Записки строителя пикабу фундамент

Обновлено: 03.05.2024

Facebook Если у вас не работает этот способ авторизации, сконвертируйте свой аккаунт по ссылке ВКонтакте Google RAMBLER&Co ID

Авторизуясь в LiveJournal с помощью стороннего сервиса вы принимаете условия Пользовательского соглашения LiveJournal

Верхний пост.

Здравствуйте, меня Зовут Серов Павел, я был директором строительной фирмы в г. Рязань. Специфика работы, малоэтажное строительство, и всё с ним связанное.
Более-менее просуществовав 10 лет в 2016г. я закрыл стрительную фирму. И Полностью ушёл в проектирование и автоматизацию.

Блог о строительстве, проектировании, о курьёзах, случаях из жизни, об интересных ситуациях, об организации строительства , а так же о технологиях, и материалах.

Тэги:
Записки строителя - истории из жизни.
Записки проектанта - истории из жизни.
Строительные материалы - про материалы, плюсы минусы особенности.
Своё дело - Выводы из опыта ведения бизнеса.
Как правильно построить дом - Статьи посвящённые организации, контолю, подводным камням в строительстве.
Проекты- Проекты и всё с ними связанное.

P.S. Книга почила в бозе, поскольку наконец я понял, что в идее было не так.

Как правильно сделать водопровод

Подбор насоса, обвязка водопровода, автоматика, редуктор, гидроаккумулятор. Как всё грамотно сделать и сколько это на самом деле стоит.

0:43 - О насосных станциях

1:18 - Расчёт требуемого давления

3:37 - Количество точек водоразбора

5:04 - Подбор насоса

7:11 - Обвязка водопровода

8:15 - Автоматика управления

8:27 - Реле давления

13:02 - Реле потока

14:19 - Редуктор давления и его ограничения

17:29 - Настройка редуктора давления

17:58 - Расширительный бак

19:43 - Внешний трубопровод

21:20 - Внутренний трубопровод

23:23 - Немного о ценах

Зачем нужны проекты и как они позволяют экономить

Честно сказать не думал писать про это , НО!

Недавно, от одного своего заказчика я получил хороший отклик.

Всё срослось в полном объёме.

• Мной был сделан проект.

• Монтажник по проекту сделал расчёт материалов. (ну не совсем)

• Заказчик пересчитал счёт по проекту.

Проект несложный: схема котельной выглядела так

Мифы строительства 20: Зимний лес – сухой лес? Нет!

Существует довольно устоявшееся мнение что оптимальным временем для заготовки леса является зима.

Мол, древесина тогда самая сухая и поэтому лучше заготавливать её зимой. Наши предки не дураки были, поэтому и рубили зимой. А сейчас в погоне за прибылью рубят круглый год.

Причём данное мнение поддерживают как профессиональные строители, так и обычные люди.

Один аспект отечественного бизнеса, кто виноват?

В силу специфики работы я очень много просматриваю разной технической документации и вот про неё и пойдёт речь, и да немножко накипело.

История первая «Кондиционер»

В позапрошлом году нужен мне был канальный кондиционер. Нашёл вот такой от LG.

Записки строителя 85: Не просчитали

Года 2 назад обратился ко мне человек с интересным вопросом.

Есть ли возможность недорого передвинуть фундамент на 4-5 метров?

После того как я узнал, что это монолит с арматурой, то сразу ответил нет. Но человек очень настаивал, «а может как-нибудь можно?». Пришлось объяснить поподробнее. Его же занёс в контакты под ником «странный перенос фундамента». (Обычно я такие контакты не записываю)

И вот вчера, воскресенье, жара, и звонок от него.

Звонил он по вопросам проектирования отопления для дома, но я не сдержался и поинтересовался на счёт того фундамента.

Есть деревня с достаточно типовым расположением домов. Центральная дорога, а вокруг неё участки. Михаил (имя изменено) нашёл объявление и купил там участок.

Постройка качественного дома человеком не умеющим и не знающим как строить 7: Что случилось за зиму

Зимой, когда я публиковал информацию о фундаменте, очень много людей высказали свои критичные замечания по поводу что это сделано неправильно, и будут проблемы. К сожалению никто пари на деньги заключить не захотел. :)

Зима в этом году была крайне показательной. Очень много снега, хорошая оттепель в январе, весь февраль температура под минус 25-30. Плюс ко всему сама баня только-только построена.

Сырой лес, сырая земля, и.т.д. Хуже ситуации и не придумаешь, то есть идеальные условия для проверки!

Причём баня использовалась каждые выходные по своему прямому назначению, каждый раз было не менее 7-9 людей а рекорд 17 человек.

(Я там был и даже есть фотка, которую я не покажу в силу высокой степени раздетости присутствующих там людей)

Что должно было пойти не так:

1. Цоколь нельзя утеплять изнутри. Будет конденсат и разрушение кирпича.

По этому вопросу у меня на Пикабу даже вышел интересный диалог с одним человеком. Никакие доказательства и объяснения (что никакой конденсации не будет поскольку нет источника влаги) на него не действовали.

Записки строителя 84: Странный монтажник

Для начала извинения за то, что долго не писал. Получился полнейший завал по работе пришлось расширяться, из-за этого совершенно не было времени писать то, что обещал. Надеюсь, теперь с временем будет всё нормально.

В пятницу будет продолжение про стройку каркасной бани.

Несколько месяцев назад обратился ко мне человек (Андрей) заказал проект отопления.Проект был сделан, отдан. Он почитал, убедился, что всё несложно, и задумал сделать всё самостоятельно. Я оказал несколько консультаций, по инструменту и решениям.

(Это достаточно частое и нормальное явление, когда люди делают сами. Основная сложность в отоплении это как раз проектирование, сам монтаж весьма прост и быстр. В отличии от тех же стен, где основная трудность — это реальная кладка.)

И вот на днях приходит письмо от него. В нём он очень просит помочь разобраться с тем, что у него получилось поскольку всё работает как-то не очень.

Начинаю читать и понимаю, что это совсем не тот проект что я делал. Дом тот, а решения все не те. Начинаю выяснять что это, откуда, и как так вышло.

Андрей был уже готов начать монтаж но для надёжности решил посоветоваться с знакомым монтажником (Женей), и заодно предложить ему сделать работу если запросит не дорого.

Женя посмотрел проект хмыкнул, и рассказал почему это всё не так, и почему не будет работать.Делать надо по-другому причём совсем.

За работу, кстати, попросил очень по-божески без оверпрайса. Дом под двести метров, цена около 80К за всё.

Года 2 назад обратился ко мне человек с интересным вопросом.

Есть ли возможность недорого передвинуть фундамент на 4-5 метров?

И вот вчера, воскресенье, жара, и звонок от него.

Цены на участки там весьма невысокие купил 15 соток за 200К.

Сделку оформили осенью. Тогда же вбили со старыми хозяевами угловые колья. Весной Михаил приступил к стройке. Выбрал траншею и залил фундамент.

И тут начались проблемы. Оказалось, что он со своим фундаментом на метр или чуть более залез на чужой участок.

Дальше были интриги скандалы расследования. С привлечением геодезистов и прочего. Он действительно залез, но те, кто продавали ему участок категорически утверждали, что колья были правее. Да и сам Михаил в итоге это вспомнил.

То есть, кто-то перенёс колья границ на 5-6 метров влево. Михаил же на это не обратил внимания так как он участок с границами видел всего один раз, и за зиму просто забыл.

Владельцы чужого участка тут и сделали Михаилу предложение, от которого он не смог отказаться.

Купить у них пустующий участок всего за 600К.

Вот тут были и консультации у земельного юриста, который сказал, что шансов нет, и звонок мне, где я тоже ничем не обрадовал.

Продолжение эта история получила в этом году.

В деревню начали тянуть газ. Цены на землю пошли вверх причём хорошо. К Михаилу пришёл непонятный человек, который готов был купить 4 сотки с края его участка за 100 К. Типа под огород.

А дальше пришли бывшие соседи и начали требовать проезда.

Оказалось, что сзади есть ещё участок им принадлежащий причём совсем не маленький, который всю жизнь использовался под огород или стоял пустым. Цена на землю выросла, и они решили его тоже продать. (Как я понял уже где то за миллион)

Вот только выхода на центральную дорогу у него нет, да и тянуть газ тоже непонятно как.

По задам деревни, как это часто бывает, есть «дублёр», но он грунтовый, по нему часто ездят тракторы, и после дождей он, мягко говоря, не очень. А зимой так его вообще никто не чистит.

Естественно, те кто приезжал посмотреть, разворачивались и уезжали.

Начались интриги скандалы расследования, но уже в другую сторону. Привлекали юристов и администрацию, грозили судами, репрессиями, цена за те 4 сотки доросла до 300К.

В общем, не будет у Михаила соседей сзади. :)

P.S. Весьма и весьма редкая схема, в обычных условиях не несущая никакой прибыли.

Думаю, немалую роль сыграл фактор что на участке был сад. Была высока вероятность, что дом захотят сдвинуть влево по максимуму.

Обычно соседи под шумок всегда стараются прирезать себе чужой землицы, типа у нас тут всю жизнь забор был.

Поэтому Михаил не обратил внимание на изменение границ. Ну кто в здравом уме будет отдавать свою землю!

Строительство и ремонт

5.1K постов 36.3K подписчиков

Правила сообщества

Правила оформления постов.

Посты видеоролики должны обязательно иметь описание о чём видео. Если видео длинное, то крайне желательно указать время, когда и о чём рассказываете.

В случае нарушения пост выносится из сообщества.

Правила общения.

Запрещено регулярное хамское и неуважительное обращение к другим участникам сообщества в рамках общения в комментариях. В случае первого нарушения бан в сообществе на 2-3 недели. В случае повтора постоянный.

Только для профессиональных участников рынка строительных услуг. (публикующихся регулярно)

Пост должен быть основан на личном опыте.

Должен быть информационно-познавательным (разъясняет/ объясняет что-то связанное с материалом/работой/организацией/и.т.д.) или пищей для ума (Взгляд на проблему, с другой стороны)

Запрещается публикация видео длиной более 5 минут без текстового таймлайна. ( надо указать где и о чём вы рассказываете в видео)

Не злоупотребляйте тэгами. Количество своих тэгов не более 4х шт. Тэги проставляемые системой не учитываются. (Длиннопост, видео, и.т.д.)

Первую часть понял. Вторую - ни хера. На что расчитывали бывшие соседи? На то, что один раз развели - и другой получится?

Хозяину участка наверно стоит помониторить ситуацию с задней землей. Старые хозяева могут и отказаться лет через несколько.

Я что то нифига не понял замут, пойду в лигу тупых вступлю.

У нас тоже странный участок есть, он ,как бы , немного в глубине от дороги, а с другой стороны горка, владельцы участка всегда заезжали через соседей, у них был словесный договор, неплохие отношения, вот и ездили. В прошлом году случился пожар, дом сгорел, немного подкоптив владения соседей с проездом, отношения испортились и место проезда заделано забором. Законный въезд у них должен быть с верху- с горы, но там нет дороги и участок с деревьями, его тоже купил кто-то в этом году, весь выкорчевал, поставил забор- дорогу за свой счет делать не собирается. Вот так несчастные погорельцы остались без дома, нижнего подъезда и верхнего захода, а как горело! Страшно!

Была похожая ситуация со сдвигом забора с соседями - покупали участок у государства, приезжали смотрели - вроде всё ок. Хорошо, что умные люди посоветовали обратиться к геодезисту - оказалось, что забор соседей в самой широкой части вынесен внутрь нашего участка - при этом они утверждали, что всё верно. Геодезист не стал с ними спорить, а просто сказал, что сами переносят, будет предписание от администрации или даже суд. На следующий наш приезд забор соседи переставили, срубив дерево - там была типичная история, что "эта вишня/яблоня/пальма еще у нашей бабушки была". При этом еще смешно, что их баня стала в 40см от границы между участками теперь. Правда тут уже не повлиять.

Ну и с соседями дружбы не вышло - сначала хотел получить от меня 50 тысяч за забор (кривой и косой) между нашими участками, а потом, как понял, что я не буду платить, так решил снять. Правда жена у него адекватнее была - вечером того же дня он всё вернул обратно. А через пару месяцев они съехали и заехали гости с юга.

Вызов на приёмку фундамента. Вроде всё обычно, но интересная формулировка от женщины клиента, «не нравится мне он». Грешным делом подумал, «нечего делать женщинам в строительстве. Напридумывают».

Приехал, смотрю. Залит фундамент под достаточно большой дом 14х10. Их двое муж и жена, жена повторяет что не нравится, муж бурчит, что всё нормально. А мне самому он «не нравится», а чем не нравится понять не могу.
Расспрашиваю что и как. Наняли весной бригаду, из за дождей затянули, позавчера залили, распалубку пока не делали – завтра. Денег пока только аванс 50% отдали. В общем ничего интересного.

– А что не нравится ?
– Да сама не пойму. Ну не нравится.

Ладно надо проверять, а первое это геометрия.

Померил стороны всё по чертежу. Померил диагонали (не было на чертеже,), что то не нравятся. Взял калькулятор посчитал. Ошибка по диагоналям 15 см! Стало понятно что не понравилось. На глаз то что угол непрямой особо не видно тем более в опалубке и без привязки, а вот в общем «не нравится».

Раз пошла такая пьянка. Рою шурф у стены. Бетон не отвибрирован.

- Должны были укладывать с вибрированием ?
- Да, говорили что с ней.
- Фотографии с арматурой есть ?
- Да, есть.

Оценил армирование, всё хорошо. Спрашиваю дальше.

- А они будут вам и дальше строить ?
- Нет только фундамент.

Посмотрел всё остальное, всё в пределах нормы.

- В общем смотрите. У вас проблема. Сделано всё на четвёрочку, но. Фундамент кривой, завалили размеры. У вас получился не прямоугольник а параллелепипед. Диагонали не равные вот и ошиблись. «Кривизна» приличная. Стены у вас и керамики (поризованная керамика 44 см) Цоколь у вас 50 см ширины. А уход от оси почти 20 см. Решение есть, но придётся геометрию стен переделывать и всё что за собой тянет крышу и.т.д. , и с фундаментом шаманить, что бы выглядел ровно. (объяснил что и как нужно делать и сколько стоит)
- И да, поинтересуйтесь у исполнителя, за чей счёт праздник ?

Заказчица, тут же звонит исполнителю и весьма эмоционально рассказала тому, что «всё пропало», пусть срочно приезжает.

- Он через час подъедет.
- Хорошо, я пока шнурку натяну, как оно должно было быть для наглядности.

- Вот, косяк у вас вышел. Фундамент накривили, и накривили сильно. По шнуркам можете посмотреть как оно должно быть.

Взял рулетку, давай сам всё проверять.

- Да там немного ушло то.
- Как немного, 20 см это немного ?!
- Там меньше.
- Ну так перетяните шнурку, как оно меньше. Проверим, где уже я ошибся. Да и по отвибрированности вопрос. Вон можно всё увидеть.
.
- Ладно что делать будем.
- Это не ко мне - это к заказчикам.

Они достаточно эмоционально побеседовали. Он на меня недобрым взглядом позыркал. Денег ему больше не дали. От его рекомендованной бригады каменщиков отказались.

Вот одного не понял, знал ли он об этом косяке или на авось надеялся ?

P.S. Она заметила косяк, её муж нет. Результат, экономия 60-70К рублей, правда все уйдут на исправление косяка если не больше. Работали русские.

Картинка. Демонстрирующая почему сложно заметить проблему с неправильными углами без привязки.

Авторизуясь в LiveJournal с помощью стороннего сервиса вы принимаете условия Пользовательского соглашения LiveJournal

Записки строителя 1: Издержки феменизма

Зашел я тут значит в фирму знакомую. Чай попить, да о делах поболтать, вроде даже как конкуренты соперники, а на деле просто одно дело делаем.

Как у меня фирма небольшая, в офисе весь основной состав и сидит.

Шеф Николаевич. Немолодой мужик, лет сорока. Грубоватый, но не злобный, и достаточно весёлый.

Значит подчинённых, после новогодних праздников, по делам гонял.

Есть у него сотрудница Лена. Молодая женщина лет двадцати пяти-тридцати, весьма симпатичная и приятная в общении. Ну вот значит он ей мозг и компостирует по поводу какого то отчета который она ему не сделала. Сделаю ремарку. Лена женщина, придерживающаяся феминистических взглядов, часто за чаем слышал от неё о мужчинах в легко пренебрежительной форме, ну и про то что тут она за ум, а не за лицо. Ну и лёгкий снобизм присутствовал.

Начала разговора её с Николаевичем я не застал, но под конец Лена что вроде такого выдала «что вы мол всё до меня докапываетесь, вон на мужиков лучше орите орете, а я женщина»

Тут Николаевич, наверное, дар речи потерял и замолчал секунд на десять, далее выдал тираду которую я постарался восстановить по памяти (и записи телефона), но за точной набор слов гарантию не несу:

«Знаешь что Лена, тебе не кажется что ты слегка прихуела, блять, ты за что деньги получаешь ? За то что хуй сосёшь, или может ноги раздвигаешь? Я тебе напомню мы блять строительная фирма, а не бордель, и пиздюля здесь все получают не за пизду или хуй, а за хуёвую работу, по специальности. И специальность наша строительство, а не проституция. И мозг я тебе ебу не потому что у тебя пизда между ног, а потому что ты мне, блять, отчёт ещё до нового года должна была сделать.

И знаешь, что Лена, иди-ка ты нахуй, нет не так, иди-ка ты нахуй немедленно, собирай свои вещи чтобы через 15 минут на работе тебя, уволена нахуй. Если мозгов нет, не надо пиздой прикрываться.»

После чего замолчал, весь офис притих, видать переваривал. Точку в этом монологе как не странно поставила бухгалтер, секунд через сорок после тирады она деловым тоном выдала, «не ну а чо, правильно сказал». После чего все выдохнули и начали заниматься своими делами, Лена с багровым лицом оперативно собирала свои вещи, и явно собиралась уходить.

Я вышел с Николаевичем покурить на улицу; «ну ты жжешь» больше ему сказать ничего не смог.
В ответ прозвучало - «Да заебали. Апломба как у папы римского, думают, пизда между ног, так можно вообще нихуя не работать. . Ебанашки.». После чего мы пришли к разговору о работе…

Моя военная специальность — строитель. В 1924 году, будучи еще студентом Московского института инженеров транспорта, я впервые начал работу на стройке. С тех пор минуло сорок семь лет.

На просторах нашей великой Родины воздвигнуты тысячи новых промышленных предприятий, миллионы людей переселились в новые благоустроенные квартиры, протянулись на десятки тысяч километров новые шоссейные и железные дороги, в тайге, тундре, степях поднялись кварталы новых современных городов и колхозных поселков…

Ни в одной другой стране столько не строится, сколько в Советском Союзе! Семь миллионов человек трудится сейчас на наших стройках. А XXIV съезд Коммунистической партии поставил перед строителями еще более грандиозные задачи. Общий объем капитальных вложений на 1971—1975 гг. составит около 500 миллиардов рублей. Это почти на 40 процентов больше, чем в восьмой пятилетке.

Мы строим во имя дальнейшего повышения благосостояния советских людей, строим, чтоб крепло могущество нашей Родины. И каждый строитель вправе гордиться тем, что вносит свою посильную лепту в общенародную стройку.

За прошедшие годы мне довелось участвовать в строительстве и проектировании самых различных по характеру и масштабу объектов и предприятий. Это и очень скромные по теперешним представлениям плотины и Серпуховский синхрофазотрон, канал Москва — Волга и оборонительные рубежи в суровые годы Великой Отечественной войны, Челябинский металлургический комбинат и Московский государственный университет на Ленинских горах, первая в мире атомная электростанция и многие другие народнохозяйственные и оборонные стройки… За плечами десятки лет службы в армии, преподавания строительных дисциплин в вузах страны, научно-технические книги и учебные пособия…

Одним словом, пережито немало. Хотелось бы в какой-то мере обобщить накопленный опыт, попытаться рассказать о некоторых важнейших стройках страны, о самоотверженном и нелегком труде советских строителей, поделиться некоторыми наблюдениями и выводами, обратиться благодарной памятью к друзьям и сослуживцам по стройкам, со многими из которых я работал долгие годы.

Так созрел замысел этой книги. Сразу же оговорюсь: жизнь каждого строителя — это его проекты, изыскания, стройки, которым отдавались без остатка и знания, и силы. Поэтому данный труд — это прежде всего записки инженера, и адресуются они строителям. Но автор надеется, что и широкому кругу читателей, особенно молодым, будут интересны многие страницы книги, потому что это все-таки воспоминания очевидца больших событий в жизни нашей Родины.

А. Комаровский

Глава первая

ГОДЫ УЧЕНИЧЕСТВА

Взрослые с волнением обсуждали отрывочные сведения о положении в Петрограде, получаемые во время стоянок. В разговоре мелькали слова «революция», «большевики», «народные комиссары». По мере приближения к Москве тревога родителей росла. Что ждало их в Москве? Что сулило хотя бы ближайшее будущее.

Меня же, одиннадцатилетнего мальчишку, целиком захватило это необычное путешествие. С интересом глядел я на живописные берега Верхней Волги, на Рыбинск, на встречные большие пароходы: белые — пароходства «Самолет» и розовые — «Кавказа и Меркурия»… Совершенно новой для меня рекой была извилистая неширокая Москва…

И уж конечно, тогда мне и в голову не могло прийти, что спустя несколько лет я снова буду здесь, но уже в качестве гидростроителя!

Но вот и Москва. Поселились на Никитском бульваре. А буквально на следующий день здесь загремели выстрелы. Красногвардейцы под руководством большевиков начали наступление против контрреволюционных офицерских частей и юнкеров.

Налево от нашего дома, у Никитских ворот, горели два больших дома. Справа, у Арбатской площади, большевики вышибали белых из Александровского юнкерского училища (ныне здание Министерства обороны СССР). Поперек бульвара были баррикады, на крышах некоторых домов стояли пулеметы. Почти пять дней шли ожесточенные перестрелки. В минуты затишья, несмотря на строжайшие запреты домашних, мы с мальчишками норовили выскочить за ворота «собирать пульки».

Мои школьные годы проходили в трудное время становления Советского государства. Мы, мальчишки, наряду с учебой в средней школе, старались, как умели, помочь семьям. Счищали снег с крыш домов, пилили и кололи дрова, работали подмастерьями в распространенных тогда велосипедных мастерских.

Мне очень повезло, что я попал в опытно-показательную школу имени Фритьофа Нансена. Размещалась она недалеко от нашего дома в старом школьном помещении с прекрасно оборудованными кабинетами и возглавлялась обаятельным профессором географии московского университета Александром Сергеевичем Барковым, оставившим у меня самые светлые воспоминания.

В школе был довольно сильный состав преподавателей, многие из которых уже тогда были профессорами университета. Несмотря на то что эта школа родилась на базе бывшей гимназии, а не реального училища, учебная программа акцентировалась на точных науках. Большой удельный вес занимали, например, математика и физика. Помнится, в последнем классе активно работал у нас кружок высшей математики, которым руководил один из преподавателей университета. Может быть, поэтому большинство моих одноклассников в дальнейшем стали инженерами, учеными.

В старших классах очень были распространены доклады, чтения рефератов школьниками. Запомнился мой собственный первый доклад на тему «Есть ли жизнь на Марсе?» (как видите, эта тема и тогда была злободневной!). Готовясь к докладу, перечитал ряд книг, и прежде всего замечательную книгу профессора Ловелла, и даже изготовил несколько диапозитивов. Увлекались мы и школьными любительскими спектаклями. Помню, как я, маленький, худенький, подложив под камзол подушку, играл Фамусова в «Горе от ума» и старательно басил своим ломающимся голосом. Школа для нас была вторым домом, и в ней мы проводили большую часть нашего времени.

В последнем классе в 1922 г. перед всеми выпускниками встал обычный вопрос: кем быть? Что касается меня, то тут казалось все ясным — хочу быть инженером-судостроителем. Сказывались и мальчишеское увлечение морской романтикой, и многократные поездки с отцом на речных пароходах, которые я в свое время облазил от трюма до капитанского мостика, и то, что уже в последнем классе я старательно изучал известную книгу профессора Бубнова «Строительная механика корабля»…

Но моим мечтам не суждено было осуществиться. В Москве судостроительного вуза не было, а отпускать меня одного в Петроград родители категорически отказались. Пришлось остановиться на запасном варианте — пойти по стопам отца и поступать на водный факультет Московского института инженеров транспорта (МИИТ).

Читайте также: