Дома фахверк с плоской крышей

Обновлено: 01.05.2024

Значение крыши при проектировании домов сложно переоценить – недаром же выражение «крыша над головой» означает кров, пристанище, место, где живет человек. Зато крышу можно недооценить, не учитывая, например, что она может не только укрывать от непогоды, но и служит площадкой для прогулок, мини-парком или теннисным кортом. И речь не о причудах отечественных экстремалов. Респектабельный и практичный Запад давно оценил преимущества эксплуатируемой кровли – в Европе и Северной Америке она вошла в моду еще в 60–70-е годы.

У нас же преимущества плоской крыши собственники загородных домов только начинают оценивать, ведь не так давно подобная конструкция несла угрозу протечек и применялась разве что для гаражей и технических помещений, на строительстве которых легче сэкономить, да еще для социальных объектов, которые предполагалось ремонтировать едва ли не ежегодно. Причина – отсутствие надежных конструкционных и гидроизоляционных технологий и материалов, обеспечивающих должный уровень надежности и герметичности плоской кровли. Сегодня ситуация изменилась, все это доступно, и домовладельцам осталось лишь преодолеть некое предубеждение, сложившееся за долгие годы. Давайте же разберемся, какие возможности открывает перед нами эксплуатируемая крыша.

Техническая зона

Начнем с варианта, который дает не самую эффектную картинку, зато подкупает исключительной практичностью. Если вы обладатель небольшого участка земли, то вопрос, где разместить разнообразное оборудование, встает перед вами в полный рост. Вот и отправьте его повыше. Естественно, крыша – идеальное место для солнечных батарей, ветрогенераторов и прочих экологичных источников энергии. Хотя края наши не отличаются избытком солнечного тепла, водонагреватель – от простейшего, с баком-теплоаккумулятором, до новомодного, с плоским коллектором, – если и не решит полностью вопрос теплоснабжения, то уж воду для летнего садового душа обеспечит наверняка.

Отлично подойдет крыша и для теплового насоса системы «воздух-вода», позволяющего повторно использовать тепло, покидающее обогреваемые помещения.

Ну а внешние блоки кондиционеров и тем более элементы полноценной вентиляционной системы просто-таки просятся на крышу – ведь, согласитесь, фасада они не украшают, а там, на высоте, будут смотреться вполне органично.

Зеленая трава… над домом

Второй вариант, который приходит в голову при мысли об эксплуатируемой крыше, как будто противоположен предыдущему техногенному решению. Но по сути своей близок, ибо речь вновь об экологии. Ну и об удовольствии, конечно. Плоская крыша может разместить на себе растения в кадках, вазонах, а то и целую оранжерею (глядишь, и урожай свежих огурчиков с верхнего огородика снимешь). А почему бы не развести там клумбу или даже разбить настоящий газон? В последних случаях речь пойдет скорее всего о дерновой кровле.

Между прочим, грандиозными предшественниками сегодняшних зеленых крыш можно считать одно из семи чудес света – висячие сады Семирамиды. В России XVII века такие сады появились на территории Московского кремля, а в конце XIX века последователями вавилонских правителей стали московские купцы, полюбившие украшать висячими садами свои магазины и доходные дома. Такая крыша позволит не только сэкономить дорогую землю, но и отлично защитит от летней жары и зимнего холода. Тем более что нынешние технологии дают возможность организовать практически идеальную гидроизоляцию.

Кстати, зеленая кровля может быть организована не только на плоской крыше, но и на покатой – как двух-, так и односкатной. Главное, чтобы уклон был не более 40°. В одном из коттеджных поселков Курортного района Санкт-Петербурга выбрали необычный путь: эксплуатируемые кровли фахверковых коттеджей здесь выполнены в форме арки, склон которой начинается прямо от земли. В результате крыши превратились в настоящие мини-парки.

Чем меньше наклон крыши, тем проще использовать на ней интенсивный тип озеленения, например, разбить настоящий сад с альпийскими горками и декоративными растениями. И среди этой красоты можно будет гулять! Экстенсивный же тип озеленения крыши не позволяет ходить по ней, зато там можно организовать уголок дикой природы, где будут гнездиться птицы, а дикоросы ветвиться практически без участия человека. Естественно, и тот и другой тип озеленения потребует тщательно разработанного инженерного проекта, включающего не только систему гидроизоляции, но и орошение.

Место для отдыха

В сущности, эта идея напрямую вытекает из предыдущей: если на крыше зелено и приятно, почему бы там не устроить зону отдыха? На плоской эксплуатируемой крыше может быть установлена беседка, возведена площадка для барбекю или мангал (в этом случае обратите особое внимание на обеспечение противопожарной безопасности). Возможно, именно крыша станет для вашей семьи излюбленным местом утренних чаепитий и вечерних посиделок. Особенно если вы озадачитесь установкой навеса и инфракрасного обогревателя, который позволит не замерзнуть в прохладные дни. Финишным покрытием в такой зоне отдыха может быть не только традиционная для эксплуатируемой кровли тротуарная плитка или палубная доска, но и, например, речная галька.

А установив на крыше надежное ограждение, вы сможете оборудовать здесь даже детскую площадку – с качелями, песочницей, снарядами для лазания.

Домашний пляж

Но можно пойти еще дальше! Обустроив на плоской крыше своего дома небольшой бассейн, расставив удобные шезлонги и пляжные зонтики, насыпав песчаные дюны, вы устроите классные пляжные вечеринки, а главное – всласть понежитесь на солнышке, сколько позволит вам наше северное лето. Во всяком случае технически оборудовать такой пляж-на-крыше совершенно реально.

Спорт как образ жизни

Вот уж для чего зачастую на участке точно нет места, так это для полноценной спортивной площадки. А плоская, надежно огороженная крыша может послужить хоть теннисным кортом, хоть полем для мини-футбола, хоть боксерским рингом. Сюда же можно вынести спортивные тренажеры – крутить педали на свежем воздухе куда приятнее, чем в помещении. При желании можно оборудовать здесь и душевую кабинку.

Плоская крыша – это стильно

Мы уже говорили в начале статьи, что к плоским крышам в нашей стране существует предубеждение. И связано это не только с техническими сложностями и спецификой применяемых материалов. Для многих из нас архитектура, предполагающая плоскую крышу, это что-то казенное, невыразительное, визуально неинтересное. Вот только почему же нас так привлекают средиземноморские виллы с их изысканностью и негой? Или скандинавские коттеджи с их энергичным хай-теком? И – неожиданно? – в стиле модерна также строятся дома с плоской крышей, любая из которых может приютить на себе именно то, для чего нам категорически не хватало места внизу.

Важно помнить, что сооружение и оборудование эксплуатируемой кровли требует не только грамотного проекта, соответствующих материалов и технологий, но и очень квалифицированных работников, имеющих опыт организации именно такого типа кровель. Но об этом мы поговорим в следующий раз.

Технология возведения домов в стиле фахверк придумана в Европе. За последние годы она получила широкое распространение в России. На ее основе успешно возведено множество загородных домов, коттеджей и т.д. Каркас фахверкового дома делается из бруса. Рекомендуется использовать его клееную разновидность, так как она более прочна, долговечна и дает меньшую усадку. К наиболее современным трендам относят фахверковые дома, имеющие плоскую крышу. Это не только очень красивый и эстетичный, но еще и достаточно практичный вариант кровли.

Одна из особенностей возведенных по такой технологии построек – возможность установить во всю стену стеклопакет без рамы. Это позволяет наполнить дом естественным светом и визуально делает пространство шире. У вас не будет ощущения, что вы заперты в четырех стенах. Граница между земельным участком и стоящей на нем постройкой в каком-то смысле стирается. Возникает чувство простора. В сделанных по технологии фахверк домах проживающие будут чувствовать себя комфортно.

Преимущества плоской крыши:

Отсутствие скосов обеспечивает полноценную высоту этажа;
Высокая степень практичности;
Эстетичный и современный вид.

Плоская крыша не имеет швов. Эта особенность конструкции существенно снижает вероятность протечек. Однако определенный риск их возникновения все равно сохраняется, поэтому следует позаботиться о качественной гидроизоляции. В традиционной кровле она располагается над утеплителем. Сверху монтируется защитное покрытие.

Иногда заказчик предпочитает не традиционную, а инверсионную, то есть перевернутую кровлю. В этом случае утеплитель укладывают поверх гидроизоляционного барьера. Это обеспечивает достаточно надежную защиту от ультрафиолетовых лучей, атмосферных осадков и резких перепадов температур.

О недостатках плоской кровли

Идеальных строительных технологий не существует, поэтому у плоской кровли тоже имеются некоторые недостатки. Например, существует риск протечек, о котором уже упоминалось выше, но он ниже, чем у конструкций, которые не имеют швов. Необходимо учитывать и высокую снеговую нагрузку. Впрочем, в некоторых случаях снег может послужить прекрасным естественным утеплителем. Таким образом, все основные недостатки плоской кровли можно превратить в ее достоинства, если монтаж выполнен с соблюдением всех технологических нюансов.

Особенности гидроизоляции плоской кровли

Есть две основных разновидности гидроизоляционных материалов для плоской кровли: битумные рулонные покрытия и полимерные мембраны. Ниже рассмотрены некоторые особенности этих материалов.

О битумных рулонных покрытиях

К битумным рулонным покрытиям относят стандартный рубероид. Его делают из любого строительного картона, пропитанного битумом. Такой вариант считается бюджетным. Средней срок эксплуатации такой гидроизоляции составляет 7 лет. К недостаткам битумных рулонных покрытий относят низкая устойчивость к существенным перепадам температур. На жаре битум сожжет расплавиться, а в зимнее время года возникает риск растрескивания. Через трещины вода может добраться до картона, который от этого разбухнет и разрушится. Возникает необходимость замены рубероида. Монтировать его несложно: достаточно наклеить рулоны на битумную мастику.

Существуют современные модификации рубероида, имеющие улучшенные характеристики, что повышает их качество и увеличивает срок эксплуатации. Например, можно использовать рубемаст, в основе которого лежит кровельный картон. От стандартного рубероида его отличает повышенная толщина битумного слоя, наносимого с двух сторон. Рубемаст можно наклеить на крышу с помощью мастик иди произвести термическое наплавление.

К наплавляемым материалам относится и одна из наиболее современных разновидностей рубероида – еврорубероид. Его внутренней основой служат устойчивые к гниению стекловолокна или полиэстр. Битумная пропитка модифицируется с помощью полимеров. Все это позволяет повысить срок службы гидроизоляции до 30 лет.

О полимерных мембранах

Использование полимерных мембран – более долговечный вариант гидроизоляции, но такой материал стоит дороже. В зависимости от модификации принято различать:

ПВХ-мембраны. Материалом служит пластифицированный поливинилхлорид. Армирование из полиэстровых нитей обеспечивает устойчивость таких мембран к проколам и разрывам. Преимущество данной разновидности – повышенная устойчивость к огню;
ЭПДМ- мембраны. В их основе лежит искусственный каучук. Если в районе строительства часто встречаются сильные ветра и значительные осадки, то рекомендуется выбрать вариант с полиэфирным армированием. Среди преимуществ таких мембран специалисты выделяют эластичность и небольшой вес;
ТПО-мембраны. Их делают из каучука и и полипропилен. Для армирования используют сетку из полиэфира.

Существует три способа крепления мембран:

Механический. Подходит для легких кровельных конструкций. Полотнища мембраны крепятся к основанию с помощью специальных крепежей или линейных реек. Выполняется сварка полотнищ друг с другом в перехлестах. Главные преимущества такого способа: быстрота укладки и небольшой вес. Наиболее всего данный вариант крепления подходит для оснований, сделанных из металлического профильного листа;
Балластный. Мембрана удерживается на крыше за счет балласта, сделанного из сыпучих материалов (гравий, галька и т.д.). К преимуществам такого варианта можно отнести высокую скорость монтажа, экономичность, повышенную устойчивость к атмосферным осадкам. Однако кровля должна иметь достаточно высокую несущую способность, чтобы выдержать вес балласта. Недостаток такого способа крепления состоит в низкой степени пригодности к ремонту;
Клеевой. Наиболее дорогой вариант крепления мембран. Он подходит для любого типа крыш. Для закрепления мембраны на основании используют монтажный клей или битумную мастику. Такой способ крепления обеспечивает высокое сопротивление ветрам и подходит даже для самых сложных типов крыш.

Вместо заключения

Плоская кровля – одна из ведущих тенденций в современном строительстве. Если вы цените сочетание эстетики с высокой степенью надежности, то такой вариант вам непременно подойдет. В нашей компании вы можете заказать строительство домов по технологии фахверк (в том числе и с плоской кровлей) по выгодным ценам. Гарантируется неизменно высокое качество выполнения работ.

В отечественных условиях проекты домов с плоской крышей применяются для загородного строительства все чаще, и в нашем каталоге представлены готовые проекты коттеджей с прямой эксплуатируемой кровлей.

Под эксплуатируемой понимается крыша, обладающая специальным покрытием, на которую оборудован выход из внутренних помещений здания. Конструкция может располагаться над всей постройкой или ее отдельной частью. Такой вариант плоской кровли позаимствован из современной европейской архитектуры, однако может использоваться и в российских условиях.

Преимущества домов с плоской эксплуатируемой крышей:

Возможно использование различных материалов – вы можете купить проект коттеджа из газобетона или проект кирпичного дома.
Дополнительная площадь, которую можно использовать вместо террасы или зоны отдыха.
Снижение стоимости строительства по сравнению с возведением скатной крыши.
Оригинальный внешний вид.

Главный минус – необходимость дополнительных работ для обеспечения надежной гидроизоляции кровельного покрытия. Однако при помощи современных полимерных материалов достигаются необходимые характеристики.

Варианты использования эксплуатируемой кровли

На плоской эксплуатируемой кровле коттеджа возможно размещение:

технического оборудования, предусмотренного в проекте дома: спутниковой антенны, солнечных батарей, кондиционеров;
мест для отдыха, развлечений и занятий спортом: шезлонгов, батутов, тренажёров;
цветников, газонов или сада: вы можете оборудовать свою «дачную крышу»;
небольшого бассейна.

В целом, варианты использования эксплуатируемой крыши могут быть самыми различными.

В каталоге приведены проекты современных коттеджей с плоской крышей с фото и планировками для использования в частном домостроении.

Проекты домов с плоской крышей – готовые и проверенные решения для строительства дома, в которых учтены все технические параметры и требования к безопасности строения. Плоская крыша присуща домам разных стилей, хотя бытует мнение, что плоская крыша подходит только домам, построенным в стиле хай-тек. Для строительства дома с плоской крышей используется каркасно-монолитная технология, а основной частью крыши является цельная плита. Структура кровли зависит от назначения крыши и технологии конструирования. Этажность дома может быть любая. Крыша может быть эксплуатируемая, на ней можно организовать зону отдыха. В этом случае необходима высокая жесткость и осуществление специальных гидроизоляционных работ. Если крышу не предполагается использовать в качестве террасы или зоны отдыха, тогда ее конструкцию можно облегчить, потому что требования к ней ниже.

Проект дома «Сан Лофт 3»

Проект дома «Сан Лофт 2»

Проект дома «Сан Лофт 1»

Проект дома «Фрейм Хаус 21»

Проект дома «Брус-Хаус 21»

Проект дома «Брус-Хаус 20»

Проект дома «Лоуни 2»

Проект дома «Лофт 2»

Проект дома «Юнион Стайл 2»

Проект дома «Юнион Стайл 1»

Проект дома «Александрия»

Проект дома «Флэт Стайл 4»

Не нашли подходящий проект — разработаем индивидуальный!

Оставить заявку

Индивидуальный подход

Определим Вашу потребность. Изобразим на примере и скорректируем в нужную сторону. Отличный получится проект!

Профессиональный опыт - более 10 лет

Можете не сомневаться в профессионализме наших архитекторов и проектировщиков. Работа над проектом будет идти в удовольствие!

Возможно внести изменения

В процессе разработки проекта, можно внести изменения в планировки и 3d макет неограниченное количество раз!

Детализированный проект

Полная рабочая документация для профессиональных строителей со всеми разделами!

Лучшие проекты домов «Stone Wood House»

Строительство домов с плоской крышей в Москве: главные особенности

Считается, что наш климат с резкими перепадами температуры, большими количествами осадков в виде снега и дождя не подходит для строительства домов с плоской крышей. Но это в прошлом. Современные технологии и материалы позволяют адаптировать структуру кровли под любую климатическую зону. При строительстве используются теплоизоляционные и гидроизоляционные материалы нового поколения, которые не боятся воздействия окружающей среды и погодных условий. Дома с плоской крышей строятся быстрее, чем дома с двускатными, сложными или вальмовыми кровлями. Внешне дома с плоской крышей выглядят локанично, но изящно, водоотводы скрыты и не создают ощущение незавершенности строения. Покрываться плоская крыша может кровельной мембраной, керамической плиткой, мягкой черепицей, гравием. На эксплуатируемой кровле можно даже организовать газон с травой.

Для дома с плоской крышей очень важна теплоизоляция, чтоб снизить теплопотерю и расходы на отопление и охлаждение дома. Технология теплоизоляции рассчитывается для каждого региона исходя из климатической зоны. Для избегания накопления влаги, в домах с плоской крышей кровлю делают с разуклонкой и монтажом водосточных воронок.

Дома с плоской крышей нуждаются в отдельном внимании к кровле. Необходимо следить за водостоком и вовремя его очищать. Контроль состояния кровли также необходим. Но современные материалы позволяют эксплуатировать дома с плоской крышей десятилетиями без проведения ремонтных работ.

Заказать проект строительства дома с плоской крышей

Готовые проекты дома с плоской крышей разработаны с учетом технических спецификаций, климатической зоны, целевого использования. Для соблюдения правил безопасности эксплуатации и проживания в доме с плоской крышей, расчеты осуществляются с применением всех необходимых коэффициентов и показателей. Готовый проект дома с плоской кровлей позволит избежать ошибок в процессе строительства и монтажа дома. Заказывайте в компании «Stone Wood House» проект и строительство с плоской крышей в Москве и Московской области.

107564, Москва, ул. Краснобогатырская, д.38, стр.2, оф.18 с 10:00 до 20:00 по МСК