Дом трехэтажный с узкими окнами
Обновлено: 17.05.2024
В отечественных условиях проекты домов с плоской крышей применяются для загородного строительства все чаще, и в нашем каталоге представлены готовые проекты коттеджей с прямой эксплуатируемой кровлей.
Под эксплуатируемой понимается крыша, обладающая специальным покрытием, на которую оборудован выход из внутренних помещений здания. Конструкция может располагаться над всей постройкой или ее отдельной частью. Такой вариант плоской кровли позаимствован из современной европейской архитектуры, однако может использоваться и в российских условиях.
Преимущества домов с плоской эксплуатируемой крышей:
- Возможно использование различных материалов – вы можете купить проект коттеджа из газобетона или проект кирпичного дома.
- Дополнительная площадь, которую можно использовать вместо террасы или зоны отдыха.
- Снижение стоимости строительства по сравнению с возведением скатной крыши.
- Оригинальный внешний вид.
Главный минус – необходимость дополнительных работ для обеспечения надежной гидроизоляции кровельного покрытия. Однако при помощи современных полимерных материалов достигаются необходимые характеристики.
Варианты использования эксплуатируемой кровли
На плоской эксплуатируемой кровле коттеджа возможно размещение:
- технического оборудования, предусмотренного в проекте дома: спутниковой антенны, солнечных батарей, кондиционеров;
- мест для отдыха, развлечений и занятий спортом: шезлонгов, батутов, тренажёров;
- цветников, газонов или сада: вы можете оборудовать свою «дачную крышу»;
- небольшого бассейна.
В целом, варианты использования эксплуатируемой крыши могут быть самыми различными.
В каталоге приведены проекты современных коттеджей с плоской крышей с фото и планировками для использования в частном домостроении.
В большинстве случаев, когда заказчик подбирает проект трехэтажного дома, он подразумевает строительство полноценного цокольного или мансардного этажа. При этом нужно помнить: выбор определяется не только желанием, но и рельефом местности, прочностью грунтов, климатом, соотношением финансовых затрат и желаемого результата.
Особенности цокольного этажа
Проекты домов и коттеджей в 3 этажа, предусматривающие цоколь, чаще всего выбираются при неровном рельефе строительной площадки. Перед этим нужно провести тщательные геологические изыскания, поскольку:
- от свойств грунта (глина, песок) зависит выбор типа, глубины заложения, материала фундамента;
- от уровня залегания подземных вод — необходимость обустройства дренажной системы, если уровень меньше 2 м;
- важно правильно подобрать гидроизоляцию, выдержать срок «созревания» бетона перед возведением стен.
Правильно спроектированный и построенный без нарушений большой цокольный этаж удобен и практичен. Это идеальное место для гаража, котельной, бассейна, сауны, освобождающее площадь для жилой зоны.
Целесообразность мансардной крыши
Проекты 3-х этажных домов с мансардой популярны, а технология их строительства хорошо отработана. Основной недостаток такого этажа — существенное увеличение затрат:
- утепление кровли обходится дороже, чем стен:
- монтаж и уход за крышей становится сложнее;
- учитывается расположение стояков, дымоходов.
Главное преимущество многоэтажности — экономия площади участка, рациональная удобная планировка. Проект коттеджа с фото в каталоге № 50–90 с габаритами 10 на 10 м—трехэтажный дом, где реализованы обе идеи. В цокольном этаже расположены подсобные помещения и спортзал, а мансардный предназначен для приватных помещений.
Высокая стоимость земли, тенденции к уплотнению и прочие факторы сделали узкие наделы под застройку частым явлением. Впрочем, именно благодаря их распространенности проекты домов для узких участков сегодня не проблема. Разумеется, в постройке жилища на участке вытянутой формы есть свои тонкости.
Что такое "узкий участок"?
В эту категорию входят участки, имеющие ширину 15-17 метров. Минимально возможная ширина участка под застройку составляет 10 метров. С учетом всех строительных и противопожарных норм – таких как ограничение дистанции до изгороди, расстояния до соседнего дома и прочих – на сам дом площади остается всего ничего. И выходит, что строение придется делать узким и длинным, как контейнер. Но не так страшен черт, как его рисуют.
Современные проекты узких домов и домов для небольших участков отнюдь не предполагают, что жилище будет иметь унылый «барачный» вид. Задействовав принципы эргономичности, на выходе можно получить очень симпатичный и при этом весьма вместительный домик. Например, в стиле шале (деревенские домики с сильно выступающими карнизами крыши). А фахверковые дома выглядят так, как будто только что сошли со страниц туристического путеводителя по Старой Европе. Особенно если тщательно продумать ландшафтный дизайн участка. Кстати, грамотный ландшафтный дизайн легко решит проблему вида из окон, ведь на небольшом земельном наделе существует недостаток приватности.
Уютный дом на узком участке. Основные принципы
Приобретая проект дома для узкого участка, важно проконсультироваться со специалистом, который поможет учесть противопожарные разрывы, все необходимые дистанции между постройками. Архитектор трезво оценит все особенности участка, подскажет, как минимизировать негативные аспекты и наиболее полно использовать позитивные.
Предпочтительно, когда торцевые стены дома можно сориентировать на восток и запад. Этот прием обеспечит равномерную инсоляцию жилых помещений в течение суток. Хорошо, если северной стороной участок примыкает к дороге. Тогда появляется возможность разместить в северной зоне вход и гараж, выстроив гостиную на солнечной южной стороне. Если подъездная зона расположена на юге, то дело несколько осложняется.
Как правило, в целях экономии места проекты домов для маленьких участков предполагают строительство двухэтажного жилища или дома с мансардой. Это оптимальный вариант, позволяющий сэкономить дефицитное место. Исключение – маленькие дачные домики, не предполагающие постоянного проживания в них.
На первом этаже двухэтажного дома можно расположить гостиную и все хозяйственные помещения: санузлы, гардеробные и так далее. На втором – спальни и иные жилые комнаты. И, конечно же, очень важно грамотно спроектировать помещения. Необходимо помнить, что комната, чья длина превышает ширину вдвое, кажется неуютной.
Не лишним будет продумать интерьер дома, построенного на узком участке. Важно, чтобы мебель и техника не загромождали пространство, не сужали его визуально. Хотя, конечно же, здесь все зависит от индивидуальных вкусов и фантазии владельца.
Подводя итог.
. можно сказать, что покупка узкого участка – это не приговор. Качественный архитектурный проект плюс консультация грамотного специалиста и плюс продуманный ландшафтный дизайн – рецепт, который поможет построить уютный и красивый дом даже на самом сложном земельном наделе.
Есть такие географические места, где к продаже предлагаются исключительно узкие участки. И это, как правило, самые желанные для жизни места – вдоль береговой линии моря или озера, в старинном городке между домами, у подножья горы.
В этот раздел каталога включены проекты узких домов, которые можно построить на очень маленьком или узком участке шириной от 12 метров: это узкие длинные дома и небольшие компактные в плане дома шириной от 6 метров.
1
1
1
3
2-3
2
3
3
3
3
2
3-4
2
3
4
4
2
3
3
4-5
3
3-4
3
3-4
3
3
4
5
5
5
5
5
5
1
1-2
2-3
2
подборки проектов домов
Несмотря на неудобные размеры, узкие участки востребованы. Но купить проект подходящего дома непросто.
Санитарные и противопожарные нормативы планировки и застройки населённых пунктов регламентируют отступы от домов соседей, - не менее 6 метров, и от границ участка, - не менее 3 метров.
После выполнения нормативных требований на узком участке останется пригодная для строительства полоса земли всего 6-9 метров шириной, на которой обычный дом не поместится.
О ПРОЕКТАХ УЗКИХ ДОМОВ ИНВАПОЛИС
Поиск удобной планировки для проекта узкого дома – не самая простая архитектурная задача, и удаётся не всегда. Необходимость расположить все помещения в одну линию обычно приводит к тому, что комнаты узенькие, окнами обращены к соседям, и вдоль всего дома тянется тесный неуютный коридор.
Архитекторы ИНВАПОЛИС очень любят решать сложные планировочные задачки. Поэтому спроектировали для Вас несколько разных по площади и составу помещений узких домов, удобных и красивых. Комнаты у них правильной формы, не тесные, а окна и выходы ориентированы не на соседей, а на улицу и в свой сад.
Для строительства на узком участке также можно использовать проекты компактных домов из нашего каталога, если построить их без террас или навесов:
• дом МАЛЫШ: без веранды имеет ширину всего 6 метров
• дом СНЕГИРИ: без балкона имеет ширину 8 метров
• дома КОМФОРТ, КОМФОРТ + 15, 130 КВАДРАТОВ: без террасы ширина этих домов всего 8.2 метров
• дом ПОДМОСКОВЬЕ: без веранды имеет ширину 9.2 метров
• дом ОГОНЕК: без навеса для стоянки имеет ширину 9.7 метров
Для участка шириной менее 11 метров найти готовый проект вряд ли получится, и нужно будет либо изменить готовый проект дома, в сторону его сужения, либо может понадобиться индивидуальное проектирование.
08.12.2021
Подскажите в цоколе в помещении 28.8 - можно сделать бассейн? И на первом этаже рядом с гостиной слева есть комната, сколько она в метраже?
3742 3510 2638 3104 3004 3041 2734 1530 1963 559 1778 1500 1552 1565 1608 1642 3792 3793 3801 3802 3804 3557 3561 3564 3570 3571 3572 3578 3584 3619
Варианты оплаты:
 картой |  по счету |
О компании
О нас
Москва, 107078, ул. Новая Басманная, д.19, Стр. 1, офис 502,
м. Красные ворота или м. Комсомольская
Читайте также: