Гипсокартон в сталинском доме
Обновлено: 03.05.2024
Расскажите, что делали Вы? Что у Вас под паркетом?
И сколько стоил ремонт.
2. А что сделали с полом? Т.е. старое все выкинули, я поняла. Пол при этом сильно опустился?
| Мы тоже недавно закончили демонтаж в сталинке, штукатурки тоже см 5 примерно было, посбивали, теперь штукатурим и выравниваем по "маячкам". Вот потолок кривой оказался, скорее всего его будем из гипсокартона лепить, там перепады 5 см. Что касается пола, то у нас там был еще один слой паркета, и старая кривая стяжка, где-то на 8 см пол опустился, когда все сняли. |
8 см.. вроде не много, у меня сейчас балконную дверь меняли и дырка на месте старого порожка, так там все 15. а в центре может и больше.
| Ерунду вы говорите, что от гипсокартона ничего не останется. Гипсокартон есть влагостойкий, которому ничего в случае потопа не будет. |
| смотря какой гк у нас в офисе был пожар, заливали из пожарных машин - все висело клоками |
| Так надо ж стены из влагостойкого делать. Выранивать гипсокартоном действительно - не дело. А возводить стены - почему бы и нет. Только со со звукоизоляцией прийдётся поработать.;-) |
| именно но все равно я считаю что стены лучше делать из пазогребневых блоков или из пеноблока. лично мне ГК будь он хоть самый качественный и влагостойкий, он не перестает быть от этого плоским гипсом, все равно напоминает картонные домикив штатах, которые ураганом сдувает каждый год сотнями |
| у нас под досками угольный шлак сантиметров 10-15. вычищать не стали, положили пол сверху. |
| делали сами и надо было бюджетно. ничего не делали, положили сверху ламинат. для того, чтобы старый нижний пол не скрипел, прошивали его шурупами довольно часто. |
1. "Сейчас на стенах штукатурки см 5:( и стены кривые, боюсь, что выравнивать смесью будет слишком сложно, к тому же штукатурка на кирпиче не держится у нас, т.е. надо сначала еще как-то обрабатывать. " - у нас было так же. Сняли всю штукатурку до кирпича. Перепад уровня стены был порядка 6 см., то есть внизу шире - ближе к потолку - Уже. Штукатурили по маякам все стены. Естественно штукатурить на старую штукатурку нельзя - отвалится и новая и старая, так что все снимать и заново штукатурить.
2. А что сделали с полом? Т.е. старое все выкинули, я поняла. Пол при этом сильно опустился? - Все выкинули, оказалось что уровень полов во всех комнатах разный, а в кухню по коридору вобще лестница из плит-перекрытий. Перепад уровня до 20 см. Сейчас выводим его почти на прежний кусками, потому что везде он, зараза, разный. И кирпичи на стеных - елочкой. Качество строительства - просто караул.
| Бугримыш , ой, а можно я к Вам в личку с вопросами? :oops А то столько хочется расспросить. ) |
| У нас в сталинке было все точно также, штукатурку всю убирали до кирпича, потом ровняли, все внутренние стены снесли, кроме несущих балок, потом востановили и пеноблоков, Пол снимали полностью, засыпали какими камушками, не помню как называется, потом стяжка, фанера, паркет. Скоко денег вбухали,не помню( |
| Пишите прям про нас. Схема та же, только вместо паркета - массив. |
| Ой, у нас тоже массив, по привычке его паркетом обозвала)))) Можно Вам вопросик, по поводу массива задам? Вы уже его положили, стыки есть или нет?? У нас строители накосячили, стыки получились большие, вот теперь голову ломаю может их чем то замазать. |
| Стыки? Хм. может дело не в строителях? Стыки неровные и со щелями появляются когда у плашки дерева не все в порядке с геометрией. Замазать наверное не получится, я думаю. У нас пока не положили еще. |
| ой а у вас нет случаем плана БТИ вашей квартиры? оч на нашу похожа только у нас угловая и в детской 2 окна |
| План где то есть, но после переезда найти пока не реально, все где то в коробках. У нас тоже угловая квартира, в спальне и в гостинной по 2 окна. Посморела Ваш план, очень похоже на нашу планировку, только у нас трешка. |
| Эх как хорошо сталинка после ремонта смотрится. блин. Уже не верится что моя когда-то тоже будет так выглядеть. |
| Будет, будет)))) Я тоже не верила, что это когда нибудь закончиться, в итоге переехали, но остались не доделки в виде не прибитого плинтуса, нет до сих пор зеркала в ванной, ну и мебель еще не вся кплена. Детская пока используеся как слад коробок))) Сейчас начнают вылезать некоторые косяки строителей, но переделывать в ближайшие 5-6 лет ничего н будем, т.к. ремонтом накушались выше крыши)))) |
| Очень красиво у вас. Сколько по времени ремонт длился? И вот еще подсмотрела что в ванной душевая кабина стоит, а ванну убрали? |
| Ого, серьезная такая "кабинка" :-), санузел у вас совмещенный получился, или это в ванной так просторно и все поместилось? А вот насчет сроков я в тихом шоке, у нас только все началось, обещают тоже 3-4 месяца, но вот оказывается как на деле может быть. похоже не стоит торопиться с переводом из садов-школ. |
| Мы расширили ванную за счет корридора, она получилась буквой Г около 10м2, из туалета сделали кладовку. Насчет рабочих, могу сказть одно, все, что они говорят о сроках нужно умножать на 2 как минимум. От первых мы писчали от восторга, потом они пропали, оставив открытую квартиру и прихватив с собой кое что по мелочи, хорошо, что хоть все черновые работы сделали. Чистовую отделку делали другие рабочие и тоже говорили, что им на все про все 2 месяца максимум. В итоге ремонт начали делать в марте прошлого года, переехали в феврале этого года. |
| Хотела спросить - у вас массив на полу это что за дерево и какой ширины плашка? |
| Дуб везде, в гостинной выбеленный, в спальне тонированный. Брали фирмы Шервуд, кажется Китай, ширина плашки 12 см. |
| Отлично. Я думала что мой ясень беленый будет выглядеть хм. широковато на небольшую площадь комнат, но мой - 11см. Ваш 12 выглядит отлично. Так что теперь я спокойна :) |
| Даже не сумневайтесь)))) Массив всегда смотрится отлично :-D |
| Кстати, у нас не сталинка, но мы тоже под паркет делали насыпной пол из керамзита :-) Под паркетом у нас стяжки нет вообще - была опасность залить цементом соседей снизу, швы между напольно-потолочными плитами были очень. ненадежные. |
| Т.е. паркет прямо на керамзит клали? И как? Вы довольны? |
Сталинский дом с кирпичными внешними стенами и деревянными перекрытиями и перегородками внутри. Структура перегородок - доски-дранка-штукатурка, при крепеже к ним ничего сверлить не нужно, прекрасно входят саморезы. В квартире буду делать ремонт ванной комнаты.
Ванная комната представляет собой помещение размерами 1,5 на 2,3 метра. Две стены (1,5) у нее кирпичные, а две - можно сказать, что их нет (сломаю в связи с тем, что они в аварийном состоянии).
Потолок - штукатурка-дранка-доска, пол - бетонная плита, лежащая на деревянных лагах-перекрытиях и на выступах с кирпичных стен.
Хотелось бы получить ответ для себя на следующие вопросы:
Если я при построении гипсокартонной перегородки буду крепить горизонтальный металлопрофиль классически, снизу к бетонной плите, а верхнюю его часть к потолку - будет ли это феншуй, или необходимо делать какое-то дополнительное усиление? Гипсокартон 12 мм толщиной.
Вполне вероятно, что бетонная плита будет коротка и крепить профиль придется не к ней, а к деревянному лагу, лежащему чуть ниже. Хотя дерево уже давно высохло, оно все равно может немножко "погуливать", в зависимости от сезона. Как быть в этом случае?
Какой грунтовкой необходимо пройти гипсокартон перед укладкой плитки (влагостойкость и защита от грибка)?
С удовольствием бы предоставил фотки, но только через неделю, когда семейство уедет.
Заранее спасибо за ответы.
ss141120 написал:
С удовольствием бы предоставил фотки, но только через неделю, когда семейство уедет.
А я могу и сейчас показать:
Нет у Вас бетонной плиты, если балки деревянные или двутавры, то это арматура и всякая смесь цемент-песок-битый кирпич.
А в санузле идет засыпка (обычно шлаком) на которой стяжка и плитка.
И если доски в стене прогнили, то и весь этот пирог никудышний, потому как наливался на доски, на которых и монтировались стенки.
Во, сейчас щелкну:
Нужно еще придумать и изготовить, на что ставить стены санузла.
Микитович , ремонт был около 15 лет назад, я в нем участвовал в качестве носильщика мусора. Помню, что вскрывали полы. Между нашим полом и потолком соседа было насыпано с полметра керамзита, надо полагать , в качестве утеплителя и шумоизоляции. А бетонная плита – да, наверное, она была больше похожа по фактуре на стяжку, но толщина ее была около 20 см , и через нее к соседу шла труба слива из ванной, которая внизу уходила из ванны через коридор в туалет в стояк. И когда мы меняли сливную трубу, я глядел в эту дырку к соседям и мусора типа битого кирпича не видел. Эта плита была единственной между мной и соседом, пол–потолок
Керомзит был в коридоре.
ss141120 написал:
ремонт был около 15 лет назад, я в нем участвовал в качестве носильщика мусора. Помню, что вскрывали полы. Между нашим полом и потолком соседа было насыпано с полметра керамзита,
Керамзит появился намного позже постройки сталинок.
Значит был ремонт еще до Вас.
Вопрос.
А каким же образом с СУ могли остаться деревянные стены с дранкой и известковой штукатуркой?
Стены при строительстве ставились на доски или бруски прямо по балкам, засыпка и стяжка выполнялась потом.
Таким образом при демонтаже этих стен в полу возникает глубокий паз с подгнившими досками на дне. На них новые стены не поставить.
Скорее всего выбиралась только стяжка и засыпка, стенки с опорными досками были оставлены.
Микитович , попытаюсь уточнить, после сегодняшнего разговора с очевидцем ремонта
Дом 1937 года, по 2 квартиры на этаже. От сталинских времен присутствует только высота потолков - 3 метра. Сама площадь квартиры сравнима с хрущевскими, думаю, что раньше тут было общежитие.
Керамзит засыпан в прихожей и коридоре, а так же в комнатах.То есть если смотреть с пола, вначале половые доски, под ними лаги (я бы даже назвал их бревнами), между которыми насыпан керамзит, снизу к лагам прибиты доски, на которых дранка и штукатурка - это потолок у соседей снизу. У нас потолок, который между нами и чердаком, точно такой же.
В ванной ситуация другая. Две кирпичные стены, про которые я говорил - это внешняя несущая стена, и стена, в которой идет дымоход, с другой стороны. Со стороны внешней стены снаружи и внутри лежит балконная плита; соответственно, на внешней части ее находится балкон, а на внутренней лежит бетонная плита или железобетонная стяжка, которая является полом в ванной. Вторым концом она якобы лежит на каком то уступе из стены с дымоходами (вытяжкой). Слева и справа из-за этой плиты внизу выглядывают деревянные лаги, на которых эта плита так же лежит.
ЗЫ. Все-таки наверное лучше дождаться, когда мои уедут и я смогу спокойно разбомбить стены.
Из чего сделать межкомнатные перегородки в сталинском доме с полностью деревянными перекрытиями?Гипсокартон не очень хочется,есть еще пеноблоки и пазогребень,говорят еще про сухую штукатурку.Нужна хорошая шумоизоляция и крепость стены(в одной комнате стена будет рядом со спортивным уголком).Если не сложно,объясните + и -,нужны веские доводы,мнения разошлись кардинально.рабочие и свекр за пеноблок(а я читала,что у него шумоизоляция совсем плохая),я склоняюсь к пазогребню,рабочие твердят,что он очень тяжелый(но ведь пол укрепляют швелерами,если я ничего не путаю).Кстати,стены под обои и будут практически на том же месте,еще нужно в ванную-туалет.Просветите,решите дилемму))
У нас так.
Те стены, которые остались на месте, были расчищены до деревянного основания, к которому затем пришили гипсокартон.
Стены, поменявшие местоположение, были построены по-новому, но тоже из гипсокартона. Только ванную отделяли блоками - потому что по этой стене шла газовая труба. Смысл строить из блоков и повышать шумоизоляцию в квартире 80 метров? Да и перекрытия у меня смешанные. А какие у Вас? Что показало вскрытие?
какие доводы технические?и как с шумоизоляцией?мне сказали,что гипсокартон через год-два начнет трескаться,а т.к. делается капитальный ремонт,хотелось бы сделать и забыть лет на 5-6,тем более стены,перепланировка продумана очень тщательно.
Вскрытие показало)))что дом полностью с деревянными перекрытиями,на стенках доисторическая дранка,их можно пальцем проткнуть(((А почему именно гипсокартон?А шумоизоляция для нас важна,особенно между родительской спальней и детскими))
Идея не нова))))пока нельзя.Наташа,а почему Вы такое предложили,Вы же вроде сталинки любите Вы мне лучше посоветуйте из чего все-таки их сделать (комнаты и ванну-туалет),и доводы мне нужны для мужчин,а то они на меня как "на самую умную"смотрят(((
Но дранка-то не на честном сове держится, а прибита к деревяшкам, из и зашьете гипсом. Ничего более простого, технологичного и дешевого еще не придумали.
При деревянных перекрытиях никакие тяжелые конструкции уже не сделать.
По поводу шумоизоляции. А двери вы тоже будете шумоизолирующие ставить? Если стены сделать серьезные, а дверь поставить картонную да со щелью в два пальца, то где смысл?
+1 шумоизоляция больше от дверей зависит, чем от стен. а стены делали из пеноблоков, почему не знаю, другие варианты не рассматривались
гк просто так не трескается. если будете по нему бить молотком, тогда да. для шумоизоляции можно проложить специальные резиновые прокладки между самим листом гк и деревянной балкой, к которой приколачиваете. ну и пространство между гк и этими балками проложите стекловатой, а лучше спец. звукоизолирующим утпелителем. по названиям не подскажу, т.к. живу в другой стране.
все ваши доводы против гк неверны.
Я сталинки обожаю! Но! Только с ЖБ перекрытиями (ну или на крайний случай смешанными). Дерево прочнее год от года не становится, рыночная стоимость сталинки с деревянными перекрытиями ниже аналогичной, но с ЖБ, ограничений по ремонту масса, несущая способность перекрытий сомнительна в принципе.
Чтобы плитку положить - целая история, звукоизоляция - вобще отдельная песня.
Просто пока есть возможность ее слить, лучше это сделать. У меня подруга продала двушку на Ленинском как раз с такими вот перекрытиями и купила трешку в П3 большую, и еще на ремонт осталось.
Немного не по теме - Мы в доме 19 века между деревянными балками - огромными и провисшими заводили металлические балки и на них организовывали новый пол. Причем 1 деревянную балку, которая собиралась рухнуть на соседей пришлось просто подвесить к металлической балке. Стены правда были 80 см. Но и в этом случае перегородки делали из гипрока на металле - самое легкое по весу.
Наташа!Вела всех в заблуждениеЕсли комнаты с деревянными перекрытиями,а ванна-туалет и общий коридор из бетона-это же смешанные перекрытия?Если такой дом,из чего все-таки делать стены?Пожалуйста,подскажите))))
Вобще в санузлы можно стены из пазогребня или пеноблоков, так как теоретически есть возможность поставить их на бетонное перекрытие. И даже плитку на пол можно правда не нужно. А вот в комнатах, боюсь, только гипсокартон.
Есть технологии укрепления и звукоизоляции таких стен и вполне успешно они реализуются.
Есть такая штука называемая сухая стяжка. В домах с вашими перекрытиями успешно используется. Но меня пугает возрастающая нагрузка на перекрытие, так что тут по-хорошему неплохо было бы с инженерами побеседовать хотя бы даже из Мосжилинспекции.
Знаменитости в тренде
Приобретая квартиру в «сталинке», новые жильцы зачастую вынуждены иметь дело с ветхими коммуникациями и пережитками «бабушкиных» ремонтов. Но им также могут достаться остатки былой роскоши: сохранившееся лепнина на потолке и готовый ко второй жизни паркет «ёлочкой». В любом случае, дело приходится иметь с домом, возведенным по технологиям прошлого века. Что можно спасти, что необходимо заменить и с какими сложностями придётся столкнуться? Всё об особенностях ремонта квартиры в «сталинке».
Перепланировка
«Сталинками» называют кирпичные многоквартирные дома, которые начали строить в 1933 году. Последние «сталинки» появились в начале 1960-х, а потом окончательно уступили место типовым «хрущёвкам», которые должны были решить проблему острой нехватки жилья.
Почему затягивается ремонт и как с этим бороться
Ремонт без задержек и проблемных ситуаций — утопия. Мы все это понимаем и заранее морально готовимся к возможным сложностям. Но что делать, когда ремонт превращается в действительно длительную и мучительную эпопею? Посмотрим, какие ситуации затягивает сроки ремонта и как их избежать.
Архитектурный стиль сталинских домов, возведенных в довоенный период, определяют как постконструктивизм, послевоенную застройку относят уже к так называемому сталинскому ампиру — самобытному советскому направлению в архитектуре, отличавшемуся монументальностью и помпезностью. Закатом сталинского ампира считается 1955 год, когда было принято постановление об устранении архитектурных излишеств в строительстве. В этот период на смену сталинской архитектуре начинают постепенно приходить утилитарные «хрущёвки», но до 1960 года ещё возводятся здания переходного типа, сохранившие за собой монументальность, но утративших фасадный декор.
В сталинках, возведенных после 1950-х, как правило, отсутствуют пожароопасные деревянные перекрытия, здесь чаще приходится иметь дело с перегородками из гипсобетона и железобетонными перекрытиями. Но иногда встречаются перекрытия смешанного типа или деревянные «рудименты». Это принципиально важный вопрос для ремонта в «сталинке», равно как и расположение несущих стен.
Этой информацией необходимо владеть, чтобы выяснить, можно ли сносить внутренние стены в угоду перепланировке.
Как правило, перегородки в «сталинках» ненесущие, а значит можно получить разрешение на их снос, но перегородки могут быть не единственным препятствием на пути перепланировки, задумке могут помешать ещё и опорные балки, которые зачастую можно спрятать только за счёт серьезного понижения потолка. А ведь высокие потолки — одно из главных достоинств «сталинок». Будьте готовы к тому, что возможности перепланировки могут быть ограничены.
Стены
Штукатурку, скорее всего, придётся снимать или реставрировать, потому что она будет отслаиваться или осыпаться. После удаления слоя старой штукатурки стены чистят, грунтуют и заново штукатурят. Финальный этап: шпаклёвка, шлифовка и грунтовка. Процесс затратный и трудоёмкий. Вывоз мусора, в который превратятся разобранные перегородки и снятая штукатурка, станет дополнительной статьёй расходов.
Можно сэкономить и обшить стены листами гипсокартона на металлическом профиле. Гипсокартон со стекловолоконным полотном, кроме того, повысит звукоизоляцию помещения — очень кстати, если по соседству живут пианисты и скрипачи.
Если вам достались деревянные стены, они будут обшиты реечной решёткой — дранкой, благодаря которой штукатурка лучше держится. Скорее всего, дранку вы получите в разрушающемся виде и её придётся снять. Деревянные перегородки вообще лучше сносить и ставить на их место гипсокартонные или газобетонные.
В попытке спасти исторический кирпич в «сталинке», нужно быть готовым к пережиткам советского прошлого в виде осыпающегося раствора между швами и остатков клея, которые будут сниматься вместе с кусками кирпича. Удаление старых растворов, замазку швов и обработку кирпича лучше доверить специалистам, уже имеющим подобный опыт работы.
Ремонт пола в «сталинке» начинается после сноса перегородок и снятия старых покрытий со стен и потолка.
Важно знать, какое межэтажное перекрытие вам досталось: из бруса или железобетонное. Бревна не выдержат такой нагрузки как железобетон, для деревянного перекрытия нужна облегченная стяжка.
Вам могут достаться подгнившие или изъеденные насекомыми деревянные брусья и их придётся заменить и обработать специальным защитным составом. Для тепло- и звукоизоляции между брусьями засыпают керамзит. На брусья кладут ОСП (ориентированно-стружечная плита) или ГВЛ (гипсоволокнистый лист). Ремонт пола в «сталинке» — это также гидроизоляционная лента во влажных зонах.
Если вам достались железобетонные перекрытия, вероятно придётся заделывать щели и укладывать гидроизоляцию под черновую стяжку.
Из плюсов: в «сталинках» часто встречается легендарный советский паркет, который пригоден для реставрации.
Потолки
Здесь вы снова можете столкнуться с осыпающейся штукатуркой и дранкой, которую придётся демонтировать. Деревянные перекрытия рекомендуют обработать защитным составом, в железобетоне — заделать трещины.
Потолок в «сталинке» делают натяжной или гипсокартонный. Или оштукатуривают «оригинал». Если в наследство вам досталась лепнина, её можно и нужно спасать. Кстати, иногда она прячется как раз за листами гипсокартона. Если от оригинальной лепнины мало что сохранилось, делайте новую — высота потолков в «сталинке» благоволит такому декору.
Стиль
Никаких стилевых противопоказаний в принципе нет, но делать ультрасовременные ремонты в «сталинках» не принято. Как правило, дизайнеры пытаются фрагментарно сохранить атмосферу ушедшей эпохи, спасают паркеты и лепнину, устраивают домашние библиотеки.
Если вы владеете бабушкиным комодом, дедушкиным пианино или прабабушкиной швейной машинкой — пусть эти вещи переезжают с вами. Винтажные элементы в таких пространствах чувствуют себя как дома.
Миксовать современность можно как с массивными мебельными объектами в стиле «профессорская квартира» (помните такую в кинофильме «Москва слезам не верит»?), так и с объектами в стиле советского мид-сенчури.
Если вы не располагаете подлинным ретро, на помощь придут нарочито состаренные фактуры и стилизованная мебель.
Ошибки при ремонте ванной: чего бояться
Ошибки при ремонте ванной комнаты могут критично сказаться на вашем бытовом комфорте. Рассказываем, как избежать подводных камней и выйти сухим из воды.
Ремонт квартиры в «сталинке» — это прежде всего предотвращение возможных аварийных ситуаций. Состояние труб и электропроводки стоит проверить заранее. Ржавые трубы обычно меняют на металлопластиковые, а древнюю алюминиевую электропроводку — на медную, которая готова к мощностям современных электроприборов. В целом на предмет исправности и изношенности в старом фонде нужно проверять всё, это оградит вас от неприятных сюрпризов в будущем.
Такая мысль посетит вас в первую очередь, после того как пройдет эйфория от посещения квартиры в сталинском доме. И это справедливо, ведь дом и в самом деле не новый. Однако не спешите отказываться. Подумайте, как работали при Сталине? Вряд ли кто-то беспощадно воровал материалы и за каждый дом строители отвечали головой. К тому же толщина стен в таких домах 2,5 кирпича! Уж это ли не залог устойчивости? Обойдите дом, посмотрите на стены – вряд ли вы увидите трещины. «По такому дому хоть из танка стреляй – ничего не случится», — говорят строители. Кстати. Есть такой исторический факт. После землетрясения в Нефтегорске, где разрушились до основания почти все дома, меньше всего пострадали именно «сталинки»…
2) Деревянные перекрытия — Квартира в сталинке
Потолки, полы и большинство стен во многих «сталинках» сделаны из дерева. Т.е. пол и потолок устроены так: лаги из листвинницы (брус) покрыты половой рейкой так же из лиственницы. Внутри устроена звукоизоляция (шлак или керамзит). Профессионалы советуют снимать старую половую рейку и менять ее на рейку же или на фанеру. Как правило с лагами в «сталинках» ничего не происходит – в полах очень хорошо устроена вентиляция, поэтому они сохраняются в идеальном состоянии. Прогибы, если таковые имеются, компенсируются при замене рейки разными способами. На фанеру или рейку уже можно класть покрытие. Строители рекомендуют линолеум, как самый прочный и податливый материал: «Деревянный пол –живой пол. Он может «гулять» — прогибаться, набираться влаги, и самым удачным покрытием для такого пола будет линолеум. Ламинат же может выгнуться и покоробиться».
3) Стены из дранки — Квартира в сталинке
Стены, кроме несущих, которые выполнены из кирпича, – это доски, обитые решеткой из реек. Сверху штукатурка или гипсовая смесь. Это и есть «дранка». (В некоторых «сталинках» есть и железобетонные стены, но мы говорим о тех, что с «дранкой»). Вполне может оказаться, что стены эти довольно кривые. Однако, если вы влюбились в эту квартиру, то пусть вас это не смущает – просто нужно заложить в сумму на ремонт снос стен и возведение новых из гипсокартона. Звукоизоляцию делаем из современной «минваты». Звучит ужасающе для неподготовленного человека, однако все не так печально. Как уверяют строители, по цене и трудозатрам это даже проще и дешевле, чем выравнивать стены штукатуркой и тем же гипсокартонном: «Если вы возьметесь ровнять такие стены, то вы потеряете площадь. Порой перепады по кривизне доходят до 9-13 сантиметров, это означает, что примерно столько вы потеряете от площади квартиры. В итоге стена будет толстой. Если же эти же стены вы захотите выровнять с помощью штукатурки, то вскоре об этом пожалеете, — объясняют профессионалы, — Во-первых, это дорого: работа мастеров, плюс десятки мешков штукатурки. Во-вторых, это долго. Каждый слой штукатурки должен просохнуть, а на это уходит много часов. К тому же, если хорошо стукнуть дверью, то «гуляющая» стена из досок, может просто «скинуть» этот слой. Или он лопнет. К тому же добиться на деревянной поверхности идеально ровной плоскости на такой огромной площади маловероятно». Вывод: сносить старое и строить новое. На все про все у хороших мастеров уйдет пару-тройку дней.
4) Огромные окна – это дорого. — Квартира в сталинке
Естественно, старые деревянные окна вы захотите заменить на пластик. Какими они будут и сколько на это понадобится денег? Вопрос открытый – возможно у вас найдется родственник или знакомый, который работает в нужной фирме и тогда у вас будет хорошая скидка. Даже если у вас нет таких связей, то успокойте себя тем, что вы приобретаете роскошные красивые большие окна.
Про форму. Учтите, что высокие створки – это большая нагрузка для фурнитуры. Можно так и оставить, а можно сделать Т-образный проем. Обратите внимание на соседские окна и определитесь, чего хотите вы. Многие делают две створки, одна из которых поворотно-откидная, а другая глухая. Другие оставляют глухими вертикальную и горизонтальную поверхности Т-образного окна. Выбор за вами. Кое-кто, из соображений детской безопасности, делает две откидных створки при Т-образном проеме: верхнюю и одну из нижних.
5) Нестандартные двери – где их взять? — Квартира в сталинке
Высокие двери — это дополнительный шик сталинских квартир. И проблем с нестандартными дверями уже дано нет – многие фирмы на заказ изготовят двери любых размеров. Как входные, так и межкомнатные. Если же вы решите, что такая красота вам ни к чему, то проемы можно сделать стандартными с помощью гипсокартона и направляющих.
6) Закругленная гипсовая лепнина на переходе стена-потолок. — Квартира в сталинке
Вас смущает такой декораторский прием? Снесите гипс и всего лишь! Делается это легко и просто. Места сколов придется заштукатурить, Кроме того, их можно спрятать под гипсокартоном или натяжным потолком. Но лучше все-таки зашпаклевать!
7) Трещины на потолке. Что делать? — Квартира в сталинке
Вы заметили, что на старом потолке имеются трещины (что нормально для деревянных перекрытий). Теперь вас одолевают мысли, что же с этим делать? Неужели придется очищать его от старой штукатурки и наносить слой заново? Давайте разберемся: что вы вообще хотели бы сделать с потолком?
Если ваш вариант – штукатурка, то придется снимать слои и наносить штукатурки заново.
8) Электрику – на замену! — Квартира в сталинке
И это однозначно! Поскольку «сталинки» возводились более полувека назад! Тогда никто и подумать не мог, сколько техники будет в доме и какую нагрузку придется выносить старым электросетям. Итак, меняем все: хорошо представьте, где будут стоять компьютер, чайник, телевизор, электроплита. Где вы будете включать утюг, куда подсоедините холодильник и микроволновую печь, где удобнее поставить ночник и как обустроить освещение. И уже с готовой разметкой на рисунках или непосредственно на стенах приглашайте электрика-профессионала. Так будет и удобнее, чем с советской расстановкой розеток, и надежнее. В дранке, гипсокартоне и по потолкам новые медные провода должны быть проброшены в гофре!
9) Старые трубы. — Квартира в сталинке
В квартире вы, безусловно, сами замените всю канализацию, сантехнику и отопление, но что же с внутри домовыми трубами? Здесь советуем поговорить с соседями: давно ли в доме делали ремонт? Нет ли проблем с канализацией? Это же можно уточнить в Управляющей компании. Да и в подвал вполне можно сходить. Впрочем, как правило, если проблемы есть, то вы ощутите это по запаху. И если все остальное можно замаскировать, то спрятать затхлый запах не получится. Кстати, при переделке в «сталинке» легко спрятать все трубы: и кирпичные и гипсокартоновые стены позволяют скрыть их из поля зрения.
Пожалуй, после развенчания основных сомнений, картина прояснилась и желание купить «сталинку» стало еще сильнее!
Читайте также: