Замена крыши саманного дома

Обновлено: 29.04.2024

Нужно сделать реконструкцию саманного дома (желательно как можно дешевле) облицовка кирпичом не подходит.Как можно укрепить фундаамент(его практически нет).Кто сталкивался с такой проблемой,если есть узлы буду благодарна.Заранее спасибо за совет.

есть старый дом. просто поштукатурить,все отвалиться.Стена саман приблизительно 40см.Хочеться утеплить снаружи,поменять окна(это все длс себя-были бы деньги все снесла и построила снова. но. )Сделать гидроизоляцию ,в доме сыро.Понятно что не топили вот и сыро.Но что нужно сделать в первую очередь. чтобы просто не выбрасывать деньги на ветер. С чего начинать.

если дом не просел, то можно просто сделать евровагонкой или вент фасад какой нибудь сделать, а гидроизоляцию сделать можно внутри сначала песочком прокаленым просыпать грунт потом стяжку и поверх битумной мастикой, ну посмотреть серийные узлы и какой получше выбрать

Лет 25 назад оштукатурили. Гвозди 150, шаг 300х300, перемотали проволокой 2мм., цементный раствор. 15 лет все отлично. Сейчас трещины по фасаду есть, но не критично.

Всем спасибо за советы. по поводу просадки. он осел немного. нужно как то укрепить. Ну по отделке мне хотелось оштукатурить. но может трещать и это будет видно. сайдинг скроет многие огрехи. но мне он не нравиться. так что в раздумье. но фасад это отделка мне бы опредилиться с конструктивом. чтоб дом не трещал ,фундамента то нет как такового снаружи что то приделали ну типа цоколь,а стены и воду тянут и ползут. вот беда и что делать не знаю.Совет снести и построить заново не принимаеться,мона к этому отнестись как к исторической ценности надо сохранить. Да а как мышки любят понополистирол,говорят что ходики роют и внутри шуршат,я пытаюсь вывести их ннородными методами,ну что ушли и не возвращались,но всеравно как стремно с пенополистиролом.Что присоветуете. спасибо.

Не знаю, с какого Вы региона, 400 мм самана может и достаточно, и пенополистирол не понадобится. А насчет "как в бане"- кому что нравится, саман все-таки экологичный материал и "дышит", это главное его преимущество. Тут предлагалась штукатурка по сетке, по- моему как раз для Вас, можете взять сложный р-ор для оштукатуривания (цемент, известь, песок). А вот с гидроизоляцией фундамента (которого нет) сложнее. Надо хотя бы оштукатурить его (цоколь) цементно-песчаным раствором, и если он выступает относительно стен, то выполнить откос из плитки, и не забыть про отмостку, она обязательно нужна и на 200 мм шире, чем свес крыши.

Фундамента нет - надо валить. Реконструкция непоможет - все раскисло, а что не раскисло - съели мышки.

Если не для себя - на продажу - облицевать по обрешетке профлистом С8, поставить пластиковые окна (крепить к обрешетке) + нащельники, сделать отмостку, поменять кровельное покрытие - самый дешевый и красивый вариант.

Если что-то пристраиваете - стройте в нормальных материалах.

Если просто хочется сделать красивый вид - подмажте, побелите, сильно не вкладывайтесь.

P.S. Саманный гараж делал два раза, вконце концов завалил и сделал из кирпича; отцовский дом ломали частями и перестраивали.
Учтите, что такие дома строили простые люди не умудренные строительными науками, и там запросто может не быть перемычек над окнами и дверьми, а стропильная система и чердачное перекрытие могут быть сделаны с точки зрения несущей способности очень оригинально.

Саманные дома признаны самыми экологичными. Жарким летом в помещении прохладно без кондиционера, зимой можно существенно экономить на обогреве.

Ремонт и реставрация саманных стен не настолько сложный процесс, как это может показаться при виде ветхой постройки. Особенно если заранее знать пути решения проблем, с которыми придется столкнуться.

В чем заключается?

Ремонт, реконструкция или реставрация: многие ошибочно воспринимают эти понятия как синонимы. Однако между ними существует значительная разница, особенно когда речь идет о саманном строении.

Ремонт

Ремонт саманного дома включает работы, которые позволяют сохранить его для дальнейшей эксплуатации по назначению.

В процессе ремонта:

усиливается фундамент (возможна его частичная замена);
меняются изношенные элементы стен, крыши;
производится покраска стен, потолков, полов, оклейка обоями, другой ремонт;
восстановительные работы, которые касаются систем инженерно-технического обеспечения.

Реконструкция

Реконструкция саманного дома предусматривает его «переделку». Меняются все, что только возможно заменить.

В результате реконструкции:

помещения могут быть расширены за счет возведения дополнительных стен и перекрытий;
появляются пристройки, внешний вид здания меняется;
технико-экономические показатели здания существенно улучшаются;
элементы строения меняются на другие, более современные и долговечные материалы.

Обратите внимание! Часто реконструкцию проводят с целью изменения назначения объекта. Например, старое саманное здание амбулатории реконструируют под швейную мастерскую.

Реставрация

В отличии от реконструкции и ремонта, целью которых является восстановление эксплуатационных характеристик здания, реставрацию проводят для поддержания внешнего вида.

Реставрация саманного дома не предполагает масштабных работ. Саманному дому возвращают его изначальный облик. Если где-то отбиты углы, их восстанавливают, освежают побелку, крышу ремонтируют идентичными кровельными материалами.

Когда необходимо?

С течением времени в саманном доме по разным причинам могут возникнуть следующие проблемы, требующие решения:

В результате глиняные стены интенсивно впитывают влагу, зимой промерзают. Наблюдается эффект «вспучивания».

Для устранения такого дефекта необходимо создать условия, препятствующие увлажнению от грунтовых вод и защитить от осадков.

Отбитые кромки, углы, откосы реставрируют, замазывая их раствором на основе глины. Если есть возможность, меняют саманные блоки на новые.

Сложности

Если стены дома стали очень ветхими и не выдерживают веса крыши, ремонт и реставрация не помогут. Кардинальный подход к решению проблемы — сделать реконструкцию и обложить дом кирпичом.

По углам и на стыках стен возводят кирпичные колонны, на которые укладывают новую крышу. Реконструкция саманного дома продлит его долговечность на несколько десятилетий.

Важно! Если дом пахнет сыростью, присутствует плесень, при простукивании стен слышны пустоты, значит испортился наполнитель саманных блоков — солома. Такой дом надо сносить.

Материалы

Саман делается из глины, соломы, песка и воды. Натуральное сырье, абсолютно безвредно.

Для выравнивания и укрепления таких стен применяют такие же экологичные «дышащие» материалы:

Глина. Идеальное сочетание с саманом. Прекрасно впитывает влагу, сохраняет естественный влагообмен здания.
Известь. В побелку можно добавлять натуральный краситель. Покрытие быстро сохнет, затягивая тонкие трещинки, дезинфицируя помещение.
Бумажный обои, которые клеят на стены, прогрунтованные сильно разбавленным клеем.
Гипсовая штукатурка, которая отлично пристает к саману и хорошо выравнивает стены. Минус в том, что это процесс выравнивания гипсовой штукатуркой достаточно длительный.
Воднодисперсионные краски на основе ПВА и акрила. Они не препятствуют воздухо- и влагообмену, высыхают за 2-6 часов после нанесения, на рынке богатое разнообразие пигмента. Не имеют в составе никакого растворителя, кроме воды и обладают хорошей адгезией.
Черепица, шифер или другой кровельный материал, приближенный по свойствам к «родному».
Деревянные балки, которые могут потребоваться во время ремонта крыши. Металл использовать не желательно, так как у него другая весовая категория.
Cайдинг для облицовки дома допустимо использовать с условием создания технологических зазоров для вентиляции.

Материал для ремонта и реконструкции подбирают идентичный исходному. Несущая способность саманных стен слишком мала, чтобы выдерживать дополнительную нагрузку.

Инструменты

Для ремонта саманного дома понадобятся следующий стандартный набор инструментов:

правило, подвес или лазерный уровень для выравнивания стен;
шпатели шириной 10 и 35 см;
абразивная сетка (пластиковая или стальная);
разметочный шнур, дюбели и шурупы;
шпатель, терка, ковш штукатурный;
корыто, ведра для приготовления штукатурных растворов.

Технология

Итак, разберем особенности технологии подробнее.

Работы снаружи

Если в процессе эксплуатации на стенах появились выпуклости, например, выпучилась задняя стенка, их можно попробовать счистить. Если «пузо» больше 3 см, необходимо продумать, как закрыть стены. Древний проверенный способ отделки — оштукатуривание глиняным раствором с последующей побелкой известью.

Если ежегодная побелка не устраивает, можно придать строению современный вид следующими способами:

Начинают обкладку с создания колонн по углам дома. На крыше обустраивают защитный козырек от осадков.

Ремонт крыши производят после оценки состояния балок перекрытия. В некоторых случаях разбирают крышу и делают замену всей обвязки, кровельного материала.

Совет. В качестве финишной отделки саманных стен хорошие результаты дает штукатурка под названием «шуба» с характерной декоративной шероховатостью.

Изнутри

Отделочные материалы должны обладать такими же качествами по паропроницаемости, что и саман.

К экологически чистым видам внутренней отделки относятся:

известковая, меловая покраска;
глиняная штукатурка;
бумажные или тканевые обои.

Предварительно на стены набивают сетку или дранку. При незначительных повреждениях можно обойтись обычным гипсованием.

Особенности для реконструкции и реставрации

Ремонтные работы не меняют назначение, планировку строения. Внешний вид меняется незначительно. Существенного вмешательства в несущие конструкции при этом не происходит. Используются материалы, максимально приближенные по свойствам внешнему виду к исходным.

В процессе реконструкции внешний вид здания меняется. Облик дома меняет пристройка к дому, крыша может из двускатной стать шатровой.

Материалы для укрепления дома и сохранения его эксплуатационных характеристик используются принципиально новые, современные.

Возможные сложности и ошибки

Сложности восстановления саманного дома заключаются в малой несущей способности самана.

Несмотря на то, что глиняное строение способно стоять веками, если на него не действуют разрушительные факторы, механического воздействия оно не переносит.

В запущенных случаях понадобится дорогостоящее обустройство нового фундамента.

Обратите внимание! Если саман ветхий, прибить на него обрешетку для штукатурки будет невозможно. Создание каркаса по затратам будет сравнимо с возведением нового каркасно-щитового дома.

Когда для реконструкции фасада саманного здания используется сайдинг, понадобится обустройство вентиляционных каналов. Если стены решено укреплять изнутри гипсокартоном, такая прослойка только навредит.

Зона конденсации автоматически переместится ближе к внутренней поверхности, резко повышая влажность. Поэтому гипсокартон фиксируют непосредственно на стену, без воздушной прослойки.

Еще одна распространенная ошибка — попытка укрепить саманную стену песчано-цементным раствором. Влага, неспособная испаряться через цементную штукатурку, начинает накапливаться. Ослабленная стена неизбежно разрушается.

Что делать запрещено?

Ремонт и реконструкцию, которые запрещено проводить в таких строениях:

Нельзя делать надстроек ввысь: увеличивать этажность, устраивать мансарду, террасу. Саман не выдержит веса дополнительных конструкций и людей.
Нельзя сооружать тяжёлую конструкцию крыши. В идеале, после реконструкции и ремонта общий вес крыши должен стать меньше.
Нельзя проводить ремонт саманного здания в сырой сезон. Все работы, которые касаются открытия глиняных стен, надо завершать в сухую тёплую погоду.

Полезное видео

Смотрите интересный видеоматериал, в котором рассказано о технологии ремонта саманного дома своими руками.

Заключение

В доме с хорошими добротными саманными стенами всегда приятный микроклимат. Английская пословица гласит: «Оденьте на саманный дом хорошую шляпу и пару непромокаемых ботинок, и он станет вечным». В этих словах заключается вся суть ремонта.

Качественная крыша с широким карнизом и добротно сделанными желобами, высокий, непроницаемый фундаментом защитят строение из самана надолго.

Какие ассоциации возникают со словом дом? Наверняка это уют, комфорт, тепло. Но, если на здании прохудившаяся крыша, ничего, кроме проблем, не жди. Пытаясь найти баланс между финансовым благосостоянием и хорошим состоянием своего жилища, домовладельцы часто ремонтируют крыши своими силами. Однако частый ремонт ухудшает состояние конструкции: появляются сырость и протечки, конденсат, особенно губительный в зимнее время года, отапливать дом становится всё тяжелее. В таком случае целесообразно задуматься о полной замене старой крыши.

Как же понять объем необходимого ремонта кровли?

Прежде всего нужно детально осмотреть кровлю и стропильную систему, выявить имеющиеся недочеты. После этого уже можно будет оценить масштаб проблем и составить план действий.

Выявленные проблемы: при осмотре обнаружены небольшие трещины на кровельном покрытии, при этом стропильная система в порядке.
Решение: покупка и последующая замена кровельного материала крыши.
Выявленные проблемы: при осмотре обнаружены влажные стены чердака или мансарды, повышенная влажность в доме; в стропильной системе выявлены следы гнили или грибка.
Решение: покупка и последующая замена кровельного материала крыши, а также замена каркаса.
Выявленные проблемы: при осмотре обнаружены повреждения теплоизоляционного слоя, дыры в кровельном покрытии, значительные нарушения целостности стропильной системы.
Решение: полная реконструкция крыши здания.

Цены на монтаж мягкой кровли в Москве и Московской области

№ п/п	ВИД РАБОТ	ед. изм.	цена (руб)
1	Монтаж еврошифера	кв.м.	360
2	Монтаж металлочерепицы	кв.м.	660
3	Монтаж фальцевого покрытия	кв.м.	780
4	Монтаж покрытия из меди	кв.м.	1200
5	Монтаж цинк-титанового покрытия	кв.м.	1320
6	Монтаж мягкой кровли в 2 слоя	кв.м.	325
7	Монтаж мягкой кровли в 2 слоя (механическое крепление нижнего слоя) с утеплением минплитой толщиной 200мм	кв.м.	480
8	Монтаж кровельного покрытия из ПВХ-мембраны	кв.м.	240
9	Монтаж керамической черепицы	кв.м.	720
10	Монтаж кровли из шифера	кв.м.	360
11	Монтаж мауэрлата	п.м.	360
12	Монтаж стропильной системы	п.м.	720
13	Устройство чернового потолка	п.м.	180
14	Монтаж обрешетки	п.м.	360
15	Утепление кровли (минеральная плита)	кв.м.	360
16	Устройство пароизоляции	п.м.	120
17	Септирование пиломатериалов	куб.м.	1440

Экспертиза кровли. Цена

Экспертиза качества монтажа кровли из металлочерепицы	от 18000 руб
Экспертиза качества монтажа кровли из песко-цементной и керамической черепицы	от 18000 руб
Экспертиза мягкой кровли	от 18000 руб
Экспертиза кровли из шиферных и пластиковых листовых материалов	от 18000 руб

Демонтаж крыши

Перед началом работ стоит определиться с дальнейшей судьбой снимаемых кровельных материалов. Если есть необходимость использовать их повторно, демонтаж производится предельно осторожно и в целях безопасности с напарником. Кроме того, нужно предусмотреть систему спуска демонтируемого материала: блоки, канаты, подставки.

Для демонтажа каждого типа настила понадобится свой набор инструментов и действий.Проще всего снять старый шифер. Для этого понадобятся фомка, молоток или гвоздодер. Если дальнейшее использование настила не предполагается, шифер пробивается в местах его крепления к обрешетке и скидывается вниз. В другом случае следует удалить гвозди, двигаясь сверху вниз, поэтапно спуская листы шифера на землю.

Стропильную систему и обрешетку демонтируют с помощью пилы или фомки.

Снять керамическую плитку также не составит труда, потому что такой настил зафиксирован технологией замка. Демонтаж производится снизу вверх без применения специальных инструментов.

Демонтаж металлочерепицы начинают со снятия конька, ветровых планок, снегоупоров. Затем приступают к снятию металлических листов, откручивая саморезы шуруповертом. Двигаются сверху вниз, передавая освобожденный материал помощнику.

Замена кровли на металлочерепицу

Замена шиферной крыши начинается с демонтажа и реконструкции несущей конструкции: замена поврежденных участков на новые, очистка и обработка антисептиком. Только после этого на стропильную систему с помощью степлера крепится слой гидробарьера. Далее монтируем обрешетку, установив брус перпендикулярно коньку крыши. При устройстве крыши из металлочерепицы кладут два ряда обрешетки, что необходимо для вентиляции кровли.

Металлочерепицу кладут справа налево, обрезая болгаркой выступающие места. При этом нижний край листов должен быть ниже стропил на 7—10 см.

Замена кровли на профнастил

В качестве кровельного материала используют несущий и стеновой профнастил. Для небольших строений отлично подходит стеновой профилированный лист С18, С20 и С21. Его прочности будет достаточно для крыши небольшой площади.

Первый этап включает те же подготовительные работы, что и в предыдущем случае: демонтируем старую кровлю и проверяем каркас.

Перед непосредственным монтажом профнастила укладывается гидроизоляционное покрытие. Для этого пленку расстилают на стропила с нахлестом, проклеивая стыки самоклеющейся лентой.

Далее идет слой теплоизоляции, чаще всего — минвата. При этом между слоем теплоизоляции и листами профнастила обязательно оставляют зазор для вентиляции высотой 4 см. Затем устанавливают обрешетку и контробрешетку. При небольшом уклоне крыши рекомендуется ее дополнительно герметизировать. Для этого можно использовать вязкие герметики (силиконовые, акриловые), кровельные уплотнители из вспененного полиэтилена или герметизирующие ленты на основе бутилкаучука.

Для монтажа выбирайте профилированный лист, длина которого больше длины ската кровли. Это заметно упрощает укладку материала и повышает гидрозащитные свойства. Если же длина ската очень большая, монтаж профнастила производится снизу вверх порядно, с нахлестом не менее 8 см. Для крепления листов к обрешетке используют самонарезающие винты, не требующие предварительной подготовки отверстий.

Отделка

Саманный дом – это дом, стены которого собраны из блоков, в составе которых присутствует глина, солома, песок и вода. Такое жилье считается экологически чистым и приветствуется в современных экопоселениях. Также дома из самана можно встретить на всей территории Азии, на юге России и в некоторых областях Украины.

Саман используется только при малоэтажном строительстве и только в условиях сухого климата. Строительство таких домов происходит вручную и считается одним из самых дешёвых. Несомненно, низкую стоимость и экологичность можно отнести к преимуществам такого жилья, как и хорошую тепло- и звукоизоляцию. А вот ряд минусов саманного дома можно объединить в отдельный список:

Низкая морозостойкость;
Низкая влагостойкость;
Благоприятная среда для грызунов, насекомых и грибка;
Невозможность строительства в сырую или морозную погоду;
Большой промежуток времени, требующийся для полного высыхания материала;
Маленький срок службы (не более 25 лет).

До сих пор на территории России старые саманные дома ещё используются людьми в качестве постоянного жилья: передаются по наследству или же перекупаются. В таких домах чаще всеготребуется немедленный ремонт: не только косметический, но и капитальный.

Что не стоит делать в саманном доме? Первое и, пожалуй, самое главное, – это ни в коем случае не делать никаких дополнительных надстроек: вторых этажей, мансард и т.д. Несущая способность стен из самана слишком мала для того, чтобы выдержать дополнительную нагрузку.Старые саманные блоки обвалятся не только от веса новых конструкций, но и от находящихся там людей.

Второе и не менее важное, – это не устанавливать новую слишком тяжёлую конструкцию кровли. Если же требуетсяреконструкция старойстропильной системы, то по окончании проделанной работыобщий вес крышине должен оказаться для стен слишком большим. Стоит обязательно отметить, что любой ремонт, в процессе которого открывается доступ ко внутреннему строению стен, производится только в сухую тёплую погоду.

Третье, – не стоит отделывать саманные стены снаружи или изнутри: кирпичом, гипсокартоном, фанерой и т.д. Со временем из-за погодных условий в некоторых местах обложенных стен начнёт скапливаться влага. Это может иметь огромные последствия, после которых возникнет вопрос о пригодности жилья к дальнейшей эксплуатации.

Четвертое, – осторожнее с установкой тяжёлого оборудования или мебели на анкера. Саман имеет склонность к крошению и образованию трещин, что может впоследствии привести к обрушению и самого установленногооборудования, и части саманного блока. Щели и дыры приведут к изменению физических свойств материала, а также окажутся открытыми дверьми в мир стен для мелких животных и насекомых.

Саманные дома во многом хороши, но ремонт их может стоить гораздо больше, чем сама покупка.

Обеспечение защиты дома от осадков и холода – это задача, с которой справляется качественно сделанная кровля. При наличии недостатков в крыше их необходимо немедленно устранить. Дефекты в кровельном покрытии могут стать причиной не только уменьшения температуры внутри дома, но и постепенного незаметного разрушения стропильных конструкций. Поэтому необходимо проводить своевременный ремонт кровли.

Техника безопасности при ремонте кровли

Любые работы на высоте, в том числе и ремонт кровли, должны проходить в соответствии со строгими правилами безопасности. Кровельщики используют специальное снаряжение, которое изменяется в зависимости от сезона. Респираторы, очки, спецодежда, подготовленная под выполнение сложны задач на высоте, рукавицы из плотной ткани.

Важным атрибутом также является обувь, в которой мастер будет проводить ремонтные работы. Если кровля рулонная, то используются резиновые сапоги. Ботинки, оснащенные войлочной подошвой, не позволяют скользить мастеру. Также в качестве дополнительного средства безопасности используется альпинистское снаряжение.

При работах ограждается территория под участком крыши, которая ремонтируется. В некоторых случаях хозяева домов применяют дополнительный способ защиты в виде навеса от материалов и инструментов, которые падают во время ремонта крыши дома.

Осмотр крыши

Среднестатистический срок службы крыши составляет 50 лет. При использовании качественных материалов срок увеличивается до 100 лет. Но самыми уязвимыми частями крыши считаются те, которые испытывают увеличенные нагрузки (водостоки, крепежи, опоры и так далее). Из-за этого проверка состояния должна проводиться ежегодно для получения актуальной информации о кровле.

Оценка общего состояния крыши

Первое, что необходимо сделать при проведении проверки – оценить общее состояние кровли. Для этого нужно осмотреть крышу со стороны (если же дом имеет плоскую крышу, то можно использовать дрон). При наличии явных дефектов их можно будет без труда увидеть. Отсутствующий шифер будет «бросаться» в глаза.

При наличии больших дыр и трещин, они будут отличаться от остальной поверхности цветом. Ребро крыши также необходимо осмотреть, желательно сделать это сверху. Также необходимо уделять внимание особенным частям крыши: водостокам, карнизам, вентиляции, дымоходу и так далее.

Оценка территории под крышей

Лучшим вариантом является ухоженное чердачное пространство. Если имеется хороший пол, удобный доступ к крыше, качественное освещение, наличие слухового окна, то это все облегчает проверку территории под крышей. В противном случае осмотр будет усложнен.

Если на чердаке нет приспособленного для перемещения пола, то потребуется уложить крепкие доски по балкам, после чего необходимо с помощью фонаря осмотреть пространство под крышей. Если из потолка будут пробиваться лучи света, то покрытие имеет дефекты. Также необходимо обращать внимание на электропроводку, гидроизоляцию, пол, стены, стропила и настил на наличие гнили или плесени.

В случае возникновения гнили или плесени недостаточно удалить очаг «болезни». Потребуется проводить масштабные мероприятия: проводить поиск места протечки. Так как влага, повторно попадая в закрытое пространство, будет причиной появления гнили и плесени. Если гниение происходит на участке, близком к опоре, то высока вероятность наличия проблем в гидроизоляции.

Если же протечек нет, но под крышей все равно скапливается влага и возникают очаги плесени и гнили, то проблема кроется в образующемся конденсате. Для его устранения достаточно провести хорошую вентиляционную систему под крышу.

Если же проблемы возникают из-за насекомых, то потребуется обработка пространства специальными химическими растворами.

Выявление протечки

Нередко проблемой, по которой возникают явные протечки, может являться некачественное покрытие и наличие стыков кровельного материала. Если же сырость проявляется через время после осадков, то проблема заключается в микротрещинах.

Методика починки

После проведенного осмотра кровли и пространства под крышей, можно будет выявить все повреждения и недостатки. В зависимости от определенных проблем, необходимо будет выбрать вид работ для устранения недостатков:

Аварийный ремонт крыши частного дома. Необходим только при наличии мелких дефектов, которые можно устранить без применения особенных методов.
Текущий ремонт. Частичная реконструкция кровельного покрытия (если повреждено не более половины площади).
Капитальный ремонт. Потребуется только в случаях, если более половины площади повреждено. Также необходим в случае повреждения некоторых типов гидроизоляции (например, как при кровле из черепицы).

При работе могут быть заменены элементы кровли, которые невозможно восстановить. Небольшие трещины устраняются при помощи специальных растворов, которые препятствуют попаданию влаги внутрь и дальнейшему разрушению материала.

Видео описание

Процесс полного обновления кровли частного дома можно посмотреть в видео:

Работа со стропильной системой для частного дома

При поиске недостатков крыши, можно обнаружить проблем в стропилах. Поэтому потребуется применять меры по укреплению каркасной конструкции. Каждый деревянный элемент необходимо обрабатывать антисептическим составом, но даже такая мера предосторожности не всегда дает желаемый результат.

При ремонте стропил потребуется удалить все участки древесины, которые были подвержены влиянию влаги (вследствие чего появилась гниль, плесень). После удаления участка, его заменяют новым материалом. К капитальному ремонту потребуется прибегать только в случае, если гниению подвержено более половины ото всех стропил.

Тщательный осмотр потребуется обрешетке крыши. Все поврежденные рейки должны быть заменены новыми. Возможно, что потребуется проделывать работы по капитальному ремонту крыши, в таком случае можно даже изменить шаг реек.

Восстановление крыши из асбестоцементного шифера

Если шиферная кровля при сильном ветре издает постукивания, то вероятной проблемой является выход гвоздей, что держат кровлю в обрешетке. Для устранения дефекта достаточно заменить имеющиеся гвозди на те, которые имеют более широкую шляпку и снабдить их герметизирующей прокладкой.

Извлечение старых гвоздей из шифера – это особенная процедура, которая требуется внимательного и бережного подхода, так как материал при эксплуатации становится хрупким. Для равномерного распределения нагрузки используют простой деревянный брус.

Мелкие трещины в шифере заполняются при помощи силиконовых материалов. Ремонт происходит согласно алгоритму:

трещина заполняется слоем герметика;
сверху трещина закрывается самоклеющейся фольгой;
для придания эстетичного вида фольгу окрашивают в цвет шифера, но только после полного высыхания герметика.

Аналогичным способом устраняются проблемы в угловых деталях.

Если же лист шифера не может быть использован повторно, то его заменяют новым. Крепежи снимаются не только с того листа, который заменяется, но и с соседних. После установки нового шифера крепления возвращают на место.

Работа с металлическим настилом

Все материалы для крыши, которые тем или иным образом содержат в себе металл или металлические части, подвержены коррозии. Поэтому эксплуатация таких крыш возможна, только при тщательном подходе к проверке состояния поверхности кровли. Если используется оцинкованный металл, то он должен окрашиваться атмосферной краской раз в несколько лет. Царапины на таком материале можно будет удалить только при помощи специального раствора для проведения ремонтных работ.

Алгоритм ремонта кровли крыши частного дома из металла:

Удалятся пыль, старая краска.
Накладывается грунт, после его высыхания поверхность окрашивается.
При наличии мелких дефектов их устраняют при помощи герметика.
При наличии крупных дефектов потребуется использовать листы стали.
В некоторых случаях при значительных повреждениях потребуется замена настила.

Крепежные элементы затягиваются с такой силой, чтобы при сильном ветре кровля не издавала посторонних шумов. Перетягивать крепежи не стоит. Если на крове появляются очаги ржавчины, то коррозию необходимо обработать специальным составом, после чего площадь герметизируется и окрашивается.

Ремонт кровли из черепицы

Черепица может быть цементно-песчаной или керамической. Для ее укладки потребуются специальный раствор. Если же черепица начинает разрушаться, то это неминуемое ведет к потере герметичности кровли. Для ремонта кровли из черепицы потребуется создать новый раствор (смешиваются песок и известь с паклей в пропорциях 2 к 1). Старый состав удаляется. Полученную смесь заливают во все зазоры. Если же часть черепицы непригодна для дальнейшего использования, то ее потребуется заменить.

Замена проводится следующим способом:

Соседние части черепицы поднимаются (в качестве опоры используются деревянные клинья).
Дефектная черепица убирается при помощи мастерка.

Самым проблематичным оказывается случай, когда повреждена не только черепица, но и гидроизоляционный слой. В таком случае потребуется полностью снимать кровля для укладки нового слоя изоляции. Только после того как на дефектный рубероид будет наклеен новый материал, можно укладывать черепицу.

Восстановление и замена мягкой кровли

Если же герметичность пропала у кровли, изготовленной из битумной черепицы, то для устранения недостатки достаточно промазать стыки. Замена участка требуется только в случае, если были получены механические повреждения.

Алгоритм действий для замены участка мягкой кровли:

Удаление кровельных гвоздей.
Поднимается гонт для отделения от других элементов и самой крыши.
Место, где проводились работы, покрывается битумной мастикой.
Нижняя сторона гонтов, которые снимались и были сдвинуты, также покрывается мастикой.
Новую часть кровли плотно прижимают для крепления.

Видео описание

О причинах протечки мягкой кровли и как это устраняется, смотрите в видео:

Заключение

Ремонт кровли – это процедура, требующая от мастеров внимательности, знания и выполнения правил безопасности. В зависимости от используемого материала кровли, будут изменяться технологии работ по замене ее определенных участков и сохранению гидроизоляционных свойств. Для выполнения ремонта кровли надо обращаться только к проверенным строительным компаниям, которые дают гарантию на свою работу.

Читайте также: