Договор на огнезащитную обработку чердачных помещений

Обновлено: 01.05.2024

[ Полное наименование юридического лица ] в лице [ должность, Ф. И. О. ], действующего на основании [ наименование документа, подтверждающего полномочия ], именуемое в дальнейшем "Заказчик", с одной стороны и

[ полное наименование юридического лица ] в лице [ должность, Ф. И. О. ], действующего на основании [ наименование документа, подтверждающего полномочия ], именуемый в дальнейшем "Подрядчик", с другой стороны, а совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Подрядчик обязуется по заданию Заказчика собственными силами выполнить комплекс работ по огнезащитной обработке деревянных конструкций здания общей площадью [ значение ] кв. м, расположенного по адресу: [ вписать нужное ], а Заказчик обязуется принять результаты работ и уплатить согласованную настоящим договором цену.

1.2. Огнезащитной обработке подлежат следующие деревянные конструкции:

1.2.1. [ Наименование конструкции ] - [ значение ] кв. м;

1.2.2. [ Наименование конструкции ] - [ значение ] кв. м.

1.3. Всё необходимое для работ оборудование и расходные материалы предоставляет Подрядчик.

1.4. Подрядчик обязуется при проведении работ использовать следующие расходные материалы: [ указать вид, наименование, производителя ].

1.5. Подрядчик гарантирует соответствие качества выполняемых работ всем установленным стандартам и нормативам.

2. Срок выполнения работ

2.1. Дата начала работ по настоящему договору - [ число, месяц, год ].

2.2. Работы должны быть завершены в срок до [ число, месяц, год ].

Работы считаются выполненными после подписания Сторонами Акта выполненных работ (Приложение N 1).

3. Права и обязанности сторон

3.1. Подрядчик обязуется:

3.1.1. Своими силами и средствами выполнить работы в объеме согласно условиям настоящего договора, поставить своими средствами все необходимые для выполнения работ материалы и оборудование.

3.1.2. По требованию Заказчика информировать его о ходе выполнения работ.

3.1.3. В течение [ значение ] дней с момента завершения работ уведомить Заказчика о готовности объекта к сдаче.

3.1.4. Незамедлительно предупредить Заказчика и до получения его указаний приостановить работы при обнаружении возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы или иных, не зависящих от Подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.

3.1.5. Незамедлительно устранить недостатки, выявленные при приемке работ Заказчиком.

3.1.6. Обеспечить меры по предотвращению повреждений с причинением любого ущерба имуществу Заказчика или третьих лиц.

3.2. Заказчик обязуется:

3.2.1. Произвести оплату работ в порядке и сроки, установленные настоящим договором.

3.2.2. Обеспечить Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, в том числе доступ специалистов в здание.

3.2.3. Предоставить Подрядчику полную и точную информацию, необходимую для выполнения работ по настоящему договору.

3.2.4. С участием Подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от настоящего договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом Подрядчику.

3.2.5. Возместить Подрядчику убытки, причиненные прекращением настоящего договора, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

3.3. Подрядчик имеет право:

3.3.1. По соглашению с Заказчиком сдать выполненные работы досрочно.

3.3.2. Привлекать к исполнению своих обязательств третьих лиц (субподрядчиков).

3.3.3. Не приступать к работе, а начатую работу приостановить или отказаться от исполнения настоящего договора и потребовать возмещения убытков, в случаях, когда нарушение Заказчиком своих обязанностей по настоящему договору препятствует исполнению договора Подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение Заказчиком указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок.

3.4. Заказчик имеет право:

3.4.1. Осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика.

3.4.2. Если Подрядчик не приступает своевременно к исполнению настоящего договора или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, Заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

3.4.3. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, Заказчик вправе назначить Подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от настоящего договора либо поручить исправление работ другому лицу за счет Подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

4. Цена договора и порядок расчетов

4.1. Цена настоящего договора составляет [ сумма цифрами и прописью ] рублей.

Стоимость работ является твердой.

4.2. Цена договора включает в себя стоимость работ по огнезащитной обработке деревянных конструкций здания и компенсацию издержек Подрядчика.

4.3. Заказчик производит оплату работ в следующем порядке:

- [ сумма цифрами прописью ] рублей - в день подписания настоящего договора;

- [ сумма цифрами прописью ] рублей - в день подписания Сторонами Акта выполненных работ.

4.4. Оплата производится путем [ вписать нужное, например, перечисления денежных средств на расчетный счет Подрядчика ].

5. Ответственность сторон

5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим гражданским законодательством РФ.

5.2. За просрочку исполнения обязательств Подрядчик выплачивает Заказчику неустойку в размере [ значение ] % стоимости работ за каждый день просрочки.

5.3. В случае просрочки оплаты стоимости работ Заказчик выплачивает Подрядчику неустойку в размере [ вписать нужное ] % от суммы долга за каждый день просрочки.

5.4. Выплата штрафных санкций, установленных настоящим договором, не освобождает Стороны от выполнения принятых на себя обязательств.

6. Порядок разрешения споров

6.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров.

6.2. В случае недостижения согласия между Сторонами, спор будет рассматриваться в судебном порядке в соответствии с законодательством РФ.

7. Заключительные положения

7.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по настоящему договору.

7.2. Все изменения или дополнения к настоящему договору действительны, если они подписаны уполномоченными лицами обеих Сторон.

7.3. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации.

7.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, подлежит применению действующее гражданское законодательство Российской Федерации.

7.6. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, - по одному для каждой из Сторон.

7.7. Неотъемлемой частью настоящего договора является:

- Приложение N 1. Акт выполненных работ по огнезащитной обработке здания.

Огнезащитная обработка деревянных конструкций чердачных помещений и мансард состоит из совокупности мероприятий по снижению или исключению горючести конструкций стропильной системы и балок.

Цель противопожарных работ – придание материалам чердака, мансарды способности выдерживать открытый огонь на протяжении определенного времени. Продолжительность устойчивости зависит от огнезащитной эффективности антипирена, ограждения, облицовки.

Требования к защите конструкций чердаков

Сотрудники МЧС вправе требовать наличие огнезащиты элементов чердаков, мансард частных домов. К стройматериалам, перегородкам, перекрытиям установлены особые требования, а стропила, обрешетка подвергаются обязательной огнезащите.

Для чердаков обязательны меры:

дверца с одной, а чаще с двумя легко распахивающимися створками (коробчатого типа);
между стенками из стальных листов корпуса, дверец – наполнение с негорючими веществами.

типы:

первый – EI15 (15 минут открытого огня);
второй – от EI30;
третий – EI 60, EI 80;

Огнезащита делается для всех частей мансарды, чердака, не только для несущих конструкций.

разрывы, отступки между нагревательными приборами, дымоходом;
для промышленных, больших чердаков, мансардных пристроек – противопожарные отсечки; секции с огнеупорными перегородками, перекрытиями ( СП 43.13330.2012 );
облицовка, ограждения, обмотка.

Для мансард огнезащитное покрытие должно обеспечить предел огнестойкости от R45. Только при этом значении позволено использовать древесину. Преимущество отдают атмосферостойким, огнебиозащитным составам.

Другие требования для мансардных строений:

Нормативные документы

Нормы по огнезащите дерева:

периодичность обработки регламентирует ПП N 390, лицензирование – ПП N 1225 ;

Периодичность проведения огнезащитной обработки

Частота обработка составом деревянных элементов чердака установлена ПП N 390:

Для мансард рекомендованы огнестойкие составы с действием до 5 лет.

Как рассчитать площадь чердачного помещения для огнезащитной обработки

При расчёте учитывают тип здания, стропил, этажность, классы пожароопасности. Пример расчета площади обработки в упрощенном виде (как правило, так и делается для частных домов) состоит в суммировании площади всех несущих частей: стропил, балок, обрешетки, кровли. В инструкции смеси указан расход, кратность, требуемая толщина покрытия.

Меры должны обеспечить:

Жилые частные дома высотой до 2 этажей по степеням, классу пожарной опасности не классифицируются. Для чердаков берут пределы огнестойкости из таблиц СНиП 21-01-97, «Пособия по определению пределов огнестойкости …» для элементов:

По СП 2.13130 (п. 6.5.2) для мансард:

Чем обрабатывают чердаки от пожара

Огнезащита для деревянных чердаков, мансард выполняется с учетом расширенных требований (пожарные люки, эвакуационные выходы и пр.). Методы защиты стандартные:

Затрагивающие, изменяющие деталь постройки.

Составы для поверхности

защитный слой, препятствующий воздействию огня;
проникают не глубоко.

Антипирены, проникающие в структуру древесины.

Средства, применяемые в комплексе, последовательно, примеры:

огнезащитная грунтовка, краска, лак;
плита на мастику.

Производятся комплексные составы: с атмосферной, огнебиозащитой. Каждая смесь, материал обязательно должны иметь:

Плитные материалы

Плитная огнезащита или облицовка – это конструктивный метод:

Похожие материалы той же группы методов:

Обмотки рулонные или в другой форме:

пропитанные негорючими веществами стенки:

картонные 0,5 – 0,7 мм;
целлюлозное волокно;

Вспученный вермикулит ПВТН

Более надежные, для промышленных объектов, каминов, печей. Не выделяют газов, полностью безвредные.

Алюминиевая композитная панель (АКП)

Между стенками из Al и минералополимерным слоем.

Маты прошивные огнезащитные базальтовые (МПОБ)

Относятся к негорючим (НГ), для температур -200 до + 900°C.

Гипсокартон обеспечит (классификация по ГОСТам 30244 , 30402 , 12.1.044 , Р 51032-97 ):

Пропитки и ЛКМ

Особенности огнезащитных составов для пропитывания:

Противопожарные краски выпускаются двух видов:

Лаки создают толстые негорючие прозрачные пленки, подчеркивающие структуру древесины или меняющие ее тон, оттенок, матовость, блеск. Требуется нанесение несколькими слоями. Лаки применяются как финишное покрытие.

Обмазки и пасты

Виды обмазок для чердака:

Обмазки удобно применять для сложных объектов. Отдельно следует выделить огнезащитные грунтовки, предназначенные под основное покрытие.

Порядок выполнения обработки

Стоимость обработки в среднем 50 – 100 руб./ м. кв. Предварительные этапы:

Пример применения плитных материалов:

Жидкие антипирены наносят:

Кто может делать обработку конструкций чердака и мансарды

Работы по огнезащите позволено проводить самостоятельно, это характерно для частных домов. Но для предприятий, а особенно общественных, государственных объектов, привлекают только лицензированные организации с обозначением 84.25.11.120 в классификаторе ОКПД 2.

Подрядчиком создается проект, смета, проводятся меры, составляется акт, заверяемый пожарным инспектором после проверки качества противопожарных работ. Предприятия расходы по огнезащите отображают по подстатье 225 КОСГУ.

Техническое задание и договор на огнезащитную обработку чердака: образец

Проект с расчетом делают на стадии проектирования и сооружения здания. Реже – после возведения (когда пристраивается мансарда). Во всех случаях потребуется техническое обоснование. Для отдельных небольших элементов ТЗ создается упрощенно, в виде пояснительной записки.

Техзадание содержит: техкарту, расчет, обоснование, описание огнезащитного вещества (конструкции) и объекта. Проекты для мер по пожарозащите создаются по СП 2.1310 (п. 3.5) и ПП N 87 от 2008 г . «О составе разделов …». С подрядчиком заключается обычный договор об услуге.

Акт проверки состояния огнезащитной обработки деревянных конструкций: образец

Акт на огнезащиту для чердака или мансарды выдается сразу после завершения мероприятий и каждый раз после проверок. Документ содержит:

Акт об огнезащите подписывают 3 стороны (представители): заказчик, исполнитель, органы пожарного надзора.

Огнезащита ковровых покрытий противопожарными составами (пропитками) регламентируется актами: ФЗ 123 Технический регламент (основы, требования);

Противопожарные огнестойкие герметики применяют для огнезащиты с уплотнением, фиксацией и изолированием конструкций в нормируемых

Противопожарные негорючие обои для стен и потолков используют на категорируемых нормами пожарной безопасности объектах

Огнезащитные противопожарные муфты на канализацию и водопровод (ППМ) ставят в первую очередь на пластиковые

Негорючий противопожарный линолеум, как и ламинат, ткани и прочие материалы отделки, применяют, если объект

Огнезащитная пропитка для ткани обязательная на объектах, для изделий, подпадающих под требования норм пожарной

Подборка наиболее важных документов по запросу Огнезащитная обработка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Формы документов: Огнезащитная обработка

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Огнезащитная обработка

Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положения В письме от 24.12.2010 N 23 истец указал на необоснованность отказа ответчика от подписания акта, поскольку сметная стоимость работ не изменилась, а также на передачу исполнительной документации ответчику ранее (вх. N 4249 от 15.10.2010, вх. N 4435 от 01.11.2010) представил протокол проведения проверки качества огнезащитной обработки металлических конструкций N 557/10 от 20.12.2010, и направил повторно акт приемки работ для подписания.

Нормативные акты: Огнезащитная обработка

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Постановление Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479
(ред. от 21.05.2021)
"Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации" 13. При эксплуатации объекта защиты руководитель организации обеспечивает соблюдение проектных решений в отношении пределов огнестойкости строительных конструкций и инженерного оборудования, осуществляет проверку состояния огнезащитного покрытия строительных конструкций и инженерного оборудования в соответствии с нормативными документами по пожарной безопасности, а также технической документацией изготовителя средства огнезащиты и (или) производителя огнезащитных работ. Указанная документация хранится на объекте защиты.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Приказ МЧС России от 12.03.2020 N 151
"Об утверждении свода правил СП 2.13130 "Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты"
(вместе с "СП 2.13130.2020. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты") Указанные конструкции допускается выполнять из древесины, подвергнутой обработке огнезащитными составами I группы огнезащитной эффективности в соответствии с ГОСТ Р 53292. При этом вместимость зала может быть не более 4 000 мест для спортивных сооружений с трибунами и не более 800 мест в других случаях, а остальные конструкции здания должны соответствовать требованиям, предъявляемым для зданий класса конструктивной пожарной опасности С0.

Обработка конструкций огнезащитой нужна, чтобы повысить огнестойкость, снизить пожароопасность объекта. Специальные варианты и способы огнезащиты есть для разных видов конструкций. Обеспечить огнезащиту можно на стадии производства конструкций и материалов, при их монтаже на объекте. Также необходимо регулярно проверять состояние огнезащитных покрытий и составов, устранять недостатки.

В статье расскажем, как правильно выбрать и сделать огнезащиту для разных видов конструкций, как часто нужно проводить их проверку и обработку, каким нормативным актам должна соответствовать защита.

Что такое огнезащита конструкций

В перечень опасных факторов при пожаре входит открытый огонь, задымление, чрезвычайно высокая температура. В зависимости от условий и места возгорания, могут возникать взрывы, искрение, разброс осколков, другие последствия для объекта, имущества и людей. Чтобы снизить риски, предотвратить возникновение пожара или уменьшить их последствия, обеспечивается пожарная безопасность объекта. Одним из направлений пожарной безопасности является огнезащита конструкций.

Путем огнезащитной обработки на конструкции образуется поверхность (покрытие) из негорючего состава. Это позволит конструкции дольше сохранять несущие способности, выдерживать нагрузки при пожаре.

Огнезащита представляет собой перечень мероприятий, которые повысят огнестойкость конструкций и снизят общую пожароопасность. Основные цели применения огнезащиты:

снизить изначально высокую степень горючести и повысить огнестойкость материалов, из которых изготовлена строительная конструкция – типичным примером являются конструкции из дерева, которое почти всегда имеет повышенную пожароопасность;
для повышения интервала времени, в течении которого конструкции будут охвачены огнем – это позволит локализовать очаг возгорания, дать дополнительное время для эвакуации людей и приезда спасателей;
для устранения дополнительных опасных последствий, которые могут возникать при воздействии огня и высоких температур – например, все виды конструкций с разной скоростью подвержены деформации при пожаре, что может привести к обрушениям, завалам.

Чтобы обеспечить огнезащиту, учитывается предел огнестойкости конструкции, ее вид, место размещения и ориентация в объеме здания. Также необходимо учесть температурные показатели, уровень влажности по месту эксплуатации, степень агрессивности окружающей среды, вид нагрузки на конструкцию. При выборе способа огнезащиты нужно учесть и эстетические требования, что особенно актуально для визуально видимых конструкций.

Комментарий эксперта. Нет единого универсального способа огнезащиты для всех разновидностей конструкций. Поэтому проектировщики и эксперты по пожарной безопасности проводят предварительные обследования, изучают условия эксплуатации объекта, чтобы выбрать надлежащий вариант защиты. Эта работа может осуществляться при разработке проекта на новое здание, на реконструкцию или перепланировку, на капитальный или текущий ремонт. Также владелец объекта обязан периодически проверять состояние огнезащиты, проводить плановую или внеочередную обработку конструкций.

Это можно узнать из документации на конструкции и на огнезащитный состав. Также владелец объекта обязан регулярно проверять надлежащее качество огнезащиты, привлекать к этому независимых экспертов.

Здравствуйте! Как правильно выбрать огнезащитный состав для деревянных конструкций, ведь на рынке очень много предложений?

Выбор огнезащитного состава зависит от условий эксплуатации и вида деревянной конструкции, категории рисков и пожароопасности объекта. Также все огнезащитные составы должны иметь пожарные сертификаты или декларации, эксплуатационные документы от производителя.

Плановая проверка МЧС включает все направления пожарной безопасности. Поэтому специалисты обязательно проверят документы на проведение огнезащитной обработки, могут назначить экспертизу покрытия поверхности. При внеочередной инспекции в решении МЧС будет указано, по каким направлениям пройдет проверка.

Может ли мы сами провести огнезащитную обработку конструкций или это нарушение норм пожарной безопасности?

Чтобы гарантировать надлежащую огнезащитную обработку, договор на такие работы нужно заключать с компанией, имеющей аккредитацию или лицензию. Эти моменты обязательно проверят инспекторы МЧС, когда будут изучать документы на объект.

Какие конструкции подлежат огнезащите

Все виды конструкций должны обладать определенной степенью огнестойкости. Естественно, горючесть деревянных и пластиковых конструкций выше, чем аналогичные показатели для стали, бетона, железобетона и других аналогичных материалов. Поэтому и вариант огнезащиты определяется по совокупности следующих показателей:

предел огнестойкости (может определяться на основании расчетов, по нормативным значениям ГОСТ, СП, СТУ, Закона № 123-ФЗ);
вид, место расположение и ориентация конструкции (стена, ферма, колонна, балка и т.д.);
тип нагрузки на конструкцию (динамическая, статическая);
условия эксплуатации конструкции (температурный режим, агрессивная среда и т.д.);
отсутствие вредных последствий для сотрудников и посетителей объекта.

Путем огнезащиты нужно повысить огнестойкость. Делать это только для одной конструкции не имеет смысла, так как пожар может распространяться на все здание, на большие площади и зоны. Поэтому нужно оценить, как поведет себя материал конструкции при воздействии огня и высокой температуры. От этого зависит, требуется ли дополнительная огнезащита или устойчивость к пожару будет обеспечена исходными свойствами материала.

Основные понятия в сфере огнезащитной обработки конструкций	Описание
Огнезащитный состав	Материал, предназначенный для огнезащитной обработки конструкций (объектов)
Огнезащитная эффективность	Показатель, характеризующий способность огнезащитных составов снижать горючесть древесины и материалов на ее основе
Огнезащитная обработка	Нанесение огнезащитного состава на поверхность (поверхностная пропитка, окраска, обмазка и т.д.) и/или введение его в объем объекта огнезащиты (глубокая пропитка).
Огнезащитное покрытие	Полученный в результате огнезащитной обработки слой (слои) на поверхности объекта огнезащиты.

Варианты огнезащиты для разных видов конструкций

Способы и варианты огнезащиты выбирают проектировщики, инженеры, эксперты по пожарной безопасности. Согласно ГОСТ и СП, огнезащита и повышение огнестойкости может достигаться:

за счет использования специальных компонентов, составов, сплавов и материалов при производстве конструкции;
путем нанесения специальных составов, веществ, красок на поверхность конструкции;
путем пропитки деревянных конструкций огнестойкими составами;
путем установки специальных ограждений и кожухов вокруг конструкции или ее отдельных элементов.

Можно использовать сразу несколько вариантов защиты, если это нужно для повышения огнестойкости. Например, стальную балку можно покрыть специальным составом, после чего спроектировать защитный кожух. Для деревянных конструкций может осуществляться поверхностная или глубокая пропитка, после чего будут применены огнезащитные краски, лаки, пасты.

Обработка может осуществляться в производственных условиях или непосредственно на объекте. При проектировании в документах сразу указывается, какой способ огнезащиты должен быть у конструкций.

Нормативная база

Общие требования об обеспечении пожарной безопасности объектов и конструкций предусмотрены Законами № 123-ФЗ и 69-ФЗ. Специальные нормы по огнезащите стальных, деревянных и других конструкций есть в следующих нормативных актах:

СП 2.13130.2020 (скачать);
СП 433.1325800.2019 (скачать);
СП 432.1325800.2019 (скачать);
ГОСТ Р 53292-2009 (скачать);
ГОСТ Р 53295-2009 (скачать).

По СП и ГОСТ определяется тип огнезащитного покрытия, требования к безопасному выполнению работ, особенности мониторинга защитных составов, веществ и материалов. Если решения по огнезащите выбираются при проектировании нового здания или реконструкции существующего объекта, документы заполняются в соответствии с Постановлением № 87.

Комментарий эксперта. Для выбора правильного варианта обработки конструкций огнезащитой нужны специальные познания в сфере пожарной безопасности. Непосредственно обработкой поверхностей и материалов также должны заниматься специализированные организации. Договоры и акты на обработку огнезащитой, периодическую проверку состояния конструкций будут проверять инспекторы МЧС. Заказать все виды работ, связанные с проведением огнезащиты, можно в ООО Смарт Вэй.

В этой статье мы расскажем о проверке качества состояния огнезащитной обработки деревянных конструкций здания и ответим на вопрос, с какой периодичностью и в какие сроки следует проводить контроль состояния огнезащиты (пропитки) древесины, кто имеет право производить данный вид работы и какие документы должны быть оформлены по результатам испытаний.

В соответствии с требованиями нормативно-правовых актов и нормативных документов в области пожарной безопасности, деревянные строительные конструкции зданий нуждаются в обработке (пропитке) специальными огнезащитными составами, обеспечивающими требуемую группу огнезащитной эффективности Нажмите для перехода на ПожВики . Зачастую эти требования распространяются на деревянные конструкции чердачных помещений зданий, сценических коробок культурно-просветительских и зрелищных учреждений, а также на всевозможные несущие элементы зданий. Окончательные требования к огнезащитной обработке (пропитке) деревянных конструкций конкретного здания указываются в проектной документации на него.

Проблема эксплуатации зданий, в которых применены такие конструкции, заключается в необходимости периодического контроля состояния их огнезащиты и проведения повторных обработок (пропиток) их огнезащитными составами. Данное требование содержится в пункте 13 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16 сентября 2020 года № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима» (далее — Правила), а именно:

«При эксплуатации объекта защиты руководитель организации обеспечивает соблюдение проектных решений в отношении пределов огнестойкости строительных конструкций и инженерного оборудования, осуществляет проверку состояния огнезащитного покрытия строительных конструкций и инженерного оборудования в соответствии с нормативными документами по пожарной безопасности, а также технической документацией изготовителя средства огнезащиты и (или) производителя огнезащитных работ. Указанная документация хранится на объекте защиты.

При отсутствии в технической документации сведений о периодичности проверки проверка проводится не реже 1 раза в год.

По результатам проверки составляется акт (протокол) проверки состояния огнезащитного покрытия с указанием места (мест) с наличием повреждений огнезащитного покрытия, описанием характера повреждений (при наличии) и рекомендуемых сроках их устранения. Руководитель организации обеспечивает устранение повреждений огнезащитного покрытия строительных конструкций, инженерного оборудования объектов защиты.

В случае окончания гарантированного срока эксплуатации огнезащитного покрытия в соответствии с технической документацией изготовителя средства огнезащиты и (или) производителя огнезащитных работ руководитель организации обеспечивает проведение повторной обработки конструкций и инженерного оборудования объектов защиты или ежегодное проведение испытаний либо обоснований расчетно-аналитическими методами, подтверждающими соответствие конструкций и инженерного оборудования требованиям пожарной безопасности».

Как видно из трактовки правила, необходимость и периодичность проведения проверки качества огнезащитной обработки (пропитки) в первую очередь устанавливается технической документацией изготовителя средства огнезащиты и (или) производителя огнезащитных работ. Поэтому очень важно сохранить всю документацию, касающуюся выполнения в здании работ по огнезащите конструкций после их первоначального проведения.

К данной документации относятся:

приемосдаточные акты на выполненные огнезащитные работы с содержащейся в них информацией о нормативных требованиях, предъявляемых к защищаемым материалам, изделиям и конструкциям (сведения о месте проведения работ, виде объектов огнезащиты, их состоянии, нанесенных огнезащитных и грунтовочных составах, их марках, расходе, технологии приготовления и нанесения, об организации-исполнителе, а также подписи лиц, производивших работы и осуществлявших контроль);

копии лицензий юридических лиц (индивидуальных предпринимателей), проводивших огнезащитную обработку защищаемых материалов, изделий и конструкций, заверенные в установленном порядке;

копии сертификатов соответствия на использованные средства огнезащиты Нажмите для перехода на ПожВики , заверенные в установленном порядке, документы о качестве (паспорт, свидетельство и т.д.);

нормативно-техническая документация на применяемые средства огнезащиты;

документы, подтверждающие проверки качества огнезащитной обработки защищаемых материалов, изделий и конструкций;

Практика показывает, что многие собственники зданий путают срок проведения проверки состояния огнезащитной обработки (пропитки) с гарантийным сроком службы огнезащитной обработки (пропитки). Это разные вещи. Когда подходит срок проведения проверки состояния огнезащитной обработки (пропитки), выполняется только проверка и, если ее результаты положительные, больше никаких работ не производится.

По истечении гарантийного срока службы огнезащитной обработки (пропитки) проводится повторная обработка (пропитка) или организуется проведение ежегодных испытаний, подтверждающими соответствие обработанных (пропитанных) конструкций и инженерного оборудования требованиям пожарной безопасности. Сведения о периодичности проведения проверок состояния огнезащитной обработки (пропитки) и гарантийного срока службы конкретного огнезащитного состава указаны в технической документации завода изготовителя (сведения о проверке, как правило, указываются в подразделе «Методы контроля», а гарантийный срок — в разделе «Гарантии изготовителя»).

Итак, как же проводить проверку и кто имеет на это право? В Правилах указано, что проверку осуществляет руководитель организации в соответствии с нормативными документами по пожарной безопасности, а также технической документацией изготовителя средства огнезащиты и (или) производителя огнезащитных работ. Но может ли руководитель организации провести проверку состояния огнезащитной обработки (пропитки) самостоятельно или для этого необходимо привлекать специально обученных людей с соответствующими разрешениями?

сотрудники судебно-экспертных учреждений ФПС «Испытательная пожарная лаборатория» по субъектам РФ;

представители организации, на объектах которой проводились огнезащитные работы;

представители организации, аккредитованной в области испытаний средств огнезащиты, имеющие опыт в проведении испытаний не менее одного года (целесообразно привлекать представителей организаций, имеющих возможность проведения идентификации и контроля качества покрытий);

представители организации, производившей огнезащитную обработку;

представители СРО (саморегулируемые организации).

Возможность самостоятельной проверки состояния огнезащитной обработки (пропитки) непосредственно руководителем организации предусмотрена пунктом 3.2.1. Временных методических рекомендаций по проверке систем и элементов противопожарной защиты зданий и сооружений при проведении мероприятий по контролю (надзору), утвержденных МЧС России 03.07.2014, но при наличии аттестованного оборудования, поверенных средств измерений и квалифицированного персонала.

Каталог организаций, имеющих лицензию МЧС на выполнение работ по огнезащите материалов, изделий и конструкций. и другие регионы. Подробнее.

Как уже упоминалось, проверки состояния огнезащитной обработки (пропитки) необходимо производить в соответствии с нормативными документами по пожарной безопасности, а также технической документацией изготовителя средства огнезащиты и (или) производителя огнезащитных работ. Суть предлагаемых в данных документах методов контроля основывается на рекомендациях Руководства и заключается в проведении визуального контроля и (при необходимости) оценки качества огнезащитной обработки конструкций с помощью прибора ПМП-1 по методике, изложенной в пункте 6.4 ГОСТ Р 53292-2009. Параметры проведения визуального контроля и условия, при которых появляется необходимость в оценке качества огнезащитной обработки конструкций по методике, предусмотренной пунктом 6.4 ГОСТ Р 53292-2009, устанавливаются технической документацией изготовителя индивидуально для конкретного огнезащитного состава.

Если в технической документации изготовителя огнезащитного состава отсутствуют сведения о порядке проведения проверки состояния огнезащитной обработки (пропитки), то проверка также проводится по методике, предусмотренной пунктом 6.4 ГОСТ Р 53292-2009.

Результаты проверки состояния огнезащитной обработки (пропитки) древесины заносятся в Протокол (акт) испытаний по контролю качества огнезащитной обработки конструкций из древесины (приложение Е к ГОСТ Р 53292-2009).

Итоговым документом, оформляемым по результатам проверки состояния огнезащитного покрытия строительных конструкций и инженерного оборудования, является акт (протокол) проверки состояния огнезащитного покрытия. Он составляется с учетом проведения вышеуказанных мероприятий (визуального контроля и (в случае проведения) оценки качества огнезащитной обработки конструкций с помощью прибора ПМП-1). В акте (протоколе) указываются место (места) с наличием повреждений огнезащитного покрытия, описание характера повреждений (при наличии) и рекомендуемые сроки их устранения.

Читайте также: