Экспертиза нагрузки на пол

Обновлено: 14.05.2024

Экспертиза готового отделочного покрытия пола из паркета в помещении спортивного зала площадью 1250 м2.

Строительная экспертиза с целью оценки качества выполненных работ по устройству готового отделочного покрытия пола из паркета в помещении площадью 1250 м2 в соответствии с действующей нормативно-технической документацией и определения причин образования повреждений и деформаций в обследуемом готовом отделочном покрытии пола из паркета.

Строительная оценка качества паркета

На основании Договора экспертом было произведено визуальное и визуально-инструментальное обследование объекта, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».

Произведены замеры геометрических характеристик в соответствии с ГОСТ 26433.0-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений. Общие положения».

Экспертом произведен внешний осмотр покрытия пола, с выборочным фиксированием на цифровую камеру (см. Приложение № 1, фото), что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).

Обмерные работы производились в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п.8.2.1 Целью обмерных работ является уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов, определение их соответствия проекту или отклонение от него. Инструментальными измерениями уточняют пролеты конструкций, их расположение и шаг в плане, размеры поперечных сечений, высоту помещений, отметки характерных узлов, расстояния между узлами и т.д.

2.2. Результаты обследования конструкции спортивного пола:

В ходе диагностического обследования объекта зафиксированы следующие дефекты:

2.2.1. Зафиксировано отсутствие плотного примыкания между слоем основания из плиты ОСП и паркетной доской, наличие деформаций в основании из плит ОСП (см. Приложение № 1, фото 24, 31, 34).

2.2.2. По результатам проведенных двухметровой рейкой замеров готового покрытия пола с целью определения отклонений из горизонтальной плоскости зафиксированы многочисленные дефекты в виде отклонений покрытия пола от плоскости на величину 5 — 18 мм (см. Приложение № 1, фото 16-20), на площади готового покрытия более 600 м2.

Комментарии экспертизы: Согласно требованиям таблицы 25 СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия» допустимое отклонение готового покрытия пола следующего состава: поливинилацетатных, дощатых, паркетных покрытий и покрытий из линолеума, рулонных на основе синтетических волокон, из поливинилхлоридных и сверхтвердых древесноволокнистых плит от плоскости, составляет не более 2 мм. Поверхность покрытия не должна иметь выбоин, трещин, волн, вздутий, приподнятых кромок.

ТРЕБОВАНИЯ К ГОТОВОМУ ПОКРЫТИЮ ПОЛА

4.43. Основные требования, предъявляемые к готовым покрытиям пола, приведены в табл.25.

Отклонения поверхности покрытия от плоскости при проверке контрольной двухметровой рейкой не должны превышать, мм, для:

земляных, гравийных, шлаковых, щебеночных, глинобитных покрытий и покрытий из брусчатки — 10

покрытий асфальтобетонных, по прослойке из песка, торцевых, из чугунных плит и кирпича — 6

цементно-бетонных, мозаично-бетонных, цементно-песчаных, поливинилацетатно-цементнобетонных, металлоцементных, ксилолитовых покрытий и покрытий из кислотостойкого и жаростойкого бетона — 4

покрытий на прослойке из мастик, торцевых, из чугунных и стальных плит, кирпича всех видов — 4

покрытий из плит цементно-бетонных, цементно-песчаных, мозаично-бетонных, асфальтобетонных, керамических, каменных, шлакоситалловых — 4

Уступы между смежными изделиями покрытий из штучных материалов не должны превышать для покрытий, мм:

из брусчатки — 3

кирпичных, торцевых, бетонных, асфальтобетонных, чугунных и стальных плит — 2

из керамических, каменных, цементно-песчаных, мозаично-бетонных, шлакоситалловых плит — 1

Зазоры не должны превышать, мм:

— между досками дощатого покрытия — 1

— между паркетными досками и паркетными щитами — 0,5

2.2.3. Зафиксированы дефекты в виде выступов паркетной доски над поверхностью пола (см. Приложение № 1, фото 9, 35). На участке пола зафиксирован скол верхнего слоя паркетной доски в результате механического воздействия на выступающий дефектный элемент готового покрытия пола.

2.2.4. Зафиксированы дефекты в виде прогибов спортивного паркета под рабочей нагрузкой величиной до 9 мм (см. Приложение № 1, фото 10, 11), превышающих допустимые требования.

2.2.5. Зафиксированы дефекты в виде трещин и проломов по паркетной доске пола (см. Приложение № 1, фото 3-6), в местах с наличием значительных прогибов пола.

Комментарий экспертизы: По причине эксплуатации спортивного пола вскрытие готового покрытия на участках со значительными прогибами и повреждениями паркета на момент проведения экспертизы являлось невозможным. В связи с этим, силами заказчика в ходе диагностического произведено вскрытие конструкции пола на примыкании к стене спортзала.

2.2.6. На вскрытом участке пола зафиксированы дефекты монтажа решетчатой конструкции лаг основания (см. Приложение № 1, фото 31-33) в виде дефектов соединения основания с лагами решетки, в виде зазоров примыкания основания из досок OSB3 к готовому покрытию пола.

2.2.7. На вскрытом участке пола зафиксированы дефекты в виде примыкания готового покрытия пола из спортивного паркета к ограждающим конструкциям (стенам) спортивного зала с зазором между паркетной доской и плоскостью стены менее 5 мм (см. Приложение № 1, фото 26-30), что менее допустимых технологических требований.

2.2.8. Зафиксированы дефекты в виде потертостей и переменной толщины лакового покрытия спортивного паркета, а также частичного стирания разметки, выполненной по поверхности готового покрытия пола.

2.2.9. В результате проведенных исследований отобранного образца конструкции пола установлено следующее:

влажность образца составляет 7,7 %, что соответствует требованиям технологии изготовления пола;
шаг верхних реек составляет 355 мм, что превышает шаг верхних реек (312,5 мм), предусмотренный технологией устройства спортивного пола;
толщина шпона готового покрытия составляет 3,5 мм, что соответствует требованиям технологии изготовления пола;
высота основных элементов конструкции спортивного пола из паркетной доски составляет: верхняя панель — 15 мм; основание из плиты OSB – 10 мм; два слоя реек – 2х16 мм.

Выводы по строительной экспертизе паркета

Целью экспертизы являлась оценка качества выполненных работ по устройству готового отделочного покрытия пола из паркета в помещении площадью 1250 м2 в соответствии с действующей нормативно-технической документацией, а также определение причин образования повреждений и деформаций в обследуемом готовом отделочном покрытии пола из паркета.

В результате диагностического обследования объекта и экспертного анализа предоставленной документации экспертиза пришла к следующим выводам:

1. Работы по устройству спортивного пола Barlinek Sport Extreme выполнены с нарушением нормативных требований СП 31-112-2004 «Физкультурно-спортивные залы» и СП 29.13330.2011 «Полы», предъявляемых к полам спортивных залов. В ходе диагностического обследования зафиксированы следующие дефекты и отклонения:

дефекты в виде отклонений покрытия пола от плоскости на величину 5 — 18 мм;
дефекты в виде выступов паркетной доски над поверхностью пола;
дефекты в виде прогибов спортивного паркета под рабочей нагрузкой величиной до 9 мм;
дефекты в виде трещин по паркетной доске пола и др.

Все зафиксированные в результате экспертно-диагностического обследования дефекты и недостатки подлежат безусловному устранению до начала последующих работ.

По мнению экспертизы, выявленные нарушения нормативных требований в виде дефектов устройства готового покрытия спортивного пола и решетчатого основания под спортивный паркет являются следствием ряда причин:

не соблюдение технологии производства работ;
– отсутствия надлежащего контроля над производством работ со стороны Подрядчика.

2. Основываясь на анализе результатов диагностического обследования, технической и нормативной документации экспертиза пришла к выводу, что причиной возникновения значительных прогибов готового покрытия пола, приведших к образованию трещин и проломов по паркетным доскам покрытия, являются нарушение технологии и дефекты монтажа конструкции пола, допущенные подрядчиком при производстве работ, включая следующее:

нарушение шага реек несущего решетчатого каркаса пола;
дефекты соединения элементов пола;
наличие пороков древесины.

3. В виду наличия многочисленных дефектов в виде отклонений покрытия пола от горизонтальной плоскости, дефектов примыкания покрытия к ограждающим конструкциям, значительных прогибов и повреждений пола, экспертизой рекомендуется выполнить ремонтные работы, включающие следующие мероприятия:

полный демонтаж верхнего слоя в виде 3-слойной паркетной доски;
полный демонтаж основания под готовое покрытие пола в виде плиты OSB3;
ремонт верхних и нижних лаг несущего каркаса пола, включая замену дефектных элементов;
монтаж основания под готовое покрытие пола в виде плиты OSB3;
монтаж верхнего слоя в виде 3-слойной паркетной доски;
устройство лакового покрытия пола.

Работы по ремонту спортивного пола следует производить силами специализированной подрядной организации, с соблюдением требований технологии производства работ по устройству полов из спортивного паркета «Barlinek».

ГОСТ Р 56379-2015

НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Метод испытания несущей способности

Floors. Test method of bearing ability

Дата введения 2015-09-01

1 РАЗРАБОТАН Центральным научно-исследовательским и проектно-экспериментальным институтом промышленных зданий и сооружений (ОАО "ЦНИИПромзданий")

2 ВНЕСЕН Техническим комитетом по стандартизации ТК 465 "Строительство"

4 ВВЕДЕН ВПЕРВЫЕ

Введение

Настоящий стандарт разработан в соответствии с положениями Федерального закона N 184-ФЗ "О техническом регулировании" во исполнение требований статьи 30 Федерального закона N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" о недопустимости несчастных случаев с людьми в результате падений и столкновений.

Требования настоящего стандарта следует учитывать при разработке нормативных документов и технической документации, устанавливающих нормируемые показатели качества материалов для полов, обеспечивающие комфортные и безопасные условия при перемещении по ним людей.

1 Область применения

1.1 Настоящий стандарт распространяется на метод испытания несущей способности полов, выполненных в помещениях жилых и общественных зданий, с покрытием из безосновного линолеума, ламинированного паркета, керамических или керамогранитных плиток, плит из природного камня, а также полов с дощатым, полимерным наливным, мозаично-бетонным шлифованным, цементно-бетонным шлифованным, латексцементно-бетонным и поливинилацетат-цементно-бетонным покрытиями, эксплуатируемых при воздействии сосредоточенных нагрузок до 500 кг, и полов с покрытием из паркета, массивной или паркетной доски, эксплуатируемых при воздействии сосредоточенных нагрузок до 200 кг.

1.2 Стандарт не распространяется:

- на полы с покрытием пола из деформируемых при вдавливании материалов - из резиновых плит, линолеума с тепло-звукоизолирующей подосновой;

- полы с покрытием из безосновного линолеума, ламинированного паркета, керамических или керамогранитных плиток, плит из природного камня, а также полы с дощатым, полимерным наливным, мозаично-бетонным шлифованным, цементно-бетонным шлифованным, латексцементно-бетонным и поливинилацетат-цементно-бетонным покрытиями, эксплуатируемые при воздействии сосредоточенных нагрузок свыше 500 кг, и полы с покрытием из паркета, массивной или паркетной доски, эксплуатируемые при воздействии сосредоточенных нагрузок свыше 200 кг;

- полы в спортивных залах;

- полы вне помещений и в помещениях с высотой потолков выше 3,4 м.

2 Нормативные ссылки

В настоящем стандарте использованы нормативные ссылки на следующие нормативные документы:

ГОСТ 166-89 (ИСО 3599-76) Штангенциркули. Технические условия

ГОСТ 427-75 Линейки измерительные металлические. Технические условия

ГОСТ 16523-97 Прокат тонколистовой из углеродистой стали качественной и обыкновенного качества общего назначения. Технические условия

ГОСТ 26633-2012 Бетоны тяжелые и мелкозернистые. Технические условия

ГОСТ 30494-2011 Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях

Примечание - При пользовании настоящим стандартом целесообразно проверить действие ссылочных документов в информационной системе общего пользования - на официальном сайте Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии в сети Интернет или по ежегодному информационному указателю "Национальные стандарты", который опубликован по состоянию на 1 января текущего года, и по выпускам ежемесячного информационного указателя "Национальные стандарты" за текущий год. Если заменен ссылочный документ, на который дана недатированная ссылка, то рекомендуется использовать версию этого документа с указанным выше годом утверждения (принятия). Если после утверждения настоящего стандарта в ссылочный документ, на который дана датированная ссылка, внесено изменение, затрагивающее положение, на которое дана ссылка, то это положение рекомендуется применять без учета данного изменения. Если ссылочный документ отменен без замены, то положение, в котором дана ссылка на него, рекомендуется применять в части, не затрагивающей эту ссылку.

При применении настоящего стандарта целесообразно проверить действие ссылочного свода правил в Федеральном информационном фонде технических регламентов и стандартов.

3 Термины и определения

В настоящем стандарте применены следующие термины с соответствующими определениями:

3.1 нагрузки на пол: Внешние силы (механические нагрузки от веса конструкций, оборудования, людей и т.п.), действующие на полы.

3.2 нагрузки равномерно-распределенные: Сплошные нагрузки постоянной интенсивности, измеряемые в ньютонах на квадратный метр.

3.3 нагрузки сосредоточенные: Нагрузки, действующие на поверхность, площадь которой пренебрежимо мала по сравнению с общей поверхностью пола, измеряемые в ньютонах.

3.4 несущая способность: Свойство пола на бетонном подстилающем слое или плите перекрытия сопротивляться воздействию механических нагрузок без разрушения и возникновения недопустимых деформаций (прогибов).

3.5 пол: Конструкция, включающая в себя конструктивные слои различного функционального назначения, выполненные из различных строительных материалов по грунтовому основанию или плите перекрытия.

Примечание - Полы предназначены для возможности безфундаментной установки оборудования и (или) мебели, перемещения напольного транспорта и людей, а также для восприятия различного рода воздействий, включая абразивные, ударные и температурные воздействия, воздействия жидкостей и агрессивных сред, а также удовлетворяющие специальным требованиям по беспыльности, электропроводности, антистатичности, безыскровости, теплопроводности, звукоизоляции и экологичности. Основными конструктивными слоями пола являются: покрытие, прослойка, гидро-, паро- и теплозвукоизоляционный слои, стяжка, подстилающий слой и грунтовое основание. В случае необходимости отдельные конструктивные слои могут быть объединены или исключены. Необходимость применения (или исключения) различных элементов (слоев) пола должна быть специально обоснована.

3.6 пол реальный: Пол, выполненный в помещениях жилых и общественных зданий.

3.7 прогиб пола: Отклонение от прямолинейности в плоскости пола под действием сосредоточенной нагрузки. Величина прогиба оценивается разностью результирующих значений деформаций от действия сосредоточенных и равномерно-распределенных нагрузок.

3.8 температурно-усадочный шов: Шов, нарезаемый на часть толщины монолитного подстилающего слоя или покрытия пола, создающий ослабленное сечение, в котором происходит разрыв в результате растягивающих напряжений, вызванных усадкой, понижением температуры и влажности.

3.9 экспериментальный участок пола: Фрагмент пола, выполненный для испытания несущей способности.

4 Обозначения

В настоящем стандарте применены следующие обозначения:

- величина прогиба пола;

- величина деформации стойки деформатора, пола и потолочной плиты перекрытия при воздействии на полы распределенной нагрузки;

- среднеарифметическое значение деформации стойки деформатора, пола и потолочной плиты перекрытия при воздействии на полы сосредоточенной нагрузки;

- величина деформации стойки деформатора, пола и потолочной плиты перекрытия при воздействии на полы сосредоточенной нагрузки в точке N.

5 Средства испытания

Для испытания несущей способности пола применяются:

а) деформатор, позволяющий измерять с точностью до 0,01 мм изменение уровня (вертикальной отметки) поверхности пола при воздействии сосредоточенной нагрузки и соответствующий приведенному ниже описанию (рисунок 1).

Примечание - Позиции 1-18 см. в перечислении а) раздела 5 и 7.2.2-7.2.6.

Рисунок 1 - Схема деформатора

Деформатор представляет собой рычажную систему, упирающуюся в потолок помещения и пол. Один конец рычага 10, шарнирно прикрепленного к рамке 2 посредством подвижной оси 3, передающей давление через упорную раздвижную стойку 1а и 1б, изготовленную из двух стальных труб, входящих одна в другую, в потолок помещения, а в другой конец рычага вставляется до упора 11 удлинитель 12, на который подвешивают груз. Острым ребром призма 9, приваренная к рычагу 10, упирается во впадину оголовника 8, который через опорную стойку 4 и штамп 5 размерами 30х30 мм передает давление на испытуемую конструкцию. Для устойчивости прибора и передачи давления на пол в вертикальном направлении опорная стойка проходит внутри втулки 6, прикрепленной к рамке 2. Прибор снабжен квадратным и роликовым сменными штампами, соответствующими по форме и размерам опорам ножек мебели, передающими нагрузку на полы в помещениях жилых и общественных зданий. Ось 3, острие призмы 9 и крюк 12 для подвески груза расположены на одной прямой, благодаря чему соотношение длин плеч рычага 10 и давление на конструкцию сохраняются неизменными независимо от угла наклона рычага 10. Под деформацией конструкция пола проседает, угол наклона рычага 10 уменьшается, ось проворачивается в прорези, обеспечивая вертикальное опускание оголовника 8 и опорного стержня со шпампом.* Одновременно происходит опускание измерительного стержня 13, скользящего по втулкам 14, нижний конец которого скреплен с оголовником 8 с помощью опорной площадки 7, а верхний выведен на уровень глаз наблюдателя для измерения величины просадки конструкций под нагрузкой с помощью стальной линейки 15 или индикатора 18. Имеется также специальный винт-фиксатор 16, от которого измеряют расстояние до верхнего конца стержня (с помощью штангенциркуля по ГОСТ 166).

* Текст документа соответствует оригиналу. - Примечание изготовителя базы данных.

Примечание - По требованию заказчика могут быть использованы штампы иного размера, имитирующие сосредоточенные нагрузки в конкретном помещении;

б) гири массой 1, 2, 5 и 10 кг по ГОСТ 7328.

Примечание - По требованию заказчика могут быть использованы и другие гири, обеспечивающие создание сосредоточенной нагрузки, имеющий место в конкретном помещении;

в) прибор для измерения относительной влажности воздуха с точностью ±0,5%;

г) термометр для измерения температуры воздуха с точностью ±2°С.

Примечание - Параметры микроклимата в помещении следует измерять с применением приборов, прошедших регистрацию и имеющих соответствующий сертификат;

д) линейка измерительная металлическая по ГОСТ 427.

6 Подготовка к испытанию

6.1 Испытание проводят на экспериментальных участках, устраиваемых по основанию в виде железобетонного перекрытия или бетонного подстилающего слоя толщиной не менее 80 мм, выполненного из бетона класса не менее В22,5 (ГОСТ 26633) по грунтовому основанию.

Экспериментальный участок пола должен быть выполнен с соблюдением толщин и материалов слоев, в соответствии с требованиями нормативных и проектных документов, а также технической документации.

Допускается использовать методику испытания, приведенную в настоящем стандарте для выполнения натурного испытания реальных полов при их приемке, оценке текущего технического состояния, а также при выполнении обследований.

6.2 Размеры опытного участка должны быть не менее 1000х1000 мм.

6.3 Материалы, из которых выполняется экспериментальный участок пола, а также условия подготовки и обработки поверхности нижележащего элемента перед укладкой последующего, условия твердения элементов должны удовлетворять требованиям соответствующих нормативных документов.

Испытания проводят после достижения материалами покрытия и нижележащих слоев проектной прочности.

6.4 Во время испытания поверхность покрытия пола должна быть сухой. Параметры микроклимата в помещении должны соответствовать требованиям ГОСТ 30494: температура воздуха от 18°С до 23°С, относительная влажность воздуха 30%-45% (допускается проводить испытания при относительной влажности воздуха 45%-60%). Перед испытанием следует проверить отсутствие отслоений с помощью простукивания молоточком верхних элементов исследуемого участка пола.

7 Проведение испытания

7.1 На экспериментальном участке пола намечаются четыре точки, расположенные в наиболее опасных местах, приведенные на рисунках 2-4. При испытании реального пола - углы помещения и точки, расположенные в центре помещения, точки между лагами, зоны вблизи температурно-усадочных швов. Точки должны быть расположены на расстоянии 100 мм от стены и не менее 500 мм друг от друга.

Рисунок 2 - Схема размещения точек на экспериментальном участке пола с покрытием по монолитной или сборной стяжке на теплозвукоизолирующем слое

Таблица 1 (Измененная редакция, Изм. N 1).

4.4 Интенсивность воздействия жидкостей на пол следует считать:

малой - незначительное воздействие жидкостей на пол, при котором поверхность покрытия пола сухая или слегка влажная; покрытие пола жидкостями не пропитывается; уборку помещений с разливанием воды не производят;

средней - периодическое увлажнение пола, при котором поверхность покрытия пола влажная или мокрая; покрытие пола пропитывается жидкостями; жидкости по поверхности пола стекают периодически;

большой - постоянное или часто повторяющееся стекание жидкостей по поверхности пола.

Зона воздействия жидкостей вследствие их переноса на подошвах обуви и шинах транспорта распространяется во все стороны (включая смежные помещения) от места смачивания пола: водой и водными растворами - на 20 м, минеральными маслами и эмульсиями - на 100 м. Мытье пола (без розлива воды и при применении моющих средств и средств ухода, соответствующих рекомендациям фирм - производителей материалов для изготовления покрытий полов) и случайные редкие попадания на него брызг, капель и т.д. не считается воздействием жидкостей на пол.

4.5 В помещениях со средней и большой интенсивностью воздействия на пол жидкостей следует предусматривать уклоны полов. Величину уклонов полов следует принимать:

0,5-1% - при бесшовных покрытиях и покрытиях из плит (кроме бетонных покрытий всех видов);

1-2% - при покрытиях из кирпича и бетонов всех видов.

Уклоны лотков и каналов в зависимости от применяемых материалов должны быть соответственно не менее указанных. Направление уклонов должно обеспечивать отвод сточных вод в лотки, каналы и трапы без пересечения деформационных швов здания.

4.6 В животноводческих зданиях уклон полов в сторону навозосборного канала должен приниматься равным:

0% - в помещениях с решетчатыми полами и в каналах с механической уборкой навоза;

не менее 0,5% - в помещениях для содержания птицы в клетках и в лотках вдоль проходов во всех помещениях;

не менее 1,5% - в технологических частях помещений (стойлах, денниках, станках и др.);

не более 6% - в помещениях для выгула животных и птицы и в переходных галереях между зданиями.

Цель строительной экспертизы: оценка качества выполненных строительно-монтажных работ по устройству стяжки на соответствие требованиям действующей нормативно-технической документации (экспертиза стяжки).

Технические средства контроля, используемые на объекте: лазерный дальномер DISTO classic/lite, цифровая фотокамера «Canon», рулетка метрическая ГОСТ 7502 – 80, ультразвуковой тестер Пульсар.

При осмотре и составлении экспертного заключения использовались нормативные документы.

Общие положения по определению качества

Техническое обследование объекта Заказчика осуществлено с целью сделать экспертизу стяжку. Основанием для проведения технического обследования служит Договор о проведении строительной экспертизы, в котором указываются цель обследования и перечень работ, которые необходимо выполнить. При выполнении работ по обследованию проводился учет полученных данных, фотофиксация дефектов. Результаты обследования, послужившие основой для настоящего заключения, приведены по состоянию на 05 октября 2010г.

Диагностическое обследование

Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится, как правило, в три связанных между собой этапа:

подготовка к проведению обследования;
предварительное (визуальное) обследование;
детальное (инструментальное) обследование.

В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 Подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство сооружения, с документацией по эксплуатации и имевшим место ремонтам и реконструкции, с результатами предыдущих обследований.

Экспертом произведен внешний осмотр объекта, с выборочным фиксированием на цифровую камеру, что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).

Классификатор основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов

Критический дефект (при выполнении СМР) – дефект, при наличии которого здание, сооружение, его часть или конструктивный элемент функционально непригодны, дальнейшее ведение работ по условиям прочности и устойчивости небезопасно, либо может повлечь снижение указанных характеристик в процессе эксплуатации. Критический дефект подлежит безусловному устранению до начала последующих работ или с приостановкой работ.
Значительный дефект – дефект, при наличии которого существенно ухудшаются эксплуатационные характеристики строительной продукции и ее долговечность. Значительный дефект подлежит устранению до скрытия его последующими работами.

При этом дефектом является каждое единичное отступление от проектных решений или неисполнение требований норм.

Экспертом произведено диагностическое обследование объекта с определением качества выполненных строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями СНиП. Обследование производилось методом измерительного контроля качества.

При оценке качества выполненных строительно-монтажных работ по устройству установлено следующее:

При простукивании покрытия бетонной стяжки на многочисленных участках поверхности пола зафиксированы изменения характера звучания. Данный факт свидетельствует о некачественно выполненном основании, в результате чего отсутствует сцепление верхнего покрытия пола с основанием.

Комментарий строительной экспертизы

Согласно «Постановлению Правительства РФ N 1025 от 15.08.1997 г. Об утверждении Правил бытового обслуживания населения в Российской Федерации» «Если законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации, принятым в соответствии с законом, предусмотрены обязательные требования к качеству услуги (работы), исполнитель обязан оказать услугу (выполнить работу), соответствующую этим требованиям».

Согласно «ГОСТ Р 52059-2003 Услуги бытовые. Услуги по ремонту и строительству жилья и других построек. Общие технические условия, п. 5.20 «Основные работы по ремонту подвальных помещений, погребов, полов всех видов, кровель, облицовка наружных или внутренних стен различными материалами, оштукатуривание стен, потолков, колонн, подшивка потолков, а также облицовочные, малярные, обойные, стекольные, изоляционные работы должны быть выполнены по СНиП 3.04.01».

Выявленные, в ходе обследования, изменения характера звучания при простукивании покрытия пола являются нарушением требований СНиП 3.04.01-87 “Изоляционные и отделочные покрытия”, таблица 25, согласно которым «при проверке сцепления монолитных покрытий и покрытий из жестких плиточных материалов с нижележащими элементами пола простукиванием не должно быть изменения характера звучания».

– Основные требования, предъявляемые к готовым покрытиям пола, приведены в табл.25:

Контроль (метод, объем, вид регистрации)

земляных, гравийных, шлаковых, щебеночных, глинобитных покрытий и покрытий из брусчатки — 10

покрытий асфальтобетонных, по прослойке из песка, торцевых, из чугунных плит и кирпича — 6

покрытий на прослойке из мастик, торцевых, из чугунных и стальных плит, кирпича всех видов — 4

поливинилацетатных, дощатых, паркетных покрытий и покрытий из линолеума, рулонных на основе синтетических волокон, из поливинилхлоридных и сверхтвердых древесноволокнистых плит — 2

Измерительный, не менее девяти измерений на каждые 50-70 м2 поверхности покрытия или в одном помещении меньшей площади, акт приемки

Уступы между смежными изделиями покрытий из штучных материалов не должны превышать для покрытий, мм:

из брусчатки — 3

кирпичных, торцевых, бетонных, асфальтобетонных, чугунных и стальных плит — 2

из керамических, каменных, цементно-песчаных, мозаично-бетонных, шлакоситалловых плит — 1

дощатых, паркетных, из линолеума, поливинилхлоридных и сверхтвердых древесноволокнистых плит, поливинилхлоридного пластика — не допускаются

Уступы между покрытиями и элементами окаймления пола — 2 мм

Отклонения от заданного уклона покрытий — 0,2% соответствующего размера помещения, но не более 50 мм

Отклонения по толщине покрытия — не более 10% от проектной

То же, не менее пяти измерений, акт приемки

При проверке сцепления монолитных покрытий и покрытий из жестких плиточных материалов с нижележащими элементами пола простукиванием не должно быть изменения характера звучания

Технический, простукиванием всей поверхности пола в центре квадратов по условной сетке с ячейкой размером не менее 50х50 см, акт приемки

Зазоры не должны превышать, мм:

между досками дощатого покрытия — 1

между паркетными досками и паркетными щитами — 0,5

между смежными планами штучного паркета — 0,3

Измерительный, не менее пяти измерений на каждые 50-70 м2 поверхности покрытия или в одном помещении меньшей площади, акт приемки

Зазоры и щели между плинтусами и покрытием пола или стенами (перегородками), между смежными кромками полотнищ линолеума, ковров, рулонных материалов и плиток не допускаются

Визуальный, всей поверхности пола и мест примыканий, акт приемки

Поверхность покрытия не должна иметь выбоин, трещин, волн, вздутий, приподнятых кромок. Цвет покрытия должен соответствовать проектному

То же, всей поверхности пола, акт приемки

При обследовании пола зафиксированы многочисленные трещины в стяжке с шириной раскрытия до 2 мм.

Данный факт является нарушением требований СНиП 3.04.01-87 “Изоляционные и отделочные покрытия”, согласно которым:

Требования к готовому покрытию пола

4.43. Основные требования, предъявляемые к готовым покрытиям пола, приведены в табл.25.

Контроль (метод, объем, вид регистрации)

То же, всей поверхности пола, акт приемки

Экспертное мнение

Наличие трещин свидетельствует о потере прочности и целостности конструкции пола.

При проверке трещин с помощью ультразвукового тестера установлена максимальная глубина их залегания – 35 мм.

Выявленная величина глубины залегания трещин свидетельствует об отсутствии монолитности пола.

При осмотре отдельных вскрытых участков стяжки пола выявлено заполнение звукоизоляционного слоя керамзитом фракции 15 мм.

Выявленная крупность сыпучего звукоизоляционного материала – 15 мм, является отклонением от требований «СНиП 3.04.01-87 Изоляционные и отделочные покрытия, п.4.20», согласно которым крупность сыпучего звукоизоляционного материала не должна превышать 10 мм.

СНиП 3.04.01-87 Изоляционные и отделочные покрытия

4. Устройство полов общие требования устройство звукоизоляции

4.18. Сыпучий звукоизоляционный материал (песок, каменноугольный шлак и др.) должен быть без органических примесей. Применять засыпки из пылевидных материалов запрещается.

4.19. Прокладки должны быть уложены без приклейки к плитам перекрытия, а плиты и маты — насухо или с приклейкой на битумных мастиках. Звукоизоляционные прокладки под лаги должны укладываться на всем протяжении лаг без разрывов. Ленточные прокладки под сборные стяжки размером "на комнату" должны располагаться непрерывными полосами по периметру помещений вплотную к стенам и перегородкам, под стыками смежных плит, а также внутри периметра — параллельно большей стороне плиты.

4.20. При устройстве звукоизоляции должны быть соблюдены требования табл.18.

Контроль (метод, объем, вид регистрации)

Крупность сыпучего звукоизоляционного материала — 0,15-10 мм

Измерительный, не менее трех измерений на каждые 50-70 м2 засыпки, журнал работ

Влажность сыпучего материала засыпки между лагами

Ширина звукоизоляционных прокладок, мм:

под лаги 100-120;

под сборные стяжки размером "на комнату" по периметру — 200-220, внутри периметра — 100-120

Измерительный, не менее трех измерений на каждые 50-70 м2 поверхности пола, журнал работ

Расстояние между осями полос звукоизоляционных прокладок внутри периметра сборных стяжек размером "на комнату" — 0,4 м

То же, не менее трех измерений на каждой плите сборной стяжки, журнал работ

Экспертом произведены измерения скорости распространения ультразвука в конструкции стяжки пола для определения средней прочности на сжатие, класса и марки бетона.

Измерения производились ультразвуковым тестером Пульсар, согласно ГОСТ 17624-87 «Бетоны. Ультразвуковой метод определения прочности». Число и расположение контролируемых участков на конструкциях установлены с учетом требований ГОСТ 18105-86 «Бетоны. Правила контроля прочности».

По выполненным измерениям произведены расчеты средней прочности бетона, определены марка и класс по прочности бетона на сжатие.

Настоящий отчет выполнен на основании договора Предмет договора – строительно-техническая по определению выполненных работ по устройству стяжки пола с определением нагрузки на 1 м2.

ОСНОВАНИЕ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ЭКСПЕРТИЗЫ

Заказчик	Стригулин Леонид Владимирович
Объект	Пол квартиры
Месторасположение объекта	г. Москва, Ленинградское шоссе, дом 25, корпус 2, кв. 287
Основание и постановка задания на экспертизу	Договор №0413/17-1 от «13» апреля 2017г. оказание услуги по обследование параметров стяжки пола для определения нагрузки на кв. м. перекрытия.
Дата проведения работ	18 апреля 2017г.

Хасанов Владимир Субхаевич – строительный эксперт, образование – высшее. Окончил Московский Автомобильно-дорожный институт. Квалификация по документу об образовании: инженер-строитель по специальности “автомобильные дороги”. Стаж работы более 35-и лет. Должность сотрудника в организации ООО «Независимое агентство строительных экспертиз» – строительный эксперт. Обладает необходимыми профессиональными качествами для осуществления обследования технического состояния зданий и сооружений.

В рамках данной строительно-технической экспертизы 18 апреля 2017 г производилось обследование пола квартиры. При проведении обследования присутствовали:
Заказчик – собственник квартиры Стригулин Л.В.
Прораб – Саркисян С.А.
Эксперт ООО «Независимое агентство строительных экспертиз» — В.С. Хасанов

При производстве экспертизы были использованы следующие нормативные и методические источники:

ГОСТ 12767-201МЕЖГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТАНДАРТ ПЛИТЫ ПЕРЕКРЫТИЙ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ СПЛОШНЫЕ ДЛЯ КРУПНОПАНЕЛЬНЫХ ЗДАНИЙ. Общие технические условия
ГОСТ 31937-2011 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния.
СП 20.13330.2011 Свод правил. Нагрузки и воздействия. Актуализированная редакция СНиП 2.01.07-85.
СП 55-101-2000 ограждающие конструкции с применением гипсокаартонных листов.
СП 29.13330.2011 Свод правил. Полы. Актуализированная редакция СНиП 2.03.13-88.
«Теория и практика судебной строительно-технической экспертизы» Российский федеральный центр судебной экспертизы, под общей редакцией А.Ю. Бутырина, Москва. 2006 г., с.346.

ПЕРЕЧЕНЬ ПРИБОРОВ И ОБОРУДОВАНИЯ
— рулетка
— фотоаппарат
— штангенциркуль

ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКАЯ ЧАСТЬ

Общая информация об адресе Ленинградское шоссе, д. 25 корпус 2:

Относится к районуВойковскийСеверного округа (САО) г. Москвы
Год постройки:2012
Назначение:Жилой
Тип дома:Монолит-Сэндвич
Серия дома:индивидуальный проект
Этажей:40
ТСЖ «Северный парк»

Обследование выполненных работ по устройству цементно-песчаной стяжки пола в квартире № 287, было проведено в присутствии: от лица Исполнителя эксперта ООО «Стройэкспертиза», — Хасанова В.С. от лица Заказчика – собственника квартиры Стригулин Л.В. и прораба Саркисян С.А.
При обследовании выполненных работ по устройству цементно-песчаной стяжки пола, производились измерения толщины Ц.П. стяжки и звуко-теплоизоляционного слоя из керамзита .
Данные обследования фиксировались фотосъемкой.

Фото №1
Гидроизоляция плиты перекрытия (в санузле) выполнена из гидроизола, поверх него уложены внутриквартирные сети энерго-водоснабжения. (Удельный вес 1м2 гидроизола при толщине 2,5мм. – 2,3 кг).
Измерение толщины цементно-песчаной стяжки, производилось на срезе стяжки пола. Измеренная толщина приблизительно составила 30 — 40 мм, что не противоречит требованиям СП 29.13330.2011, п. 8.2 – «Наименьшая толщина цементно-песчаной или бетонной стяжки, для создания уклона в местах примыкания к сточным лоткам, каналам и трапам должна быть: при укладке ее по плитам перекрытия — 20 мм, по тепло- и звукоизолирующему слою — 40 мм. Толщина стяжки для укрытия трубопроводов (в том числе и в обогреваемых полах) должна быть не менее чем на 45 мм больше диаметра трубопроводов».
Рекомендованная толщина цементно-песчаной стяжки СП 29.13330.2011, п. 8.4 в данных условиях 50мм. при толщине теплоизолирующего слоя 60мм.

Фото №2
Способ определения толщины слоев подосновы напольного покрытия в квартире. На фотографии видно, что измеренная штангенциркулем толщина песчано-цементного слоя на этом 30,5мм.

Фото №3
Толщина измеренных слоев основания напольного покрытия измеренная в дверном проеме санузла составила соответственно: керамзита — 60мм., песчано-цементного слоя – 40,5 мм.

Таблица для определения веса материалов на 1м2 обследованной поверхности.

Наименование материала	толщина	Объем м3	Удельный вес кг/м3	Вес кг/ м2
Цементно-песчаная стяжка	40мм.	0,04	1800	72
Керамзит	60мм.	0,06	300	18
Гидроизол (в санузле)	2,5мм.	—	—	2,3
Итого:	90/92,3

Заключение
Качество выполненных работ по устройству цементно-песчаной стяжки пола, выполненных в квартире № 287, г. Москва, Ленинградское шоссе, дом 25, корпус 2, соответствует требованиям СП 29.13330.2011 Свод правил. Полы. Актуализированная редакция СНиП 2.03.13-88 и не представляет угрозу несущей способности плите перекрытия в квартире.

Читайте также: