Дом на беговой вид из окна
Обновлено: 01.05.2024
В декабре 2019-го года я впервые начала искать съёмную квартиру, планировала переезжать одна в компании с собакой. В объявлениях ориентировалась в первую очередь на стоимость и расположение: мне критически важно было остаться в том же районе, где я родилась и выросла и который люблю всем сердечком, поэтому квартиры искала только в районе Белорусской, Динамо, Беговой и Савёловской. По бюджету сразу поставила себе ограничение в 40 000 рублей за студию или «однушку» и морально настроилась на долгие и мучительные поиски, потому что друзья, которые уже съехали от родителей в съёмные квартиры, пугали своими многомесячными скитаниями.
Так вышло, что поиски мои были очень короткими: идеальное объявление я нашла за 4 дня. Свободная студия с хорошей планировкой и не самым древним ремонтом, высокий этаж, 40 000 рублей в месяц и — вау! — отсутствие пометки «с животными нельзя». Единственным подводным камнем этого объявления оказалось то, что квартиру сдавали в этом самом Доме на ножках.
Помню, что в детстве я часто ходила мимо этого дома на каток на «Стадионе Юных Пионеров», который канул в небытие в угоду модненького ЖК «Царская площадь», и дом-сороконожка меня по-настоящему пугал. Я думала, как же люди там живут — ведь он стоит на каких-то странных столбах, на очень тонких ногах, а под ним — пустота и воздух. Казалось, что дом может в любой момент обвалиться, как людям вообще не страшно?
По объявлению я, честно говоря, даже не сразу сопоставила адрес и вид дома. Поняла, что это та самая «изба на ногах», только когда пришла смотреть квартиру. Но к тому моменту меня уже было не остановить: я так боялась, что если упущу этот вариант, то буду искать квартиру ещё миллиард лет, поэтому шла на просмотр с чёткой целью договориться с хозяевами и заселиться сюда.
Я познакомилась с приятными собственниками и уже на финальном этапе обсуждений, когда было понятно, что сама квартира мне очень нравится и идеально подходит, боязливо выложила на стол переговоров козырь: сказала, что хочу переезжать с собакой. Знаю, что собственников съёмных квартир часто пугает то, что в их жильё поселят потенциальных шерстяных вредителей, которые тут всё раскурочат и уничтожат. Но мне повезло. На моё дрожащее: «Только есть один важный момент: я ищу квартиру, чтобы жить тут с собакой», — хозяева только спросили: «Ой, как славно, а какая порода?». Оказалось, они сами собачники и даже стали относиться ко мне с большей теплотой, когда узнали, что мой мокрый нос — дворняжка из приюта. И когда я въезжала в квартиру, они оставили пару мисок для воды и корма, и лакомство-косточку — как бы в подарок новому жильцу.
О самом доме и его планировке
Как только я въехала и начала трубить в соцсетях о том, где теперь живу, мне стали писать друзья с просьбой позвать в гости. Про Дом на ножках большинство людей знают по фотографиям и ожидают увидеть внутри «что-то эдакое», как минимум необычную планировку. Да, дом очень необычно выглядит снаружи: он стоит на 40 ногах высотой в 3 этажа. Кроме них есть ещё внешние опоры, которые выступают за периметр дома, внутри этих опор находятся лестницы. И первый жилой — это, технически, четвёртый.
Изначально, насколько я знаю, конструкцию парящего над землёй дома придумывали для того, чтобы задействовать площадь под ним для общественных пространств. Типа ларьков, площадок, чего-то такого. Но долгое время под домом пустовало красивое ничего: было несколько площадок, засыпанных гравием, в которые даже растения посадить было невозможно. И только в том году тут обустроили закрытую хоккейно-баскетбольную площадку для детей и хороший закуток с тренажёрами.
В итоге все, кто приходил ко мне в гости после переезда, оказывались слегка разочарованными: в самом доме и квартире ничего особенного нет. Жильё в Доме на ножках такое же, как и везде. Единственное небольшое отличие — то, что стена с окном стоит под наклоном: это особенность архитектуры дома, он как бы сужается кверху, но совсем немного. На жизнь и быт этот небольшой наклон стены никак не влияет.
В доме есть мусоропровод, он на удивление чистый и лишней живности в дом не приводит. Подъезд и лестничные клетки сам по себе аккуратные, потому что за этим следят жильцы, но ремонта в общих пространствах не было, наверное, с прошлого века, поэтому всё вокруг выглядит повидавшим виды. С технической точки зрения у дома есть два слабых места. Первое — водопровод. Он действительно древний и трубы здесь, кажется, уже могли окончить школу, университет, обзавестись семьёй, взять ипотеку и выйти на пенсию — настолько они старые. Всё это привносит в квартиры особенные ароматы. Что, благо, лечится простыми затычками на всех сливах.
Второе слабое место — лифты. Они тоже очень старые и часто ломаются. Управляющая компания не просто так носит гордые 1,3 звезды из 5 на всевозможных картах: при поломках они высылают неторопливую бригаду, которая подкручивает винтики и уходит до следующей поломки. Ни о какой замене речи почему-то не идёт — хотя по всем канонам уже давно пора.
«Дом на Беговой» — новостройка из тех, что начинали возводиться еще в отсутствие 214-го ФЗ. Ничто не мешало объекту сделаться долгостроем, что, в сущности, с ним и произошло. Тем не менее, квартиры в доме практически все проданы. Чем дом-муравейник привлек инвесторов и покупателей и стоит ли надеяться на дальнейший рост цен в этом объекте?
«Дом на Беговой» — новостройка из тех, что начинали возводиться еще в отсутствие ФЗ. Ничто не мешало объекту сделаться долгостроем, что, в сущности, с ним и произошло. Тем не менее, квартиры в доме практически все проданы. Чем дом-муравейник привлек инвесторов и покупателей и стоит ли надеяться на дальнейший рост цен в этом объекте?
Как все начиналось
Сегодня полукруг с зубцами, похожий на половинку шестеренки, — так выглядит в плане фундамент третьего корпуса «Дома на Беговой» — можно найти на всех интерактивных картах Москвы. А если взять спутниковую карту, скажем, 1996 года, — на этом месте не обнаружится ничего особо примечательного: крыши домов да зеленые кущи деревьев. Что и говорить о конце здесь, на Хорошёвке, строились разве что 2-3-этажные жилые здания, возводимые пленными немцами, а впоследствии — первые панельные дома экспериментальных серий. Теперь тут пришвартован «дом-теплоход» почти на 2 тысячи квартир.
«Живу тут с 1985 года. Когда-то здесь было зелено. Сейчас район не узнать», — сетует один из участников он-лайн дискуссии, развернувшейся на тему, покупать ли квартиры в «Доме на Беговой» или что найти за те же деньги получше.
«Лицо» современной Хорошёвки стало заметно меняться с тех пор, как власти решили застроить Ходынское поле — бывший пустырь — жилыми домами бизнес-класса. В этом районе построили жилой комплекс «Гранд-Парк» возле метро «Полежаевская». В Чапаевском переулке, 3 появился «Триумф Палас» (на границе районов Сокол и Хорошевский), а площадку, где теперь расположен «Дом на Беговой», намеревались сделать, очевидно, одним из новых деловых районов столицы.
С первым пунктом все получилось: жить в «Гранд-Парке» и «Триумф Паласе» считается престижным, а в соседнем ледовом дворце «Мегаспорт» проходят недешевые концерты и спортивные мероприятия. Что касается второго пункта («деловой район»), то какое-то его подобие на Хорошевке возникло: по факту, тут и бизнес-центр NordTower, и офис МОЭК (в одной из башен первой очереди «Дома на Беговой»), а в стилобате третьего корпуса первые этажей займут офисы Федеральной налоговой службы. Хотя мало кто будет спорить с тем, что кардинальных перемен в имидже района не случилось — все же, тут возникли не небоскребы, как в Москва-Сити. Пускай старожилы и жалуются, что раньше здесь было «больше зелени», — это закономерно, пожалуй, для любого района столицы, тем более рядом с Третьим транспортным кольцом (которое, кстати сказать, пролегло вдоль Беговой улицы еще в годы).
Так или иначе, «Дом на Беговой» представляется очередным островком современности, вписанным в старомосковскую застройку Хорошевского района — это и нормально. Интересно только, что квартиры в «смешанном» офисно-жилом третьем корпусе продаются не как апартаменты (что было бы логично), а сам комплекс держит планку бизнес-класса. Посмотрим, как это отразилось на планировках и ценах.
Сначала были цены.
Как рассказал один из покупателей квартир в данном доме Константин Панкратов, он приобрел жилье в третьем корпусе в июне 2008 года по стоимости около 5 тыс. долларов за 1 кв. метр (примерно 150 тыс. рублей).
Увы, по данным управляющего директора CENTURY 21 Запад Евгения Скоморовского, уже через год, в начале 2009, квартиры в «Доме на Беговой» можно было приобрести по 90 тыс. рублей за метр! Но, поскольку в этот момент перспективы продолжения стройки по причине развивающегося кризиса были неясными, «простых желающих» купить здесь квартиры было меньшинство. Зато было много продвинутых инвесторов, которым очень нравился новый ценник, и которые считали объект перспективным. Они не прогадали: сейчас дом сдан, 95% коммерческих квартир в нем реализовано, а продажи на вторичке начинаются от 140 тыс. рублей за 1 кв. метр.
«Дом давно построен, в свое время квартиры здесь пользовались спросом, сейчас остался в реализации небольшой объем квартир», — комментирует генеральный директор «Миэль-Новостройки» Мария Литинецкая, также имея, очевидно, в виду и первую очередь проекта (две высотные башни по адресу Хорошевское шоссе, 16 и 14).
Есть предложения в третьем корпусе, доходящие и до 196 тыс. рублей за метр, но в среднем сделки проходят в диапазоне
Если говорить о конечной стоимости квартиры, то самые дешевые однокомнатные продаются здесь по 6,9 млн рублей (от 35 кв. метров; большие однушки площадью 75 кв. метров обойдутся покупателю в 10,4 — 10,9 млн рублей). Самая дорогая квартира в «Доме на Беговой» — пятикомнатная, за нее предлагается отдать 23,5 млн рублей. Впрочем, есть в базе и квартира, образованная из двух соседних, в ней 6 комнат, стоимостью 28 млн рублей.
Самое дорогое предложение, — это квартира на 4 комнаты, после свежего качественного евроремонта в стиле модерн, с панорамными видами, площадью 130 кв. м на 30 этаже стоимостью 40 448 765 рублей.
Панорамы и распашонки
Попасть внутрь дома и исследовать его визуально корреспонденту ГдеЭтотДом.РУ не удалось (что интересно, здесь нет и не было уже ставших привычными на других новостройках вагончиков — «офисов продаж»). Правда, риэлторы поделились планировками квартир. Надо сказать, дом оставляет немного странное впечатление: на каждом этаже по помимо неплохих просторных «двушек» и «трешек», так называемых квартир-распашонок (окна выходят на две стороны), есть и «однушки», запрятанные во внутренние углы дома и имеющие, по сути, вид на самих себя или окна-в-окна с другими квартирами.
Зато, как правило, это квартиры большие, от 75 квадратов, с теоретической возможностью перепланировки. Безусловно, есть прекрасные видовые квартиры на высоких этажах, откуда можно любоваться на небоскребы Москва-Сити, на центр, а то и на ТТК (удовольствие спорное, но установлен факт: многие покупатели любят виды на магистрали — «жизнь в движении»).
Кстати, Константин Панкратов как покупатель сообщил, что при выборе будущего нового жилья планировки в «Доме на Беговой» его не смутили: большое количество квартир на этаже, по его словам, компенсируется наличием четырех скоростных пассажирских лифтов и одного грузового. Сам он приобрел квартиру на 15 этаже, руководствуясь тем, что работает поблизости (правда, он до сих пор ждет переезда, снимая другое жилье и выплачивая ипотеку: ключи соинвесторам до сих пор не выдают).
Портрет покупателя
Представитель инициативной группы соинвесторов «Дома на Беговой» Елена рассказала, что квартиры в этом доме в основном покупали молодые люди с семьями, нередко взявшие ипотечный кредит. Константин Панкратов, чтобы купить на тот момент еще не построенную квартиру в «Доме на Беговой», был вынужден отдать в залог банку квартиру родителей. По-другому было нельзя: «Дом на Беговой» строился не в рамках поэтому квартиры в нем продаются по договору инвестирования, причем без указания конкретных сроков сдачи дома и ответственности за их срыв. Многие инвесторы сейчас жалуются на действия застройщика: оформление переуступки прав требования обходится в суммы от 250 до 600 тыс. рублей!
Что касается портрета покупателя, Евгений Скоморовский добавляет, что часто квартиры в этом доме покупались бизнесменами как второе городское жилье, как жилье для временного пребывания или с целью сдачи в аренду. Еще и поэтому напряженная обстановка с паркингом волновала немногих покупателей.
Стоять или ехать?
Действительно, обстановка с автостоянкой здесь, по оценкам даже самых оптимистично настроенных специалистов, не радостная. Номинально парковочных мест в «Доме на Беговой» много, но только 212 из них могут использовать жильцы, остальная парковка предназначена для сотрудников ФНС, чьи офисы разместятся в нижних этажах дома. Так, на пять коммерческих квартир подразумевается только одно машиноместо! Кроме того, стоимость места в подземном гараже — одна из самых высоких среди новостроек Москвы: от 2,5 млн рублей.
Вопрос с парковкой не будет волновать разве что тех жильцов, кто работает поблизости или принципиально пользуется только общественным транспортом или такси. На заядлых автолюбителей же такая ситуация может только нагонять ужас.
Транспортная доступность, впрочем, если иметь в виду общественный транспорт, здесь неплохая: выход из метро «Беговая» находится прямо возле дома; кроме того, через подземный переход можно легко попасть на платформу «Беговая» Белорусского направления железной дороги (4 минуты до Белорусского вокзала). Также здесь находится остановка троллейбусов №№ 20, 65, автобусов №№ 27, 847, маршрутки № 593м, у противоположного выхода из метро ходит еще больше транспорта.
Но вот что касается загруженности дорог, Третье транспортное кольцо — далеко не самая свободная магистраль в городе. Выезд в сторону центра на Ленинградский проспект может стоять даже днем, то же касается очень узкого Хорошевского проезда (с двух сторон заставлен припаркованными авто). Вечером, выбираясь из центра на Ленинградку или ул. 1905 года, можно плотно застрять на Садовом кольце или Тверской. Если ехать с севера Москвы, то гарантирована пробка от Савеловской эстакады до Ленинградского проспекта или прямо до Беговой улицы.
Впрочем, если основной контингент жильцов будет работать в районе Москва-Сити или в районах, связанных Таганско-Краснопресненской линией метро, то проблем, скорее всего, не возникнет. «У дома отличная транспортная доступность — выезд на ТТК, дом стоит фактически у станции метро. Особенно это удобно для тех, кто работает на Кутузовском проспекте, в центре Москвы», — считает Мария Литинецкая.
Правда, как уточнила представитель инициативной группы соинвесторов строительства «Дома на Беговой» Елена, заезд с ТТК на территорию жилого комплекса будет открыт только по служебным пропускам для работников ФНС, а жильцам придется заезжать в дом с Хорошевского проезда. Кто видел эту узкую двухполосную (и притом с двухсторонним движением) дорогу — тот поймет, что проблем с подъездом избежать не удастся.
Так или иначе, хочется посоветовать покупать квартиры в этом доме только тем, кто пользуется метро или электричками, тогда никаких проблем с дорогами гарантированно не возникнет.
Как жить будем?
Как замечает генеральный директор компании «Служба недвижимости» Павел Карасев, для семейных людей инфраструктура района явно скудновата, особенно обстановка с детскими садами и школами. Хотя в ближайших переулках возле «Дома на Беговой» находится минимум четыре государственных детских сада, а также один ведомственный (детсад № 1741 ОАО «ОКБ Сухого» на 100 мест). Ближайшая в пешей доступности школа — № 1288, с углубленным изучением английского языка — находится на ул. Поликарпова, 3а. Остальные школы находятся довольно далеко от дома, если представить, что ребенок будет добираться пешком.
Детских площадок было обнаружено всего две, обе за пределами ограды комплекса.
Больниц и поликлиник вокруг достаточно. Но часть из них относятся к министерству обороны РФ (№ 6 и № 39), некоторые — к Управделами мэра Москвы, одна — к Дипкорпусу. Пациентам «без связей», прописанным по Хорошевскому шоссе, 16, придется лечиться в поликлинике № 113 по ул. Куусинена, 6, а с детьми обращаться в детскую поликлинику по адресу: проезд Березовой рощи, 2.
С наличием в районе развлекательных объектов больше, наверное, повезло соседнему ЖК «Гранд Парк», нежели «Дому на Беговой»: именно первый находится в непосредственной близости от Ледового дворца (там проходят различные спортивные состязания и концерты), центрального аэродрома им. Фрунзе (музей летательной техники под открытым небом). В конце концов, весной на Ходынке можно наблюдать репетиции военного парада. Зато напротив «Дома на Беговой», через дорогу, расположен Центральный московский ипподром: дети здесь могут учиться верховой езде, а родители — наблюдать за скачками и проигрывать честно заработанные средства.
Рука не поднимается внести в список местных достопримечательностей Ваганьковское кладбище, которое раскинулось к югу от нашего объекта, но так или иначе, оно там есть, а некоторые даже считают, что им «повезло» жить напротив — как ни крути, кладбище мемориальное, знаменитое, а издали выглядит как парк. Дело вкуса.
Впрочем, с детьми лучше погулять в настоящем парке, ближайший из которых — возле метро «Динамо» (Петровский парк) или на Пресне — то есть, довольно далеко.
Магазины. Супермаркеты можно посетить либо в ТЦ «На Беговой» (расположен в стилобатной части первой очереди объекта — то есть в подножии двух башен «Дома на Беговой»). Там можно совершить покупки в «Алых парусах». Либо пересечь улицу и зайти в «Седьмой континент». Если крупные сетевые торговые точки не по карману или не по вкусу, то в ближайших двориках находятся различные магазины — от продуктовых ларьков до парикмахерских и оптики.
Не так уж далеко до ближайшей МЕГИ в Химках. Дорога на автомобиле по Ленинградскому шоссе займет примерно полчаса (без учета пробок). На метро можно напрямую доехать до Планерной или Сходненской, затем минут на маршрутке. Не самый плохой вариант, если учесть, что МЕГИ в Москве всего три, и все они расположены не в самых легкодоступных местах.
Конкуренция и ожидания от инвестиций
Инвесторы объекта не ожидают сильного роста цен на приобретенное жилье. Причем, по словам представителей инициативной группы жильцов, на цены сильно не повлиял и факт сдачи дома в эксплуатацию, не повлияет и момент, когда начнут выдавать ключи и дом, наконец, обретет управляющую компанию (в данный момент ДЕЗ Хорошевского района дом на баланс не принял). Скорее всего, рост цен будет в границах инфляции.
Если говорить о ближайших конкурентах в границах района, то их не много. «В этом районе не так много новостроек. Рядом есть дом на ул. Полины Осипенко, но по качественным характеристикам он не составляет конкуренцию „Дому на Беговой“, — говорит Мария Литинецкая. — В этом районе также расположен ЖК „Триумф Палас“, но он относится к более высокому — премиум-классу. В этом районе также расположен ЖК „Гранд Парк“, но все квартиры здесь распроданы — в реализации находятся уже только квартиры, перешедшие в разряд вторичного рынка».
Ближайшие конкуренты «Дома на Беговой» по ценовой политике — такие жилые комплексы как «Аэробус» (метро Аэропорт), ЖК «Авеню-77» (Северное Чертаново), ЖК «Измайловский»: в этом смысле инвестору нужно смотреть на степень завершенности данных объектов и учитывать строительные риски, а покупателю — выбирать район, который ему больше нравится.
Дом на ножках, он же Дом авиаторов, как только не называют это здание. Когда я увидела его в детстве, фантазия сразу нарисовала сюжет триллера: при странных обстоятельствах мрачный серый дом оживает и перемещается по городу вместе с жителями, как гигантский паук, медленно и степенно, нагоняя ужас. Каждый раз, проезжая мимо, я ежилась, мне было неуютно. Однако недавно я посмотрела на объект другими глазами. Главное, правильный сопровождающий. Мы побывали в подъезде, осмотрели лестничную клетку в наружной башне, поднялись на технический этаж.
В доме 13 этаже, в общей сложности 299 квартир. Он построен в 1978 году по проекту архитектора Андрея Меерсона, как гостиница для будущей Олимпиады-80. Изначально здание планировалось вообще в другом месте. Однако построено на Беговой и заселено работниками авиационного завода. Именно поэтому его зовут "Домом авиаторов". А еще называют "Дом-сороконожка", потому что у него 40 опор-ног.
Трех нижних этажей нет, вместо них свободное пространство. Первый этаж на уровне четвертого. Почему сделали такой проект? Зачем приподняли дом? Дело в том, что здание должно было стоять около Химкинского водохранилища, а "ножки" - чтобы не загораживать вид на воду и не нарушать естественную циркуляцию воздуха.
Здание построено из панелей. Это хороший пример того, как можно превратить типовую технологию в незаурядный объект. Молодые архитекторы и инженеры разных стран приезжают в Москву, чтобы рассмотреть этот брутальный дом. Они изучали его в ВУЗах, они хотят это видеть своими глазами.
В разных городах мира есть подобная архитектура. Вот, например, дом Нимейера в Берлине. Тоже на ножках. Показывали фотографию дома в Лондоне. Слева на фоне виднеются четыре башни ЖК Лебедь - экспериментального жилого комплекса на Ленинградском шоссе, который построен в 1967-1973 годах. Это тоже проект Андрея Меерсона. Задумывалось нечто грандиозное: целый микрорайон, над которым работали социологи и экономисты. Они изучали статистику, опрашивали население. За основу взяли данные исследований в новосибирском Академгородке. Планировалось построить три комплекса с разными условиями проживания. Построили только самый крутой. Дом коммунистического быта для работников завода "Знамя труда" так и остался в проекте. Третье здание, это и есть Дом на ножках. Архитектор внес небольшие изменения, в таком виде оно было построено на Беговой улице. Насколько я поняла, раньше опоры были другой формы, еще страшнее.
Александр Ермолин ведет экскурсию "Нетиповые жилые дома: Ажурный дом и Дом на ножках" (описание тут). Это проект "Москва глазами инженера", который я очень люблю. У них много интересного, ходить не переходить.
Прикол от архитектора. Как будто средневековая дверь, ведущая в техническое помещение. Тут может быть заложена такая мысль: якобы советское общество возвышается над старым древним диким строем.
Заходим в подъезд, поднимаемся наверх. Признаюсь, место не самое шикарное, выглядит несколько удручающе. На стенах облупилась краска, на лестнице валяется мусор. Такой уникальный дом и в таком состоянии.
Можно заглянуть сквозь решетчатую дверь. Там трубы и крыски. Большие такие, милые. Но фотографироваться не захотели.
Лестничная клетка расположена в наружной башне. Окна напоминают бойницы. Они не застеклены, что позволяет пользоваться лестницей во время эвакуации при пожаре.
Опоры в нижней части сильно сужаются, из-за этого создается ощущение неустойчивости постройки. На самом деле эти "ноги" и основание дома выполнены из монолитного железобетона. Обратите внимание, даже видна фактура опалубки. Это был первый жилой дом в СССР, построенный с применением такой технологии.
Никак не могла понять, что с домом не так. Что-то явно изменилось. Оказывается, был ремонт фасада, и его покрасили! Дом авиаторов уже не производит столь устрашающего впечатления, однако чистота архитектурного стиля утрачена. Я неспроста употребила выше слово "брутальный". Brut - это не только шампанское, это также направление в архитектуре. Для представителей брутализма характерна грубая необработанная поверхность, серый неокрашенный бетон. Собственно, термин происходит от французского "beton brut", что означает "необработанный бетон". Дом на ножках раньше и был таким. Теперь я поняла, что серая мрачность была его фишкой.
Как я уже говорила, дом панельный. В то время у архитекторов особо не было возможностей для творчества. Но Меерсон взял эти стандартные панели и наложил их внахлест одну на другую, как черепицу. В результате поверхность напоминает чешую, из-за чего возникло еще одно прозвище - дом-броненосец.
По соседству находится еще один шедевр советской архитектуры - Ажурный дом. Оба объекта входят в одну экускурсию.
В Москве есть и другие дома на "ножках": один на Смоленском бульваре и два на Проспекте Мира. Также сюда можно отнести здание Центросоюза на Мясницкой улице, дом Наркомфина на Новинском бульваре и Дом-коммуну на улице Орджоникидзе. О последнем скоро расскажу ;)
Добавьте меня в друзья, чтобы не пропустить новые публикации
LiveJournal / Facebook / Youtube / Одноклассники / Tripadvisor / Дзен
В погожий осенний денек мы с mihail_d посетили одно из самых высоких жилых зданий Москвы - "Дом на Беговой".
Из-за начинающихся вечерних пробок - еле успели засветло.
ТТК и гостевая парковка жилого комплекса:
В погоне за удачными кадрами Миша доводил меня до белого каления))))) :
Вид на ТТК и Москву Сити в голубоватой дымке:
Смеркается. Третье транспортное кольцо по-прежнему стоит:
По периметру крыши установлены антенны сотовой связи. Прием уверенный!
ТТК и Москва Сити:
Пробки пошли на убыль:
Улица Беговая и поворот на Ленинградский проспект:
Жилой квартал, построенный немецкими военнопленными (у подножия), парк (слева в углу). Вдалеке видно Ходынское поле, Ледовый Дворец и Триумф-Палас:
Ледовый дворец на Ходынском поле:
Жилой комплекс "Триумф Палас" и кусочек "черно-белого здания":
Моторвагонное депо им. Ильича (ТЧ-18 МСК) МЖД:
Нива как предчувствие: два дня с Chevrolet Niva в лесах и болотах Ивановской области
Без малого 330 лет назад увидела свет повесть Александра Радищева «Путешествие из Петербурга в Москву». Повесть представляла собой…
Муста-Тунтури: единственное место, где фашисты не смогли пересечь границу СССР
История России неразрывно связана с войнами. По подсчетам известного историка С.В. Соловьева с 1240 по 1462 гг. Русь пережила около 200 войн и…
Перевал геологов. Марс Ловозерских тундр.
Многие десятилетия человек мечтает о колонизации других планет. И кандидатура Марса на новое место обитания человечества неизменно оказывается…
Недавно только писали про башни-близнецы слева с непонятными козырьками) кто-то один раз съездил, и материала на два поста набрал)))
Дмитрий, какой промзоны.
Андрей, ну да, ну да, ТТК и железная дорога рядом - это же просто зелёные насаждения
Александр Белов ответил Андрею
Андрей, что ты мне хочешь доказать? Что жить в здоровенном человейнике, на 80% населённом приезжими арендаторами, около ТТК и железки, без единого деревца так же комфортно, как и в каком-нибудь нормальном доме советской постройки где-нибудь около Тропарёвского лесопарка?
Дмитрий, хочу доказать, что на Беговой нет промзоны. Сам живу на окраине около леса, но работаю на Беговой. Шум-грязь - да, но не промзона. Это немного другое.
Андрей, да без разницы, смысл в том, что там пространство не для нормальной жизни, а в лучшем случае для "переночевать и снова на работу".
Андрей, подожди чуть. Сильно не радуйся. Бабломаны спилят деревья, снесут малоэтажки, "оптимизируют" стадиончик . Построят перед твоими окнам человейник в 50 этажей с подземными парковкам на 20 машин .
1 фото — 1993
2 фото наши дни
Сергей, года два назад наблюдали в обеденное время, как в квартире напротив кухню ставили, может это вы и были?!
Татьянка, это было гораздо раньше, тогда ещё в некоторых корпусах отделка шла и народ переездами занимался.
Сергей, там подземные гаражи . И цена у этих квартир заоблачная . Парковка продаётся вместе с квартирой .
Алексей, не то слово, а ещё налоговая
Полина Тейс
Александр Белов
Ольга, симпатичный
Юрий,
Нет, я бы хотел жить в хрущевке с кухней 6кв и совмещённым сан узлом на Выхино с алкашами-соседями, а не в этом новом доме с подземной парковкой и закрытой территорией с консьержем
Al,
Татьяна Симонова
Полина Тейс
Во во прям мечта
Al, они похоже заваливаются вправо. Так что есть шанс на то что обрушатся хотя возможно так сняли отвеса рядом нет угольник не приставлен да и лазером не проверяли. Честно пока на месте не посмотрю не пойму. А теперь вопрос не кой хрен облицовка если это завалится. Так без обид за много лет научился видеть то что криво стоит. Хотя возможно дефект съёмки.
Александр Баринов
А что в нём плохого, дом как дом
Анна, там сотня квартир на этаже коридорного типа, как в гостинице. Кв.7654, кв.7655. Вечная пробка перед домом, потому что не могут разъехаться такси, доставка и скорая. Не предусмотрено место из-за того, что домину эту впендюрили туда, куда они не влезал. И окна одной стороны дома прям на третье транспортное кольцо, он нависает над вечно стоящей эстакадой
Алексей, ну тогда . это ужас
На Беговой. конечно же Да
Андрей Сивохин
Тот момент когда свой дом и пох на эти муравейники
Александр Телицин
Антон Медведев
Уважаемый админ! Я в этом паблике около года, но повторяющийся идиотский вопрос уже напрягает
Здесь треть подписчиков живет на съемной, треть- с ипотекой лет на 10-20.
Жила бы я здесь. ДА. Если бы она была моя без ипотеки на 20 лет. Окна-в-окна с соседями, сложность с парковочных местом не сравнятся с ипотекой. Тем более место хорошее
Вот такие реалии. И крик души
Это ещё нормальный дом. Светлый и вокруг почти простор. а это вот гораздо хуже по-моему.
У метро Водный стадион.
Читайте также: