально задействовать «жаростойкие» материалы: огнеупорные ГКЛ, несгораемые ЦСП плиты, базальтовую вату.

Нюансы блочного строительства

Ознакомимся с особенностями газоблочного сооружения и выясним, какой дом лучше: каркасный или из газобетона.

Привлекательность газобетонной технологии

Газобетонный блок обладает ячеистой структурой, которая обусловила его характеристики материала: теплоемкость и малый вес.

Приоритетные достоинства блочного строительства:

Экологичность. Составляющие газобетонных блоков не выделяют вредных веществ и признаны безопасными для человека.
Легковесность конструкции. Невысокий удельный вес стройматериала позволяет минимизировать расходы на обустройство основания.
Универсальность. Газоблоки используют для сооружения разных типов стен: несущих, самонесущих и перегородок. Этажность и архитектурные формы частного и общественного домостроения не ограничены.
Относительная быстрота сооружения. За счет крупноразмерности блоков дом возводится в сжатые сроки.
Шумо- и теплоизоляция. Значимые аргументы в пользу газобетона – низкая теплопроводность и высокая звукоизоляция. Этим свойствам блоки обязаны пористой структуре.
Долговечность. Стойкость материала к многократным заморозкам/оттаиванию, солнечным лучам, температурным перепадам и влаге объясняет длительность эксплуатации. Срок службы достигает – 80-ти лет.
Пожаробезопасность. Газобетон выдерживает прямой огненный контакт на протяжении 7-ми часов.

Дополнительные плюс – технологичность обработки газобетонных блоков.

Аргументы против использования блоков

Ярых противников газобетонные дома не имеют. Но планируя блочное строительство, надо учесть, что пористость материала влечет за собой некоторые недостатки:

Со временем, в ячейках скапливается влага, разрушающая газобетон. Этот недостаток удается убрать, нанося на внешние стены грунтовку глубокого проникновения с последующим оштукатуриванием.
Подвижки грунта чреваты трещинообразованием. Даже при статичности основания микротрещин на газоблоке не избежать – это вопрос времени.

При возведении дома с осторожностью следует использовать железную арматуру. Частицы извести окисляют металл, провоцируя коррозию и разрушение каркаса.

Какой дом лучше: сравнительная оценка

Сопоставление технико-эксплуатационных характеристик разных строительных подходов, поможет определиться, какой дом строить – каркасный или из пеноплоков.

Технические параметры: прочность и теплоемкость

Надежность, долговечность, теплоэффективность – первоочередные критерии выбора. По надежности оба конкурента примерно одинаковы. Каркасник, возведенный по строительным нормам, прослужит не менее полувека. Теоритическая долговечность газобетонного дома выше, но в условиях постоянной влажности это преимущество не так заметно – вероятность появления стеновых трещин возрастает.

Для продления срока эксплуатации оба варианта требуют качественной внешней облицовки. В случае с каркасником – это защита деревянного каркаса и «начинки» стен, с газоблоками – минимизация просачивания влаги внутрь бетона.

Какой дом теплее? Постройки обладают примерно одинаковой теплоэффективностью, но при этом, отличается ширина стен. Толщина оштукатуренных стен газобетонного дома со слоем утеплителя в 50 мм составит 490 мм. Каркасник с учетом вентилируемого зазора, фасадной отделки – 240 мм.

Важно! Присутствие воды в газобетонных блоках понижает теплоизоляционные качества материала. Для сохранения тепла стены дополнительно утепляют минватой.

В домах из газобетона сезонные температурные колебания менее ощутимы, чем в каркасных постройках.

Безопасность и удобство эксплуатации

В плане безопасности для здоровья, отсутствия вредных токсинов и противопожарным качествам дом из газобетона значительно опережает каркасник. Газобетон на втором месте после древесины по экологичности. Снизить токсическую безопасность дома могут полимерные утеплители.

Каркасные постройки вызывают больше опасений. Сам деревянный каркас – экологичен, а вот материалы стенового «пирога» часто содержат химические соединения. Производители стройматериалов стараются минимизировать риски и предлагают менее вредные альтернативы, чем фанера и OSB.

Каркасник и газобетонный дом практичны и не требовательны в эксплуатации. В обоих случаях возможны любые архитектурные изыски и вариативность отделки.

Важный параметр для комфортного проживания – микроклимат. Стены газобетона «дышат», поддерживая естественный воздушный баланс, в каркаснике без дополнительной вентсистемы появляется спертость воздуха, сырость.

Эффект «термоса» может наблюдаться и в газобетонном доме с дополнительным утеплением. Проблему застоя воздуха решают приточные вентиляционные каналы или монтаж принудительной вентсистемы.

Скорость возведения и цена

Каркасная технология – лидер по скоростному строительству. Зимний дом для круглогодичного проживания можно возвести и сдать в эксплуатацию за один сезон. Дополнительный плюс – возможность выполнения строительных работ весь год.

Газобетонный дом реально выстроить за 7-9 месяцев. Но материал может дать усадку, поэтому приступать к отделке желательно через полгода.

Чтобы понять, какой дом дешевле построить, необходимо оценить смету строительных работ и стоимость материалов. Важно учесть:

Фундамент. В обоих случаях достаточно облегченного основания, однако цена будет отличаться. Под газобетонные блоки нужен широкий ростверк, что повысит стоимость фундамента на 35%.
Материалы. Стены из газоблоков обойдутся на 30% дороже коробки каркасника. Это обусловлено ценой самих материалов, необходимостью армирования кладки, оконных проемов.
Отделка. По внутренней, внешней облицовке, прокладке инженерных коммуникаций, утеплении кровли обе технологии в цене равны.

Каркасная методика и домостроение из газобетонных блоков имеют общие преимущества: скорость выполнения работ, экономичность и теплоэффективность. Однако есть и много отличий. Окончательное решение следует основывать на собственных приоритетах, этажности строительства, срочности сдачи объекта и доступности материалов в регионе.

В данной статье я проведу баттл 2х технологий: сравню каркасный дом с технологией строительства домов из газобетона по стоимости и эксплуатационным качествам.

В самом начале я расскажу Вам о тех критериях оценки и сравнения, которыми манипулируют производители и продавцы в своих торговых войнах, вконец запутывая потребителя. Это пустословные критерии, которые абсолютно бесполезны на деле. Назовем их – уравнивающими критериями. Каждый последующий критерий продолжает предыдущий.

Итак, уравнивающие критерии:

На рынке должны быть разные технологии, выбор и здоровая конкуренция! Конкуренция позволяет производителям улучшать и оптимизировать свойства стройматериалов и конструкций, а строителям - определять среди их множества наиболее жизнеспособные и качественные и повышать качество своих монтажных работ. Если оба дома: газобетонный и каркасный построены качественно, разницу в эксплуатации и расходах на содержание вы не почувствуете. При этом должны выявляться и уходить с рынка мусорные технологии, которых, к сожалению, очень много.

Резюме: загородная недвижимость должна быть представлена качественными домами, как по каркасной технологии, так и из газобетона.

Резюме: правильно спроектированные и построенные дома всегда качественные вне зависимости от выбранной технологии: каркасной или из газобетона. А этого можно добиться только силами профессиональных архитекторов и строителей.

Резюме: дома, построенные по обеим технологиям - прочные и надежные в достаточной степени.

Резюме: при соблюдении технологии строительства, при правильном конструктивном проектировании и утеплении, при грамотном инженерном проектировании систем отопления и вентиляции – как каркасный, так и газобетонный дом могут и должны быть энергоэффективными.

Читайте также: