Как делаются бетонные балконы

Обновлено: 16.05.2024

Ремонт, утепление, остекление балконов и лоджий требуют особенного подхода к работе. Чтобы избежать проблем в дальнейшем и не спровоцировать несчастный случай, нужно знать, какой вес выдерживает балкон в каждом конкретном случае. Это будет зависеть от его типа, веса материала для отделки. Нагрузка на плиту будет разной в панельном доме и кирпичном, в хрущевке или современной новостройке.

Виды балконов способы их креплений

Многие жители многоквартирных домов не знают разницы между балконом и лоджией. На самом деле эти два вида дополнительных помещений имеют одно главное отличие.

Балкон (от слова балка) это отдельно вынесенная за пределы дома конструкция, огороженная парапетом, иногда остекленная. Ширина данных конструкций по СНИПу не может превышать 1,5 метров.

Лоджия с двух сторон ограждена стенами самого дома, под ногами располагается не отдельная армированная балка, а часть общей плиты перекрытия. Эта конструкция намного прочнее других, ее обрушение невозможно, так как это часть перекрытия. Но, тем не менее, нагрузка на лоджию также имеет максимально допустимые пределы.

Можно выделить еще один вид балконов – приставной, когда опорой для конструкции служат стойки. Эти колонны опираются на прочный фундамент, поэтому надежно удерживают плиту.

Способы их креплений

Чтобы надежно закрепить балконную плиту в стенах панельного дома используют несколько способов:

Пазовое крепление распространено в хрущевках. В этих домах плита заходит в стену всего на 22,6 см, нагрузки на нее допускаются минимальные. Совмещать с комнатой такой балкон нельзя, а любой ремонт или переустройство должно быть согласовано со специалистами.
Торцевое крепление преобладает в панельных домах, когда плита помещается внутрь стены на 30см, что делает ее достаточно крепкой. Такой балкон можно объединить с комнатой не укрепляя его. В этом случае запрещено трогать несущую стену.

Все нормы по допустимой нагрузке на балконы и лоджии в конкретном доме можно найти в техническом паспорте на данный объект.

Способы крепления балкона к дому

Нагрузка на лоджию и балкон

С недавних пор балконы стали считаться общедомовой территорией, это значит, что в случае перепланировки или капитального ремонта обязательно нужно согласование сотрудников БТИ. Они помогут правильно рассчитать нагрузку на балконную плиту в зависимости от ее технических характеристик, возраста дома, типа ремонта.

Знать, какой вес может выдержать балкон необходимо в следующих случаях:

установка нового остекления, тем более впервые;
ремонт с дальнейшей обшивкой стен;
организация места для хранения домашнего инвентаря, обустройство кладовки;
организация оранжереи.

Особое внимание на характеристики балконной плиты стоит обратить при объединении ее с жилой комнатой. В этом случае нагрузка повысится, некоторые предметы мебели будут занимать дополнительную площадь. Согласование таких проектов обязательно проводить в БТИ для собственной безопасности.

Как рассчитать нагрузку на балконную плиту

Согласно СНИПу 2.01.07-85 «Нагрузки и воздействия» предельная норма на 1 квадратный метр выносной плиты в панельном доме составляет 200 кг, для лоджий этот показатель в два раза больше – 400 кг. Допустимая нагрузка на балкон с параметрами 1,2*3,0 м для стандартного панельного дома будет равняться 720 кг.

Это значение учитывает также вес отделки, фрамуг, стекол, которые уже установлены на балконе. Оно может доходить до 100-150 кг, следовательно, на остальные виды нагрузки остается 580-630 кг. Если из этих показателей вычесть вес возможных осадков во время дождя и особенно снегопада (около 200 кг), останется 380-430 кг.

Максимальная нагрузка на балкон составляет 200 кг/м2

При обустройстве места для хранения вещей или отдыха также учитывают вес людей, которые смогут одновременно находиться на балконе. Три взрослых человека по 75-85 кг в среднем будут весить 240 кг, тогда на обшивку и мебель останется 140-190 кг. Данные расчеты актуальны для новых панельных домой, если дому больше 20-30 лет, то разрешенная нагрузка уменьшится еще на 50-80%.

Сейчас закон предусматривает максимальную нагрузку на квадратный метр балконной плиты равную 112 кг. А это снизит показатели еще на несколько десятков килограмм.

Что определяет допустимый вес для балкона

Помимо данных СНИП и полученных расчетов, нагрузка на балконную плиту будет зависеть от многих факторов. Это также должно быть учтено при составлении плана ремонтных работ или остекления:

возраст дома и конструкций (например, для дома возрастом 40 лет запас прочности снижается на 70%);
степень износа плиты, железобетонных конструкций, балок;
вес возможных осадков (особенно для последних этажей);
планировка квартиры, расположение балкона (угловое, в центре);
количество человек, одновременно эксплуатирующих конструкцию.

Перечисленные факторы оказывают большое влияние на то, какой вес выдерживают балконы и какова будет максимально допустимая нагрузка на данное сооружение.

Вес обшивки и стеклопакетов на балконе

При проведении остекления и обшивки стен на выносной конструкции нагрузка на балкон не должна превышать допустимые нормы.

При расчете нагрузки учитываем вес обшивки, остекления и осадков

При остеклении можно использовать следующие материалы:

Остекление с использованием «холодного» алюминиевого профиля, устанавливаемого на перила (без выноса). Вес данной конструкции составит примерно 14-16 кг на погонный метр.
Использование деревянных рам, устанавливаемых на перила даст нагрузку в 16-18 кг на погонный метр.
Если остекление производится с выносом профиля, нужно прибавлять к весу алюминиевого или деревянного профилей по 4 кг.
Однослойное остекление пластиковыми системами будет весить уже 20-26 кг, в зависимости от того, какой пластик используется.
Остекление из «теплого» алюминиевого профиля весит 21-23 кг на погонный метр.

Определившись с типом остекления, нужно подобрать подходящие материалы для обшивки стен. Если максимальная нагрузка не позволяет применять слишком тяжелые материалы, можно обратить внимание на панели из сайдинга. На втором месте по громоздкости гипоскартон, затем можно выбрать ламели или панели ПВХ. Если нагрузка не страшна, то можно использовать для обшивки евровагонку из дерева, МДФ-панели, декоративный камень и даже клинкерную плитку.

Как укрепить балконную плиту

Если балкон находится в аварийном состоянии и даже для одного человека становится опасным нахождение на нем, необходимо обратиться в управляющую компанию для проведения капитального ремонта и укрепления балконной плиты. Благодаря таким работам максимальная нагрузка на балкон повысится, опасность обрушения уменьшится и его можно будет снова использовать.

Укрепление балконной плиты

Способы укрепления балконной плиты:

Дополнительное армирование и обвязка по периметру стальным уголком и швеллером подойдут для вполне крепких плит. Этот способ также поможет не просто укрепить изношенную конструкцию, но и придать ей дополнительную грузоподъемность. Иногда к такому способу прибегают для увеличения площади жилой комнаты.
Опоры используют для укрепления выносных конструкций на первых этажах. Чтобы они не просели со временем, в их основании заливается высокий крепкий слой фундамента.
Нижние укосы крепятся к плите и к стене дома снизу. Такая конструкция может быть усилена армированием, использованием швеллера, и за счет этого расширена.
Для крепления с помощью верхних укосов по периметру плиты делается штроба, сами укосы привариваются к арматуре в плите и к стене. Для надежности крепления заливать отверстия следует морозостойким бетоном.

Прежде чем браться за самостоятельный ремонт балкона следует учесть множество факторов. Чтобы обезопасить себя, своих родных и соседей лучше обратиться к специалистам, которые точно рассчитают допустимые нагрузки на балкон.

Для обустройства балконов и лоджий нужно выбирать легкие и функциональные материалы. Одним из них является пеноблок, состоящий из цемента, воды, песка и пенообразователя. Его пористая структура обеспечивает оптимальную звуко- и теплоизоляцию, а также соответствует требованиям пожарной безопасности. Рассмотрим, по каким критериям следует подбирать блоки для балкона, из каких этапов состоит процесс кладки, а также как именно соорудить балкон из пеноблоков своими руками.

Как выложить балкон пеноблоками

Пеноблоки, изготовленные из разновидности ячеистого бетона, часто применяются для возведения парапетов и утепления балконов. Главными достоинствами материала являются невысокая цена, малый вес и несложный самостоятельный монтаж. Согласно средним расчетам, квадратный метр кладки из пеноблоков весит около 60-70 кг, что, как минимум, вдвое легче аналогичной кирпичной кладки.

Для того чтобы соорудить балкон из пенобетонных блоков, потребуются следующие инструменты и материалы:

пеноблоки в необходимом количестве;
строительный уровень;
клей-цемент;
арматура;
дюбеля;
перфоратор.

При монтаже пеноблоков может возникнуть трудность с их сцеплением, поэтому в этих целях рекомендуется применять именно клей-цемент вместо обычного цементного раствора. В результате пространство между блоками будет минимальным, что улучшит теплоизоляционные показатели материала.

Толщина пеноблока для балкона

Для возведения парапетных стен на балконах применяются стандартные пенобетонные блоки с 20-ти сантиметровой толщиной. Если материал применяется только для утепления, каждый блок можно распилить вдоль на две равные части.

Кладка пеноблоков на балконе

В первую очередь, нужно провести ряд подготовительных работ:

Выполнить разметку при помощи отвеса. На боковых стенах провести вертикальные линии, соединяющиеся с линиями на потолке и полу.
Покрыть стены шпаклевкой.
Для проверки ровности и вертикальности кладки использовать капроновую нить. Прикрепить ее к шляпкам дюбелей, а затем еще одну протянуть по горизонтали.

Далее можно приступать к приготовлению рабочего раствора. Для этого требуется в необходимых пропорциях соединить клей-цемент с водой и замесить строительным миксером или вручную.

Укладывать пеноблоки следует при температуре воздуха выше 0°.

Начинать кладку необходимо с первого ряда в разбег, соблюдая последовательность:

Нанести раствор на боковые стены.
Выровнять гребенкой.
Поднести пеноблок и прижать его.
Быстро снять излишки раствора, используя кельму.
Аналогичным способом заполнить весь ряд.
Если в окончании ряда пеноблок не будет помещаться полностью, его необходимо обрезать ножовкой до требуемого размера.

Работы необходимо выполнять с максимальной скоростью, потому что пеноблоки быстро впитывают жидкость из раствора, вызывая его затвердение.

Можно ли выложить пол из пеноблоков на лоджии

Ввиду незначительного веса пеноблоки могут использоваться для обустройства пола лоджии. В данном случае материал выполняет утепляющую функцию и скрывает неровности. Каждый пеноблок перед укладкой следует разрезать вдоль на две части.

Процесс укладки пеноблоков на пол лоджии следует начинать от самого дальнего угла, нанося необходимое количество раствора и моментально удаляя его излишки.

После просыхания пола, его можно покрыть любым отделочным материалом на выбор.

Утепление балкона пеноблоками

Утеплить балкон при помощи пеноблоков можно своими руками, не прибегая к помощи специалистов.

Балкон из пеноблока без отделки

Наносить на стену нужное количество цементного раствора.
Обложить стену блоками в шахматном порядке.
Для достижения идеальной ровности использовать горизонтально и вертикально натянутые нити.
При помощи ножовки откорректировать размер пеноблоков.
Зашпаклевать внутреннюю поверхность пенобетонной кладки.
Отделать пластиковыми панелями или другим материалом на выбор.

Балкон из газобетона

Газосиликатные и газобетонные блоки применяются при строительстве или утеплении балконов и лоджий. Достоинствами этих материалов являются:

легкость;
высокая прочность на сжатие;
теплоизоляционные свойства;
звукоизоляция, обусловленная пористой структурой;
не подверженность возгоранию;
экологическая чистота;
отсутствие вредных добавок в составе.

Для обустройства балкона из газобетонных блоков рекомендуется применять клей-цемент, который обеспечит прочность и предотвращает появление мостиков холода.

Чаще всего применяются блоки с размерами 30 х 20 х 10 сантиметров. По плотности материал должен соответствовать маркам D400-D500.

Как и в предыдущих случаях, прежде всего, нужно сделать разметку. При этом важно, чтобы середина опорной кладки располагалась под верхними точками крепления будущей оконной рамы — приблизительно в пяти сантиметрах от края верхней плиты перекрытия из железобетона.

Чтобы обеспечить прочность лоджии из газобетона, раствор для начального ряда газоблоков должен быть более густым, чем для укладки последующих рядов. Проверить его консистенцию можно, погрузив шпатель — он должен ровно стоять.

Готовим цементный раствор

При укладке первого ряда требуется обильное использование клеящего состава. После плотного прижатия блока к поверхности пола излишки клея должны составить не менее двух-трех сантиметров. Все остальные ряды из газоблоков нужно укладывать с разбежкой.

При наличии труб на балконе, их необходимо обойти, срезав с блоков лишние участки. Для заполнения пустот, которые образуются в результате этого, подойдет обычная монтажная пена. Применять ее нужно в минимальных количествах, поскольку разбухая, она может вызвать растрескивание газоблока.

Когда все ряды будут уложены, нужно затереть швы специальным составом, который заполнит все пустоты.

Как выложить парапет на балконе из газобетона

Для кладки парапета из газобетона потребуются:

газоблоки необходимого размера;
клей для газобетонных блоков;
перфорированная монтажная лента из металла;
направляющий профиль;
дюбеля или арматура;
металлическая кладочная сетка.

Работы должны выполняться в следующем порядке:

Определить расположение будущего парапета.
Выполнить разметку на полу.
На основание пола установить направляющий профиль с помощью саморезов и дюбелей.
Блоки с нанесенным на обратную сторону клеем вставить в профиль и плотно присоединить друг к другу.
Второй ряд выложить в разбежку и проверить правильность вертикали, используя уровень и отметки на стене.
Аналогичным способом выложить все последующие ряды, не забывая каждый газоблок притереть друг к другу.

Чтобы парапет получился устойчивым и крепким, ему необходимо армирование. Проще всего его сделать с помощью металлической ленты с перфорацией. Ее нужно уложить поверх готового парапета и прикрутить саморезами. Дополнительно можно уложить ленту на каждый ряд газоблоков с внутренней стороны.

Закрепление кладки парапета арматурой

Утепление балкона газобетонными блоками

Для утепления балкона лучше применять газоблоки, имеющие толщину около 10-12 сантиметров, чтобы не сильно уменьшать полезное пространство. Для этого следует обрезать стандартный материал с помощью обычной ножовки.

Процесс укладки прост. С нижнего края стены наносить на нее нужное количество цементного клея и прочно прижимать. После заполнения первого ряда все последующие выкладывать в шахматном порядке. Лишние куски газоблока срезать ножовкой.

Отрезаем лишнюю часть пеноблока

Какими блоками лучше выложить балкон

Чтобы определить, какой материал для обустройства балкона лучше — газобетон или пенобетон, нужно ознакомиться с характеристиками обоих.

Газоблоки обеспечивают более комфортный микроклимат на балконе. Они обладают высокой морозостойкостью, в связи с чем не нуждаются в дополнительном утеплении. Поверхность этого материала легче покрывается штукатуркой.

Для блоков из пенобетона характерны более выраженные влагостойкие свойства. Однако по весу он немного тяжелее. Поэтому правильнее всего подбирать материал, исходя из климатических условий.

Кто из жильцов многоквартирных домов не хотел бы увеличить свою жилплощадь, да еще и с минимальными тратами? Нелогично использовать такой «соблазнительный» кусок, как балконная плита, только для перекура или сушки белья. Всего-то нужно — установить полноценное окно, утеплить ограждающие конструкции и демонтировать часть стены. Процедура потребует вложений, но, если с основанием балкона все в порядке, серьезных трудностей не возникнет. Планируя такой ремонт, желательно узнать больше об этих плитах, особенностях их монтажа и ремонта.

Способы укладки и причины разрушения балконных плит

Опасность потерявшего прочность основания – бетонного или деревянного – очевидна. Однако вероятность обрушения, прежде всего, связана с методом крепления балконной плиты к дому.

В зависимости от серии здания и стенового материала, выделяют три способа ее монтажа:

Консольный – железобетонное изделие частично входит в толщу стены и само несет всю нагрузку;
Приставной – основание балкона лежит на несущих балках или подкосах;
Столбчатый – плита частично опирается на «пилоны» — столбы или колонны большого сечения;

Третий тип крепления сравним по надежности с основанием лоджии, которая вообще может быть частью межэтажного перекрытия. Ведь, помимо того, что пилоны несут большую часть нагрузки, они же, хоть немного, но прикрывают основание от дождя. Поэтому, как правило, бетон здесь разрушается гораздо медленнее. Однако это не значит, что он неуязвим.

Приставные балконные плиты встречаются в конструкции старых зданий – «сталинской» постройки, например. Несущие элементы – балки или подкосы — прикреплены к стене либо частично утоплены в нее. В качестве основы для пола применяют не только бетон, но и дерево. Такая конструкция не очень надежна. Ведь при отсутствии гидроизоляции все ее части подвержены коррозии, которая передается по балкам в стену. Разрушение при этом происходит максимально быстро.

Консольное крепление (также характерно для «хрущевок») сейчас встречается чаще всего, так как оно оправдано минимальным расходом строительных материалов. Ведь здесь не нужны пилоны или балки, а надежность, при должном отношении и правильном монтаже, вполне достаточна. Однако нагрузка лежит, прежде всего, на том краю, что частично входит в стену. Поэтому конструкция кажется ненадежной.

Обратите внимание: при отсутствии остекления бетон перманентно подвержен агрессивным воздействиям климата.

Негативные факторы

Как правило, ремонт балконных плит, закрепленных консольным методом, актуален для верхних этажей, где отсутствует даже козырек. Но нижние этажи страдают от тех же воздействий лишь немногим меньше.

Вообще, основание балкона приходит в негодность по следующим причинам:

Плохо проваренные соединения арматуры и закладных деталей;
Некачественный бетон, отсутствие гидроизоляции;
Периодическое увлажнение, промерзание, оттаивание;
Перегруз, сосредоточение нагрузки в одной точке.

Чаще всего на железобетон воздействуют сразу все или большая часть факторов. Если же на полу лежит, например, линолеум или доски, то не всегда удается увидеть начало разрушения вовремя. Кстати, наклон плиты часто ошибочно принимают за первую стадию обрушения. На самом деле, такие ЖБИ выпускают в форме неправильной трапеции – чтобы стекала вода.

На заметку: определить, «покосилось» ли основание, можно снизу.

Определение методики ремонта и его проведение

Технология такого мероприятия, как ремонт балконной плиты, неоднозначна. Ее этапы, материалы и методики зависят от степени разрушения объекта. Решив утеплить балкон, стоит уточнить состояние тела бетона, чтобы понять, какой ремонт ему требуется. В идеале, диагностику проводит инженер, уполномоченный давать обоснованную оценку.

Но если железобетон превратился в набор гравия и ржавых «арматурин», это заметит даже дилетант.

Профилактика

Профилактика нужна, когда кроме небольших трещин и отсутствия гидроизоляции, каких-то изъянов не видно. Правда, на трещины следует обратить особое внимание. Ведь, как правило, трескается не бетон, а его покрытие – штукатурное или лакокрасочное. Если же их глубина составляет хотя бы 10 мм, это может стать проблемой, требующей квалифицированной оценки.

Трещины и сколы на балконной плите

Профилактические мероприятия заключаются в создании гидрофобного защитного покрытия, для чего применяют обмазочную или пленочную гидроизоляцию. Очистив поверхность от пыли и слабо держащихся частиц, ее обрабатывают укрепляющим составом. Который, кстати, пригодится при дальнейшем ремонте балкона – для обработки стен, потолка. Это может быть обычная грунтовка, «бетоноконтакт», жидкое стекло и пр.

Затем укладывают гидроизоляционную мембрану либо простую ПВХ-пленку. Стыков желательно не делать, ведь размеры пола здесь, как правило, небольшие – 1 * 4 м или около того. Обмазочный состав наносят кистью в 2 – 3 слоя, не забывая о торцах и прочих элементах.

Важно: металлические части – закладные детали или выступающую арматуру — желательно зачистить от ржавчины и обработать, например, суриком.

Средний ремонт

«Средний» ремонт включает, помимо устройства гидроизоляции, восстановление частично разрушенной поверхности тела железобетона. Для этого поверхность очищают, старясь максимально удалить ослабленные частицы. Грунтовка здесь также обязательна. Применяемый цементно-песчаный раствор серьезной нагрузки нести не будет, его задача – остановить разрушение и коррозию. Поэтому он должен быть «богатым» и содержать гидрофобные добавки – жидкое стекло, к примеру.

Средний ремонт балконной плиты

Однако открытая арматура – повод задуматься о капитальном ремонте, когда укрепление балконной плиты – обязательный этап. Ведь если коррозия пошла вглубь, остановить ее непросто. Тем не менее, когда «торчат» лишь тонкие промежуточные прутки, это не так уж страшно. Они практически не несут нагрузки и могут быть даже не соединены с несущими прутьями.

Такую арматуру следует зачистить от ржавчины, обработать специальным средством (WD 40 или «тормозной» жидкостью). Затем ее обезжиривают спиртом или уайт-спиритом и покрывают стойким покрытием (суриком, эмалью, лаком и пр.).

Обратите внимание: опалубка при «среднем» ремонте, как правило, не нужна. Однако когда торцы разрушены значительно, может понадобиться. Строят ее из досок или любых влагостойких листовых материалов, а крепят дюбелями или подпорками.

Капитальный ремонт

Разрушенная на 5 – 10% или провисшая на 5 — 10° балконная плита уже однозначно требует капитального ремонта. Во избежание трудностей, связанных с бюрократией, ее состояние желательно задокументировать, поставив в известность специалиста из управляющей компании. Лучше всего будет, если он же проведет диагностику, составит официальный отчет.

Доверять эту работу частному мастеру не стоит, ведь непрофессиональное выполнение может оказаться очень дорогим «удовольствием». Фирма же, особенно крупная, как минимум, даст гарантию и решит вопрос с промышленным альпинистом или автовышкой.

Капитальный ремонт балконной плиты

Сама же процедура ремонта, скорее всего, будет состоять из следующих этапов:

Зачистка бетона, удаление разрушенных, ослабленных участков.
Зачистка арматуры, удаление ржавых участков, наваривание новых прутьев.
Обработка всех металлических элементов антикоррозийным составом.
Обработка балконной плиты «бетоноконтактом» или жидким стеклом.
Установка долговременной несущей опалубки.
Заливка бетона соответствующей марки прочности – М300 (B10) и морозостойкости (F35).
Ожидание 28 – 30 дней, демонтаж опалубки.
Квалифицированный осмотр, диагностика.
Устройство гидроизоляции.

Учитывая, что новый бетон далеко не всегда «намертво приклеивается» к старому, надежность стыка может оказаться под сомнением. Чтобы исключить катастрофу, стоит воспользоваться, «до кучи», другими методами усиления ЖБИ. Несмотря на траты, это все равно будет дешевле, проще, чем менять основание балкона полностью.

Усиление основания

Недешевый и редко применяемый способ – инъектирование бетона. Специальные сверхпрочные составы (смолы) вводят в тело конструкции посредством инъекционного насоса. Эти смолы проникают в капилляры, трещины, микротрещины, кристаллизуясь там. Все нарушенные связи, таким образом, восстанавливаются, разрушение прекращается, а железобетон становится гидрофобным.

Усиление балконной плиты

Однако чаще применяют обваривание балконной плиты стальным уголком и фиксацию получившегося каркаса «укосами». Монтируют их по краям балкона, закрепляя к стене. В идеале, необходимо «открыть» арматуру, лежащую в стеновой панели, и приварить укосы к ней. На практике же обходятся анкерами или шпильками. Тем более, если здание кирпичное.

У этого метода есть существенный недостаток – от боковых окон на балконе придется отказаться. В лучшем случае они получатся минимальными.

Парапет

Парапет – один из важнейших элементов, прочность которого может спасти жизни. Поэтому его восстановление, усиление – необходимый этап капитального ремонта балкона в большинстве случаев. Выполняется работа двумя методами, в зависимости от материала.

Кирпичную или блочную конструкцию, как правило, демонтируют совсем. Учитывая состояние ЖБИ, нагрузку следует снижать всеми доступными способами. Например – заменить кирпич каркасом из квадратной трубы или газобетонными блоками. Их укладывают в стальной, приваренный к арматуре, уголок или, хотя бы, сделав армирование анкерами. Таким же образом, кстати, крепится и профильная труба.

Когда парапет изначально выполнен из трубы или прута, его также демонтируют, чтобы подготовить «установочные подошвы». В идеале, их приваривают к арматуре балконной плиты, обнажив ее и зачистив. Образовавшиеся изъяны поверхности затем заливают цементным раствором, защитив весь металл от коррозии. А уже к «подошвам» приваривают новую парапетную решетку.

Важно: не забудьте прикрепить парапет к боковым ограждающим конструкциям.

Аварийный ремонт или замена основания

Такое решение однозначно принимает уполномоченное лицо, например – представитель управляющей компании. Также желательно, чтобы работа производилась ее силами. Пусть даже оплачивать придется собственнику квартиры, но здесь важны: расчеты, подход, оснащение, гарантия.

Аварийный ремонт балконной плиты

Первый этап мероприятия – разработка проекта. Данная стадия неизбежна, ведь демонтаж балконной плиты сопровождается частичным разрушением внешней стены. К тому же, расчет допустимой нагрузки на новое перекрытие должен быть задокументирован.

Само изделие стоит не так дорого – в пределах 8 – 10 тыс. руб., а купить его можно на любом заводе ЖБИ. Разработка проекта, эксплуатация крана с автовышкой, услуги альпиниста и работа будут стоить еще тыс. 50. Хорошо, если удастся часть расходов переложить на управляющую компанию.

Важно: если дело дошло до капитального или аварийного ремонта, не стоит ничего делать без участия управляющей компании.

Заключение

Планируя ремонт балкона, связанный с остеклением, утеплением, необходимо помнить о двух моментах. Во-первых, очень важно иметь достоверную информацию о состоянии перекрытия. Не стоит экономить на диагностике, если имеются какие-то сомнения. Предупредить осложнения проще, дешевле, чем потом бороться с ними.

Во-вторых, нельзя использовать тяжелые материалы. Плитку можно заменить ламинатом или линолеумом, стекло – пластиком, а гипсоволокно – гипсокартоном. Вместо минваты желательно применять пенопласт. Каждый килограмм может оказаться критичным.

Газобетонные блоки применяются для строительства частных домов с конца прошлого столетия. Материал очень теплый, надежный, но требует особого подхода при монтаже.

Оконные проемы в таком доме можно создать не только в процессе строительства, но и после того, как стена будет готова полностью.

Такая необходимость возникает, когда строители «забыли» сделать окно или в проекте не был учтен этот момент.

Разберем нюансы создания проемов и установки перемычек.

Особенности и требования

ГОСТ 11214-86 регламентирует параметры оконных проемов в частных домах. Согласно ему:

ширина проема может варьироваться от 87 см до 2,67 м;
высота от 1,16 см до 2,06 м.

Эти параметры закладываются при создании проекта дома и зависят от архитектурного решения, требования к освещению внутри помещений и дизайна строения. Подбирается формат окна к конкретной комнате, зависит от ее параметров и пропорций.

Согласно СНиП 23-05-95, оконные проемы должны составлять не менее ⅛ части от жилой комнаты. Для ванной, подсобных помещений и других нежилых частей строения – не больше 3% от площади комнаты.

Конструктивный элемент должен предусматривать монтаж не только оконного блока со стеклом, но и подоконника, откосов, уплотнений и сливов.

Проем для окна должен соответствовать следующим требованиям:

ровные геометрические параметры, которые соответствуют параметрам оконных рам;
обеспечение надежности креплений всех конструктивных элементов;
возможность обеспечения полной герметизации и гидроизоляции;
отсутствие проникновения холодного воздуха и шума с улицы;
аккуратный внешний вид.

Опытные строители рекомендуют выбрать стандартные окна и под них организовывать проемы. Нестандартные варианты заранее оговаривают с планировщиками, потребуется индивидуальный заказ рамы, что значительно увеличивает затраты.

Газобетон, это один из немногих материалов, в которых возможно создать проем необычной формы. Особенность материала в его хрупкости на сгиб. В оконном отверстии давление на блоки распределяется неравномерно, нижние принимают на себя часть веса стены и остаются под легким давлением оконной конструкции.

Верхняя часть принимает давление от перекрытий и кладки блоков над ней, но остаются без опоры. В результате трещины появляются именно в этих местах. Избежать разрушения газоблоков можно с помощью армирования в нижней части проема и применения перемычек в верхней.

Инструменты и расходные материалы

В процессе строительства

Киянка.
Шпатель или кельма.
Ножовка.
Рубанок для газоблоков.
Емкость для раствора.
Строительный миксер.
Уголок.
Причальные маячки и нить.
Ручной инструмент для создания штроб.

Расходные материалы:

раствор на клеевой основе;
арматура;
бетон.

Основное значение в создании оконного проема имеют перемычки. Варианты, которые могут использоваться:

Физически они представляют собой газобетонный блок (D500-D700 прочностью) внутри которого вмонтирован арматурный каркас.

Если ширина оконного проема составляет менее 1,2 м, его можно не усиливать опорами.

После строительства

Перфоратор.
Пила по дереву.
Наждачная бумага или рубанок.
Инструмент для создания штроб.

По отзывам строителей, использование для работы ручной пилы проблематично, создание одной части проема из 4-х может занять целый день и разрез получится неровным. Целесообразно применять электрическую пилу, но она быстро выходит из строя.

Чтобы не загубить дорогое оборудование, рекомендуют купить для этих целей отдельную пилу от китайских производителей по бюджетной цене.

Пошаговый порядок действий для устройства своими руками

В процессе кладки

Нижняя часть. Создание нижней части оконного проема в процессе строительства происходит также, как и обычная кладка стены. Газобетонные блоки поднимают единым полотном, с соблюдением порядовки, до высоты нижней границы отверстия для окна. Чтобы усилить нижнюю часть и распределить давление внутри нее равномерно применяется армирование.

Готовые блоки. Опираться на стены должны на 25-30 см с каждой стороны. Закрепляются на клеевой раствор. После кладка продолжается стандартным способом.
U-блоки. Создать подпорки из древесины или металла. Уложить на них U-блоки сплошной стороной вниз, они должны заходить на 25-30 см с одной и другой стороны окна. Проклеить места соединения со стеной и вертикальный шов. Внутри блока со стороны, смотрящей на улицу уложить слой утеплителя.

Вместе с армированными прутьями для дополнительно усиления можно использовать металлические уголки, которые будут поддерживать боковые стороны перемычки.

Вариант а) усиление арматурой, вариант б) уголками и арматурой.

В готовой стенке из газоблока

Как расширить или уменьшить?

Расширение оконного проема может понадобиться в следующих случаях:

неправильные расчеты проектировщика, ошибки строителей;
перепланировка по ходу строительства;
установка другого типа окон.

Первое, что нужно сделать – убедиться, что расширение не повлияет на прочность стены. Убрать лишнее можно и длину, и в высоту (в этом случае потребуется демонтаж арматуры).

Инструменты:

строительный уровень;
маркер;
линейка 2 м;
ножовка, пила (ручная или электрическая) по газобетону;
стамеска.

Как происходит процесс:

Провести отметку, по которой позже нужно будет демонтировать блоки.
Выпилить швы с помощью пилы по вертикали.
Первым удаляют крайний блок (для боковой стороны проема это верхний). Стамеской выбить вертикальный шов. Хрупкий газобетон не выдержит ударов и сломается в нужном месте. Возможно с куском соседнего блока.
Остальные части спилить.
Поверхность зачистить, убрать мусор.

Для демонтажа арматуры потребуется болгарка. Сначала блок распиливают пилой.

Для чего может понадобиться нарастить стену в оконном проеме:

поднять подоконник;
ошибки строителей;
перепланировка.

Инструменты и материалы:

ножовка по газобетону;
емкость для раствора;
раствор;
кельма;
резиновая киянка;
строительный уровень;
рубанок.

Процесс наращивания стены:

Внимательно просчитать нужные размеры блоков и отрезать сколько нужно от большого элемента. Почистить, убрать неровности.
На клей положить новые блоки, соблюдая порядовку.
Если потребуется, еще раз армировать (например, на первом этаже 2-этажного дома).

Об увеличении оконного проема рассказано в видео:

Возможные ошибки и сложности

Что нужно знать заранее:

Армирование оконных рекомендуется производить в несущих стенах, соблюдать длину отступа от бокового края.
Некоторые строители считают, что глубины штробирования 25 мм недостаточно.

Стоимость работ по РФ

Отдельно оконные проемы при создании стен не высчитываются при оценке работы строителей. Эта конструкция считается частью стены. То же касается наращивания оконного блока. Кладка стены из газоблока от профессионалов стоит от 1200 руб/м 3 .

Если нужно сделать окно шире, или в готовой стене новое, можно заказать отдельно услуги резки (например, алмазным диском). При наличии оборудования, этим могут заняться строители. Цена – от 800 р/м 2 .

Стоимость работ по укреплению оконных проемов из газоблока зависит от способа укрепления. Цена от 2500 руб. за 1 шт (окантовка металлическим уголком), более серьезное вмешательства около 17000 руб. за шт.

Заключение

Чтобы не приходилось нарушать конструкцию стены и вырезать оконный проем после ее создания, нужно тщательно проверить проект перед началом строительства. Газоблок требует обязательного усиления границ, чтобы трещины не нарушили его целостность. Благодаря универсальности этого материала, уменьшение и увеличение границ окна не составит сложностей.

Остекление балкона требует качественного утепления нижней части — ограждения. Большинство монтажников удаляет старые перила и устанавливает новый, сплошной парапет. Можно немного изменить технологию и использовать газоблоки.

Остеклять балкон бессмысленно, если не выполнить качественное утепление. Нередко эту проблему решают кардинальными методами — полностью демонтируют парапет и строят новый, сплошной и достаточно прочный для установки остекления. Выбор строительного материала под такую задачу — непростое дело. Одним из наиболее подходящих вариантов является газобетон, легкий, прочный и способный сохранять тепловую энергию. Большинство пользователей предпочитают использовать этот материал еще и потому, что его вес не слишком нагружает балконную плиту. Соблюдение строительных требований — обязанность любого пользователя, особенно в таком специфическом вопросе. Рассмотрим его внимательнее.

Свойства газобетона

Газобетон — это модификация традиционного бетона, впервые полученная около 100 лет назад. Целью разработчиков было создание оптимального материала для постройки жилья, обладающего малым весом и низкой теплопроводностью. Проще говоря, была сделана попытка избавиться от недостатков обычного бетона. Задачу решили весьма элегантным способом — изменили структуру материала, добавив в нее массу воздушных пузырьков. Для этого в обычный состав бетона добавили известь и алюминиевую пудру, которые в присутствии воды вступают в реакцию и выделяют большое количество углекислого газа. Образуется пористый легкий материал, обладающий всеми заданными свойствами — он гораздо легче обычного бетона и очень хорошо сохраняет тепловую энергию.

Однако, вместе с положительными качествами газобетона разработчикам достались и недостатки. Материал не способен выдерживать значительные нагрузки, не обладает высокой несущей способностью, характерной для плотного бетона. Причиной этого стали поры, которые под давлением просто схлопываются, и материал проседает, уменьшается в объеме. Это свойство на первых порах вызвало неприятие строителей, для которых важнейшим качеством стройматериалов всегда являлась прочность.

Со временем была отработана технология производства газобетона и определены пределы допустимых нагрузок. Он оказался непригоден для постройки ответственных и крупных сооружений, но для строительства частных домов это один из лучших вариантов. Возможность сэкономить на создании фундамента и на отоплении дома высоко ценится застройщиками. Газобетон сегодня нашел свою нишу и пользуется высоким спросом.

Годится ли газобетон для строительства балкона

Необходимо сразу уточнить — речь идет не о постройке балкона «с нуля», а об утеплении или реконструкции балкона в многоквартирном доме. Построить балкон из газоблоков в частном доме вполне возможно, но это делается в процессе первичной постройки дома.

Использование газобетона для утепления или реконструкции балкона — вполне возможный и допустимый вариант. Однако, необходимо учитывать специфику материала и соблюдать общие правила. Например, если имеется н балкон, а лоджия (боковые стенки закрыты), укладка дополнительного внутреннего слоя может стать причиной разрушения газоблоков или внешней бетонной стенки. Здесь проблема в паропроницаемости — согласно требованиям СНиП, проницаемость стенового пирога должна возрастать в наружном направлении. В нашем случае получается обратная ситуация — слой газобетона с высокой проницаемостью укладывают перед бетонными стенками с меньшими показателями. Водяной пар впитывается в газобетон, проходит сквозь него и встречается с обычным бетоном. Возникает барьер, который пар преодолеть не сможет. Кроме того, температура внешних стенок в холодное время года низкая. Пар сразу конденсируется, а в морозы — тут же замерзнет. Поэтому, монтаж теплоизоляции из газобетона надо совмещать с непроницаемой отделкой, отсекающей возможность проникновения влаги в газоблоки.

Оптимальный вариант — замена стандартного ограждения балкона (из металлического уголка с прутками в качестве заполнения нижней части) на сплошной и герметичный парапет из газобетонных блоков. Здесь одновременно выполняется создание опорной системы для остекления, монтаж теплоизоляции и подготовка к финишной отделке. Единственной заботой становится правильный выбор конструкции, жесткость и прочность кладки из газоблоков.

Варианты конструкции

Существует несколько вариантов конструкции, различающихся прочностью и устойчивостью:

парапет из газоблоков, построенный на полностью освобожденной от старого ограждения балконной плите;
слой газобетона, созданный вплотную к старому ограждению;
удаление старого ограждения и постройка парапета с изготовлением опорной конструкции.

Наиболее предпочтителен вариант конструкции с полным удалением старого ограждения. Полученный парапет экономит место на балконе и хорошо выглядит снаружи. Однако, такой вариант годится только для небольших балконов. С увеличением размеров повышается нагрузка на балконную плиту, ветровые нагрузки приобретают критические значения. Кроме этого, вес длинной линии остекления становится серьезной проблемой, так как суммарная нагрузка на опорную конструкцию значительно возрастает и может превысить предельно допустимые значения.

Большинство балконов имеют стандартные размеры, и парапет из газобетона не становится для них проблемой. Однако, если в регионе часто бывают сильные ветра, шквалистые порывы или ураганы, следует использовать усиление — строить парапет с предварительной сборкой опорной конструкции.

Сохранение старого ограждения делается для экономии времени и усилий. Изнутри устанавливают тонкие газоблоки, чтобы не слишком занимать площадь балкона. Снаружи устанавливают декоративную обшивку (обычно используют полосу профнастила, которую легче и быстрее закрепить на перилах). Этот вариант принадлежит к группе быстрых бюджетных решений, и по этой причине он широко востребован.

Порядок выполнения строительных работ

Постройка балкона из газоблоков не представляет особой сложности и может быть выполнена самостоятельно. Необходимо запастись всеми нужными принадлежностями, выполнить расчет необходимого количества материала. Кроме этого, полезно будет узнать в компании-изготовителе пластиковых окон, какие размеры для них будут наиболее удобными, чтобы подогнать высоту парапета к величине оконных блоков. Также следует уточнить величину допустимых зазоров, чтобы при установке не возникло сложностей.

Инструменты и материалы

газоблоки;
клеевой состав для работ с газобетоном;
инструменты для кладки;
ручная ножовка для резки газобетона;
перфоратор;
дюбеля;
арматурный пруток толщиной 8 мм;
измерительные инструменты — линейка, рулетка, строительный уровень и т.п.

Состав приспособлений для кладки газоблоков достаточно широк:

кельма;
мастерок;
рубанок для газоблоков;
резиновый молоток;
ковш-гребок;
емкость для затворения клея;
штроборез;
угольник для разметки газоблоков.

Некоторые пользователи считают, что постройка парапета на балконе не требует использования многих инструментов. Они рассуждают примерно так — это же всего несколько рядов, можно обойтись малым набором инструментов. В результате работа выполняется некачественно, ряды кладки получаются неровные, швы просвечивают. Работу приходится переделывать. Кроме этого, не следует забывать о безопасности — непрочный и ненадежный парапет может стать причиной падения людей или имущества, что опасно вдвойне — для жильцов (гостей) квартиры и для людей, находящихся внизу. Поэтому, необходимо обзавестись всеми необходимыми инструментами. Их не обязательно приобретать, можно взять в аренду на пару дней — строительство проходит достаточно быстро.

Подготовка

Перед началом работ следует подготовить балкон к предстоящим изменениям. В первую очередь надо удалить все посторонние предметы, снять напольное покрытие, очистить поверхность балконной плиты. После этого надо сделать разметку, нанести на края плиты и прилегающие стены линию установки парапета. Это необходимо сделать для того, чтобы заранее рассчитать размеры доборных блоков по длинной и коротким сторонам. Если балкон имеет сложную форму, придется потрудиться и выполнить расчет всех сторон по отдельности. Важно учесть перевязку блоков, чтобы не «потерять» при расчете часть длины парапета.

Сразу изготавливать доборы нецелесообразно. При выполнении строительства велик соблазн сразу изготовить все детали и завершить самые пыльные работы. Однако, практика показывает, что оптимальным вариантом станет изготовление каждого добора по ходу укладки. Так можно избежать переделок или дополнительной обработки блоков.

Необходимо внимательно осмотреть поверхность балконной плиты по всей линии укладки газоблоков. Если она слишком изношена, изобилует выбоинами или трещинами, следует выполнить подготовительную стяжку с выравниванием по горизонтали. Это позволит сделать качественную укладку газоблоков и получить привлекательный, надежный парапет.

Укладка газоблоков

Толщина газоблоков для парапета должна быть не менее 20 см. Это значение для варианта с парапетом без опорной конструкции. Если она планируется, можно распилить газоблоки в продольном направлении пополам и получить стенку толщиной 10 см. В этом случае можно сэкономить площадь балкона, но теплоизоляционная способность газобетона будет значительно снижена.

Укладку блоков начинают по обычной методике, с углов. Выводят их высоту и заполняют первый ряд. Затем поверхность блоков шлифуют, добиваясь максимально ровной и горизонтальной линии кладки. Затем укладывают второй и третий ряды. Когда высота парапета достигнет 1 м, делают две канавки и укладывают в них арматурные прутки. Их изгибают, получая непрерывную полосу усиления по всему периметру балкона. Когда прутки уложены в штробу, ее замазывают клеем и укладывают еще один, завершающий ряд.

Если вес остекления велик (используются двойные стеклопакеты, или размер окон больше обычного), вместо обычного усиления рекомендуется выложить полноценный армпояс. Это ряд U-образных блоков, в который укладывают арматурный каркас и заливают бетоном. Получается прочная и надежная обвязка, обеспечивающая конструкционную прочность для газобетона и опорных конструкций.

Отделка

Газобетон нуждается в защитной отделке. Снаружи можно просто обшить поверхность парапета сайдингом или полосой профлиста с вентиляционным зазором 4 см. Изнутри отделку выполняют сразу для всего балкона, чтобы создать привлекательный и уютный интерьер. В этом случае используют обычные материалы и технологии внутренней отделки. Единственным условием станет соблюдение требований паропроницаемости, чтобы газобетон не намокал и не разрушался.

Читайте также: