Как подлить фундамент под старую баню

Обновлено: 26.04.2024

Подвести фундамент под сруб своими руками – задача сложная. Работа довольно кропотливая и тяжелая, требующая времени. Ни в коем случае нельзя торопиться, и в тоже время, допускать перерывов в работе. При этом еще нужно постараться, чтобы фундамент получился монолитным.

В первую очередь, следует позаботиться об углах фундамента. Здесь возможны два варианта:

либо поставить кирпичные клетки в углы так, чтобы они потом залились в бетон и остались;
либо делать клетки не в самом углу, а на расстоянии от него в метр, прямо в нижнем бревне стен (чтобы угол висел свободно).

Второй вариант не эффективен, поэтому от него лучше отказаться, поскольку монолитности не получится и есть вероятность того, что сруб может потом продавить углы. Остановимся на первом варианте, поскольку он позволит сделать фундамент монолитным, а соответственно, более прочным.

Итак, на кирпичных клетках сруб уже стоит с самого начала, они стоят надежно и будут залиты в фундамент. Клеток должно быть столько, сколько углов в срубе (4 или 6). Такой расчет должен делаться заранее, еще перед укладкой сруба. Чтобы подвести фундамент под дом или под баню, необходима, как и при обустройстве любого ленточного фундамента, опалубка. Для этого сначала следует снять весь верхний слой земли по всему периметру будущего основания до твердого грунта (как минимум, 20-30 см). Потом делаем опалубку с таким расчетом, чтобы фундамент выступал наружу и внутрь бревна, примерно на 10-15 см. Также необходимо проложить по всему периметру будущего основания полосу рубероида. Рубероид следует прибить мелкими гвоздями к нижней части бревен. В последствии он останется на месте, и будет играть роль изоляции.

Для фундамента следует заготовить необходимый материал (цемент, песок, щебень, камни, битый кирпич, шифер, железные прутья и куски труб). Все пойдет в дело.

Только проделав весь перечень подготовительных работ, можно быть уверенным в том, что подводка фундамента под готовый сруб будет качественной. А далее можно приступать непосредственно к самой заливке.

Чтобы уменьшить расход бетонного раствора, можно воспользоваться камнями, битыми кирпичами, и шифером. На дно можно уложить крупные камни или кирпичи. Они не должны прикасаться ни к опалубке ни друг к другу. Заливку раствора следует вести постепенно, начиная с угла. Лишь, когда залит окончательно и доведен до ума один участок, можно продвинуться дальше. Участки, обычно, берутся длиной 1-1,5 метра.

Наведенный раствор выливается в опалубку до половины и оставляется до начала его схватывания. В это время наводится следующая порция раствора. Пока делается замес залитый раствор начнет твердеть. В это время следует наложить еще камней и битых кирпичей на залитый раствор. Он уже будет держать их на месте. Вот после этого можно залить участок до самого бревна. После начала затвердевания залитого раствора, можно переходить к доведению участка до конечного состояния. Нужно постараться сделать так, чтобы раствор плотно прикасался к бревну по всей его длине. Далее можно переходить на соседний участок. Если подвести фундамент по сруб или дом не удается за один день, то необходимо подгадать так, чтобы последний участок фундамента был закончен вечером (как можно позже), а рано утром возобновить работу. Это нужно для того, чтобы бетон не успел затвердеть окончательно.

Первое, что надо сделать перед началом строительства любого сооружения, и бани в том числе, это подобрать место и начать заливать фундамент. Существует несколько разновидностей фундаментных конструкций, поэтому вопрос возникает сам собой – как выбрать фундамент для бани: какой лучше, и из каких материалов его выгоднее возводить.

Что влияет на выбор фундамента

Вопрос этот не праздный, потому что фундамент определяет несущую способность всего сооружения. Поэтому решать его надо до начала строительства, потому что после окончания строительных работ что-то скорректировать будет большой проблемой.

Необходимо добавить и тот факт, что фундаментная конструкция дает всей постройке смещаться под действием различных нагрузок, не нарушая целостность строения. Поэтому перед тем как разместить фундамент под баню, надо выбрать его тип и материалы, из которых конструкция будет возводиться. Но это всего лишь следствие, а причинами выбора выступают:

тип грунта на строительной площадке;
уровень промерзания почвы;
уровень грунтовых вод.

Если говорить точнее, то это три кита, которые учитывают при выборе фундамента. Но есть и ряд других незначительных фактора, которые надо принять к вниманию. Об этом и поговорим ниже.

Типы фундаментов под баню

Есть три вида фундаментных конструкций, которые устанавливают под бани:

Давайте рассмотрим их по отдельности и определим, какой же фундамент под баню лучше.

Свайный

Эту разновидность возводят лишь на грунтах, относящихся к категории «слабых водонасыщенных». То есть это грунты, обладающие низкой несущей способностью, плюс в них концентрация влаги достаточно большая.

Сами свайные фундаменты – это три разновидности, которые отличаются друг от друга используемыми для сооружения материалами и способом монтажа:

Свайно-забивной. Эта технология забивки железобетонных свай в землю с помощью специальной техники. Иногда в качестве свай используют даже стальные трубы, которые затем заполняют бетоном. Раньше даже применяли для этого бревна. Бетонные сваи – отличный вариант, гарантирующий высокую прочность основы, плюс долгосрочную эксплуатацию. Но для небольших по размерам бань этот вариант очень дорогой, поэтому частные застройщики его мало используют.

Винтовые сваи. На российском строительном рынке эта разновидность появилась относительно недавно. Это новая технология, основанная на стальных сваях, которые собой представляют трубу с винтом на конце. Их просто вкручивают в землю на требуемую глубину. Рассчитывая количество элементов, можно соорудить фундамент даже под дом в несколько этажей. Но для бань винтовые сваи используются редко за счет высокой цены материала.

Третий вариант в народе называют столбчатым фундаментом из схожести со столбами. В строительной науке такого термина нет. Их сооружают в виде монолита, заливая бетонный раствор в опалубку или трубы: стальные, пластиковые или асбестовые. Или поднимают сборную конструкцию из штучного материала: кирпич, бетонные блоки или камень. И первый, и второй вариант считаются малозатратными, поэтому их чаще остальных используют как основу под баню.

Онлайн калькулятор фундамента

Чтобы узнать примерную стоимость столбчатого фундамента, воспользуйтесь следующим калькулятором:

Давайте рассмотрим, как сделать фундамент под баню в виде отдельно стоящих столбов.

Технология сооружения столбчатого фундамента

Перед тем как сделать фундамент для бани из бетонных столбов, необходимо определить их количество. Если баня – постройка небольшая, к примеру, 6х6 м, то сваи возводятся под углы строения и под пересечение внутренних и наружных стен. Конечно, многое будет зависеть и от материала, из которого баня сооружается. Чем больше вес здания, тем больше придется сооружать опорных столбов.

Вот последовательность проводимых операций:

в местах сооружения опор выкапываются ямы круглой или квадратной формы;
засыпается подушка из щебня средней фракции;
в них устанавливается опалубка;
внутрь вставляется армирующий каркас из стальной арматуры диаметром не меньше 10 мм;
заливается бетон классической рецептуры.

Главная задача производителя работ – вывести все столбы на одну высоту, чтобы их торцы оказались в одной горизонтальной плоскости. Это не всегда получается даже у мастеров, поэтому выравнивание производят ростверком. Последний это или бетонная конструкция в виде ленты, соединяющая столбы, или деревянные брусы, уложенные на опоры и соединенные между собой

Несколько слов об опалубке. Если опорные стойки будут иметь круглое сечение, то можно установить трубы и залить их бетонным раствором. Если на участке грунт глинистый прочный, то в земле сверлятся лунки диаметром 20-30 см, для чего используется бур. В них укладывается свернутый в цилиндр рубероид, а уже в него вставляется армокаркас и заливается бетон. В этом случае рубероид будет выполнять функции гидроизолирующего устройства. Для надземной части фундамента устанавливается опалубка в виде тех же труб.

Если планируется залить столбы прямоугольного сечения, то в качестве опалубки используют доски, которые сбивают в ящик. Все остальное производится, как и в предыдущих случаях.

Внимание! Сооружать столбчатую конструкцию на подвижных грунтах не рекомендуется. Причина – со временем столбы утратят свое положения относительно вертикали, что скажется на прочности бани в целом.

Ленточный

Это самый эффективный вариант основы под любое сооружение, потому что это лента, уложенная по периметру, на которую ложатся все внешние стены строения. Но это и самый затратный и трудоемкий вариант фундаментной конструкции. Конечно, все будет зависеть от размеров фундаментного сооружения, от того – будет ли оно армировано или нет.

Сегодня в строительстве возводят ленточные фундаменты разного типа:

монолитный;
сборный;
комбинированный.

Первый – это залитый в опалубку бетон. Второй – это конструкция из готовых блочных материалов: бетонные блоки стандартных размеров, специальные изделия для фундаментов, кирпичи и камень. Третий – это использование и монолита, и блоков.

Монолитная разновидность является самой надежной конструкцией. Ее возводят на любых грунтах, на любых рельефах, на участках с уклоном. При этом заливать бетон можно на любую глубину, что для многих регионов является немаловажной характеристикой. При этом строители пользуются и мелкозаглублёнными конструкциями, которые часто заливают под бани. Это когда глубина заложения в грунт не превышает 30 см.

Давайте рассмотрим, как правильно сделать ленточный фундамент под баню своими руками пошагово. В принципе, технология мало чем отличается от заливки столбов. Тем не менее:

выкапывается траншея на требуемую глубину с учетом ширины фундаментной ленты, которая заложена в проекте дома;
на дно засыпается песок, который утрамбовывается, толщина утрамбованного слоя – не меньше 30 см;
засыпается щебень, который также утрамбовывается, его толщина – 30 см;
устанавливается опалубка, если грунт непрочный, если глинистый, то опалубку монтируют только для цоколя – поверхностной части;
внутрь укладывают армирующий каркас, ставят его на кирпичи, чтобы он оказался внутри бетонной конструкции, а не лежал на подушке;
производится заливка бетона с вибрированием;
через неделю опалубку демонтируют, а вот нагружать фундамент можно только через 28 дней;
обычно за это время его гидроизолируют, покрывая открытые плоскости битумной мастикой, и засыпают открытые участки между ним и стенками траншей.

Онлайн калькулятор фундамента

Чтобы узнать примерную стоимость ленточного фундамента, воспользуйтесь следующим калькулятором:

Видео описание

В видео показано, как дачник своими руками сооружал ленточный фундамент под баню:

Что касается монтажа сборного фундамента, то в первую очередь создается подушка из тощего бетона, который заливается слоем 10-20 см. А уже на него после высыхания укладываются штучные элементы в виде блоков, камня или кирпича. Соединение между блоками – цементный кладочный раствор.

Преимущество этой разновидности от других – разрыв между частями конструкции, что снижает показатель усадки, который варьируется в диапазоне 20-30%. А это дает возможность увеличить вес бани на такую же величину.

И ещё один момент! Перед тем как правильно разметить фундамент под баню, необходимо определиться с размерами строения. Не стоит этого делать на глаз. Всегда есть вероятность, что будут допущены неточности, что скажется в первую очередь на перерасходе строительного материала.

Плитный

Идем дальше по теме: фундаменты для бани – какой лучше выбрать, и переходим к еще одной разновидности, которая для небольших строений выбирается нечасто. По сути, это плита, заполняющая собой весь периметр постройки, и являющаяся прочной основой строения. Плита может быть сборной и монолитной.

Первый вариант – это готовые железобетонные плиты, которые укладывают на разровненный и утрамбованный грунт с выравниванием по горизонтали. Второй – это заливаемая своими руками плита, в которую предварительно устанавливают армирующую сетку.

Такая фундаментная конструкция может сооружаться на любых грунтах. Она прекрасно выдерживает горизонтальные нагрузки при движении слоев земли. Но это самый затратный вариант из всех предлагаемых, плюс он самый трудоемкий.

Давайте поэтапно рассмотрим, как сделать плитный фундамент для бани своими руками:

выкапывается котлован так, чтобы его периметр был больше периметра фундамента на 10 см с каждой стороны;
дно выравнивается и делается подсыпка в виде подушки, для чего можно использовать песок или щебень;
подушка выравнивается по горизонтали и утрамбовывается;
устанавливается армирующий каркас из арматуры в виде сетки с ячейками 20х20 см;
если баня сооружается из кирпича в два или три этажа, то армокаркас должен быть в два или три слоя;
по периметру котлована по поверхности грунта монтируется опалубка высотою 20 см;
производится заливка бетонного раствора.

Онлайн калькулятор фундамента

Чтобы узнать примерную стоимость плитного фундамента, воспользуйтесь следующим калькулятором:

Видео описание

В видео показаны подготовительные работы перед непосредственной заливкой бетонного раствора в котлован для плитного фундамента:

Как видите, если говорить о том, как правильно сделать фундамент под баню, то строительные процессы одинаковые, и состоят они практически из одних и тех же операций.

Материалы для фундамента

Практика показывает, что когда ставиться вопрос, как сделать фундамент под баню своими руками, частные застройщики предпочтение отдают монолитным сооружениям в независимости от формы. Редко кто берется за возведение сборных конструкций. Это все же требует особого мастерства, особенно, если за основу берется камень. Хотя есть достаточно простая технология.

К примеру, как правильно сделать ленточный фундамент для бани из камня:

выкапывается траншея по периметру строения;
в нее закидываются в один слой камни больших размеров;
заливается бетонный раствор, который заполняет пространство между каменными элементами;
создается слой из камней средних размеров;
еще одна порция бетона;
и так далее до поверхности грунта;
устанавливается опалубка надземной части фундамента;
и все повторяется со средними камнями;
мастера даже наземную часть выкладывают вручную без опалубки, точно выдерживая размеры конструкции;
самое главное – никакого армирующего каркаса, который увеличивает себестоимость фундаментного сооружения.

По сути, фундамент строится из так называемого бутобетона. Камень – материал прочный, не поддающийся сильному воздействию воды и влаги, так что такой фундамент простоит долго. Единственное надо знать, что лучше использовать камень с острыми краями, неровными плоскостями, впадинами, бугорками и прочими неровностями. Поэтому крупная речная галька здесь не подойдет. И еще один момент – повысить прочность поможет кладочный бетонный раствор марки не ниже М200.

Видео описание

В видео специалист рассказывает о бутобетонном фундаменте:

Кратко о главном

Как видите, тема: какой лучше выбрать фундамент для бани и особенности конструкции, достаточно широкая. Здесь важно не только учитывать тип грунта, но и правильно определиться с размерами конструкции. В некоторых ситуациях не спасает даже плита. В основном это касается подтопленных участков, где в первую очередь придется проводить водопонижение, что очень затратно. Поэтому сначала все продумайте, а затем принимайте решение.

Решая, как поднять баню для реконструкции фундамента или замены сгнивших нижних венцов, нужно быть готовым к тому, что процедура эта сложная и долгая. Она требует тщательной подготовки, наличия подъёмных механизмов и вспомогательных материалов, точного соблюдения определённых правил. Прежде чем приступать к работе, нужно убедиться в безопасности её выполнения, так как далеко не все постройки можно перемещать без риска деформации или разрушения конструкции.

Зачем поднимать бани и другие строения

Приподнять строение выше существующего уровня бывает необходимо по многим причинам. Чаще всего в этом нуждаются старые бани и другие надворные постройки, которые возводились без устройства полноценного фундамента и устанавливались прямо на грунт, угловые камни-валуны или невысокие столбики.

Отсутствие прочного основания приводит к неравномерному проседанию грунта под весом здания, из-за чего оно перекашивается, проваливается в землю. Нижняя часть начинает гнить и разрушаться, тогда как верхняя может прослужить ещё долго. Чтобы не сносить ещё вполне крепкую постройку, её поднимают, выравнивают, производят замену сгнивших венцов и подводят под неё фундамент.

Необходимость в подъёме может возникнуть и в других случаях.

При полном или частичном разрушении фундамента.
При изменении уровня грунтовых или паводковых вод, достигающих стен постройки и вызывающих её подтопление.
При разрушении нижних венцов и необходимости их замены.
При неравномерной осадке бани и образовании крена, грозящего разрушением конструкций.
При необходимости увеличить высоту потолка во внутренних помещениях без демонтажа крыши и надстройки стен.

Решать, как поднять баню на домкратах, приходится и в тех редких случаях, когда необходимо её перемещение на другое место из-за конфликта с соседями или неудобного расположения.

Какие постройки поднимать нельзя

Если у вас возникла одна из перечисленных выше проблем, и вы хотите решить её, подняв баню, то сначала нужно выяснить, насколько это возможно и безопасно для сохранения целостности строения. В ряде случаев бывает проще его разобрать и собрать заново на новом месте или отремонтированном фундаменте.

Некоторые категории зданий категорически не подлежат подъёму. Это:

бани из газобетона и пенобетона;
из монолитного бетона, кирпича или блоков при наличии больших и глубоких трещин в стенах;
каркасные бани, вертикальные несущие элементы которых вмонтированы в бетонный фундамент;

срубы с разрушенными или сгнившими угловыми замками без потолочных балок перекрытия.

Также небезопасно поднимать двухэтажные постройки, особенно если верхний этаж не является продолжением сруба, а сделан из других материалов.

Подготовительные мероприятия

Единственно возможный способ поднять баню без риска её деформации и разрушения заключается в использовании специальных мощных подъёмных механизмов – домкратов. Чтобы мероприятие увенчалось успехом, к нему нужно серьёзно подготовиться.

Выбор и подготовка домкратов

Для такой сложной работы подойдут не все виды домкратов. Рамочные и реечные лучше не использовать из-за недостаточной надёжности блокирующих механизмов, которые могут выйти из строя до окончания процедуры подъёма. Более подходящими характеристиками обладают винтовые и гидравлические устройства. Первые подходят для небольших лёгких построек, с помощью вторых можно поднимать не только бани, но и жилые дома большой площади.

Перед тем как поднять баню домкратом, нужно найти оборудование с необходимой грузоподъёмностью и длиной штока. Эти характеристики обычно указаны на корпусе устройства.

Грузоподъёмность механизма нужно подбирать с запасом 30-40% от предполагаемой нагрузки. Для этого определяют вес бани с крышей, перекрытиями, элементами отделки и несъёмного оборудования. Полученное значение умножают на коэффициент запаса прочности (1,4) и делят на количество домкратов, участвующих в работе.

Длина штока ограничивает максимальную величину, на которую необходимо поднять сруб для выполнения требуемых операций.

Прежде чем приступать к работе, домкраты необходимо испытать под нагрузкой, для чего ими поднимают тяжёлый груз и оставляют на некоторое время под нагрузкой. Рабочий шток не должен давать под ней произвольную осадку.

При использовании одного домкрата его перемещают по периметру, переставляя в следующую точку после незначительного подъёма в предыдущей и установки вместо него фиксирующей подставки. После прохождения полного круга процесс повторяют несколько раз, пока нижняя часть не окажется на нужной вертикальной отметке.

Два домкрата, синхронно поднимающие стену, позволяют осуществлять подъем более равномерно, с сохранением целостности угловых узлов.
Быстрее всего и с наименьшим риском деформаций баню поднимают четырьмя домкратами, установленными под противоположными стенами вблизи углов.

Самой сложной является задача, как поднять баню на фундамент своими руками при больших габаритах коробки и наличии продольной стыковки брусьев или брёвен. Точки стыков – самые слабые места, в которых может происходить деформация. А очень длинные бревна могут провисать и изгибаться при подъёме. Избежать этого помогут дополнительные домкраты, установленные в промежуточных точках.

Подготовка бани к подъёму и ремонту

Подготовительные работы начинают с того, что максимально облегчают постройку, для чего из бани и с чердака выносят все лишнее – мебель, оборудование, лавки, инвентарь. Если планируется замена сгнившего пола, то демонтаж старого покрытия также проводят до подъёма.

Затем выполняют следующие действия.

Из них вынимают рамы, снимают дверные полотна, а сами проёмы во избежание перекоса укрепляют распорками.

При наличии внутренней и внешней декоративной обшивки стен сохранить её целостность помогут деревянные бруски, зафиксированные на поверхности по диагонали.

Разбирают проходной узел дымовой трубы через перекрытия и кровлю.

Это необходимо, если банная печь стоит на отдельном фундаменте и не поднимается вместе с коробкой.

Обратите внимание! Планируя поднять баню выше прежнего уровня, убедитесь, что конструкция печи позволит сделать это. В большинстве случаев её приходится перестраивать из-за несоответствия уровня пола и расположения топки.

Демонтируют нижнюю часть наружной облицовки стен и цоколя.

Перед тем как поднять баню на фундамент, необходимо оценить состояние нижних венцов и основания. Сгнившие деревянные конструкции подлежат замене.

Это нужно, чтобы оценить состояние основания и принять решение о его демонтаже и возведении нового фундамента или о возможности частичного ремонта. Понимание масштабов проблемы позволит заранее подготовить все необходимые материалы, чтобы не оставлять домкраты под нагрузкой на долгое время.

Подготовка упорных площадок

Равномерный подъем бани можно обеспечить только в том случае, если основание под домкратом будет прочным и ровным. Проседание грунта под нагрузкой не позволит делать одинаковые вертикальные перемещения в каждой точке. А если домкрат будет стоять с наклоном, возможен сдвиг сооружения в сторону.

Также необходимо, чтобы шток механизма упирался в твёрдый и прочный материал, а не в трухлявую полусгнившую древесину или в блоки с трещинами.

Видео описание

В этом видео показано, как подготовить площадки для установки домкратов в существующем ленточном фундаменте:

Но гораздо чаще подъёмные механизмы упираются в грунт под стенами. Чтобы обустроить прочное основание, выполняют некоторые подготовительные работы.

Отвод грунтовой воды с помощью дренажных канав по периметру постройки – это бывает необходимо на заболоченных участках и перенасыщенных водой глинистых грунтах.
Разметка опорных точек, на месте которых выкапываются ямы для удаления рыхлого верхнего слоя земли.

На заметку! Минимальное количество таких точек 4 – по две под каждой длинной стеной с отступом от углов не более полуметра. Если стены длинные или сложены из состыкованных брёвен, устраиваются дополнительные промежуточные опорные площадки.

Трамбовка дна ям и устройство на нем площадки из толстых обрезков досок, плоских камней, металлических пластин или другого прочного материала.
Выпиливание участков сгнивших венцов для обеспечения упора в неповреждённые бревна.

Видео описание

Как поднять коробку со сгнившими венцами, подробно описывается в этом видеоролике:

Подготовка инструментов и материалов

Сняв обшивку и отрыв фундамент, можно точно определить масштаб проблемы, характер и объем предстоящих работ. Что позволит ещё на этом этапе подготовить все необходимое. В любом случае потребуется лазерный или водяной уровень и отвес для контроля вертикальности здания, а также материалы для устройства временных подпорок. Это могут быть толстые доски, брусья, бетонные блоки, кирпичи, из которых выстраивают опорные столбики.

Если необходима заливка нового фундамента или перемещение сруба, потребуются длинные прочные деревянные балки или стальные швеллера, которые подводят под всю коробку снизу с опорой на столбики, вынесенные за её периметр.

Бревна или брусья для замены нижних венцов тоже готовят заранее, обрезав по длине и обработав антисептической пропиткой.

Все материалы и инструменты, которые могут потребоваться для реконструкции бани, должны быть под рукой. Чем меньше времени сруб проведёт в «подвешенном» положении, тем меньше риск его перекашивания и деформации. Например, песок, цемент и арматуру для возведения фундамента необходимо доставить на участок до начала подъёма.

Технология и правила подъёма

Выбирая схему, как поднять сруб бани своими руками, нужно учитывать вес и габариты строения. В принципе можно обойтись одним домкратом, но тогда процесс растянется очень надолго из-за его частых перестановок. А вот с помощью двух подъёмных механизмов можно в одиночку поднять не только маленькую баню, но и капитальный жилой дом. Главное – обеспечить надёжную фиксацию стен после снятия домкратов для перемещения их на противоположную сторону.

Вся работа состоит из нескольких циклически повторяющихся этапов.

Домкраты попарно устанавливаются на заранее подготовленные опорные площадки или подставки строго вертикально с упором верхней части штока в нижний венец сруба.

Попеременно прокачивая домкраты, поднимают одну стену на небольшую высоту, контролируя горизонтальное положение опорного элемента в результате подъёма. Если коробку нужно оторвать от грунта или приклеившейся к ней и фундаменту гидроизоляции, то в момент максимального увеличения нагрузки подъем останавливают, а под стену заводят опоры и оставляют на непродолжительное время. После того, как сопротивление грунта или клеевого слоя ослабнет, подъем продолжают до полного отрыва.

В одной или нескольких точках между домкратами и под углами выставляют опоры из бетонных блоков, обрезков брёвен, сложенных друг на друга досок.

Домкраты снимают, перенося нагрузку на выставленные опоры, и перемещают их на противоположную сторону бани. Повторяют процедуру подъёма, устраняя перекос и выводя коробку в горизонтальный уровень. Чтобы снизить количество таких перестановок, можно поднять эту стену ещё на 2-3 см.

После установки подпорок под вторую стену домкраты снимают, возвращают в исходную позицию и поднимают коробку ещё на несколько сантиметров. Опоры наращивают по высоте.

Таким образом, постепенно перемещаясь по кругу или от одной стены к другой, баню поднимают на нужную высоту небольшими перемещениями по вертикали.

Выполнение ремонтных работ

Завершив подъем, сразу приступают к работам по реконструкции бани. Они осложняются тем, что производить их приходится под нависающим срубом. Чтобы обеспечить собственную безопасность, нужно убедиться в надёжности и прочности опор, при необходимости установив дополнительные для уменьшения нагрузки на каждую точку. Домкраты также должны быть задействованы вплоть до окончания работ.

Замена нижних венцов

Чтобы поменять венец, одну стену освобождают от опор, «подвешивая» её на продольную балку, уложенную на выносные опорные столбики. Под остальными стенами опоры оставляют, образуя из них и домкратов П-образную линию.

Сгнивший венец демонтируют, лежащий выше очищают и обрабатывают антисептиком. После этого через войлочную прокладку или паклю устанавливают новый венец, поджимают его к верхнему домкратами и фиксируют металлическими стяжками.

Видео описание

Как выполняется замена нижних венцов, смотрите в видео:

Возведение или ремонт фундамента

Залить фундамент под нависающей баней проще всего методом захваток. Для этого сначала выстраивается опалубка между опорами, в неё устанавливается арматурный каркас так, чтобы концы арматуры выходили из опалубки наружу.

Нижний венец перед заливкой бетона оборачивают рубероидом. После заполнения опалубки бетоном поверхность тщательно разравнивается по уровню.

После застывания бетона в захватках и набора им прочности опоры из-под стен убирают, в возведённую в промежутках опалубку устанавливают каркас и связывают его с выступающими из захваток стержнями. Повторяют процедуру заливки.

Опускать баню на новый фундамент можно не раньше, чем через 2-3 недели. Эту работу выполняют в порядке, обратном подъёму, и с теми же предосторожностями: не опуская домкрат больше, чем на 3-5 см за один цикл.

Коротко о главном

Зная, как поднять баню своими руками, можно провести её капитальный ремонт с заменой венцов и фундамента без демонтажных работ. Для осуществления этой затеи потребуются мощные домкраты, устанавливаемые на стабильное и прочное основание. Подъем производят постепенно, небольшими шагами, перемещая механизмы поочерёдно в разные опорные точки и стараясь не допускать перекоса коробки. Чтобы он прошёл успешно, постройку предварительно освобождают от съёмных конструкций и укрепляют распорками и диагональными накладками.

Ремонт

Затеяли ремонт и не знаете, как заменить фундамент в старом доме? Давайте разберёмся. Замена фундамента деревянного дома может потребоваться, когда основание постройки полностью вышло из строя. Перед началом работ стоит учесть, что процесс сопровождается сложностями и может быть реализован только при определенных условиях.

Как заменить фундамент в старом доме

Особенности проведения работ по замене основания деревянной бани

Для проведения работ по замене основания следует подготовить некоторые материалы и инструменты, среди них:

пневматический домкрат;
швеллер;
арматура;
бетон;
кирпич;
лом;
молот.

В каких случаях нельзя заменить фундамент полностью

Замена фундамента может быть осуществима только при определенных условиях. Так, почти нет возможности произвести описываемые работы с основанием монолитной постройки или той, что возведена из кирпича. Тогда как если баня имеет в основе каркасную систему или древесину, то сложностей, как правило, при этом не возникает. Стоит признать, замена фундамента, цена на проведение которой будет зависеть от сложности работ, достаточно распространенная операция. Ее часто проводят владельцы старых домов и бань.

Как заменить фундамент: пошаговая инструкция

Замена старого фундамента предполагает проведение нескольких этапов.

Первый из них – анализ состояния несущих опор . Это могут быть, например, столбы, сваи или ленточное основание.
Второй этап – это оценка состояния нижних венцов , в качестве которых выступают опорные балки.
Далее проводится частичная разборка цоколя и установка временных опор. После чего можно произвести полный демонтаж области цоколя и опор.
Затем ведется установка новых столбов, меняются при необходимости нижние балки, собирается цоколь.

Отливы и отмостка

Для того, чтобы сохранить новое основание бани, на последнем этапе рекомендуется установить отливы у подножия, монтировать козырек, расположив его на стыке цоколя и стены. Делается это все в том случае, если сгнил нижний венец бани и требуется его восстановление. Крайне желательно всю древесину тщательно обрабатывать пропитками, чтобы в дальнейшем не было разрушения.

Процесс диагностики и анализа состояния фундамента

Прежде, чем заменить фундамент в старом доме, необходимо осуществить диагностику. Она позволит понять, в каком состоянии находится конструкция. При этом вы сможете определить проблему, которая привела к разрушительным процессам. Получить наиболее точные ответы на эти вопросы можно, если произвести геологическую оценку почвы, которая выявит, насколько глубоко залегает линия промерзания. А также, на каком расстоянии находятся подземные воды.

Для того, чтобы избежать в дальнейшем возникновения проблем, замена фундамента должна сопровождаться созданием дренажной системы и теплоизоляцией отмостки. После проведения данных манипуляций геологические изыскания могут не осуществляться — может сразу возводиться качественный фундамент под баню 3×3.

Анализ состояния конструкции дома

Ремонт, замена фундамента, всегда сопровождается анализом состояния конструкции. Так, на следующем этапе необходимо продиагностировать нижние венцы. Для этого их следует обнажить. В бревно следует вогнать шило, которое позволит определить прочность древесины. Если она сгнила, то шило войдет легко. К этому не придется прилагать особых усилий, тогда как прочная основа окажет сопротивление.
Такие действия следует повторить в разных зонах, отметив слабые участки. Если таковых наберется более 1/3 объема бревна, то венец предстоит удалить и установить новый.

Установка временных опор

Технология замены фундамента на следующем этапе предполагает проведение монтажа временных опор. Эти работы следует начинать с разборки зон цоколя, которые обнажают нижний венец бани. После в эти точки следует установить пневматические домкраты, они позволят поднять нижний венец, а значит, и всю баню. Затем в проем необходимо установить швеллер, который нужно снабдить по краям пластинами. В качестве альтернативного решения выступает дубовая колода. Теперь цилиндр домкрата можно освободить от напряжения и опустить венец на временные опоры.

Демонтаж старого фундамента должен сопровождаться установкой новых опор на том же расстоянии друг от друга, на котором располагаются постоянные. Высоте временных опор следует придать размер, который будет примерно на 10 см больше, в сравнении с постоянными. И если у вас сгнил нижний венец бани, необходимо проводить укрепление временной опоры, чтобы сделать быструю замену. Видео с данной процедурой приведено в самом конце нашего материала.

Осуществление демонтажа старого основания

Технология: демонтаж фундамента предусматривает необходимость избавления от всех его элементов. Перед началом проведения таких работ необходимо позаботиться о вывозе строительного мусора. Это особенно актуально для загородных участков, ведь в летнее время территория занята культурными растениями.
Использовать при разборке основания предстоит лом и молот. Работы удастся осуществить в более короткие сроки, если использовать при демонтаже пневматический молоток. Стремиться следует к тому, чтобы под баней остались только временные опоры.

Установка новых опор под деревянный дом

После того, как закончен демонтаж фундамента, цена на который окажется меньше, если часть работ вы проведете самостоятельно, можно переходить к установке новых опор. Первоначально предстоит подготовить шурфы под их основание. Замена фундамента под баней( под любой другой деревянный или каркасный дом сути не меняет) на этом этапе предполагает рытье траншеи, которая станет располагаться рядом с временной опорой. Обустройство ямы необходимо производить таким образом, чтобы она располагалась перпендикулярно по отношению к плоскости стены бани.

Подвергая описываемым работам фундамент своими руками, на следующем этапе необходимо установить опалубку в траншее под венцом. Яму после этого стоит снабдить арматурой для придания прочности конструкции, а после рекомендуется приступать к заливке.

Подъем бани на новый фундамент будет сопровождаться строительством новых опор из кирпича. В качестве материала для столба можно использовать блоки, при этом работы удастся произвести в более сжатые сроки. Верхний край этого элемента системы не должен соприкасаться с опорным венцом.

Как заменить старый фундамент на винтовой под старый дом

Кроме того, если демонтаж фундамента необходимо произвести в короткое время, то вместо монтажа столба и заливки раствора можно применить установку бани на винтовые сваи. Их необходимо просто ввинтить в почву в нужном месте. После того, как установка новых опор или свай была произведена, нижний венец предстоит поднять еще раз, применяя домкраты. Что позволит устранить временные опоры. Только после можно опустить дом на новые столбы. Затем будет необходимо осуществить сопряжение венца и столба посредством хомутов.

Завершение работы

На этом можно считать, что замена старого фундамента на новый была завершена, но стоит заняться еще областью цоколя и отмостки.

Перед столбчатыми опорами следует сделать укрепленную арматурой отмостку . Ее глубина должна быть равна около 10-15 см. Фундамент для сруба в этой области можно облагородить кирпичной кладкой или применить цокольные панели. Если же планируете заливать ленточный или столбчатый, то необходимо узнать, сколько сохнет фундамент под баню. Так как недопустимо слишком рано подвергать его нагрузкам. Смотрите видео, как заменить фундамент.

Многие регионы нашей страны, к сожалению, не могут похвастаться твердыми почвами: для большинства территорий характерны торфяники, песчаники, суглинистые почвы и прочие грунты, требующие качественного фундамента.

Этому стоит уделить внимание, поскольку фундамент – основа любого сооружения, гарант надежности, длительного срока службы.

Мы уже неоднократно писали о важности этого вопроса, поэтому сегодняшняя наша статья будет не о выборе вида фундамента, не о том, какой лучше, а в полной мере посвящена непосредственно тому, как залить фундамент под баню.

Как правильно залить фундамент под баню: что нужно сделать до заливки

Перед заливкой фундамента необходимо произвести ряд работ, которые обеспечат качественную подготовку и облегчат в дальнейшем процесс заливки.

Подготовительные работы

Начать стоит, прежде всего, с определения места под ваше строение.

Выбирать нужно с умом и с учетом требований градостроительных норм: беря в расчет необходимые отступы от границ участка, канав и других построек.

Если участок имеет растительность, то его необходимо очистить ото всех насаждений на предполагаемом месте возведения фундамента и прилегающей к нему территории.

Разметка под фундамент

На выбранной и расчищенной территории с помощью подручных материалов:

кусков арматуры, деревянных кольев и иных средств, которые смогут сыграть роль опорных точек;
бечевки, капронового шнура, сигнальной (ограждающей) ленты и пр.

Определяются ключевые точки, отмечаемые кольями, которые по периметру соединяются веревкой, таким образом осуществляется разметка под фундамент. Размечаются внешние границы соответствующие предполагаемым размерам бани, либо их превосходящие. Внутренние границы размечаются для ленточных, столбчатых и прочих типов фундамента, за исключением монолитного.

Земляные работы

Необходимо снять весь плодородный слой почвы, либо осуществить выторфовку. Этот этап заключается в выемке мягких слоев грунта, которые могут иметь подвижность. Такая выемка, как правило, осуществляется до твердых слоев грунта. Дополнительно это служит гарантией удаления большинства органических элементов и веществ под баней.

Подушка

После снятия мягких слоев почвы на месте фундамента появляется значительное углубление, которое в ряде случае будет заполняться водой. Поэтому необходимо устроить подушку под фундамент. Чаще всего подушка отсыпается из песка или гравия, либо послойно (сначала песок, потом гравий). Песчаную подушку рекомендуется проливать водой, либо обрабатывать с помощью вибрационной плиты, для повышения плотности создаваемой подушки. Подушка должна быть выровнена по уровню.

СПРАВКА. Не лишним будет перед отсыпкой подушки постелить слой геоткани, это обеспечит дополнительную фиксацию грунта, а также гарантирует, что отсыпка не «уйдет» под землю или её не вымоет дождями.

Установка опалубки

Опалубка представляется собой каркас (чаще всего изготавливается из досок, допускается применение шифера и фанеры) под отливку фундамента, для создания внешних границ фундамента по заранее подготовленной разметке. Она гарантирует правильную форму фундамента для бани, а также будет препятствовать переливу бетона наружу конструкции. Высота опалубки должны быть не ниже уровня предполагаемой заливки бетона.

СОВЕТ. Рекомендуется после монтажа опалубки уложить на дно слой полиэтилена или иного плотного материала, либо изготавливать опалубку с дном.

Армирование

Армирующий каркас изготавливается из металлической арматуры путем начального монтажа вертикальных стоек в землю и дальнейшей укладки горизонтальных арматур (укладываются в 2 и более слоев, в зависимости от толщины фундамента). Прутья в последующем скрепляются перпендикулярно, вяжутся с помощью проволоки.

Сварка арматуры, как правило, не применяется, поскольку конструкция должна быть достаточно пластичной.

Видео

Посмотрите небольшой ролик, как сделана опалубка для свайно-ростверкового фундамента. Заодно можно увидеть, как грамотно связан арматурный каркас:

ВАЖНО! Не допускается установка горизонтальных нижних арматур прямо на подушку, все усиливающие конструкции должны погружаться в бетон со всех сторон.

Залив фундамента под баню: порядок работы

Существует множество методик заливки, поэтому в нашей статье мы постараемся осветить самые популярные темы.

Почему лучше лить за один прием

Самым крепким и монолитным залив фундамента будет тот, который заливается за один раз с помощью спецтехники. Кроме того, заливка с помощью бетономешалки позволяет совместить этот процесс с применением глубинного вибратора. Фундамент, налитый частями, значительно уступает по прочности, поскольку, когда бетон повторно наливается на уже застывший слой – пласты не сцепляют друг с другом. Получившаяся конструкция будет напоминать огромные бетонные блоки, лежащие друг на друге, но не связанные между собой.

Видео

Посмотрите ролик, где показана заливка фундамента под баню бетононасосом, увидите, как быстро и просто это делается:

Рецепты смеси

Состав смеси в первую очередь зависит от марки применяемого цемента. Классический рецепт состоит из цемента, песка и щебня в пропорции 1:3:5, либо 1:2:3 (рекомендуем именно этот рецепт). Получившаяся смесь разбавляется водой до нужной консистенции, однако, доля воды не должна превышать 0,5.

Щебень является опциональной добавкой, обеспечивающей максимальную сцепку и прочность состава. Сейчас продаются готовые смеси из песка и цемента, которые нужно растворить в воде. Консистенцию чаще всего сравнивают с нежирной сметаной.

Мы рекомендуем делать бетонный раствор такой консистенции, чтобы его можно было слепить в комок, который бы сохранял форму.

Марка бетона для фундамента бани

Поскольку фундамент – серьезная конструкция, то рекомендуется применять цемент не ниже марки М400-М500.

Как делать замес бетона

Вручную делать замес бетона безусловно можно, однако, количество готовой смеси очень велико. Кроме того, ручной способ гарантирует наличие большого количества воздушных пузырьков, которое плохо сказывается на качестве бетона. Рекомендуется применять бетономешалку, кроме того, механический способ позволяет осуществить заливки за один раз.

Видео

В видеоролике показано, как можно сделать бетон марки 250, перемешивая вручную:

Посмотрите также ролик, который наглядно показывает, как месить бетон в бетономешалке:

Уплотнение

Сразу после заливки бетона в опалубку необходимо вывести максимальное количество пузырьков воздуха, образовавшихся в процессе приготовление бетона и его последующей заливки в конструкцию. Для этого применяются несколько способов:

штыкование (многократное протыкание поверхности лопатой, палкой и пр.);
простукивание опалубки по периметру (необходимо прилагать существенные усилия);
использование глубинного вибратора (можно взять в аренду или приобрести).

Укрывание

Если заливка бетоном осуществлялась в жару, то необходимо в обязательном порядке укрыть поверхность полиэтиленовой пленкой или любым другим укрывным материалом, чтобы защитить подсыхающий материал от растрескивания под действием тепла. В зимний период не лишним будет уложить утеплитель, сверху которого положить дополнительный слой гидроизоляции по этой же причине – страховка от образования трещин.

Поливка водой

Есть одно правило, которые встречает противников: рекомендация по увлажнению фундамента водой через сутки после его заливки. Этот совет не лишен смысла, поскольку бетон приобретает твердость по мере своего застывания, водная пленка удлиняет процесс высыхания, а как следствие – бетон успевает набрать ещё большую прочность.

Съем опалубки

Опалубку снимается только после застывания бетона, как правило, этот срок наступает через 5-6 дней, максимальный срок не превышает двух недель. Спешка со снятием опалубки может привести к неравномерному высыханию конструкции, её деформации, а также разрушению.

Как залить фундамент для бани, если выбран:

Вышеописанные правила применены и к другим типам фундаментом, с учетом некоторых особенностей.

Ленточный

Ленточный фундамент требует устройства опалубки в внешними и внутренними границами, четко повторяющими контуры строения и внутренние несущие конструкции. На твердых почвах допускается несильное заглубление фундамента. Помимо заливки бетона может изготавливаться из блоков. Армирование осуществляет по принципу, показанному на рисунке ниже:

Как быть, если не получится залить одним разом

Если вы будете готовить раствор бетона вручную, то велика вероятность того, что залить все основание разом не получится. Лить бетон частями допускается (но это нежелательно), однако, необходимо соблюдать одно простое правило: каждый слой должен покрывать весь периметр фундамента, пусть он будет тоньше, но останется единым (то есть слои должны быть горизонтальными). Заливка блоками приведет к образованию вертикальных швов, которые не будут прочно связаны с соседними. В таких местах фундамент будет подвергать повышенной нагрузке, которая может привести к его деформации, либо разрушению.

Плита

Это редко применяемый при строительстве бань тип фундамента. Но он незаменим в регионах, где почва очень быстро замерзает, либо на территориях, где характерны частые подтапливания участков.

Мелкозаглубленный столбчатый

Устройство такого фундамента обходится значительно дешевле, нежели ленточного. В заранее подготовленные отверстия под столбы также насыпается песок в качестве подушки. Трамбовка осуществляется с помощью воды, заливаемой внутрь отверстия. Заливка бетоном осуществляется во вставленные асбестовые трубы, либо вокруг воткнутых в землю арматур. Рекомендуем ознакомиться с многими нюансами в статье про столбчатые фундаменты.

Буронабивные сваи

Главный нюанс состоит в том, что необходимо осуществить бурение под сваю до плотных слоев почвы. Однако, устройство такого фундамента доступно в любое время года. Подробнее про свайные фундаменты для бань по ссылке.

Итак, мы рассказали вам, как правильно залить фундамент под баню. Как видите, процесс заливки фундамента не особо сложен, если была проведена хорошая подготовительная работа и соблюдены все условности. Однако, это процесс сопряжен с применением дорогостоящей техники и инструментов, поэтому иногда оправдано заключение договора подряда со специализированной организацией. Тем не менее, современный рынок предлагает множество решений, когда можно обойтись собственными силами.

Дополнительные материалы о фундаментах бань, которые могут быть вам полезны:

Где заказать

Надежный и долговечный фундамент оптимального вида имет возможность спроектировать сотрудники компаний, специализирующиеся на строительстве бань.

Читайте также: