Дом с парковкой на крыше

Обновлено: 04.05.2024

Жители мегаполисов довольно часто мечтают о небольшом дачном домике, в котором можно было бы спокойно отдохнуть. Но у некоторых счастливчиков такие домики есть прямо в самом сердце «городских джунглей». В этом материале собраны 15 идиллических домиков, которые расположены прямо на крышах многоэтажек.

1. Коттедж в Минске

Уникальная квартира-коттедж, общая площадь которой составляет 253 квадратных метра и состоит из 3-х уровней: восьмого и девятого этажа, а также небольшой пристройки на крыше.

2. Дача в Нью-Йорке

Взглянув на этот живописный домик с очаровательным крыльцом и чудесным садом сложно поверить, что он расположен на крыше одного из небоскребов в Нью-Йорке.

3. Коттеджный поселок в Китае

А в Хенгианге на крыше крупного торгового центра построили целый коттеджный поселок. Высотный городок состоит из двадцати пяти однотипных вилл приятного желтого оттенка, аккуратных дорожек, газонов и зеленых насаждений.

4. «Голубая мечта» в Нидерландах

Восхитительный голубой домик со всеми удобствами, построенный на крыше жилого дома, стал настоящей достопримечательностью Роттердама.

5. Розовый дом в Нью-Йорке

А этот небольшой домик с розовым фасадом и крошечным крыльцом, построенный на крыше многоэтажки в Нью-Йорке, - уголок уединения в центре мегаполиса.

6. Дом на доме в Иркутске

Двухэтажный коттедж построенный на крыше жилой высотки в Иркутске - необычное жилье на высоте 27 метров.

Видео-бонус:

7. Усадьба в Нью-Йорке

Стильная комфортабельная усадьба, построенная на крыше, стала органичным продолжением жилого дома из красного кирпича.

8. Комплекс для отдыха В Цюрихе

Небольшой домик с бассейном, наполненным минеральной водой, на крыше отеля в Цюрихе - прекрасное место, где можно ощутить себя на вершине мира.

9. Дуплекс в Нью-Йорке

10. Двухэтажные коттеджи в Чжучжоу

Комфортабельные жилые виллы с придомовой территорией, построенные на крыше торгового центра в Чжучжоу - прекрасный пример экономии жилой площади города.

11. Особняки в Нью-Йорке

12. Простенькие постройки в Нью-Йорке

Простенькие домики среди зеленых насаждений, построенные компанией Acheson Doyle Partners Architects, на крыше жилой многоэтажки в Нью-Йорке.

13. Лофт

Современный комфортабельный лофт от дизайнера Вернера Айслингера, построенный на крыше высотки, - прекрасный способ почувствовать единение с природой, не покидая каменные джунгли.

14. «Падающая звезда» в Сан-Диего

Дом «Падающая звезда» - настоящий архитектурный шедевр Ду Хо Суха, возведенный на крыше школы в Сан-Диего. Полноценный жилой домик оборудован всеми удобствами, окружен зелеными насаждениями и является абсолютно безопасным.

15. Храм в Шэньчжэнь

Чудесный маленький храм в окружении зеленых деревьев, расположенный на крыше небоскреба в городе Шэньчжэнь - прекрасное место, чтобы оказаться поближе к небесам.

Совсем недавно в социальные сети попали фотографии автомобильной дороги, которая проходит прямо по крыше дома. Она расположена в китайском мегаполисе Чунцин. Топография города такова, что строительство трассы на этом месте стало самым верным решением.

Трасса на крыше – явление удивительное для любого другого города, но только не для Чунцина. Дело в том, что мегаполис построен на местности со сложным холмистым рельефом, поэтому в нем можно отыскать архитектуру и инфраструктуру, которые могут показаться странными жителям других городов. Так, например, некоторые из этих немыслимых строений представляют собой дорожную развязку с 15 рампами, идущими в 8 направлениях, или же 13-этажные пешеходные мосты.

Судя по всему, 5-этажный дом с трассой на крыше прекрасно вписывается в список необычных строений Чунцина. Оказывается, дорога была создана для того, чтобы жители близлежащего дома могли попасть в свои квартиры, в противном случае им придется использовать наземный лифт. А так жители оставляют свои автомобили тут же на парковке крыши и отправляются к себе домой.

Глядя на окна здания с дорогой на крыше, можно спутать его с жилым домом. На самом деле четыре верхних этажа крыши – это парковка, а внизу находятся магазины. Кроме того, крыша оснащена шумопоглощающими материалами, поэтому вряд звуки движущихся автомобилей причинят кому-то беспокойство.

Еще одним инженерным чудом Чунцина можно назвать железную дорогу, проложенную прямо сквозь жилой дом.

На крутом склоне в предместье Лос-Анджелеса находится особняк с нестандартной планировкой. Гараж, который обычно находится под жилым этажом, архитекторы «переместили» на самый верх. Учитывая особенности выбранного ландшафта, этот оригинальный шаг был вполне оправдан.

Американская студия дизайна Anonymous Architects реализовала строительство частного особняка к округе Лос-Анджелеса . Дом Car Park House привлекает прохожих своим немного нестандартным видом. Сам дом расположен на крутом холмистом склоне. Как отмечают сами архитекторы, им нравится решать, поставленные перед ними сложные задачи. В виду невозможности строительства фундамента, основой для дома стали массивные бетонные сваи. Стальная рама обеспечивает поддержку разнообразным консолям.

В особняке площадью 130 квадратных метров всего один этаж. Но в нем достаточно места для трех спален, двух ванных комнат, кухни со столовой и гостиной. Чтобы случайные прохожие не нарушали покой хозяев своим любопытством, с двух сторон дома стены полностью монолитные. Чтобы внутри не было слишком мрачно, в крыше сделано несколько отверстий, которые являются дополнительными источниками естественного света.

Основной «изюминкой» этого особняка является, конечно же, крыша-стоянка для автомобиля. Она оборудована по всей площади крыши, т. к. по местному законодательству возле каждого дома должно быть минимум два парковочных места для машин. Ну а в отсутствие транспорта, крыша становится отличной террасой, с которой приятно любоваться на живописные горные вершины San Gabriel Mountains.

В Японии также есть необычный особняк, построенный на наклонной местности. Архитекторы восприняли пожелание заказчика быть поближе к природным истокам, слишком буквально, и построили дом на склоне у реки. Издалека кажется, будто скатная крыша медленно «сползает» вниз, волоча за собой целых 3 этажа.

Строительство домов с парком на крыше ведется в Скандинавии еще с 18 века. Такая кровля имеет ряд замечательных особенностей.

Во-первых, изначально скандинавы использовали «зеленую кровлю» в как отличный терморегулятор, который летом защищает дом от перегрева, а зимой служит в качестве дополнительного утеплителя. Во-вторых, гидроизоляционное покрытие зеленой кровли служит намного дольше, так как защищено слоем грунта от механических воздействий и ультрафиолета. В-третьих, такая кровля – это еще и дополнительный шумоизолятор. В-четвертых, например, во время дождя такая крыша впитывает большую часть осадков (одновременно питая зеленый покров), значительно снижает нагрузку на дренажную систему участка.

Современные материалы и технологии позволили сделать зеленую кровлю эксплуатируемой, то есть организовать на крыше садово-парковую зону с декоративными и плодовыми растениями, террасами, фонтанами и т.д.

Такая зеленая кровля компенсирует собой площадь, отнятую у природы под пятно застройки, а в случае эксплуатируемой кровли еще и увеличивает полезную площадь земельного участка.

Автоматизированные системы полива с настроенными режимами и датчиками контроля, современные дренажные системы под грунтом с накопителями влаги сокращают расход воды и облегчают уход за садом.

ТЕРМОРЕГУЛЯЦИЯ

Летом защищает дом от перегрева, а зимой служит в качестве утеплителя. При средней дневной температуре в +18.4°C, температура под мембраной обычной кровли +32°C, а под мембраной зеленой кровли +17.1°C. Зимой же при средней температуре в 0°C, температура под мембраной обычной крыши +0.2°C, а под мембраной зеленой кровли +4.7°C (исследования Nottingham Trent University).

ДОЛГОВЕЧНОСТЬ

Такая термозащита сохраняет гидроизоляционный слой, делая срок службы зеленой кровли намного больше чем традиционной.

ШУМОИЗОЛЯЦИЯ

При слое почвы в 12 см, такая крыша уменьшает уровень шума до 40 Дб, а при толщине почвы в 20 см – до 46-50 Дб. Обычная кровля - 33 Дб, зеленая с растительностью сухая - 41 Дб, с растительностью влажная - 51 Дб, для сравнения бетонная стена 100 мм - 43 Дб.

ВОДОПОГЛОЩЕНИЕ

Впитывает до 70-80% выпадающих осадков. Согласно исследованиям, проведенным в Германии, из 200 литров дождевых осадков, выпадающих на крышу площадью 18 м2, до земли доходит только 15 литров. Остальное впитывается грунтом и растениями.

Дома HILL PARK построены по технологии Фахверк (несущий каркас и большая площадь остекления), имеют свой исключительный стиль, оригинальный дизайн и уникальную функциональность.

Дома HILL PARK с парком на крыше - это одноэтажные строения большой площади (порядка 300-400 кв м), с крытыми террасами и парковками. В дополнение к площади первого этажа используется также и вся площадь кровли (еще порядка 450-600 кв м садово- парковой зоны отдыха).

По форме кровля представляют собой арочную конструкцию большого радиуса порядка 30 м (с очень пологими склонами). Склоны начинаются прямо с земли, обеспечивая комфортный подъем по лестницам на открытые террасы с зонами отдыха, барбекю, прудом с фонтаном, детской и спортивной площадками и т.д. Все террасы и лестницы выполнены исключительно из специальной импрегнированной доски (срок службы более 15 лет). Специально подобранные грунт, посевные газоны, многолетние декоративные и плодовые кустарники, цветы являют собой пример оригинального ландшафтного дизайна для эксплуатируемой кровли.

Пруд в зимнее время может использоваться как детский каток. Оборудование фонтана съемное (легко убирается на осенне-зимний период).

Каркас и кровля

Специальная усиленная стропильная система домов с парком на крыше способна нести повышенные нагрузки порядка 500 кг на кв.м. Снеговая нагрузка в этом районе ЛО составляет 180 кг на кв.м., а дополнительная нагрузка от зеленой кровли (облегченный грунт) в среднем - порядка 100 кг на кв.м. Также дополнительно предусмотрено локальное усиление кровли в местах с большей толщиной грунта под посадки кустарников.

Несущими элементами прочной арочной конструкции кровли служат цельные гнутоклееные арочные балки большого сечения длиной 20-40 м в сочетании с А-образными балочными опорами. Кроме того, в два раза усилена стропильная система (уменьшением шага стропил с 600 до 300 мм) и креплением листов кровли по дуге арочной поверхности.

Остекление

Все дома остеклены панорамными окнами - стеклопакеты двухкамерные 46 мм (6-14-6-14-6) с теплоудерживающим покрытием, размером 3х1,5м. Коэффициент теплопроводности около 0,9. Стеклопакеты установлены в разборные деревянные рамы (обеспечивает возможность легкой замены стеклопакета). Рамы не входят в несущий каркас дома (как в конструктиве традиционного Фахверка) и, тем самым, не подвержены действию нагрузок.

Облицовка

В облицовке фасадов использованы только экологически чистые и долговечные материалы: качественная обработанная защитой древесина и фасадные панели WANDSTEIN, которые обладают высокой прочностью, не гниют, не подвергаются коррозии, легко моются и практически не требуют ухода. Панели сохраняются в первозданном виде на протяжении 50 лет.

ВНЕШНЕЕ ОСВЕЩЕНИЕ

Все дома имеют ночную арочную подсветку, что что дополнительно подчеркивает фактуру камня и дерева на фасадах и акцентирует внимание на геометрии архитектурных решений. Декоративное освещение фасадов домов и садово- парковой зоны с настраиваемыми датчиками автоматического включения/выключения.

ВНУТРЕННИЕ ПЛАНИРОВКИ

Дома спроектированы с очень просторными гостиными и большими спальнями с индивидуальными ванными комнатами и гардеробными. Имеется большое количество хоз. помещений и кладовых. Все дома имеют холодный чердак с естественной вентиляцией. Перекрытия выполнены с утеплением 200 мм.

Стеклянные окна-стены (от пола) и высокие потолки: в жилых помещениях - более 3 м, в гостиных до 5 м. Современный дизайн внутренних помещений - большие открытые пространства с видами на окружающую природу. В дизайне спален и ванных комнат используются внутренние звукозащитные стеклянные перегородки, расширяющие пространство.

Во всех гостиных заложены зимние сады (с дренажом и утеплением грунта), оборудованные системой автоматического капельного полива. В гостиных оборудованы места для установки открытых каминов.

Система отопления домов

Отопление домов осуществляется индивидуальными газовыми котлами, подключенными к центральному газоснабжению поселка.

В домах спроектировано к установке котельное оборудование с системой резервирования - по два коаксиальных котла с закрытыми камерами внутреннего сгорания.

Теплый контур дома (жилые помещения) обогревается водяными полами в бетонной стяжке и, дополнительно, радиаторами с термоуправлением. Это обеспечивает автоматическую быструю реакцию на изменение температуры в конкретном помещении, например, при проветривании.

Рациональное распределение ниток теплого пола и радиаторов между двумя котлами дает возможность равномерно отапливать дом в нештатных ситуациях. Например, при аварийном отключении одного из котлов или во время работы в экономичном режиме.

Системой отопления предусмотрена возможность регулирования температуры каждого теплоносителя по отдельности. Например, можно установить температуру теплого пола - 38⁰С, радиаторов - 60⁰С, горячей воды - 45⁰С. Также можно автоматически подстраивать температуру теплоносителя в зависимости от температуры наружного воздуха (специальная функция котельного оборудования).

Для оптимального мониторинга и регулировки температуры возможна установка температурных датчиков на улице, внутри теплого контура дома, на чердаке, в грунте кровли и на самом участке.

Вентиляция

В доме установлена система раздельной вытяжной вентиляции из зоны кухни, санузлов и хозяйственных помещений с выбросом отработанного воздуха через вентканалы на кровле. Воздух поступает в помещение через форточки (с возможностью микропроветривания).

Говоря о Швейцарии, мы скорее ожидаем увидеть деревянное шале, но никак не бетонные стены. Однако и такое возможно, если заказчик является поклонником минимализма и явно неординарной личностью, ведь находясь в окружении голых бетонных стен, становишься еще более чувствителен к первозданной красоте и необычайной тишине живописного уголка на берегу озера Маджоре.

Четырехэтажный современный дом построен на склоне прямо у дороги, поэтому парковка для двух автомобилей удобно расположилась на крыше этого необычного дома в Brissago, Швейцария. Тут же находится лестница, которая спускается к входной двери, а за ней скрывается небольшой внутренний дворик. На верхних этажах находится просторная кухня и гостиная, откуда открывается панорамный вид на горы и озеро Маджоре.

На двух нижних этажах дома расположены три спальни и ванные комнаты, а также тренажерный зал и сауна; они также связаны с садом и бассейном с помощью соответствующих выходов. Интерьер дома совершенно минималистичен, и даже аскетичен, но тем не менее он выглядит благородно и здесь есть все самое необходимое для комфортного отдыха всей семьей или в компании друзей.