Замена окон текущий или капитальный ремонт рб

Обновлено: 26.04.2024

Организациями различных форм собственности и отраслевой принадлежности при осуществлении своей хозяйственной деятельности эксплуатируются здания и сооружения различного назначения: производственные, жилые и общественные. Безусловно, организации занимаются их эксплуатацией, содержанием, в ряде случаев — техническим перевооружением.

В связи с этим немаловажным вопросом является грамотная эксплуатация зданий и сооружений, принятие своевременных мер по поддержанию объектов в исправном состоянии, требующих, в том числе, выполнения различных строительных работ, а также правильной их квалификации и документального оформления хозяйственных операций.

В практической деятельности организаций связи с этим зачастую возникают вопросы отнесения выполняемых строительно-монтажных работ к определенному их типу: капитальному и текущему ремонту, реконструкции (модернизации).

Очевидно, что данный вопрос должен решаться организациями на первоначальных стадиях выполнения работ, так как имеются различия в формировании как разрешительного пакета документов, проектно-сметной документации, так и в учете затрат, налогообложении и составе первичной оперативной и бухгалтерской отчетности.

Несоблюдение и нарушение требований нормативных правовых актов при определении типа выполняемых строительных работ может привести к применению к организациям мер ответственности, в частности, наложению штрафных санкций в значительных размерах.

С целью правильного применения требований законодательства, предотвращения неблагоприятных финансовых последствий по нарушениям при определении типа выполняемых работ и их отражении по данным бухгалтерского учета к рассмотрению представлен анализ типичных ситуаций по данному вопросу.

Условия, учитываемые при отнесении выполненных работ к определенному типу

Вопросы отнесения строительных работ к определенному типу регламентируются рядом нормативных документов.

Так, определение понятий "ремонт", "реконструкция", "модернизация" содержится в документах системы технического нормирования и стандартизации Республики Беларусь, в частности, в техническом кодексе установившейся практики "Система технического нормирования и стандартизации Республики Беларусь. Национальный комплекс технических нормативных правовых актов в области архитектуры и строительства. Основные положения" (ТКП 45-1.01-4-2005), утвержденном приказом Министерства архитектуры и строительства от 18.07.2005 № 172.

Различные условия эксплуатации как зданий в целом, так и их конструктивных элементов обусловливают разные условия их содержания и обслуживания, требования к характеристикам конструктивных, технических, эстетических качеств объекта и различную периодичность профилактических и ремонтных работ.

Для правильного определения типа выполняемых работ организациям следует учесть ряд факторов, определяющих назначение объекта, причины и необходимость проведения ремонтных работ, сроки эксплуатации зданий (их конструктивных элементов) и формирование набора предполагаемых к выполнению работ.

Кроме того, приказом Минстройархитектуры от 15.07.2010 № 267 утвержден технический кодекс установившейся практики "Ремонт, реконструкция и реставрация жилых и общественных зданий и сооружений. Основные требования по проектированию" (ТКП 45-1.04-206-2010 (02250)) (далее — ТКП 45-1.04-206-2010). Документом определен Перечень основных видов работ, выполняемых при текущем и капитальном ремонтах, модернизации зданий и сооружений и реставрации материальных недвижимых историко-культурных ценностей, который приведен в приложениях А-Г ТКП 45-1.04-206-2010.

Также в п. 4.7 этого ТКП закреплено, что отнесение работ, не указанных в приложениях, к видам ремонта или модернизации должно осуществляться заказчиком совместно с проектной организацией в соответствии с разделом 3 ТКП 45-1.01-4-2005 и настоящим техническим кодексом.

Рассмотрим применение вышеуказанных положений в конкретных практических ситуациях.

В результате обследования здания установлены отдельные дефекты и повреждения конструктивных элементов здания. Планом проведения мероприятий их устранение намечено на различные периоды с учетом характеристик повреждений, возможности нормального функционирования здания и наличия денежных средств. Кроме того, в данном здании проводилась установка нового технологического оборудования.

В различные периоды выполнены следующие работы: замена покрытий пола, окраска стен и потолков, замена дверных и оконных блоков, монтаж подвесных потолков, ремонтные работы по кровле и другие.

На практике у организаций нередко возникает вопрос: каким образом следует учитывать расходы по данным работам (в целом или исходя из отнесения их к различным типам: ремонту и модернизации)?

Меры ответственности при нарушении законодательства при определении типа выполняемых работ

Неправильное определение типа выполняемых работ может привести к отсутствию необходимой разрешительной, проектно-сметной и прочей строительной документации, а также нарушениям в ценообразовании строительных работ.

Так, в соответствии со статьей 21.3 Кодекса об административных нарушениях (далее — КоАП) к субъектам хозяйствования и их должностным лицам могут быть применены санкции за нарушение требований технических нормативных правовых актов в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности (невыполнение обязательных требований при проектировании, проведении инженерных изысканий, строительстве или эксплуатации зданий и объектов инженерной инфраструктуры) в размере от 4 до 20 базовых величин, а на юридическое лицо — от 25 до 100 базовых величин.

Завышение подрядчиком (субподрядчиком) объемов и (или) стоимости строительно-монтажных и других работ, затрат при строительстве (реконструкции, ремонте), выполненных и произведенных за счет средств бюджета, государственных целевых бюджетных, государственных внебюджетных, инновационных фондов или с привлечением льготных кредитов, влечет наложение штрафа в размере от 10 до 40 базовых величин, а на индивидуального предпринимателя или юридическое лицо (за исключением бюджетных организаций) — в размере до 150 % от суммы завышения (статья 21.7 КоАП). При совершении тех же деяний заказчиком на него будет наложен штраф в размере от 10 до 40 базовых величин, а на юридическое лицо (за исключением бюджетных организаций) — в размере до 50 % от суммы завышения.

В статье 21.19 КоАП предусмотрена ответственность за нарушение законодательства в сфере строительства, в частности, за отсутствие либо ненадлежащее оформление проектно-сметной документации. Так, реконструкция, ремонт, реставрация, благоустройство объекта (очереди строительства, пускового комплекса), а также выполнение видов, этапов, комплексов строительно-монтажных работ без наличия проектно-сметной документации, разработанной в установленном порядке, если иное не предусмотрено законодательными актами, либо по проектно-сметной документации, не прошедшей обязательную государственную экспертизу, либо по проектно-сметной документации, не утвержденной в установленном порядке, влекут наложение штрафа в размере до 50 базовых величин, а на юридическое лицо — от 20 до 300 базовых величин.

С. П. Манюк, начальник отдела ЦС и ТК РУП "Служба ведомственного контроля при Минстройархитектуры"

Подборка наиболее важных документов по запросу Замена окон относится к капитальному ремонту (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Замена окон относится к капитальному ремонту

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 2 "Основные понятия" Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"
(ООО юридическая фирма "ЮРИНФОРМ ВМ") Руководствуясь пунктом 24 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" и признавая оспариваемый акт проверки недействительным в части нецелевого использования средств территориальной программы ОМС, арбитражные суды исходили из того, что замена двух окон, не затрагивающая конструктивных элементов здания, не может быть отнесена к капитальному ремонту, а поэтому оснований для вывода о нецелевом использовании учреждением средств ОМС по оплате произведенных работ не имеется, отметив, что выполненные работы (замена двух оконных блоков) по своему содержанию относятся к работам, проводимым при текущем ремонте, а следовательно, оплата учреждением расходов на такой ремонт за счет средств ОМС является целевым использованием средств ОМС.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Замена окон относится к капитальному ремонту

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Капремонт - анализ споров
(Сиражетдинова О.)
("Жилищное право", 2020, N 4) Верховный Суд Российской Федерации указал, что согласно п. 4 Примерного перечня работ, производимых при капитальном ремонте жилищного фонда (приложение N 8 к Постановлению Госстроя России от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"), работы по обшивке стен, замене полностью оконных заполнений относятся именно к капитальному ремонту.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Вопрос: Является ли замена арендатором деревянного окна на пластиковое капитальным ремонтом в целях налогового учета, если арендодатель возмещает расходы на ремонт?
(Консультация эксперта, 2022) Кроме того, признаками отнесения работ по замене окон к капитальному ремонту могут являться: выполнение работ, затрагивающих конструктивные элементы здания, изменение размеров оконных проемов, нарушение целостности перемычек над оконными проемами, выполнение работ по замене окон в составе других работ, на которые разработан проект капитального ремонта (Постановление ФАС Поволжского округа от 04.08.2011 по делу N А57-14145/2010).

Нормативные акты: Замена окон относится к капитальному ремонту

"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2013 года"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.06.2014) Отменяя решение суда первой инстанции и отказывая в удовлетворении требований прокурора, суд второй инстанции указал, что работы по замене оконных конструкций и обшивке стен относятся к текущему, а не к капитальному ремонту жилищного фонда.

Приказ Росстата от 30.07.2021 N 459
(ред. от 17.12.2021)
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за уровнем жизни и обследованиями домашних хозяйств" К таким работам относятся: оштукатуривание, покраска и оклейка обоями стен и потолков, ремонт крыши, циклевка и покраска полов, кладка плитки, ремонт встроенного сантехнического и отопительного оборудования.

Подборка наиболее важных документов по запросу Замена окон капитальный ремонт (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Замена окон капитальный ремонт

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Замена окон капитальный ремонт

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Ремонт против модернизации: вечный бой
(Веселов А.)
("Практическая бухгалтерия", 2019, N 12; "Расчет", 2020, N 1) Что же до арбитров, то они любую замену окон обычно считают капремонтом. Взять хотя бы Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 01.11.2013 N А19-3291/2013. Вместо деревянных окон поставили блоки из ПВХ с подоконными досками и пластиковыми откосами. Судьи подчеркнули - назначение здания осталось прежним, как и его технико-экономические показатели и физические параметры. А значит, реконструкции не было. Схожие выводы содержатся и в Постановлении АС Московского округа от 19.09.2014 N Ф05-10335/2014, где служители Фемиды сделали упор на том, что несущие конструкции сооружения не затрагивались, а общая площадь помещения не изменилась. Однако если окна меняют в рамках общего комплекса работ, влияющих на показатели здания, судьи наверняка выскажутся в пользу реконструкции. Типичный пример - Постановление АС Западно-Сибирского округа от 15.03.2019 N Ф04-641/2019, детально разобранное нами чуть раньше.

Нормативные акты: Замена окон капитальный ремонт

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Решение Мордовского УФАС России от 04.10.2021 по делу N 013/06/64-527/2021
Обстоятельства: По мнению Заявителя, Заказчик должен был установить в аукционной документации обязательные в соответствии с действующим законодательством требования, предъявляемые в данном случае к участникам рассматриваемой закупки, а именно, требование о членстве участников в саморегулируемой организации в сфере строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, поскольку согласно сметным расчетам в число работ, подлежащих выполнению в рамках заключаемого по результатам процедуры контракта, включены "Демонтаж оконных коробок", "Установка в жилых и общественных зданиях оконных блоков из ПВХ", относящиеся к работам капитального характера.
Решение: Признать жалобу необоснованной. Заказчик в письменных возражениях (вх.N 5198 от 04.10.2021 года) указывает, что здание муниципального бюджетного общеобразовательного учреждения "Инсарская средняя общеобразовательная школа N 2" на капитальный ремонт не ставилось, ремонт должен проводиться в процессе работы образовательного учреждения, без приостановки его деятельности на время строительных работ. Ремонту подлежит только часть потолка первого этажа здания и частичная замена окон образовательной организации. Сроки проведения работ в соответствии с документацией об электронном Аукционе носят краткосрочный характер. Кроме того, источником финансирования настоящей закупки является целевая субсидия на проведение мероприятий, не включенных в муниципальное задание, - укрепление материально-технической базы школы. Направлением расходования субсидии является замена оконных блоков, ремонт потолка (пункт 1.2 Соглашения N 78 о порядке и условиях предоставления субсидии на иные цели из бюджета Инсарского муниципального района - укрепление материально-технической базы МБОУ "Инсарская средняя общеобразовательная школа N 2" от 09 сентября 2021 года).

Для удобного взаимодействия с нашим сайтом, предлагаем вам воспользоваться современными браузерами.

Почему нужно поменять браузер.

Ваш браузер не просто старый, а устаревший. Он не может предоставить все возможности, которые могут предоставить современные браузеры, а скорость его работы ниже в несколько раз!

Отнесение ремонта к текущему – гарантия увеличения затрат, уменьшающих налог на прибыль

Можно ли включить работы по ремонту в затраты, учитываемые при налогообложении прибыли в соответствии с п. 1 ст. 130 Налогового кодекса Республики Беларусь (далее – НК)? Это один из вопросов, на который ищет ответ бухгалтер при планировании работ по ремонту помещений. Так вот, текущий ремонт в затратах учитывается. Главное – не ошибиться с отнесением работ именно к нему.

Термины – не панацея

Терминология при отнесении работ к ремонту определена нормативными документами.

Ремонт – совокупность работ по восстановлению исправности или работоспособности объекта или его составных частей с приведением объекта в соответствие с требованиями, определенными техническими нормативными правовыми актами, а также по предотвращению их дальнейшего интенсивного износа (см. приложение 5 к Инструкции о порядке начисления амортизации основных средств и нематериальных активов, утвержденной постановлением Минэкономики, Минфина и Минстройархитектуры Республики Беларусь от 27.02.2009 № 37/18/6).

Текущий ремонт – совокупность работ, в т.ч. строительно-монтажных, пусконаладочных, и мероприятий по предупреждению износа, устранению мелких повреждений и неисправностей, улучшению эстетических качеств объекта (постановление Госстандарта Республики Беларусь от 07.07.2015 № 34 «Об утверждении, введении в действие, отмене и внесении изменений в технические нормативные правовые акты в области технического нормирования и стандартизации»).

Конкретики в этих определениях нет, а она очень нужна. Поэтому при квалификации тех или иных работ следует руководствоваться признаками, определенными в техническом кодексе установившейся практики «Ремонт, реконструкция и реставрация жилых и общественных зданий и сооружений. Основные требования по проектированию» ТКП 45-1.04-206-2010 (02250), утвержденном приказом Минстройархитектуры Республики Беларусь от 15.07.2010 № 267, приложение А (далее – технический кодекс).

При этом необходимо помнить о некоторых моментах.

Во-первых, работы, выполняемые при текущем ремонте, сопутствующие модернизации, будут относиться к модернизации, а не к текущему ремонту (п. 34 приложения В к техническому кодексу). Иными словами, если в договорах и актах выполненных работ указана работа, являющаяся модернизацией, то любые сопутствующие ей работы будут также относиться к модернизации.

Во-вторых, при ремонте в арендуемых помещениях необходимо уточнить, кто согласно договору аренды должен осуществлять текущий ремонт – арендатор или арендодатель. Например, если в договоре аренды помещения указано, что текущий ремонт должен осуществлять арендодатель, арендатор не сможет включить их в состав затрат, учитываемых при налогообложении. Если в договоре не указано, на кого возлагается проведение ремонта, то на основании норм гражданского законодательства (п. 2 ст. 587 Гражданского кодекса Республики Беларусь) обязанность по проведению текущего ремонта несет арендатор.

Важно! При ремонте арендованного имущества отнесение работ к модернизации влечет за собой признание произведенных работ в качестве неотделимых либо отделимых улучшений арендованного имущества с соответствующим отдельным учетом этих улучшений.

Ремонтируем стены, потолки

Необходимо помнить, что основными видами работ, осуществляемых при ремонте стен, являются:
– заделка трещин, расшивка швов, восстановление облицовки отдельных участков площадью до 2 м 2 ;

– пробивка (заделка) отверстий, гнезд, борозд;

– смена отдельных венцов, элементов каркаса, укрепление, утепление, конопатка пазов, смена участков обшивки деревянных стен;

– закладка проемов в стенах;

– постановка на раствор отдельных выпавших камней;

– утепление промерзающих участков стен (устранение сырости и продуваемости) в отдельных помещениях (по стояку или в одном уровне квартиры) с разработкой проектной документации и согласованием ее с местными исполнительными и распорядительными органами в области архитектурной деятельности;

– прочистка и ремонт вентиляционных каналов и вытяжных устройств.

При внутренней отделке к текущему ремонту |*| относят:

– восстановление штукатурки и облицовки стен и потолков, в т.ч. подвесных отдельными местами;

– выравнивание стен и потолков с применением листовых и погонажных материалов;

– восстановление и укрепление лепных декоративных деталей;

– все виды малярных работ;

– приведение отделки стен и потолков на путях эвакуации в соответствие с требованиями технических нормативных правовых актов.

Пример 1. Выполнение ремонтных работ сторонней организацией

В кабинете директора сторонней организацией выполнены отделочные работы (штукатурка, покраска стен). Указанные работы относятся к текущему ремонту и подлежат включению в состав затрат, учитываемых при налогообложении.

Д-т 26 – К-т 60

– на стоимость отделочных работ, выполненных сторонней организацией;

Д-т 18 – К-т 60

– на сумму «входного» НДС * .

* Здесь и далее корреспонденция счетов составлена редакцией.

Ставим окна и двери

При ремонте окон и дверей к текущему ремонту относятся:

– замена заполнений дверных проемов; восстановление отдельных элементов оконных, витражных и витринных заполнений; частичная замена (не более 40 %) в здании заполнений оконных и витражных проемов при их износе на 60 % и более;

– установка приборов для самозакрывания дверей, пружин, упоров;

– замена оконных и дверных приборов;

– замена разбитых стекол, стеклоблоков;

– врезка форточек и открывающихся фрамуг;

– установка противопожарных дверей и люков;

– укрепление и устройство металлических решеток, ограждающих окна помещений.

Пример 2. Замена окон – не всегда текущий ремонт

Организация силами сторонней организации выполнила работы по замене 2 оконных блоков в административном здании (износ блоков более 60 %). Здание трехэтажное, имеет более 50 оконных проемов. Указанные работы относятся к текущему ремонту и подлежат включению в состав затрат, учитываемых при налогообложении.

Если происходит ремонт перегородки

К текущему ремонту можно отнести:

– укрепление, усиление, замену отдельных участков деревянных перегородок;

– заделку трещин в плитных перегородках, перекладку отдельных участков;

– улучшение звукоизоляционных свойств перегородок (заделку сопряжений со смежными конструкциями и другие работы).

Ремонт лестниц, балконов, крылец, зонтов, козырьков над входами в подъезды и балконами верхних этажей

К текущему ремонту можно отнести:

– заделку выбоин, трещин ступеней и площадок;

– замену отдельных ступеней, проступей, подступенков;

– ремонт плит балконов (заделка выбоин, трещин), замену и укрепление металлических перил, балконных решеток, экранов балконов и лоджий;

– частичную замену элементов деревянных лестниц;

– частичную или полную замену поручней лестничных и балконных ограждений;

– ремонт входов в здание.

Ремонтируем пол

Ремонт пола – довольно частое явление в современных офисах. К текущему ремонту относят следующие виды работ:

– замену или ремонт покрытия пола в отдельных помещениях без изменения конструкции;

– замену (устройство) гидроизоляции полов в отдельных санитарных узлах с полной сменой покрытия;

– заделку выбоин, трещин в цементных, бетонных, асфальтовых полах и основаниях под полы;

– сплачивание дощатых полов;

– устранение просадки пола первого этажа по грунту.

Пример 3. Текущий ремонт выполнен собственными силами

Организация собственными силами выполнила работы по замене покрытия пола в офисе (линолеума) на аналогичное покрытие. Указанные работы относятся к текущему ремонту и подлежат включению в состав затрат, учитываемых при налогообложении.

Д-т 26 – К-т 10

– отражена стоимость использованного на ремонт линолеума;

Д-т 26 – К-т 70

– начислена заработная плата по факту выполнения ремонтных работ;

Д-т 26 – К-т 69, 76

– произведены соответствующие отчисления от заработной платы рабочих, занятых ремонтом.

Ремонт системы отопления

При ремонте систем отопления необходимо помнить, что к текущему ремонту относятся:

– смена отдельных участков трубопроводов, секций отопительных приборов, отдельных неразборных отопительных приборов (пластинчатых и др.), запорной и регулирующей арматуры, грязевиков, элеваторных узлов;

– установка (при необходимости) воздушных кранов;

– утепление труб, приборов, расширительных баков;

– перекладка обмуровки котлов, дутьевых каналов, боровов дымовых труб (в котельной);

– смена отдельных секций у чугунных котлов, арматуры, контрольно-измерительных приборов, колосников;

– замена электромоторов или насосов малой мощности;

– восстановление частично разрушенной тепловой изоляции;

– гидравлическое испытание и промывка системы;

– промывка отдельных отопительных приборов внутридомового стояка;

– регулировка и наладка систем отопления;

– установка и замена приборов учета и регулирования тепловой энергии при локальном выполнении этих работ.

Ремонт вентиляции

В текущий ремонт вентиляции включают следующие виды работ:

– смена отдельных участков и устранение неплотностей вентиляционных коробок, шахт, камер, воздуховодов;

– ремонт и замена вентиляторов, воздушных клапанов и другого оборудования;

– ремонт, замена, установка дефлекторов, оголовков труб;

– ремонт и наладка систем автоматического пожаротушения, дымоудаления, сигнализации.

Ремонт водопровода, канализации, горячего водоснабжения (внутридомовых систем)

На многих предприятиях (например, общественного питания) наиболее часто приходит в негодность система водоснабжения и канализации.

В состав затрат при текущем ремонте включаются следующие работы:

– уплотнение соединений, устранение течи, утепление, укрепление трубопроводов, замена отдельных участков трубопроводов, фасонных частей, сифонов, трапов, ревизий; восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов, гидравлическое испытание системы (стояков), ликвидация засоров, прочистка дворовой канализации, дренажа;

– замена отдельных изношенных водоразборных кранов, смесителей душей, запорной арматуры, санитарно-технических приборов и оборудования (умывальников, унитазов и т. д.) в общественных зданиях;

– утепление и замена арматуры водонапорных баков на чердаках;

– замена пожарных кранов;

– ремонт и замена насосов и электромоторов малой мощности;

– замена отдельных узлов или водонагревательных приборов для ванн, укрепление и замена дымоотводящих патрубков; очистка водонагревателей и змеевиков от накипи и отложений;

– антикоррозионное покрытие, маркировка;

– ремонт или замена регулирующей арматуры, контрольно-измерительных приборов;

– промывка систем водопровода, канализации;

– установка и замена приборов группового и поквартирного учета холодного и горячего водоснабжения при локальном выполнении этих работ.

Электромонтажные работы

При ремонте электрических объектов к текущему ремонту относят:

– замену неисправных участков электрической сети здания;

– замену вышедших из строя выключателей, штепселей, розеток и других приборов (кроме жилых помещений);

– замену светильников, а также оградительных огней и праздничных иллюминаций;

– замену предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей вводно-распределительных устройств, щитов;

– замену электродвигателей и отдельных узлов электроустановок технических устройств;

– обеспечение электробезопасности электроплит;

– ликвидацию отказов лифтов и систем диспетчерского контроля за их работой;

– замену или установку автоматических систем контроля за работой центрального отопления внутридомовых сетей связи и сигнализации, контрольно-измерительных приборов;

– подключение технических устройств зданий к объединенной диспетчерской службе, районной диспетчерской службе;

– ремонт устройств электрической защиты металлических труб внутридомовых систем центрального отопления и водоснабжения от коррозии;

– ремонт сетей радио, телевидения и телефонизации;

– восстановление цепей заземления;

– замену вышедших из строя датчиков, проводки и оборудования пожарной и охранной сигнализации.

Пример 4. Замена светильников – текущий ремонт

Организация собственными силами выполнила работы по замене всех светильников в офисах и магазине. Указанные работы относятся к текущему ремонту и подлежат включению в состав затрат, учитываемых при налогообложении.

От редакции:

Обратим внимание, что строительно-монтажные работы по текущему ремонту выполняются на основании дефектного акта и сметы. Форма такого акта, а также порядок его применения и заполнения утверждает Минстройархитектуры Республики Беларусь (п. 4 ст. 51 Закона Республики Беларусь от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь»). В настоящее время форма дефектного акта утверждена постановлением этого министерства от 29.04.2011 № 14 «Об установлении формы дефектного акта».

Форму С-1 «Дефектный акт» применяют организации независимо от организационно-правовой формы и формы собственности и индивидуальные предприниматели. Он нужен:

1) для обоснования принятия решения о проведении текущего ремонта;

2) составления сметы на проведение строительно-монтажных работ по текущему ремонту.

Подборка наиболее важных документов по запросу Замена окон текущий ремонт (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Замена окон текущий ремонт

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Замена окон текущий ремонт

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Готовое решение: Чем отличаются текущий и капитальный ремонт помещений
(КонсультантПлюс, 2022) Капитальный ремонт - более сложные работы, в рамках которых, в частности, изношенные детали и конструкции меняются на новые или происходит замена отдельных элементов на более прочные и экономичные. Например, замену оконного стекла можно отнести к текущему ремонту, а полную замену ветхих оконных блоков - к капитальному.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Вопрос: Является ли замена арендатором деревянного окна на пластиковое капитальным ремонтом в целях налогового учета, если арендодатель возмещает расходы на ремонт?
(Консультация эксперта, 2022) При этом замена окон в случае ухудшения или утраты их технических характеристик, эстетических и (или) эксплуатационных свойств, если замена окон не влечет изменение характеристик здания, сооружения, предусмотренных утвержденной проектной документацией, может относиться к текущему ремонту (п. 2 Постановления Правительства РФ от 30.11.2021 N 2120, п. 16, пп. "а" п. 34 Перечня, утв. Указанным постановлением).

Нормативные акты: Замена окон текущий ремонт

"Обзор судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014) Комиссия, произведя визуальную осмотр конструкции дома, сочла, что требуется ремонт свайного основания, стен (частично замена бруса, пораженного гнилью), цокольного перекрытия, чердачного перекрытия (частичный ремонт в местах протечек), межэтажного перекрытия; лестниц (укрепление перил и окраска), кровли, крыши, системы электрооборудования, текущий ремонт печей, ремонт окон, падовых стояков, покрытия пола.

Читайте также: