Фасады кирпичных домов многоквартирных

Обновлено: 16.05.2024

Всем здравствуйте!
Проектируется 14-ти этажное офисное здание. Конструктивная схема: монолитный ж/б каркас с безбалочными перекрытиями. Состав наружной стены: газоблок (240-300мм)+минплита (50мм)+облицовочный кирпич.
Вопросы:
- как решается узел пересечения наружной стены с монолитным перекрытием при необходимости скрыть торец плиты за облицовочным слоем (как крепить облицовочный слой из кирпича к торцу плиты перекрытия)?
- облицовочный слой из кирпича является самонесущим или его необходимо опирать на перекрытия каждого этажа?
- как избежать явлений, представленных на фото?
- как выполнить узел примыкания слоя из газоблока к плите перекрытия верхнего этажа?

СП 15.13330.2012
"9.32 Облицовочный кирпичный слой толщиной 120 мм в трехслойной кладке допускается применять при проектировании на зданиях до 4-х этажей (12 м). На зданиях высотой более 4-х этажей допускается применение двухслойной кладки с лицевым кирпичным слоем толщиной 120 мм при его опирании на перекрытие в соответствии с 9.34. В конструкциях со средним слоем из эффективного утеплителя и гибким соединением слоев предусматривать применение лицевого кирпичного слоя толщиной 250 мм.
.
9.34 Проектные решения должны быть обоснованы расчетами и приниматься с учетом конструктивных требований и положений, в том числе указанных в приложении Д. опирание лицевого слоя кладки должно выполняться на консоли междуэтажных железобетонных перекрытий при обеспечении допустимого отклонения от вертикальной грани торцов перекрытия (свес) не более 15 мм;"
Стену на паропроницание просчитали? Рекомендую вообще отказаться от минплиты за счёт утолщения слоя газобетона - судя по её толщине, требуемое сопротивление теплопередаче стены не очень большое.

В Петербурге компания Юит (очень престижная и известная) применяла(ет) в своих проектах в качестве облицовки неразрезные фасады из кирпича. Почти все дома с такими фасадами имеют выколы, трещины, выпадения кирпичей. Лучше поэтажно разрезать

Выпускаются кирпичи-плитки некоторыми заводами, размером 250х120х10 примерно. Можно на перекрытие их наклеить. С виду будет неразрезной фасад.

А как тогда строятся здания по описанной мной схеме? В нарушение СП (где облицовочный слой не опирается на плиту перекрытия)?
(фото с гугла)

Благодарю, но в данном альбоме на всех узлах торец плиты перекрытия остается незакрытым облицовочным слоем!

А как тогда строятся здания по описанной мной схеме? В нарушение СП (где облицовочный слой не опирается на плиту перекрытия)?

СП вступает в силу с июля месяца с.г. У Вас есть время успеть сделать стадию П не по его требованиям и выпихнуть в экспертизу. Правда, потом есть большая вероятность повторной .
Обратите внимание на пост №4.

Вариант 1
К перекрытию каждого этажа с помощью анкеров крепите уголок(по расчету) на который потом будет опираться кирпич. Не забудьте про гибкие связи газобетона с облицовочной кладкой.
Вложение 143430
Вариант 2
Использовать навесную вентилируемую систему которая визуально будет выглядеть как кирпич, например "SCANROC"

у нас ГИП рассказывал, что он строил многоэтажный дом и облицовочный кирпич опирали на перекрытие, а торцы плит облицовывали на клее отпиленными частями облицовочного кирпича

Вопрос: Прокладка Вилатерм отделяет вверху газобетонную часть стены. Я так понимаю, чтобы при прогибе плит перекрытия не давить на стенку? или здесь еще и теплоизоляционные вопросы?

Тогда еще вопрос - а что удерживает верх стены от смещения в горизонтальном направлении? Вилатерм-прокладка, очевидно, на сдвиг практически нежесткая. Стена держится за вышележащий участкок через облицовочный слой? Или с каким-то шагом идут вертикальные стальные профили в теле стены, соединяющие плиты перекрытия и связанные со стеной?

В данной научной статье описание применения облицовочного кирпича для фасадов в многоквартирных жилых домах. Далее, проанализированы основные преимущества и недостатки данной технологии фасадов из облицовочного кирпича в многоквартирных жилых домах.

Ключевые слова: фасад жилого здания, облицовочный кирпич, жилой дом, многоквартирный, фасад из облицовочного кирпича.

This scientific article describes the use of facing bricks for facades in apartment buildings. Further, the main advantages and disadvantages of this technology of facades made of facing bricks in apartment buildings are analyzed.

Keywords: facade of a residential building, facing brick, a house, an apartment, the facade is made of bricks.

В современном строительстве для того, чтобы обеспечить декоративность экстерьера и защитить стены от внешних неблагоприятных воздействий, применяются различные материалы. Такими воздействиями могут быть:

– Различные механические воздействия, способные, повредить стены дома из газобетона или пенобетона. Также к механическим воздействиям можно отнести и ветровые нагрузки. Следовательно, облицовочный кирпич должен быть прочным.

– Воздействия излишней атмосферной влаги, которая, проникая внутрь здания, может принести немало неприятных последствий в виде конденсата, плесени и даже постепенного разрушения строительных конструкций. Лицевой кирпич должен быть с очень низким водопоглощением.

– Воздействия как высоких, так и низких температур, а также их резких перепадов. То есть, фасадный кирпич берет на себя часть функций по теплоизоляции зданий и еще дополнительно может скрывать специально предназначенные для этого материалы. Самые опасные перепады температур — от плюса к минусу не должны сильно сказываться на состоянии фасадного кирпича.

Для того, чтобы выбрать облицовочный материал, нужно разобраться с его назначением, конструктивом и этажностью здания, а также ценовой категорией, которая имеет немаловажное значение.

Исходя из данных критериев, можно остановиться на облицовке фасада дома кирпичом, который лучше любого материала защищает стены от промерзания и продувания ветром. А также, кирпич, если рассматривать его со стороны технических и эксплуатационных характеристик имеет преимущество перед любым другим облицовочным материалом: панели из металла, пластика, дерева или композитов не могут сравниться с ним ни по прочности, ни по долговечности.

Если же сравнивать облицовочный материал, то, например, вентилируемый фасад требует периодического профилактического обслуживания и все равно изнашиваются гораздо быстрее, их система крепления, даже самая надежная, под воздействием ветра, проливных дождей или снегопадов со временем деформируется. Фасад, отделанный способом «мокрой штукатурки», также не отличается долговечностью: его периодически необходимо обновлять и окрашивать, но даже при условии такого обслуживания он вряд ли будет сохранять «молодость» более 50 лет.

Основная часть

Существует немало вариантов лицевого слоя кладки.

Для выбора можно полагаться на архитектурный дизайн дома или руководствоваться лишь собственными эстетическими предпочтениями.

Подходов к кладке лицевого слоя существует два:

Единая кладка из облицовочных и рядовых кирпичей с перевязкой слоев.

Единая кладка с перевязкой слоев является не популярным способом, он не отличается декоративностью из-за огромного количества тычковых сторон на фасаде.

Укладка облицовки на расстоянии от несущей стены.

В этом случае обе стены связываются между собой с помощью анкеров или базальтовой сетки. Этими же крепежами фиксируется и дополнительный утеплитель. Такой способ создает между стенами воздушную прослойку, позволяющую дому «дышать» и обеспечивающую дополнительную теплоизоляцию. Кроме того, он может быть использован при облицовке зданий из любого материала — пено- или газобетона, дерева, каркасных построек.

Вариантов отделки фасада кирпичом существует не мало, остановимся на более популярных:

Ступенчатая облицовка, или «дорожка»;
Хаотичная облицовка, или «дикарка»;
Цепная кладка;
Косое смещение в четверть кирпича;
Баварская облицовка.

Так как, кроме теоретической возможности такой облицовки, есть еще и практика, которая показывает, что фасадный кирпич можно применять далеко не всегда.

Облицовочный кирпич в зависимости от его вида и размеров может весить от 2,3 до 4,2 кг, а 1 м² кладки кирпичом стандартного размера (250*65*120 мм) весит от 140 до 260 кг.

Естественно, что этот немалый вес, который на площади стен может составлять уже десятки тонн нужно куда-то опереть. Поэтому под облицовку нужен фундамент. Если фундамент уже имеющегося дома имеет выступ минимум в 120 мм (ширина стандартного кирпича) и способен выдержать вес облицовки, то фасадный кирпич может быть применен.

Кроме вертикальной нагрузки, воспринимаемой фундаментом, облицовка будет испытывать различные горизонтальные воздействия, пытаясь «наехать» на несущую стену или «отъехать» от нее. Несущая стена должна быть способна воспринимать эти нагрузки без последствий.

Механическая связь стены несущей и облицовки обязательна, но она должна быть не жесткой, а гибкой, так как разнородные материалы ведут в разных условиях себя по-разному.

В таблице 1 [2], [3] представлены цены за устройство фасадных систем на момент написания статьи.

Средняя стоимость установки различных фасадных систем за 1 м 2 на 2019 год, в рублях

Exterior of our Bell Drive job in Busselton. Featuring facebrick, rendered brick and maxline facades to these spacious 16 units
На фото: большой, двухэтажный, кирпичный, бежевый многоквартирный дом в современном стиле с плоской крышей и металлической крышей

Anthony May Photography
Идея дизайна: кирпичный, маленький, трехэтажный многоквартирный дом в классическом стиле

Resident entrance
Источник вдохновения для домашнего уюта: трехэтажный, кирпичный многоквартирный дом в стиле лофт с плоской крышей и крышей из смешанных материалов

Amazing 6 unit condo development in Humboldt Park - Chicago. Large, sunny 3 bedroom 2 bathroom simplexes on 2nd and 3rd floor and 4 bedrooms 3 bathroom duplexes down on the first floor. All units have outdoor space, garage and additional storage in the basement.

Источник вдохновения для домашнего уюта: двухэтажный, кирпичный, бежевый многоквартирный дом среднего размера в современном стиле с двускатной крышей и черепичной крышей

This remodel of an existing, 2 building apartment complex turned this property into a gem in the heights. Each unit was unique which meant that each unit was designed separately from and incorporated into the whole complex - a feat in itself. Also included was converting the existing covered parking under units into fully functional /well-built additional units. The resulting complex lacked a little flair - bright yellow doors did the trick.

Пример оригинального дизайна: трехэтажный, кирпичный, красный многоквартирный дом среднего размера в стиле лофт

Of the two sides of joinery we supplied, one of them included elegant French doors that opened out to the existing patio area. Welcoming all to the grand multi-levelled garden. The third wall was built using bricks to match those from the existing building. Cleverly concealing a short alley that led to a Garden store, whilst also providing the opportunity for a gallery wall internally. Adjacent to the orangery, we removed the existing bay area and introduced a small extension to match the timeless style of the orangery and provide a more usable and well-balanced dining room.

Стильный дизайн: трехэтажный, кирпичный, красный многоквартирный дом среднего размера в стиле неоклассика (современная классика) с плоской крышей - последний тренд

Пример оригинального дизайна: трехэтажный, кирпичный, коричневый многоквартирный дом среднего размера в стиле неоклассика (современная классика) с вальмовой крышей и крышей из гибкой черепицы

Restored front elevation.
Идея дизайна: огромный, трехэтажный, кирпичный, красный многоквартирный дом в викторианском стиле

CHT Architects incorporated the word 'LOVE' in the façade. Represents the love for North Melbourne and modern design. Can you spot it? Fact: This project was short listed in the Architectural Industry Awards.

Private dwelling - apartment block.
Источник вдохновения для домашнего уюта: огромный, трехэтажный, кирпичный многоквартирный дом в стиле модернизм

Remodelling and finishing project for the company for a modest client.
Идея дизайна: трехэтажный, кирпичный, серый многоквартирный дом среднего размера в классическом стиле с двускатной крышей и черепичной крышей

The residence is set within an elegant boutique 9-unit building in the heart of Back Bay, steps from the Public Garden and Charles River.
Пример оригинального дизайна: большой, одноэтажный, кирпичный, красный многоквартирный дом в классическом стиле

walkTHIShouse
Идея дизайна: трехэтажный, кирпичный, бежевый многоквартирный дом среднего размера в стиле модернизм с плоской крышей и черепичной крышей

На фото: одноэтажный, кирпичный, бежевый многоквартирный дом среднего размера в современном стиле с плоской крышей и крышей из гибкой черепицы с

Источник вдохновения для домашнего уюта: трехэтажный, кирпичный, белый многоквартирный дом в стиле модернизм с металлической крышей

Your front door can tell you a lot about your home. Choose the front door that is right for you in the atmosphere you live in. Right Door: FG-BFT-DR-129-21-X-2-80-36 Left Door: FG-BLS-DR-217-140-3C-X-80-36

A maisonette refurbishment in Fulham including a loft extension and addition of external roof terrace
Стильный дизайн: двухэтажный, серый многоквартирный дом среднего размера в викторианском стиле с облицовкой из крашеного кирпича и черепичной крышей - последний тренд

На фото: огромный, красный многоквартирный дом в современном стиле с разными уровнями, облицовкой из крашеного кирпича, плоской крышей, крышей из смешанных материалов и серой крышей с

Formación de revestimiento continuo de mortero de cemento a buena vista, de 15 mm de espesor, aplicado sobre un paramento vertical exterior acabado superficial rugoso, para servir de base a un posterior revestimiento. Superficie del paramento, formación de juntas, rincones, maestras, aristas, mochetas, jambas, dinteles, remates en los encuentros con paramentos, revestimientos u otros elementos recibidos en su superficie. Pintura en fachadas de capa de acabado para revestimientos continuos bicapa plástica.

The view from the garden shows the rear extension with double glazed sliding doors aluminium installed on a cavity white rendered brick wall, which ensures the thermal insolation required by the building control. The patio is entirely covered with honed limestone.

На фото: большой, двухэтажный, белый многоквартирный дом в стиле модернизм с облицовкой из крашеного кирпича, плоской крышей, крышей из смешанных материалов и коричневой крышей

Portail spectaculaire avec ses grilles fin XIXe devant le style éclectique de ces fantaisies d'époque, aujourd'hui classées.
На фото: большой, четырехэтажный, разноцветный многоквартирный дом в стиле фьюжн с облицовкой из крашеного кирпича, односкатной крышей, черепичной крышей, серой крышей и отделкой дранкой с

Идея дизайна: огромный, красный многоквартирный дом в современном стиле с разными уровнями, облицовкой из крашеного кирпича, плоской крышей, крышей из смешанных материалов и серой крышей

Свежая идея для дизайна: огромный, красный многоквартирный дом в современном стиле с разными уровнями, облицовкой из крашеного кирпича, плоской крышей, крышей из смешанных материалов и серой крышей - отличное фото интерьера

Пример оригинального дизайна: огромный, красный многоквартирный дом в современном стиле с разными уровнями, облицовкой из крашеного кирпича, плоской крышей, крышей из смешанных материалов и серой крышей

Источник вдохновения для домашнего уюта: огромный, красный многоквартирный дом в современном стиле с разными уровнями, облицовкой из крашеного кирпича, плоской крышей, крышей из смешанных материалов и серой крышей

A uniform and cohesive look adds simplicity to the overall aesthetic, supporting the minimalist design. The A5s is Glo’s slimmest profile, allowing for more glass, less frame, and wider sightlines. The concealed hinge creates a clean interior look while also providing a more energy-efficient air-tight window. The increased performance is also seen in the triple pane glazing used in both series. The windows and doors alike provide a larger continuous thermal break, multiple air seals, high-performance spacers, Low-E glass, and argon filled glazing, with U-values as low as 0.20. Energy efficiency and effortless minimalism create a breathtaking Scandinavian-style remodel.

This mountaintop site, the location for a proposed garage and shop would, from its second story, offer a million dollar view of the expansive valley below. This unusual building takes this opportunity to the max. The building’s first level provides various spaces for shops garage bays, and storage. Cantilevered roofs off each side shelter additional work space, and transition visitors to the apartment entry. Arriving upstairs, the visitor enters between private bed-bath spaces on the uphill side, and a generous open kitchen and living area focused on the view. An unusual cantilevered covered porch provides outdoor dining space, and allows the apartment’s living space to extend beyond the garage doors below. A library ladder serves a mini-loft third level. The flexible interior arrangement allows guests to entertain from the kitchen, or to find a private nook in the living area, while maintaining a visual link to what makes this place special.

На фото: огромный, трехэтажный, серый многоквартирный дом в стиле модернизм с облицовкой из металла и плоской крышей

Пример оригинального дизайна: двухэтажный, стеклянный многоквартирный дом среднего размера в стиле модернизм с плоской крышей

This stand-alone condominium takes a bold step with dark, modern farmhouse exterior features. Once again, the details of this stand alone condominium are where this custom design stands out; from custom trim to beautiful ceiling treatments and careful consideration for how the spaces interact. The exterior of the home is detailed with dark horizontal siding, vinyl board and batten, black windows, black asphalt shingles and accent metal roofing. Our design intent behind these stand-alone condominiums is to bring the maintenance free lifestyle with a space that feels like your own.

Bob Young Photography
Свежая идея для дизайна: многоквартирный дом в современном стиле - отличное фото интерьера

Interior Design: Vision Interiors by Visbeen Builder: Mosaic Properties Photographer: Mike Buck Photography This three-story live/work building accommodates a business and a private residence. The front showroom and reception area features a stair with a custom handrail and veneer brick wall. Moving through the main hall you will find a coffee bar and conference room that precedes a workroom with dark green cabinetry, masonry fireplace, and oversized pub-height work tables. The residence can be accessed on all levels and maintains privacy through the stairwell and elevator shaft. The second level is home to a design studio, private office and large conference room that opens up to a deep balcony with retractable screens. On the residence side, above the garage is a flex space, which is used as a guest apartment for out of town guests and includes a murphy bed, kitchenette and access to a private bath. The third level is the private residence. At the front you will find a balcony, living room with linear fireplace, dining room with banquette seating and kitchen with a custom island and pullout table. Private spaces include a full bathroom and kids room featuring train car inspired bunks and ample storage. The master suite is tucked away to the rear and features dual bathroom vanities, dressing space, a drop down TV in the bedroom ceiling and a closet wall that opens up to an 8x12, his and hers closet. The lower level is part of the private residence and features a home gym and recreation spaces.

Simply two way bi-folding doors were added to this modest extension to allow it to flow seamlessly into the garden.
На фото: маленький, одноэтажный, черный многоквартирный дом в современном стиле с облицовкой из металла, плоской крышей и крышей из смешанных материалов с

Liam Frederick
Стильный дизайн: двухэтажный многоквартирный дом среднего размера в современном стиле с облицовкой из бетона - последний тренд

Mehrfamilienwohnhaus mit 9.400 Liter Solarspeicher und 40 qm Solaranlage für Nachhaltiges Wohnen
На фото: большой, двухэтажный, желтый многоквартирный дом с облицовкой из цементной штукатурки, вальмовой крышей, черепичной крышей и красной крышей с

Industrial water pumping station converted to an apartment on the Rappahannock River. Photo by Eric Marth
Идея дизайна: трехэтажный, кирпичный, серый многоквартирный дом среднего размера в стиле лофт с плоской крышей

View of the renovated warehouse building from the street. Christian Sauer Images
Идея дизайна: двухэтажный, кирпичный многоквартирный дом в стиле лофт с плоской крышей

Читайте также: