Дом z10 с мансардой

Обновлено: 18.05.2024

Приступать к строительству дома своей мечты безусловно нужно, все продумав.

Нужно подобрать участок с удобным местоположением, необходимыми размерами.

Определиться с материалом, из которого будет построен дом, кирпичный, деревянный или даже стеклянный.

Выбрать проект дома, который будет удовлетворять всем потребностям семьи, количество спален, санузлов, планировку дома и другие особенности.

Ну и самое главное, понять, сколько денег вы можете потратить на строительство и ремонт жилого дома.

Для семьи из 4-5, а то и 6 человек я бы советовал присмотреться к одноэтажному дому площадью 140 квадратных метров от польской архитектурной компании Z500.

Расчётная стоимость строительства без участка оставляет 3 миллиона 328 тыс. рублей. Сюда входят фундамент, стены, межэтажное перекрытие, кровля, окна, наружная отделка стен.

На ремонт можно смело закладывать 10-15 тыс. рублей или 1,4-2,1 млн. рублей.

Итого получаем 4,7-5,5 млн рублей.

Да эта цена не слабая, но и площадь дома 140 квадратов. У каждого члена семьи своя спальня с гардеробом, имеется два санузла, просторная гостиная, совмещенная с кухней, в лучших современных традициях.

Из гостиной есть выход на террасу.

Можно уложиться и в 3 млн. рублей, но площадь дома будет до 90-100 кв. метров и на многом придётся экономить.

Я считаю, что затрат в этом случае меньше, чем с двухэтажным домом.

Отсутствует необходимость в лестнице на второй этаж, достаточно мансардного люка.

Перекрытие между жилым этажом и чердаком можно выполнить из дерева, это выйдет дешевле чем железобетонные плиты или монолитное перекрытие.

Межэтажное перекрытие из досок может выполнить бригада кровельщиков при устройстве кровли.

Почему вообще дом, а не квартира?

Во-первых, стоимость квадратного метра в доме вдвое ниже, чем в квартире.

Во-вторых, имеется участок со всеми прелестями загородной жизни, огород, деревья, зелень, наличие свободного места для парковки, тишина, никто не шумит сверху или снизу.

В-третьих, ежемесячные жилищно-коммкнальные расходы на отопление, электричество намного ниже, чем в квартире, чуть ли в два раза. Не надо платить за капитальный ремонт, который неизвестно когда сделают, уборку территории, дератизацию и прочее.

Конечно, могут быть затраты на возможный ремонт оборудования, доделки, переделки, но их можно минимизировать, построив все один раз и добротно, не экономя на коммуникациях и оборудовании дома,такие как котёл, система тёплого пола, вентиляция, электропроводка.

Жизнь в доме - это другой стиль жизни, когда ты строишь дом под свои предпочтения, сам себе хозяин.

С 2020 года в России действует субсидированная ипотечная программа на жилые помещения в сельской местности под 2,7-3% годовых,выдаёт Россельхозбанк после согласования с министерством сельского хозяйства. Суммы для Дальнего Востока - 5 млн. Руб для остальной части России 3 млн. Руб.

В кредит можно включить покупку земельного участка в сельской местности с обязательным последующим строительством жилого дома. Договор на строительство должен быть заключён с подрядной организацией, юридическим лицом. Взаиморасчёты проходят между банком и стройкомпанией. Это конечно минус, потому что застройщики обычно неслабо накидывают маржу на материалы и работы. И найти честную компанию с квалифицированными рабочими в наше время трудно, но возможно.

Если начать проектную работу зимой начать строительство в апреле-мае, до ногово года можно построить дом, сделать ремонт и заехать жить.

Помните, что качественно не бывает дешевым и быстрым, всем этапам нужно уделять время, контролировать процесс и технологию строительства, участвовать в выборе материалов, разбираться в этом.

Просите совета у опытных людей, в этом поможет forumhouse или другие тематические сайты.

площадь дома: площадь всех помещений здания за исключением чердака, измеряется на уровне пола без учета штукатурки и внутренней отделки стен. общая площадь: площадь дома с добавлением площади балконов и террас, рассчитанных с понижающим коэффициентом 0,3 (коэффициент, который приводит площадь балкона, террасы или лоджии, к площади полноценного помещения дома).

площадь застройки: это площадь по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая выступающие части: входные площадки и ступени, веранды, террасы, приямки, входы в подвал, автомобильные пандусы, наружные лестницы. Площадь под зданием, расположенным на столбах, проезды под зданием, а также выступающие части здания, консольно выступающие за плоскость стены на высоте менее 4,5 м от поверхности чистого пола

строительный объем: строительный объем надземной и подземной частей дома определяется в пределах ограничивающих поверхностей

Технология строительства

Конструкция внешней стены: проектом предусмотрена кладка внешней стены из газобетонных блоков, толщиной 380(375) мм, марки не ниже В2,5. Принятая толщина позволяет заменить материал несущих стен разными кладочными материалами без внесения изменений в типовой проект. Газоблок можно заменить на кладку из керамических блоков, пеноблоков или пенобетона не ниже марки, указанной для газобетонных блоков. Внутренняя отделка выполнена гипсовой или цементно-известковой штукатуркой. Со стороны улицы - утепление минераловатными плитами, толщиной 50,100мм, плотностью выше 150 кг/м3. Внешняя отделка и декоративные элементы согласно визуализациям на сайте.

термоизоляционные свойства

ПроектZ10 представляет собой красивый и удобный одноэтажный дом с многоскатной кровлей, эркером и камином на террасе. Его внешний традиционный архитектурный стиль прекрасно сочетается с современной практичной планировкой интерьера.

Преимущества проекта Z10:

комфорт в использовании помещений на одном уровне исключает необходимость переходить с этажа на этаж;
открытая кухня зрительно увеличивает пространство дневной зоны;
вместительная кладовая с входом из кухни очень удобна для хранения кухонного инвентаря и запасов;
эркер рядом с кухней деликатно создает отдельную уютную обеденную зону, отделяя ее от гостиной;
двойной камин и согреет гостиную, и поможет вам приготовить отличный шашлык на террасе. К тому же его обустройство выгоднее установки двух отдельных каминов.
две двойные стеклянные двери, ведущие на террасу являются хорошим источником естественного света и дарят ощущение единства с природой;
крытая терраса дает возможность наслаждаться свежим воздухом в любую погоду;
возможность обустройства жилой мансарды на чердаке позволит увеличить жилую площадь приблизительно на 40 м2.

АДАПТАЦИЯ ФУНДАМЕНТА

Благодаря адаптация фундамента к условиям вашего участка вы получите:

гарантию надежности и долговечности вашего дома;
экономию на закладке фундамента более выгодного, чем в типовом проекте (в определенных случаях, которые зависят от особенностей грунтов на вашем участке);
бесплатную оценку изменений;
выбор типа фундамента из нескольких предложенных вариантов (если условия участка позволяют реализовать разные типы фундамента).

Технология строительства

термоизоляционные свойства

Разработка Z10 GL2 STU bk представляет версию проекта Z10 с гаражом с левой стороны, мансардой и балконом.

В этом варианте удалось гармонично соединить классическую архитектурную форму с богатым функциональным содержанием, расширить его новыми возможностями. Так, площадь мансарды может быть использована по усмотрению хозяев.
Сдержанная цветовая стилистика дополнена изящными элементами: мансарда украшена элегантным балконом, в зоне отдыха на террасе первого этажа оформлена печь. Внутренние помещения чётко разделены по своему назначению.
В центральной части спланирована ночная зона.
По правую сторону располагается великолепная зона отдыха, которая устроена как одно открытое пространство с выходом на придомовую террасу.
С левой стороны спроектирован гараж с отдельным помещением.

АДАПТАЦИЯ ФУНДАМЕНТА

Благодаря адаптация фундамента к условиям вашего участка вы получите:

гарантию надежности и долговечности вашего дома;
экономию на закладке фундамента более выгодного, чем в типовом проекте (в определенных случаях, которые зависят от особенностей грунтов на вашем участке);
бесплатную оценку изменений;
выбор типа фундамента из нескольких предложенных вариантов (если условия участка позволяют реализовать разные типы фундамента).

Добрый день! Хотелось бы увидеть данный проект с цокольным этажом, а именно:
Вместо туалета напротив входа сделать лестницу в цокольный этаж, где можно расположить кинотеатр, тренировочный зал и постирочную! Оставить лестницу на мансардный этаж! На мансардном этаже распланировать спальню хозяев, в которой также должен быть камин и выход со спальни на балкон! Из комнаты в 14,3 м2 сделать кабинет ну или творческую студию где можно уйти в мысли! На заднем дворе расположить бассейн, беседку и баню! Ну естественно оставить гараж там где он и был! Если реализуете данный проект у себя на сайте в течении двух-трех месяцев, то обязательно его приобрету!
Пример заднего двора прикреплю для образца.

Здравстуйсте. Возможно ли в этом проекте 1). убрать гараж 2). перенести лестницу на место кладовой рядом с кухней?

7х9 (4) 8х10 (7) 8х11 (4) 8х12 (3) 8х13 (2) 8х14 (1) 8х16 (1) 8х17 (1) 8х8 (1) 8х9 (3) 9х10 (3) 9х11 (2) 9х12 (3) 9х13 (7) 9х14 (4) 9х15 (3) 9х17 (1) 9х9 (2) 10х10 (3) 10х11 (1) 10х12 (8) 10х13 (4) 10х14 (4) 10х16 (3) 10х17 (1) 10х18 (1) 11х11 (2) 11х12 (5) 11х13 (3) 11х14 (1) 11х15 (6) 11х16 (4) 11х17 (3) 11х18 (1) 11х19 (1) 11х20 (1) 11х21 (1) 11х22 (1) 12х13 (4) 12х14 (1) 12х15 (4) 12х16 (3) 12х17 (2) 12х18 (3) 12х19 (1) 13х13 (3) 13х14 (2) 13х15 (1) 13х16 (1) 13х17 (1) 14х15 (2) 14х16 (2) 14х17 (2) 14х18 (2) 14х19 (1) 15х15 (1) 15х16 (1) 15х17 (1) 15х19 (2) 15х20 (1) 15х21 (1) 16х16 (2) 16х17 (1) 16х18 (2) 16х19 (1) 16х23 (1) 17х19 (5) 17х28 (1) 19х20 (1) 21х26 (1) 22х28 (1)

Авторские проекты (+57) Проекты от D700 (+43) Проекты от MTL (+249) Проекты от Pollio (+47) Проекты от Z500

Архитектурное бюро Z500 отличается сбалансированным подходом к разработке проектных решений. В индивидуальных проектах этой студии органично сочетается:

эстетика традиционного европейского стиля;
функциональность;
комфорт.

Проект Z10 придется по вкусу всем любителям одноэтажных строений. Его простая конструкция позволяет снизить затраты на строительство. Кроме этого, данный проект может быть двухэтажным, за счет использования дополнительного пространства на чердаке.

Внутреннее пространство дома состоит из гостиной зоны и спальной. Жилое помещение может быть увеличено за счет крытой террасы с камином, которая может также выполнять функцию гостиной. Кухня может быть изолированной или совмещенной со столовой, что создает интересное интерьерное сочетание. В зависимости от ее расположения, из окна виден вход на участок. Дом также предоставляет множество вспомогательных помещений, таких как кладовая, большая комната для хозяйственных нужд, ванная комната.

Расположение дома на участке:

Площадь жилая/общая: 134,3 м² / 134,3 м²
Площадь гаража: 0,0 м²
Площадь 2-го этажа: 0,0 м²
Объем: 355,9 м³
Высота: 6,78 м
Угол наклона крыши: 28°
Минимальные размеры участка: шир. 19,78м × дл. 23,48м

Фасады

Комплектация

- Геодезические работы. Разбивка осей и диагоналей дома с привязкой к участку.

- Фундамент: монолитный ж/б ростверк по буронабивным сваям -

заглубление свай 1800 мм (ниже глубины промерзания), высота цоколя 500 мм, ширина 400 мм, арматурный каркас, песчаная подушка, двухслойная гидроизоляция по верхнему срезу фундамента, вентиляционные продухи диаметром 110 мм или внутри ж/б ростверка песчаная подушка 300-500 мм, бетонное основание 150 мм по арматурному каркасу 200х200х12 мм.

- Наружные/несущие стены: несущие стены из газобетонных блоков Ytong толщиной 375мм. Плотность D400, армирование подоконных проемов. Отливаются монолитные пояса межэтажных перекрытий.

- Внутренние/несущие стены: несущие стены из газобетонных блоков Ytong толщиной 375, 300, 250 мм. Плотность D400\500.

- Перегородки: из газобетонных блоков Ytong толщиной 150, 100 мм. Плотность D500.

- Перекрытия: монолитная железобетонная плита, пустотные плиты перекрытий

- Утепление кровли: базальтовый плитный утеплитель Rockwool\Paroc 200 мм.

- Стропильная система: пиломатериал 1 сорта в соответствии с техническими параметрами проекта.

Читайте также:

Дом z10 с мансардой

Технология строительства

термоизоляционные свойства

АДАПТАЦИЯ ФУНДАМЕНТА

Комментарии

Технология строительства

термоизоляционные свойства

АДАПТАЦИЯ ФУНДАМЕНТА

Комментарии

Фасады

Комплектация