Если не усилить проем в несущей стене

Обновлено: 28.04.2024

Примерно в половине случаев обращения к нам за согласованием перепланировок, в планируемых мероприятиях наши клиенты указывают необходимость устройства проема в несущей стене. В данной статье мы разберем основные вопросы, связанные с производством работ по резке и усилению проемов в несущих стенах.

Поиск серии дома по адресу

Как сделать проем в несущей стене?

На основании выводов инженера, разработавшего техническое заключение, изготавливается полный проект перепланировки, в котором учитываются все рекомендации из технического заключения.

При условии правильной подготовки проектной документации, срок получения разрешения от надзорного органа – Мосжилинспекции составит порядка месяца.

Резка проемов в несущих стенах с усилением

Работы по устройству проемов в несущих стенах должны выполняться только режущим инструментом. Применение тяжелых перфораторов или отбойников категорически запрещено.

Также запрещено контурное высверливание проемов или выбивание кувалдами.
Резка проемов в любом материале стены выполняется алмазными дисками. Такой метод резки позволяет исключить ударное воздействие на стену, рез получается ровный, а края проема не теряют прочности, что позволяет закрепить конструкцию рамы усиления анкерными стержнями к неослабленному бетону.

Если устроить проем высверливанием, либо иной «разрушительной» технологией, рама усиления такого проема будет стоять в зоне ослабленного вибрационным воздействием бетона. Если упростить, рама не будет выполнять свою работу и не будет иметь жесткого крепления к стене, что приведет к негативным последствиям в процессе эксплуатации помещения.

В большинстве случаев резка проемов осуществляется ручным режущим инструментом. Такой инструмент возможно применять в железобетонных стенах толщиной до 300 мм, либо в кирпичных толщиной до 600-700 мм.

В более толстых несущих стенах для резки проемов применяются дисковые или канатные стенорезные машины. Это более тяжелый и мощный инструмент, который требует наличия 380 вольт на объекте и профессионального оператора. Работа стенорезных машин в несколько раз дороже применения ручных резчиков.

Усиление проемов в несущих стенах

Вы сдали документы на согласование в инспекцию и по прошествии месяца получили Распоряжение (разрешение) на проведение работ, в том числе по устройству проема. И готовы к производству работ.

Проверить наличие действующего допуска СРО у конкретной строительной организации вы можете в Ассоциации «Национальное объединение строителей» (НОСТРОЙ), в едином реестре членов СРО по ИНН компании. Сведения в данном реестре обновляются достаточно оперативно и в случае исключения или приостановки права выполнять работы, связанные с усилением несущих конструкций, у подрядной организации, у вас будет возможность выбрать другую компанию, с действующим членством в СРО.

Работы по резке и усилению проема должны вестись в строгом соответствии с проектным решением. И в указанном в проекте порядке производства работ.

Вариантов усиления проема большое количество, в каждом конкретном случае инженер сам решает какую именно раму нужно применить.

Это может быть классическая «П»-образная рама из угла, с опиранием на пластины. Инженер может дополнительно усилить всю стеновую панель, добавить дополнительное армирование, боковые обоймы, инъектирование платформенных стыков и прочие мероприятия, для дополнительного усиления проема.

Если рабочие, занимающиеся усилением проема в несущей стене у вас в квартире, сообщат вам, что проектное решение, по мнению данных профессиональных рабочих, неудачное и необходимо заменить проектный угол на швеллер, либо на другой металлопрокат, помните самое главное – любое отклонение от согласованного проектного решения возможно только с согласия инженера разработавшего проект.
Случаются ситуации, когда на металлобазах отсутствует необходимый материал и рабочие вынуждены просить его замены. В такой ситуации небольшое изменение конструкции рамы усиления возможно, при условии разрешения на замену от инженера. В иных случаях, когда нет необходимости заменять материалы рамы, всегда придерживайтесь проекта усиления проема!

Проем в несущей стене панельного дома

Дома типовых панельных серий имеют очень широкое распространение. Большинство запросов на устройство проемов приходит именно от владельцев квартир в панельных домах. Связано это с достаточно однотипными планировочными решениями, которые во многом не удовлетворяют существующим требованиям удобства и эргономики квартир

Основных требований к устройству проемов в панельных домах несколько:
1. Чем ниже этаж – тем ниже вероятность положительного согласования устройства проема. Достаточно логичное требование, так как от этажа квартиры зависит и нагрузка, которую воспринимают несущие панели здания.
В 9-и этажных домах лучше отказаться от устройства проема ниже третьего этажа. В 16-и этажных зданиях, проемы лучше не делать ниже 5-6 этажа. В более высоких панельных зданиях все более индивидуально и зависит от серии дома и желаемых габаритах проема.
2. Расстояние от нового проема до края стеновой панели, либо существующего проектного проема, должно быть не менее 1 метра.
3. Запрещено расширение существующих проемов в несущих панелях.
4. Запрещено устройство проемов в панелях-ребрах жесткости здания.
5. Типовые габариты проемов в панельных зданиях 800-1000мм по ширине и 2100-2200мм по высоте. То есть под стандартную дверь. Но в каждом конкретном случае и ширина проема и его положение определяется строго на основании обследования состояния панели и расчетов несущей способности. Самовольное устройство проемов в панельных домах категорически запрещено, так как это может привести к аварийной ситуации.

Проем в несущей стене монолитного дома

В случае с монолитными зданиями существует частое заблуждение: «дом новый, имеет прочный монолитный каркас, проем в несущей стене не может сильно навредить зданию».

Это не так, монолитные здания действительно имеют очень прочный и надежный каркас, вот только с этим и связанна сложность в устройстве проемов. Для монолитного здания не требуется такое количество несущих стен как для панельного или кирпичного дома.

Соответственно, чем меньше стен, тем больше нагрузка, которую они несут. И тем аккуратнее следуют относится к устройству проемов в несущих стенах монолитного здания.

Устройство проемов в несущих монолитных стенах допускается только в относительно длинных стенах. Затрагивать пилоны (удлиненные монолитные колонны) и колонны запрещено. Перед устройством проема обязательно производят вскрытие части защитного слоя бетона для определения шага арматуры. Промеряют ее диаметр и определяют класс.

Специальными приборами определяется и класс бетона: это могут быть классические склерометры, которые определяют прочность бетона методом отскока, так и более современные ультразвуковые дефектоскопы.

На основании этих данных, в специализированном программном расчетном комплексе, выстраивается модель здания и определяются допустимые габариты и положение проема.

Проемы в монолитных стенах обязательно требуют усиления металлоконструкциями, также, как и в панельных и кирпичных зданиях.

Проем в несущей стене кирпичного дома

При устройстве проемов в несущих кирпичных стенах применяется своя конструктивная схема усиления. При производстве работ по устройству проемов в большинстве панельных и монолитных зданий проем сначала вырезается, а уже потом усиливается, в кирпичном доме, проем предварительно усиливается перемычкой, потом вырезается и после демонтажа рама усиления проема монтируется в окончательный вид.

Почему именно такой порядок производства работ: в отличии от панельных и монолитных зданий, где зону устраиваемого проема можно временно разгрузить страховочными стойками и выполнить резку проема без риска разрушения части стены, в кирпичном здании, любой демонтаж части стены может привести к выпадению кирпичной кладки выше проема.

Во избежание подобного развития ситуации, перед началом работ по резке проема, в кирпичной кладке устраиваются две горизонтальные штрабы под монтаж надпроемной перемычки. Перемычка, в большинстве случаев, состоит из швеллеров, подпираемых по расчету. Швеллера стягиваются резьбовыми шпильками, обеспечивая сжатие кирпичной кладки над зоной будущего проема, а края такой перемычки имеют зоны опирания (выходы за габариты проема вправо и влево) не менее 250 мм.

После монтажа перемычки производятся работы по резке проема и демонтажу кирпичной кладки. По завершению данных работ монтируются вертикальные стойки из угла, для обрамления проема.

К типовой раме могут быть смонтированы дополнительные обоймы, для усиления боковых кирпичных простенков или колонн. Также дополнительно может быть проинъектирована, специальным пластифицированным составом, кирпичная кладка. Обычно это делается в старых зданиях, где кирпичная кладка плохо заполнена кладочным составом и имеется много пустот.

Инъектирование раствора специальным насосом позволяет заполнить пустоты в кладке, а сам раствор застывая несколько расширяется, что позволяет увеличить несущую способность кирпичных стен. Также подобные работы могут проводиться и в зоне трещин в кирпичной кладке, с установкой дополнительных усиливающих скоб.

Проемы в несущих блочных стенах

Устройство проемов в блочных зданиях серий II-68, II-18, И209А и прочих конструктивно похоже на проемы в кирпичных зданиях. Но рамы усиления таких проемов отличаются. Если при устройстве проема в кирпичной стене предварительно монтируется только надпроемная перемычка, в блочной несущей стене монтируются две «П»-образные рамы из швеллеров. Обе рамы утапливаются в штрабы и стягиваются высокопрочными резьбовыми шпильками, класса не ниже 8.8. Шпильки таких классов выдерживают нагрузки в два и более раза выше, относительно обычных резьбовых шпилек, продающихся на большинстве строительных рынков (класса 4.8 и 5.8).

Дополнительно два элемента рамы свариваются между собой металлической полосой, обеспечивая надежность металлоконструкции усиления проема в блочной стене

В блочных зданиях существует ограничение на устройство проемов в несущих стенах: устройство новых проемов, в большинстве случаев, разрешается на 6-м этаже и выше. Случаются согласования и проемов на более низком этаже, но это уже индивидуальные, частные случаи.

Оформление документов на проем в несущей стене

При устройстве любого проема в несущей стене важным условием является правильное и полное оформление, необходимых для принятия работ, документов.

Полный пакет документации на выполненный проем состоит из следующих документов:
1. Договор со строительной организацией (подрядчиком) выполнявшей работы по резке и усилению проема.
2. Заверенная выписка подрядчика из строительного СРО.
3. Заполненные акты на скрытые работы по усилению проема металлоконструкциями, подписанного представителем строительной организации и представителем авторского надзора проектной организации.
4. Правильно заполненный журнал производства работ, подписанный представителем строительной организации и представителем авторского надзора проектной организации.
Необходимо ответственно отнестись к заполнению указанных документов, если пропустить любой из указанных документов, доказать, что проем выполнен по проектной технологии и правильно усилен металлоконструкциями, в будущем будет очень сложно.

Условия для устройства проема в несущей стене

Перепланировка с устройством проема в несущей стене является одним из самых сложных видов перепланировки и требует согласования. Возможность выполнения проема и его геометрические размеры зависят от множества факторов.

Одними из важнейших факторов, влияющих на возможность устройства проема в несущей стене, является этаж расположения- квартиры и этажность дома.

Данный фактор влияет на величину нагрузки, которую испытывают несущие конструкции. На нижних этажах вес, который держат несущее стены, наибольший и сама возможность выполнения проема в этом случае под вопросом. Соответственно, на верхних этажах здания строительные конструкции испытывают минимальную нагрузку и согласование проема при таком расположении квартиры наиболее вероятно.

Учитывая величину нагрузки на несущую стену, получится что в большинстве случаев проем максимальной ширины возможен на верхних этажах, а на нижних возможная ширина проема будет наименьшей.

Однако, панельные жилые дома, построенные после 2007 года, автором-проектировщиком которых является АО МНИИТЭП, проектировались с защитой от прогрессирующего обрушения. В данных домах нагрузка распределяется несколько иначе и ситуация с устройством проема (с любым затрагиванием несущих конструкций) крайне индивидуальна, что требует консультации с автором проекта дома.

Кроме того, на распределение нагрузок в строительных конструкциях, а стало быть, и на ширину возможного проема влияет множество факторов:

Материал несущих стен здания (панель, кирпич, монолит);
Тип перекрытий дома (железобетонные, деревянные, смешанные);
Наличие/отсутствие проемов в той же стене у соседей снизу и сверху;
Состояние строительных конструкций и их взаимное расположение;
Особенности конструкции конкретного здания или серии жилых домов;
Результатов расчета конструкции усиления проема.

Исходя из множества вышеперечисленных факторов, становится ясно, что какого-либо стандарта, определяющего допустимую ширину проема в несущей стене, выполняемого при производстве ремонтных работ, не существует. Геометрические размеры проема, в большинстве случаев определяются индивидуально.

Образец проекта перепланировки с проемом в несущей стене:

Допустимая ширина выполняемого проема определяется в ходе инженерного обследования объекта при разработке проектной документации, необходимой для согласования перепланировки.

Согласование проема в несущей стене

Для согласования предстоящей перепланировки с устройством проема в несущей стене кроме проекта, который может разработать организация с допуском СРО (например, наша организация), требуется техническое заключение «О состоянии несущих и ограждающих конструкций и возможности проведения работ».

При согласовании перепланировки «по факту» в надзорные органы необходимо предоставить техническое заключение «О допустимости и безопасности выполненных работ».

При перепланировке, затрагивающей несущие конструкции дома, техническое заключение разрабатывается организацией-проектировщиком дома или замещающей его организацией.

Пример технического заключения от автора дома:

В настоящее время, в случае, когда автора дома уже нет (как физическое или как юридическое лицо) или он не занимается разработкой технических заключений, для Москвы замещающей автора организацией является ГБУ «Экспертный центр».

Как мы уже упоминали выше, в процессе разработки технического заключения производится инженерное обследование строительных конструкций как самого объекта, так и осмотр расположенных выше и ниже помещений, в которые надлежит организовать доступ.

Существует определенная практика, исходя их которой возможно составить представление о геометрических параметрах, которые возможно согласовать для большинства панельных домов, (для кирпичных все строго индивидуально), но реальные размеры всегда продиктованы конкретными условиями.

Если у вас остались вопросы по согласованию проема в несущей стене, проектированию металлоконструкций усиления или по непосредственным работам по устройству проема, вы можете обратиться к нам за бесплатной и профессиональной консультацией. Мы с удовольствием ответим на ваши вопросы.

Кирпичные стены легко приходят в негодность, поэтому проемы в них необходимо тщательно укреплять. Также необходимо следить, чтобы на стенах не было трещин.

При появлении любого дефекта, необходимо тут же производить укрепление. Для этого подойдут швеллера, металлические обоймы, уголки или железобетонные перемычки.

Но перед их монтажом лучше изучить информацию и понять, что подходит для конкретного случая. Как осуществляется усиление проема в кирпичной стене, расскажем далее в статье.

Когда может потребоваться?

При построении нового здания в проекте учитывается оптимальный способ укрепления проемов окон или арок. Но также бывают ситуации, когда укрепление необходимо в уже отстроенных зданиях.

Это может быть сделано при определенных случаях:

Перед заменой окон необходимо проверить, насколько крепкий проем и, если результат осмотра неудовлетворительный, то сделать укрепление прежде, чем демонтировать старое окно.
Если во время перепланировки будут делаться расширения отверстий или они пробиваются в других местах, то предварительно обязательно необходимо сделать усиление. Для этого нужно составить проект по проведению работ и проконсультироваться у мастеров, возможно ли в определенном участке пробивать стену и не ослабит ли это здание.
И крайний случай – это если станы здания деформировались от времени или механических повреждений. Нужно обязательно следить за состоянием дома и при появлении трещин, выпадении кирпичей или разрушении цементного слоя в кратчайшие сроки проводить ремонтные работы. Если делать это вовремя, то здание дольше сохранится в состоянии, пригодном для жилья.

Перед любой перепланировкой необходимо проконсультироваться со специалистом и узнать, нужно ли оформлять разрешение на проведение каких-либо видов работ. Иначе, если перепланировка нарушает прочность здания, она считается самовольной и может повлечь за собой административные проблемы или привести здание к аварийному состоянию.

Как правильно рассчитать?

Перед тем, как проводить работы по усилению проема, необходимо точно знать:

несущая стена или нет;
толщину стены;
наличие внутри труб или арматуры;
расположение электропроводки.

Только после получения этих данных можно начинать проводить расчеты по усилению.

Какие материалы применяются?

Технология укрепления проемов зависит от толщины стены и материала. В зависимости от этого, применяют швеллеры, стойки или уголки.

Швеллеры

Стальной швеллер распространен больше остальных вариантов. Лучше всего подойдут марки 10П, 12 П и 14П.

Для его монтажа хватит двух человек. При установке по необходимости конструкция стягивается резьбовыми стяжками.

Плюсы швеллера:

Минусы: при размере стены больше, чем 1м, необходимо применять резьбовые стяжки.

Металлическая обойма

Если ширина проема больше метра, то его также усиливают металлической обоймой. Ее также применяют для того, чтобы усилить разрушенные стены из кирпича. В нижней части устанавливаются пластины из металла, которые перераспределяют нагрузку.

Плюсы конструкции:

более крепкая конструкция;
правильно распределена нагрузка.

Уголки

Металлическим уголком можно усилить проем по всему контуру или установить его как перемычку. Он крепится анкерами внахлест по краям проема. Связующим элементом служит поперечная пластина, которая приваривается к уголкам.

В качестве опоры применяют металлические пятки, которые помогают распределить нагрузку верно. Толщина должна быть не менее 5 мм, а размеры полок не менее 6 см на 6 см.

Плюсы уголков:

Правильная нагрузка по всей площади.
Поперечная пластина крепко приваривается к уголкам.

Железобетонная перемычка

Железобетонную перемычку во время ремонта применяют реже всего, так как у нее слишком большой вес и нужна специальная техника для ее монтажа. Зачастую ее устанавливают сразу во время строительства новых зданий.

Плюсы:

крепкая конструкция;
перемычка удобна, если монтировать в стену нового здания.

Минусы:

большой вес;
нужна специальная техника.

Перед тем, как монтировать любую из конструкций – необходимо обработать ее составами, защищающими от коррозии.

Какие расходники и инструменты нужны?

Для укрепления стен пригодятся некоторые инструменты и материалы:

Инструменты:

Машинка с алмазным диском.
Перфоратор.
Сварочный аппарат.
Дрель и сверла.

Материалы:

болты и шпильки;
швеллеры, уголки или обойма из металла (зависит от толщины стены);
металлические пластины, которые предварительно необходимо разрезать по толщине стены;
бетонная смесь.

Все расходники закупаются в зависимости от проведенных расчетов.

Как усилить?

В доме укрепление стен проводится в дверном или оконном проеме, а также несущей стене. Для каждого случая есть свои схемы и методы монтажа металлической конструкции. У каждого из них свои нюансы, которые необходимо знать.

Дверной

Усиление дверного проема не сильно отличается от несущей стены, но здесь тоже есть свои нюансы:

сначала выполняется разметка проема — для ровных линий можно использовать рейку;
вместе с этим необходимо сделать разметку там, где будет перемычка – над проемом, концы перемычки должны опираться на края проема и заходить за них не больше, чем на 25 см;
первой необходимо установить перемычку – она перехватит нагрузку и та уйдет на опорные стены, монтировать ее необходимо так, чтобы она не выступала за плоскость стены, поэтому перед установкой нужно сделать канавы в стене (штробы) с обеих сторон;
в качестве перемычки желательно взять швеллер, номер которого задается проектом — он устанавливается в штробы и стягивается болтами между собой, снизу они скрепляются пластинами из металла сваркой;
пустота между кладкой и металлом заливается бетоном.

Оконный

Так как окна устанавливаются в несущие стены, то нагрузка на них будет больше. Поэтому для усиления оконных проемов используются усиленные конструкции:

Швеллерный профиль. В месте, где он будет крепиться необходимо сделать штробу, в которую плотно вставляется швеллер и закрепить его раствором из цемента и песка. Соединить профили между собой можно специальными шпильками, шайбами и гайками.
Также используются вертикальные опоры из двух швеллеров. Их чаще всего устанавливают в проемах, ширина которых больше 1,5м. Они привариваются к швеллерам, которые прикреплены к горизонтальным перемычкам.

Приваривать вертикальные швеллера нужно по всей длине, чтобы конструкция была более прочной.

В несущей стене

Делать проем в несущей стене опасно, поэтому перед этим необходимо посоветоваться со специалистами и получить все разрешения. В несущих стенах из кирпича усиление проемов делается с помощью швеллера.

Последовательность усиления:

Сначала с двух сторон стены на необходимой высоте нужно сделать отверстия для установки швеллера. Нижний уровень рассчитывается исходя из того, что перемычка должна проходить по нижней части крайнего кирпича. Если ее опора будет на неполном кирпиче, то при давлении он может расколоться или раскрошиться.
Далее швеллеры устанавливаются в горизонтальной плоскости и скрепляются шпильками.
Последним этапом идет штукатурка проема бетонным раствором.

После укрепления проема необходимо сделать декоративную отделку. Для этого необходимо смешать цемент и песок 3:1 соответственно и заштукатурить нужные места. После этого можно отделать гипсокартоном, наклеить обои или сделать любой другой косметический ремонт в этой части дома.

Возможные сложности и ошибки в процессе

При усилении проема в стенах можно допустить несколько ошибок:

Неправильный монтаж швеллера. Такое укрепление не всегда полностью прилегает к краям проема. И из-за пустот рама не берет на себя должную нагрузку. Это может вызвать обрушение кирпича или стены в целом.
Использование некачественного материала. Эта ошибка также может повлечь за собой обрушение стены или образование на ней дефектов. Необходимо изначально закупать качественные материалы, советуясь при этом с консультантами или специалистами. Часто приобретается швеллер или уголки тоньше, чем нужны и из-за этого конструкция может не выдержать нагрузки.

Последствия ошибок могут быть печальными, так как трещина в стене или вообще ее обрушение поведут за собой массу последствий и придется делать все заново. Нужно сразу брать качественные материалы и правильно устанавливать опору.

Цена работ за 1 погонный метр по РФ

В зависимости от типа стен и количеству используемых швеллеров цены по РФ варьируются от 4000 тыс. рублей до 11 000 тыс. рублей.

Двухрядовое усиление кирпичных стен	Количество швеллеров	Стоимость 1 п.м. (руб.)
	12	4000
	14	4500
	16	5500
	18	5800

Цены включают транспортные расходы по городу без стоимости парковки. За городом также прибавляются транспортные расходы.

Заключение

Усиление проема – трудоемкий процесс, требующий качественной подготовки и закупки хорошего материала. Важно правильно провести расчеты, чтобы монтаж прошел не зря. Также важно помнить, что при перепланировке несущих стен необходимо получить разрешение на эту работу.

Усиление оконных и дверных проемов, а также несущих стен отличается по разным нюансам, поэтому перед началом необходимо ознакомиться с каждым процессом отдельно.

При создании проема в бетонной монолитной или панельной стене, необходимо произвести его усиление для предотвращения разрушения.

Сделать такую работу можно самостоятельно или обратиться в специализированную компанию.

Укрепление производится перед созданием конструкции.

Существует несколько способов укрепления в зависимости от материала дома. Каждый вариант имеет свои особенности, о которых можно узнать в данной статье.

Что это такое?

Укрепление проема является обязательным этапом до создания отверстия или после, так как считается основным способом сохранения прочностных характеристик. Для того чтобы конструкция под воздействием дополнительной нагрузки не разрушилась в месте проема, ее требуется укрепить.

Для чего необходимо?

Для предотвращения проблем, из-за которых могут появиться трещины или разрушение покрытия, необходимо выполнять укрепление в стене.

Когда нужно делать:

Перед созданием новых отверстий в стене.
Если появились деформации в конструкции.
При замене старых окон или дверей.
Укрепление отверстия рекомендуется выполнять при строительстве здания.
При создании нового проема для двери или окна.
Если стены возле отверстия не могут выдержать динамических нагрузок.
Когда перегородки не могут противостоять силовому взлому.

Выполнить работу можно самостоятельно при получении необходимых разрешений.

Материалы для работы

Для усиления проемов дверей и окон в бетонной или железобетонной стене потребуются следующие материалы:

Швеллер.
Шпильки.
Металлические пластины.
Уголки.
Анкера.

Инструменты

Для проведения работ по укреплению отверстия в бетонной стене потребуются следующие инструменты:

Перфоратор.
Уровень.
Рулетка.

Технология

При создании проема для двери или окна в многоэтажном доме следует позаботиться о предварительном усилении. Это необходимо для снижения несущей способности.

Выполнить укрепление можно одним из следующих способов:

При помощи уголков.
С помощью швеллеров.
При помощи уголков и швеллеров.

Наиболее удобным вариантом усиления конструкции в стене является применение металлического швеллера. Но при использовании такого способа необходимо нанести раствор в пространство между стеной и швеллером.

Если для укрепление конструкции применяются уголки, то их нужно приварить к конструкции. Чаще всего используется вариант, при котором боковые части укрепляются уголками, а верхняя часть – металлическим швеллером.

При произведении перепланировки жилого помещения необходимо иметь проект, который должен включать раздел по созданию отверстия и его усилению. В данном разделе содержатся необходимые чертежи узлов, элементов усиления конструкции.

Кроме этого технология выполнения работ и применение материалов. В разделе по созданию и усилению конструкции можно найти информацию об установке рамы и способе крепления всех элементов.

Перед устройством конструкции необходимо узнать, возможна ли перепланировка в данной квартире. Для этого необходимо заказать техническое заключение о возможности проведения таких работ. Заключение будет зависеть от года постройки, типа дома, этажа жилого помещения, наличия проемов в стенах квартир ниже и выше этажом и т.д.

В техническом задании должна быть указана информация о:

состоянии межпанельных стыков;
расчеты на прочность;
несущая способность стены, а также плит перекрытий.

Исходя из ТЗ, создается проектная документация для перепланировки квартиры с созданием и укреплением конструкции. Далее необходимо получить разрешение на перепланировку от Жилинспекции.

После устройства и усиления конструкции проектная организация производит авторский надзор и составление актов на скрытые работы. После отделки, ремонт должна проверить жилищная инспекция, которая выдает акт о перепланировке.

После проведения сварочных работ, необходимо загрунтовать швы. Таким образом, можно предотвратить появление ржавчины. Затем производится установка двери или окна.

При помощи швеллера

При использовании такого способа понадобятся 2 швеллера, которые необходимо установить на боковых сторонах конструкции.

Швеллер должен быть обращен стенкой к конструкции. С другой стороны необходимо выполнить такие же действия.

Затем швеллеры требуется стянуть шпильками, таким образом, чтобы получился двутавр, между которым находится стена.

Стойки швеллера должны быть закреплены пластинами из металла, которые заводятся между швеллером и полом, а также между швеллером и потолком.

Если укрепление производится в кирпичной стене, то в таком случае можно швеллер углубить в стену. В бетонной стене можно заглубить швеллер в штробу, если толщина около 30 см, но не рекомендуется из-за несущей способности.

Швеллер будет выступать из бетонной стены на несколько см. Таким образом, придется обшивать стену при отделке. Следовательно, площадь помещения уменьшится. Поэтому многие предпочитают использовать уголки для усиления.

При установке швеллера с толстыми стенками, необходимо сделать отверстия для шпилек. Такая работа занимает немало времени. Для того чтобы упростить работу, можно попросить выполнить такие отверстия на металлобазе.

При сверлении бетона перфоратором можно наткнуться на арматуру. Поэтому отличным вариантом для создания отверстия является метод алмазного сверления. В подготовленные отверстия следует ввести шпильки, и затянуть гайки.

Данный способ дает возможность усиления конструкции до создания проема. Но к минусу стоит отнести уменьшение площади помещения.

При помощи уголка

Самым популярным и дешевым способом укрепления конструкции является использование уголков. С его помощью можно снизить расходы на покупку металла. Кроме этого площадь квартиры останется прежней. Укрепление производится после вырезания отверстия. Поэтому при резке применяются жаки.

Уголок закрепляется в стене при помощи анкеров. Другие уголки можно сварить металлическими полосками. В кирпичной стене такой способ можно использовать совместно со швеллером. Он должен быть установлен в верхней части.

Если используется швеллер, то заключительным этапом является вырезание отверстия. Предварительно следует произвести расчет веса конструкции. Примерно 1 куб.м. бетона равен 1800-2500 кг.

Если сравнить такие значения с реальным весом материала, который вырезан из стены, то стоит отметить, что он практически всегда весит менее 1800 кг. При вырезании дверного проема бетон составит 0,4 куб.м. Следовательно, вес будет 700 кг.

Если отверстие вырезается при строительстве дома, то разделить работу можно на 2 части. Связано это с тем, что строительный кран может поднять большой вес. Если же работа происходит в уже построенном доме, то вырезается конструкция в несколько этапов.

Необходимо отметить, что вес каждой вырезанной части не должен превышать 60 кг. Такой вес не испортит покрытие при падении. Если рабочие боятся повредить пол, то можно использовать различную защиту. Например, уложить автомобильные покрышки. Таким образом, получится смягчить удар. Или же можно сделать самостоятельно механизм для подъема.

Для усиления и создания конструкции требуется в среднем не более 2 дней. Но стоит понимать, что работа должна выполняться в соответствии с технологией и расчетами. При использовании современного оборудования работу выполнить не составит труда. Для уменьшения пыли можно применять воду.

Монолитная стена

При создании стандартного проема 1200х2100 в монолитной стене можно не производить дополнительное укрепление. Связано это с тем, что монолит выступает в роли перемычки, так как имеет поперечную арматуру с запасом.

Стена из панелей

При создании отверстия в панельном доме следует использовать алмазную резку. Она не несет дополнительную нагрузку на несущие конструкции. Использование других способов строго запрещено, так как возможно разрушение надпроемной перемычки.

Ошибки

При самостоятельном усилении отверстия в бетонной стене важно предотвратить следующие ошибки:

Неправильная установка швеллера. После устройства элемента следует заполнить образовавшуюся пустоту. Например, при помощи раствора.
Плохое качество уголков. Не стоит приобретать тонкий металл, который имеет маленькую несущую способность. Следует выбрать стандартный размер пластины 100х63х8, толщина которой составляет от 1 до 1,2 см.
Не использование опорных пластин. Без данного пункта конструкция может разрушиться. Кроме этого нельзя выполнять прямой упор угла на плиты.
Вштрабливание металлических элементов в конструкцию. Таким образом, края стены утончаются.
Применение технологий для кирпичных стен. В таком случае происходит выбивание и высверливание проема.

При соблюдении всех вышеперечисленных требований можно получить надежную конструкцию.

Заключение

Усиление отверстия в стене из бетона поможет предотвратить разрушение и создание дополнительной нагрузки на конструкции.

Следует помнить, что производить такие работы можно только после получения разрешения и проектной документации. Благодаря последнему документу можно изучить все расчеты и выполнить работу качественно и без каких-либо проблем.

Здравствуйте.
Необходимо сделать проём между двумя квартирами.
Этаж 2 из 5. Дом панельный.
Проём 2100х680. Место проёма указано на плане прямоугольником жёлтого цвета.
Вопрос: нужно ли делать усиления проёма или достаточно вырезать и использовать как есть?
Спасибо.

Спасибо. Согласуют с кем? Меня сейчас интересует не упадёт ли из-за этого проёма дом (т.е. технические вопросы) и если не упадёт, то можно ли оставить проём без доп. усиления, а вопросы согласования/узаконения и пр. юр. вопросы это отдельная история.

----- добавлено через ~3 мин. -----
Какой вес будет действовать на кусок ЖБ, который останется над проёмом после его вырезания?

На каждой внутренней стене (кроме внешних стен) лежат две плиты. Как в этом случае рассчитывается нагрузка на перемычку? Вес куска плиты р-р 680х120х120мм + вес стены третьего этажа р-р 2650х680х120мм и всё?

----- добавлено через ~2 мин. -----

__________________
Дураки учатся на своих ошибках, умные на чужих, а мудрые смотрят на них и неспеша пьют пиво.

Возможность пробивки (с усилением или без) должен оценить конструктор, который будет располагать исходными данными по дому (серия дома, армирование панелей, узлы сопряжения, отчет об обследовании здания) и сделает расчет. После расчета будет видно - можно ли вообще прорезать, а если можно то нужно ли усилять стену, нужно ли усилять узлы сопряжения; если усилять то где как и в какой последовательности выполнять этот процесс. За такой расчет (заключение, техотчет, проект усиления) проектировщики просят деньги. Данный отчет согласуется с эксплуатирующей организацией. И только потом вы имеете право производить такие работы в несущей стене. Это серьезное вмешательство в несущую конструкцию здания, влияющее на дальнейшую работу всего здания вцелом и безопасное проживание в нем людей. Разрабатывающие и подписывающие техническое заключение несут уголовную ответственность.

P.S. Ничего невозможного нет, вопрос цены. Но на мой взгляд маловероятно, что вам удастся законно сделать этот проем на втором этаже панельного дома.

Похож на 1-335. Крыша плоская, квартир 80, окна в подъезде 2х-створчатые как в квартирах, а не на всю плиту высотой

----- добавлено через ~6 мин. -----
uksus, Спасибо. Меня сейчас интересуют технические вопросы, для ответа на них я и обратился специально на этот форум

Ну просто если 1-335, то там неполный каркас. Несущие наружные стены, внутри колонны, ригели. Несущие стены лестничных клеток и венткороба.
Между квартирами - перегородки двойные.

__________________
Дураки учатся на своих ошибках, умные на чужих, а мудрые смотрят на них и неспеша пьют пиво.

Клименко Ярослав, Я скачал файлы на серию 1-335, там несколько модификаций. Помогите разобраться в моём вопросе.

Город, фото дома?

----- добавлено через ~13 мин. -----
1-464 ваша серия.

__________________
Дураки учатся на своих ошибках, умные на чужих, а мудрые смотрят на них и неспеша пьют пиво.

Подскажите как можно усилить проем 900х2100(h) в несущей стене панельного дома (5й этаж из 12). Дом 137 серия, толщина стены 16см. Проем находится в 80 см от наружней стены. Че-то мне в голову ниче путного не идет, ведь по аналогии с кирпичными стенами надо сначало усилить "проем", а потом его прорубить, но тут я себе этого не представляю, т.к. стена то всего 16 см. подскажите, у кого какие идеи. Буду признателен. СРОЧНО.

__________________

---
Обращение ко мне - на "ты".
Все, что сказано - личное мнение.

2 Форест гамп: А я тут поюзал поиск немного. поначитался такого. кажись 2 рамы из швеллеров с обоих сторон стены, связанные между собой - единственный вариант

Мнения все еще принимаются.

ну канешно, так сразу рамы из швеллеров собирать.
на каком этаже расположен проем? на какие стены опираются плиты перекрытия? при очень большом желании можно вообще обойтись одной перемычкой из спаренных уголков, концами своими стянутыми шпильками через панель . только этот вариант потребует большего количества расчетов. а самый простой - лепить раму из уголков и полосовой стали.

__________________

---
Обращение ко мне - на "ты".
Все, что сказано - личное мнение.

я ж написал выше 5 й этаж из 12. НА какие стены опираются перекрытия я достоверно определить не могу, но на эту стену и стену напртив - точно (пролет 3,5м)

ну тогда собираете нагрузки на оставшуюся ж/б перемычку после вырубания проема - подбираете уголок для компенсации (может статься, что и уголок будет стоят не по расчету, а из конструктивных соображений), и затем подбираете сечение стоек из уголков (опять же может получится из конструктивных соображений). сделаете расчеты, спать будете крепко.
to kpЫc - это даже лучше,, что не пожаловаться, а "обратить внимание модератора". иногда так не хватает внимания, пусть даже и модераторов

BAD!
Устройство проема в несущей стене должно быть разрешено местными органами архстройнадзора, ЖКХ и Роспотребнадзора после рассмотрения по вашей заявке проекта реконструкции, выполненного лицензированным лицом.
В Вашем конкретном случае я могу дать оценку необходимости усиления проема, если буду знать:пролеты и конструкция плит перекрытия, опирающиеся на стену, и существующий проем в стене.
Предполагаю, что усиления не потребуется. Обоснование приложу.

я обычно делаю перемычку из двух швелеров(для в=900 беру 20) стягиваю болтами вразбежку
ну и для красоты можно стойки из уголков пристрелять с обоих сторон и связать полосами

Проектирование зданий и частей зданий

Вариант на самом деле не единственный, но довольно распространенный. Без сбора нагрузок на премычку и простенки сказать что-то сложно.

В 137 серии (по моему) стены самонесущие => вроде как особого влияния простенок в 800 мм на "наружку" оказать не должен. По низу проема не забудьте организовать связь (два уголка как вариант связанных со стойками).

Lev_37 дело говорит.
У нас спецы со стажем тоже доказывали, что можно не усилять. Вся нагрузка перейдет на простенки, а перемычка вроде-как имеет прогиб больший, чем у конструкций на нее опирающихся (сравним перемычку по высоте сечения и высоту вышележащей стены). То бишь до какого-то момента нагрузка от вышележащих конструкций передается, а потом нет. Правда есть еще усилия от перекоса .

PS:
Одно но в таких случаях. Серия 137 => дом "не молодой". Сколько в нем понаделано проемов ни кто (скорее всего) не знает. Как все они в совокупности влияют на общую устойчивость дома не понятно.

__________________
«Точно знают, только когда мало знают. Вместе со знанием растет сомнение». Иоганн Вольфганг Гете

2 Лев_37: ну согласование - это отдельная песьня.
2 triruki: Непонял, как перемычку-то делать? не внутри же стены! т.е. получается она снаружи будет висеть? Или я чего-то не понял.
2 Армин: Возможно это и не совсем 137 серия, но ОЧНЬ похоже. на все стены как раз-таки опираются перекрытия поконтуру, ни или по 3м сторонам точно.

Еще раз повтояб 5й этаж из 12, высота этажа 2,7м!

спасиб, рассматриваю верхний правый и нижний правый варианты. Нижний конечно более предпочтитеен для заказчика, но я,если честно с трудом представляю ППР данного варианта. И вообще, есть проблема с подбором сечения для металлических элементов усиления. В первом приближении собрал нагрузки на перемычку длиной метр, получилось 25,6т.

А я ничего не усиливал у себя в панельной 9 этажке (4 этаж). Посчитал нагрузку. 17 кг на см2 по низу панели. потом с учетом вырезания проема. 22 кг на см2. ну и нафиг его. там над проемом еще 60 см железобетона осталось! Только не долбил, а выпилил аккуратненько. Трещин уде 3 года нет.

это конечно все хорошо. только одно дело тихой сапой вырезать часть панели и никому не говорить. а другое дело получить официальное разрешение. сильно сомневаюсь, что без даже конструктивного обрамления позволят. проверено на практике.

ну вот у меня примерно такая же нагрузка и получается 17кг на см2. На самом деле с согласованиями там все схвачено, что нарисуем - то и согласуют, проблема как раз таки не в этом. Дело то все ж не шуточное.
Другими словами, по хорошему можно вырезать сначала проем, а потом сделать в нем конструктивное обрамление внутри. что-то вроде швеллеров по контуру, с полками "обнимающими" кромки проема?

Читайте также: