Хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи мебель и другие горючие материалы

Обновлено: 01.05.2024

Федеральным законом «О пожарной безопасности» на граждан возложена обязанность по соблюдению требований пожарной безопасности.
В соответствии с Правилами противопожарного режима запрещается размещать мебель, оборудование и другие предметы на:

подходах к пожарным кранам противопожарного водопровода и средствам пожаротушения
у дверей эвакуационных выходов
люков на балконах и лоджиях
в переходах между секциями и выходами на наружные эвакуационные лестницы

Также запрещается демонтировать межбалконные лестницы; устраивать в лестничных клетках кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы .

Запрещается размещать на путях эвакуации (в проходах, коридорах, тамбурах, на лестничных площадках, маршах лестниц, в дверных проемах, эвакуационных люках) различные материалы, изделия, оборудование, производственные отходы, мусор, а также блокировать двери эвакуационных выходов.

Многие, наверное, сталкивались с проблемой блокировки дверей для эвакуационных выходов. У меня был такой случай.

Запасной (эвакуационный) выход проходил через второй этаж дома, где располагался лифт. Жильцам удобнее заходить в дом через запасной выход, потому что ближе.

Соседи 2 этажа, недовольные шумом на лестничной площадке от звука от открывания/закрывания эвакуационной двери, поставили на нее замок:). И тут серьезно просчитались.

Нам хватило жалобы на факт блокирования эвакуационной двери в нашу управляющую компанию, которая провела беседу с жильцами 2 этажа.

Дверь открыли, а чтобы снизить так раздражавший их шум - поставили специальные петли.

Подводя итоги, чтобы освободить лестничную площадку от личных вещей соседей со ссылкой на вышеприведенные акты, сначала пробуем по-доброму убедить соседа убрать вещи /разблокировать двери к эвакуационному выходу. Если он категорически против - подаем жалобу в управляющую компанию, можно и в МЧС. И если это не поможет - готовим исковые требования об обязании освободить лестничную площадку от личных вещей.

На основании моего опыта, такие иски со 100 % вероятностью подлежат удовлетворению.

Если вам полезны мои статьи и вы хотите узнать еще много нового по теме ЖКХ, поддержите мой канал подпиской и комментариями.

В соответствии с пп. "к" п. 23 Правил противопожарного режима в РФ запрещается устраивать в лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы.

Некоторые граждане превращают тамбуры и холлы своих квартир в подобие чулана, в котором хранят всё, что не помещается в квартире или на балконе - мебель, коляски, велосипеды, обувь и другие вещи, что преграждает основной путь к спасению: препятствует эвакуации людей, может привести к травмам, замедляет доступ пожарных к очагу возгорания. Как показывает практика, жильцы часто нарушают предусмотренные законодательством требования пожарной безопасности, направленные на их же защиту. К тому же, нарушение правил пожарной безопасности в жилых многоквартирных домах увеличивает риск возникновения пожара и грозит привлечением виновного лица к административной ответственности. Пространство приквартирного холла в соответствии со ст.36 Жилищного кодекса РФ является общим имуществом собственников дома. Поэтому жильцы не имеют права ничего хранить на территории приквартирного холла.

За нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с Кодексом об административных правонарушениях РФ гражданам грозят штрафы в размере от 2 до 3 тысяч рублей, должностным лицам – от 6 до 15 тысяч, индивидуальным предпринимателям - от 20 до 30 тысяч, юридическим лицам - от 150 до 200 тысяч рублей.

Поскольку захламление приквартирных холлов нарушает правила пожарной безопасности и положения действующего законодательства, в случае неисполнения предписания вопрос решается в суде. Нарушителю придётся не только убрать своё имущество, но и оплатить штраф и судебные издержки. Если на вашей лестничной клетке холл огорожен или закрыт, нужно обязательно предоставить доступ в него соответствующим службам, сдав дубликаты ключей консьержкам. В противном случае замки на дверях будут срезаны и площадки приквартирных холлов принудительно очищены.

При обнаружении первых признаков пожара следует сообщить в противопожарную службу по телефону «101»! Помните: пожар не возникает сам по себе. Как правило, его причина - людская халатность и беспечность в обращении с огнём.

Общее имущество в многоквартирном доме должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства в состоянии, обеспечивающем:

соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;
безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;
соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Правилами противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 N1479, запрещается устраивать на лестничных клетках кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничной площадке вещи, мебель, оборудование и другие горючие материалы. Запрещено хранение в тамбурах выходов из зданий (в том числе временно) инвентаря и материалов.

Административная ответственность за нарушение требований пожарной безопасности

За нарушение требований пожарной безопасности предусмотрена административная ответственность . В силу статьи 20.4 КоАП РФ нарушение указанных требований влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от 2 000 до 3 000 рублей. Для должностных лиц штраф составит от 6 000 до 15 000 рублей, для индивидуальных предпринимателей – от 20 000 до 30 000 рублей, а для юридических лиц – от 150 000 до 200 000 рублей.

Нарушение требований пожарной безопасности, повлекшее уничтожение или повреждение чужого имущества либо причинение легкого или средней тяжести вреда здоровью, грозит штрафом для граждан в размере от 4 000 до 5 000 рублей; для должностных лиц – от 40 000 до 50 000 рублей; для индивидуальных предпринимателей – от 50 000 до 60 000 рублей; для юридических лиц – от 350 000 до 400 000 рублей или приостановлением деятельности на срок до 30 суток.

А что вы думаете по этому поводу? Напишите в комментариях.

Подробнее о содержании общего имущества в многоквартирном доме, читайте Ответственность за хранение вещей на лестничной площадке .

Подписывайтесь на наш канал , делитесь публикацией с друзьями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Вас также может заинтересовать:

Больше актуальной информации по теме правила пожарной безопасности

Если вам требуется юридическая консультация, изложите вопрос, воспользовавшись формой Задай вопрос юристу

Внутренние лестницы (включая лестничные площадки) и коридоры многоквартирных жилых домов должны обеспечивать безопасную эвакуацию людей при пожаре. Пожар, возникший во встроенном помещении на пути эвакуации (кладовая, шкаф и т.п.), может отрезать людей от выхода наружу.

Правилами противопожарного режима в РФ запрещается:
- устраивать на лестничных клетках кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель, оборудование и другие горючие материалы (п.16 "к" Правил);
- размещать и эксплуатировать в лифтовых холлах кладовые, а также хранить горючие материалы (п.16 "в" Правил);
- размещать (устанавливать) на путях эвакуации и эвакуационных выходах (в том числе в проходах, коридорах, тамбурах, на галереях, в лифтовых холлах, на лестничных площадках, маршах лестниц, в дверных проемах, на эвакуационных люках) различные изделия, оборудование, отходы, мусор и другие предметы, препятствующие безопасной эвакуации (п.27 "б" Правил).
- использовать чердаки, технические, подвальные и цокольные этажи, подполья, вентиляционные камеры и другие технические помещения для организации производственных участков, мастерских, а также для хранения продукции, оборудования, мебели и других предметов (п.16 "г" Правил).

Устраивать встроенные помещения на путях эвакуации в многоквартирных жилых домах запрещено и нормативными документами по пожарной безопасности (сводами правил - например, СП 1.13130.2020 "Эвакуационные пути и выходы"):
- в объеме обычных лестничных клеток, как правило, не допускается встраивать помещения любого назначения, кроме помещения охраны, помещений для узлов управления центрального отопления и водомерных узлов, выгороженных перегородками из негорючих материалов (п.4.4.9)
- в эвакуационных коридорах и лестничных клетках не допускается размещать встроенные шкафы, кроме встроенных шкафов для коммуникаций и пожарных кранов (п.4.3.7, п.4.4.9).

Исключения, когда допускается устраивать кладовые (например, в подвальных этажах):
- устройство данных помещений выполнено в соответствии с проектной документацией;
- устройство данных помещений не противоречит требованиям нормативных правовых актов и нормативных документов по пожарной безопасности.

Кроме того, следует помнить, что лестницы, лестничные площадки и коридоры в многоквартирных жилых домах в соответствии со статьёй 36 Жилищного кодекса РФ являются ОБЩИМ имуществом на праве ОБЩЕЙ долевой собственности. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только С СОГЛАСИЯ ВСЕХ собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

Какой штраф за вещи в подъезде в 2021 году. Закон запрещающий хранить личные вещи в подъездах, на лестничных площадках, тамбуре, на цокольных этажах многоквартирных домов

Отныне в Российской Федерации с 1 января с 1 января 2021 действует постановление правительства о новых способах бороться с пожаром и правилах противопожарной безопасности. По новому закону теперь запрещается хранить личные вещи в подъездах, на лестничных площадках, на цокольных этажах многоквартирных домов. За нарушение закона - то есть за хранение личных вещей в подъезде нарушитель будет выплачивать штраф в размере от 2 до 3 тысячи рублей.

«Данный указ предполагает запрет на размещение на возможных эвакуационных выходах любимых предметов и вещей. Это распространяется на все возможные проходы, коридоры, лестничные площадки, тамбуры, а также подвалы. За нарушение нового закона о пожарной безопасности положен штраф в сумме от 2 до 3 тысяч рублей»

Согласно даному запрету на всех эвакуационных выходах нельзя хранить велосипеды, детские коляски, и другие вещи, способные помешать людям при пожаре.

Одна сторона радуется тому, что теперь везде будет порядок - не придется спотыкаться и ударяться об то, что валяется или стоит в тамбуре или коридоре

Вторая сторона обижается на властей, заявляя что у большинства людей мелькая жилая площадь и людям приходиться ставить на лестничных площадках свои вещи не от нечего делать, а от безысходности.

Можно ли хранить вещи в тамбуре

Нет. Потому что это хранение вещей в тамбуре полностью противоречит новым правилам противопожарной безопасности, согласному которому все выходы из квартир должны быть свободны

Какими нормативными документами регулируется новый запрет.

Что будет, если соседи подадут жалобу

В случае жалоб соседей МЧС или УКС на то, что вы выложили свои вещи в тамбуре или коридоре они будут правы по закону. И если вы до прихода инспекторов не уберете, то придется платить

штраф 2000—3000 рублей. Однако в первый раз можно отделаться предупреждением.

Читайте также: