Что входит в строительство дома под ключ из газобетона

Обновлено: 29.04.2024

При строительстве дома из газобетона есть несколько вариантов. Первым является делегирование работы профессионалам, вторым – заняться строительством самостоятельно, третьим – частично нанимать рабочих. По каждому варианту будет своя стоимость.

Какая цена на газобетон?

Для начала необходимо определить стоимость газобетона. Ценообразование заключается в том, что цена блоков определяется не характеристиками, а объемом. ВАЖНО! Чем больше закупка, тем значительная скидка. Исходя из стоимости на рынке, один куб материала будет стоить около 4 000 рублей. ВАЖНО! Если этажей будет меньше, то достаточно блоков с меньшей плотностью. Цена на них соответственно дешевле.

Стоимость основания для дома из газобетона

Любая постройка начинается с проекта. Обычно такой работой занимается геодезист. Он берет пробу грунта с пары метров и рассчитывает оптимальный фундамент. Для строителей нужно помещение для бытовки – материалов, инструментов и прочих вещей. Если такого помещений нет, то вагончик можно арендовать за 3 500 рублей в месяц.

Сколько нужно будет заплатить для строительства фундамента дома 10 на 10 м?

  • Ленточный мелкозаглубленный фундамент от 160 тыс. руб.;
  • Свайно – ростверковый от 190 т. р.;
  • Ленточный заглубленный от 250 т.р.;
  • Монолитный от 450 т.р..

ВАЖНО! Самым дорогим является монолитный, средняя цена на плиту 10 на 10 – 500 тыс. руб. Стоимость установлена с учетом материала и работы. Если работы будут произведены самостоятельно, то на все уйдет порядка 250 т. р.

Крыша дома

Площадь зависит от угла ската, ориентир от 110 до 150 м2.

  • Кровельный материал от 80 000 до 200 000 руб.;
  • Стропильная система – 100 000 руб.;
  • Утепление крыши – 50 000 руб..

Что входит в стропильную систему?

  • Подстропильные балки;
  • Мауэрлат;
  • Обрешетка;
  • Контробрешетка.

Какие еще дополнительные траты включить?

Эти параметры так же нужно оценить, однако точный подсчет произвести не получится, так как все зависит от предпочтений хозяев и местных условий.

Основные статьи расходов:

  • Кровля. Монтаж металлочерепицы обойдется в пятьсот рублей за метр квадратный;
  • Подключение к электрической сети;
  • Канализация;
  • Система водоснабжения;
  • Газификация;
  • Иные коммуникации – интернет, телефон.

ВАЖНО! Стоимость на строительство частного дома из газобетона площадью 95 метров квадратных под ключ в организациях от 1 300 000 рублей.

Что влияет на цену строительства коттеджа?

  • Объем работы;
  • Сложность проектной документации;
  • Тип фундамента;
  • Персональные пожелания;
  • Стоимость на строительные материалы.

Цена на серье для дома из газобетона:

  • Газобетон – 200 000 руб.;
  • Армопояс – 40 000;
  • Крыша – 350 000;
  • Каркас для кладки – 13 000;
  • Клей – 25 000;
  • Основание – 200 000 – 500 000;
  • Перекрытие до 200 000.

ВАЖНО! Сырье на дом без коммуникаций обойдутся в 900 000 – 1 300 000 рублей. В случае аренды техники и найма рабочих стоимость дома вырастет в 2 раза. Так же нужно выполнять внутреннюю и внешнюю отделку, например сайдингом. Цена за него от 400 руб./метр2.

Газобетон является одним из самых экономичных вариантов строительства, поэтому многие застройщики отдают ему предпочтение. Точные данные узнать нельзя, однако затраты будут определяться многими факторами. Жилой частный дом – отдельное сооружение, при постройке которого применяются множество материалов, оборудования и инженерных решений.

Наши люди привыкли строить на века, поэтому долгое время в приоритете среди частных застройщиков был проверенный веками кирпич. Однако высокая стоимость и трудоёмкость такого строительства, а главное – большие затраты на обогрев домов, сыграли свою роль. Люди обратили внимание на блоки из ячеистых бетонов, дающие возможность возводить тёплое жильё достаточно быстро и за меньшие деньги. О чём нужно знать, осуществляя строительство домов из газобетона, цены которых столь привлекательны для рядового застройщика? Об этом будет рассказано в предложенном нами материале.

Что такое - газоблок

Блок – это изделие с укрупнёнными относительно размеров кирпича габаритами, в данном случае формуемое из бетона с ячеистой структурой. Приставка «газо-» обозначает, что технология изготовления бетонной смеси основана на введении газообразователя в щелочную среду. Веществом, с помощью которого запускается реакция газообразования, выступает порошковый или пастообразный алюминий.

Образуемые в результате химической реакции, пузырьки газа равномерно распределяются по всей массе бетонной смеси, делая её менее плотной, и снижая объёмный вес. Никакого крупного наполнителя здесь нет, поэтому затвердевший поризованный камень значительно отличается по характеристикам как от тяжёлых, так и от лёгких бетонов на керамзите, гранулах ППС или опилках.

Хотя, газобетон газобетону тоже рознь - и вы поймёте это, ознакомившись с предложенным материалом.

Отличительные свойства

Под общим термином «газобетон» могут скрываться блоки с разным компонентным составом, на одном типе вяжущего вещества, или на нескольких. Наиболее востребованным в жилищном строительстве являются изделия на смешанном известково-цементном вяжущем и песке в качестве наполнителя.

  • Но бывает, что в состав смеси вводится молотый шлак или зола уноса. Такие замены могут снижать стоимость блоков, и их чаще всего можно отличить по серому непривлекательному цвету. Изделия, в которых присутствует известь, более светлые – либо почти белые, если это газосиликат (в нём извести не менее 50% от общей массы бетона).
  • Существует две технологии твердения газобетонов: гидратационная, при которой никаких особых условий не создаётся, кроме поддержания температуры 35-40 градусов, и синтезная, при которой массив, нарезанный на блоки заданного размера, отправляют в автоклав.
  • В камере постепенно наращивается давление горячего пара (до 1,2 мПа). Режим обработки производителем разрабатывается индивидуально, с учётом качества и пропорций сырья, размеров изделий, заданной плотности бетона. Всего этот процесс длится порядка полусуток, в течение которых материал набирает основной процент прочности.
  • Но смысл автоклавирования состоит не только в ускоренном созревании газобетона. В тот момент, когда температура в камере достигает 150 градусов, происходят изменения молекулярной структуры бетона. Его твердение сопровождается поэтапным преобразованием оксида кальция в гидроксид, а потом в гидросиликат, который значительно повышает прочность камня.
  • Автоклавный газобетон по характеристикам отличается от неавтоклавного, как небо и земля, поэтому его производство регламентируется отдельными ГОСТами. В жилищном строительстве используют именно такой вариант газобетона, так как даже при невысокой плотности (у лучших производителей это D300), блоки имеют класс прочности В2.

Виталий Кудряшов

Примечание: При условии устройства лёгких перекрытий, такое сочетание характеристик, не смотря на малую плотность, позволяет построить двухэтажный дом.

Важно только, чтобы одновременно с плотностью не снизилась и прочность, поэтому при покупке блоков требуйте паспорт и внимательно изучите соотношение этих двух характеристик. У производителей с именем заявленные показатели всегда соответствуют фактическим. Главное – не нарваться на недобросовестных дельцов, советуем с осторожностью относиться к новым неизвестным маркам.

Проекты одноэтажных домов из газобетона: особенности материала, принципы проектирования, реализация «под ключ»

Современные материалы и технологии позволяют строить комфортные и красивые коттеджи при минимальных затратах времени и средств. Одним из наиболее востребованных новых стройматериалов является универсальный газобетон. Одноэтажный дом из газобетона может быть любого размера и в любом стиле. Он может быть одноуровневым, с цоколем или с мансардой. При этом он совмещает в себе все лучшие характеристикой деревянных и каменных зданий.

Что такое газобетон

Газобетон изготавливается в производственных условиях и выпускается в продажу в виде габаритных стеновых блоков. Основные компоненты в его составе, это кварцевый песок, цемент, вода и известь. Для образования пористой структуры в сырьевой состав добавляют алюминиевую пасту, которая вступает в реакцию с известью и «вспенивает» смесь. В результате получается материал, равномерно заполненный мелкими порами. Готовая смесь после застывания разрезается на отдельные блоки, после чего проходит обработку в автоклавной печи.

Достоинства

Данный материал имеет множество преимущественных характеристик:

  • Экологичность. В состав газобетона не входят вредные химические элементы. Проживание в газобетонном доме с качественной отделкой абсолютно безопасно для здоровья.
  • Огнестойкость. По своей сути газобетон является искусственным камнем, и обладает такой же высокой огнестойкостью.
  • Низкая теплопроводность. Воздух, заполняющий поры в газоблоках, не проводит тепло. Поэтому газобетонные стены хорошо удерживают температуру дома как во время отопительного периода, так и во время летней жары.
  • Малый вес. Благодаря наличию пор газоблоки получаются очень легкими. При своих крупных размерах они укладываются без применения спецтехники. Легкость материала позволяет строить дома достаточно быстро, причем на облегченных фундаментах.
  • Паропроницаемость. Это свойство газобетона делает его схожим с деревом. Так же как и древесина газоблоки пропускают воздух, обеспечивая помещениям естественную самовентиляцию. Здесь стоит отметить, что древесные стройматериалы необходимо обрабатывать химическими составами для защиты от влаги, грибка и насекомых, в результате чего экологичность деревянных коттеджей снижается. Газобетон в такой обработке не нуждается.
  • Морозостойкость. Газобетонные блоки, защищенные от влаги наружной отделкой, могут выдерживать не менее 35 циклов заморозки-оттаивания. Это означает, что только через несколько десятилетий в газобетонной стене теоретически могут начаться процессы разрушения.
  • Простота обработки. Блоки из газобетона легко распиливаются. Благодаря этому качеству можно не только без проблем обустраивать проемы, углы и прочие архитектурные элементы зданий, но и применять в проектировании сложные формы фасадов и помещений.
  • Стоимость. Газобетон относится к экономичным материалам с оптимальным соотношением цена-качество.


Недостатки

Есть у материала и свои недостатки. Они не критичны, но их обязательно нужно учитывать при создании проектов.

  • Гидроизоляция. Газобетон за счет пористости может впитывать влагу. Это означает, что наружные стены коттеджей следует покрывать гидроизолирующей отделкой. При этом отделка должна быть паропроницаемой, иначе она сведет на нет паропроницаемость самого газобетона.
  • Прочность. Существует несколько марок газоблоков, различающихся по плотности, и, соответственно по степени прочности. Но даже самый прочный газобетон не применяется в строительстве зданий выше трех этажей. Кроме того, во многих случаях проектировщиками предусматривается усиление газобетонной постройки арматурной или другой укрепляющей системой.
  • Хрупкость. Низкая сопротивляемость на изгиб требует внимательного подхода при расчетах фундамента. Если здание будет подвергаться сильной вибрации, его стены могут растрескаться. Кроме того, газоблоки нужно правильно транспортировать, чтобы они не побились в пути.

Проектирование домов из газобетона

Разработка архитектурной документации для строительства газобетонного дома осуществляется специалистами, которые хорошо знают все характеристики этого материала. Очень важно правильно выбрать марку блоков для сооружения несущих стен, ограждающих стен и перегородок. Показатели теплопроводности и прочности у пористого бетона взаимосвязаны. Чем выше плотность материала, тем меньше в нем пор, и тем он прочнее. Но при этом его теплоизолирующие характеристики снижаются. Проектировщику необходимо все грамотно просчитать, чтобы дом получился и достаточно надежным, и теплым.

Видео описание

Сегодня обсудим как построить дом недорого из газобетона. Сколько стоит дом из газобетона под ключ в следующем видео:


Преимущество одноэтажных домов

Газобетон часто применяется в строительстве одноэтажных домов. Одноуровневые здания можно возводить без усиления стен, а это благоприятно отражается на стоимости строительства. Кроме того, в одноэтажных коттеджах можно обустроить максимально удобную планировку с выходом из жилых комнат на террасу или во двор.

Если нужно получить просторный дом на небольшом участке, можно построить одноэтажное здание с мансардой. В мансарде обычно обустраивают спальную зону. В отличие от полноценного второго этажа мансарда меньше добавляет нагрузки на перекрытия и фундамент, дешевле обходится в строительстве. К тому же помещения в мансарде имеют оригинальный и уютный дизайн, а силуэт мансардного дома смотрится более элегантно и солидно.

Строительство «под ключ»

Жители Москвы и Подмосковья все чаще предпочитают возводить загородные коттеджи и дачные домики именно из газобетона. Многие столичные компании строят качественные одноэтажные дома из газобетона под ключ, проекты и цены которых можно посмотреть на нашем сайте. Профессиональная строительная организация построит небольшой, но очень комфортный коттедж примерно за 2 млн. рублей. Главное преимущество строительства под ключ в том, что после завершения всех этапов (от проектирования до отделки), хозяевам остается просто завести свою мебель и вселиться в дом.

Проекты домов

В настоящее время выбор готовых проектов одноэтажных домов из газобетона огромен. Для того чтобы упростить процесс выбора нужной архитектурной разработки, следует условно разделить их на несколько основных категорий, и искать среди подходящих вариантов. Такие дома могут быть:

  • с мансардой;
  • с подвалом;
  • с пристроенным гаражом;
  • с террасой.

Видео описание

Проект одноэтажного газобетонного дома с мансардой:

Видео описание

Что же такое газобетон? Какие есть плюсы и минусы? Смотрите в данном выпуске:


Проект одноэтажного дома с тремя комнатами

Данная архитектурная разработка идеальна для строительства загородного коттеджа, в котором разместится небольшая семья из 3-4 человек. Здесь предусмотрен тамбур, защищающий помещения от сквозняков и пыли с улицы. Спальные помещения объединены в левом крыле здания. Правое крыло отведено под зону общего назначения. Рабочая зона кухни подсвечена угловым окном. Из гостиной с камином можно выйти на небольшую террасу или компактный балкон.

Проект дома с гаражом и террасой

Вариант коттеджа с пристроенным гаражом. Данный проект одноэтажного дома из газобетона отличается от предыдущего не только расширенным составом помещений, но и принципом зонирования. Здесь спальни не сгруппированы в одной части здания, а распределены определенным образом. В спальнях, отделенных тамбуром и санузлами могут расположиться взрослые члены семьи, и чувствовать себя достаточно уединенно. Две жилые комнаты, которые примыкают друг к другу, могут стать детскими.

Гараж не имеет внутреннего входа в дом, что удовлетворяет требованиям домовладельцев, особенно ценящих безопасность жилой территории. Дополнительные «бонусы» проекта – 2 санузла, котельная в гараже, широкое крыльцо, которое можно использовать как вторую террасу.

Проект мансардного дома

Дама с мансардами имеют свою схему зонирования, которая применяется в большинстве случаев. Все спальни размещают в мансарде, а помещения дневного пребывания – на первом этаже. В этом варианте кухня запланирована как отдельное помещение, а под столовую отведено место в гостиной. Это дом из числа бюджетных, так как имеет простую планировку без излишеств. К тому же он прямоугольный в плане, а освещение верхних помещений осуществляется за счет фронтальных окон, которые гораздо дешевле мансардных.

Строительство загородных домов из газобетонных блоков: особенности технологии и цены

Газобетон является камнем преткновения немалого числа околостроительных споров. Несмотря на баталии, многие профессиональные строители считают, что он хороший, хоть и не идеальный, стройматериал. Как, впрочем, и все остальные. Чтобы решиться построить дом из газобетонных блоков, надо вспомнить, что материал имеет немало полезных качеств, уже получил достаточно широкое распространение.

Немного истории

На протяжении столетий для возведения домов люди использовали натуральный строительный камень — туф. Его ценили за легкость, простоту обработки и способность хорошо сохранять тепло. Начиная с 19 века, ученые пытались воспроизвести эти качества, экспериментируя с бетонными смесями. Важными вехами на пути создания современного газобетона считается последовательная работа нескольких исследователей:

  • Инженера Гофмана (Чехия). В 1889 году он провел серию экспериментов с цементным раствором, добавляя в него кислоты и соли. В процессе затвердевания выделяющиеся газы формировали характерную пористую структуру.
  • Американцев Аулсворта и Дайера. В 1914 году они первыми использовали соли алюминия и цинка. Реакция шла с выделением водорода, который формировал однородную пористую структуру. Способ заложил основу будущей технологии.
  • Архитектора Эриксона. В 1922 году швед запатентовал способ производства ячеистого бетона с использованием алюминиевого порошка, став крестным отцом современного автоклавного газобетона. Первый газобетон для строительства промышленных и жилых зданий стали выпускать в 1929 году.

В СССР промышленный выпуск ячеистых бетонов также был налажен в 30-е годы. Первый автоклавный блочный газобетон выпустили в Риге, в 1937 году; в городе до сих пор стоят здания, возведенные из этих блоков. В послевоенные 50-е годы газобетон помог восстановить разрушенную инфраструктуру, как в СССР, так и в Европе. В современной России потребности в материале удовлетворяют более 80 современных заводов-изготовителей.

Состав и технология

Газобетон — представитель категории ячеистых бетонов, строительных материалов, различных по свойствам и особенностями эксплуатации. Объединяющей характеристикой служит пористая структура, небольшой вес и низкая плотность. При производстве газобетона используются такие компоненты:

  • Вяжущее. Портландцемент.
  • Наполнитель. Кварцевый песок.
  • Газообразователь. Алюминиевую пудру или пасту.
  • Воду промышленной очистки.
  • Улучшающие добавки. Известь, гипс, промышленные отходы (шлаки, золу).

Производство газобетона начинается со смешивания ингредиентов и заливки смеси в формы. Химическая реакция приводит к образованию водорода. Газ увеличивает объем смеси (вспучивает ее) и формирует поры. После окончания реакции смесь схватывается, ее извлекают из форм и режут по стандарту. Далее обработка идет двумя способами. В зависимости от того, какой метод сушки используется, получается одна из двух разновидностей газобетона:

  • Автоклавного (синтезного) твердения. Блоки набирают твердость (пропариваются) в автоклавах (приборах, создающих высокое давление в насыщенной водяным паром среде).
  • Неавтоклавного (гидратационного, воздушного) твердения. Блоки твердеют при атмосферном давлении в сушильных камерах.

Классификация

Согласно стандарту, ячеистые бетоны (включая и газобетон) по функциональному назначению делятся на три типа:

  • Конструкционные. Плотность колеблется в пределах 1000–1200 кг/м³.
  • Конструкционно-теплоизоляционные. От 500 до 900 кг/м³. Марка D500 говорит о том, что в 1 м³ часть объема заполнена 500-ми кг твердого материала, оставшийся объем — воздух, заполняющий пустоты (ячейки).
  • Теплоизоляционные. От 200 до 500 кг/м³.

Технические характеристики

Газобетон служит примером оптимального соотношения между главными эксплуатационными характеристиками:

  • Прочностью. Несмотря на невысокую плотность (удельный вес), прочность достаточна для использования газобетона в строительстве несущих стен.
  • Легкостью. Легкость газобетона обусловлена пористостью, которая может достигать 85-90% от объема материала.
  • Низкой теплопроводностью. Хорошая теплоэффективность — также результат пористости материала. Газобетон может похвастать самым низким коэффициентом теплопроводности, 0,12 Вт/м°С (в сухом состоянии).

Ошибки кустарного производства

Обнаружив в интернете множество советов по производству газобетона своими руками, и убедившись, что они вполне реализуемы, многие решают заняться собственным производством. При этом домашние умельцы не считают нужным точное соблюдение технологических норм, но всегда находят желающих приобрести продукт по демпинговым ценам.


Использование в заводском производстве качественного сырья и технологичного оборудования позволяет получить газобетонные изделия, обладающие стабильными физико-химическими характеристиками:

  • Точными размерами и правильной, с минимальным браком, формой.
  • Заданными физико-механическими параметрами.
  • Равномерной плотностью материала, что подтверждается визуально (однородным распределением воздушных полостей).
  • Химической инертностью материала, что подтверждается лабораторным контролем на протяжении цикла производства.

Условия кустарного производства не могут обеспечить технологичность и контроль на уровне современного цеха. Газобетонные блоки хенд-мейд отличимы невооруженным глазом: ячейки (полости) распределены неравномерно, а геометрия оставляет желать лучшего. Иногда от таких изделий ощутимо пахнет химией (часто — известью). Использование блоков, изготовленных в кустарных условиях, скорее всего, удешевит строительство, но гарантированно станет источником серьезных проблем:

  • Блоки с произвольной плотностью и составом обладают повышенной хрупкостью и с большой долей вероятности начнут трескаться в первый же год эксплуатации дома.
  • Блоки с неидеальной геометрией не удастся посадить на специальный клей; придется использовать строительный раствор. Швы толщиной от 1 до 2 см станут мостиками холода, уменьшающими теплоэффективность жилья и способствующими промерзанию стен.
  • Блоки с остаточной неразложившейся известью будут иметь стойкий химический запах (и влиять на здоровье проживающих в доме людей). Избыточная известь может запустить процесс коррозии металла в стене.

Достоинства и недостатки материала

Загородный газосиликатный дом обладает теми же сильными и слабыми сторонами, что и исходный материал. Исходя из строения газобетона, можно выделить немало достоинств:

  • Дешевизна. Обусловлена малым расходом цемента при производстве изделий.
  • Скорость строительства. Блоки имеют значительный размер, а весят в 3-5 раз меньше, чем кирпич аналогичного объема. Это позволяет возвести 1 м² стены за 20-25 минут, что недостижимо в случае кирпичной кладки.
  • Затраты на строительство. Экономия получается за счет рационального использования рабочего времени и строительных материалов.


  • Низкая теплопроводность. По этому показателю газобетон лучше кирпича в 2-3 раза. Стена из блоков толщиной 37,5 см сохраняет тепло так же хорошо, как кирпичная кладка толщиной 60 см.
  • Простота обработки. Блоки без проблем режутся любым ручным инструментом, пилятся, фрезеруются и штрабятся. Такая податливость позволяет создавать сложные архитектурные проекты.
  • Огнестойкость. Газобетон характеризуется высокой степенью огнестойкости и принадлежит к группе горючести НГ (не горюч). При воздействии пламени температурой выше 100°C в течение двух часов стена из газобетона начинает терять прочность и растрескиваться на глубину 3-4 см (времени вполне достаточно, чтобы покинуть дом и вызвать пожарную бригаду). Деревянный дом за это время выгорит дотла.
  • Паропроницаемость. Высокая. Благодаря наличию связанных между собой пустот материал успешно регулирует влажность в помещении (дышит).
  • Экологичность. Используемые при производстве известь и алюминиевая пудра после реакции газообразования превращаются в инертные твердые вещества. Поэтому сделанный по всем требованиям технологии материал не выделяет в воздух никаких летучих веществ.
  • Морозостойкость. Газобетон хорошо противостоит циклическому замораживанию.

Особенности газобетонных блоков определяют слабые места конструкции:

  • Прочность на изгиб. Газобетон характеризуется относительно низким коэффициентом предельной деформации (0,5–2 мм/м). Деформация фундамента, выходящая за эти пределы, приводит к появлению трещин в стене дома. Средством борьбы станет устройство сплошного фундамента с монолитной обвязкой или сетчатым армированием, обвязка перекрытий и армирование кладки. Также не рекомендуется возводить частные дома выше 3 этажей.
  • Крепеж. Гвозди, анкера и саморезы отлично входят в газобетонную стену, но держатся там отвратительно. Характерный недостаток всех ячеистых бетонов исправляется использованием специальных крепежных элементов для пористых поверхностей (стальных, нейлоновых, рамных). Также следует уделять внимание установке окон и дверей (при неправильном монтаже со временем могут расшатываться).
  • Адгезия (сцепление с отделочными материалами). Невысокая, поэтому перед оштукатуриванием стену необходимо подготовить (сделать армирование или положить слой грунтовки).


  • Усадка. Усадка неавтоклавного газобетона достигает 2 мм/м, автоклавного — до 1 мм/м.

Чтобы возведенный дом служил долго и беспроблемно, необходимо учитывать особенности материала:

  • Гигроскопичность. Пористая стена способна впитывать и отдавать влагу (как, например, и деревянная). Чтобы защитить фасад от излишней влаги, стены облицовывают, лучше всего — с вентиляцией.
  • Отопление. Дом из газобетона позволяет существенно уменьшить расходы на отопление, однако надо учитывать, что чем выше марка газобетона, тем хуже его теплоизоляционные свойства. Энергоэффективность можно повысить простым оштукатуриванием.
  • Продуваемость. Так как газобетон это достаточно большие по размеру строительные блоки, то увеличивается вероятность некачественного монтажа, даже с учетом отличной геометрии изделий. Например, если клей слишком густой, то он не полностью заполняет пространство между блоками и образовываются сквозные щели. Если есть такая возможность, то после строительства рекомендуется провести тепловизионное обследование дома, чтобы знать есть ли стыки и швы, которые потребуется заделать.

Мифы о технологии

Многие встречали не самые лестные отзывы о газобетоне и эксплуатационных характеристиках домов, имевших несчастье быть из него построенными. Такие суждения и выводы зачастую имеют мало общего с действительностью и вызваны непониманием особенностей материала и технологии. Чаще всего можно услышать такие «экспертные» мнения:

  • Газобетонные стены склонны к образованию трещин. Трещины могут появиться не только в газобетонной стене, но и, например, в кирпичной кладке. После обследования приходится признать, что в большинстве случаев причиной дефекта является совсем не качество газобетона. Чаще всего виновник — некачественный фундамент, при проектировании которого не учли особенности почвы и расположение грунтовых вод. Другой причиной могут стать ошибки армирования (как стен, так и фундамента). Качество газобетона сыграет несчастливую роль только в том случае, если использовался материал гаражного производства.
  • Постройки из газобетона нуждаются в непременном утеплении. Если при разработке проекта дома толщина стеновых конструкций закладывалась с учетом норм СНиП 23-02-2003 (о тепловой защите зданий), дополнительное утепление не потребуется. Но так как газобетонным домам обязательно нужна отделка фасада, то зачастую «заодно» монтируют и утеплитель.


  • Газоблоки для дома — весьма хрупкий материал, который раскалывается от удара молотка. Тот же кирпич тоже можно расколоть, приложив определенную силу. Согласно СНиП, для малоэтажного строительства (до трех этажей) рекомендованы газобетонные блоки марки D500, являющиеся достаточно прочными и одновременно легкими и теплыми. Материал марки D400 более хрупкий и теплый, марки D600 — наоборот, более крепкий и холодный. Дома, возведенные с учетом технологических особенностей, отлично справляются с возникающими нагрузками, даже в сейсмоактивных районах.
  • Газобетон впитывает влагу, как губка, поэтому свежепостроенный фасад требует скорейшей гидроизоляции. Одна из главных особенностей материала — его газо- и паропроницаемость, которая, тем не менее, по показателям не сильно отличается от характеристик дерева. Как и дерево, газобетон способен впитывать влагу, а затем возвращать ее, регулируя микроклимат в комнатах. Оба материала имеют влажность, соответствующую влажности окружающего воздуха, а, поскольку бетон в воде не растворяется, газоблокам ничего не грозит. Внешние стены не будут чрезмерно увлажняться в коттеджах с круглогодичным проживанием и правильно обустроенной облицовкой (не препятствующей циркуляции влаги).

Видео описание

О строительстве из газосиликатных блоков в следующем видео:

Рекомендации по использованию газобетонных материалов

При разработке проекта загородного дома из газобетонных деталей опираются на особенности материала. Чтобы жилье вышло комфортным и долговечным, при этом учитываются следующие моменты:

  • Толщина стен. Задается конструктивной необходимостью. Оптимальная толщина несущих стен в климатических условиях средней полосы России колеблется в пределах 300-400 мм, межкомнатных перегородок — 100-150 мм.
  • Подходящий фундамент. Для стен из газобетона важен надежный и устойчивый фундамент. Обычно рекомендуется монолитное плитное основание; его выгодно использовать на различных грунтах.

Видео описание

О типовом доме из газоблоков в следующем видео:


Тонкости оформления

Газобетон — материал, предлагающий самые широкие возможности для архитектурных решений, стоит только вспомнить знаменитый Танцующий дом в Праге. К дизайну загородного коттеджа, выполненного из газобетона, предъявляются следующие требования:

  • Оригинальность. Детали архитектурного стиля способны передать вкус хозяев и подчеркнуть их индивидуальность. Эксклюзивный внешний вид зачастую достигается сочетанием современных и традиционных стилей.
  • Практичность (функциональность). В настоящее время проектируются дома из газобетона с продуманной планировкой и с любыми дополнениями — гаражом, террасой (в том числе на верхнем этаже), мансардой, остекленным эркером или балконом.
  • Комфорт. Понятие уюта бывает разным, и интерьер дома из газобетонных блоков может быть оформлен в любом стиле, от традиционного классического, до аскетично-минималистичного. Часто выбором заказчика является уютный стиль кантри, живописный прованс или энергичный лофт.

Проекты и цены домов из газобетона под ключ

Если вы решили строить дом из газобетона, цена его в любом случае будет бюджетнее аналогичного кирпичного коттеджа. На стоимость будут влиять многие переменные:

  • Вид проекта. Можно купить популярный типовой проект (с готовой документацией) или заказать индивидуальную разработку, учитывающую личные предпочтения.
  • Марки стройматериалов. Цена зависит от производителя (отечественный или зарубежный) и объема закупки.
  • Сложность архитектурного решения. Определяется площадью и этажностью проекта, а также типом фундамента и крыши.
  • Рельеф участка. Если на участке есть уклон, проект придется доработать.

Видео описание

О тепловизионном обследовании дома из газоблоков в следующем видео:

Видео описание

Сегодня обсудим как построить дом недорого из газобетона. Сколько стоит дом из газобетона под ключ в следующем видео:

При выборе строительной компании стоит ориентироваться на время ее существования, количество и качество выполненных проектов, отзывы реальных клиентов. У компаний с большим опытом работы есть собственное проектное бюро, постоянные поставщики и профессиональные рабочие бригады разных профилей. Строительные компании, которые заботятся о своей репутации, действуют по отработанной схеме, предпочитают удерживать оптимальные цены и часто имеют систему скидок на материалы.

Цены на строительство загородные домов из газоблоков в Московском регионе выглядят следующим образом:

  • Площадью до 100 м²: в среднем 2,25 — 3,700 млн. руб.
  • От 100 до 200 м²: 4,150 — 5,200 млн. руб.
  • От 200 до 300 м²: 5,560 — 8,670 млн. руб.


Заключение

Задумывая постройку загородного дома из газобетонных блоков, необходимо быть уверенным в том, что жилье будет радовать комфортом на протяжении многих десятилетий. Такую уверенность подарит качественное сырье и надежная строительная компания, специалисты которой знают и строго соблюдают технологии строительства.

В строительные компании все чаще обращаются заказчики с просьбой рассчитать стоимость постройки дома из газобетона. Этот материал более экономичный нежели арболит, кирпич или керамика, поэтому предпочтение отдается именно первому. К тому же дома из газоблока более теплые, устойчивы к возгоранию, и являются экологичными, так как в составе материала нет никаких химических примесей. (Цены на 2020г.)

С чего начать постройку дома из газобетона?

Основные этапы строительства дома из газобетона не отличаются от строительства домов из других материалов:

  • заливка фундамента;
  • возведение коробки;
  • монтаж крыши.

Перед тем как заливать фундамент, нужно определиться с проектом дома . На участке, где будет стоять ваше жилище сперва должны произвести изыскание геологи, которые определят состояние почвы, возьмут пробу грунта и сделают заключение о том, какой тип фундамента подойдет в этом случае.

Для рабочей бригады понадобится рабочее помещение, где будет храниться рабочий инвентарь, а также другие необходимые вещи. Хорошо, если на вашем участке есть хоз. постройка. Если нет, то аренда стандартной бытовки вместе с доставкой на объект обойдется вам в 30 тыс. руб. в месяц.

Примерные цены на строительство дома из газобетона

В каждом регионе цены на строительство и материалы могут отличаться, поэтому ниже приведены примерная стоимость услуг строительства. После того, как вы определились с проектом и типом фундамента, можно начинать строить, и прежде всего это основание дома – фундамент.

Стоимость фундамента среднего по размерам (около 11х14 м) дома будет следующей:

  • монолитный тип от 650 000 до 900 000р.;
  • заглубленный ленточный тип фундамента от 450 000 до 900 000 р.;
  • мелкозаглубленный ленточный тип фундамента около 700 т. р.;
  • свайно-ростверковый тип от 600 т. р

Также не стоит забывать о разработке грунта под фундамент, а так же устройство песчаного основания и его трамбовку - эти виды работ, в основном, не зависимо от выбранного вида фундамента обойдутся Вам до 100 000 р.

Примерная стоимость рассчитана с учетом работы бригады профессионалов. При самостоятельном возведении, можно скинуть от данной стоимости примерно 2⁄3. Самый дорогой фундамент – монолитный, учитывайте это при работе.

Читайте также: