Как принимать фундамент у строителей

Обновлено: 05.05.2024

Как залить фундамент правильно? Ответ на этот вопрос, казалось бы, лёгкий – в интернете масса пособий от профессиональных строителей, говорящих, как это сделать. Но тогда откуда же берутся новострои-развалюхи с треснутыми стенами? А появляются они из-за банальных ошибок, допущенных при проектировании и строительстве. Прочитайте статью и вы узнаете про 8 грубых ошибок, которые нельзя допускать при заливке фундамента.

Стоит ли покупать готовый проект?
Ошибки в планировании.
Что не нужно делать при возведении опалубки и армировании.
О бетоне и почему лить нужно одним днём.

Стоит ли покупать готовый проект?

Сейчас в интернете есть тысячи готовых проектов для загородного дома. Купить готовый проект несложно и в какой-то мере даже очень заманчиво, так как его стоимость будет в 5—10 раз ниже, чем заказать индивидуальный. Но в этом и кроется первая ошибка – дело в том, что все готовые проекты являются универсальными.

Ошибка первая: покупка универсального проекта загородного дома

“Это дом нашей мечты, давай его построим!”– часто с таких фраз начинается покупка проекта. При принятии такого решения следует знать:

проект дома никак не привязан к местности, на которой планируется строительство;
в проекте могут быть ошибки, допущенные проектировщиками.

Оба фактора могут привести к существенной переделке дома, а в некоторых случаях к полному демонтажу конструкции фундамента.

В универсальных проектах есть пометка, говорящая, что расчётное сопротивление грунта принимается произвольно. Если сказать это простым языком, то получится, что проект создан для “универсальной местности”, которая не имеет ничего общего с вашим участком. В универсальном проекте нет данных о почве вашего участка и наличие грунтовых вод. Как поведёт себя “универсальный фундамент” на вашем участке – не известно. А также никто не даст гарантию, что при создании проекта не было допущено ошибок. Если вы приобрели такой проект, то перед началом работ отдайте его на независимую экспертизу.

Ошибки в планировании

Стройка – это прежде всего участок, на котором будет стоять дом, а у каждого участка имеются особенности. Чтобы дом стоял надёжно, необходимо избежать следующих ошибок на стадии планирования.

Ошибка вторая: начало работ без геолого-гидрологических изысканий

Знание состава почвы и наличия грунтовых вод на участке – это важнейший момент при проектировании фундамента. Любой дом имеет свою массу и передаёт её через фундамент в грунт. Грунт, в свою очередь, сопротивляется давлению дома. Дом будет устойчив, если сопротивление грунта будет выше нагрузки строения. Если же нагрузка от дома превышает сопротивление грунта, то такой дом попросту начнёт проваливаться.

Именно геолого-гидрологические изыскания покажут:

какой грунт находится на участке;
какую нагрузку он выдерживает;
на какую глубину необходимо заглублять фундамент, чтобы он лежал ниже точки промерзания;
нужно ли отводить воду с участка и делать дренажную систему.

Начинать работы без сбора информации о грунте является грубой ошибкой.

Ошибка третья: начинать работы ранней весной и оставлять фундамент на зиму

Все хотят поставить коробку дома за один сезон и по этой причине начинают работы ранней весной, когда грунт ещё влажный, мёрзлый или заснеженный. Это делать категорически нельзя. Переувлажнённый грунт при нагрузке от залитого раствора выделит большое количество воды, которая оставит раковины в бетоне. Если залить бетон на снег, то раствор растопит его и превратит в воду, что также нанесёт вред конструкции.

При заливке фундамента в мёрзлый грунт стоит понимать, что он через некоторое время оттает и под нагрузкой придёт в движение. Таким образом, уже готовый фундамент даст просадку. Спешка в строительстве приводит только к негативным последствиям.

Бетон созревает за 28 дней, а возводить стены на фундаменте можно уже через две недели, когда бетон наберёт 70% прочности. При правильном планировании работ можно успеть поставить коробку в тёплое время и за один сезон.

Не стоит верить мифу, что фундамент должен отстояться. На это есть причины.

Заводской бетон набирает максимальную прочность за один месяц.
Заглублённый на нужную глубину фундамент, который имеет необходимое армирование и подошву, станет готовым к продолжению строительных работ уже через 14—18 дней после заливки.
Опирающийся на устойчивый грунт фундамент является надёжным основанием для здания и не нуждается в дополнительном отстаивании.

Не ждите, что фундамент за год простоя пустит корни и станет крепче. Наоборот, нельзя оставлять фундамент без нагрузки на зиму. Морозное пучение грунта выдавит лёгкую конструкцию, что приведёт к нарушению уровня или появлению трещин. Водонасыщенный грунт при замерзании создаёт касательное давление от 10 до 15 тонн на 1м2.

Ошибка четвёртая: проводить работы на плодородном слое

Многие застройщики не снимают плодородный слой грунта под будущей постройкой перед рытьём траншей. Дело в том, что плодородный слой, который составляет примерно 15 см содержит в себе множество корней и прочей органики. Со временем растительность сгнивает, что провоцирует просаживание пола и перегородок, установленных на плодородный слой.

Что не нужно делать при возведении опалубки и армировании

На данном этапе также совершаются грубые ошибки, на которые стоит обратить внимание.

Ошибка пятая: Опалубка из отходов либо её отсутствие

Начать следует с того случая, когда бетон заливается сразу в траншеи. Это распространённая практика в частном строительстве. Застройщик ориентируется на экономию материала, ставя под угрозу прочность дома.

Следует понимать, что заливка раствора в траншею – это получение крайне некачественного бетона. При этой процедуре грунт с краёв траншеи обсыпается и попадает в раствор, что способствует появлению крупных раковин в бетонном основании. И также заливка в грунт приводит к искажению геометрии конструкции и удорожанию строительных работ в связи с перерасходом материала.

Не стоит экономить на опалубке и делать её из отходов. Опалубка должна быть неподвижна при нагрузке и препятствовать изменению геометрии конструкции. Во время наполнения опалубки может произойти её разрушение, что приведёт к утрате строительного материала и потере времени. Время здесь играет ключевой фактор. Бетонный раствор имеет определённый лимит живучести, и как только он выезжает с завода срок его твердения идёт на часы. При прорыве опалубки получится временной простой, что приведёт к нарушению монолитности конструкции.

Ошибка шестая: больше арматуры – крепче фундамент

Многие застройщики думают – чем больше металла в фундаменте, тем он крепче. В ход идут старые ломы, проволока, запчасти от автомобилей и металлолом. Так производится народный железобетон. Этого делать не стоит.

Арматурные прутья в ленточном фундаменте следует пускать только сверху, снизу и посередине. Это места, подверженные наибольшей нагрузки в конструкции. Располагается арматура горизонтально вдоль всего ленточного фундамента.

Но даже при соблюдении этих правил многие допускают ошибку и нарушают защитный слой, располагая арматуру слишком близко к краям. Не следует допускать, чтобы арматура проходила снаружи фундамента и соприкасалась с грунтом. В таком случае она подвергнется воздействию коррозии, и через определённое время основание потеряет армирующие функции. Арматура должна лежать на расстоянии не менее 8 см от верхнего и нижнего края и не менее 3 см от боковых сторон.

О бетоне и почему лить нужно одним днём

Монолитный фундамент изготавливается из бетона и в последнем разделе нужно поговорить об этом материале. При работе с бетоном застройщики допускают массу ошибок, приводящих к появлению дефектов.

Ошибка седьмая: сделаю сам не спеша и по собственной рецептуре

Это распространённая ошибка в частном строительстве. Многие делают фундаментное основание при помощи бытовой бетономешалки лопат и тележки. Естественно, что при таком подходе за несколько часов не управишься и в этом главная проблема. Такой фундамент сгодится для курятника, но ни как не для дома.

Дело в том, что раствор обладает пластичностью и вяжущими качествами в течение нескольких часов. Дальше он начинает твердеть. Если упустить время и дать ему застыть в промежутках между заливками, то в итоге бетон потеряет однородность. Из фундамента, который заливается в течение нескольких дней либо недель, получается “слоёный пирог”, где слои ни как не связаны друг с другом.

Между слоями остаются зазоры, в которые попадает влага. В зимнее время эта влага будет замерзать, разрушая бетонное основание.

Cледует учесть, что не всякий раствор подойдёт для создания бетонной основы. Фундамент несёт основную нагрузку в конструкции дома и он обязан быть прочным. Если в раствор перелить воды, то бетон получится пористый и хрупкий. Многим кажется, что жидкий раствор лучше растекается и занимает пространство. Это отчасти, правда, но излишняя вода оставит множество мелких раковин в бетоне, что украдёт до 50% его прочности.

А также максимальное количество цемента в замесе не гарантирует прочность. При нехватке наполнителя твердеющий бетон начнёт рвать сам себя, что приведёт к образованию трещин.

Но и не весь “заводской” бетон гарантированно высокого качества. Миксер, пригнанный со стороны за полцены может привезти на стройку суррогат, который при высыхании начнёт слоиться и крошиться.

Ошибка восьмая: укладка раствора без вибрации

Когда дело доходит до укладки раствора многие игнорируют применение вибратора и штыкование. Хорошая бетонная смесь – это ни вода и не займёт всё пространство самотёком. Экономить на грамотной укладке раствора не стоит. Минимум нужно сделать штыкование, а лучше применить глубинный вибратор. Вибрация выгонит из смеси воздух и позволит ей максимально плотно заполнить пространство.

Вывод

Фундамент – это основа дома и делать её стоит крайне качественно. При строительстве следуйте проверенным технологиям и не допускайте перечисленных ошибок.

Собственно заказал ленточный фундамент под ключ, заключил договор. В силу отсутствия опыта прошу специалистов откликнуться и просветить как принимать работу.
1. Работа принимается после того как фундамент полностью застынет (порядка 2 недель) или сразу после заливки?
2. Кто должен снимать опалубку?
3. Какие есть подводные камни, на что обратить внимание?

Фундамент 5х7 + крыльцо ленточный мелкозаглубленный.

Жить хорошо… А хорошо жить — ещё лучше!

а что у вас в договоре написано? Там этот пункт должен быть прописан
вообще вам необходимо будет принять скрытые работы (как уложена арматура, подушка под ленту, продухи), а потом уже правильность геометрии заливки, перепады допустимые по уровню. Можно еще запросить сертификат качества на бетон (что они там заливают). Желательно проследить сам процесс заливки, чтоб бетон уплотняли.
Снимать будет опалубку тот, кто указан в договоре (раз уж он заключался там должно быть прописано все). А вот если там не прописано. тут уж как договоритесь, скорее всего эти работы будут пытаться возложить на вас, т.к. они договором не возложены на организацию.

Исправлено пользователем Termo008 (08.05.13 08:51)

По идеи там нужно быть всегда, на всех этапах, но это время, сейчас стало модно требовать видео и фотоотчёт скрытых работ (даже в промстроительстве теперь требуют фотки).
Принимается разбивочная основа
геометрия траншеи и подготовка основания
подушка если есть
подбетонка или гидроизоляция чтоб молоко не убежало
армирование в установленой опалубке, чтоб все размеры по проекту и толщину защитного слоя арматуры
укладку смеси и её уплотнение, паспорт качества на бетон
снятие опалубки на Ваше усмотрение, как в договоре будет, если будете снимать сами, не забудте с опалубки перенести оси на бетон, маркером или болгаркой прям зарезать.
размеры могут плясать на 5мм лево-право, верх-низ, можно и сантим простить, не страшно.
после снятия опалубки не должно быть раковин, слоистости и оголённых камушков, оси должны быть закрепленны на бетоне.

Я пока на ходу практически.И толково ответить не могу. В свободное время напишите в личку (а то могу позабыть в суете). Дело в том,что приемка строительных работ-моя профессия. Постараюсь не утаить ничего )))

Опалубку однозначно должны снимать ваши строители. Это подразумеется по умолчанию и никаким договором оговариваться не должно. После снятия опалубки помимо геометрии обязательно осмотрите фундамент на предмет раковин (каверн). Обязательно просите фотографии с армированием и вибрированием.

Опалубку всегда снимаем мы/строители/.За бетоном поухаживать дня 2 нужно,поливать водой если не будет дождей.Опалубку снимать через 4-6 дней,сама начнет когда отщелкиваться.Продухи не забудте

Мастер каменных дел!

В ответ на: если будете снимать сами, не забудте с опалубки перенести оси на бетон, маркером или болгаркой прям зарезать.

Наши люди - самые душевные люди в мире! Мне нравится как они любят ухаживать за бетоном. ) Даже в ленточном фундаменте))
И расскажите по секрету, что это у вас за опалубка, которая сама от бетона "отщелкивается"?

Для тебя душевно отвечаю.Бетон поливают при жаре, при морозе греют-дают созреть.Отщелкивается-т.е опалубка начинает при высыхании бетона отходить самопроизвольно.Умничай дальше

Мастер каменных дел!

"Волга впадает в Каспийское море, а лошади кушают овес и сено"
Не знаю что и ответить.
Наверное отвечу так: лучше умничать, чем п. 5 .

Исправлено пользователем SOL (07.06.13 07:50)

Если нет конкретных аргументов не надо сыпать дебильными выражениями.
Если у вас есть аргумент ответьте цивилизованно, а не матерно.

У меня есть достаточно аргументов)
Сейчас, для того чтобы стать строителем не надо долго учиться, а работать на крупных интересных объектахв серьезных компаниях.
Сейчас, для того чтобы стать лучшим строителем в мире, достаточно почитать интернет и залить перу сотен кубов в колхозе)
И если бы лучшему строителю в мире были нужны мои аргументы, он бы не стал хамить) Так что не хочу бисер метать))

PS Не принимайте всё так близко к сердцу. На стройке матом не ругпются, на стройке на нем разговаривают)

Исправлено пользователем Nikroman (09.05.13 06:29)

Мне не понятен Ваш сарказм, за бетоном нужно и должно ухаживать, и от прямого солнышка его закрвыать и из леечки поливать, иначе весь верх будет в трещинах и не важно лента или какая конструкция. И деревянная опалубка на самом деле начинает отслаиваться сама из за усушки бетона, Вы залейте пару фундаментов и всё сами увидите.
А вот что матом на стройке разговаривают, с этим соглашусь

Улыбнуло не по-детски под конец тяжелого дня))

Укрывать да, но вот насчет поливать. Насчет "поливать" вообще не мешало бы в СНиП заглянуть.
Монолитные стены лить приходилось? Тоже поливали? Можно сказать частный случай ленты.
Часто усердие превозмогает рассудок. Раз не важно какая конструкция, то может и швы в кирпичной кладке начать укрывать и поливать? А то вдруг расстрескаются. Кирпич же здорово воду сосет из раствора - надо поливать!) За растворными стяжками ухаживаем же!

Вот Вы и загляните, "строитель" Вы наш "профи". Мне хватает знаний полученных на лекциях. С бетоном вообще не люблю работать (не люблю я мокрые процессы), но и стены лил и фундаменты под колонны и перекрытия и плиты по грунту. И кладку в конце работы руберойдом закрываю, мне не тяжело, люди деньги платят и я с ними почестному работаю.
Вот Вам шпаргалка, просвещайтесь, а потом приходите сюда со своими безапеляционными коментариями
СНиП 52-01-2003 пункт 8.1.5 последнее предложение
СНиП 3.03.01-87 пункт 2.15-2.16, далее пункт 2.63-2.68, особенно пункт 2.66 прочитайте, думаю будете крайне удивленны.
Для полива массивов я и поливальную машину летом заказываю, если что, а то что у Вас в конторе не соблюдается технология, так на Вас здравого технадзора просто нет. С вежий бетон летом воду всасывает с шипением как губка, на глазах вода впитывается.
Ещё раз рекомендую, сами залейте пару фундаментов и всё сами увидите.

Доверив строительство дома профессионалам, вам все равно придётся погружаться в каждый этап выполняемых работ. Доверяй, но проверяй! А если вы покажете рабочим свою беспечность и незаинтересованность, то будьте готовы к тому, что через год на стенах могут появиться трещин, а в гостиной вздуется паркет. Поэтому чем чаще вы будете присутствовать на стройке и контролировать процесс возведения дома, тем меньше риск не досчитаться в фундаменте дорогостоящей арматуры. Как раз о фундаменте и пойдёт речь в данной статье.

Как известно, фундамент - самый главный элемент дома, отвечающий за его надежность и долговечность. Не убедившись, что рабочие залили его качественно, продолжать строить дом нельзя. Но как это проверить человеку, далёкому от строительства, если с виду фундамент кажется крепким? Очень легко, просто следуйте следующей инструкции:
1. Начинать осмотр надо после того, как фундамент застыл. Убедитесь, что на нем нет сколов, трещин, следов разращений и сильных перекосов относительно осей.

2. Обязательно проверьте почву вокруг фундамента. Если она осела и в ней видны провалы, то выбранный тип фундамента не подходит для вашего участка.

3. Если вы проводите проверку ранней весной, то поищите солевые отложения. Это свидетельствует о некачественной гидроизоляции.

4. Далее изучите фундамент на пористость. Много пузырьков указывают на непрочную конструкцию с маленькой плотностью.

5. Посмотрите, выполнена ли подсыпка под основание. Для этого сделайте подкоп сбоку от стенки фундамента на 30-40 см. Отсутствие подсыпки говорит о том, что прочность у конструкции низкая.

6. После этого можно приступать к проверке толщины стенки фундамента, если известна марка бетона, который применялся. Для основания принято использовать марку бетона М200 или М400. В данном случае толщина стен может составлять от 40 см. Если использовался пенобетон М600, то толщина должна доходить до 45 см, для М800 — от 68 см, для М1000 (применяется крайне редко) — от 94 см.

Если после визуального осмотра у вас остались сомнения по поводу качества фундамента дома, необходимо пригласить специалиста. Он сможет определить степень сжатия материала при помощи прибора молота Шмидта.

Только убедившись, что ваш фундамент отвечает всем стандартам качества, можно продолжать строительство дома - долговечного и надёжного.

Ошибки при возведении фундамента чреваты неприятными последствиями. Говорим со строителями: какие мифы и заблуждения порождают эти ошибки и на что действительно следует обращать внимание.

Существует несколько типов фундаментов для коттеджей: ленточный, столбчатый и свайный, а также монолитный. В отношении каждого из них существуют заблуждения, которые мы постараемся развеять.

Особенности подземной «ленты»

Ленточный фундамент — это замкнутый контур, фактически железобетонная «лента», которую возводят под всеми несущими стенами коттеджа. Такой фундамент обычно используют на сухих несыпучих грунтах, не промерзающих на большую глубину. Здесь сразу надо сказать, что многие заказчики считают ленточный вариант весьма экономичным, ведь бетона расходуется гораздо меньше, чем в случае монолитной бетонной плиты. Однако по факту сооружение ленточного фундамента весьма трудоемко. Кроме того, все равно потребуется устройство перекрытия — пола первого этажа. Так что в итоге стоимость ленточного фундамента зачастую оказывается даже выше стоимости монолитного.
По словам коммерческого директора компании Skog Homes Владислава Ремиша, представление о ленточном фундаменте в России и, скажем, в Финляндии сильно различается: «В Финляндии «лента» заглубляется ниже уровня промерзания, грунт в котловане выбирается полностью, а не только под саму ленту, размер котлована предусматривается с запасом — с отступами примерно 150 см от границ фундамента. Утепляется фундамент изнутри, снаружи изолируется от песка специальной мембраной типа Planter. Затем делается обратная засыпка песком и устанавливается дом. Сама плита заливается, но лишь после прокладки всех внутренних сетей дома, и потому получается «ненагруженной».
В любом случае устройство ленточного фундамента потребует высокой квалификации строителей.

Аркадий Глумов, руководитель проектно-технического отдела ООО «H+H»

Универсальность фундамента – действительно миф, ведь геологические условия в местах строительства сильно разнятся. Кстати, именно по этой причине имеющиеся в продаже готовые проекты домов не содержат раздел с разработанными фундаментами.
Выбирать фундамент стоит после проведения инженерно-геологических изысканий на месте предполагаемой застройки. Это поможет не только определиться с типом фундамента (монолитная железобетонная плита, ленточный или комбинированный с использованием свай), но и понять глубину его заложения.
Самыми распространенными ошибками при строительстве фундамента под газобетонный дом являются: устройство фундамента прямо в растительном слое, отсутствие подготовки основания под фундамент, отсутствие дренажной системы вокруг будущего дома при высоком залегании грунтовых вод в месте строительства. Нередко будущие домовладельцы выбирают тип фундамента, не соответствующий геологическим условиям. Также среди частных ошибок отсутствие гидроизоляции фундамента, слоя гидроизоляции между фундаментом и стенами и отсутствие отмостки вокруг дома.

Столбы или сваи?

Плита под нами

Монолитный фундамент представляет собой мощное основание коттеджа в виде плиты из железобетона. Это самый надежный тип фундамента, который выдерживает нагрузку даже тяжелого каменного дома.
Многие заказчики интересуются, существует ли универсальный тип фундамента, который можно использовать во всех случаях. По словам архитектора компании «Хольц Хаус» Юлии Петровой, таким фундаментом можно считать монолитную «плавающую» плиту: «Она подходит почти для всех типов грунта и довольно проста в установке, так как относится к мелкозаглубленным фундаментам. Самое главное — произвести точную разметку плитного фундамента на площадке. Классическая плита закладывается на сравнительно небольшую глубину, что позволяет обойтись без мощной строительной техники. При желании поверх плиты можно установить ростверк, чтобы поднять строение над землей».
Монолитная плита годится для любого грунта, но постройку на ней лучше возводить деревянную, советует Юлия Петрова. Для тяжелых каменных домов могут потребоваться другие варианты фундамента.

Владислав Ремиш, коммерческий директор компании Skog Homes

На многих сложных грунтах монолитная плита или лента — не лучший вариант, целесообразнее использование свай, а вот какие выбрать, буро-набивные или винтовые, это уже другой вопрос.
Винтовые сваи — хорошее решение, но их эксплуатация нарушается сплошь и рядом. Так, некоторые строители считают, что качество грунта не влияет на закладку фундамента из винтовых свай, но это в корне неверное утверждение. Винтовые сваи могут быть заложены в любые грунты, допускающие завинчивание, за исключением глинистых грунтов текучей консистенции, илов и заторфованных грунтов, почв с высоким содержанием органики и содержащих шахтные обвали, грунтов, которые не могут обеспечить боковую поддержку винтовой опоре, и некоторых других. То есть довольно большой перечень грунтов, на которых винтовые опоры использовать нельзя. Так что без детального геологического изучения устанавливать такой фундамент не следует.
К распространенным ошибкам монтажа можно отнести, например, использование металлического, жестко приваренного ростверка и необоснованное заглубление винтовой сваи. Скажем, купил клиент двухметровые сваи, монтажники их забурили, и дело с концом. Однако глубина заложения винтовой сваи должна контролироваться не только данными геологических исследований, но и крутящим усилием, необходимым для погружения сваи. Именно от последнего напрямую зависит несущая способность фундамента. И конечно, следует устанавливать сваи строго вертикально.
В любом случае выбор того или иного фундамента должен быть сделан грамотным проектировщиком, который внимательно изучит геологические исследования пятна застройки и сделает вывод о целесообразности или необходимости использования тех или иных свай, ленты, монолитной плиты.
Ситуация, когда заказчик черпает информацию в Интернете, обсуждает свой участок с друзьями-строителями и подталкивает строителей к использованию того или иного типа фундамента, исходя из основного, сиюминутно значимого критерия стоимости, недопустима!

По-простому не получится

По словам Владислава Ремиша, простых фундаментов не бывает. Всегда нужен качественный проект: «Далеко не у всех строителей принято предварительно выполнять проект железобетонного фундамента, не все делают и ребра жесткости. Зачастую ограничиваются простейшим прямоугольником бетонной плиты в соответствии с предполагаемыми размерам дома. Более того, квалификация штатных сотрудников ряда фирм далеко не всегда позволяет создать проект такого фундамента».
«У нас был опыт строительства очень сложного фундамента «минус два этажа», нижняя плита которого была заглублена в грунт на семь метров, он предназначался под бассейн на минус первом этаже и техпомещение для обслуживания — на минус втором. Учитывая сложность объекта, мы даже прибегли к услугам стороннего проектировщика с огромным опытом, предложившим, пожалуй, избыточное решение по толщине многих элементов конструкции», — рассказал Владислав Ремиш.
Ни один тип фундамента нельзя возводить без предварительного проведения геологических работ.
«Даже если у соседа дом пять лет стоит, допустим, на свайном фундаменте, не факт, что такая же конструкция подойдет и для вашего дома. Вы не можете предсказать, где именно протекают, например, подземные реки. Историй с печальным исходом у нас не было, так как в компании работают профессионалы и мы всегда проводим геологическое исследование участка перед закладкой фундамента, однако на рынке ошибки в выборе фундамента нередки», — предупреждает Екатерина Новикова, заместитель директора по маркетингу и PR компания freeDom Haus.
У заказчиков, безусловно, много белых пятен в понимании устройства и особенностей использования разных типов фундамента. Однако, по словам экспертов Skog Homes, и строители далеко не все знают, каким образом «работают» различные теплоизоляционные материалы, где образуются мостики холода, как действуют защитные мембраны и от чего они ограждают несущие конструкции, как устроить отмостку и т. п. В итоге заказчик может столкнуться на рынке как с непрофессионализмом, когда под коттедж ему заложат простейшую плиту без проекта, так и с гиперпрофессионализмом — избыточными проектными решениями, которые приводят к кратному увеличению затрат на строительство.
Здесь важно знать меру и пользоваться услугами проверенных компаний.

Подробно рассказываем об особенностях фундамента ленточного типа и даем пошаговую инструкцию по его самостоятельной заливке.

При строительстве домов и хозяйственных построек чаще других выбирают фундамент-ленту. Это универсальная конструкция, она подходит практически для всех типов грунта и любых видов зданий. Она надежна, очень прочна и достаточно проста в возведении. Использования спецтехники или приспособлений в процессе монтажа не требуется, поэтому при желании все работы можно выполнить самостоятельно. Разберем, как установить ленточный фундамент своими руками.

Все об обустройстве фундамента-ленты

Особенности конструкции

Фундаментная система ленточного типа изготавливается в виде монолитной ленты из железобетона. Она располагается под каждой несущей стеной постройки. Используется при возведении тяжелых зданий из бетона, камня или кирпича, для зданий с подвалом, цокольным этажом или подземным гаражом. Устанавливается на грунтах любого типа, исключение просадочные и торфяники.

В зависимости от степени углубления в почву различают мелкозаглубленную и полнозаглубленную конструкцию. Первый вариант используется для легких каркасных построек. Бетонная лента опускается в землю на 540-600 мм. Полнозаглубленный фундамент ставится под тяжелые постройки. Он углубляется на 240-300 мм ниже отметки уровня промерзания почвы. Иногда встречается незаглубленный вариант. Он ставится на неподвижных почвах или на скалах. Для домов он не пригоден, используется для хозяйственных построек.

Фундамент-лента бывает монолитным или сборным. Монолитом называется цельная отливка из бетона. Она изготавливается за одну заливку, обладает максимальными прочностными и несущими характеристиками. Сборная система собирается из бетонных блоков заводского изготовления. Ее эксплуатационные характеристики немного хуже, чем у монолитного основания. При укладке блоков нельзя обойтись без специальной техники.

По требованиям СНиП монолитное сооружение должно заливаться за один прием. Самостоятельно замесить такой объем раствора невозможно, поэтому приходится обращаться к специализирующимся на производстве бетона компаниям. В этом случае готовую смесь в миксере привезут на строительную площадку и зальют в подготовленную опалубку. Непрофессиональные строители в силу ряда причин иногда пренебрегают этим правилом и проводят поэтапную заливку. Это отрицательно сказывается на прочности получившейся конструкции.

Перед монтажом фундамента необходимо рассчитать его основные параметры. Для этого важно учесть множество факторов: глубину залегания подземных вод, уровень промерзания почвы, вес здания, тип грунта. Самостоятельно сделать это правильно очень сложно. Лучше всего обратиться к специалистам. Они выполнят геодезические испытания и полностью рассчитают систему.

Читайте также: