Дом в уровнях со смещением пола
Обновлено: 05.05.2024
Одноквартирные дома с общей площадью свыше 90 м2 целесообразно проектировать в двух уровнях. Такие дома принято называть коттеджами. Первый этаж обычно занимает передняя с тамбуром, общая комната одна из спален, кухня(кухня—столовая),подсобные и хозяйственные помещения. На втором этаже спальные помещения.
Существует несколько типов домов с квартирами в двух уровнях: мансардный дом, дом с неполным вторым этажом, дом со смещением уровней пола, одна из частей которого одноэтажная.
Прием домов в двух уровнях:
а - с мансардой без излома и с изломом крыши; б - часть квартиры расположена в двух уровнях (с чердаком или без);
в - вся квартира расположена в двух уровнях (с чердаком и без чердака);
г- дом с перепадом уровней полов на пол-этажа.
В мансардном доме помещения верхнего этажа располагаются в пределах чердачного пространства. Уклон скатной крыши должен быть не менее 450 При меньших углах устройство мансардного этажа почти исключается.
Внутренняя связь помещений в домах с квартирами в двух уровнях осуществляется при помощи внутриквартирных лестниц. Для экономии их делают круче и уже, чем обычные обще-домовые лестницы. Лестница может быть ограничена стенами или быть открытой. Открытая лестница становится активным элементом интерьера квартиры. Иногда ее располагают в общей комнате, когда там нет спального места.
Выбор приема расположения типа лестниц зависят от общего планировочного замысла к конструкции перекрытия над первым этажом. Целесообразно располагать лестницы вдоль настила или блока перекрытия.
В домах с квартирами в двух уровнях важно при проектировали правильно разместить санитарные узлы. Расположение их во втором этаже должно быть указано планировкой нижнего этажа.
Двухквартирные дома. Двухквартирный дом обладает всеми качествами, которые свойственны одноквартирному дому.
По организации функциональных связей, планировочных элементов он близок к одноквартирному дому. Так же как и одноквартирный, двухквартирный дом с участком наиболее приспособленным для
подсобного хозяйства с крупным и мелким скотом, птицей, садом и огородом.
Двухквартирный дом экономичнее одноквартирных и по себестоимости строительства и в эксплуатации. Они имеют меньший периметр наружных стен, приходящихся на одну квартиру, и тем самым меньше охлаждаемых поверхностей. Стоимость квартиры в них ниже на 8—10%, а расходы на отопление сокращаются на15—18%. В практике проектирования и строительства двухквартирных домов обычно содержат одинаковые квартиры, отчего их называют спаренными.
Не исключены решения при которых в доме будет две разные по числу комнат квартиры.
Рациональный тип многоэтажного дома - многоквартирный дом блокированного типа. В таком доме все квартиры имеют самостоятельные входы и есть возможность для каждой из них организовать примыкающий земельный участок. Блокированный дом может быть одно-,двух-,трехэтажным и состоять из одного и более блоков. Этот тип жилища обладает всеми преимуществами индивидуального дома и вместе с тем имеет более высокие экономические показатели по сравнению с одно и двухквартирными домами. Так, стоимость 1 м2 жилой площади в одноэтажном блокированием доме на15—17% ниже, а расходы на отопление на30—35%, чем в одноквартирном. По отношению к двухквартирному дому соответственно на5—7% и10—12%.
Участок как и при индивидуальном доме, представляет собой часть жилища, его зеленую открытую площадь. У домов блокированного типа, как правило неограниченная ориентация по сторонам света. Это связано с тем, что в большинстве случаев квартиры имеют световой фронт на противоположных или смежных сторонах.
Квартиры в домах блокированного типа имеют два входа. Это необходимо для связи с участком, часть которого перед домом со стороны улицы, а часть — за домом. Попасть из одной в другую можно через квартиру или через сквозной проход рядом.
Простота конструктивных схем блокированных домов - многократная повторяемость и ограниченность числа элементов конструкции в них способствует максимальной стандартизации конструктивных элементов, что важно для индустриальных методов строительства.
При проектировании квартир в блокированных домах существенное значение имеет правильный выбор конструктивных шагов несущих стен. Этим определяется ширина и глубина блока.
Существует два основных приема планировки квартир. В первом случае общем комната и передняя находятся со стороны улицы, кухня с хозяйственными помещениями с противоположной стороны.
Во втором - общая комната размещается со стороны участка, а передняя и кухня - со стороны улицы. Здесь выхода на участок происходит непосредственно из общей комнаты, Темой прием не вызывает ухудшения бытовых качеств квартиры, если участок используется только для отдыха семьи.
Типы блоков и квартир. Архитектурно-планировочнаякомпозиция блокированного дома зависит, как и в любом типе жилища от ряда условий.
В северных районах и в районах с умеренным климатом, где защита от холода — одно из важнейших требований жилища, для блокированного дома характерен широкий корпус и узкий фронт квартир. В условиях сурового холодного климата противопоказано сквозное проветривание. Оно приводит к переохлаждению квартир. Предпочтительнее поэтому дома с односторонними квартирами.
Для строительства на сложном и крутом рельефе применяют блокированные дома террасного типа, которые позволяют использовать территории малопригодные для других видов застройки, создавать комфортабельные жилища с устройством площадок - террас у каждой квартиры. Такой тип застройки, как правило обладает высокой плотностью, причем квартиры всегда имеют широкий обзор местности.
Наиболее распространенный тип блока - одноквартирный или как его принято называть — “блок-квартира”.
В блокированных домах, как правило применяются три вида квартир: 1 - одноэтажные - в одноэтажных блоках (блок квартиры);2 - одноэтажные — в двухэтажных блоках (поэтажные квартиры);З - двухэтажные (коттеджного типа) квартиры.
Индивидуальные жилые дома
1) сельские усадебные дома с земельным участком 10-15 соток;
2) городские коттеджи с земельным участком 6-12 соток.
Планировка участка предусматривает деление его на две функциональных зоны: жилую и хозяйственную. Существует несколько типов усадеб: - усадьба с отдельно стоящими надворными хозяйственными постройками; - усадьба со встроенными или пристроенными хозяйственными постройками; - усадьба в виде комплекса жилых и хозяйственных построек, организованных вокруг внутреннего жилого двора;
По объемно-планировочной характеристике усадебные жилые дома делятся на дома с квартирами в одном уровне, дома с квартирами в двух или более уровнях. Существует несколько типов домов с квартирами в двух уровнях: а) мансардный дом; б) дом с неполным вторым этажом; в) дом с одинаковыми по площади двумя этажами; г) дом со смещением уровней пола, одна из частей которого одноэтажная;
Блокированные жилые дома. Многоквартирные блокированные жилые дома состоят из ряда блокированных квартир примыкающих друг к другу. Блокированные дома образуются путем соединения одинаковых или разных по типам квартир и этажности блоков. Основной вид блока - рядовой (боковые стены домов совмещены), по боковым краям располагаются торцевые (отличаются друг от друга), поворотные блоки. Количество блокированных квартир в одном доме от 3 до 12. Существует 5 основных схем приемов блокировки: - линейная;- со сдвигом блока;- блокировка посредством хозяйственной постройки;- пространственная блокировка (ковровая);- блокировка на рельефе;
- со сдвигом блока;
- блокировка посредством хозяйственной постройки;
- пространственная блокировка (ковровая);
- блокировка на рельефе;
Безлифтовые секционные жилые дома (2-5 этажей). Такие дома высотой от 2-х до 5-ти этажей применяют в любом климатическом районе в городском и сельском строительстве. Секционные дома состоят из одной или нескольких одинаковых или разных секций и отличаются этажностью, длинной и конфигурацией плана. Секции бывают двух-, трех-, четырехквартирными. Безлифтовые галерейные и коридорные жилые дома.
Галерейные и коридорные жилые дома в основе своей планировочной структуры имеют развитую горизонтальную коммуникацию - галерею или коридор, благодаря которой квартиры соединяются с лестницей. Они имеют минимальное количество лестниц и отличаются простотой конструктивных схем. Галерейный тип дома предназначен только для теплого климата. Главное достоинство - двусторонняя ориентация квартир, хорошие условия инсоляции и сквозного проветривания. Планировочные схемы делятся на 3 основные группы: 1) линейные; 2) сочлененные (из двух больших блоков, объединенных лестницей); 3) пространственные (применяют при создании жилых комплексов). Протяженность домов, имеющих одну лестницу не превышает 40 м, а при наличии двух лестниц 50 м и более. Галереи могут располагаться в каждом этаже или через этаж (что говорит о расположении квартиры в двух уровнях). Принимают два способа устройства лестниц: - вынесенные за объем дома; - встроенные в объем дома;
В домах коридорного типа для создания необходимых санитарно гигиенических условий коридоры должны иметь соответствующую ширину, освещенность и проветриваемость. Ширина коридора должна быть не менее 1,4м при длине 40м и не менее 1,6м при длине более 40м. Они должны иметь обязательно естественное освещение. При большой длине коридора обязательно делают дополнительные световые карманы.
Смешанные структуры безлифтовых домов.Жилые дома смешанной планировочной структуры на основе комбинации в одном здании коридора, галереи и секции получили в последнее время широкое распространение. Наиболее характерные комбинации смешанного типа безлифтовых домов - это соединение сблокированных квартир, связанных с землей, с обычным построением галерейного или коридорного дома. Соединение разнохарактерного жилья по горизонтали может происходить путем обычной блокировки разных типов домов (например, в средней части могут располагаться секции, а по краям блок-квартиры). В коридорно-секционных и галерейно-секционных домах каждая квартира размещена на двух этажах и имеет внутриквартирную лестницу, а коридоры расположены через этаж. В коридорных этажах каждой квартиры размещают общую комнату, кухню, уборную, переднюю; в верхних - спальни и туалетную с ванной.
Paint by Sherwin Williams Body Color - Anonymous - SW 7046 Accent Color - Urban Bronze - SW 7048 Trim Color - Worldly Gray - SW 7043 Front Door Stain - Northwood Cabinets - Custom Truffle Stain Exterior Stone by Eldorado Stone Stone Product Rustic Ledge in Clearwater Outdoor Fireplace by Heat & Glo Doors by Western Pacific Building Materials Windows by Milgard Windows & Doors Window Product Style Line® Series Window Supplier Troyco - Window & Door Lighting by Destination Lighting Garage Doors by NW Door Decorative Timber Accents by Arrow Timber Timber Accent Products Classic Series LAP Siding by James Hardie USA Fiber Cement Shakes by Nichiha USA Construction Supplies via PROBuild Landscaping by GRO Outdoor Living Customized & Built by Cascade West Development Photography by ExposioHDR Portland Original Plans by Alan Mascord Design Associates
This comfortable, yet gorgeous, family home combines top quality building and technological features with all of the elements a growing family needs. Between the plentiful, made-for-them custom features, and a spacious, open floorplan, this family can relax and enjoy living in their beautiful dream home for years to come. Photos by Thompson Photography
We had the opportunity to come alongside this homeowner and demo an old cottage and rebuild this new year-round home for them. We worked hard to keep an authentic feel to the lake and fit the home nicely to the space.
Источник вдохновения для домашнего уюта: деревянный, синий частный загородный дом среднего размера в стиле неоклассика (современная классика) с разными уровнями и крышей из гибкой черепицы
Пример оригинального дизайна: частный загородный дом в современном стиле с разными уровнями, облицовкой из цементной штукатурки, двускатной крышей и черепичной крышей
David Barbour
Идея дизайна: дом в стиле кантри с разными уровнями, облицовкой из камня и двускатной крышей
На фото: коричневый частный загородный дом среднего размера в стиле кантри с разными уровнями, облицовкой из металла, вальмовой крышей и крышей из гибкой черепицы
Mountain Peek is a custom residence located within the Yellowstone Club in Big Sky, Montana. The layout of the home was heavily influenced by the site. Instead of building up vertically the floor plan reaches out horizontally with slight elevations between different spaces. This allowed for beautiful views from every space and also gave us the ability to play with roof heights for each individual space. Natural stone and rustic wood are accented by steal beams and metal work throughout the home. (photos by Whitney Kamman)
На фото: белый, большой дом в стиле ретро с облицовкой из винила, разными уровнями и плоской крышей с
Идея дизайна: огромный, коричневый частный загородный дом в стиле кантри с разными уровнями, облицовкой из камня, полувальмовой крышей и крышей из гибкой черепицы
Свежая идея для дизайна: деревянный, серый дом среднего размера в современном стиле с разными уровнями и двускатной крышей - отличное фото интерьера
Пример оригинального дизайна: большой, деревянный, коричневый дом в стиле рустика с разными уровнями и двускатной крышей
Tiny house at dusk.
Свежая идея для дизайна: маленький, зеленый дом в современном стиле с разными уровнями, облицовкой из ЦСП и односкатной крышей - отличное фото интерьера
This Split-Level Style Home in Libertyville, IL was remodeled by Siding & Windows Group with James HardiePlank Select Cedarmill Lap Siding in ColorPlus Technology Color Monterey Taupe and HardieTrim Smooth Boards in ColorPlus Technology Color Arctic White. Also Installed Fypon Shutters in White.
Felicia Evans Photography
Источник вдохновения для домашнего уюта: бежевый, большой частный загородный дом в стиле модернизм с разными уровнями, облицовкой из цементной штукатурки и плоской крышей
Если вы только ищете идеи для ремонта и обустройства или уже точно знаете, что дом с разными уровнями – ваш вариант – мы собрали для вас 6 052 фото из реальных проектов дизайнеров интерьера, декораторов и архитекторов из России и всего мира, включая таких проверенных профессионалов, как DRBarbour Photography и Cascade West Development. Красивые дома с разными уровнями на наших фотографиях – лучшие примеры грамотного дизайна и планировки в разных стилях и цветах. Если вам приглянулся какой-либо вариант дизайна, например дом со второго фото – вы можете обратиться к автору и заказать идеальный дизайн-проект для себя. Смотрите нашу фото-галерею, ищите вдохновение и профессионалов, и вы поймете, почему Houzz – лучший ресурс для дизайна интерьера квартир и домов, ремонта, строительства домов, архитектуры и ландшафтного дизайна.
Участки со сложным рельефом, также, как и узкие участки, к сожалению, находятся в самых привлекательных для отдыха и досуга местах мира – на побережье и в предгорьях. И зачастую земельный надел в таком чудесном месте объединяет оба этих качества – бывает одновременно и узким, и рельефным, очень неудобным для строительства.
Проекты, собранные в этом разделе нашего каталога, выполнены так, чтобы максимально использовать достоинства гористых участков и скрыть их недостатки, не пожертвовав комфортом в доме.
2
2
4
3-4
4
3
3-4
4
5
6+
4
4
5
3
4
5
4
4
5
5
6+
5
5
подборки проектов домов
О ПРОЕКТАХ ДЛЯ СКЛОНА
Проект коттеджа на рельефе подобрать достаточно сложно. Построить на высоком цоколе понравившийся дом, конечно, выход. Но не лучший, ведь войти в помещение можно будет только с горы, а с долинной стороны получится высокий технический этаж. Он иногда нужен, но гораздо лучше использовать этот строительный объём «по делу», для жилых комнат. Поэтому в проектах домов для участков с уклоном, даже не ярко выраженным, целесообразно устройство помещений с перепадом в несколько ступеней.
Проекты домов для участков со склоном в этой подборке делятся на два типа – у одних в центре дома находится лестница, и комнаты располагаются вокруг неё со смещением в пол-этажа, у других в середине расположена высокая гостиная, а по обе стороны от неё спальни с небольшими лесенками (с гористой стороны подъём в одну спальню, с долинной – спуск в одну комнату, и подъём в другую). При таких схемах построек строительный объём используется максимально эффективно, и из всех помещений можно сделать удобный выход на садовые террасы.
Обращаем Ваше внимание, что, собираясь купить проект дома для участка со склоном, нужно проверить, подходит ли конфигурация выбранного коттеджа конкретно для Вашего участка. Сделать это можно оперативно и бесплатно, прислав нам топографический план Вашего надела и название выбранного Вами проекта дома для участка со склоном (естественно, это относится только к проектам ИНВАПОЛИС). В некоторых случаях может потребоваться корректировка проекта.
ДОМ НАД ВОДОПАДОМ
хрестоматийный пример строительства на склоне. Построен в 1936-1939 годах по проекту Фрэнка Ллойда Райта в Пенсильвании, в 80 километрах к юго-востоку от Питтсбурга — в живописной местности под названием «Медвежий ручей»
Собственный дом, отсутствие соседей, свежий воздух и максимум личного пространства – мечта абсолютного большинства уфимцев. И воображение у многих рисует не просто обычный особняк, а нечто необычное, от чего бы у гостей перехватывало дух, а у хозяев возникло чувство гордости. Именно для таких людей мы предлагаем проект коттеджа со смещенными уровнями.
На небольшой площади в 173,9 кв. м архитекторам удалось реализовать мечты о комфортном и презентабельном жилище. Внешне деревянный дом выглядит добротным и надежным. Достаточно взглянуть на его фасад, стены которого выложены облицовочным кирпичом. В комплексе с искусственным камнем, обрамляющим фундамент, и черепицей темного цвета, покрывающей шатровую вальмовую крышу, белые стены с элементами кирпичного оттенка, умело созданными вокруг окон, смотрятся безупречно!
Вы только взгляните на эти милые, встречающие с улыбкой хозяев и гостей дома люкарны, которые напоминают о европейском средневековом городе с его узенькими улочками и остроконечными крышами небольших домов.
Планирование внутреннего пространства также не оставит вас равнодушными. Уровни коттеджа выполнены со смещением, и таким образом проектировщики смогли зрительно увеличить площадь дома.
Первый этаж состоит из двух блоков – гаража и дневной зоны. Из гаража вы можете попасть в котельную, имеющую также вход с тыльной стороны коттеджа, и непосредственно в дом.
Кроме гостиной площадью 20,2 кв. м в доме есть также универсальный зал, занимающий 28,8 кв. м. Он расположен над гаражом. Сюда вы можете попасть, миновав частную зону, находящуюся в мансарде. Она состоит из двух равноценных спален, между которыми и располагается уютный коридорчик, ведущий в зал.
Наличие двух комнат для приема гостей делает такой коттедж особенно привлекательным для семей, где есть уже взрослые дети. Если к вашему чаду должны прийти друзья, а вы уже пригласили родственников или знакомых на ужин, вам не придется портить настроение ни себе, ни ребенку выяснением того, чьи гости важнее. Молодежь может уединиться в зале на втором уровне, а вы будете себя прекрасно чувствовать в гостиной, тем более, что комнаты расположены не друг над другом. Значит, шум и веселье взрослых детей не помешают вам отдохнуть в спокойной обстановке.
Также на первом и втором этаже есть летние комнаты, которые как нельзя лучше подойдут для задержавшихся допоздна гостей. Кроме того, одну из них можно выделить под кабинет или библиотеку.
Современные идеи дизайна двухуровневого дома нацелены на организацию и определение различных функциональных зон без потери открытости и плавности жилого пространства открытой планировки. Современные дома спроектированы с удобными и просторными интерьерами, наполненными воздухом и светом.
Концепция открытой планировки объединяет в одном просторном помещении зону для семейного отдыха, приема гостей и повседневных дел, а приватные части дома – спальни, ванные комнаты, туалеты и кабинет – изолированы. Обычно планировка и дизайн комнаты, предназначенной для семейного и гостевого развлечения, следует определенным правилам, основанным на традициях. Современные архитекторы и дизайнеры предлагают креативные решения и создают уникальные интерьеры, которые не только выражают индивидуальность домовладельцев, но и учитывают их вкус и образ жизни.
Каковы преимущества и недостатки идей дизайна дома с двумя уровнями?
Когда дело доходит до зонирования жилого пространства открытой планировки, дизайнеры используют разные приемы – декоративные перегородки, стены пони, арки, раздвижные перегородки, стеклянные стены и т. Д. У каждого из этих способов есть свои плюсы и минусы.
Один из самых эффективных приемов, позволяющих зонировать пространство, – это визуальный прием. Например, мебель можно разместить стратегически и действовать как разделитель комнаты. Такого же эффекта можно добиться, используя разные материалы для стен и полов, цвета и фактуры.
В дизайнерских идеях двухуровневого дома показан еще один вариант зонирования интерьера жилого пространства открытой планировки. Разница в высоте пола в дизайне интерьера дает множество преимуществ. Его можно использовать для решения различных задач дизайна интерьера, но, что наиболее важно, многоуровневые конструкции интересно работают с пространством, и в современных интерьерах существует множество вариаций этой техники.
В многоуровневом дизайне дома можно скорректировать пропорции и геометрию комнаты, скрыть недостатки, чтобы пространство выглядело лучше и радовало глаз. В длинном и узком жилом пространстве многоуровневые конструкции разделяют одну комнату на две, конечно, только визуально, но атмосфера сразу становится более гармоничной. Такие решения добавляют визуальной привлекательности и делают комнату интереснее и уютнее.
Как мы уже упоминали, в дизайне двухуровневых домов сохраняется концепция открытого плана, но при этом создаются различные функциональные зоны. Отсутствие перегородок не только увеличивает площадь, но и позволяет совершенно по-другому расставить мебель. Кроме того, можно уменьшить количество предметов мебели, чтобы вы могли наслаждаться приятным для глаз свободным пространством.
Еще одним преимуществом двухуровневых интерьеров является отсутствие физических препятствий, блокирующих свет, поэтому пространство хорошо освещено.
И последнее, но не менее важное: здесь больше места для развлечений, и посетители и хозяева могут свободно общаться.
Очевидные недостатки двухуровневых интерьеров те же, что и у жилых помещений открытой планировки. Домовладельцам необходимо поддерживать порядок в комнате, убирать беспорядок и убирать все пространство. Еще одно важное соображение – отсутствие звукоизоляции. Члены семьи не могут одновременно читать книгу, слушать музыку или смотреть фильм. Для обогрева и охлаждения жилых помещений открытой планировки требуется более мощная система отопления / охлаждения, и, размышляя о дизайне кухни, вам нужно позаботиться о мощной вытяжке, которая предотвратит распространение запахов по всему дому.
Как выбрать стиль, мебель и отделочные материалы?
Что объединяет и разделяет дизайн двухуровневого дома? Обычно основная жилая зона совмещает в себе кухню, столовую, гостиную / семейную комнату. Обычно есть два или три этажа, которые определяют функциональные зоны. Часто кухня расположена на более высоком уровне, чем столовая, а семейная комната может быть на еще более низком уровне. Доступ обеспечивается по ряду лестниц, оборудованных поручнями, если есть значительный перепад высот
Чтобы пространство выглядело гармонично, нужно определиться со стилем оформления интерьера. Двухуровневые интерьеры лучше всего смотрятся в скандинавском, индустриальном, современном или минималистском стилях. Этнические элементы можно использовать в качестве аксессуаров, чтобы придать интерьеру характер и индивидуальность. Специалисты не рекомендуют классические декоры в жилом пространстве открытой планировки, так как стиль ассоциируется с аристократизмом и изысканностью, а кухня не должна быть открыта взору посетителей
Материалы и цвета играют важную роль в дизайне любого интерьера . Выбирая отделочные материалы, можно сделать ставку на единый вид или каждая зона может быть уникальной. Однако лучше избегать резких контрастов на границах разных зон или совершенно несовместимых материалов, которые могут вызвать зрительный дискомфорт. Материал и цвет уровней могут отличаться, а использование разных вариантов оформления многоуровневых полов помогает подчеркнуть границы разных функциональных зон. Например, вы можете выбрать плиточный пол в кухонной зоне и массив дерева для обеденной зоны или зоны семейной комнаты. Стоит помнить, что разная высота уровней пола действует как перегородка, обозначающая границы разного по назначению пространства
Выбирая мебель для разных зон – гостиной, кухни, столовой – обращайте внимание на то, как отдельные предметы сочетаются друг с другом. Важно, чтобы вы выбирали предметы, которые создают гармоничную атмосферу в рамках общей дизайнерской концепции вашего интерьера.
В заключение мы должны отметить, что идеи дизайна дома в двух уровнях не только красивы, но и практичны. Да, такие интерьеры требуют тщательного планирования со стороны опытного профессионала, который учтет все архитектурные особенности помещения. К таким конструкциям важно подойти с большим вниманием и ответственностью, иначе может быть нарушена эргономика всего помещения.
Читайте также: