Что дешевле дом из газобетона или сип панелей

Обновлено: 27.04.2024

Известная песня Владимира Высоцкого «О слухах» несколько устарела с приходом в наши дома Интернета. Теперь слухи мгновенно распространяются по всей планете, надежно засоряя мозг современного человека.

Наша история посвящена одному из таких слухов, который обрел реальность в массовом сознании. Слух этот состоит в следующем: «Дом, построенный из газобетона дешевле дома, построенного по технологии SIP».

Чтобы развеять этот слух, компания VIVA HAUS провела исследование ценообразования домов из газобетона - для этого были взяты сметы трех надежных добросовестных компаний, специализирующихся на постройке домов из газобетона * - и сравнила их со стоимостью соответствующих SIP- домов.

фундамент;
коробка дома без окон, дверей, внешней и внутренней отделки;
холодная, требующая утепления кровля из металлочерепицы.

Проведем всестороннюю оценку.

I. Полезная площадь дома.

Когда речь идет о городской квартире, всегда рассматривается полезная площадь помещений, то есть площадь по полу. В загородном домостроении принято оперировать общей площадью дома, т.е. площадью по внешним габаритам стен. В этом случае становится важной толщина стен и перегородок, «скрадывающих» нужную нам полезную площадь.

при строительстве из газобетона полезная площадь дома составит 122 м2;
при строительстве по SIP-технологии, полезная площадь дома будет равна 137 м2.

Почему так происходит?
В SIP-технологии стандартом является стена толщиной 174мм. Стандартная же стена из газобетона имеет толщину не менее 300мм. т.е. почти вдвое больше. Вот эти «толстые» стены газобетонных домов и «крадут» полезную площадь.

II. Энергоэффективность.

Коэффициент теплопроводности газобетона D600 равен 0,2 Вт/м·˚С, коэффициент теплопроводности пенополистирола в SIP-панелях - 0,041 Вт/м·˚С*. Следовательно, стена СИП проводит тепло в 4,8 раза хуже и с точки зрения теплотехники SIP 174мм эквивалентна стене из газобетона толщиной 848мм.

Ну а стандартная стена из газобетона толщиной 300мм «холоднее» стандартной SIP-стены 174мм в 2,8 раз. И это при условии, что газобетон абсолютно сухой, чего в реальных условиях достичь очень сложно.

III. Стоимость строительства коробки дома.

Стоимость коробки дома 163 м2 из газобетона с холодной кровлей составляет 2 240 000 руб.
Стоимость коробки дома 163 м2 из SIP-панелей с теплой кровлей - 1 690 000 руб.
Для удобства стоимость за кв.м. площади дома мы отразили в сводной сравнительной таблице.

Материал	Цена, руб.	S общая, м2	S полезная, м2	Цена за 1м2 общей площади, руб.	Цена за 1м2 полезной площади, руб.
Газобетон	2240000	163	122	13742	18360
СИП	1690000	163	137	10368	12336

Разница в цене на коробку дома составляет 550 000 рублей – сумма, позволяющая поставить окна, двери и выполнить полностью внешнюю отделку.

Выводы.
Получается, готовый к проживанию дом с полной внешней отделкой, построенный по технологии СИП, стоит столько же, сколько коробка дома с холодной кровлей из газобетона.
При этом теплопроводность газобетонных стен в 4,8 раза выше. Т.е. дом из газобетона менее энергоэффективный и при этом более дорогой, чем дом из SIP-панелей.

Если же говорить о стоимости квадратного метра полезной площади дома(помните пример с городскими квартирами?), то газобетонный дом дороже аналогичного дома из SIP-панелей на 49%.

Итак, благодаря небольшому путешествию в мир элементарной математики нам удалось развеять миф, что дома, построенные из газобетона, обходятся дешевле домов, построенных по технологии СИП.

* По запросу наша компания готова предоставить все упомянутые в статье сметы, расчеты и показатели.

Газобетон и СИП являются очень конкурентными технологиями, основными достоинствами которых являются невысокая стоимость и хорошая теплоизоляция. Но какой же материал предпочтительней? Давайте сравнивать все плюсы и минусы и подробно разбираться.

СИП расшифровывается как структурная изоляционная панель, которая является альтернативой каркасу. Отдельная СИП-панель представляет из себя секцию, состоящую из плотного пенополистирола, закрытого с обеих сторон листами OSB. Дом, построенный по СИП-технологии собирается как конструктор, а детали для него должны изготавливаться на заводе.

Основными достоинствами и недостатками СИП-домов являются:

Низкая стоимость самого дома.
Нет высоких требований к фундаменту.
Очень хорошая теплоизоляция стен.
Быстрые сроки возведения дома.
Можно сразу же приступать к отделке.
Невозможно изготовить и построить самостоятельно без спецтехники.
Очень плохая звукоизоляция в доме.
Плохая экологичность, если используются дешевые материалы.
Низкая теплоемкость дома.
Любые сильные вибрации проходят по всему дому.
Дом очень огнеопасный.
Требуется наличие хорошей системы вентиляции.

Низкая теплоемкость СИП-дома является и некоторым преимуществом, и серьезным недостатком. Плюс здесь в том, что воздух доме очень быстро прогревается, к примеру, если зимой вы оставили его без отопления, и приехали не неделю.

Но в то же время, воздух без отопления быстро остывает, так как теплоемкость СИП-стен минимальная. Если зимой в таком доме открыть окно на 5 минут, станет резко холодно. Решением такой проблемы станет бетонная стяжка, желательно с теплым полом, которая будет обладать хорошей теплоемкостью.

Экологичность СИП-панелей также является важным для современных потребителей, и многие считают пенополистрол и ОСП ядовитыми материалами, которые выделяют формальдегид в воздух. Но если такие материалы действительно качественные, то их эмиссия минимальная, особенно если учесть, что внутренне пространство закрыто отделочными материалами. А если СИП сделаны из дешевых материалов, то ситуация будет похуже.

Теперь, что касается газобетонного дома, со всеми его достоинствами и недостатками.

Относительно низкая стоимость возведения дома.
БОльшие требования к фундаменту, при сравнении с СИП.
Хорошо удерживает тепло, при сравнении с кирпичом, но проигрывает СИПу.
Стены быстро возводятся.
Газобетон легко обрабатывается.
Максимальная огнестойкость газобетона.
Дом можно построить самостоятельно, без привлечения спецтехники.
Большая теплоемкость, при сравнении с СИП.
Газобетон хорошо пропускает пар, что создает приятный микроклимат в доме.
Свежий заводской газобетон влажный, и требует длительной просушки перед отделочными работами (около 6-12 месяцев).
В некоторых холодных регионах требует утепления, если толщина стены недостаточная.
Звукоизоляция тонкого газобетона низкая, но выше чем у СИП.
Газоблок хрупкий, и требует бережного отношения при строительстве.

Резюмируя всё вышеописанное, давайте подведем итоги по сравнению газобетона и СИП. Газобетонный дом является более дорогим и тяжелым, он требует более массивного фундамента и намного больше времени на строительство. Плюс ко всему, перед отделкой нужно выждать некоторое время, чтобы стены просохли. Но жить в таком доме более комфортно, так как он не ходит ходуном как СИП от хлопанья дверью. СИП-дом дешевле, очень быстро возводится и лучше сохраняет тепло.

Тщательно сравнивайте материалы домов, выбирайте что для вас самое важное и стройте грамотно на века.

Что нужно знать о СИП перед строительством

Так как уже в ближайшие дни мы покупаем участок для нашего будущего дома, я все чаще думаю из чего строить дом. Мечты о своем доме за городом посещают меня уже давно. А потому давно читаю технологии строительства, плюсы и минусы, вобщем все, что есть по теме. Но читать это одно, а вот жить в таких домах - совсем другое.

Я буду писать только о своих критериях по этим двум материалам.

Фундамент и там и там будет лента мелгозаглубленная. Вода - центральная, надо будет подключаться и проводить трубы до нашего дома (достаточно близко все).

Начну с Сип-панелей. Сразу уточню, что я под этим понимаю ОСБ а между ним полистерол, так как нашла варианты с ЦСП вместо ОСБ и другие. Я буду рассматривать классический вариант.

И вот мои мысли по этому поводу: Сип-дом строится легко и быстро. Я выбираю проект, отправляю на завод. Там мне раскраивают дом на панели и с транспортной отправляют прямо на участок. Все панели подписаны, есть инструкция по сборке. В целом, 2 человека без особого опыта, посмотрев видео в интернете, смогут собрать коробку. Коробку и крышу смогу попросить бывшего мужа поставить, думаю он согласится. Опыт в строительстве у него есть и не плохой. Электрика, вода и отопление - в любом случае наемные люди. Кандидаты есть) За 9 месяцев, что живу в Краснодаре уже нашла спецов.

Какие вижу плюсы:

- сразу закрытый теплый контур, на отоплении можно хорошо сэкономить, а как помним газа пока нет, только электричество. Зимой тепло, летом прохладно! Сейчас снимаю каркасный дом, зимой за все платила 3500руб в самые холодные месяцы, а у меня все на электричестве в доме. В июле за свет отдала 1300рублей). Дом 60кв метров.

- быстровозводимый дом - собрал коробку, сделал все инженерные коммуникации и можно нам переезжать жить и потихонечку делать ремонт в комнатах. А это еще и экономия на аренде)

- минимум ошибок при сборке - достаточно просто собирается. Смотрела дом, недалеко от нас, 128 кв метров, собрали муж с женой.

- нет мокрых работ, внутри прикрепили гипсокартон и можно клеить обои или красить.

они конечно же есть и самый для меня не понятный, который мешает выбрать именно этот вариант - это как Сип дома стоят в Краснодаре. Каркас у дома - дерево. Здесь влажность высокая. С плесенью дома зимой я столкнулась не только в каркасных домах ,но и в домах из любого материала. Дерево гниет. Второй такой минус, это жучки, которые живут в дереве) Что делать с ними и как уберечь свой дом от этого. Ну и наши мышки, которые пеностирол не едят, они в нем живут)) Ну и надо делать хорошую вентиляцию в рекуператором, иначе будет тепло на улицу уходить.

В общем, кто построил дом из Сип-панелей в Краснодарском крае, подскажите как вам в нем живется?

Второй вариант, это газоблок. Автоклавный. Меня на этот вариант уговариваю местные и застройщик. Я сама не против и в целом рассматривала эту технологию строительства до того, как встретила СИП-дома. Было это еще в Екатеринбурге. Сами уже построить такой дом не сможем, а значит в стоимость коробки будут входить все строительные работы: крыша, коробка, коммуникации и т.д.

Строят здесь из 300-го блока, потом идет утепление пеноплексом и далее облицовочный кирпич. Для удешевления стройки (бюджет у меня ограничен) мне предлагают такой вариант: газоблок шириной 300, утепление минватой (или стекловатой, забыла какое) и покрытие Короед. Покрытие придется красить каждые 3 года со слов строителя. Полы теплые делают сразу, но если пока топить электричеством сам застройщик сказал - будет дороговато. Потому надо думать в отоплением, пока газа нет на улице. Но точно, если в Сип поставила конвекторы и через 30 мин тепло, то здесь буду греть дольше.

В доме из газоблока сразу все будет готово под покраску или обои, дверей не будет. Будут проведена вся электрика, водоснабжение, водоотведение, сделан септик. Это все делает застройщик. И вот здесь самая проблема. Вроде бы и застройщика порекомендовали, но доля сомнений есть у меня) Это же Краснодар! Везде пытаются не то чтобы нагреть, но как бы полениться и сделать хорошо. А я проконтролировать процесс стройи на 100% не смогу. Как бы не читала, практики нет. Нагреть меня и сделать все на Авось ничего не соит) А это все Авось отражается потом на переделках, доделках.

Например, мои знакомые купили дом за 5 млн руб, строили его как бы для себя. Итог: пришлось утеплять дополнительно, септик переделывать, трубы в доме менять, окна тоже скоро будут под замену, т.к установили их криво. и т.д. и т.п.

Для меня главный вопрос в доме из газоблока - это качество стройки и на сколько теплый дом получается и не будет ли отопление стоить безумных денег? Ну и мне кажется такой вариант все же выходит дороже Сип-дома.

С желанием купить приусадебный участок возникает вопрос: из чего строить дом? Люди начинают изучать информацию, читать отзывы, рассматривать разные технологи построения домов, взвешивают плюсы-минусы, за и против. Однако читать про строительство домов и жить в них – две большие разницы.

Технологии возведения домов из СИП-панелей и газобетонных блоков конкурируют между собой. Их объединяют низкие цены, хорошая теплоизоляция. На каком же материале остановиться, что предпочесть? Давайте сравним достоинства и недостатки обеих схем.

Дом из СИП

СИП – это структурная изоляционная панель. Она представляет собой альтернативу каркасу. Из элементов заводского производства собирают дом как конструктор. СИП-технологии позволяют возводить легко и быстро. Сначала выбирают проект, затем его отправляют на предприятие, где дом кроят на отдельные панели.

Собирают комплект, доставляют на место сборки. Панели нумеруют, инструкция по сборке прилагается. Такой дом можно возвести вдвоем, специальный опыт не требуется. Достаточно посмотреть видео в интернете либо чётко следовать инструкции. А вот электрическую проводку, системы водоснабжения и отопления должны монтировать только хорошо подготовленные специалисты.

Плюсы СИП-домов

Готовая, закрытая коробка.
Экономия на отоплении: электрическое дешевле газового.
В жаркое время года в доме прохладно, в холодное – тепло.
Простота сборки дома гарантирует минимизацию ошибок.
Высокая скорость строительства: сбор контура, проведение всех инженерных коммуникаций и можно заселяться, одновременно делая внутреннюю облицовку.
Отсутствие мокрых работ – надо лишь укрепить гипсокартон, выполнить отделку.
Малый вес панелей: 1 м2 имеет массу 18 кг. Для сравнения – кирпичная стена той же площади весит примерно полтонны.
Безопасность. Материал нетоксичен, безвреден.
Строительство дома не зависит от времени года и окружающей среды.
Низкая стоимость самого дома.
Отсутствуют строгие требования к фундаменту.
Хорошая теплоизоляция стен.
Внутреннюю облицовку можно делать сразу после постройки.

Минусы:

Категорически запрещено нарушать технологию сборки, это грозит появлением щелей.
Необходима качественная система вентиляции, так как герметичность дома провоцирует парниковый эффект, что приводит к появлению плесени, грибка.
Стыки дома надо защищать брусом или монтажной пеной, чтобы предотвратить проникновение влаги в слой теплоизоляции.
Применение дешевых материалов ведет к снижению экологичности жилья.
Низкий уровень теплоемкости.
Слабая звукоизоляция: сильные вибрации сотрясают весь дом.

С одной стороны, низкая теплоемкость – преимущество, а с другой – большой недостаток. Температура внутри дома быстро повышается, для прогрева не надо много времени. Однако при отключенной системе отопления воздух в доме быстро остывает из-за низкой теплоемкости СИП. При открытых окнах зимой очень быстро становится холодно. Решить эту проблему поможет теплый пол из инфракрасной пленки, которая способна нагреть здание за короткое время.

Дом из газобетона

Строится из блоков плотностью 300 кг/м3. Этот вариант считают оптимальным с точки зрения сохранения тепла. Здание утепляют пенолексом, потом отделывают облицовочным кирпичом. Применение минеральной ваты и покрытия «Короед» вместо пенолекса удешевляет строительство. Отделку рекомендуется окрашивать примерно раз в 3 года. Систему отопления дома из газобетонных блоков лучше делать на газе, электрическая будет гораздо дороже.

Установленные в СИП-доме конвекторы обогреют здание за полчаса, а прогревание дома из газоблоков требует значительно большего времени.

В газобетонном доме сразу все готово для внутренней отделки: системы водоснабжения, водоотведения, электричества. Септик также делают сразу.

Плюсы:

Сравнительно небольшие затраты на строительство.
Быстрота возведения коробки.
Легкость обработки поверхности из газобетона.
Высокая пожароустойчивость материала.
Процесс строительства не требует привлечения специальной техники.
По сравнению с СИП теплоемкость выше.
Материал отлично пропускает пар, что делает микроклимат дома комфортным.

Минусы:

Влажность свежего, только что поставленного с завода материала. До начала отделочных работ нужна долговременная сушка: примерно от полугода до года.
Высокие требования к фундаменту в сопоставлении с СИП.
В регионах тс холодным климатом при недостаточной толщине стен газобетон необходимо утеплить.
В сравнении с кирпичными стенами лучше держит тепло, но уступает СИП.
Хрупкость материала: газобетон нуждается в бережном отношении во время строительства.
Низкий уровень звукоизоляции, но больший в сравнении с СИП.
Возведение 2-х этажного дома требует железобетонного армированного пояса между этажами, что приводит к значительному удорожанию строительства.

Чтобы раз и навсегда решить, из чего же строить дом: СИП или газобетонных блоков, нужно провести прямое сравнение характеристик обоих материалов.

1. Прочность . Здесь безусловно побеждают СИП-панели. Из них спокойно возводят многоэтажные дома. Газобетон под влиянием больших нагрузок подвержен просаживанию, растрескиванию.

2. Деформация . Газобетону нужен дорогой, мощный фундамент. Без него здание теряет устойчивость и прочность, что ведет к значительному удорожанию проекта. Жилище из СИП-панелей имеет просадку, не превышающую 1%, поэтому его ставят на любой фундамент.

3. Сохранение тепла . Показатели теплоизоляции выше у СИП, чем у газобетона.

4. Микроклимат внутри здания . Газобетонные блоки быстро нагреваются и также быстро остывают, в отличие от СИП-панелей. Поэтому в домах из газоблоков необходимо устанавливать качественные системы отопления и вентиляции.

5. Сопротивление воздействию окружающей среды . СИП устойчивы к значительным перепадам температур, а газобетону нужно хорошее утепление.

6. Взаимодействие с другими материалами . В этом компоненте преимущества СИП-панелей очевидны. Они обеспечивают защиту сопутствующим материалам от влияния негативных воздействий. Газобетон провоцирует то, что дерево начинает крошиться, а металл сильнее подвергается коррозии.

7. Экологичность . В состав газобетона входят вещества, которые подвержены горению. В этом параметре вред панелей не установлен.

8. Отделочные работы . СИП, в отличие от газобетона, прост и легок в обработке всеми доступными материалами. Газоблоки хорошо впитывают жидкостные составы, поэтому расход строительных смесей в процессе отделки будет высоким. Для облицовки газобетонных блоков не применяют некоторые отделочные материалы из-за разрушительного воздействия на них.

Итак, сравнив дома из СИП-панелей и газобетонных блоков, становится понятно, что последний материал делает здание дорогим и тяжеловесным. Для него нужен более массивный фундамент, больше времени занимает само возведение. К внутренней отделке приступают не сразу, необходимо выждать определенное время для просыхания стен. Дом из СИП-панелей получается гораздо дешевле, строительство занимает намного меньше времени, он лучше сохраняет тепло.

Таким образом, газобетон не является оптимальным вариантом с точки зрения экономии. Во всех ракурсах минусов он дает гораздо больше, чем плюсов. Если нужно построить относительно недорогой дом в сжатые сроки, с минимальными расходами на отопление, то СИП-панели будут лучшим выбором.

Напишите в комментариях, какой дом лучше на ваш взгляд: из газобетона или же из СИП-панелей?

Компания ЭкоЕвроДом – собственное производство СИП панелей на современном заводе домов. Находимся в Подмосковье, осуществляем строительство и доставку домокомплектов по всей России.

Прошлый год был определённо годом газобетона. Резкий скачок цена цен на пиломатериалы, ОСП(OSB) и, начавший дорожать, утеплитель, сделали каркасные дома и дома из СИП-панелей уже не столь выгодными, а дома из бруса или бревна приблизились по цене к домам из золота.

В это же время цены на газобетонные блоки продолжали держаться на +- том же уровне, подорожав максимум на 10%. Я сам лично видел множество роликов и читал статьи на тему того, что газобетон самый выгодный, самый лучший и т.д. материал. Из каждого утюга звучало: "Стройтесь все из газобетона, он дешевле дерева, он дешевле всего на свете, а ещё его не надо утеплять" .

И в середине лета 2021 года цена на газобетон начала расти, не слишком критично, но уже к осени она заметно подскочила.

Цены на газобетон растут и будут расти

Рост цен на многие стройматериалы, в том числе и древесину, немного притормозил, а на некоторые материалы цены даже откатились назад. Та же ОСП подешевела в 4-4,5 раза относительно своих пиковых значений. В целом большинство стройматериалов перестало лихорадить и они притормозили в росте цен и если подорожание идёт, то выглядит это не так критично и больше похоже на естественный рост цен.

Газобетон же продолжает дорожать и со следующего месяца производители будут поднимать цену ещё выше. Это точная и проверенная информация. Производители в этом ни сколько не сомневаются, т.к. спрос на газобетонные блоки есть и он увеличивается.

Очень похоже на то, что сейчас газобетон выполняет роль гречки и туалетной бумаги в начале пандемии. Люди боятся повышения цен и начинают скупать заранее в зимнее время, хотя раньше в аналогичный период всегда был спад продаж и производителям приходилось снижать цены, что бы привлечь покупателей в не сезон.

Так из чего же строить дом вместо газобетона?

Последние несколько дней я не расстаюсь с калькулятором и интернетом, пересчитываю, взвешиваю все за и против, ищу новые возможности, изучаю альтернативные технологии строительства и т.д.

Таким образом методом не сложных вычислений только на стеновой материал получаем:

Ровно год назад этот же объём газобетона обошёлся бы ровно в 3 раза дешевле, а именно в январе 2021 года по акции можно было купить по 3300 за м.куб.

Керамзитобетонные блоки

С такими ценами на газобетон я пришёл к выводу, что в этом году гораздо дешевле строиться из керамзитобетонных блоков с последующим утеплением фасада. Но этот способ гораздо привлекательнее только для самостройщиков, т.к. наёмная рабочая сила для утепления фасада съест всю выгоду.

Помимо керамзитобетонных блоков можно использовать и шлакоблоки , они ещё дешевле, хоть и не значительно, а разница в тепловых потерях будет незаметна и компенсируется утеплителем.

Да, керамзито- и шлакоблоки по некоторым характеристикам уступают газобетонным блокам, но они имеют так же и ряд преимуществ, а именно:

Дом из керамзитобетонных блоков в "полблока" - Экономия в 2 раза от изначальной экономии. Фотография из Яндекс.картинки

Таким образом взвесив все за и против, пересчитав несущую способность фундамента(благо делал с запасом), я пришёл к выводу, что керамзитобетонные блоки это достойная альтернатива газобетону и экономия бюджета на строительство дома.

Немного о других материалах напоследок

Знаю, что есть ещё много достойных и не очень достойных материалов. Те же керамические блоки, арболит, полистеролбетон и много чего ещё, но керамические блоки мне не нравятся по определённым причинам(об этом напишу позже), а остальные в моём регионе либо не представлены вообще, либо в очень скудном ассортименте.

Что думаете по поводу использования керамзито- или шлакоблоков в связке с утеплителем вместо газобетонных блоков в строительстве дома?

Читайте также: