Двухэтажный дом фундамент 8х8

Обновлено: 13.05.2024

Застройщики, предлагающие клиентам варианты загородных домов для постоянного проживания, располагают большим количеством типовых проектов, адаптированных под различные нужды. При необходимости построить небольшой домик, вам предложат рассмотреть варианты планировок домов 8х8, подобрать желаемые материалы, этажность и внешний вид.

Дом на 64 квадрата: хватит ли жилой площади семье из 4-х человек

Общая площадь подобного загородного дома сопоставима с трёхкомнатной или просторной двухкомнатной квартирой в новостройке. Эффективность использования пространства зависит от грамотной планировки, удобного расположения помещений, а также функционального оформления интерьера жилых комнат и хозяйственных помещений.

Бюджетный вариант подобной постройки – одноэтажный жилой дом с двумя спальнями, в котором компактно умещается кухня, гостиная и прихожая. Планировка предполагает спальню для взрослых площадью 12 квадратных метров, детскую комнату – на 6 метров больше, оборудованную двумя окнами. Гостиная составляет 20 квадратных метров, остаётся место на просторный холл и кухню. Расходы на строительство такой постройки сравнительно небольшие, а вместительность готового жилья позволит с комфортом проживать семье с двумя детьми.

Создание двухэтажного дома подходит семьям, проживающим несколькими поколениями. Как правило, в типичном проекте дома 8х8, отличной планировкой считается размещение общественной и частной зоны на отдельных уровнях. Первый этаж традиционно занимает кухня, гостиная, прихожая, кладовая комната. На втором располагают спальни хозяев, общую детскую комнату, а пространство вокруг лестницы отводится под размещение декора и хранение сезонных вещей.

Промежуточный вариант между небольшим по площади одноэтажным домом и дорогостоящим двухэтажным – жилая постройка с мансардой.

Помещение, расположенное под крышей, оборудуется под гардеробную, игровую комнату, библиотеку или «вторую гостиную» для совместного отдыха членов семьи.

Создание каждого нового проекта жилого помещения учитывает нормативные требования к метражу помещений, а также комфортное обустройство для каждого члена семьи. Строительство предполагает небольшие корректировки конструктивных особенностей дома, адаптированные к пожеланиям хозяев.

Видео описание

Пример небольшого дома с мансардой на видео:

Достоинства и недостатки небольших домов

Главное достоинство компактного жилья – его доступная цена. Небольшие помещения позволяют выбрать более дорогие отделочные материалы, продающиеся погонными метрами: итоговая стоимость будет невелика за счёт малого метража.

Скорость возведения компактного жилья значительно больше, чем постройка масштабной загородной резиденции для постоянного проживания. Процесс строительства требует меньшего количества технических и человеческих ресурсов.

Эксплуатация, уход и текущий ремонт компактного жилья проходят проще, чем просторного дома. Уборка занимает меньше времени, для отделки нужно скромное количество материалов.

Владельцы небольших дачных участков размещают подобные дома, не загромождая прилегающую территорию: остаётся свободное пространство для обустройства зоны отдыха, размещения хозяйственных построек.

Несмотря на очевидные плюсы, проекты домов 8 на 8 подходят не всем владельцам из-за нескольких особенностей:

Полезная площадь жилых помещений невелика, поэтому любители принимать гостей, а также большие семьи, проживающие в одном доме несколькими поколениями, будут испытывать нехватку личного пространства. Расширение подобного дома требует перестройки конструкции для добавления помещений.
Проектирование такого дома требует профессионального подхода: на счету каждый метр, поэтому помещения располагаются плотно, избегают создания длинных коридоров, просторных мест для хранения.
Отделка и оформление небольшого дома требуют тщательного выбора мебели и техники: габариты, особенности расстановки, цветовая гамма – всё следует подбирать, чтобы не «потерять» полезное пространство. Например, жилые дома 80-90 годов постройки отличаются внушительными габаритами, которые занимают большую часть земельного участка.

Подобные кирпичные строения с использованием затейливых форм, высокими потолками с лепниной и затейливой планировкой не всегда практичны и смотрятся довольно помпезно. Современные проекты отличаются строгой классической планировкой, натуральными материалами и прямоугольными помещениями.

Двухэтажные дома 8х8: проекты из бруса и пеноблоков

Выбор материала для постройки дома ограничен бюджетом владельцев, а также личными предпочтениями. В общем случае постройка из бруса обойдётся дешевле, чем жилой дом из пеноблоков, но точные параметры обусловлены жилой площадью, материалами для внутренней отделки и утепления. Дома из профилированного бруса пользуются большей популярностью благодаря распространённому мнению об экологичности дерева и приятном микроклимате внутри помещений из этого материала.

Отдельные коттеджи площадью 60 –110 м² относятся к сегменту наиболее привлекательных частных домов. В прошлом году доля новых объектов подобного типа составила половину от всего объема индивидуального строительства.

Дом 8 на 8 из газобетона оказался в ряду самых популярных. Причины у этого феномена есть, и они легко объяснимы.

Условия проживания даже в одноэтажной постройке площадью 64 м² ничуть не уступают уровню комфорта большинства городских трехкомнатных квартир.
В мансардном или двухэтажном доме, возведенном на фундаменте 8 на 8 метров, суммарная площадь спален и гостиных еще больше.
И еще один фактор создает устойчивый покупательский спрос на дома такого класса. Это малая стоимость. Ведь основной строительный материал – газобетонные блоки, позволяет сэкономить на строительстве коробки вдвое, по сравнению с привычным кирпичом.

Но так ли уж идеален газобетонный дом? Конечно нет. Однако жизнь доказала, что плюсов от выбора такой конструкции получается больше, чем минусов. Попробуем разложить все плюшки по полочкам.

Преимущества и недостатки постройки дома из газобетона

К достоинствам материла бесспорно относятся его механические свойства:

Высокая сопротивляемость теплопередаче – в 3–5 раз жестче, чем у кирпича.
Звукоизоляция – в 6 раз лучше, чем у обычного бетона.
Малый вес – газоблоки почти вчетверо легче, чем другие каменные стройматериалы.
Дешевая транспортировка: из-за малой плотности в кузов за один раз можно загрузить весь объем газоблоков, необходимый для строительства.
Легкость механической обработки: чтобы вывести блок в размер, достаточно обычной ножовки.
Точность размеров газоблоков: предельная погрешность – 1 мм.

Все факторы, сложенные вместе, обеспечивают существенную денежную экономию – за счет ускорения работ и снижения их трудоемкости

Есть у материала и недостатки. Это:

Высокое влагопоглощение: газоблок может впитать до 25% воды от собственной массы;
Отличная паропроницаемость – лучше, чем у любого другого камня;
Низкая сопротивляемость изгибающим нагрузкам. Проявляется двумя свойствами:
- появлением трещин в случае ошибок при устройстве фундамента;
- слабой удерживающей способностью крепежа на стенах.

Однако большинство минусов грамотные строители обращают в плюсы – газобетон по-настоящему прочный и удобный в эксплуатации материал. Доказательство – ГОСТы. Газоблоки официально признаны Госстандартом, а все их параметры охарактеризованы и подчинены определенным требованиям.

Характеристики газобетона

Основная пара параметров, которыми характеризуется газобетон, – прочность и плотность.

В зависимости от средней плотности, измеряемой в кг/м³, газоблоки подразделяются на марки – D300–D700.

Блоки обладают минимальной прочностью сжатия, соответствующей 1,5 МПа. Обозначается так: класс В1,5. Максимальная прочность – 4,5 Мпа, то есть, В4,5.

Первая – отклонения в пределах 1,0 по высоте.
Вторая – отклонения в пределах 3,0 мм.

Среди строителей и застройщиков принято подразделять блоки, в зависимости от способа производства, на автоклавные и неавтоклавные. Считается, что автоклавные:

точнее, ровнее и, следовательно, более технологичны при укладке;
имеют более однородную структуру;
отличаются меньшей усадкой.

Однако, существует еще одно мнение, и оно также популярно: неавтоклавные блоки, благодаря точности современного оборудования, ни в чем не уступают автоклавным – ни в прочности, ни в однородности.

Проекты домов 8 на 8 из газобетона – одноэтажные, с мансардой и двухэтажные

Проектировщики руководствуются правилом: чтобы загородный дом обеспечивал уровень комфорта не ниже, чем городская квартира, он должен обладать такой же площадью. Этому требованию отвечает одноэтажный коттедж площадью 64 м². Рассмотрим характеристики жилища.

Минимальные размеры дома площадью 60–65 м² – 8 х 8 метров.

В доме такой площади можно разместить пару спален – каждая квадратов по 10–12; гостиную – 20; кухню – 10; санузел – 6, прихожая-тамбур – 4.

Однако планировка имеет ряд недостатков:

отсутствуют коридоры, кладовые и чуланы;
вскоре потребуется третья спальня.

Чтобы создать дополнительную площадь, нужно предусмотреть мансарду или полноценный второй этаж.

Дом с мансардой (бюджетный вариант).

В таком доме жилая площадь помещений (без учета кухни и туалета с ванной) составит, примерно, 80 м².
Часть площади придется отвести для лестницы (-10 м);
Прирост составит 30 м.

В итоге, появится второй санузел и две спальни. На первом этаже освободится место для коридоров, разделяющих комнаты. Теперь в доме отлично могут разместиться супруги с двумя детьми, причем дети получат по отдельной комнате.

Недостаток у такого решения только один – этот вариант можно признать промежуточным. Затраты на реализацию проекта двухэтажного дома 8х8 с отличной планировкой и стенами из газобетона окажутся, возможно, и выше. Однако и эффект будет другим.

Двухэтажный дом – полноценный вариант.

В двухэтажном доме, возведенном на фундаменте 8 на 8 метров, жилая суммарная площадь спален и гостиных достигнет 100–110 «квадратов». Свободными останутся еще 15–20 м² – вполне достаточно для обустройства просторной кухни и санузлов. В итоге прибавится столько жилого пространства, что семья из 5-ти человек будет чувствовать себя здесь гораздо комфортней и уютнее, чем в других, менее просторных апартаментах.

Как построить дом 8х8 из газобетона своими руками под ключ

Если бы речь шла о кирпиче, то задача возвести такой дом в одиночку считалась бы нерешаемой. Однако газоблоки настолько технологичны, что при определенной сноровке можно пригласить одного-двух помощников и вместе построить коттедж с мансардой. А возможно – и двухэтажный особнячок.

При подготовке проекта следует учесть пару-тройку нюансов:

Высота помещений в мансарде должна быть не менее 2,2 м.
Мансардная кровля обладает высокой парусностью. Ее следует сделать настолько прочной, чтобы она выдерживала ветровые, снеговые и прочие нагрузки
Фундамент должен быть таким, чтобы выдерживать массу полутораэтажного дома на протяжении десятилетий.

Однако, как говорится, – и боги спускались на землю. При большом желании все становится возможным. Поэтому, совершаем рациональный поступок, переходим к практическим расчетам.

Расчет и подготовка всех материалов и инструментов

Чтобы построить дом, нужен проект, в котором кроме рисунков фасадов здания, должны быть приведены следующие характеристики:

тип, вид фундамента и виды и количества материалов;
параметры цокольного этажа;
технология возведения коробки здания с внутренними простенками;
типы и конструкция межэтажных перекрытий;
тип и конструкция чердачного покрытия;
виды лестниц, площадок и перил;
способы монтажа надоконных и наддверных перемычек;
конструкция кровли – с расшифровкой по каждому слою;
типы и толщины гидроизоляционной отделки, утепления, облицовка;
варианты оштукатуривания и окраски внутренних стен всех помещений;
полы – виды и параметры во всех помещениях;
конфигурация сетей водообеспечения и водоотведения;
электрика – общая мощность, типы защит, трассы, коммутация и приборы-потребители;
типы и назначение линий связи;
тепловые магистрали и радиаторы;
номенклатура окон, дверей;
конструкции встроенных шкафов;
прочие технологические и конструктивные элементы – ручки, шпингалеты, петли, замки.
виды расходных материалов – грунтовки, шпаклевки, преобразователи ржавчины, очистители, растворители, клеи, протравливатели древесины и т. п.;

На основании количественных параметров следует разработать технологические документы, в которых будет предусмотрен порядок выполнения работ, а также перечислены инструменты и оборудование.

Очевидно, что придется выполнить сотни трудовых операций:

начиная от земляных работ и укладки фундамента;
включая монтаж стен;
оканчивая деревообработкой – изготовлением с сборкой деревянных конструкций.

Средства труда, которые могут потребоваться:

Инструменты для выполнения разнообразных работ – от лопат до топоров;
Спецоборудование разных типов – бульдозеры, экскаваторы, бурильные машины, подъемные механизмы и приспособления,
Оснастка – миксеры, бадьи и платформы, чалки, леса, технологические лестницы, прочее;
Всевозможные ручные электромашины.

Кладка фундамента

На выбор типа фундамента при заданном весе влияют 4 фактора:

разновидности грунтов;
уровень подпочвенных вод;
рельеф;
глубина промерзания.

В целом, возможны такие варианты устройства оснований:

Фундамент на каменистых почвах может быть симоволическим.
На супесях и суглинках есть резон возвести малозаглубленный фундамент.
На торфяниках и мелких песках практикуют свайные фундаменты.
В болотистой местности, в условиях вечной мерзлоты лучше поставить плитный монолит.
На холмистых равнинных землях устанавливают фундаменты глубокого заложения.

Монолитность – обязательное условие надежного фундамента для дома из газоблоков. Всевозможные сборные конструкции допускаются. Однако на их верхней поверхности должна быть уложена железобетонная лента – ростверк.

Фундаменты должны быть защищены от агрессивного воздействия грунтовых вод, которые, по сути, являются слабыми растворами кислот и щелочей. Вертикальные стенки фундамента и горизонтальная поверхность, которая служит основанием для кладки стен или для настилания полов, – следует обработать гидроизолирующими составами.

В некоторых случаях для защиты стен фундамента от напора подземных потоков их укрывают металлическими листами.

Монтаж стен

Стены из газобетонных блоков возводят на идеально ровных основаниях. Существуют 8 жестких требований к кладке, которые строитель обязан выполнить.

Первый ряд кладут на цементный раствор.
Последующие ряды укладывают на клей.
Кладку ведут от углов к центру.
Горизонтальную поверхность каждого ряда шлифуют.
Через каждый метр стену армируют проволокой 6мм.
Сопрягаемые несущие и ненесущие стены соединяют гибкими связями.
Над дверью и окнами устраивают перемычки из желобковых блоков. Желобы армируют и замоноличивают.
На уровне межэтажных перекрытий монтируют обвязочный пояс:
- если перекрытия плитные, пояс устанавливают на уровне плит;
- если балочные, контур укладывают на стены, а на контур – балки.

Возведение крыши

Технологические требования к возведению кровли:

После укладки последнего газоблока в стену, вновь следует уложить обвязочный пояс по всему периметру здания. Конструкция на уровне чердачного покрытия подобна той, что указана в п. 7 предыдущего раздела.
Стропильные балки следует укладывать на мауэрлат – деревянный контур по всей поверхности стен.
Нагрузку от стропил равномерно распределяют по всей поверхности стены.
Под обрешеткой кровли следует предусмотреть пароизоляцию и теплозащитный слой.

Стоимость коробки 8 на 8 и постройки дома

Когда получены полные ответы на множество вопросов, когда выяснены параметры, значения которых были неизвестны, тогда рассчитывают стоимость. Для этого все цифровые данные заносят в сметную ведомость и подытоживают.

Если результаты вычислений оказываются слишком большими, проводят корректировку технологии выполнения проекта – отказываются от услуг каких-то подрядчиков, в надежде выполнить работы своими силами. Остаются только затраты на приобретение материалов.

Стоимость материалов, необходимых для строительства каждого элемента здания:

Фундамент, в зависимости от типа. Ленточный малозаглубленный – от 170 тыс. рублей, монолитный – около 600 тыс.рублей.
Газобетонные блоки, 50 кубометров. Стоимость в зависимости от марки – 160 – 300 тыс. рублей.
Клей для газобетона – от 22 тысяч рублей.
Арматура для стен – от 13 тысяч рублей.
Армирующие обвязочные пояса – в зависимости от количества, 37–80 тыс. рублей.
Материалы для межэтажный перекрытий. В зависимости от конструкции – от 50 до 250 тысяч рублей.
Кровля – 200–400 тысяч рублей.

Общие затраты с высокой точностью можно подбить после разработки проекта. Ориентировочная минимальная стоимость строительства одного квадратного метра газобетонной коробки с кровлей, по самым скромным подсчетам, составит 15 тыс. рублей.

Имея в распоряжении 60-70 свободных квадратов земли, можно построить двухэтажный коттедж, гостевой дом, баню с пристроенным к ней гаражом и много чего ещё. Строительство в частном секторе нередко ведётся беспроектное, однако многие владельцы участков понимают, что не всё хорошо то, что своими руками сделано, и обращаются к специалистам. Понятно, что платить им придётся не только за материалы, но и за работу, аренду механизмов и компенсировать прочие накладные расходы, но это лучше, чем потом иметь проблемы с домом. В этой статье будем разбираться, какова цена фундамента 8 на 8.

Что влияет на цену

Никакой онлайн калькулятор не сможет определить точную стоимость фундамента - 8 на 8 или любого другого, потому что условия строительства могут быть совершенно разными. Даже рассматривая один и тот же тип фундамента, можно просчитывать разные варианты его конструкции: слойность подфундаментного пирога, толщину и тип подготовительных слоёв, размеры и конфигурацию монолита. Так же могут применяться разные технологии бетонирования (в основном свай), а это тоже оказывает влияние на себестоимость.

О конкретных различиях мы скажем, когда будем рассматривать отдельные виды конструкций, а пока перечислим основные факторы, от которых зависит цена любого фундамента:

Тип грунта (расценки на разработку могут отличаться).
Сложные условия строительства (например, когда близко УГВ или в грунте есть плывун).
Рельеф участка (может потребоваться сделать фундамент ступенчатой формы).
Глубина заложения подошвы – от неё зависит не только количество расходуемых материалов, но и объём земляных работ.
Толщина подстилающих слоёв.
Тип применяемой опалубки: деревянная, инвентарная, несъёмная.
Возможность механизации земляных работ – иногда траншеи приходится копать вручную, а это дороже.
Покупка и доставка готового бетона или изготовление на месте.
Наличие или отсутствие подвала.
Необходимость утепления.

Сколько стоит залить фундамент 8 на 8

Невозможно подсчитывать, сколько стоит залить фундамент под дом, не имея в виду его точный конструктив и параметры не только в плане (8 на 8), а ещё и толщину, высоту, наличие дополнительных опор или рёбер жёсткости. Поэтому рассмотрим каждый тип фундамента отдельно, определив для примера конкретные условия задачи.

Особенности ценообразования фундаментных лент

Ленточные фундаменты в частном строительстве наиболее популярны, так как при наличии на участке сухого и плотного грунта их можно заливать безопалубочным способом. Такие фундаменты называют щелевыми, потому что бетон заливается прямо в нарезанные в грунте щели. Отсутствие необходимости ставить опалубку позволяет неплохо экономить на пиломатериале, а так же ускоряет сроки проведения работ, что тоже стоит денег.

Однако залить такой фундамент можно только до планировочной отметки земли. Выше всё равно придётся ставить опалубку - или же возводить цокольную часть из кирпича или мелких бетонных блоков. На стоимость ленточного фундамента влияет не только высота надземной части, но и глубина заложения подошвы. Чем она больше, тем получается дороже.

Уменьшить высоту стены в грунте можно, но тогда приходится утолщать ленту или уширять её основание. Когда ленте для устойчивости придаётся Т-образное сечение – а это почти всегда нужно делать при неглубоком заложении, применить безопалубочную технологию невозможно даже на плотной почве.

В этом случае траншею приходится нарезать по ширине выступа, который формируется только по опалубке, да ещё приходится предусматривать пространство для передвижения монтирующих её плотников. Так что, в перечне технологических операций Т-образного фундамента обязательно присутствует обратная засыпка. Для неё требуется купить грунт (местным засыпать можно не всегда), его нужно трамбовать, что тоже требует определённых затрат.

Калькулятор расчета

Чтобы посчитать, сколько стоит фундамент 8 8 в ленточном исполнении, определим такие исходные условия:

площадь застройки 64 м²;
внешний периметр ленты – 32 м;
размер сечения монолита 1200*400 мм;
толщина песчаной подушки 300 мм;
толщина щебневой подушки 100 мм.

Вот как примерно будет выглядеть калькуляция в средних ценах марта 2021 года:

№	Перечень материалов и работ	Ед. изм.	Количество	Цена (руб)	Сумма (руб)
Материалы
1.	Геотекстиль в качестве разделительного слоя.	м²	96	46	4416
2.	Песок с доставкой (отсыпка производится под всей площадью застройки).	м³	24	650	15600
3.	Щебень фр. 20-40 мм (отсыпка производится под всей площадью застройки).	м³	8	1450	14500
4.	Пиломатериал для опалубки 401506000 мм.	м³	5,8	11600	67280
5.	Арматура АIII d=12мм на каркас.	кг	641	50	32050
6.	Вязальная проволока отожжённая 1,2 мм.	кг	26	95	2470
7.	Бетон B25 W8 F200 (доставка отдельно)	м³	20	4000	80000
8.	Расходные материалы	комплект	1	12000	12000
Всего по материалам:	228316
Работы
1.	Разбивка осей и привязка на местности.	м²	64	30	1920
2.	Выемка грунта (растительный слой снимается по всей площади застройки).	м³	23	500	11500
3.	Устройство трамбованной песчаной подушки.	м³	24	1000	24000
4.	Устройство подстилающего слоя из щебня.	м³	8	1000	8000
5.	Сборка опалубки.	м³	5,8	10000	58000
6.	Вязка каркаса.	кг	641	31	19871
7.	Приёмка бетона и его укладка с уплотнением.	м³	20	2000	40000
8.	Уборка мусора, его погрузка (вывоз организует заказчик).	м³	1	2000	2000
Всего за работу:	165291
Доставка
1.	Бетона	м³	20	400	8000
2.	Прочих стройматериалов	рейсов	1	9000	9000
Всего на доставку:	17000
Итого по смете:	410607

Есть ещё масса других расходов, которые в данную калькуляцию не вошли. Они либо не являются обязательными, либо застройщик может захотеть сделать работу самостоятельно. Тем не менее, для сведения предоставляем и их перечень и среднюю стоимость:

Наименование доп. услуг	Ед. изм.	Количество при устройстве фундамента под дом 8 на 8	Цена
Аренда бетононасоса	смена	1	15400
Аренда бытовки для рабочих	шт	1	20000
Аренда дизельного генератора	шт	1	2000
Устройство вводов под канализацию	Шт	1	9000
Устройство вводов под водопровод	Шт	1	2000
Устройство вводов под электричество	шт	1	2000
Теплоизоляция подошвы (если фундамент плитный)	м²	64	710
Устройства отмостки с утеплением	м	32	1700
Стройство пристенного дренажа	м	32	1100
Обмазочная гидроизоляция	м²	144	300
Вертикальная теплоизоляция	м²	39	2000

Вариации монолитной плиты

Разница в конструкции может быть не только у фундаментной ленты, но и у плиты, и она будет значительно влиять на итоговую стоимость. Если не считать глубину заложения, которая увеличивается в основном под строительство цокольного этажа и влечёт существенный рост объёма земляных работ, варианты могут быть такими:

Проживание в собственном доме привлекает многих, это неудивительно, вместе с домом прилагается земельный участок, здесь можно выращивать растения, поставить гараж или беседку для отдыха. Возведение дома может обойтись дешевле покупки квартиры, всё зависит от удаленности и стоимости участка. Главное – выбрать удобную планировку постройки. От этого зависит дальнейший комфорт проживания в доме. Как учесть максимум факторов и не допустить ошибок при планировке – расскажем далее.

Самые удачные планировки в примерах

Проект дома может быть каким угодно. Некоторые умельцы своими руками создают особенные постройки, которые потом становятся достопримечательностями. Выбор проекта зависит от площади участка и целевого использования. Если территория небольшая, можно поставить небольшой двухэтажный домик, если же площади хватает, допустимо возведение одноэтажного строения. Но перед началом всех работ нужно ответить на несколько вопросов:

Этот дом для постоянного или сезонного проживания?
Сколько в нем будет размещаться людей? От этого зависит количество этажей и спален, а также санузлов.
Нужны ли будут подвал и мансардное пространство?

Площадь постройки составляет 64 кв. м., примерно, такие же размеры имеет двух- или трехкомнатное жилье в многоквартирном строении. Если возвести двухэтажную постройку, площадь увеличится, получится полноценное жилище для большой семьи.

В обязательном порядке стоит выделить место для обустройства:

прихожей;
кухни;
гостиной комнаты;
одной или двух спален;
ванной комнаты.

Второй этаж строения поможет значительно увеличить жилую площадь, но это влечет дополнительные затраты денежных средств. Стоит помнить о том, что дом регулярно нуждается в обслуживании для нормального функционирования систем отопления, водо- и газоснабжения.

Удачный мансардный проект позволяет разместить на первом уровне прихожую, санузел, просторную кухню-гостиную и одну спальню. Второй уровень предназначен для 3 спален площадью 12 и 11 кв. м. и холла.

Если в настоящий момент возведение дополнительного этажа не запланировано, но в будущем такая возможность не исключается, стоит предусмотреть возведение другого этажа. Для этого необходимо сделать более прочный фундамент и качественное перекрытие.

При возведении одноэтажного дома следует определять количество личных комнат, отталкиваясь от состава семьи, дополнительное помещение можно оставить для гостей. На одном этаже вместится прихожая, ванная комната, кухня, гостиная и спальни. Последние должны быть наиболее удалены от входа.

Кухонное помещение и гостиная могут быть обособленными или объединенными. С точки зрения удобства, кухня-гостиная - наиболее удачный вариант. В ней больше свободного пространства, отсутствие перегородок позволяет разместить большой кухонный гарнитур, барную стойку, обеденную и гостиную зону.

В случае разделения данных функциональных зон места в комнатах будет меньше, но во время приготовления пищи запах не распространится по дому.

В представленном варианте одноэтажного дома при входе расположена терраса 10 кв. м., далее идет тамбур 3,4 кв. м., санузел 5 кв. м., спальня 10,4 кв. м., холл 7 кв. м., гостиная 7 кв. м. и кухня 12,5 кв. м. На кухне достаточно места для размещения полноценного углового кухонного гарнитура и столовой зоны. В летнее время прием гостей можно осуществлять на террасе. Такая планировка идеально подходит для проживания семейной пары.

Планировка дома 8 на 8 состоит из кухни-гостиной в левом крыле, холла, тамбура и санузла в центре здания и двух спален в правой части постройки. Площадь кухни гостиной составляет 18 кв. м., этого достаточно для вместительного кухонного гарнитура с барной стойкой или столом- островом, полноценной столовой и просторной зоны для приема гостей. Перед домом находится терраса, здесь можно обустроить место для отдыха.

Двухэтажная постройка может иметь два входа. На первом уровне находится гостиная, туалет, ванная и кухня-столовая, а также холл и две прихожие. Лестница ведет на второй уровень, здесь расположен небольшой коридор, рядом с ним кладовая, далее идут 2 спальни, санузел и зал.

В двухэтажном доме основные зоны, а также комната для приема гостей нужно располагать на первом уровне. Второй предназначен для комнат членов семьи.

Двухэтажные дома 8х8: проекты из бруса и пеноблоков

Для возведения просторного и функционального жилища идеально подходит двухэтажное строение. Площадь позволит легко разместить несколько просторных спален, кухню-столовую, гостиную, два санузла, кабинет, гардеробную. Специально выделенная зона для хранения одежды позволит освободить пространство в других помещениях, в комнатах не нужно будет устанавливать громоздкие шкафы.

Кухню всегда размещают на первом этаже для удобного проведения коммуникаций.

Немаловажным является выбор материалов для строительства жилого дома. Используют:

кирпич;
камень;
пеноблоки;
деревянный брус;
древесно-стружечные панели.

Одним из наиболее популярных строительных материалов являются бетонные блоки. Основная причина, по которой предпочтение отдают блокам, - доступная цена. Размеры материала позволяют производить постройку в кратчайшие сроки.

Использование пенобетонных блоков обеспечивает высокую тёпло- и звукоизоляцию. Прочность материала позволяет строить здания высотой до 9 м. Низкая плотность облегчает транспортировку и работу по возведению постройки. Главным преимуществом является низкая теплопроводность, пеноблоки хорошо сохраняют тепло.

Главным преимуществом является низкая теплопроводность, пеноблоки хорошо сохраняют тепло.

На первом этаже данного проекта находится просторная кухня-столовая, жилая комната, холл, санузел, техническое помещение и тамбур. Второй этаж разделили на три спальни и кладовую.

Удобство использования пенобетонных блоков заключается в том, что материал не требует дополнительного утепления и сложной отделки, подойдёт простая шпатлевка или декоративная штукатурка.

В большинстве случаев, на первом этаже размещают наиболее важные функциональные зоны, а на втором личные комнаты членов семьи. В данном случае, кроме двух спален на втором этаже находится кабинет.

В отличие от пеноблоков, деревянный брус имеет намного больше преимуществ. Материал отличается:

экологичностью;
скоростью возведения здания;
повышенной звукоизоляцией и теплопроводностью;
долговечностью;
возможностью монтажа в любое время года;
отсутствием необходимости возведения громоздкого фундамента.

Дышащий натуральный материал создает в доме хороший микроклимат.

В этом проекте при входе находится санузел, затем кухня, детская и гостиная комната. В гостиной установили лестницу, ведущую на второй этаж, здесь находится спальня, кабинет, холл и балкон. Удобный проект для проживания семьи с ребёнком.

У натурального материала есть недостатки, во-первых, это высокая стоимость, не каждый может позволить себе такой дом. Во-вторых, цельный брус подвержен образованию трещин. Швы между брусьями необходимо защищать специальным материалом от попадания влаги. Не рекомендуется возводить брусчатые постройки в условиях повышенной температуры окружающей среды, например, для неклеенной древесины этот показатель не должен превышать 50 °С.

На первом этаже деревянного строения находится терраса, которая ведёт в кухонное помещение, рядом с которым расположена гостиная, с другой стороны кухни разместили столовую необычной формы. Площадь кухонного помещения позволила установить здесь лестницу. На верхнем уровне находится холл и две спальни одинаковой площади. Несмотря на то, что помещения большие, натуральный материал обеспечивает хорошую сохранность тепла в любое время года.

Дом с мансардой из пеноблоков: преимущества проекта

На маленьком земельном участке сложно возвести большой дом. Чтобы сэкономить площадь, можно построить дом с мансардой.

Для этих целей идеально подойдут пенобетонные блоки. Материал имеет доступную цену, его можно использовать для строительства жилого дома, предназначенного для сезонного или постоянного проживания. Также такая постройка характеризуется минимальным уровнем усадки и водопоглощения. Экологически чистый материал хорошо сохраняет тепло, ему не страшны резкие перепады температур.

На первом этаже дома мансардного типа можно разместить кухню-гостиную, спальню, ванну комнату, прачечную, гардеробную. Перед входом неплохо будет смотреться терраса. На втором этаже можно обустроить три спальные комнаты, санузел, холл и лоджию.

Проект дома с мансардой практичный и экономичный.

Дом на 64 квадрата: хватит ли жилой площади семье из 4-х человек

При выборе подходящего проекта возникает вопрос: будет ли семье из 4 человек удобно и комфортно проживать на площади 64 кв. м?

К выбору подходящего проекта нужно подходить основательно. Каждому хочется иметь огромный дом, но не стоит забывать о том, что есть ещё прилегающая территория, а саму постройку нужно регулярно обслуживать. С наступлением зимы и первым снегом, расчищать территорию придется самостоятельно, за системой отопления и газоснабжения тоже нужно следить. В противном случае, можно остаться без элементарных благ цивилизации. Также, и жилая площадь дома требует регулярного обслуживания. Сложно представить, сколько потребуется времени, чтобы самостоятельно убрать дом, площадь которого составляет 200 кв. м.

Если учесть тот факт, что большинство современных людей приезжают домой для того, чтобы отдохнуть и покушать, то для семьи с двумя детьми площади 64 кв. м. вполне достаточно.

Если возводится постройка мансардного типа, на первом этаже можно разместить одну спальню и основные функциональные зоны, а на втором ярусе 2 спальни для детей и санузел.

Частые ошибки планировки и советы

Сложно правильно спроектировать постройку без специальных знаний, необходимо учитывать правила и санитарные нормы. Важное значение имеет состав и образ жизни семьи.

Частая ошибка планировки – не предусмотреть в частном доме кладовую. Она нужна для разных бытовых мелочей, даже если есть подвал и гараж.

Если вы решили сделать минимальное количество окон и поставить их только на солнечной стороне – посмотрите, как близко к ним соседний участок: очень возможно, что на нем захотят возвести двухэтажный дом, который сделает прямые солнечные лучи недоступными для ваших окон.

Еще одна проблема, с которой все чаще сталкиваются владельцы частных домов – близкие соседи, которые устанавливают у себя на крыше солнечные панели. Они, в свою очередь, также могут загораживать солнце. Поэтому при планировке своего дома выбирайте для постройки место на участке, наиболее отдаленное от примыкающих сооружений.

Что касается внутреннего типа дома, то закрытый вариант планировки обеспечивает звукоизоляцию и возможность уединения, открытый - увеличивает свободное пространство, предоставляет возможность оформить интерьер в одном стилистическом направлении.

Если к вам часто приходят гости или вы собираете у себя семью – крайне важной будет гостевая спальня, просторная гостиная и зона отдыха на улице.

Заключение

В отличие от квартиры, жилой дом не ограничивает жизнь определенными рамками. Никто не затопит сверху, а снизу затопить некого. Кроме жилого дома, владельцы могут оформить приусадебный участок цветами и построить гараж. Гостей можно принимать дома, на веранде или в беседке. В тёплую погоду можно обустроить столовую зону на улице.

У жильцов частного дома появляется много обязанностей, поэтому стоит оценить свои силы, когда будет стоять вопрос «строить 1-этажный или 2-этажный дом».

Вам понравился дом из представленных вариантов, но вы хотите изменить в нем планировку или другие элементы? Воспользуйтесь редактором планов на странице с проектом или свяжитесь с нами, чтобы узнать стоимость изменений.

Проектирование дома 8 на 8 - исходные данные

Для того чтобы запланировать возведение подобной постройки, следует начать с уточнения первичных параметров:

Общая площадь дома. В типовых решениях нашей компании предлагаются решения в диапазоне от 77.3 до 146.2 м2. Проект домов 8x8 по квадратуре корректируется за счет количества уровней. Это может быть одноэтажное здание с компактной расстановкой помещений или двухэтажный массив с возможностью свободного зонирования;
Габариты основания. За общим стандартом, охватывающим проекты 64 м2, группируются решения 7.9*7.5, 8.7*7.6 и другие. Вариация оснований зависит от расчета фундамента, готовящегося под установку здания (формы каркаса опалубки). Под него рассчитываются размеры помещений, определяется положение перегородок;
Материал, из которого будет воплощен дом 8 x 8 метров. Это параметр напрямую влияет на бюджет строения, задает горизонты проектирования и задает темпы строительства. Так пенобетонная постройка будет выигрывать в цене перед газобетонными или деревянными возведениями

Дом на 64 квадрата хватит ли жилой площади семье из 4 х человек

Коттедж 8 на 8 метров по квадратуре сопоставим с обыкновенной двух или трехкомнатной квартирой, тем не менее, отдельностоящее здание и свой участок - это ресурс, который стоит использовать для комплексного улучшения качества жилищных условий.

Для повышения функциональности пространства используются следующие концепции:

Минимизируется количество коридоров и перегородок. Некоторые зоны объединяются в одну, например, гостиная с кухней;
Для двухэтажных дач используется компоновка санузлов столовой по одному стояку;
Минимизируется площадь, занимаемая техническими помещениями;
Добавляются популярные архитектурные элементы, например, мансарда.

Одноэтажные коттеджи

Одноуровневые строения с габаритами 8х8, отличаются экономичностью. Это подтверждается оптимальным бюджетом (экономия на более легком фундаменте, коммуникациях) и низкой стоимость содержания. Основной задачей при формировании дачного эскиза остается умелая компоновка необходимых проживающим помещений. Типовые решения, составленные по сданным работам, учитывают многолетнюю практику строительства и отзывы проживающих.

Коттеджи с мансардой

Нередко соискатели обращают внимание на решения средней квадратуры, - коттеджи с мансардой. Что касается планировки и размеров помещений, то они соответствуют типовым планам по параметрам и цене. Обычно мансардное пространство используется для обустройства спален или переноса нужных помещений на верхний этаж.

Двухэтажные котеджи

Строения с несколькими перекрытиями обеспечивают проживающим необходимый простор. Такая обстановка в доме ценится большими семьями. Достаточное количество спален, выделение технической зоны, квадратура двухэтажных домов может быть увеличена до 120 кв. метров и выше.

Двухэтажный дом фундамент 8х8

Дом на 64 квадрата: хватит ли жилой площади семье из 4-х человек

Видео описание

Достоинства и недостатки небольших домов

Двухэтажные дома 8х8: проекты из бруса и пеноблоков

Преимущества и недостатки постройки дома из газобетона

Характеристики газобетона

Проекты домов 8 на 8 из газобетона – одноэтажные, с мансардой и двухэтажные

Минимальные размеры дома площадью 60–65 м² – 8 х 8 метров.

Дом с мансардой (бюджетный вариант).

Двухэтажный дом – полноценный вариант.

Как построить дом 8х8 из газобетона своими руками под ключ

Расчет и подготовка всех материалов и инструментов

Кладка фундамента

Монтаж стен

Возведение крыши

Стоимость коробки 8 на 8 и постройки дома

Что влияет на цену

Сколько стоит залить фундамент 8 на 8

Особенности ценообразования фундаментных лент

Калькулятор расчета

Вариации монолитной плиты

Самые удачные планировки в примерах

Двухэтажные дома 8х8: проекты из бруса и пеноблоков

Дом с мансардой из пеноблоков: преимущества проекта

Дом на 64 квадрата: хватит ли жилой площади семье из 4-х человек

Частые ошибки планировки и советы

Заключение

Проектирование дома 8 на 8 - исходные данные

Дом на 64 квадрата хватит ли жилой площади семье из 4 х человек

Одноэтажные коттеджи

Коттеджи с мансардой

Двухэтажные котеджи

Рекомендации по выбору нужной планировки