Батареи в стенах панельного дома

Обновлено: 24.04.2024

Есть такие дома, в которых батареи вроде бы не видать, а батареи есть и видны в квартире только крючки от труб уходящих в стены в пределах 20см длинной в районе потолка. Как квартиры на Даргомыжского, и еще где-то кажется такие есть.
Какие достоинства и недостатки, не мерзнут люди, не теряется теплоэнергия? С какой целью разрабатывали подобные проекты?

Т.к. вы не трастовый пользователь. Как стать трастовым.

Т.к. тема является архивной.

Цель хз какая, эстетическая, наверное. Теплопотери конечно есть. Если отопление нормальное и окна не деревяшки из 80-х с щелями в палец толщиной, то не критично. В старые времена зимой в комнате запросто могло быть 14 градусов, сейчас ниже 22 опускается, только если окна зимой открывать.

Т.к. вы не трастовый пользователь (не подтвержден телефон). Укажите и подтвердите телефон. Подробнее о трастовости.

Т.к. тема является архивной.

А там радиаторы стоят или просто трубы тонкие? Если потекут радиаторы как быть, стену долбить, они глубоко встраиваются?

Т.к. тема является архивной.

Стену я не долбил, так что начинку не видел :о) Уверен, там радиаторы, просто трубы не прогреют так. Если потекут, никто ничего не долбит, обрезают трубы по тем рогам, которые в районе потолка выступают, и ставят новые радиаторы уже внутри комнаты.

Т.к. тема является архивной.

Обычные радиаторы. В доме на Мск шоссе были чугунные, жара была. Сменили - заметно похолодало, хотя температура самих радиаторов оставалась очень высокая.

Т.к. тема является архивной.

В таких хатах очень холодно, тепло уходит на улицу, платишь ты тоже за отопление улицы. Выглядит странно, ничего эстетичного в этом нет. Ремонтопригодность нулевая. Плюсов нет, минусов полно.

Т.к. тема является архивной.

У матушки такие трубы - в квартире тепло, потери тепла наверняка выше, чем если бы батареи стояли внутри квартиры. Но поскольку счётчиков тепла нет, то и разницы в оплате тоже нет.
Про ремонт уже писали - ставят внешние батареи

Т.к. тема является архивной.

Общедомовые счетчики на тепло в принудительном порядке поставили всем в июле прошлого года (у кого не было). Так что вопрос теплопотерь в таких домах совсем скоро станет очень актуален.

Т.к. тема является архивной.

Дело не в лени, а в штрафах ) Всем поставили, у кого дом не под снос Посмотрите свою квитанцию, там с прошлого года появилась строка "Возмещение расходов ПУ ТЭиГВ".

Т.к. тема является архивной.

Хорошо, значит Вы уже за него заплатили и платите за тепло по факту, а не по конской советской норме.

Т.к. тема является архивной.

Может поставили всем, но не всех оповестили :-)

Не знаю, есть ли в матушкином доме такой счётчик, и даже не знаю, есть ли в нашем доме.
Но в любом случае, это не индивидуальный счётчик - сколько потратил, столько и заплатил. Если потратиться на установку внутренних батарей - именно с целью экономии, то в четырёх-подъездном доме надо чтобы хотя бы половина квартир заменили батареи, и тогда, наверное, можно будет заметить экономию на оплате тепла.

Т.к. тема является архивной.

Я даже больше скажу - НИКОГО не оповестили, только в квитанцию строку добавили и по факту установки в ней же указали стоимость установки прибора )
Единицы озадачились тем, что за новая строка в квитанции появилась, и почему счетчик стоит у кого-то 400 тысяч, а у кого-то и пару миллионов.
Насчет экономии все правильно говорите. Тем более в таких домах не всегда холодно - слышала отзывы, что у некоторых жара, невозможно дышать. А это значит, что еще и котельная работает не оптимально (например, на старом советском оборудовании), ниже 60 градусов не убавляется. Тут расходы по прибору вылезут не дай Бог никому (

Т.к. тема является архивной.

Не скажу по поводу теплопотери, но в квартире тепло, открываем (откидываем) окна (пластик) даже зимой постоянно, при том, что маленький ребенок. Живем 4 года, панельная 9-этажка, сначала тоже переживала, что будет холодно. Один минус - стирки с ребенка много а сохнет зимой быстро только на "змейке" в ванной.

Т.к. тема является архивной.

у нас была такая квартира. Дом 1987 года постройки, батареи в стенах. тепло в крартире было и с эстетической точки зрения 100 раз лучше. я за батареи в стенах

Т.к. тема является архивной.

живу как раз на даргомыжского - пару лет назад сделали их вывод наружу
оставив еще и те что внутри

делали из-за того что зимой было прохладно, но сейчас вроде начали топить норм и даже их хватает ну а с двойными вообще жара, часто окна открываем либо просто батареи перекрываем внешние

Т.к. тема является архивной.

Так как отопление у Вас заводится сверху (скорее всего) не советую рассказывать о Вашем самоуправстве соседям снизу (особливо с 1-го этажа) у них и так было не жарко, а теперь, когда Вы у них спиздели тепло. лучше им не знать, короче. :)

То есть улицу топим, в то время как соседи с 1-го, возможно, мёрзнут. а мож у них детки малые. болеют. но Вам ведь хорошо, правда. Молодца.

Т.к. тема является архивной.

а как это Вы так быстро определили, что с верхнего этажа? может быть с нижнего и это 9-этажка, и мёрзнут как раз верхние этажи).
так-то если теплоподача обеспечена нормально, т.е. насос не прошлого века, а недавно поменянный, то особых проблем с соседями не будет))

Т.к. тема является архивной.

на нижних этажах все уже давно так сделали так что проблем нет
да и вообще последние год два топить начали лучше и даже без внешних батарей зимой нормуль

Т.к. тема является архивной.

Ну вот смотрите: течет теплоагент (водичка) определенной температуры сверху вниз, на каждом теплообменнике (батарее) она отдаёт часть тепла и её температура немножко снижается. Количество теплообменников рассчитано таким образом, что до самого последнего теплообменника она должна доходить не ниже определенной температуры, а то в последней квартире по стояку (1эт.) будет нехватка тепла.
Если увеличивать количество теплообменников - само собой температура теплоагента в последнем теплообменнике будет ниже нормы. И можно в последней квартире поставить хоть сорок восемь батарей - теплее не станет.

В Вашем случае проблема снята за счет существенного увеличения начальной температуры теплоагента. Вот только не надо думать, что это Теплоэнерго о Вас так позаботилось! :))
Как только Ваш дом оборудовали теплосчетчиком, теплоэнерго стало очччень выгодно поставлять вам тепло на всю катушку, ибо платите Вы за поставленные гигокалории.
А вот теперь смотрите - все наставили доп. батарей, внутристенные имеют теплопотери через стену, то есть вы топите улицу, доп. батареи на верхних этажах - перебор из-за на всю катушку работающей котельной, в итоге Вы открываете окна и опять топите улицу. Теплоэнерго радуется повышению прибыли, а Вы за всё это платите.

Что делать - отрезать/отключать нахрен внутристенные батареи во всех квартирах.

По бывшему союзу разбросано немало многоквартирных домов с «внутристенной» отопительной системой. Их можно встретить как в Москве, так и в Мурманске, Санкт-Петербурге, Челябинске, а также многих городах Беларуссии и Украины. Но что это такое «батарея в стене» – прихоть или глупость советских архитекторов? Либо же слишком рано появившаяся инновация? И что сегодня с ней делать: менять или оставить как есть?

Причины появления домов с внутристенными батареями

В хрущевские и брежневские времена, когда и возводилось подобное жилье, главной задачей архитекторов и строителей было как можно быстрее обеспечить население собственной жилплощадью. И формирование централизованной отопительной системы на стадии заливки железобетонных конструкций было вполне логичным шагом.

Плюс, батареи внутри стен являются действительно инновационным и практичным решением. При правильной укладке труб и качественном изготовлении железобетона с хорошим утеплителем отапливается отнюдь не уличный воздух, как многие считают, а сами плиты.

И тепло по технологии должно отражаться внутрь помещений. В результате требуется гораздо меньше энергии для комфортного обогрева. Да и воздух в комнатах не такой влажный, нежели при обычных настенных радиаторах. Сегодня подобное технологическое решение все обширней применяют в европейских странах именно из-за экономичности и практичности.

В советские годы технология укладки батарей внутрь стен была достаточно распространена и охватила многие регионы. Возводились такие дома из серий 91, 121, 1-515, 464, 1605 и многие другие. Каждое НИИ стремилось «улучшить» конструкцию. И в одних внутрь плит прокладывался только стояк, в других полностью вся система отопления. В каких-то проектах трубы в стенах фасада, а иных наоборот укладывались исключительно в межкомнатных.

Батарея в стене: как от нее избавиться и стоит ли?

Основная проблема с такими батареями в невозможности их перекрыть, когда становится жарко. Плюс дома стареют и трубы в них естественно тоже. В любой момент может случиться порыв. И если в здании с «открытыми» трубами отопления их без ощутимых проблем можно поменять на новые. То с «замурованными» придется серьезно потрудиться.

Причем в большинстве случаев первым делом необходимо будет заказать проект переустройства системы отопления, и пройти множество согласований. Проектно-сметную документацию можно сделать и на стороне, а за согласованиями придется идти в ЖЭК. Работы лучше всего поручить им же.

Варианты замены батареи

Скорее всего, любые работы в этом случае будут категорически запрещены. Ведь в проект строения заложено тепло от этих труб по фасаду. И любые индивидуальные изменения попросту недопустимы. Единственным решением будет заказывать переделку отопительной системы по всему дому с утеплением внешних стен. Нужно будет пробивать перекрытия, обустраивать стояки и только потом к ним подключать новые радиаторы.

Здесь серьезные ограничения по несущим стенам. Как правило, именно в них вделывались батареи. И какие-либо сносы или пробития не допускаются. Единственно, что можно сделать – это найти в углах плит «закладные». Это такие карманы в бетоне, где и проводилось соединения плит и стояков отопления между собой. Места эти легко найти простукиванием. После соединения труб пустоты заполнялись раствором, который на звук сильно отличается от заводского бетона. Затем змеевик в стене наглухо перекрывается и делается врезка нового радиатора с байпасом.

Батареи внутри, но снаружи есть отводы стояков.

В некоторых сериях домов, хотя батареи находятся и в стенах, но в углах комнат виднеются изгибы труб. Здесь все гораздо проще. Подобраться к ним и врезаться в систему не составит труда. К тому же не придется делать проект и проходить длительные согласования.

Какой бы ни была ситуация нужно четко понимать, что вмурованная в стену батарея по факту является общим стояком всего подъезда. И любые изменения на нем сказываются на качестве отопления у всех соседей сверху и снизу. Что бы ни делалось, нельзя перекрывать стояк или сужать его.

Точно определить серию дома и конфигурацию труб внутри панелей может только специалист. Необходимо будет поднимать документы советских проектов. Самостоятельно получится только на ощупь приблизительно найти, где заложена подобная батарея.

Денег все эти работы будут стоить немало. А проблемы с теплом могут быть совершенно в ином.

Прежде чем «выносить» батареи из стен стоит обратиться в управляющую домом компанию и потребовать выявить причины недостаточности тепла в комнатах. Возможно, во вмурованных трубах просто образовалась воздушная пробка или имеются недочеты в герметизации швов. Либо же от времени попросту истлел утеплитель внутри панелей. Во многих случаях они устранят проблемы без переделки системы отопления или вынуждены будут бесплатно установить наружную батарею.

Обычная история времен развитого социализма, любой ценой ускорить темпы возведения домов, уложиться в пятилетку, выполнить план, получить премию, орден труда, медаль и т.д.

Батареи, замурованные в панели на стадии производства, ощутимо сокращали время на возведение жилого дома. Человек, который придумал такой проект явно не собирался в нем жить. А нам, простым смертным, пришлось целых 12 лет приспосабливаться, и вспоминать добрым словом конструктора.

Это была наша первая своя квартира, которую приобрели в ипотеку в уже далеком 2006 году. Когда подбирали недвижимость особо на батареи не смотрели, лишь бы что-то успеть купить при ограниченном бюджете, да еще на фоне резкого роста цен.

Ну в стенах да, подумали мы, как-то же люди живут и не замерзают?!

Кто не понимает о чем речь покажу фото:

Это кухня. Делаем косметический ремонт чтобы быстрее заехать (временный, который так и остался на 12 лет). Панельный 9 этажный дом (1982г), последний 9 этаж.

Над окном "кольцо" системы отопления - длинная труба (почти гардина), такая вот красота. Снизу "уши" от замурованных радиаторов в стены, а трубы уходят на нижний этаж, где "красиво" свисают под потолком.

Рядом с желтым уровнем видно "ухо" на 8 этаж.

Кроме "прекрасного" внешнего вида такая конструкция создает массу неудобств. Например, зимой промокшие вещи просто некуда повесить сушить, а второй недостаток это вероятность повредить замурованную трубу при ремонте. Никто точно не знает, как и где проложен радиатор, проблемы в ремонте возникают регулярно. Кто-то волнуется по поводу, что может потечь внутри стены, лично мы с этим не сталкивались и не слышали чтобы у кого-то потекло само собой.

И главный вопрос, тепло ли зимой?

Вопреки ожиданиям было тепло и даже жарко, но только первые пару лет проживания. Тогда еще котельная работала на постоянно горячем теплоносителе и не снижала температуру при малейшем потеплении на улице.

Дальше начались страдания.

Что характерно в соседнем доме батареи уже нормальные, и в целом теплее чем у нас на пару градусов. Кто бы что не говорил, а часть тепла уходит если не на улицу, то точно на прогрев панели.

Сначала думали если хорошо утеплить пол, лоджию, заменить окна, то проблема решиться, но нет - все те же 19 градусов зимой. Супруга любит прохладу, лично мне ниже 21 гр в комнате некомфортно.

Полностью утеплили лоджию, верхнюю трубу спрятали под потолок из гипсокартона, "уши" на полу не спрятать.

Вывод напрашивается сам собой - такой способ отопления имеет право на жизнь, но лишь при избытке тепла в трубах т.е. ресурсов, собственно, так и было во времена СССР. Тогда никто толком не считал расходы на отопление, просто грели сколько нужно несмотря ни на что, но времена изменились.

Единственный вариант сейчас это самостоятельно ставить радиаторы, договариваться с УК на подключение новых и "заглушить" те что в стенах.

Приобретая квартиру и если есть выбор, то крайне не советую дома с таким решением.

У нас руки так и не дошли до замены, просто продали квартиру и переехали в дом. Тут с отоплением все намного лучше, хотя тоже есть нюансы, но это уже совсем другая история. 🏠

С советскими пятиэтажными домами по типу хрущевок, знакомы многие жители постсоветского пространства. Такие дома можно встретить практически в каждом городе. Несмотря на то, что их планировали эксплуатировать не более 20 лет, они и сегодня продолжают стоять во многих городах СНГ. В сети можно найти огромное количество материалов на тему проблематики таких жилых построек. Когда создавались дома, архитекторам была поставлена задача – максимально оптимизировать затраты. Именно по этой причине, в таких пятиэтажках можно встретить отопление, которое вмуровано прямо в бетонные стены.

Проблемы хрущевок

С хрущевками связано множество проблем. Например, квартиры в таких домах имеют небольшую квадратуру, а жильцы первых этажей не могут выйти на балкон, по причине его отсутствия. Кроме того, многие квартиры в хрущевка не имеют привычные нам системы отопления. По крайней мере, их невозможно увидеть на стене, там попросту отсутствуют радиаторы. Конечно, такое технологическое решение ставит под вопрос всю эффективности системы отопления.

Дело в том, что пятиэтажки строили в сложные для страны времена. Перед правительством стояла основная задача – быстро восстановить города и переселить жителей в более комфортабельные условия. Конечно, денег на постройку домов с большой квадратурой не было, поэтому было принято решение строить пятиэтажки. Причем при создании таких домов пытались экономить практически на всем. За короткие сроки удалось построить тысячи хрущевок, и заселить города.

Одной из идей экономии стало внедрение системы внутристенного отопления. Кроме того, такая система позволяла намного быстрей возводить жилье. Систему отопления проектировали еще на стадии создания железобетонных конструкций. Стоит отметить, что систему отопления разрабатывали сотрудники нескольких НИИ. Было несколько вариантов внутристенного отопления, трубы прокладывали даже внутри межкомнатных перегородок.

Эффективность внутристенного отопления

Так как трубы проходили внутри фасадной стены, необходимо было создавать хорошее утепление. В противном случае пришлось бы отапливать не квартиру, а улицу. Для этих целей использовался качественный бетон и дополнительный утеплитель. Отметим, что такая система отопления имеет свои плюсы. Например, при таком отоплении воздух в комнате не пересушивался, что часто происходит при обычных батареях.

Конечно, сегодня такие отопительные системы ушли в прошлое, а владельцы старых домов переделывают отопление под обычные радиаторы. Проблема в том, что старые железные трубы могут потечь в любой момент, а устранять утечку сложно и проблематично. Насколько было эффективным такое отопление сложно сказать. Некоторые жильцы жаловались на холодные зимы, другие отмечали, что внутристенное отопление лучше греет, чем обычные батареи.

Пожалуйста 🙏 уделите несколько секунд нашему опросу, поставьте лайк и сделайте репост, если статья вам понравилась. Эти простые действия очень помогут нашему каналу 🤝

Возможно вам будет интересно

Делая хороший ремонт, возникает желание спрятать трубы отопления за фальшстену, но при этом не ухудшить качество их работы.

Это неплохое решение позволяет избавиться от узлов примыкания труб с напольным покрытием, которые невозможно красиво пристыковать.

Вокруг труб всегда будет щель, в которой будет копится грязь и пыль. С потолком та же история. Багет натяжного потолка пристыковать к трубе практически невозможно.

Есть мнение, что это приведет к потере полезной площади. Если обратить внимание, то к стене у которой труба или батарея все равно ничего не поставить. Эта площадь уже не может быть использована. Также пространство за батареей и трубой очень неудобно оклеивать обоями. Это всегда места где будут видны стыки и недочеты.

Если мы возведем фальшстену, это позволит получить ровную плоскость. Комната будет иметь прямоугольную форму и мы спокойно сможем поставить мебель к любой стене. В дополнение мы получим широкие подоконники.

Также есть возражение, в плане обслуживания стояков отопления, т.к. доступ к ним закрыт и в случае протечки придется разбирать фальшстену.

Потенциальное место протечки, это места стыков труб, кранов, батареи. Это область возле батареи. Данные места закрываются съемной декоративной решеткой и к ним всегда есть доступ.

Скрыта только труба. Если труба цельная и не гнилая, то в сухом помещении с ней ничего не будет. Фальшстены можно ставить, если вы уверены в надежности этих труб.

Чтобы не ухудшить работу радиаторов и не снизить обогрев помещения необходимо учесть следующие рекомендации.

Сам радиатор необходимо закрывать таким образом, чтобы от верхнего края до подоконника оставалось не менее 10см , лучше 12см. Также расстояние от пола должно быт не менее 8 см. От стенки радиатор также должен находиться на некотором расстоянии (порядка 2 – 5 см). Большее расстояние создаст (по принципу рычага) избыточную нагрузку на кронштейны, а меньшее – не позволит воздуху эффективно омывать поверхность со всех сторон и уносить тепло в помещение.

Соблюдая эти рекомендации, можно получить наибольший эффект от батареи при обогреве помещения и избежать потери обогрева помещения при возведении фальшстен.

Читайте также: