Как проверить остекление балкона

Обновлено: 02.05.2024

Пластиковые окна сохраняют тепло в помещении, пропускают естественный свет, защищают от уличного шума и сквозняков. Чтобы они полноценно выполняли свои функции, важно убедиться в их качественном монтаже, правильно подобрать материалы.

Как проверить качество оконного профиля, стекла, уплотнителя, крепежа? Сделать это несложно, достаточно внимательно осмотреть комплектующие. Специалисты «Оконных систем» расскажут, как именно это сделать.

Проверяем оконный профиль

Осмотрите профиль на предмет неровностей — он должен быть гладким с одинаковым тоном поверхности изделия.

Шероховатая поверхность, вмятины и бугорки указывают на низкое качество исходного материала или нарушения технологического процесса. Об этом же говорят неаккуратные стыковые швы.
Сколы, царапины, отстающее ламинирующее покрытие — признаки неаккуратной сборки либо некачественной транспортировки оконного блока.

Соответствие профиля стандартам качества отражает наличие сертификата DIN ЕN ISO 9001. Попросите продавца продемонстрировать сертификат на продукцию, показать пример среза профиля. Согласно нормам СанПиН для жилых помещений рекомендованное количество камер в оконном блоке — не менее трех.

Профиль низкого качества не способен надежно защитить комнату от холода. Если у него нет металлического контура, то система быстро придет в негодность, потребует замены. Как определить качество пластиковых окон в доме, наличие в их профиле армирования? Приложите к пластику магнит, где нет створки. По его притяжению вы поймете, что металлическое усиление есть.

При покупке проверьте профиль на подлинность. Осмотрите его, изучите сопроводительную документацию, убедитесь, что профильная система отвечает заводским требованиям к качеству сборки окна:

При выполнении водосливных и вентиляционных отверстий камера армирования не вскрыта.
Ширина подкладок стеклопакета больше ширины стеклопакета минимум на 2 мм.
Расстояние между краями отверстий на фальце и отверстий водоотвода наружу — минимум 20 мм.
Расстояние между краями соседних отверстий на фальце (для каждой секции) < 600 мм.
Шаг крепления армирования в профиле ПВХ: ≤400 мм (для белого профиля), ≤250 мм (для цветного профиля).
Отступ шурупа крепления на расстоянии 50 мм от края армирования.
Край армирования расположен на расстоянии 10 мм от границы заготовки по фальцу стеклопакета.
Размер шлица/отверстий водоотвода в области фальца — минимум 5×20 мм.
Зазор между коробкой и створкой (фальц-люфт) 12 мм у каждой секции.
Зазор по притвору должен составлять 3-0,5±1 мм.
Вентиляционные отверстия в коробке/створке — минимум 5×10 мм.
Перепад лицевых поверхностей в сварных угловых соединениях ≤0,3 мм (0,7 мм).
Разность длин диагоналей сваренных рам не превышает 2 мм для элементов с максимальной длиной стороны до 1400 мм, 3 мм для элементов с максимальной длиной стороны более 1400.

Чтобы убедиться в качестве и безопасности профильной системы, попросите у продавца:

протокол испытания выбранным вами оконных систем,
сертификат пожарной безопасности,
экологический сертификат, подтверждающий безопасность продукции.

Оцениваем стеклопакет

Обратите внимание на стеклопакет. В оригинальном оконном блоке стекла равномерно прозрачные, без разводов и наплывов. Расстояние между каждыми двумя полотнами одинаковое по всей площади. Минимальная толщина стекла — 4 мм, для проверки толщины и прозрачности специалисты пользуются специальными приборами.

Тонировка на стекле, как и витражная ламинация не должны отставать от него. Наличие энергосберегающего напыления можно проверить. Поднесите пламя от зажигалки или спички к стеклянному пакету. Если среди отражающихся огоньков есть пламя выраженного синего или красного цвета, отличающееся от других отражений, значит стеклянный пакет с опцией энергосбережения.

Получая окна от поставщика, убедитесь в целостности стеклопакетов. Проверьте, нет ли сколов, трещин. Даже маленькая трещина может привести к разрушению стекла в морозы.

Выбирайте стеклопакеты грамотно:

Со стеклом не тоньше 4 мм — такая толщина отвечает действующим нормам.
Хотя бы двухкамерные — из 3 стекол с воздушными камерами между ними.
Для большей взломо- и шумозащиты — с триплексом. Так называют двухслойное стекло, ламинированное закрепительной пленкой. От ударов она не разлетается. У триплекса повышенная звукоизоляция. Он блокирует ультрафиолет.
Для надежной теплозащиты — с энергосберегающим і-стеклом . На него наносят специальное покрытие, которое блокирует ИК-лучи и дает возможность летом сохранить прохладу в комнате, зимой — удержать в помещении тепло. Даже однокамерный стеклянный пакет с i-стеклом удерживает тепло, так как особое напыление отражает тепло в комнату.
Для защиты от солнечных лучей — с окрашенным стеклом или с зеркальным покрытием. Его формирует металлическое напыление. Можно установить стеклянный пакет и с витражным стеклом.

Если стеклопакет некачественный, окна могут промерзать и пропускать холод в комнату, стекло — трескаться, домочадцы — мерзнуть и больше тратить на отопление.

Осматриваем фурнитуру

Оконная фурнитура — соединительные элементы, петли, тяги, — не может быть пластиковой. В прочных и надежных конструкциях основной материал запорного механизма — высоколегированная нержавеющая сталь. Испытайте работу распашных и портальных створок. Тугой ход, скрипы, щелчки — показатель плохой сборки, от такой покупки стоит отказаться. Внешне основная и дополнительная фурнитура в оконном блоке, соответствующем стандартам и нормам, гладкая, без зазубрин.

Качественное пластиковое окно — геометрически правильное, собрано из гладкого глянцевого профиля, стыковые швы сделаны аккуратно, фурнитура ходит плавно, створки надежно прилегают, а уплотнитель равномерно закреплен по периметру.

С некачественной фурнитурой створки с трудом открываются, закрываются, провисают, неудобны в эксплуатации. Крепеж низкого качества быстро выходит из строя, может повредить окно. Такую фурнитуру приходится часто регулировать.

Протестируйте крепеж, принимая остекление у подрядчика. Проверьте функции, легкость управления, поворот створок в правильных направлениях.

Обращаем внимание на уплотнители

Проводя проверку качества ПВХ-окон , обращайте внимание на уплотнительную резину. Она влияет на качество оконной конструкции не меньше профиля, крепежа и стеклопакета. Уплотнители фиксируют на окне между рамой и стеклянным пакетом. Их выпускают из силикона, полимерного состава, каучука. Эталонной считается уплотнительная резина REHAU. Современные контуры уплотнения бывают белые, черные, серые. На черных изделиях не так видны загрязнения. Как проверить качество пластиковых окон по уплотнителю? Убедитесь, что он прилегает к стеклопакету, не разрезан, не потрескался.

Некачественный уплотнитель быстро трескается, теряет эластичность. С ним окно быстро утрачивает герметичность, его приходится ремонтировать за дополнительные деньги.

Как проверить качество монтажа окон

Проверка качества пластиковых окон не ограничивается контролем материалов для остекления. Необходимо также проверять, насколько качественно монтажники устанавливают оконные блоки.

Правильное измерение проемов перед заказом — это половина успеха в монтаже. Мерить проемы должен профессионал. Не поленитесь вызвать замерщика перед остеклением. Тем более что у многих фирм замер окон бесплатный. Перед началом монтажных работ проверьте, насколько поступившие изделия соответствуют проемам. Если ошибиться при замерах, проемы герметично не закроются.

По завершении монтажных работ проверьте плотность закрывания оконного блока. Возьмите бумажный лист, поместите его между рамой и створкой, закройте окно, потяните лист. Если он с трудом вытягивается, качество монтажа достаточно высокое. Такой тест сделайте для нескольких участков по всему периметру оконной системы. Если где-то лист совсем ни тянется, в иных — протягивается без труда, а контур уплотнения без дефектов, отрегулируйте фурнитуру. Поворачивая ручки, вы не должны чувствовать излишнюю свободу перемещения. Некоторое усилие в таком случае — норма.

Хотите оценить вертикальность окна? Проверьте, чтобы оно не смещалось самостоятельно в сторону открывания. Обнаружили такой дефект? Лучше переустановите систему.

Также убедитесь, что:

Интервал между рамой и стеной минимум 1,5 и максимум 5 см. Он необходим для правильной организации монтажного шва, отсутствия промерзания. Его делают из пены, уплотнителя, герметиков. Со стороны улицы монтажную пену не срезают.
В проеме есть колодки. Их пропитывают антисептиком и ставят под профиль рамы.
На деталях конструкций и откосах нет монтажной пены. Ее наличие указывает на преждевременное снятие защитной пленки — до установки окна.

Теперь вам известно, как узнать качество пластиковых окон. И вы можете проверить новое остекление самостоятельно, как можно раньше выявить дефекты монтажа , избежать дополнительных трат на ремонт. Высококачественные окна вы можете заказать в компании «Оконные системы». Мы изготавливаем и устанавливаем их по ГОСТу. Используем лучшее оборудование, оригинальные профили, стеклопакеты европейских брендов. Даем гарантию на окна и монтаж.

Если статья была полезна, то жмите «Нравится» и подписывайтесь на наш канал.

Чтобы окна прослужили не менее 40 заявленных в рекламе лет, и при этом демонстрировали чудеса тепло- и шумоизоляции, важно, чтобы монтаж был сделан качественно.

Проверить окна после монтажа можно самостоятельно, даже если единственное, в чем вы хорошо разбираетесь, – это балет.

Как проверить качество монтажа окон. Правило № 1 – самое важное

Не проверяйте качество монтажа во время самого монтажа. Не действуйте на нервы монтажнику. Мало кому понравится работать, если за спиной кто-то стоит со взглядом Кашпировского. От такого психологического давления даже самый профессиональный монтажник захочет не установить окно, а выйти в него. Ну или как минимум он будет торопиться, нервничать и допускать ошибки.

Но! Перед тем, как всё начнется, стоит обратить внимание на две детали.

Размер окна

Бывает, что замерщики ошибаются и окно оказывается значительно больше или меньше оконного проема (небольшие отклонения допустимы). В обоих случаях устанавливать такое окно нельзя. Если оно больше проема, то с одной стороны не будет видно часть рамы. Если меньше, то по периметру придется сильно запенивать щели и искусственно наращивать откосы. И то и другое значительно снижает качество монтажа и эксплуатационные характеристики окна.

Ни в коем случае не соглашайтесь на «не волнуйтесь, хозяйка, сейчас что-нибудь придумаем». Придумать можно только одно – изготовить новое окно, корректного размера.

Способ крепления окна в проем

Окно должно крепиться на рамные анкеры, анкерные пластины или шурупы. Вариант «клинья и монтажная пена» – не вариант, а попытка сэкономить на качестве и своем рабочем времени (с клиньями окно установить быстрее и проще).

Если с размером и крепежом все в порядке, идите пить чай, оставьте монтажников работать. Всё остальное проверьте после.

Важно! Проверяйте качество монтажа до подписи в документах о сдаче/приемке. Сначала всё внимательно осмотрите и только потом расписывайтесь.

Проверьте оконные створки

Они должны открываться легко, без громких посторонних шумов. Ничто ни обо что не должно тереться, задевать и т.п. (исключая характерные звуки работы фурнитуры). Никаких «подождите, со временем всё притрется» быть не должно.

В противном случае, быстрый износ фурнитуры и деталей окна не за горами.

Уровень окна

Проверить, стоит ли окно по уровню, то есть с соблюдением всех параллелей и вертикалей, можно даже если у вас нет профессионального инструмента «Уровень». Чуть-чуть приоткройте створку и ждите – она должна остаться в этом же положении, не открываться и не закрываться сама.

Качество запенивания окна

Окно должно быть тщательно запенено по всему периметру. Не должно быть никаких щелей и пустот, иначе влага начнет попадать в помещение и со временем на откосах появится плесень и грибок.

Помимо того, что качество запенивания можно проверить визуально, так же это можно сделать смоченной в воде ладонью – проведите ей вдоль периметра окна – в местах, где есть щели, вы сразу почувствуете сквозняк. Но помните, не всегда причина сквозняка – некачественное запенивание. В некоторых типах домов может дуть не из монтажного шва.

Кстати, о монтажной пене

Этот момент тоже лучше проверить перед монтажом. Зимой должна использоваться специальная зимняя пена, рассчитанная на работу при минусовых температурах.

Проверьте водоотлив

Водоотлив – это металлический «подоконник» с наружной стороны окна. Он должен быть хорошо закреплен и должен использоваться специальный уплотнитель, иначе в дождливые дни вы рискуете не заснуть от шума ветра и капель, гремящих по отливу.

Проверьте подоконник

Нигде не должно быть щелей. Особенно между подоконником и окном. При нажатии подоконник не должен «гулять» и прогибаться, но здесь надо учесть, какой подоконник вы приобрели и какого он размера. Очень большие и широкие подоконники, особенно бюджетных линеек, при сильном нажатии могут немного прогибаться.

Проверьте штапики и стеклопакеты

Стеклопакет (это непосредственно стекла в окне), как и штапики, удерживающие его, не должны дребезжать и шататься. Вся конструкция должна быть крепкой.

Этой проверки окон после монтажа вполне достаточно. Если окно установлено правильно, впереди вас жду долгие годы в комфорте и тишине. Наслаждайтесь!

Ранее мы писали, что 10 января 2020 года были внесены изменения в Закон «Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге» и балкон стал не частной собственностью, а общедомовой, в связи с чем его незаконное остекление (переоборудование фасада здания без согласования) грозило штрафом в размере от 1000 до 5 000 руб. (для граждан).

Но эта информация теперь не совсем актуальна, так как с тех пор закон претерпел несколько изменений.

Эволюция изменений в Законе «Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге»

Изменения 29 февраля 2020 г.
Штрафам должны быть подвержены только те лица, которые незаконно остеклили балкон до 18 декабря 2019 г.

Изменения 15 марта 2020 г.
Правительство города ввело понятие «балконной амнистии» (лица на которых штраф не распространяется) и изменило 2019 г., с которого полагался штраф за самовольное остекление, на 2020 г.

Изменения 30 марта 2021 г.
Правительство города повторно изменило дату, с которой полагается штраф за самовольное остекление, на 1 января 2021 г.

Информация, актуальная на 2021 г.
Все лица, остеклившие балконы/лоджии и как либо изменившие фасады зданий до 1 января 2021 г., попадают под понятие «балконной амнистии» и штраф им не грозит.

Изменения, запланированные на март 2022 г.
Ужесточатся меры за любое изменение фасада зданий, однако, принципиально ничего нового не вводится. Штрафы и санкции остаются прежними и могут быть наложены не только за остекление балкона, но и за установку балконных козырьков/крыш и обшивку балкона, где она не предусмотрена (открытый балкон с нижней обшивкой). С этого периода к ответственности также будут привлекаться юридические лица (возможно, будет увеличен штраф с 2500 до 5000 руб.). Новая норма законодательства будет действовать на все регионы РФ, а местные власти могут устанавливать ограничения или послабления на своё усмотрение в зависимости от региона.

Ответы на самые популярные вопросы о штрафах за остекление балкона

Что грозит людям, которые остекляют балкон/лоджию в 2021-2022 году (штрафы, демонтаж).
Лицам, совершившим самовольное остекление или установку козырька, может быть назначен административный штраф в размере от 1000 до 5000 руб. В связи с тем, что управляющая компания несет ответственность за фасад здания (его состояние и очистку от осадков), она имеет право потребовать демонтаж незаконного остекления, в соответствии с Жилищным кодексом РФ.

Кто несет ответственность за незаконное остекление – оконная компания или владелец квартиры
Ответственность несёт владелец квартиры, поскольку именно к его имуществу относится балкон/лоджия. Оконная компания лишь оказывает бытовые услуги.

Кому не грозит штраф за остекление балкона
Штраф не грозит лицам, остеклившим балкон или установившим козырек до января 2021 г., а также лицам, имеющим согласованный проект с КГА СПб.

Как получить разрешение на остекление балкона/лоджии или установку козырька, начиная с 2021 года. Куда идти, какой порядок действий, какие документы получать
Проект на изменение фасадного остекления согласовывается в Комитете по градостроительству и архитектуре (КГА) не собственником квартиры, а от лица председателя ТСЖ, ЖСК, управляющей компании. Заказчиком в данном случае должна быть организация, которая управляет домом. Сам проект в указанную организацию предоставляет непосредственно лицо желающее произвести такое остекление. Что касается необходимых документов, это зависит от самого здания и управляющей компании.

Как показывает практика, ничто не вечно под луной и, вероятно, в будущем в закон об «Административных правонарушениях» будут вновь внесены изменения. Следите за новостями на нашем сайте и в соцсетях (Вконтакте, Фейсбук, Инстаграм), мы будем держать вас в курсе.

Несите в массы разумное, доброе и вечное — поделитесь с друзьями

Обращаясь к профессионалам, очевидно, что вы хотите получить качественную работу по утеплению и остеклению балкона. Но, как показывает практика, «квалифицированные» специалисты не всегда таковыми являются на самом деле, как может показаться. И повторные обращения заказчиков с целью переделок после таких горе-специалистов тому доказательство. В данной статье мы рассмотрим распространенные ошибки, которые допускаются при остеклении и утеплении балконов с лоджиями, укажем, на что обращать внимание при выборе исполнителей, как заранее увидеть плохую работу и что делать в случае обнаружения ошибок.

Как понять, что балкон утеплен неправильно

Утепление балкона или лоджии не подразумевает каких-то сложных операций. Укладка качественного теплоизоляционного материала, отделка стен и монтаж теплого остекления – в большинстве случаев этого достаточно, чтобы обеспечить оптимальный микроклимат на балконе в любое время года. А если дополнительно обогреть, так и вообще можно превратить его в жилое помещение. При этом обращаем ваше внимание, что обогрев путем выноса батареи на балкон, является нарушением Жилищного кодекса РФ. Об этом подробнее мы рассказываем в следующей статье.

И вот казалось бы изобилие на рынке стройматериалов и утеплителей, качественных немецких оконных профилей и стеклопакетов позволяют сделать максимум, но тем не менее, грубые ошибки в утеплении можно встретить по сей день.

Сквозняки из-за образовавшихся щелей между теплоизоляционными плитами.
Запотевание окон, конденсат в холодный период, из-за нарушений технологии теплоизоляции и перепада температур.
Грибковая плесень на поверхности отделки, ведь там, где холодно и дует – сырость и нарушение микроклимата.
Обледенение на стекле и напольном покрытии при минусовой температуре из-за неправильно подобранного утеплителя и допущенной ошибки в герметизации стыков, а также частично из-за ошибки в остеклении балкона.

Давайте разберемся, а как обстоят дела с «кривым» остеклением балкона? Легко его заметить в самом начале, сразу после сдачи работ.

Первые признаки неправильного остекления балкона или лоджии

Среди заказчиков существует мнение, что зима, невзирая на сложность и трудоемкость работ, один из самых лучших периодов для остекления балкона или лоджии. Минусовая температура за окном уже на следующий день после монтажа даст понять дует ли из-под окна, собирается ли снег на подоконнике. В некоторой степени это действительно так, ведь в теплый период, когда температура за окном не отличается от комнатной, а иногда бывает даже выше, понять, что окна не герметичны, а соответственно не будут обеспечивать теплоизоляцию, сложно без использования специальных приборов.

Тем не менее, продувание сквозь щели между рамой и проемом – не единственный показатель ошибок остекления на балконе:

Конденсат в межстекольном пространстве стеклопакета, на раме и створках.
Подтекание окон, образование луж на подоконнике или на полу, если подоконника нет.
Трещина профиля при отсутствии механического повреждения по причине неправильно подобранного профиля, который не выдержал нагрузки.
Перекос, деформация, провисание створок и их плохое закрывание из-за возникших дефектов.
Незакрытый стык между откосами и отливами, где виднеется монтажная пена, которая в последствие начнет намокать.
Вышедшая вскоре из строя фурнитура до истечения ее гарантии.
Негерметичность стеклопакета, трещины на стекле не по причине механических повреждений.

Как показал наш опыт обращений к нам клиентов с такими проблемами, все ошибки остекления балконов и лоджий вскрываются поздней осенью-ранней зимой, кода начинается сезон дождей и ударяют первые заморозки.

Обнаружение ошибок – дело несложное, не заметить их даже при большом желании невозможно, куда важнее разобраться, что же делать далее с этими ошибками и кто будет исправлять последствия неграмотной работы.

Что делать, если обнаружили ошибки мастера по остеклению или утеплению

Утепление и остекление на балконе зачастую проводят комплексно у одной компании, ведь если стоит цель сделать данное помещение теплым и пригодным для установки обогревателей, одних лишь пвх-окон или теплоизоляционного слоя на стенах будет недостаточно. Одновременно такое решение является ловушкой для заказчика, если проводившая монтаж компания «схалтурила». Ибо риск допущенных ошибок во всех направлениях ремонта достаточно высок, а значит переделывать придется все с нуля.

Что делать при обнаружении косяков? Первым делом обратиться к компании-исполнителю, как говорится, по горячим следам. В договоре (который нужно внимательно читать перед подписанием) должен быть прописан пункт про гарантию, ее сроки и ситуации, которые относятся к гарантийным. В данном случае все работы по исправлению проводятся за счет компании, после чего повторный акт приемки. Вот в этом случае лучше нанять эксперта по остеклению и утеплению балкона, который проверить все в день приемки. Но на практике не всегда обстоят дела так радужно, как написано на бумаге.

Во-первых, компания может не признать своей вины и вам придется отстаивать свое право через суд. А это нервы и деньги, а обледенелый балкон по-прежнему будет напоминать о потраченных в холостую деньгах.

Как итог, заказчик в тупике и деваться ему некуда, предыдущие горе-мастера не хотят или попросту не умеют делать качественно. Если на лоджии снят блок, двери не ограждают жилую комнату, холодно не только на балконе, а во всей квартире. К сожалению, выходом из такой ситуации будет обращение в другую компанию, которая все переделает. А владелец, по сути, оплатит ремонт еще одного балкона.

Как избежать ошибок изначально

Чтобы не допустить ошибок при остеклении и утеплении балкона с лоджией, можно было порекомендовать выбирать подрядчика, не опираясь на низкую стоимость услуг. Но данная ситуация не из категории «жадный платит дважды». Платят дорого, но результат из-за отсутствия технологии и опыта работы не оправдает себя, даже если вы заплатите по завышенной цене.

А поэтому при выборе исполнителя для установки окон и утепления балкона опираться нужно на следующие параметры:

Перед вызовом замерщика, проконсультируйтесь у менеджера, задайте несколько наводящих вопросов, чтобы понять, насколько у компании квалифицированы работники. Поинтересуйтесь, какой и почему утеплитель подойдет на ваш балкон, какие окна они ставят на балконы для вашей серии домов, какие материалы для заделки швов и креплений они применяют. Видите, что консультант запинается, предлагает ответы на ваши вопросы выслать в письменном варианте, т.к. не может ответить устно, как минимум следует задуматься.
Закажите замерщика на дом. Данная услуга проводится бесплатно, замерщик перед расчетами сначала обязан осмотреть объект, определить уровень надежности парапета и основания балконной плиты, выяснить, в каких целях будет эксплуатироваться помещение, планируется ли объединение с комнатой, вынос батареи. После этого определить тип необходимых материалов и произвести их расчет. Ни в коем случае вас не должны обязывать подписывать договор тут же на месте.
Проследите, как и чем производятся замеры. Обычно халтурщиков еще на этом этапе можно вычислить. Замер с помощью одной рулетки за 5 минут? Специалист должен иметь уровень, шаблон серии дома, несколько измерительных приборов. А сам замер может длиться от 60 до 120 минут.
Поинтересуйтесь реальными примерами работ и адресом установки. Честным компаниям нечего скрывать, а вы посмотрите, как выглядят работы вживую после нескольких лет эксплуатации.
Ответственно подойдите к приемке выполненных работ. Неаккуратно заделанные швы, выглядывающая пена, плохо закрывающиеся створки, неотрегулированная фурнитура, сколы или царапины на профиле после монтажа – все это может стать причиной отказа подписывать акт приемки и оплачивать работу.

ТОП-12 ошибок утепления балконов и лоджий

1. Тонкий слой утеплителя. Для экономии недобросовестные подрядчики могут проложить один слой вместо 2-3 как положено по технологии, или же уменьшить толщину самого утеплителя, от чего он будет промерзать. Под облицовкой этого не заметно, а зимой первые морозы дадут о себе знать. Необходимую толщину и к-ство слоев утеплителя определяет технолог еще на старте ремонта в зависимости от выбранного типа материала и степени утепления балкона или лоджии.

2. Ошибка в выборе утеплителя. Неправильно подобранный материал так же, как и его недостаточная толщина может привести к промерзанию стен на балконе в холодный период, а помимо этого забирать ценную площадь и без того небольших пристроек. Вместо всем известного керамзита и пенопласта отдайте выбор тепофолу, изолону или пеноплексу. Они легкие, тонкие и безопасные для здоровья.

3. Отсутствие пароизоляционной пленки. Между слоем утеплителя и облицовки в обязательном порядке должна организовываться пароизоляция, если вы утепляете балкон минеральной ватой, пенопластом или пеноизолом. Данные материалы уязвимы к влаге, а поэтому нуждаются в защите пароизоляционной пленкой.

5. Неправильно подобранное остекление. Безрамное и алюминиевое остекление относится к холодному типу, так как не обладают теплоизоляцией, а поэтому при таких балконных окнах утепление нецелесообразно. Выбирайте теплое пвх-остекление с 5-7 камерными профилями и 2-3 камерными стеклопакетами.

6. Утепление за счет пвх-окон. Пластиковые окна действительно обладают теплоизоляционными свойствами, но лишь одна их установка не гарантирует утепленный балкон. Вместе с пластиковыми окнами необходимо проводить утепление, а также дополнительно монтировать электрический пол или ИК-обогреватель.

7. Ошибки при укладке пола. Пол на основе водяного обогрева от батареи центрального отопления запрещен на балконах и лоджиях по той же причине, что и вынос батареи. Также основание балкона нельзя перенагружать бетонной стяжкой и керамической плиткой. Утеплить пол можно несколькими слоями изоляционного материала, а сверху уложить легкую и гибкую фанеру. Поверх фанеры укладывается ковролин или ламинат.

Самый популярный запрос к компаниям, которые занимаются остеклением балконов: «А есть ли скидка?». Так как рынок переполнен, многие игроки пытаются демпинговать и срезают цены на 20, 30, а иногда и на 50%. Думаете, они работают в минус? Разумеется, нет.

У предлагающих дешевое остекление балконов есть несколько распространенных трюков. Следите за руками:

Закупка дешевых материалов. Многие из них не приспособлены к использованию в условиях балкона – от сырости и холода быстро портятся.
Непрофессиональные монтажники. Такие «мастера» не имеют нужного опыта, не знают, как можно использовать разные типы материалов. Можно и не говорить о том, что результаты их работы недолговечны и не выдерживают никакой критики.
Нарушение технологии. При несоблюдении условий отделки есть серьезный риск, что даже качественные материалы не продержатся долго.

Рассмотрим основные ошибки, которые допускаются при отделке балкона.

Ошибки при замерах на балконе

Процесс замера — важный этап в остеклении. Он позволяет понять, в каком состоянии ваш балкон, какие профильные системы для него подойдут, можно ли ставить пластик или ограничиться алюминием.

Многие компании делают замеры бесплатно, чтобы привлечь клиентов, и не все относятся к процессу ответственно. Как результат — расхождения реальных параметров места установки и изготовленных окон, чрезмерная нагрузка на изношенный парапет, неправильный подбор профиля. Все это приводит к тому, что окна начинают быстрее изнашиваться и требовать ремонта, появляются все новые и новые статьи расходов. Еще опаснее ситуация, когда опорная плита или ограждение не выдерживают веса, начинают крошиться, от них отваливаются куски. Падение такого осколка с большой высоты может травмировать людей на улице.

Содержать профессионала в штате компании обходится недешево, но если фирма заботится о своей репутации и качестве услуг, то не будет скупиться на таких специалистов. Отнеситесь к выбору компании, с которой будете работать, серьезно — уровень сервиса можно определить уже на замерных работах. Вызывайте несколько компаний из разных ценовых категорий и сравнивайте. Ведь цена отходит на второй план, когда есть риск, что что-то может произойти с вашим балконом. Виноватым в этой ситуации всегда считается владелец балкона, а не компания, которая делала установку остекления.

Герметизация стыков – проблемный этап

При остеклении лоджии или балкона важно иметь четкое представление о том, с какими особенностями помещения предстоит работать. Ситуация осложняется, когда нужно стеклить балкон со сложной планировкой — «лодочка», «каблук», «Г-образный».

Распространенная ошибка — неправильная герметизация стыков. В силу неопытности или лени установщики используют недостаточно материала, подбирают неправильные герметики. Некоторые и вовсе пропускают этот этап монтажа.

В результате на балконе холодно, из щелей сквозит, появляется влажность. Десятки тысяч рублей, вложенных в отделку, могут быть потраченными впустую, потому что материалы не приспособлены для использования в таких условиях. Кроме того, может образоваться грибок, который повлечет проблемы со здоровьем.

Перепланировка с умом

Некоторые клиенты обращаются за остеклением лоджии, с последующей целью снять балконный блок и расширить прилегающую комнату. Весь процесс нужно проводить только по согласованию с контролирующими органами. Ошибки могут заключаться в следующем:

Не учитывают особенности проекта дома при перепланировке. К примеру, в некоторых зданиях нельзя сносить порог, отделяющий балкон от комнаты.
Неверный выбор окон. Простой пример — установка трехкамерного профиля с монтажной шириной 60 мм, там, где нужно ставить пятикамерный на 70 мм. Это приводит к появлению конденсата, влажности, сквозняков, плесени и других проблем.
Неправильное утепление. Балкон должен быть герметичным, не пропускать холод. Профессионалы могут установить в помещении систему теплого пола выбранного вами типа.

Начинать работы нужно только после того, как все задуманные меры по перепланировке были учтены, а сопутствующие документы согласованы.

Читайте также: