Дверь соседей перекрывает выход из квартиры что делать

Обновлено: 27.04.2024

Добрый день, подскажите, нет ли у вас аналогичных проблем? Живем в панельной 9-эт, в 2-х комн квартире, слева дверь соседей. Решили сделать ремонт в прихожей с заменой входной двери, выбрали металлическую, открывается наружу в сторону соседей. Соседи по этому поводу устроили скандал, говорят, что не намерены ждать, пока я буду колупаться со своими детьми. В Мосжилинспекции и пожарной инспекции сказали, что это наше дело и мы можем так ставить дверь. Ситуация сложная - нам, конечно, очень удобно открывание двери наружу (прихожая маленькая), но отношения с соседями напрягают. Подскажите. как у вас открываются двери и нет ли проблем с соседями?

У нас тоже открывается к соседям, но нам с ними повезло. Их дверь, кстати, тоже в нашу сторону открывается. Что-то мне подсказывает, что это вне пожарных правил - как все мы будем выбегать в случае пожара? Так открывающиеся двери заблокируют проход. Расскажите поподробнее, плиз, про то, что вам сказали в пожарной инспекции.

Точно пожарники сказали, что ставьте как хотите? На сколько мне известно, по правилам пожарной безопастности, двери обязаны открываться во внутрь. А то, что все металлические двери в квартирах открываются иначе - прямое нарушение, на которое просто закрывают глаза.

По сути вопроса. У нас с соседями так же двери открываются. Но, т.к. одновременно выходим из дома мы очень редко, то никого это не напрягает. ИМХО, у вас дело не в двери. Чем-то вы с детьми соседей в другом не устраиваете.

Двери не должны загораживать пути эвакуации. Это мне говорили и техник-смотритель, и пожарные. У нас прихожая 1,5 на 1,5. Там одному тесно, не то, что дверь внутрь.
У нас в холле на три квартиры у всех двери наружу. При этом наша и соседская квартира напротив. Наша дверь чуть шире стандартной, соседская - обычная (они сделали недавно, в этом году). Только пару раз попадали, когда обе двери открываются, но не мешали ни разу. Я обычно в глазок посмотрю и лишь потом открываю, именно, чтобы не мешать (бывает и вторые соседи мимо идут).

А чего они скандалят? Или у вас постоянно двери нараспашку, или вы туда-сюда ходите и им мешаете. Не понятно.

А вообще из жизни дверь удобно наружу - можно навалиться или выбить в случае чего. Если внутрь - такой возможности нет.

С соседями возник конфликт из-за смены входной двери в нашу квартиру во время ремонта. Решение о замене принималось в течении пары дней, соседи в квартире не проживают постоянно, связаться с ними возможности не было.

Изначально наша входная дверь была установлена внутри косяка, поэтому никаких проблем при открытии двери соседей не было. После смены дверь встала снаружи косяка, что вылилось в проблему: дверь соседей перестала открываться полностью (где-то на 60 градусов). Оказалось, петли двери соседей упираются в нашу стену, и понять это до установки двери было невозможно. Сняв одну из полос деревянной облицовки у соседей и сняв наличники на нашей двери мы смогли добиться открывания двери примерно на 80 градусов.

Дабы не разводить конфликт, нами был предложен вариант, что мы подпиливаем свой наличник, они подпиливают свой.

Взяв время на размышления, наши соседи, аргументируя что будет выглядеть "колхозно", отказываются от этого варианта и говорят, что согласны на вариант смены им двери частично за наш счет (50% от стоимости). Нас это категорически не устраивает, ведь если обратиться к изначальному плану дома, что они при случившейся лет 20 назад смене дверей сменили расположение петель, поставив по итогу нас в ситуацию, где мы лишены возможности поставить нормальную дверь.

Теперь соседи грозятся обращением в полицию и последующим обращением в суд, мол, что мы перекрыли им доступ в квартиру, хотя изначально мы должны были с ними связаться и это всё обсудить. Но такой возможности у нас не было, как я писала выше. Никого из соседей нет, там пожилые люди, все живут на даче. Сосед сказал, что мы могли бы оставить записку, но мы не знали приходит ли тут кто-то, а вопрос надо было решить срочно.

Прикрепляю во вложении то, как стоит наша дверь и дверь соседа, упирающаяся петлями в нашу стену. Также прикладываю план изначального открывания дверей на этаже (наша квартира слева, как выходишь из лифта, дверь соседей прямо) и фотографии дверей соседей, у которых двери стоят верно.

Соседи повесили железную дверь себе в квартиру, но повесили так что при открытии она полностью перекрывает нашу дверь, т.е. я дверь открыть НЕ МОГУ. Да еще и открывают они ее с ноги видимо, т.к. она постоянно бьется о нашу дверь. Разумно поговорить не получилось, подскажите куда жаловаться в таком случае, в пожарку или в бти?

В пожарку - первым делом, сейчас они как раз активизировались, у нас в подъезде все стены обклеили, с объявлениями, чтобы освободили коридоры, да еще со своими контактами.

у нас с соседями так же , наша дверь при открывании перекрывает полностью их, а их нашу и что? При установке сказали, что неправильно установлена соседская дверь. смысл жаловаться, вы что, постоянно вместе с соседями выходите? Пусть фиксатор на дверь установят, чтобы не билась об вашу дверь

А как у них раньше дверь была, внутрь квартиры наверное?
Обычно, и у нас тоже так, когда одновременно двери открываются наружу, друг на друга получается, если двери в квартиры расположены рядом перпендикулярно друг к другу. И правильно именно так - наружу, обе направо.

Да понятно что она сейчас у всех наружу, мы не против. Только наша дверь стоит так, что открывается в противоположную сторону от их квартиры, т.е. налево,а ихняя прямо в нашу. Если бы она у них открывалась направо, было бы все ок. И к статьи если поставить ограничитель ка тут предложили, то наша дверь и вовсе не откроется.

Сюрприиизззз! Пожарка обяжет всех демонтировать металлические двери, открывающиеся наружу. Ибо это незаконно. И не важно куда у Вас дверь открывается

Даже если я переставлю дверь в другую сторону, соседска все равно будет перегораживать ее, но плюс ко всему моя дверь начнет мешать соседям

Вы не правы:
В соответствии с п. 40. Правил пожарной безопасности в РФ (ППБ 01-03), «В зданиях, сооружениях организаций (за исключением индивидуальных жилых домов) запрещается устанавливать дополнительные двери или изменять направление открывания дверей (в отступление от проекта) из квартир в общий коридор (на площадку лестничной клетки), если это препятствует свободной эвакуации людей или ухудшает условия эвакуации из соседних квартир".
Т.е. получается что дверь автора не мешает эвакуации соседей, а вот соседская дверь мешает.

Если дверь открывается на 180 гр. то не смогут, а вот если на 90 гр. то есть шанс что она тоже мешаться будет

Нет,не обяжет.Если дверь не перекрывает и не мешает свободному проходу в случае эвакуации и проносу носилок,то не оставляют такие двери на месте.

Еще раз автору и "плавали" - правильно чтобы двери открывались (если они наружу) направо (так положено) и не имеет значение мешают они кому-то или нет ("плохому танцору и ноги мешают" ).
Как установлены они у автора и у соседки мне из топа пока не понятно. Надо вначале понять как у вас и как у соседки, а потом уже - кому и куда жаловаться.

Ну просто Вы говорили, что пока неизвестно как именно у автора дверь стоИт.
Я там выше тоже намякивала, что у автора у самого проблемы будут.

Вот млин, а у нас дверь строительная была внутрь, а теперь наружу.
Только она соседям не мешает, до их двери еще см 30-40 при открытой нашей. Теперь это в БТИ узаконивать что ли?
Бред какой-то

Пожарка не имеет права этого делать. Никого ничего обязывать, из чего сделана дверь - никого не касается. Если она предусмотрена проектом то там и должна быть. Только через суд что-то может Ваша пожарка сделать и то ооочень сомнительно.

Знаменитости в тренде

Если дверь открывается на 180 гр. то не смогут, а вот если на 90 гр. то есть шанс что она тоже мешаться будет

Знаменитости в тренде

Не всегда доступные для жизни квадратные метры оказываются просторными. Довольно часто в современных многоквартирных домах можно встретить крайне узкие тамбуры. В этом случае обычно две двери, раскрытые настежь, как минимум блокируют друг друга. И как быть в этом случае? Хуже всего в таких тамбурах не только блокировка, но и одновременное открытие дверей, когда они просто бьются друг о друга. Даже для самой качественной металлической двери это может быть как минимум истирание покрытия, если происходит такая ситуация довольно часто. Поэтому давайте рассмотрим выходы из ситуации, когда одна дверь квартиры перекрывает другую.

Выход из квартиры

И сначала взглянем на то, как выйти из ситуации, когда дверь соседа перекрывает выход из квартиры. Для этого, представим себе, обычный тамбур, где есть две квартиры: одна находится прямо, другая — справа, если смотреть от коридора. Сосед устанавливает металлическую дверь, чуть большего формата, чем положено, ставит петли с левой стороны, а открывается дверь на внешнюю сторону. Все, второй сосед двери уже не откроет, а если они были открыты, не сможет закрыть их. В данном случае, если сосед установил двери вторым, можно к нему обратиться с просьбой рассмотреть вариант переноса петель. Но взглянем на ситуацию по порядку.

Со стороны соседа

Начнем с того, что разговор о перестановке двери соседом может быть только в том случае, если он установил двери позже, но никак не наоборот. Не зря говорят, что все дело в коммуникации. Действительно, не поговорив с соседом, этот вопрос не решится. Мы все люди и должны уважать пространство других. Если уже уговоры не подходят, можно, конечно, обратится в суд, но это пустые и бессмысленные траты времени, сил и средств, проще уже самому переставить дверь.

С моей стороны

Если же неправильно была установлена своя дверь, тогда уже спрос только с себя. Ее нужно переустанавливать с учетом двери соседа. А лучше всего, если позволяет пространство, установить двери, открывающиеся внутрь. Тогда вопросов не возникнет вообще. Кстати, изначально в многоквартирных домах с узкими тамбурами стояли двери, которые открывались именно в квартиру, не вызывая споров между соседями. Позже уже каждый устанавливает, как ему вздумается, что начинает будоражить жильцов рядом.

Вообще, в жилищном кодексе есть определенные рамки поведения в общественном помещении. Причем есть даже ограничения на дверные проемы и т.д. Поэтому, если есть сомнения, что сосед послушает уговоры, можно постараться вести разговор, используя законные показатели и термины, если они были нарушены.

Психология диалога

И немного рекомендаций о поведении с соседом. Даже если открытая дверь вас очень сильно раздражает, даже если из-за этого возникают проблемы с выходом, нужно постараться перед диалогом овладеть собой. Важно задать тон беседе, тогда и дальше все сложится.

Доброжелательный тон. Никогда нельзя начинать со скандала! Как минимум испортятся дальнейшие отношения с соседом, а все-таки двери того не стоят.
Никаких угроз! Даже если сосед не понимает и не принимает всего, что ему говорят, нельзя угрожать. В итоге вы навредите себе же.
Разговор на своей территории. Лучше всего пригласить соседа в гости, выпить чашку чая и объяснить ситуацию. В своей квартире будет больше уверенности и, возможно, результативности.
Поставить разговор в компромиссное русло. То есть, подать все таким образом, чтобы сосед проникся вопросом и помог найти на него решение. Если он поймет, что проблема существует и она обоюдная, это даст возможность сплотиться, а значит, найти решение быстрее, может быть, даже с уступками.
Подытожить время. То есть, определиться с тем количеством дней, недель или месяцев, за которые решится проблема.
В случае ненадежности соседа, прописать договоренности на бумаге и взять его подпись. Естественно, эта бумага нужна скорее для его чувства ответственности, так как предпринимать никаких действий с ней не надо.
В случае первичного отказа от диалога, попробовать еще раз, изменив подход. Ничего в этом страшного нет, иногда нужно пожертвовать собственным «я» для достижения какой-либо цели, особенно если эта жертва заключается лишь в «борьбе искренности и вежливости».

Очень часто, в ходе взаимного диалога, выясняется, что претензии есть у обеих сторон, например, за место в общей кладовой или стены тамбура и т.д. Поэтому дружеский диалог может пойти на пользу обеим сторонам. В то же время, если у соседа есть альтернативное предложение, например, нужно убрать часть своих вещей, с какой-то там территории кладовой, которая якобы по закону его — пожалуйста. Вопрос тогда решится еще проще. Самое главное – идти на уступки, тогда и обратное отношение будет таким же. И еще, важно не отчаиваться, если первая беседа не дала результата. Все достигается со временем и настойчивостью. А, проявив агрессию, можно легко отвернуть от себя человека, и проблема тогда зависнет на долгое время, а может, еще и усугубиться.

В заключение остается добавить, что при диалоге важно слушать внимательно и следить за речью собеседника. Как правило, он сам говорит то, что ему нужно взамен переделки двери. Ведь, в конце концов, это затратное дело, пусть и не такое дорогое. Поэтому терпение, настойчивость и дружелюбие – лучшие помощники, чтобы соседская дверь больше не перекрывала выход из квартиры!

Читайте также: