Фундамент под фахверковый дом

Обновлено: 26.04.2024

Привет. Выполняю курсовой проект по проектированию промышленного здания. Ж/б каркас.
В учебнике (Шерешевский) говорится, что обрез фундамента под ж/б колонны располагают на отметке -0,15 м. Раз по чертежу отсчет идет от уровня чистого пола, то мне интересно, а что если я положу плиту в 25 см? С учетом гидроизоляции и прочего там будет -0,3 м. Не пойму роль отметки -0,15 м в данном случае.

Фахверк. Фундамент стаканного типа. Почитав полдня учебники, я так ничего и не понял. Должен ли фахверк иметь свой фундамент? Если фах приколонный, то фундамент устраивается под 2 колонны? А что делать с промежуточным фахверком? Нужны ли под него фундаменты?

Полы. Как и на что крепится покрытие полов? Нужно ли по фундаментам устраивать ж/б балки и на них опирать плиты? Если да, то тогда вообще не пойму, что за цифра такая -0,15 м в первом пункте.

Ну тут, скорее всего, вам дали начальные данные (ИМХО) и в процессе вы вправе изменить аргументированно.

Ога, нужны. Либо фундаментная балка, либо монолитный ростверк обыкновенный, главное чтоб лежал на фунд. под колонны.

Обычно они устраиваются просто по грунту (уплотнение, щебеночная подушка, гидроизоляция, если необходимо утепление, бет. армированный пол - где-то так)

А если у меня несущие колонны находятся на расстоянии 24 м и между ними 3 фахверка, то тут только фундаментами обходиться? Или возможно уложить фунд. балку на фундаменты под несущую колонну, а в промежутке чтобы балка лежала на уплотненном грунте?

Offtop: Вообще, мне интересно, это я один такой трачу целый день на то, чтобы просто изучить?

Доброго дня.
Про -0.150 точно не скажу для чего, но, на вскидку:
1. Руководство по конструированию бетонных и ж/б конструкций - п. 3.21
2. Пособие по проектированию фундаментов на естественном основании под колонны зданий и сооружений - п. 4.6

Это что первое вспомнилось, там нету конкретики, но данная рекомендация прописывается четко.

Такое бывает, если обратную засыпку выполнили неграмотно и не уплотнили, или если заранее в проекте решили не уплотнять. Только это уже не полы по грунту получатся.

Я почти год как закончил, а 90% своего свободного времени трачу на изучение и все равно не хватает и ощущение, что знаний ровно 0,0

Приблизительно так. Только просто уплотненного грунта не достаточно, еще бы щебеночную (~200-300мм) и бетонную подготовку (100мм).

Какой прок от колонн фахверка, если они по размерам такого же сечения, как и несущие колонны? В моем случае 500х400.
Это как получается,стоит основная несущая колонна, а рядом такая же, только фахверковая. Так почему бы сразу сэндвичи не повесить а несущую?

Это в порядке вещей. Козьма Прутков говорил "Не объять необъятное", а в народе говорят "Век живи - век учись". Я под 40 как окончил ВУЗ, а все книжки да нормы читаю.

А если у меня несущие колонны находятся на расстоянии 24 м и между ними 3 фахверка, то тут только фундаментами обходиться?

Конечно, каждая колонна фахверка на свой фундамент, а по фундаментам уже и балки уложишь.
Шерешевский - это хорошо, можешь посмотреть еще и "Архитектура гражданских и промышленных зданий (в 5 томах) т.5 Л.Ф.Шубин Промышленные здания.
Успехов тебе.

Что-то у Шубина не затронуты фахверки. Если у меня колонны ж/б, а фахверки металл, то под них такой же фундамент, как и у жб колонн? Кстати, приколонные угловые фахверки всегда жб?

Немного юмора
Знаменитое предложение! Это сегодня оно - анахронизм, а 50 лет назад - основа основ!
Эта отметка означает, что за основу для проектирования принимается типовая серия, в которой:
- под фундаментом стаканного типа устраивается фундамент сборный или монолитный в зависимости от геологических условий
- обрез фундамента стаканного типа под сборные железобетонные колонны устанавливается на отм.-0,150
- в этом случае крановые консоли колонны и верх колонны будут находиться на предусмотренных типовой серией отметках. Несерийные колонны применять не моги - только с разрешения Госстроя при соответствующем обосновании!
- соответственно подкрановые балки и головки крановых рельсов будут находиться на предусмотренных типовой серией отметках. Несерийные балки применять не моги - только с разрешения Госстроя при соответствующем обосновании!
- соответственно верх колонны = низ фермы покрытия будет находиться на предусмотренных типовой серией отметках.
- фахверковые колонны устанавливаются на свои фундаменты стаканного типа и их обрезы располагались на отм.-0,150. С этой отметки начиналась укладка стеновых панелей и заканчивалась на предусмотренных типовой серией отметках. Изменение отметки влекло за собой применение доборных элементов для колонн и стеновых панелей только с разрешения Госстроя при соответствующем обосновании!
- конструкция пола - только по грунту. По плитам или на другой отметке - только с разрешения Госстроя при соответствующем обосновании!
===
Несколько утрированно, но как-то так.
В переложении к сегодняшнему заданию на курсовое проектирование не помешало бы уточнить возможность свободного полета фантазии или строго соответствия какой-то (какой?) типовой серии

Как говорили не раз ранее в предыдущих статьях, фахверк, новое слово для большинства россиян, - это тип каркасного домостроения. Основа конструкции дома – клееная балка, которая имеет огромное количество преимуществ, начиная от того, что материал не ведет, не трескается, обладает бОльшей прочностью и долговечностью, отлично сохраняет геометрию на протяжении всего срока эксплуатации и не дает усадки, заканчивая эстетичным внешним видом.

В качестве наружных стен можно использовать OSB - плиту, кирпич, стекло, внутренние стены можно сделать с использованием гипсокартона, имитации бруса и многих других материалов.

Сам по себе каркасный дом получается лёгким, поэтому многие стереотипно рассуждают, что в этом случае может подойти любой тип фундамента. Отчасти это верное суждение, но с небольшой оговоркой. Очень важно учитывать не только финансовую составляющую, но и внешние факторы – рельеф на участке, тип грунта, глубину залегания грунтовых вод. Грамотно подойти к этому вопросу попробуем в статье, изучим возможные варианты типа фундамента, чтобы было проще выбрать тот, который подойдет именно Вам.

Для начала рассмотрим параметры для правильного выбора типа фундамента под фахверковый дом.

Существует огромное количество вариантов фундамента, отличаются они по своей трудоемкости, сроком монтажа и, конечно, же, стоимости. Любой застройщик хочет сократить время на строительство и затраты, но есть минимальные требования, которые необходимо соблюдать, чтобы фундамент был прочным и долговечным.

Архитектор или проектировщик при выборе типа фундамента ориентируется на размеры дома, его конфигурацию, материал несущих стен, примерную весовую нагрузку с учетом мебели и оборудования, ветровые и снеговые нагрузки в конкретном регионе застройки, возможные динамические нагрузки, например, количество посетителей и их возможную активность: танцы, занятия спортом и т.д., рельеф участка, угол наклона и состав грунтов.

Если основные параметры, описанные выше, можно рассчитать вручную с помощью калькулятора или специальных программ в Интернете, то рельеф и состав грунта определяются путем специальных инженерных геодезических и геологических изысканий.

Рельеф отображается на топографическом плане местности. Для получения такого плана на место выезжает бригада специалистов и делает топографическую съемку специальными приборами. На основании съемки строится цифровая модель рельефа, куда также заносятся данные о строениях (наличии их на участке), растительности, наземные и подземные коммуникации (при их наличии).

Состав грунта определяется геологическим исследованием. Для этого вызывается геолог, который бурит одну или несколько скважин в зависимости от площади здания. Глубина бурения зависит от предполагаемой этажности дома и примерного веса конструкции, а также от самого типа грунта.

Типы грунтов

По плотности грунты можно разделить на следующие категории:

Скальный – считается самым прочным,
Гравийный,
Песчано-гравийный,
Песчаный без примеси глины (он не сжимается, не вспучивается, грунтовые воды, как правило, расположены глубоко),
Глинистый – обычно насыщен влагой, поэтому при замерзании вспучивается,
Торф – на нем строить опасно, т.к. он проседает, вспучивается и т.д.

Очень важная характеристика почвы, на что стоит обязательно обратить внимание – глубина промерзания.

Промерзание водонасыщенных грунтов ведет к вспучиванию, поэтому глинистую почву на глубине промерзания замещают песчанно-гравийной, а водопроводные трубы прокладывают ниже глубины промерзания.

Обязательно необходимо учитывать, помимо вышеописанного, наличие грунтовых вод, их уровень и сезонность. При высоком уровне грунтовых вод подвалы не делают, поскольку гидроизоляция со временем дает течь.

Если же подвал просто жизненно необходим, тогда закладывают глубокую дренажную систему вокруг фундамента. Если же рельеф участка не позволяет воде «уходить», тогда устанавливают насосы для принудительной откачки воды.

Грамотный подход уже на стадии проектирования позволит Вам в дальнейшем уберечь себя от проблем, которые могут возникнуть с фундаментом в дальнейшем при неправильном его монтаже.

Ниже приведена картинка, которая описывает самые популярные типы фундамента, описывает преимущества и недостатки каждого.

Строительная технология фахверк положила начало возведению домов по каркасной технологии. Суть её заключается в том, что сначала возводится каркас будущего строения, а не стены. Работы начинаются с закладки основания, надёжный и недорогой фундамент для фахверка — свайный. Для его обустройства используются винтовые или забивные железобетонные элементы. Далее, при необходимости, устраивается ростверк, и монтируется каркас будущего строения.

Фундамент для фахверкового дома на винтовых сваях

Одним из лучших решений в строительстве фахверковых домов является основа на винтовых металлических элементах. Основным преимуществом такого типа фундаментостроения является универсальность, базу для дальнейшего строительства можно возводить на любых площадках, в различных климатических условиях, на любых типах грунта. Сваи винтового типа различаются по таким параметрам как:

диаметр ствола;
длина изделия;
толщина стенок;
размах и сечение лопасти;
наличие и способ обработки.

Для каждого проекта будущего строения параметры металлических опор подбираются индивидуально. Для устройства основания домов из бруса, газобетона, бревна, кирпича, используются изделия диаметром 133 мм.

Для сооружения базы лёгких сооружений: бань, беседок, террас и домов используют конструкции диаметром 108 мм. Модульные быстровозводимые сооружения потребуют строительства первоэлемента с диаметром свайного ствола 89 мм. Опору для возведения теплиц, ограждений, навесов составляют изделия диаметром 76 мм. В зависимости от конструктивных особенностей, различные параметры металлических стержней применяют с целью укрепления и реконструкции существующих основания сооружений. База для фахверкового дома из металлических стволов возводится в короткие сроки и не требует предварительной усадки для дальнейших работ.

Фундамент для фахверка из забивных железобетонных свай

Для строительства костяка здания используют забивные железобетонные столбы. Изделия из бетона обладают высокой прочностью, износостойкостью и в течение длительного времени сохраняют свои качественные характеристики. Этот вариант подходит для любого типа грунта и рельефа местности, устройство остова строения осуществляется в короткие сроки, работы можно начинать сразу после устройства основания дома. База на забивных железобетонных опорах широко используют с целью возведения фахверковых домов из бруса, бревна, кирпича, для хозяйственных построек, ограждений. Причиной для выбора именно этой технологии является не только проблемный грунт, но и особенности рельефа местности. Среди преимуществ ЖБ конструкций следует отметить их эффективность, зачастую именно этот вариант служит оптимальным по проведению работ на болотистых почвах, участках с неровностями.

Для производства опор используется тяжелый бетон М400, маркировка F200 говорит об их способности выдерживать серьезные климатические нагрузки, возможность эксплуатации в суровых условиях. Водонепроницаемость свай обозначается маркировкой W10, элементы с таким показателем не нуждаются в дополнительной гидроизоляции. Оптимальный показатель подвижности П4, гарантирует надежное и крепкое железобетонное тело с отсутствием пустот.

Для устройства фахверка используют армированные столбы квадратного сечения с одним заостренным концом. Свайное ЖБ основание объединяется в общую конструкцию ростверком, чтобы оно справилось с нагрузкой, предварительно рассчитывается количество свай, их параметры, глубина забивки. Определение параметров строения зависит типа почвы, веса будущего дома.

Фундамент для фахверкового дома на основе забивных ЖБ или винтовых элементов является оптимальным конструктивным решением. Использование разного типа свайных конструкций позволяет создавать дома любого размера. Правильно обустроенный свайный остов, послужит надежной опорой для современных сооружений

История происхождения технологии строительства фахверкового дома

Слово Fachwerk состоит из двух слов: Fach (секция, панель) и Werk (сооружение).

Классический дизайн фахверковой постройки, встречаемой в Европе, оформился во времена Средневековья. Исторически же этот стиль появился намного раньше — историю его возникновения можно рассматривать совместно с историей технологии каркасного строительства. Справедливо и не без оснований полагают, что родиной Фахверкхауса является Германия. Однако дома по каркасной технологии издавна возводились человеком во всех частях Земли, где произрастали подходящие для строительства деревья и где был достаточный уровень развития строительства. История знает примеры возведения фахверковых домов уже в 10-11 веках. К 16 веку строители достигли совершенства в плотницкой технологии, фахверковая застройка городов приобрела массовый характер и продолжалась вплоть до конца 18 века. Возрождение фахверкового строительства мы можем наблюдать сегодня. Практичность и экологичность фахверковых строений вновь оценивается по достоинству строителями и дизайнерами.

Первое место в фахверковом строительстве, как нам известно, удерживает Германия. Для туристов там существует даже так называемая «Немецкая Фахверковая улица» - маршрут, протянувшийся вдоль средневековых поселений более чем на 2000 км по территориям Нижней Саксонии, Баварии, Тюрингии и других земель.

Кроме Германии фахверк во всей красе представлен во Франции. Изобилием фахверковой архитектуры может похвастаться район «Малая Франция» в Страсбурге. Регион Эльзас, в котором находится Страсбург, расположен у германской и швейцарской границ. Неудивительно, что этот город когда-то был на территории немецких земель. Строительством зданий по фахверковой технологии, как правило, занимались немцы и швейцарцы, подарившие современным жителям Эльзасского региона множество архитектурных памятников в этом стиле. Тем не менее, существует и особый французский вид фахверка, называемый Colombage, обладающий некоторыми конструктивными отличиями от немецкого образца.

Английский вариант фахверка называется Half-timber и внешне напоминает французские каркасные постройки, но также с некоторыми архитектурными отличиями. Кроме того, фахверковые строения встречаются в исторических поселениях Дании, Голландии, Чехии, Польши, стран Скандинавии и Прибалтики. Швейцарский фахверк породил отдельный архитектурный стиль «шале», который представлен в некоторых районах страны.

В странах Востока также использовалась технология каркасного строительства. Японские и китайские зодчие возводили даже целые каркасные дворцы и крепости. Некоторым сохранившимся памятникам уже более 1000 лет. Европейская же технология строительства фахверковых зданий позже перекочевала в США, благодаря чему появился американский стиль « Timber Frame ».

Русские мастера строительства, мастерски владеющие плотницкими инструментами, издавна умели возводить деревянные постройки, которые строились в окружении лесных массивов. Как грибы росли деревни, села и целые города. До сих пор сохранились многовековые памятники русского деревянного зодчества, сложенные без единого гвоздя. Тем не менее, значительная часть наследия была уничтожена природой и правящим коммунистическим режимом.

Конструктивно фахверковый дом состоит из балочного каркаса. Балки соединяются между собой под различными углами. Причем, они не спрятаны в стены, а находятся частично снаружи их — в этом и состоит главная особенность фахверка. Опорные столбы вкапывали в землю, затем на их основе сооружали каркас из соединительных балок, возводили стропильную систему и кровлю. В первых постройках зарытые в землю столбы гнили спустя 15-20 лет, поэтому в технологию внесли изменения — столбы начали устанавливать на большие валуны, вкопанные в землю (прототип современного фундамента). В результате срок службы построек многократно увеличился, достигая нескольких сотен лет. Однако проблема устойчивости домов осталась. В отсутствие твердой привязки к земле постройки оснащали множеством растяжек, откосов и связей.

Сама технология возведения была взята из флота. В те времена морские корабельные плотники умело соединяли толстые балки в любых конфигурациях. Сегодня для этих целей используется простой и надежный стальной крепеж: анкеры, скобы, резьбовые детали.

Рекомендуем к прочтению:

В основе любого фахверкового дома лежит деревянный каркас из балок среднего и крупного сечения. Сторона сечения среднего элемента варьируется от 80 до 120 мм, сечение крупного может превышать 120х120 мм. Пазухи между каркасными элементами заполняются, формируя стену. Остальные структурные элементы здания (окна, межкомнатные перегородки, кровля, фундамент) могут быть стандартными, типичными для других построек.

Во времена расцвета фахверковой архитектуры главной проблемой было заполнение пазух между каркасными элементами. Решение этой задачи определило внешний вид всей архитектуры. В качестве наполнителя использовались глинобитный материал и саман (смесь глины с камышом или соломой). Глиняную смесь использовали в строительстве везде. Сегодня, когда в моде экологичное строительство, этот материал применяется в технологии кордвуд.

Чтобы заполнить пространство, между балками в заранее проделанные пазы вставлялись прутья, сплетенные в решетку. В некоторых случаях решетка была спаренной. Полученную конструкцию далее заделывали саманом. Такая же технология сегодня применяется при возведении армированных железобетонных стен. В те времена заполняемое пространство не могло быть толще балок.

На дополнительной обшивке из досок экономили — она в то время была дорогой. Старались сэкономить даже богатые жильцы немецких городов, известные своей бережливостью. Листовой материал же в ту пору еще не был изобретен. Заполненные саманом пазухи впоследствии снаружи штукатурили, а дерево оштукатуриванию не поддавалось. Поэтому балки оставляли видимыми, создав узнаваемый образ фахверкового дома прибрежных областей Европы.

Можно сказать, фахверковое домостроение послужило началом каркасной технологии строительства. Современное каркасное строительство пользуется той же технологией: сооружение системы каркаса из опор, поперечных балок и откосов с заполнением пространства между ними. Развитие металлообработки позволило уменьшить толщину опорных элементов, но сам принцип остался тот же. Эту технологию считают канадской, хотя дома зачастую называют финскими или немецкими, что более справедливо, так как технологию строительства фахверкового дома изобрели еще до открытия американского континента.

Внешне каркасные дома сильно изменились со времен средневековой Европы. В них уже не найти классических фахверковых фасадов. С внедрением в технологию листовых материалов внешние стены стали обшивать сайдингом, панелями ПВХ для защиты стен от природных факторов. Конструкция зданий стала совершеннее. Наружная обшивка стен листовым материалом добавила стенам прочности и жесткости. Необходимость в мощных опорах отпала, а каркас находится под полной защитой от выветривания, промерзания, и воздействия солнца благодаря листовому материалу (OSB) и наружной отделке. В итоге срок службы каркаса увеличился, а расход материала для его сооружения уменьшился в разы.

Особенности современных фахверковых домов

Стиль фахверк имеет свои характерные особенности:

Помимо изысканного дизайна, современные фахверковые постройки выделяются большой площадью остекления, создавая впечатление единства архитектуры и природы, как бы размывая границы между ними. Остекление здания дает повод ошибочно полагать неприспособленность подобных домов к условиям севера, в особенности к русским зимам. Опровергнем этот тезис, заявив, что конструкция фахверковых домов не уступает традиционным бревенчатым, кирпичным и бетонным конструкциям по характеристикам энергосбережения и экономичности. Более того, это одна из самых экономичных конструкций в домостроении.
Значительная экономия тепловой энергии обеспечивается специальным остеклением, уменьшающим теплопотери через проемы окон. Современные фахверковые здания сооружаются с использованием сэндвич-панелей, которые включают в себя теплоизоляционные материалы. Помимо этого, технология предусматривает «теплый пол», регулирующий теплообмен внутри.
Очевидным достоинством фахверковой конструкции является ее жесткость. Благодаря этому постройки не подвержены усадке и деформации.
Каркасные конструкции, подобные фахверковым, с успехом используются в индивидуальном жилищном строительстве в сложных условиях, поскольку такое жилье не требуют усиленного фундамента и в сравнении с кирпичными домами дают гораздо меньшее давление на грунт. В качестве фундамента используется малозаглубленная система, позволяющая сэкономить на строительстве.

Отличия современной технологии строительства фахверкового дома от средневековой

Выразительный облик фахверковых домов создается в первую очередь выделяющимися элементами каркаса. Но и пространство между балками в современном фахверке дает огромные возможности сделать здание выразительнее. Если раньше это пространство заполнялось невзрачными на вид глиной или саманом, то теперь список материалов существенно расширился и позволяет удовлетворить любой вкус.

В каркасном строительстве популярны стили «натуральный эко», «техно» и минимализм, однако нет практического смысла строго придерживаться какого-то одного стиля. Технология фахверк позволяет совместить, например, старинный «шале» с современным сплошным остеклением. Словом, современный фахверк — не просто жилая коробка, а сложный архитектурный проект, гибко подстраивающийся под любые требования жильцов.

В фахверковой постройке нет несущих стен, что позволяет практически без ограничений менять планировку внутренних перегородок и даже внешних стен. Меняя материал, заполняющий пространство между каркасными элементами, вы можете изменить внешний облик здания почти до неузнаваемости. При этом, разбирать кровлю не потребуется. Впрочем, учитывая дороговизну этого мероприятия, очень часто пользоваться этой технологией вам вряд ли представится возможным.

Что касается внутренней планировки, тут все проще, и изменение конфигурации помещений пользуется большой популярностью среди жильцов этих домов. Популярность обусловлена относительной простотой и неограниченными вариантами без влияния на опорные конструкции здания. Можно полностью перестроить все помещения и даже изменить их высоту.

Технология строительства фахверкового дома традиционно предусматривала двускатную крышу. Современный стиль хай-тек позволяет сделать крышу односкатной или плоской эксплуатируемой. Каркасные строения в современном исполнении обычно имеют 1-2 этажа и мансарду, однако возможны и многоэтажные решения.

Остеклению фахверковых домов стоить уделить особое внимание, ведь современная технология каркасного строительства позволяет застеклить практически всю площадь наружных стен. Постройки с панорамным остеклением можно возводить даже в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, используя специальные утепленные стеклопакеты и прочный клееный брус. Это и обеспечит прочность фахверковому дому, и сохранит в нем тепло в климатических условиях северной столицы. К тому же, оригинальное внутреннее и внешнее оформление выгодно будут гармонировать с окружающим пространством.

Конструкция фахверкового дома позволяет прокладывать коммуникации любого типа так, что они будут незаметны для глаз или, по крайней мере, не будут мешать. Трубы с горячей и холодной водой, электросеть или отопление можно спрятать в пол либо внутрь опорных конструкций. Они никак не помешают создать в комнате естественное освещение от панорамных окон, если того пожелают жильцы.

Преимущества и недостатки технологии строительства фахверкового дома

Сначала рассмотрим основные преимущества данной технологии.

Непосредственно сам процесс строительства займет не более полугода. Конкретные сроки зависят от сложности проекта и от его бюджета.

Строительство возможно в любой сезон, в том числе в холодное время года.

Фахверковые строения выделяются на фоне остальных своим оформлением. Этот стиль является образцом европейского комфортного жилья.

Гибкость в выборе и сочетании строительных материалов в процессе возведения.

Возможность менять или дополнять тип стройматериала в ходе возведения здания позволяет гибко регулировать бюджет строительства в соответствии с текущими возможностями. Технология дает возможность каждому выбрать подходящий вариант жилья по своим финансам, причем, без потери качества.

Отсутствие необходимости в сложном фундаменте.

Малый вес каркаса фахверковой постройки позволяет значительно сэкономить на материалах для фундамента и на времени для его возведения.

Каркасное строение достаточно устойчиво к атмосферному воздействию и другим внешним факторам.

Некоторые дома в этом стиле используются веками. Пример европейских средневековых фахверковых домов доказывает этот факт.

Технология строительства фахверкового дома обладает также некоторыми не столь существенными, однако заслуживающими внимания недостатками.

Необходимость периодически менять утеплитель.

Определенные типы утеплителей меняют раз в 30 лет. Эта процедура хотя и не требует существенных затрат, связана с некоторыми неудобствами. При смене утеплителя приходится демонтировать и устанавливать на место всю внешнюю обивку здания.

Требовательность деревянных перекрытий.

Все перекрытия необходимо поддерживать в нормальном состоянии. И даже в этом случае пожаробезопасность каркаса со временем снижается, что связано со свойствами натурального дерева, применяемого в строительстве.

Этот недостаток все же можно устранить, используя достаточно толстый уплотнитель. Проблема уличного шума полностью исчезает.

Необходимость в квалифицированной помощи при строительстве.

Возведение фахверкового дома требует наличия опыта и определенной квалификации. Строительство своими руками без требуемых навыков может существенно снизить безопасность будущего сооружения. Чтобы избежать проблем с жилищем, технологией требуется воспользоваться услугами высококвалифицированных специалистов-строителей.

5 мифов о технологии строительства фахверкового дома

Миф первый : фахверковые дома не отличаются прочностью.

Безусловно, это заблуждение. Старинным немецким фахверкам уже по 600 лет, а они еще стоят. Обманчивое впечатление непрочности этих построек возникает благодаря их визуальной легкости и воздушности. В отличие от массивных каменных домов здесь опорой служат не стены, а балки и стойки, на основе которых уже сооружаются стены с оконными рамами. Небоскребы строятся по похожей каркасной технологии, и прочность их не подвергается сомнениям.

Миф второй : фахверковые дома не для российских условий.

Климат в России в целом действительно суровее, чем в Германии. Однако строительство каркасного жилья можно адаптировать под любые природные условия. Более того, современные фахверки настолько теплые, что есть возможность даже сэкономить на отоплении дома. Для сравнения: чтобы отапливать обычное кирпичное здание, нужно ежемесячно тратить 9000 рублей, для отопления же грамотно спроектированного и построенного фахверкового дома схожих размеров потребуется сумма всего 2000 рублей в месяц. Кроме того, благодаря прочности клееного бруса, служащего основой, фахверк может выдерживать значительные ветровые и снеговые нагрузки. Для этого необходим брус со стороной сечения не менее 160 мм.

Миф третий : фахверк зимой непригоден для проживания.

Это заблуждение родилось по причине массового строительства некачественного жилья с использованием слишком тонкого утеплителя низкого качества и с применением стандартных однокамерных стеклопакетов без соблюдения технологии. А учитывая большую площадь остекления, происходит утечка тепла, и в таком доме становится холодно. Правильно же подобранные материалы делают фахверк комфортным и теплым жильем.

Для того, чтобы в доме зимой было тепло, существуют специальные энергоэффективные двухкамерные стеклопакеты. Межкамерная дистанционная рамка выполнена из прочного пластика, а сами камеры заполнены газом. Это позволяет минимизировать утечку тепла через окна. В качестве опции на стекло может наноситься слой материала, защищающего от зноя летом и от мороза зимой. Разумеется, теплый фахверковый дом невозможен без утеплителя, представленного в виде панелей для обшивки каркаса здания.

Миф четвертый : фахверк слишком дорогой.

Цена зарубежных каркасных построек действительно высокая, в среднем она эквивалентна 22 миллионам рублей. Это объясняется в свою очередь высокой стоимостью клееного бруса, энергоэффективных стеклопакетов, а также дорогими проектами, зачастую требующими индивидуального подхода. Тем не менее, в России сумели существенно снизить среднюю стоимость фахверкового дома относительно европейских аналогов. Причем, это именно качественные и теплые постройки, спроектированные под наш климат с соблюдением технологии. Сейчас такой дом обойдется покупателю в сумму от 2 до 5 миллионов рублей.

Миф пятый : фахверк доступен только богатым людям.

Именно так он позиционировался с приходом на отечественный рынок. Элитными дома делали панорамные окна, которые ассоциировались в первую очередь с роскошью. Да и сейчас иногда трудно поверить, что такое жилье может стоить всего лишь 2 миллиона рублей. Фактически фахверк не так дорог, и об этом говорят следующие факты:

такими постройками часто застраиваются коттеджные поселки, чтобы привлечь первых покупателей;
каркасные дома строятся и во всевозможных зонах отдыха;
здания с панорамным остеклением обустраивают под рестораны, следовательно, их цена не отпугивает владельцев ресторанного бизнеса.

Этапы технологии строительства фахверкового дома

Строительство фахверкового здания — задача непростая и требующая опыта, без которого вряд ли можно рассчитывать на успех. Технология возведения требует точного расчета всех элементов строения, грамотного подбора материалов и качественной сборки.

Всю технологию мы покажем пошагово, чтобы в дальнейшем была возможность самостоятельно создать план действий. Проект плана здания должен разрабатываться профессиональным проектировщиком, который учтет особенности рельефа, требования и пожелания заказчика относительно планировки дома и бюджета на его возведение.

Итоговую стоимость строительства формирует в том числе архитектура. Чем она сложнее и оригинальнее, чем больше в здании балконов и террас, тем дороже получится в итоге постройка. Стоимость обслуживания дома будет зависеть от площади остекления — чем она больше, тем больший расход отопления потребует здание. Установка энергоемких стеклопакетов, в свою очередь, экономит затраты на отопление, однако увеличивает смету на строительство. Общие расходы на материалы и обустройство составляют материалоемкость строительства.

Читайте также: