Глубина фундамента белгородская область

Обновлено: 04.05.2024

И на этот простой вопрос есть простой ответ – Самый лучший фундамент это тот, который соответствует геологическим условиям на вашем участке, выдерживает нагрузку от дома и наиболее экономичен.

Все просто! Всего три фактора, перечисленные выше, которые нужно учесть.

Как это сделать? Сейчас расскажем.

Геологические условия на участке

Геологические условия важнейший фактор не только при выборе типа фундамента, но и принятия решения о возможности или целесообразности строительства дома на данном участке.

Карстовые полости;
Плывуны;
Лессовые грунты ( просадочные грунты );
Торфяные пласты большой мощности;
Радиационная опасность ( радоновый газ ).

Уровень грунтовых вод;
Несущая способность грунтов.

Идеальный вариант, когда уровень грунтовых вод находится ниже глубины промерзания или еще ниже. Тогда мы можем применять практически любой тип фундамента, не проводя дополнительных мероприятий по инженерной подготовке участка.

Высокое стояние грунтовых вод накладывает определенные ограничения, как на сам проект дома, так и на выбор типа фундамента.

В таких условиях целесообразнее отказаться от подземных этажей или предусмотреть соответствующие технические решения на этапе проектирования. Если отказаться от подземного этажа невозможно, при проектировании предусматривают монолитный железобетонный фундамент с использованием гидрофобных бетонов с многослойной гидроизоляцией и временным водопонижением на период строительных работ. Все это конечно существенно увеличивает стоимость строительства

Так же могут быть применены мероприятия для постоянного водопонижения ( дренаж ). Однако, для выбора правильного типа дренажа необходимы дополнительные изыскания и проектные работы, которые должны определить источник питания подземных вод и оптимальное место сброса собранных грунтовых вод.

При высоком стоянии грунтовых вод ( выше глубины промерзания ) как правило применяют фундаменты на забивных сваях.
Несущая способность грунтов

Характеристика показывает, какую максимальную нагрузку выдерживает грунт. Этот момент всем понятен. Конечно, при проектировании, конструктор учитывает больше характеристик грунтов для расчета фундамента, да именно грунтов, вы не ослышались. Ведь земля на нашем участке представляет собой слоёный пирог. Это хорошо видно на геологическом разрезе в отчете об инженерно-геологических изысканиях. Характеристики каждого слоя грунта необходимо учесть. Эта характеристика показывает, какую максимальную нагрузку выдерживает грунт.

Точно определить геологические особенности участка строительства вам помогут инженерно-геологические изыскания, которые выполняют специализированные организации. В ходе полевых работ на участке выполняются несколько геологических скважин в пятне застройки, количество скважин зависит от размеров дома. Результаты изысканий оформляются в виде отчета с приложениями допуска СРО.

Нагрузки от дома

На этом этапе необходимо правильно выполнить сбор нагрузок согласно СНиП 2.01.07. Для определения, какие нагрузки будут действовать на фундамент, понадобиться проект дома. Вы можете выбрать готовый проект дома из нашего каталога или заказать индивидуальный проект по вашему эскизу.
Определившись с первыми двумя пунктами можно переходить к выбору подходящего типа фундамента для вашего дома и участка.

Подробно о каждом типе фундамента вы можете прочитать в соответствующих разделах на нашем сайте.

Мы знаем все типы фундаментов и поможем выбрать самый лучший для вас. Разработаем грамотный проект фундамента, составим смету и выполним необходимые строительные работы.

Как заказать проекта фундамента

Для заключения договора на проектирование вашего фундамента обратитесь в наш центральный офис по телефону, e-mail или через онлайн консультант.

Проект фундамента ответственная работа, требующая специальных знаний, опыта работы и исходных данных.
Мы понимаем всю ответственность перед нашими заказчиками, и дорожим своей репутацией.
Наши специалисты никогда не выполняют проектные работы без инженерно-геологических изысканий и проекта дома!
Остерегайтесь "специалистов" выполняющих проекты фундаментов без геологических изысканий!

1) Ленточный фундамент - это самый популярный вид фундамента, наверняка многие знают и наблюдали процесс изготовления такого фундамента: выкапывается траншея согласно разметке, засыпается и утрамбовывается песчанная подушка, вяжется арматурный каркас и заливается бетон. Стандартная лента в Белгородском районе имеет глубину 1.2 метра , ширину 0.4-0.5 метра в зависимости от этажности будущего здания и материала\толщины будущих стен. Такой фундамент практичен, ценообразование на его изготовление понятно и он подходит для строительства практически любого коттеджа! Единственное, о чем бы я бы хотел напомнить о том, что необходимо учитывать нагрузку плит, и если предполагается двойная нагрузка плит на несущую стену, ленту стоит сделать в 1.5 раза шире, чем по сравнению с фундаментом по периметру!

2) Свайный фундамент - фундамент, изготавливаемый путем бурения отверстий, глубиной 1.2-2 метра для частного дома(по определению глубина определяется гидрологами), шириной порядка 0.5 метра по всему периметру будущего здания и и в местах максимальной нагрузки. Такой тип заимствован из технологии строительства крупногабаритных зданий и является примером достаточно дорогостоящей, но при этом надежной конструкции. Свайный фундамент хорошо подходит для строительства на неустойчивых грунтах.

3) В Белгородском районе набирает популярность вид фундамента, который по сути является гибридом свайного и ленточного фундаментов, когда выкапывается лента глубиной порядка 0.8 метра, и через 1.5 метра бурятся отверстия глубиной 0.4-0.6 метра. Такой фундамент является экономичным вариантом, но при выборе такой конструкции НЕОБХОДИМО учитывать нагрузку на грунт и главное- тип грунта.

4) Столбчатый или буронабивной фундамент . Это фундамент, в котором вместо ленты, на ту же глубину бурятся отверстия, затем в них опускается арматурный каркас, устанавливается опалубка под будущий цоколь здания и все это заливается бетоном. Таким образом достигается экономия средств на бетоне, плюс на выходе у Вас готовы и фундамент и цоколь! Это самый экономичный вариант фундамента, так как предполагает использование бетона в качестве материала для изготовления цоколя. Но на практике часто он обходится почти так же дорого как и стандартный вариант с кирпичным цоколем и ленточным фундаментом! Почему? Все дело в том, что в Белгородской области очень мало хороших специалистов и вообще специалистов, которые бы смогли грамотно произвести эти работы и результат может оказаться плачевным! Кроме того, бетон имеет намного большую теплопроводность ччем кирпич, и цоколь Вам наверняка придется утеплять. В результате Вы конечно сэкономите, но не факт что будете этой экономии рады! Такой тип фундамента рекомендуется при изготовлении легких конструкций, например бани или гаража.

5) Плитный или плавающий фундамент. Этот фундамент я бы назвал результатом увлечения интернетом. Технологию его изготовления вы можете найти в интернете без особых проблем, если вкратце, то подразумевается изготовление монолитной плиты под дом без заглубления,свай и пр.. Надо отметить что это очень надежная конструкция и хорошо подходит для строительства например в болотистой местности. Но если Вы не строите до на болоте, стоит ли Вам так дорого платить за то, что могло бы быть намного проще? Но главное, что Вы теряете здесь- это время, ведь даже если Вы нашли хороших специалистов, что маловероятно в Белгороде, Вы потратите его как минимум в несколько раз больше, чем при изготовлении стандартного ленточного фундамента.

Теперь поговорим о районах в которых Вам предполагается строить и о типах фундаментов в зависимости от грунта. Распределим их по пригодности грунта для строительства:

Самый благоприятный грунты для фундамента находятся в пос.Таврово, нижней части микрорайона Разумное-71, Стрелецкое 73, т.е там, где преобладает чернозем и суглинок. Ближе к 1.2 метра глабины здесь начинается глина, которая в глазах многих выглядит хорошей опорой для будущего дома. Для такого грунта отлично подойдет ленточный фундамент или 3 вариант для небольшого дома с легкими перекрытиями.

Неблагоприятные глинястые грунты находятся в пос.Северный, пос.Севрюково, пос.Стрелецкое и др. Здесь с 0.2 метра наченается сплошной глиняный пласт. Многие люди ошибочно предполагают что на таком грунте дом будет стоять веками, так как он намного тверже например чернозема. Но беда в том, что это так называемый пучинистый грунт и он создает огромную нагрузку на фундамент во время заморозков. Здесь бы рякомендовал качественную ленту с использованием проверенного бетона или свайный фундамент. Так же здесь необходимо использовать песчанную подушку, которая во первых отводит лишнюю воду от фундамента, а во вторых уменьшает давление пучинистых сил на него!

В любом случае я бы рекомендовал Вам в первую очередь выбрать грамотного подрядчика, которых хорошо знаком с выбором типа и конструкции фундамента в зависимости от типа грунта. Кроме того, он наверняка уже производил такие работы в тех местах, где Вы хотите построить дом,по этому сложности для него это не составит!

Фундамент - это основа Вашего дома. Качественный фундамент - это залог нашей успешной работы, ведь мы строим дома, которые прослужат своим хозяевам многие десятилетия. В данной статье мы ответим на основные вопросы с которыми сталкиваются будущие домовладельцы. Благодаря наработанному нами опыту Вы сможете без труда разобраться в тонкостях строительства и принять верное для себя решение.

Какой фундамент лучше?

1) Ленточный фундамент . Это самый распространенный в Белгороде, простой и хорошо зарекомендовавший себя тип фундамента. Ленточный фундамент отлично подходит для дома с несколькими этажами, плитами перекрытий. Так же данный тип фундамента хорошо подойдет для пучинистых грунтов, с которыми нам приходится сталкиваться во многих районах Белгородской области, как например в пос. Севрюково, Новосадовый и Северный. Если вы стоите перед выбором "какой фундамент выбрать" и не можете определиться - выбирайте ленточный фундамент.

Как правило, стоимость такого фундамента несколько выше, чем например свайного фундамента, но при строительстве тяжелых домов - такой вариант оказывается самым надежным решением. Ведь всегда стоит помнить, что фундамент - это главная опора Вашего будущего дома.

2) Свайно ленточный фундамент . Данный тип фундамента отлично подойдет для домов из газосиликатного блока, каркасно-щитовых домов, одноэтажных домов ил и домов с мансардой на непучинистых грунтах. Свайно-ленточный фундамент отлично зарекомендовал себя в условиях Белгорода и при грамотном исполнении прослужит Вам вечно. Мы строим такие фундаменты уже более пяти лет и на практике убедились в их надежности. Конечно, главный критерий здесь - качество материалов и ответственное проведение фундаментных работ. Такой фундамент особенно чувствителен к качеству бетона, по-этому мы контролируем каждую поставку. Кроме того, важную роль здесь играет подготовка почвы, например недопустимо попадание рыхлого грунта в сваи.

Свайно ленточный фундамент - это золотая середина между надежностью и экономией!

3) Свайный или свайно ростверковый фундамент. Данный тип фундамента мы рекомендуем для возведения одноэтажных домов и строений на неустойчивых грунтах. Так же, благодаря своей экономичности - свайный фундамент отлично подойдет для строительства бань, подсобных помещений и под каркасно-щитовой дом. Данный тип фундамента является наиболее недорогим и все чаще нам приходится заливать именно такие фундаменты.

Однако, при существенной экономии материала, такой фундамент является самым сложным при исполнении. Ведь самый ответственный этап здесь - это залить бетон ровно, соблюдая горизонт, размеры и вертикальные углы. Кроме того необходимо спланировать часть местности, на которой будет располагаться дом.

Именно из-за своей трудоемкости - многие подрядчики не берутся за такой тип фундамента. Мы же имеем внушительное портфолио и наши свайные фундаменты стоят не один год во многих районах Белгородской области.

Какой фундамент выбрать?

1) Из какого материала дом? Зачастую - зависимость здесь простая, чем тяжелее будет дом, тем большую нагрузку на грунт он оказывает. Соответственно, если строится дом из кирпича и бетонных блоков - фундамент выходит дороже. Или же наоборот можно сэкономить, когда речь идет о легких строениях. В основном для строительства двухэтажных домов применяется ленточный фундамент, для одноэтажных - свайно ленточный или свайный. Так же необходимо учитывать ширину стен - обычно ширина фундамента равна ширине стены. А именно ширина является определяющим фактором для распределения нагрузки.

2) Какой грунт на месте будущего строительства? Это очень важный аспект, с которым нам придется считаться. Например свайно-ленточный или буронабивной фундамент в Севрюково или п.Ближняя Игуменка, рекомендуется заглублять сильнее, нежели в других районах Белгорода. Если брать новые участки в пос.Разумное, то грунт там вполне приемлемый для свайно-ленточного фундамента, то же касается и Юго-Западного района. Выполняя строительство фундамента, мы заглубляем его до начала плотного грунта, в основном это глина. Нпример, ленточный фундамент выкапывается на глубину от одного метра, а сваи бурятся от 120 сантиметров.

3) Цена фундамента. Если для Вас главное- стоимость фундамента и Вы планируете построить небольшой дом, чтобы например снять обременение с участка БИК , то свайно-ленточный фундамент - это Ваш идеальный вариант, в дополнение к нему я так же порекомендую монолитный цоколь из бетона.

Основные типы грунта в Белгороде и области:

Самый благоприятный грунт для фундамента находятся в пос.Таврово, нижней части микрорайона Разумное-71, Стрелецкое 73, т.е там, где преобладает чернозем и суглинок. Ближе к 1.2 метра глубины здесь начинается глина, которая в глазах многих выглядит хорошей опорой для будущего дома. Для такого грунта отлично подойдет ленточный фундамент или 3 вариант для небольшого дома с легкими перекрытиями.

Неблагоприятные глинистые грунты находятся в пос.Северный, пос.Севрюково, пос.Стрелецкое и др. Здесь с 0.2 метра начинается сплошной глиняный пласт. Многие люди ошибочно предполагают что на таком грунте дом будет стоять веками, так как он намного тверже например чернозема. Но беда в том, что это так называемый пучинистый грунт и он создает огромную нагрузку на фундамент во время заморозков. Здесь бы рекомендовал качественную ленту с использованием проверенного бетона или свайный фундамент. Так же здесь необходимо использовать песчаную подушку, которая во первых отводит лишнюю воду от фундамента, а во вторых уменьшает давление пучинистых сил на него!

В любом случае я бы рекомендовал Вам в первую очередь выбрать грамотного подрядчика, которых хорошо знаком с выбором типа и конструкции фундамента в зависимости от типа грунта и нагрузки. Кроме того, он наверняка уже производил такие работы в тех местах, где Вы хотите построить дом, по этому сложности для него это не составит!

Вы можете написать нам и мы ответим на все Ваши вопросы о выборе фундамента!

Как правильно сделать фундамент? Вопрос волнующий многих застройщиков решивших построить дом мечты. Какую выбрать глубину и ширину фундамента? Как правильно армировать фундамент? Как быть если ширина стен шире планируемого фундамента? Так как не рационально весь "бюджет зарывать в землю" если нагрузки не так уж и велики. На все эти вопросы постараюсь ответить застройщикам простым человеческим языком, а не рассказывать лекцию о все возможных видах фундаментов из книжек написанных в советском союзе.

Основные параметры по которым выбирается фундамент это:

1. Глубина промерзания грунта;

2. Нагрузка которая действует на фундамент;

3. Состояние грунта на котором возводиться строение.

Ну начнем с конца. Обычному застройщику определить состояние грунта можно только визуально, потому что заказать экспертизу достаточно дорого и нецелесообразно. Наша фирма занимается строительством в Белгородской области и в большинстве случаев на глубине 1200-1300 мм начинается глинистые грунты, что вполне позволяет воспринимать значительные нагрузки. Как правило нагрузка от двух этажного частного дома не настолько велика и берется с достаточным запасом прочности, но об этом чуть позже. А вот на глубину промерзания следует обратить пристальное внимание. Определить глубину промерзания грунта в Вашем регионе можно по СНиП 23.01.99 "Строительная климатология и геофизика"

Как мы все знаем грунт набирает влагу и замерзая начинает расширяться, и вот это расширение значительно влияет на фундамент. Эта сила достаточно большая и нельзя с ней не считаться. Поэтому фундамент закладывается на глубину промерзания грунта.

Давайте рассмотрим как эта сила действует на фундамент в трех случаях:

1. фундамент заложен выше глубины промерзания грунта;

2. фундамент заложен ниже глубины промерзания грунта;

3. фундамент на глубине промерзания грунта.

В случае 1 мы видим, что силы пучения грунта действуют снизу и сбоку фундамента, тем самым выталкивая фундамент наружу. Я в своей практике часто встречаю фундаменты глубиной 600-800 мм сломанными. Это те самые силы пучения выдавливают и ломают фундамент. Во 2 случае мы видим как силы пучения действуют только на часть фундамента расположенную выше уровня промерзания грунта и тем самым ломают его. В 3 случае все в порядке.

А как же быть, скажите вы, если под домом находиться погреб, либо цокольный этаж? Ведь глубина заложения фундамента ниже уровня промерзания грунта и по данной схеме он должен сломаться? По этой и ещё по очень многим причинам я рекомендую отказаться от различных бутовых и кирпичных вариантов фундамента. В Белгородской и многих других областях идеально подходит ленточный фундамент из железобетона марки 200.

Формула для расчета промерзание грунта своими руками

Если вы не нашли свой город или регион, то осуществите расчет глубины заложения ленточного фундамента своими руками, с помощью данной формулы.

dfn — Сезонное промерзание грунта;

∑Т — Безразмерный коэффицент равный сумме абсолютных значений среднемесячных отрицательных температур за зиму в данном районе;

d0 — величина для суглинков и глин 0,23 м, супесей, песков мелких и пылеватых — 0,28 м, песков гравелистых, крупных и средней крупности — 0,30 м, крупнообломочных грунтов — 0,34

Также вы можете пересмотреть данный СНиП 23-01-99, в котором также описано как делать самостоятельные подсчеты.

Как определить тип грунта на вашем участке

Для того, чтобы определить, какая почва на вашем участке, необходимо вызвать геологическую разведку. Они с помощью бурильной установке сделают несколько скважин в разных точках участка. Благодаря таким манипуляциям станет известно какой тип почвы на участке. Или жде, если ваш построившийся сосед уже делал такие исследования, то можете спросить у него, так как в 99% случаев вид земли будет одинаковый.
Это надо знать для того, чтобы понять, на сколько он будет замерзать и соответственно какое пучение будет на вашем участке. Только зная это можно приступать к расчетам ленточного основания дома.

Приведем пример одного места в Московской области:

Разная почва мерзнет абсолютно по разному и вызывает разное пучение;
Глина и суглинки промерзают на 1,35 м;
Супеси, пылеватые и мелкие пески (м) — 1,64;
Пески крупные гравелистые и средней крупности (м) -1,76;
Крупнообломочные грунты (м)- 2,00;

Здесь нельзя допускать ошибок, так как это основа вашего дома, и тут необходим точный расчет.

Частые ошибки при заливки ленточного фундамента?

Очень многие допускаю типичные ошибки при заливки и выборе толщины ленточного фундамента:

Заливают его выше уровня замерзания – это может привести к разрушению дома. То есть, как правило, от сил пучения поднимается часть дома и опускается, что приводит к трещинам и разрушению.
При заливки основания дома не учитывают нагрузку на подошву и сопротивление почвы – это приводит к заваливанию дома, соответствено разрушению и трещинам на нем.
Не учитывают уровень пролегания подземных вод — если вода находится близко к поверхности и доходит до опоры, со временем он будет разрушатся.

Это одни из самых распространенных ошибок, не допускайте их, так как основание дома, это одно из самых главных при строительстве.

Как устранить последствия неправильно заложенной глубины ленточного фундамента:

Если вы заложили основу выше уровня замерзания и дом начал разрушатся, то вам срочно нужно принять какие та меры. Есть довольно много способов, но один из самых распространенных, это удалить уровень замерзания от дома с помощью утепления отмостки. То есть вам необходимо вокруг дома и в толщину сделать утепление отмостки так, чтобы уровень промерзания отодвинуть от вашего основания дома.

Вариантов устранения ошибок достаточно много, а это один из самых распространенных и простых. Инструкцию как она делается, вы найдете, на нашем сайте в разделе сделай сам.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос: У меня основа для двухэтажного дома заложена выше уровня замерзания и по ней идет трещина, что делать?

Ответ: Большая вероятность что у вас происходит пучение почвы и основа поднимается, опускается от сезона в сезон, что приводит к данному эффекту. Рекомендуем сделать по всей технологии утепленную отмостку.

Вопрос: Что делать если я заложил основу дома ниже промерзания а она трескается ?

Ответ: Такое тоже может быть, так как нужно учитывать не только толщину замерзания, но и пустоты, уровень подземных вод и т.д. Для начала вам нужно понять из за чего это происходит и на основе этого принять меры по защите. В первую очередь нужно вызвать геологическую разведку, и уже после принимать меры.

Вопрос: Насколько глубже делать основу дома ниже уровня замерзания?

Ответ: Делается минимум на 15 см ниже, но также помимо этого, учтите все остальные факторы.

Читайте также: