Акт на демонтаж фундамента образец
Обновлено: 09.05.2024
Процесс демонтажа так же важен, как установка разных узлов, систем, оборудования. Для его осуществления компания привлекает специализированных людей. С ними заключают договор – в нем описаны конкретные услуги, объем работ. По завершению процедуры составляется акт на демонтажные работы.
В каких случаях требуется акт
Любой механизм со временем портится – детали изнашиваются, ломаются. Для монтажа нового оборудования, старое придется убрать. Снос, слом, выброс узла нецелесообразен с точки зрения экономии. Некоторые элементы еще можно использовать. Там способны обнаружиться детали из драгметаллов, они могут стать запасной частью для нового оборудования. Именно поэтому акт о демонтаже составляется в любых ситуациях, если имеет место сам демонтаж. Он гарантирует, что у заказчика не будет претензий, что был соблюден регламент.
Виды документа
Документ имеет рекомендации, регламентированные делопроизводственными нормативными актами. Также требуется учитывать, что существует не только унифицированный вид. Некоторые министерства, ведомства выпускают отдельные, свои инструкции, правила составления, порядок подписания бумаг.
Общий акт составляется несколькими лицами для подтверждения факта демонтажа. При попутных работах, как изъятие отработанных деталей узлов, включающих ценные металлы.
Акты для скрытых работ
Акты скрытых работ на демонтажные работы – отдельная категория документов, подписывающихся после приема проекта представителями подрядчика, заказчика, надзорных служб после окончания ответственной процедуры, скрытой последующими работами. Как обычные актовые бумаги, они подтверждают надлежащее качество совершенных действий.
К работам скрытого характера относятся:
- Обустройства основания фундамента, его гидроизоляций;
- Тепло- и гидроизоляций ограждения;
- Отделка санузлов, лоджий, балконов;
- Заделка встраиваемых конструкций (настилов, прогонов).
То есть, при демонтаже оборудования, если после него придется заделывать поверхность или другие ситуации, при которых вмешательства не будут заметны в последствии, составляется акт скрытых работ на демонтаж.
Акты допуска к демонтажу
Акт допуск на демонтажные работы позволяет подключить к процессу или разрешить пропуск на территорию организации, сторонних людей. Он нужен для документального подтверждения сотрудничества, а также служит пропуском рабочих на протяжении всего времени их занятости над проектом.
Акт включает всю информацию о характере, объеме предстоящих работ, о произведенном инструктаже с наемными сотрудниками и принятием ими всех мер для обеспечения безопасного пребывания на территории.
Внимание! Документ является необходимым, если планируемые работы имеют опасный или специфический характер.
Демонтажный акт освидетельствования
Бумага приема работ, которые намереваются скрыть путем установки последующих конструкций. Только после оформления акта освидетельствования демонтажных работ допустимо начинать дальнейшие строительные мероприятия.
Существует промежуточный прием работ – по мере готовности, а также окончательная приемка завершенного демонтажа. Первое оформляется непосредственного в процессе осуществления деятельности. За все отвечает комиссия, подписывающая дополнительные акты. Второе производится по итогу, рабочей комиссией, включающей представителей всех сторон.
Требования к оформлению документа
Четкого, единого образца акта на демонтажные работы нет. Однако бумага составляется с учетом общепринятых законодательных норм. Они рациональны и легко объяснимы, конкретнее:
- В документе содержатся: наименования, реквизиты всех участников процесса. Если в деле замешаны компании, то требуется их упоминания, по меньшей мере.
- Важно наличие реквизитов – адреса, телефона, прочих контактов. Если акт служит приложением или ссылкой на конкретный договор, то дополнительного указания не требуется.
- Список объектов, подлежащих демонтажу, с кодовыми номерами. Чем подробнее они описаны, тем меньше недочетов может встретиться впоследствии.
- Какие детали годны для дальнейшего пользования, а какие придется утилизировать.
Также требуется наличие подписей и печатей демонтажников. Не будут лишними подписи работников, напрямую отвечающих за оборудование.
Структура акта
Документ небольшой, состоящий из трех элементов:
- Верхушки с шапкой;
- Основной части;
- Заключения.
Сверху прописывается прямое название, указывается номер акта. Он необходим для оставления отметки в регистрационном журнале, последующей замены оборудования. Также здесь указывается город работ и дата.
Основная часть составляется аналогично, в сравнительно-свободном виде. Там должны находиться:
- Обозначение документа, приложением к которому является акт. Предполагается, условия, стороны, важные нюансы демонтажа, прописаны в нем.
- Наименование демонтажной организации.
- Адрес, где находилось оборудование, объект.
- Сведения о вывозе.
- Описание демонтированного оборудования. С этой целью составляется таблица, но допускается и наличие списка. Там должны быть перечислены: название, серийный код, количество.
- Отметка о том, демонтажная организация берет ответственность за сохранность указанных объектов.
В конце находятся реальные реквизиты, подписи, печати компаний, если имеются.
Составителем акта может выступать фирма или частное лицо. В первом случае требуется указать адрес, телефон, КПП, номер расчетного счета и ИНН. Если указываются с частные, то – данные паспорта, регистрация.
Тонкости составления
Акт обязательно составляется в двух экземплярах. Одна копия отдается заказчику и выступает первичным документом при переводе оплаты за проделанный демонтаж или как доказательство для иных операций бухгалтерии.
Вторая копия отправляется исполнителю. Она гарантирует, что у заказчика не появится претензий по окончании работ. Подписывая акт, компания соглашается с тем, что демонтаж выполнен удовлетворительно. При судебном разбирательстве, документ может стать весомым аргументом в пользу исполнителя.
Чтобы отразить факт перевода оставшихся рабочих конструкций к основным средствам и разрешить их повторную эксплуатацию, собирают комиссию.
Справка! Собранные сотрудники формируют акт М-35 – оприходование материальных ценностей, поступивших после разбора элементов и демонтажа. Так получается документально аргументировать всю процедуру.
Приказом Министерства Финансов (N26н от 2001 года) разъяснено, что когда элементы не могут поступить в дальнейшее пользования, то их стоимость доступна для списания со счета компании.
Демонтировать оборудование можно до списания с баланса предприятия. Даты проставляются так, чтобы списание было отражено позже либо в один день с выполнением работ.
Заключение
Акт демонтажа является важным первичным отчетным документом. С его помощью на бумаге отражается факт разборки объекта или оборудования. Пренебрегать им не рекомендуется.
Строительные работы контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ называются скрытыми работами. Например: огрунтовка поверхности перед покраской, укладка труб и фундаментов перед засыпкой, антисептирование и обработка огнезащитными составами деревянных стропил, демонтажные работы, гидроизоляция поверхностей, установка опалубки, укладка утеплителя в многослойные кирпичные стены, сами кирпичные стены перед штукатуркой - короче говоря работы которые невозможно увидеть глазами после завершения строительства объекта (на устройство покрытия проезда из асфальтобетона тоже оформляли акт т.к. указывали в АОСР толщину слоя асфальтобетона - асфальтобетон глазами видно, а его толщину нет).
Приказ Ростехнадзора № 470 от 09.11.2017 - опять изменения в оформлении исполнительной документации.
Напомним, что предыдущее изменение оформления исполнительной документации произошло в феврале 2016 г.
Изменения в акте скрытых работ.
В акт добавилось больше информации. В целом оформление стало еще труднее, сейчас уже его сложно разместить на одном двухстороннем листе (приходится уменьшать размер подстрочного текста до минимума). Между тем в приказе написано, что это рекомендуемый образец.
В самом приказе №470 от 09.11.2017 в п.3 добавлено, что кроме ведения исполнительной документации на бумажном носителе возможно оформление и в виде электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью.
Что изменилось по сравнению с предыдущей формой акта.
1. В первой строке вместо наименования объекта нужно указывать наименование проектной документации (теперь прекратятся споры указывать ли наименование объекта с разрешения на строительство или с договора на генеральный подряд или ещё откуда нибудь).
2. Номер свидетельства СРО для заказчика, генподрядчика, проектировщика теперь указывать не нужно. Необходимо указать только наименование, ОГРН, ИНН саморегулируемой организации.
3. У представителя застройщика по вопросам строительного контроля, и у представителя лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля необходимо указывать идентификационный номер в национальном реестре специалистов в области строительства.
4. Форма акта теперь учитывает реквизиты проектировщика (разработчика проекта) и проектировщика (авторского надзора), ведь бывает это абсолютно разные организации.
5. Для представителя лица, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию (кроме генподрядчика это может быть и субподрядчик) никаких сведений о СРО вообще указывать не нужно.
6. В пункте №4 АОСР при необходимости указывать более 5 документов, рекомендуется указывать ссылку на их реестр, который является неотъемлемой частью акта.
Акт скрытых работ образец заполнения.
лицевая сторона листа
обратная сторона листа
Бланк акта освидетельствования скрытых работ скачать в формате Word
Пример акта можно скачать. Этот акт просто корректировать и он многократно применялся на практике при строительстве объектов. При распечатке нужно учитывать чтобы акт был на одном листе с двух сторон т.к. подписи ответственных лиц все на второй стороне. Пример акта заполнен по максимальным требованиям которые я встречал в работе. На практике заполняется только то, что требует представитель технического надзора (строительного контроля) Заказчика, или инспектор Госстройнадзора. Вместо приказа о назначении ответственного лица может быть доверенность. Даты начала работ и окончания работ должны соответствовать записям в Общем журнале работ (РД-11-05-2007).
Примерный перечень скрытых работ:
Перечень актов освидетельствования скрытых работ должен быть предусмотрен в рабочем проекте, встречал я его в общих указаниях каждого раздела чертежей рабочего проекта (текстовая часть), но часто Заказчик требует дополнительные по своему желанию.
1. Акт на работы по подготовке основания фундаментов
2. Акт на устройство песчаной подушки под фундаменты
3. Акт на монтаж фундаментных плит
4. Акт на монтаж блоков стен подвала
5. Акт на вертикальную гидроизоляцию фундамента
6. Акт на горизонтальную гидроизоляцию фундамента
7. Акт на монтаж ж/б элементов и металлических элементов
8. Акт на узлы опирания перекрытий
9. Акт на заделку стыков между плитами перекрытия
10. Акт на анкеровку плит перекрытия, карнизных плит
11. Акт на армирование кирпичной кладки
12. Акт на кирпичную кладку стен и перегородок
13. Акт на кирпичную кладку стен и перегородок, возводимых в зимнее время
14. Акт на армирование балок, плит перекрытия и других монолитных конструкций
15. Акт на устройство монолитных ж/б конструкций
16. Акт на устройство монолитных ж/б конструкций, выполняемых в зимнее время
17. Акт на устройство звуко-, пепло-, пароизоляции
18. Акт на устройство борозд, ниш и каналов в стенах
19. Акт на установку оконных и дверных блоков
20. Акт на установку подоконных досок
21. Акт на антисептирование деревянных конструкций
22. Акт на устройство обмазочных, окрасочных огнезащитных покрытий
Что ещё почитать на сайте:
Рассказывается о том, как правильно заполнить акт ответственных конструкций. Показан образец акта освидетельствования ответственных конструкций. Здесь можно скачать бланк акта ответственных конструкций в word.
В этой статье рассказывается о том как правильно заполнять общий журнал работ в строительстве. Форму журнала по РД можно скачать.
Строго установленного состава ИД на демонтажные работы нет. Данный перечень составлен из личного опыта.
С недавних пор в Градостроительный кодекс Российской Федерации внесли целую главу по сносу объектов капитального строительства. В данной главе описан весь порядок выполнения демонтажных работ объектов, но он не распространяются на случаи сноса объекта капитального строительства в целях строительства нового объекта капитального строительства, реконструкции объекта капитального строительства.
В случае выполнения работ по сносу и демонтажу в рамках осуществления строительства, реконструкции нового объекта, данные работы будут относится к строительству и нет необходимости в оформлении отдельных разрешительных документов на снос согласно Главы 6.4 ГрК РФ.
Реестр Акты скрытых работ на: — устройство естественного основания под трубопроводы водоотведения ниже отм.
Реестр Акт по форме М-35. В данном акте указывается перечень материальных ценностей, которые необходимо
Реестр Акты освидетельствования скрытых работ на: на устройство проходов через стены, перегородки и перекрытия
Реестр Акт освидетельствования ответственных конструкций (АООК) Акты освидетельствования скрытых работ на: на монтаж металлоконструкций
Реестр Акт освидетельствования ответственных конструкций. По завершению всех работ и их освидетельствования актами АОСР;
Дорогие инженера ПТО, если вы собрались оформить акт скрытых работ на монтаж опалубки, то вы попали на нужную страницу.
Итак, давайте разбираться, что нужно вписывать в АОСР при актировании работ по устройству опалубки фундамента.
Следует отметить, что последовательность актирования работ по армированию и устройству опалубки не столь важна, но инженера строительного контроля иногда требуют актировать опалубку до выполнения работ по армированию конструкции. Иногда данное требование прописывают и в проектной документации. По мне так это довольно спорный момент.
Главное при составлении АОСР на опалубку это заполнение п. 3. То есть в данном пункте нужно указать те материалы из которых вы собрали опалубку. В основном это ламинированная фанера и пиломатериалы (доски, брус и т.д.).
На эти материалы прикрепляем действующие сертификаты (рекомендую их проверять как можно чаще, так как у сертификатов вечно заканчиваются сроки действия). На гвозди, саморезы указываем отказное письмо о том, что они не подлежат сертификации. Письма находим в интеренте, либо берем у поставщика.
На моем опыте еще не было, чтобы кто-то просил проводить испытания опалубки, поэтому в 4 пункте указываем только исполнительные схемы на опалубку. В схемах указываем геометрические параметры опалубки и высотные отметки.
У многих возникают трудности при оформлении 6 пункта АОСР. Я при оформлении АОСР на опалубку обычно в 6 пункте указываю: СП 45.13330.2012 «Земляные сооружения, основания и фундаменты», СП70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции» и сведения по проектной документации с п. 2 АОСР.
Ниже представил пример оформленного акта скрытых работ на монтаж опалубки фундамента:
АОСР на опалубуку в формате Pdf
АОСР на опалубку в формате Doc
P.s. Если статья была для вас полезной, то поделитесь ею в социальных сетях — для развития сайта это очень важно! Благодарю!
Старые и ветхие здания, производственные объекты непригодны к дальнейшей эксплуатации и часто становятся источником повышенной опасности. Территория под такими строениями может быть освоена по-новому, и после проведения специальных работ можно будет инициировать очередное строительство. Должно быть не только проведено устранение старых конструкций по регламентированным правилам, но надлежащим образом оформлены документы на демонтаж. Проект проведения мероприятий, технические расчеты и обоснования, акт выполненных работ – за отработку всех этих документов берется фирма, имеющая профильный опыт в организации и исполнении поручений на снос ветхих объектов.
Законодательная база
Основным нормативных актом, регламентирующим процесс ликвидации старых зданий, является Градостроительный Кодекс Российской Федерации (ГрК РФ).
В статье 55.31 приводится подробное описание процесса сноса, круг лиц и порядок их взаимодействия. Документальная подготовка ликвидации, включая акт на демонтаж и оформление других стадий согласования, определены положениями Федерального Закона 169 от 17 ноября 1995 года и статьей 48 ГрК РФ. Кроме того, состав исполнительных бумаг, дающих право подрядчикам приступить к выполнению демонтажных работ. Перечень разрешительной документации может дополняться локальными нормативами актами. Акт на демонтаж здания или технологического оборудования предоставляется в местные контролирующие органы.
Документация для безопасного сноса здания
Цели, которые преследует законодатель, определяя порядок оформления, состоят в установлении единого порядка проведения специальных работ. В ходе сноса должна быть обеспечена безопасность для задействованных работников и специалистов, населения в зоне организованных мероприятий, окружающей инфраструктуры и природного ареала, находящихся рядом строений и сооружений.
Конечная цель мероприятия – полная ликвидация дефектных конструкций, включая уборку и вывоз строительного мусора (утилизацию).
В составе обязательной документации отрабатываются проекты проведения работ (ППР) и обязательных работ (ПОР). В указанных планах действий присутствует расчеты и программы, позволяющие создать безопасные и законные условия исполнения демонтажа трубопроводов, металлоконструкций, иных объектов и сооружений.
Перед началом работ исполнители берут на себя оформление дополнительных документов, без которых невозможно проведение специальных технических мероприятий:
-Разрешение на право сноса зданий, сооружений;
-Организационный план дорожного движения в зоне проведения работ;
-Согласованные в Госавтоинспекции ордер-разрешение на выезд и стройгенплан;
-Акты, дающие право удаления зеленых насаждений, порубочные билеты;
-Согласования на проведение работ в водоохранной зоне.
При организации демонтажных работ следует позаботиться об оформлении документов, подтверждающих конструктивные изменения, модификации и другие результаты разрушения сооружений. Впоследствии такие проекты ложатся в основу исполнительных справок и свидетельств.
В числе таких документов – основания для выбраковки дефектных конструкций и составления бухгалтерских форм: актов, накладных на вновь образованные материальные запасы. К указанной категории будут относиться фракции щебня, монолита, металлолом, технологические элементы. На завершающем этапе исполнения подряда составляется акт на демонтажные работы, который выдается на руки заказчику.
Проект проведения работ остается одним из ведущих наборов документации, позволяющей приступить к разрушению конструктивных элементов объекта. Комплектность обязательного к исполнению плана зависит от технических свойств объекта, занимаемой площади, привлекаемых ресурсов.
Состав ППР следующий:
-Основания для проведения работ, составления плана;
-Выбранный метод проведения демонтажных работ, его обоснование;
-Перечень объектов, подлежащих сносу. Если это комплекс сооружений, в список включаются каждые отдельные конструктивные элементы;
-Если в ходе проведения мероприятий будут применяться потенциально опасные методы, такие работы потребуют дополнительного согласования. В числе направлений – задействование взрывотехнических устройств;
-Описание инженерных ограждений, предупреждающих несанкционированное появление на объекте людей, животных, посторонней техники;
-Состав скрытых работ, в том числе в отношении коммуникационных сетей.
В проект организации работ в отношении объектов капитального строительства включаются мероприятия, охватывающие взаимодействие с окружающей инфраструктурой. В этой части плановой документации описываются следующие направления деятельности саморегулируемых организаций:
-Порядок отключения объекта от действующих инженерных (снабжающих) сетей;
-Организация передвижения в зоне ведения работ, обустройство подъездных путей;
-Доставка материальной и технической базы;
-Монтаж временных сооружений, обеспечивающих безопасность и удобство проведения работ.
Перечень мероприятий может быть расширен в зависимости от характера объекта и выбранного метода разрушения.
Документы, которые нужно получить перед сносом
Перед началом проведения демонтажных работ следует инициировать получение комплекта бумаг:
-Разрешение на снос. Выдается после подачи соответствующего уведомления местным властям. Бланк документа можно скачать в сети интернет или воспользоваться готовой формой на портале государственных услуг (в многофункциональном центре);
-Документация на перемещение отходов, договоры с транспортной компанией и на утилизацию (если есть опасные отходы);
-График проведения работ;
-Результаты обследования по направлению соблюдения санитарных нормативов;
Срок подготовки бумаг регламентируются локальными (местными) актами.
Исполнительная документация
Перечень бумаг, которые необходимо отработать в процессе проведения работ, регламентирован требованиями СНиП 3.01.04-87 и п. 7 ГОСТ 21.101-97. К этой категории относятся акты освидетельствования скрытых работ и оприходование материалов, накладные на вывоз отходов, полученных в ходе проведения сноса.
Как правильно составить акт демонтажа
Установленного образца этого документа нет. При составлении руководствуются требованиями регламентов и чаще используют форму, проверенную практикой времени. При заполнении указываются реквизиты сотрудничающих компаний, используемая техника, список демонтируемых конструкций (зданий, цехов, сооружений), пригодные для дальнейшего применения элементы, подписи участвующих лиц.
Образцы документов
При получении разрешений и согласований на проведение сноса используют стандартные бланки или формы, которые принимаются в соответствующих инстанциях.
Образец акта демонтажа:
Проект ПОР включает графическую и текстовую части, пояснительную записку, состоит из нескольких приложений.
Демонтаж старых и выбракованных конструкций представляет собой объемный проект, сопровождаемый опасными работами. Перед началом проведения мероприятий исполнителю необходимо приготовить ресурсную базу и узаконить деятельность получением необходимых разрешений от местных властей.
Читайте также: