Как из балкона сделать лоджию

Обновлено: 29.04.2024

Идея утепления и присоединения лоджии в стесненных условиях малогабариток все активнее воплощается на практике. Даже если после переделки на лоджии по-прежнему хранятся стремянки, цветочные горшки и старые покрышки, то и в самой «кладовой», и во всей квартире становится гораздо комфортнее. А если оптимизировать хранение и подумать, как еще можно обустроить лоджию, то можно сделать из нее уютный кабинет, игровую, зимний сад – и даже лаундж-зону с мини-баром, при желании. Мы составили пошаговую инструкцию по грамотному утеплению лоджий.

Шаг №1: правовой вопрос

Присоединение дополнительной площади влечет за собой изменение нагрузки на перекрытие и внешнего вида фасада. Внутри присоединенного помещения меняется влажность – материалы и конструкции под ее воздействием ведут себя по-другому. Поэтому важно полностью продумать и просчитать проект утепления балкона или лоджии – лучше обратиться за помощью к профессионалам. К проекту необходимо будет добавить документы на квартиру, техпаспорт БТИ и несколько заявлений – чтобы согласовать переустройство в жилищной инспекции.

Шаг №2: выбор остекления

Необходимо заранее подобрать стеклопакеты для утепленной лоджии –

руководствуясь разработанным проектом, найдите окна специально для вашей будущей новой комнаты. Пластиковые с двухкамерным стеклопакетом, специальными профилями и надежными уплотнителями – самый распространенный и оправданный выбор.

Безрамное остекление для теплого балкона плохо подходит – оно выводит из дома драгоценное тепло и не защищает от сквозняков. Можно использовать окна с рамами из клееного бруса – правда, такие конструкции достаточно дороги и имеют приличный вес. Алюминиевые рамы бывают «теплыми» и «холодными» – будьте внимательны и не промахнитесь в погоне за экономией.

Шаг №3: строительство стен

Для начала нужно заделать щели между парапетом и плитой перекрытия. Вы уже знаете, какими будут ваши окна – возможно, потребуется достроить парапет до высоты остекления, оформить портал по краям оконной конструкции. Все чаще для этих целей используется не тяжелый кирпич, а легкие пеноблоки. Если пространство позволяет, продублируйте ими все балконные стены. И тщательно загерметизируйте щели с помощью цементной штукатурки и герметика. После этих работ можно устанавливать балконные двери и окна.

Важно: сохраняйте конфигурацию и размеры отливов, чтобы вашу новую комнату на лоджии не затапливало дождем – и чтобы соседей снизу не заливало струей воды с вашего балкона.

Шаг №4: установка утеплителей

Для сохранения тепла в пространстве присоединенной лоджии чаще всего используют экструдированный пенополистирол, минвату или пенопласт. Для того чтобы использовать минераловатные плиты, нужно сделать обрешетку из брусков. Пенопласт и пенополистирол можно просто приклеить к стенам.

Поверх слоя утеплителя обычно настилают изолон (он же пенофол) – фольгированный пенополиэтилен. Он обладает как шумо- и теплоизолирующими свойствами, так и абсолютной влагостойкостью – под его защитой слой утеплителя не намокнет, а значит, климат на лоджии будет всегда здоровым.

Шаг №5: работа с полом

Один из самых ответственных этапов. Рассчитайте пирог утепления таким образом, чтобы поверхность пола на лоджии после всех работ была ниже, чем уровень пола в комнате – или совпадала с ним. Поверх плиты перекрытия положите тот же изолон (пенофол) или пароизоляционную пленку, сверху – обрешетку для чернового пола (внимание: лаги укладываются только перпендикулярно проходу). Обрешетку можно оставить как есть, а можно заполнить плитами минваты или пенопласта. В этом случае перед настилом чернового пола добавьте слой пароизоляции.

Чтобы сделать теплый пол, выбирайте инфракрасный пленочный пол или системы из нагревательных матов. Достаточно разложить термопленку или маты поверх теплоизоляции, подключить кабели, сверху закрыть все защитной полиэтиленовой пленкой – и можно заниматься финишной отделкой.

Шаг №6: оборудование и электрика

Располагать на лоджии батареи водяного отопления ни в коем случае нельзя – поэтому утеплять присоединенный объем проще всего при помощи масляного радиатора – если, конечно, вы отказались от монтажа теплого пола. В случае с радиатором будьте готовы к тому, что расходы электроэнергии значительно возрастут. Для обогревателя вам понадобится розетка – запланируйте как минимум еще одну, если вы решили сделать на балконе кабинет, библиотеку, лаундж-зону.

Продумайте освещение перед отделочными работами – достаточно ли вам одного светильника, или, быть может, вам захочется смонтировать точечную подсветку? Для зимнего сада потребуется гораздо больше и розеток, и выводов для освещения – вы будете активно использовать всевозможные лампы и различные приборы.

Шаг №7: финишная отделка

Дизайнеры применяют самые разные решения для оформления присоединенных балконов: кто-то грубо штукатурит стены, а кто-то обшивает их респектабельными деревянными панелями. Все, в конечном итоге, зависит от назначения места: кирпич, бетон и дерево настраивают на созерцательный лад. А вот для работы хорошо подходят обои спокойных тонов (хотя, возможно, вам захочется совместить оба варианта).

Выбирайте виниловый сайдинг для домашней оранжереи – он выдержит повышенную влажность. Для пола подойдут линолеум, керамогранит и даже ламинат. Если на присоединенном балконе играют дети, разумным будет использование ковролина,

Шаг №8: функциональное наполнение и декор

В соответствии с вашими первоначальными планами разместите мебель: рабочий стол или верстак для мастерской хорошо задействовать в торцевой части бывшей лоджии. Для лаундж-зоны используйте узкие навесные столешницы вдоль линии остекления (они напоминают барные стойки). Неглубокие стеллажи для игровой или библиотеки дополните мягкими креслами (на балконе отлично «работают» яркие бескаркасные пуфы). Совет: как правило, на любой присоединенной лоджии, для чего бы она ни предназначалась, необходимо место для хранения: спроектируйте заранее в одном из торцов стеллаж до потолка или шкаф-купе.

Старайтесь не перегружать балкон украшениями – все-таки площадь у него крошечная. Впрочем, керамика, фотографии на стенах и зеленые растения всегда оживляют интерьер. А вот с тканями можно экспериментировать – особенно если у вас на лоджии не кабинет, а место для релакса. Дизайнеры выбирают яркие цвета и орнаменты – почему бы не последовать их примеру, как следует укутав бывшее нежилое помещение в мягкие полотна самых жизнерадостных оттенков?

Балкон в городских квартирах не всегда удобен для отдыха: летом на нем ветрено и пыльно, а зимой - холодно и его заносит снегом. Чтобы сделать пребывание на балконе комфортным и защитить квартиру от шума и холода, нужно провести дополнительные работы.

Как сделать из балкона лоджию
Как сделать балкон
Методы остекления и отделки балконов и лоджий

- пеноблок;
- стеклопакет;
- теплоизоляционный материал;
- отделочный материал;
- монтажная пена;
- герметики;
- деревянные рейки;
- крепежный материал;
- уровень;
- отвес;
- молоток;
- дрель.

Укрепите ограждение. Если ваш дом - постройка старого типа, необходимо заменить металлические ограждающие конструкции. Проконсультируйтесь со специалистами о возможности проведения таких работ. Если вы убеждены в прочности несущей плиты, рассчитайте количество материала.

Чтобы открытый балкон стал лоджией, возведите боковые стены и новый парапет. Для этого применяют пеноблоки или облегченный керамический кирпич. Выполните кладку из пеноблока - это огнестойкий и легкий материал, что важно для уменьшения нагрузки на пол. Кроме того, он имеет меньшую теплопроводность, чем кирпич.

Застеклите помещение, чтобы обновленное пространство выглядело благоустроенным. Сначала застеклите открытую нишу. Для этого применяют металлопластиковые и деревянные профили. При использовании натуральных материалов потребуется дополнительная антисептическая обработка и нанесение защитного покрытия на все переплеты.

Подберите удобную в эксплуатации конструкцию и установите трехкамерный пластиковый стеклопакет - он защитит помещение от влаги и ветра. Проведите дополнительно утеплительные и отделочные работы, чтобы лоджия и в холодное время оставалась теплой и уютной.

Утеплите помещение. Учитывая то, что обустраиваемая площадь невелика, используйте при работе современные материалы, занимающие мало места. Проведите комбинированное утепление по всему периметру ограждающих конструкций. Можно использовать различные материалы: пенопласт, минеральную вату, изофол и пеноплекс. Если вы ограничены в средствах, используйте для этого пенопласт – он легкий и дешевый, но с серьезным недостатком – малым сроком службы.

Остановите свое внимание на изоляции с отражающим слоем – изофол. Уложите один слой этого тонкого материала и он обеспечит не только сохранение тепла, но и хорошую пароизоляцию. Выполните второй слой теплоизоляции из плит пеноплекса, соединив его срезы герметичной пеной, и приступайте к отделке поверхностей вагонкой или стеновыми панелями.

Квартирные балконы в городских условиях по сути являются бесполезным улучшением, не спасающим от шума, дождя, пыли летом и от холода, снежных заносов зимой. Зато с дополнительной доработкой, его вполне можно превратить в удобное и комфортабельное место для отдыха и хранения полезного хлама.

Чтобы преобразовать помещение балкона в лоджию, необходимо провести ревизию и при необходимости заменить или укрепить металлическое ограждение и несущую плиту. И лучшим вариантом будет обращение за консультированием и помощью к соотвествующим службам. Затем можно переходить к планировке и расчету необходимого строительного материала.

Для возведения боковых стен и нового парапета можно использовать пеноблок. Обозначенный материал в сравнении с кирпичем, наряду с огнестойкостью и более низкой теплопроводностью, имеет незначительный вес, что обеспечит минимальную дополнительную нагрузку на плиту пола. Для этих целей допускается использование кладки из облегченного керамического кирпича, не требующего наружной защитной облицовки.

Теперь готовое помещение можно остеклить.

Для остекления подойдут профили как деревянные, так и пластиковые. Только деревянные конструкции необходимо обработать антисептиком и защитить двойным слоем краски или лака. Оптимальным вариантом, гарантирующим надежную защиту от проникновения пыли, влаги, холода и шума с улицы будет трехкамерный вариант стеклопакета.

Перед отделкой всех поверхностей необходимо сделать гидроизоляцию при помощи специальных защитных пленок.

Утеплитель нужно подбирать с учетом выбранного варианта отделки. Для пола под плитку, например, подойдет пеноплекс, отличающейся помимо теплоизоляционных свойств, прочностью и влагостойкостью. Для обшивки стен вагонкой или панелями можно использовать минеральную вату.

Здесь, наряду со вкусом и возможностями, важно сочетать разумную необходимость. К примеру, пенопласт, с более низкими потребительскими характеристиками и стоимостью является излюбленным местом обитания мышей.

Хорошим подспорьем может оказаться применение изофола. Помимо хорошей теплоизоляции, это материал не требует использования дополнительной пароизоляции.

Важно заметить, что крепление отделочных материалов, применяемых для обшивки готового помещения, необходимо выполнять с учетом технологических требований заводов-изготовителей.

Лаунж-зона, домашний спортзал, оранжерея или игровая на балконе? Это возможно. Расскажем, как совершить чудесное превращение холодных метров в дополнительную комнату не только красиво, но ещё и технически грамотно

Балконы и лоджии — источник вдохновения для каждого горожанина и стратегический резерв полезного метража. И пусть БТИ считает его с понижающим коэффициентом. Любой маклер знает: подходящий размер балкона и хороший вид из окна спасли не одну сделку.

Сделать лоджию жилой комнатой полноценным жилым пространством препятствуют строгое законодательство (предмет для отдельной публикации) и суровый российский климат. Последнюю беду побороть несложно — предложений по утеплению балконов и лоджий на рынке много. Как в них разобраться?

Вариантов использования балконов может быть очень много: от гардеробной, если она примыкает к спальне, до спортзала. Все их можно условно разделить на две группы: объединение пространств и создание дополнительной комнаты из балкона.

В первом случае надо иметь в виду, что целиком сносить перегородку между комнатой и балконом, выравнивая уровень по полу, не только незаконное, но и опасное мероприятие, потому что стены наших домов испытывают серьёзную конструкционную нагрузку.

Любое расширение балконного проёма и увеличение арки следует делать очень осторожно и советоваться со специалистами. Вариант проще — отказаться от балконного окна и двери, утеплив внешнюю часть. Получится что-то вроде остеклённой ниши. А выступающую часть стены можно использовать как барную стойку, полку или столик.

Татьяна Серова, «Окна в дом»:

— Самые сложные технические решения требуются при установке на балконе или лоджии кухни и сауны. Оба варианта никогда не удастся согласовать в надзорных органах. Проблема заключается в переносе основных коммуникаций — воды, газа и электричества, а главное — в превышении допустимой нагрузки на балконную плиту. Если вы всё же решили поставить какие-то кухонные элементы на утеплённую площадь, помните правило рычага из курса школьной физики: самые тяжёлые предметы располагайте вплотную к стене.

Чтобы использовать балкон как комнату, придётся его остеклить, сделать гидроизоляцию и герметизацию всех поверхностей и основательно утеплить. Инженер-замерщик, который приедет к вам для оценки фронта и стоимости работ, прежде всего должен определить, выдержит ли существующее ограждение нагрузку и как его нужно укреплять.

Мнение инженера должно быть решающим. Некоторые балконы, особенно в старых домах, остеклять тёплым способом нельзя в принципе.

Татьяна Серова, «Окна в дом»:

Для утепления стен и потолка сегодня можно применять десятки различных материалов — всё зависит от ваших потребностей, финансовых возможностей и особенностей вашей лоджии или балкона.

Единственный совет, который тут возможен: внимательно относитесь к мнению инженеров и выбирайте то, что минимально увеличит нагрузку на перекрытие и «съест» полезную площадь (чем толще слой утеплителя, тем больше потерь в сантиметрах).

Мечтаете об уютном рабочем местечке в собственной квартире, но места катастрофически не хватает? Мы знаем, как сделать уютный личный офис из балкона. Смотрим примеры!

Балкон можно превратить во что угодно с помощью фантазии, золотых рук и небольших вложений (или больших — всё зависит от размеров балкона, размаха фантазии и глубины кошелька). О домашнем личном офисе на балконе мечтают все творческие люди независимо от профессии. Как сделать этот рабочий уголок на балконе стильным и уютным? Мы подобрали для вас 40 вариантов интерьера балконного офиса — выбирайте и не теряйте времени!

Кабинет на балконе: с чего начать

Прежде чем эти драгоценные квадратные метры в вашем доме превратятся в кабинет, уберите всё лишнее и оцените обстановку. Прочь горшки с засохшими цветами, трёхлитровые банки и пакеты с пакетами «на всякий случай» — очищаем пространство кардинально и начисто.

Интерьер балкона: домашний офис для работы и отдыха

Что дальше? А дальше, окинув суровым взглядом балконное пространство, вы должны понять, хотите ли вы в действительности обустроить здесь личный кабинет или полочки под рассаду всё-таки важнее. Как только примете решение, переходите к плану действий. Многое будет зависеть от типа благоустройства: будет ли оно включать в себя утепление и остекление или же достаточно декоративного ремонта.

Кабинет на лоджии: фото и идеи

Где брать идеи, если нет фантазии? Современные дизайнеры уже не один год «фонтанируют» идеями по оформлению интерьеров балконов и лоджий, предлагая от классических до самых креативных идей. Остаётся лишь найти максимально близкий для вас вариант и на его основе создать собственный неповторимый интерьер балконного офиса. Или просто позвать специалистов, которые вам этот интерьер и нарисуют, и материализуют. Если площадь балкона позволяет, кабинет можно гармонично объединить с зоной отдыха. Хотите модное патио на балконе? Не отказывайте себе ни в чём.

Рабочее место на балконе: ваш личный уголок для творчества

Уголок для художника, удобный домашний офис для рукодельницы или папы с золотыми руками, кабинет для подростка, собственный маникюрный салон — независимо от назначения помещения следует рассчитать каждую мелочь. Начинать расчёты лучше с тех работ, которые вы не сможете выполнить самостоятельно. Не забываем о том, что если вы решили сделать кабинет из балкона путём присоединения его к жилой комнате (со сносом перегородки), вам понадобится разрешение бюро технической инвентаризации.

Балкон — дизайн интерьера домашнего офиса

Главное, на что нужно ориентироваться, проектируя рабочее место на лоджии, — максимальный комфорт, которым вы сможете наслаждаться даже в зимние холодные ночи. То есть балкон должен быть сухим, тёплым, защищённым от сквозняков, влаги и шума. Качественные стеклопакеты, несомненно, важны, но одним остеклением балкон не утеплишь.

Мнение редакции:

Маленький балкон — это не повод отказываться от идеи с кабинетом. Даже компактные мини-офисы могут быть уютными и функциональными, если продумать все нюансы на стадии проекта. И не забываем про главное преимущество маленького балкона: его проще утеплить и обогреть, на нём легче сэкономить бюджет, его удобнее декорировать.

Интерьер маленького балкона: кабинет на двух-трёх квадратных метрах

Даже небольшой балкон может стать уютным личным кабинетом, если подойти к вопросу со знанием дела. Поэтому изучите все возможные варианты до того, как будете устанавливать новые розетки и светильники. Тщательно проработайте систему хранения полезных мелочей. Подумайте, чем можно заменить массивное кресло или большое кашпо с пальмой и от чего вы точно можете отказаться.

Интерьер балкона в квартире: как утеплить свой будущий кабинет

После остекления и проверки швов приступаем к утеплению стен. Как утеплить лоджию? Специалисты рекомендуют распределять плотный теплоизоляционный материал по всей площади стен в три слоя с финишным гидроизоляционным слоем, который защитит от скопления конденсата. Можно ли установить на балконе дополнительную батарею, подключив её к общей системе отопления? Можно! Но получить разрешение будет непросто, поэтому лучше сразу рассмотреть вариант установки тёплых полов (один из самых эффективных и экономичных вариантов), плинтусов с обогревом или иных приборов (например, электрокамин или подвесные инфракрасные панели).

Читайте также: