Исполнительные съемки открытых котлованов и готовых фундаментов

Обновлено: 26.04.2024

Просчет стоимости геодезических работ в течении 2 часов после звонка!

Для контроля соответствия фактических показателей заданным в проектной документации значениям используется исполнительная съемка объекта. Если речь идет о строительстве, она выполняется до его начала, на промежуточных этапах и после сдачи в эксплуатацию.

Специалистами компании ООО «ГеоГИС» выполняется исполнительная геодезическая съемка:

котлована и фундамента;

фасада и его частей;

линейных объектов (автодорог, рельс и т.д.);

Важно! Проводится исполнительная съемка многократно, по мере окончания строительно-монтажных манипуляций. Ее результаты - основание для составления официальных заключений о возможности начала следующего этапа работ.

Исполнительная съемка земельного участка

Данный вид замеров осуществляется после приобретения участка, до начала строительства, чтобы определить, отвечает ли информация в документах его фактическим границам. Кроме того, выполненная нашими инженерами исполнительная геодезическая съемка включает такие услуги:

вынос участка в натуру;

создание съемочных обоснований;

Важно! Полученные данные можно использовать для ситуационного плана, используемого в кадастровых работах. Качественная исполнительная съемка земельного участка позволит вам технически и финансово обосновать возведение объекта и прокладку инженерных сетей, приватизацию или раздел территории.

Исполнительная съемка инженерных коммуникаций

Под инженерными коммуникациями подразумевают все линейные, технологические конструкции для транспортировки жидкостей, газов и энергии. Сюда же относятся подземные системы, состоящие из трубопроводов и кабелей. Нашими экспертами исполнительная съемка инженерных коммуникаций выполняется в двух случаях:

для исследования незастроенной ранее территории на наличие скрытых сетей (топографическая съемка функционирующих трубопроводов);

для правильного подведения коммуникаций к наделу, отведенному под застройку (в таком случае, исполнительная съемка подземных коммуникаций выполняется до засыпки траншеи).

Осуществление исполнительной съемки газопровода необходимо для получения исполнительного чертежа существующего, строящегося или реконструируемого трубопровода с подробным описанием трасс разного давления.

Внимание! Одним из самых сложных видов геодезических работ считается исполнительная съемка инженерных коммуникаций газопровода. От ее правильности зависит безопасность эксплуатации объекта. Наши специалисты всегда выполняют точную привязку сетей к капитальным объектам (дома, бордюры, заборы).

Как правило, исполнительная съемка кабельной линии проводится для уже функционирующей сети. Мы используем высокоточную технику, позволяющую определить местонахождение трассы, чтобы не задеть ее во время строительно-монтажных работ.

Как и остальные виды контроля, исполнительная съемка подземных коммуникаций водопровода осуществляется во время строительного процесса. Ей подвергаются все элементы сети: люки, колодцы, ответвления, повороты, отверстия.

Важно! Для получения наиболее точных данных инженеры ООО «ГеоГИС» делают контрольно исполнительную съемку инженерных сетей не реже, чем через каждые 50 м трассы.

Исполнительная съемка подземных коммуникаций – стоимость

Исследование подземных коммуникаций – одно из самых сложных. Во-первых, оно требует правильной привязки к другим сооружениям на участке. Во-вторых, иногда требуется изучение уже функционирующих объектов, поэтому в стоимость исполнительной съемки кабеля или других коммуникаций входит использование современной техники.

Специалистами ООО «ГеоГИС» используются трассоискатели и георадары. Они позволяют определить местонахождение сетей на глубине 6 м и 30 м соответственно. Такое оборудование дает возможность «найти» трубопроводы из различных материалов и кабельные линии.

Чтобы определить цену исполнительной съемки водопровода или другого типа коммуникаций, мы принимаем во внимание его длину, сложность, размер участка. Ознакомиться с прайсом компании можно в соответствующем разделе.

Исполнительная съемка колонн, фасада и других инженерных сооружений

Выполнение исполнительной съемки инженерных сооружений позволяет проконтролировать наличие отклонений от заданных в проекте значений. Наши специалисты проводят 2 типа контроля:

промежуточный (на каждом этапе строительства);

контрольный или итоговый (после окончания всех работ для создания генерального плана).

Также исполнительная съемка зданий и сооружений может выполняться перед реконструкцией, чтобы определить их фактическое состояние и принять решение о дальнейших действиях.

Геодезисты ООО «ГеоГИС» имеют специальное оборудование для оценки:

фундаментов (свайного поля);

Чтобы заложить крепкое здание на начальном этапе его строительства используется исполнительная съемка фундаментов. Для выявления отклонений от проекта наши специалисты уточняют его фактические координаты, размеры, отношение его частей друг к другу.

Внимание! Для максимальной точности мы проводим 2 вида съемки: текущую и исполнительную.

Отдельного внимания заслуживает исполнительная съемка свайного поля, позволяющая установить правильность монтажа опор. Она выполняется после их обрезки, перед сооружением ростоверка и позволяет установить:

точность монтажа в заданные точки;

Чтобы определить качество строительных работ после их окончания или до выполнения реконструкции, нашими экспертами осуществляется исполнительная съемка фасада с применением высокоточного оборудования. Используются лазерные сканеры, позволяющие установить в точности до миллиметра отношение частей здания друг к другу.

Определить устойчивость и прочность постройки позволяет исполнительная съемка колонн, если таковые имеются. Они выполняют не только декоративную, но и опорную функцию, поэтому наши специалисты обязательно проверяют:

уровень отклонения по всей высоте конструкции;

Чтобы исполнительная съемка колонн была максимально точной, мы проводим плановые и высотные замеры. Первый тип используется для выявления отклонения осей по отношению к осям здания, второй - позволяет при помощи метода нивелирования установить неточности в опорных поверхностях конструкции.

Кроме прочих работ, при сооружении или реконструкции дома проводится исполнительная съемка стеновых панелей. С ее помощью определяется отклонение и направление поверхности панели по отношению к вертикальной линии.

Исполнительная съемка автомобильной дороги

Помимо оценки состояния зданий, специалисты ООО «ГеоГИС» осуществляют исполнительную съемку линейного объекта, например, автодороги или железнодорожных путей.

Сделанная нами исполнительная съемка автомобильной дороги включает:

плановую и высотную съемку;

изучение прилегающих сооружений;

оценку состояния дорожных полотен;

съемку территории пролегания дороги в установленных в ТЗ границах;

исследование инженерных трасс.

Перед тем, как нами будет сделана исполнительная съемка автомобильной дороги, мы занимаемся сбором проектной и эксплуатационной информации об объекте.

На основании проведенных геодезических исследований мы составляем схему автодорог, на которой указываются:

названия и номера трасс;

вид дорожного полотна;

искусственные, прилегающие конструкции (мосты, опоры) и прочее.

Строительство железной дороги также проходит с обязательным сопровождением планово высотной съемки рельсовых путей, в соответствии с принятыми нормативными требованиями.

Геодезические исследования включают несколько этапов:

изучение геологической обстановки на месте строительства путей;

выбор оптимальной траектории прокладки рельс;

вынос проектных значений в натуру;

контрольные замеры с помощью нивелирования;

итоговые мероприятия, составление плана.

Внимание! Прокладка железнодорожных путей требует предельной точности и квалификации инженеров. Наши эксперты имеют соответствующие разрешения на работу, что гарантирует безопасность строительства.

Исполнительная геодезическая съемка от ООО «ГеоГИС»

Инженеры нашей компании проводят геодезические работы любой сложности. В стоимость исполнительной съемки мы включили:

необходимые полевые работы с использованием современного оборудования;

составление подробной документации в соответствии с действующими правилами.

В каждом конкретном случае цена исполнительной съемки рассчитывается отдельно. Учитывается сложность объекта, цель исследования, количество задействованной техники и прочее.

Обратившись в нашу компанию, вы получите:

Помощь профессионалов. Наш опыт позволяет проводить геодезические работы любой сложности и объема в оптимальные сроки;

Доступ к высокоточной технике. Для всех исследований у нас имеется современное, качественное оборудование, показатели которого служат основанием для составления заключений;

Адекватную стоимость. Цена обсуждается и согласовывается с заказчиком в индивидуальном порядке. Приблизительный прайс указан на сайте;

Достоверный отчет. Результаты замеров фиксируются в чертежах и схемах, составленных в соответствии с принятыми нормами;

Оперативный отклик компании и своевременное выполнение задачи.

Внимание! Все геодезические работы, в том числе исполнительная съемка земельного участка, выполняется только саморегулируемыми организациями.

ООО «ГеоГИС» лицензированная. Наши сотрудники имеют допуск и разрешение на работу. Они регулярно проходят повышение квалификации в рамках действующих требований, поэтому мы гарантируем высокое качество предоставленных услуг.

Просчет стоимости геодезических работ в течении 2 часов после звонка!

Фундамент - это основа, на которой обязательно должна базироваться любая воздвигаемая постройка. Основное предназначение фундамента это распределение возможных статических нагрузок на почву, которые возникают в связи с воздействием большой массы находящейся выше конструктивных частей. Также основа здания отвечает за равномерное распределение возможных динамических нагрузок связанных с негативным воздействием факторов из вне (к примеру, большого количества влаги, ветра, транспорта и даже людей). Если фундамент возведен с учетом всех требований, то построенному сооружению не грозит деформация и разрушение.

С целью проведения контроля над правильностью возведения фундамента, в соответствии с утвержденным проектом, в обязательном порядке осуществляется исполнительная съемка фундамента.

Исполнительная съемка фундамента - это геодезическое сопровождение в проведении строительных действий, которое выступает завершающим этапом установки фундамента. По окончании проведения такой проверки, с условием получения положительных результатов, предоставляется разрешение продолжать работы по строительству производственных и непроизводственных объектов и монтажу в них оборудования.

Исполнительная съемка фундамента в Москве и области включает в себя:

действия по координированию;
исполнительная съёмка плановых и высотных координат характерных и ответственных точек листа плиты, ленты и блока фундамента;
комплекс детализированных промеров.

Исходя из полученных данных, определяются размеры будущей площади и необходимые объемы бетона.

Под съемку подпадают такие объекты:

высотные пометки плиты с сеткой;
грани бетона;
все закладные части, для установки специализированного снаряжения на технологические фундаменты;
все ракурсы фундамента, в плане и по уровню возвышенности;
выпуск арматуры, который необходим для проведения установки колонных конструкций;
обозначение верха и привязки к осям анкерных стержней с наружной резьбой;
расположение технологических ниш и входов для проведения трубопроводов, подземных электрических магистралей и прочего;
проблемные места, для реализации программных постановлений по их устранению;
участки, где не придерживались внешнего защитного слоя для арматурного каркаса.

В ходе проведения исполнительной съемки фундамента в Москве и области на указанных выше элементах точность измерения составляет 0,2 мм.

Все полученные данные в ходе проведения исполнительной съемки, детально прорабатываются архитекторами проекта будущей постройки, для того, что бы строительство перешло на новый этап. Следующим за фундаментом этапом становится постройка стен, колонн, осуществление монтажа здания, перегородок, проведение коммуникаций, инженерных сетей и прочего. Составленные документы в дальнейшем будут необходимы при введении постройки в эксплуатацию.

Шесть копий такого документа хранятся:

в органах контроля ГАСК;
заказчика;
заинтересованных инстанций;
геодезической организации проводившей съемки;
подрядчика выполняющего строительство.

Исполнительная съемка фундамента выполненная специалистами компании ООО “ГеоГИС ИНЖИНИРИНГ” предоставляет фактические параметры фундамента, и показывает всевозможные отклонения от проекта.

Для осуществления съемки заказчик предоставляет проект в электронном виде, если же его нет, необходимо сделать оцифровку чертежа.

После окончания исполнительной съемки фундамента в Москве и области компанией ООО “ГеоГИС ИНЖИНИРИНГ” будут составлены:

Просчет стоимости геодезических работ в течении 2 часов после звонка!

Исполнительная съёмка котлована - это процесс определения фактических геометрических параметров образованного пространства котлована, а также определение фактических объемов произведенных вскрышных работ.

Процесс установки котлована под фундамент можно назвать самым ответственным этапом в строительстве здания. Поскольку долговечность всей будущей постройки напрямую зависит от точности проведенных расчетов относительно конструкции основания, а также от правильности проведения земельных работ согласно проекту. Кроме самой исполнительной съемки котлована наши специалисты выполняют геодезическую съемку участка и фасадную съемку зданий.

Котлован - это искусственно созданная яма на определенном участке земли, которая предназначается для создания подземной части будущей постройки (подразумевается фундамент).

Если рассматривать его в поперечном сечении, то он имеет вид трапеции, а его нижнее основание создает дно (т.е. нижний контур), верхнее же основание формирует бровку (т.е. верхний контур). Что касается боковых его сторон, то они и есть откосами (уклон:1 т он непосредственно зависит от вида грунта и проектной глубины). Компания ГеоГИС предоставляет услуги в геологии, геодезии и экологии, а на сайте можно ознакомится с ценами на все услуги.

Этапы работ по геодезическому сопровождению, необходимых для полноценной разработки котлована:

разбивка нижнего контура;
разбивка верхней бровки;
предварительная нивелировка дневной поверхности;
перенесение осей здания (сооружения) на дно котлована;
определение объемов земляных масс.

В геодезическую разбивку перед началом строительного процесса также входит проведение исполнительной съемки котлована.

Исполнительная съемка котлована - это вид работ, который включает в себя обработку и предоставление систематизированных данных о реальном состоянии дна котлована, с обозначением высотных колебаний от отметок, прописанных в проекте.

Для того, чтобы достигнуть самой высокой точности в определении объемов проведения земельных работ, необходимо для начала выполнить поверхностную съемку участка, где будет расположен котлован. После получения поверхностной информации в обязательном порядке проводится повторная уточняющая съемка. Данная процедура нужна для понимания того, сколько объема вырытого грунта будет вывезено. Таким образом можно максимально точно просчитать затраты на логистику и заказчик может сэкономить до 20% расходов на дорогостоящих услугах по перевозке земляных масс.

Выполняется исполнительная съемка котлована ООО “ГеоГИС ИНЖИНИРИНГ” в Москве и области сразу после зачистки его дна. Также, наша компания специализируется на выполнении геологических изысканий, геодезических изысканий и экологических изысканиях.

Во время проведения работ такого рода допустимо отклонение в 5 см, поэтому зачистка почвы, зачастую походит ручным способом, что дает возможность существенно уменьшить размеры погрешности. Ведь даже незначительный отход от проекта будет влиять на расход материалов строительства (бетона, песка и так далее).

Для того, чтобы провести исполнительную съемку котлована, специалисты ООО “ГеоГИС ИНЖИНИРИНГ” применяют целый комплекс специального высокоточного геодезического оборудования.

Оборудование для проведения исполнительных съемок котлована:

нивелир;
электронный тахеометр;
наземная лазерная система (лазерный сканер);
приемник - GPS или ГЛОНАСС.

В ходе проведения исполнительной съемки котлована в Москве и области, в письменном виде формулируются параметры его внешнего и внутреннего контуров, размещение осей, непосредственно отметки основания котлована и, конечно же, отклонения от значений в проекте. По окончании проведения съемки составляется подробная исполнительная схема котлована.

Исполнительные документы для проведения строительства или реконструкции в Москве и области:

топографический план местности, а также разбивочный чертеж;
требования ППГР? согласно основных характеристик котлована.

Эти документы прикрепляются к “Акту скрытых работ” они необходимы для законного введения строения в эксплуатацию.

При обустройстве котлована под любые объекты проводится выемка грунта. Для этого используется мощная спецтехника.

Чтобы подтвердить соответствие выполненной работы первоначальному проекту, необходимо подготовить исполнительную схему котлована. Данный документ требуется как при завершении процесса, так и на промежуточных этапах.

Рассмотрим в статье все нюансы, связанные с разработкой документа, кто занимается схемой, сколько стоят услуги и какие сложности могут возникнуть в процессе.

Кто проводит работу?

Для заказа работы необходимо обратиться в профильную геодезическую компанию. Специалисты имеют соответствующую аккредитацию, располагают необходимым оборудованием, выполняют расчеты.

Геодезисты готовят чертежи для следующих объектов:

многоэтажных жилых домов;
офисных зданий;
общественных объектов;
производственных сооружений.

Подготовка исполнительной схемы – важный этап создания строительной технической документации. Благодаря привлечению специализированной компании можно получить точную геодезическую съемку. На основе ее данных готовится итоговый документ.

Зачем нужны такие работы при сооружении?

Исполнительная съемка котлована позволяет точно установить охват контура на внешней и внутренней сторонах. Также определяется ровность осей и глубина дна. Работы проводятся в два этапа, что позволяет подтвердить точность и качество земельных работ.

Предусмотрены следующие этапы:

До снятия первого слоя грунта	Работы проводятся до начала всех земельных работ. Выполняется разработка топографических планов, нанесение осей.
После завершения разбивочных и земляных работ	Обеспечивается оценка и контроль выемки, уточняется соответствие первоначальному проектированию.

Работы осуществляются в соответствии со стандартами ГОСТ Р 51872-2002. Контроль осуществляется как со стороны заказчика, так и исполнителем.

Какие работы необходимы?

Важно ответственно подойти к этапу подготовки к геодезическим работам. Специалисты изучают документацию, выезжают на объект для получения точных данных.

Для выполнения работы используется измерительное оборудование, включая тахеометр.

Оборудование позволяет отложить нужные расстояния от основных осей здания до нижнего контура дна котлована. Для геодезического контроля используется нивелир или визирки.

Стандартный перечень работ включает следующие этапы:

В итоге готовится комплект документов, который зависит от требований заказчика и объема необходимых работ.

Стандартный комплект включает:

журнал производства земляных работ;
общий журнал работ;
геодезическую исполнительную схему котлована с указанием размеров и высотных отметок;
протоколы испытания подготовленных оснований;
акты освидетельствования скрытых работ по снятию верхнего слоя грунта, ручной и механизированной разработке, устройство основания, засыпку котлована, уплотнение земляного полотна, закрепление грунта;
лабораторное заключение о параметрах грунта;
сертификаты качества на конструкции, изделия, материалы;
результаты оценки соответствия санитарно-гигиеническим и пожарным нормам;
рабочие чертежи и схемы.

Полный комплект документов позволяет правильно выполнять работы. Учитываются выполненные расчеты. Готовая документация способствует введению здания в эксплуатацию без дополнительных сложностей.

Проверка геодезических данных по рабочим чертежам

Необходимо точно определить параметры будущей конструкции. Работы проводятся в соответствии с действующими регламентами и строительными нормативами. Яма должна подходить для определенного фундамента. Учитываются параметры грунта, его несущая способность, наличие грунтовых вод.

Специалисты проверяют сведения на достоверность. Для этого предоставляются рабочие чертежи, исходная проектная документация. При необходимости запрашиваются дополнительные данные.

Предварительный этап является одним из самых важных. Он позволяет выявить ошибки и недостатки проекта. Важно делать подробную проверку еще до начала работ. В этом случае можно внести коррективы с минимальными затратами и сложностями для будущего возведения здания.

Разбивка и закрепление контуров на местности

На основании рабочих чертежей производится разбивка контуров с последующим закреплением. Указываются оси и размеры здания. Это позволяет определить контуры котлована относительно данных осей.

Для их определения используются следующие инструменты и методики:

угловые засечки;
промеры;
использование теодолита, металлической рулетки или мерной ленты.

Нижний и верхний контуры бровки фиксируются. Они выносятся в натуру и закрепляются знаками.

Составляется профиль в крупном масштабе. Его готовят в двух направлениях — вертикальном и горизонтальном.

Установка обноски и визирки для контроля глубины

Визирки или нивелир используются для правильной процедуры контроля за выемкой грунта и доведением глубины котлована до проектной отметки дна. К столбам обноски прибивают визирки в виде горизонтальных планок. Важно размещать их на одинаковой высоте. Как правило, уровень составляет на 1 метр выше нулевой отметки.

Отметку визирки подписывают на панке. На дне устанавливают ходовую или переносную визирку в виде рейки. Это позволяет контролировать, на какой уровень выбран грунт. Между ближайшими планками натягивают шнур. Если линия на переносной визирке выше, грунт еще не выбран полностью.

Контроль земляных работ

Важно привлечь специалистов, которые будут следить за ходом работ. Только в этом случае котлован создается в нужных пределах. Контрольные мероприятия осуществляются на основе действующих регламентов.

Определяются следующие параметры:

отклонение отметок дна выемок на участках, где будет устроен фундамент;
отклонения от проектного уклона дна в пределах 5 см;
отклонения уклона спланированной поверхности от проектной документации в пределах 1 см;
отклонение отметок в скальных грунтах от -20 до +10 см, в нескальных грунтах в пределах +/-5 см.

Геодезический контроль обязателен при разработке котлована. Это позволяет на месте скорректировать рабочих, избежать серьезных нарушений. При разработке котлована производится разбивка верхней бровки и нижнего контура, определяется объем грунта.

Проверка планового положения ямы, исполнительная съемка и составление схемы

В процессе выемки грунта при помощи строительной техники осуществляется контроль соблюдения правильной геометрии контура. При этом учитывается не только высотное, но и плановое положение.

Для контроля планового положения используются основные или внешние оси здания. На дне котлована провешивают створы и закрепляют по осям.

Учитывается технологические расстояния для прохода строителей. Это облегчает выполнять монтажные работы без дополнительных сложностей. Данное расстояние требуется при обустройстве фундамента и стен.

На следующей стадии выполняется геометрический контроль, готовится исполнительная съемка.

В качестве основных параметров геодезисты используют следующее:

вертикальные плоскости и горизонтальные поверхности;
высотные отклонения;
уклоны поверхностей;
плановое положение проектных осей конструктивных элементов.

Исполнительная съемка выполняется по основным параметрам. Она позволяет определить фактическую геометрию пространства котлована. Самый ответственный этап первоначальных работ — обустройство ямы.

Он должен соответствовать проектной документации, иметь укрепленные стенки и дно. При этом внутри не должны скапливаться грунтовые воды и снег. Только в этом случае можно получить надежное пространство для дальнейших работ.

От точности выполнения съемки зависит долговечность, точность и безопасность будущей постройки. Процесс включает обработку и предоставление системных данных о состоянии дна. При этом обозначаются высотные колебания от проектных отметок.

На основе полученных данных готовится исполнительная схема. Она включает подробные чертежи с указанием точных параметров. Допустимое отклонение от заявленных требований составляет 5 см. При превышении показателя работу приходится переделывать.

Уделяется серьезное внимание следующим данным:

крутизна откосов;
проектные и фактические размеры котлована;
отметка верхней бровки;
общий объем извлеченного грунта.

Для отделения планируемых данных от реальных показателей используются разные варианты размещения. Фактические размеры указывают над линиями, а проектные – в нижней части.

Перед схемой располагается таблица со следующими сведениями:

номер и шифр объекта;
название объекта;
стадия строительства;
название организации, составившей документацию.

Также указываются дополнительные данные и примечания о ходе строительства. Это позволяет видеть ситуацию в целом, учитывать индивидуальные особенности конкретного объекта.

Образец исполнительной схемы выемки котлована:

Основные сложности в составлении документа

Исполнительная схема должна готовится при участии опытных геодезистов с практикой решения сложных задач. Только в этом случае можно гарантировать отсутствие ошибок. В схеме важно отобразить верно расстояния между объектами, привязки, угловые и линейные размеры, значения координат.

Чтобы не допустить типичных ошибок, необходимо руководствоваться рядом требований:

работа выполняется специалистами из геодезической компании;
требуется точное и разнообразное измерительное оборудование;
составляется точный план работы и последовательности действий;
исполнительная схема готовится после зачистки дна;
обязательно определяется внутренний контур, отметки дна, положение осей.

Основные ошибки касаются точности измерений. При этом важно правильно оформить итоговый документ. Он должен точно передавать реквизиты заказчика и исполнителя. В противном случае схему придется переделывать.

Стоимость услуг и от чего она зависит

Бюджет на подготовку схемы зависит от различных факторов, включая параметры и сложность котлована. Учитывается сложность и оперативность работы. На первоначальном этапе запрашивается исходная проектная документация.

Специалист уточняет количество узлов, конструктивных элементов, объем материалов. После этого определяется стоимость.

Средние затраты на работу составляют от 16000 рублей. При этом учитывается весь перечень мероприятий, подготовка документации, срочность исполнения заказа. Обеспечивается необходимая техника и оборудование для замеров.

Заключение

Подготовка котлована — ответственный и важный этап. От качества проделанной работы зависит устойчивость постройки, возможность ее введения в эксплуатацию, прохождение проверок.

В результате правильно выполненной работы готовится исполнительная схема с точными расчетами и полным набором документов. Документация позволяет своевременно корректировать котлован, учитывать его исходные параметры. В результате не появляется сложностей при обустройстве фундамента и возведении зданий.

Строительство здания или сооружения начинается с проведения земляных работ по устройству котлована фундаментного основания. Как правило, подошва фундамента проектируется на глубине от 1 до 3 м ниже уровня земли.

Подготовку ровной площадки для устройства фундаментных конструкций выполняют специальной землеройной техникой. Вывозка больших объемов земляных масс производится тяжелыми грузовыми автомобилями.

В бюджете стройки затраты на земляные работы занимают почти четверть сметной стоимости, а по трудоемкости относятся к категории самых сложных строительных процессов. Некорректная отметка зачищенной площадки приводит к большим финансовым потерям из-за недобора расчетного количества грунта.

Для чего производится передача отметки на дно котлована, расскажем в статье.

Что это такое и зачем она нужна?

Основание (дно) котлована — что это такое? В строительстве дном котлована называется горизонтальная площадка, расположенная ниже горизонта земли на проектной отметке заложения фундаментов здания.

Ровная поверхность обеспечивает максимальный контакт земляного основания с подошвой фундаментного массива.

Цель зачистки дна котлована заключается в устранении неровностей грунтового основания и планировании слоев почвы до заданной проектом отметки.

В результате выравнивания земляной поверхности отрытого котлована можно выполнять следующие работы:

Вынос основных осей здания.
Устройство песчаной подушки.
Выполнение мероприятий по горизонтальной гидроизоляции строительного объекта.
Монтаж конструкции фундаментов.

Дно строительного котлована выравнивают до планировочной отметки, срезая при этом лишний грунт. Если в результате срезки почвы образовались небольшие впадины до 50 мм, такие неровности заполняют песком или щебнем и тщательно уплотняют.

Отметкой дна котлована называется проектный горизонт земляного основания для опирания фундаментных конструкций. Фактическая отметка дна котлована должна совпадать с проектной высотой залегания нижней части фундаментных конструкций.

Строителям планировочная отметка низа котлована необходима для начала выполнения зачистки земляного основания. Для постоянного контроля за выравниваем земляного основания по всей площади котлована через 5 – 10 метров устанавливаются деревянные колышки с закрепленной планировочной отметкой.

Как определить координаты?

Планово-высотные координаты дна котлована необходимы для точного определения проектной глубины и контуров земляной выемки. Способ передачи отметки зависит от величины заглубления конструкций основания

Для неглубокого

Чтобы проконтролировать выемку грунта котлована глубиной до 2 метров, необходимо передать проектную отметку с нулевого репера на подготовленное земляное основание. Обычно для передачи отметки используется геодезический прибор – нивелир и разметочная рейка.

Процесс выполняется в несколько этапов:

Нивелирная рейка устанавливается на репер (отсчет A), отметка которого известна и по нивелиру отмечается его отсчет. Полученное числовое значение обозначается Нр.
Рейку перемешают на дно котлована и с той же стоянки нивелира берется новый отсчет (B)
Вычисляется разница отсчетов по реперу и дну котловану (H =A — B).

Полученное превышение прибавляется к известной отметке репера и в результате простых арифметических действий получается расчетная отметка дна котлована: Hк=H р + (-) H (м).

Определение для глубокого

В строительной практике в передаче отметки на нижнюю часть выемки высотой более 2 метров задействуют измерительную рулетку со стальной лентой. В процессе одновременно задействованы два нивелира, устанавливаемых на поверхности земли и рабочем горизонте котлована.

Передача проектной отметки производится в следующей последовательности:

Над поверхностью котлована размещают кронштейн с подвешиваемой рулеткой с грузом на конце измерительной ленты.
Первый нивелир размещают на стоянке таким образом, чтобы было видно в визирную трубу нулевой репер с известной проектной отметкой и линию измерительной рулетки. По указанным точкам с помощью нивелирной рейки необходимо взять два отсчета Ар и А 2.
Поворачивая трубу нивелира 1 по направлению мерной ленты рулетки, обеими геодезическими приборами делаются отсчеты В 1 и А1.
Нивелир, расположенный внизу, направляется на нивелирную рейку, расположенную на колышке В нижней части котлована, делает отчет в этой точке.

Зная проектную отметку репера Н р, можно получить расчетную отметку верхнего среза выемки (В) по формуле: HB = HA + a1 – (b1 – a2) – b2. Расчетная отметка Нв считается проектной в том случае, если отчет по нивелирной рейке будет равен b2 = HA + a1 – (b1 – a2) – HB.

Аналогичный способ применяется для передачи проектной отметки на любые горизонты здания или сооружения.

Как переносятся оси?

Устройство фундаментов выполняется строго по разметочным осям проекта. На поверхности земли для обозначения основных линейных разметок используются обноски из дерева или металла, устанавливаемых на поверхности земли на расстоянии от 2 до 5 метров от верхнего обреза котлована.

Принцип переноса осей зависит от глубины выемки и вида фундаментной конструкции:

Ленточные фундаменты. Осевые линии смещают по наружным граням фундаментной ленты и закрепляют на обносках. Во время выполнения работ между обносками протягивается металлическая струна. Точка пересечения продольных, поперечных осей отмечается отвесом и фиксируется на нижней площадке. Для укладки фундаментных железобетонных блоков строители пользуются дополнительными монтажными осями, показывающими наружную или внутреннюю границу блочных конструкций.
Столбчатые фундаменты. Если проектным решением предусмотрена установка фундаментов – столбов, необходимо разметить центральную точку фундаментов на пересечение основных и вспомогательных осей здания. От этих центров в дальнейшем выполняется разбивочный контур строящегося объекта.

Перенос разметочных знаков на нижнюю горизонтальную площадку выполняется от основных осей, размещенным на закрепленной обноске строительного котлована.

Разбивка осей неглубоких выемок выполняется в следующем порядке:

построение и закрепление на обносках основных и вспомогательных осевых линий;
натягивание между одноименными осями проволочных струн или причалок;
проецирование осевых линий отвесами на земляное основание котлована;
разбивка на нижней отметке наружных грани низа фундамента.

В глубоких котлованах для переноса разбивочных осей применят геодезический прибор – теодолит:

прибор устанавливают в точке закрепленной разбивочной оси;
перекрещивание размерной сетки ниток теодолитной трубы наводят на точку отметки оси, закрепленной на противоположном обноске;
поворотом зрительной трубы в вертикальной плоскости визирный луч теодолитной трубы переносят на деревянные колышки.

Положение главной оси нижней части земляной выемки закрепляют на поперечной доске обноски и фиксируют металлической струной.

Разбивка и проверка основных осей принимается по акту. Погрешность отклонения габаритной конфигурации зданий не должна превышать 5 мм для размерных габаритов до 10 метров, и 20 мм для зданий протяженностью 100 метров.

Зачем нужно производить зачистку дна?

Зачистка дна котлована необходима для выравнивания земляной поверхности до создания ровной и прочной площадки, на которой будут размещаться фундаментные конструкции. На этом этапе устраняются высотные перепады земляного основания и места излишне рыхлого грунта, где при уплотнении возможна глубокая просадка почвы.

Механизированная выемка грунта землеройными машинами постоянно контролируется нивелирами. Когда до проектной отметки остается 100 – 200 мм выемку грунта механизмами прекращают. В дальнейшем подготовку основания производят доработкой грунта и зачисткой дна до проектной отметки вручную или механизированно с привлечением специальной строительной техники.

В отдельных случаях механизированная планировка проводится немного ниже проектной отметки. Разницу между фактической и проектной отметкой заполняют песком и тщательно уплотняют.

Какими технологиями можно производить?

Зачистка земляного котлована выполняется ручным или механизированным способом: бульдозерами –планировщиками, экскаваторами или скреперными машинами. Выбор способа планировки нижней площадки выемки зависит от следующих факторов:

В этом случае начинают дочищать основания по одной из главных осей, постепенно перемещаясь по котловану. Во время проведения работ важно ориентироваться на контрольную отметку, нанесенную на деревянный колышек.

Для простейшего контроля зачистки основания до проектного горизонта рекомендуется натянуть между двумя противоположными колышками стальную проволоку или прочную нить из полиэстера. Мерной лентой строительной рулетки через 1 – 2 метра делают замеры глубины зачистки. Таким образом выполняется зачистка дна ручным способом одним человеком.

Выбранный грунт сразу вывозится в отвал или размещают на стройплощадке на расстоянии более 1 метра от наружной бровки.

Исполнительная съемка

По окончании планировочных работ зачистки недобранного грунта непосредственно до устройства фундаментов проводится обработка и составление схематичных данных о фактическом состоянии дна строительного котлована, на которых наносятся реальные высотные превышения от проектных отметок. Допустимое отклонение от проектной отметки составляет 50 мм.

Исполнительную съемку проводят путем нивелирования площадки. На практике горизонтальную поверхность разбивают на квадраты со сторонами 3 – 5 метров и в каждый угол на готовую поверхность устанавливается нивелирная рейка, по которой через визирную нивелирную трубу снимается отчеты и фиксируется на схеме. Сам прибор устанавливается в одной точке и с этой стоянки выполняются все замеры.

Исполнительная съемка выполняется в виде текста, таблицы или графической схемы. Исполнительная схема с фактическими отметками помогает выявить ошибки и проводить контроль за воплощением проектного решения в жизнь.

Пример исполнительной съемки дна котлована:

Расценки по ФЕР и ГЭСН в зависимости от применяемой техники, вручную, цены по РФ от частных компаний

Расчет стоимости выполнения работ по зачистке дна котлована до проектной отметки производится на основании федеральных (ФЭР) и территориальных единичных расценок (ТЭР). По этим нормам определяются прямые затраты сметной стоимости комплекса земляных работ, разрабатываются укрупненные нормативы сметной стоимости и выполняются расчеты за выполненный объем работ.

Стоимость земляных работ зависит от способа зачистки дна котлована – с применением ручного труда или специальной техники:

Ручная разработка. Подсчет стоимости работ производится по сборникам ГЭСН 01-02-057-02.
Механизированный способ планировки земляного основания зависит от вида применяемой техники и категории грунта. В этом случае сметную стоимость работ подсчитывают по федеральным единичным расценкам ФЕР 81-02-01-2001. Для зачистки земляного котлована применяется котлована специальная строительная техника: бульдозеры, экскаваторы, скреперы. Ресурсные нормативы ФЕР 81-02-01-2001 учитывают вид механизма, его производительность, рабочая мощность двигателя.

Для расчета стоимость механизированных работ срезке недобранного грунта рекомендуется воспользоваться территориальными сметными нормами. Так на территории Москвы действуют норматив ТСН-2001.3-1 Сборник 1 «Земляные работы».

Чтобы ориентироваться в ценах на зачистку земляного основания, рекомендуется воспользоваться обзорными данными сравнительного анализа стоимости работ зачистки дна котлованов частными компаниями крупных городов РФ:

Город	Ручная разработка грунта	Механизированная планировка земляного основания
Москва	От 180 до 260 руб./м2	От 120 до 200 руб./м3
Краснодар	От 120 до 220 руб./м3	От 110 до 250 руб./м3
Тверь	От 180 руб./м2	От 150 до 220 руб./м3
Ростов-на Дону	От 100 руб./м3	От 160 до 220 руб./м3

Распространенные ошибки

Зачистка дна котлована в обязательном порядке проводится с соблюдением строительных норм с постоянным контролем высотных отметок Фактические отклонения от проектных отметок земляных выемок приводят к удорожанию стоимости проекта. Приходится повторно заказывать дорогостоящую строительную технику земляных работ для снятие недобранного грунта или подсыпки песка или щебня вместо излишне срезанной почвы.

Самыми распространенными ошибками являются:

Неправильная отметка репера нулевой отметки.
Неверный отчет, взятый по нивелирной рейке.
Математическая ошибка результатов замеров.
Перенос стоянки нивелира для измерения отметки дна котлована.

Некорректная переданная отметка дна котлована приводит к огромным эксплуатационным проблемам построенного здания

Все самое важное и полезное о котловане и его разработке найдете в этом разделе.

Заключение

Земляные работы являются одним из ключевых этапов строительства здания. На всех этапах разработки котлованов важен геодезический контроль за контрольными высотными отметками.

Правильность данных отметок исключает возникновение серьезных ошибок и погрешностей, приводящих к лишним денежным затратам негативным эксплуатационным последствиям.

Читайте также: