Выравнивание стен это косметический или капитальный ремонт

Обновлено: 03.05.2024

Капитальный ремонт подразумевает под собой замену всей сантехники, электрики, вскрытие и замену полов, выравнивание стен под маяки, замена дверей и окон при необходимости.

Косметический ремонт- легкий вид ремонта, который подразумевает, легкое обновление интерьера квартиры т.е. замена обоев, электрооборудования, выключателей, люстры, обновление полов без вскрытия и выравнивания и т.д.

Здравствуйте. Капитальный ремонт подразумевает под собой замену всей сантехники, электрики, вскрытие и замену полов, выравнивание стен под маяки, замена дверей и окон при необходимости. Косметический ремонт- легкий вид ремонта, который подразумевает, легкое обновление интерьера квартиры т.е. замена обоев, электрооборудования, выключателей, люстры, обновление полов без. Читать далее

Я - воспитатель детского сада. Очень люблю малышей. Так же люблю заниматься огородом и. · 23 дек 2020

Косметический ремонт делается для красоты, без замены сантехники, электрики, перепланировки. То есть мы заменяем обои, делаем потолок (белем, красим, оклеиваем), работаем с полом( красим, ремонтируем покрытие), красим оконные рамы и дверные блоки. Текущий ремонт планируется заранее и в него может входить замено окон, дверей, напольных покрытий, плиточные работы. Соответ. Читать далее

Покупая квартиру в новостройке или старом фонде, рано или поздно мы задумываемся о необходимости ремонта. Зачастую это связано с желанием все переделать под себя. Конечно, ремонт квартир занятие достаточно затратное, ведь для благоустройства действительно уютной квартиры необходимо брать во внимание не только свои предпочтения, особенности места проживания, но и климатические особенности. Задумываясь о ремонте в принципе, новоиспеченные хозяева квартиры, допускают ошибки из-за отсутствия знаний и неправильной оценки своих сил и возможностей.

Итак, с чего же начать?

С начала необходимо определиться, какой ремонт вы будете делать. Капитальный – это демонтаж всего, что, так или иначе, вам не нравиться и имеет какие-либо дефекты, недостатки. Или же « Косметический » - замена напольного покрытия, обоев, предметов интерьера. Далее необходимо подсчитать, сколько все это «счастье» будет стоить. И тут возникает вопрос: а все ли мы понимаем под понятием капитальный ремонт?

Давайте разберемся Капитальный ремонт.

Приступим к самым грязным работам. Надо разобрать настенные и напольные покрытия, заменить окна, произвести уборку пыли и грязи, вывезти мусор. Почему начинаем с этого? Потому что пыль и грязь могут испортить или загрязнить новые подготовленные отделочные материалы, которые мы будем использовать в работе.
Вторым шагом будет выравнивание пола, то есть, заливаем стяжку. Если пол не очень ровный, тогда заливка и высыхание стяжки может занять достаточно большой отрезок времени. Потому, лучше использовать быстротвердеющий наливной пол или сухую стяжку. Что реально сэкономит время всего ремонта. В случае если мы хотим установить «теплый пол», необходимо особенно ответственно подойти к этому вопросу. Так как неправильно выполненная укладка, может доставить массу проблем.
Следующий этап, производим работу с водопроводными, отопительными и электрическими коммуникациями. Вода, тепло и свет являются наиважнейшей частью комфортной жизни современного человека, а значит, будет правильно, если эту работу сделают специалисты. Поэтому как, по завершению работ, устранить возникшую проблему без «взлома», будет сложно.
Черновая отделка. Этот этап, оказывает влияние на результат всего ремонта в целом. Идеально выровненные стены и скрытые коммуникации, позволяют сделать ремонт наиболее качественным. После проведения подготовительных работ - это грунтовка и затирка стен и потолков, помещение будет готово к проведению окончательной отделки.
Завершающий этап - установка входных и межкомнатных дверей и укладкой плитки, покраской потолка и стен, оклейкой стен обоями и установкой всевозможных мелочей декора.

С так называемым «косметическим» ремонтом, все немного проще.

Хотя и здесь есть много пунктов описанных выше. При демонтаже напольного покрытия, удаления (обрыв) обоев приводит к необходимости вывоза мусора. Не всегда, если квартира куплена на вторичном рынке, предыдущий ремонт был сделан качественно. А это ведет к тому, что могут обнаружиться более серьезные недостатки, чем предполагались. Это может серьезно расстроить вас. Перед тем как начинать клеить обои, необходимо произвести все необходимые работы с напольным покрытием. Выровнять стены, где это необходимо, загрунтовать. Ведь согласитесь, крайне редко можно встретить качественно ровные стены. Сама клейка не так проста, здесь тоже нужны и опыт, и знания, и мастерство. Как мы уже понимаем, не так все это просто и легко. Ведь то, что было описано выше, всего лишь «шапка айсберга».

А какой материал необходимо использовать на каждом этапе ремонта, где его наиболее выгодно приобрести? Ведь сейчас на рынке превеликое разнообразие строительных материалов для любых видов ремонта. Это не менее важные вопросы. Так что, ремонт, на каком бы этапе он не начинался, очень хлопотное дело. Особенно если человек некомпетентен в этом вопросе. Более правильным решением будет обращение в строительную компанию, которая специализируется на ремонтах.

Выбирать компанию необходимо тщательно. Не секрет, много недобросовестных исполнителей. Поэтому нужно не бояться, а звонить и посещать как можно в большее количество компаний, задавать разные вопросы. В итоге вы сможете найти нужную вам компанию, где есть в штате дизайнер, архитектор и остальные важные специалисты. Зачастую в компаниях при большом объеме работ предлагаются скидки и бонусы.

Подведем итог. Перед началом реализации ремонта необходимо четко оценить свои сила, возможности, бюджет. Только после этого надо приступать к работе.

Все квартирные ремонты могут быть объединены в две разновидности, которые различаются трудоемкостью и объемом работ. Так, выделяется косметический, касающиеся лишь освежения покрытий в жилище с целью улучшения их внешнего вида, и капитальный, который затрагивает все слои покрытий, а также подразумевает монтаж новых инженерных коммуникаций.

Косметический и капитальный ремонты не имеют ярко выраженной границы. Например, «косметика» часто в себя включает этапы капремонта – прокладку электросети, стяжку пола, монтаж сантехники и т.д. Однако все это предоставляется только в качестве вспомогательных опций и, конечно же, за отдельную плату.

В обособленную категорию можно отнести элитный ремонт. По сути, он представляет собой полноценный капитальный ремонт, но при этом в него входят и некоторые дополнительные опции. Следует более подробно рассмотреть каждый тип ремонта в квартире.

Косметический

Данная разновидность ремонта является самой быстрой, легкой и дешевой. В этой ситуации производится лишь обновлений покрытий – замена плитки, потолочных и напольных поверхностей, обоев. Если косметический ремонт будет осуществляться в уже отделанной квартире, то заблаговременно устраняется демонтаж старых покрытий. При необходимости производится замена осветительных приборов, выключателей и электрических розеток.

Чаще всего к косметическому ремонту обращаются при отсутствии потребности в выравнивании поверхностей. Как правило, таким видом отделки пользуются владельцы новых квартир, арендодатели, а также люди, уже сделавшие капремонт и просто желающие освежить интерьер.

Эта разновидность квартирного ремонта считается самой дешевой и производится в сжатые сроки. Дополнительно можно заказать выравнивание потолочных и стенных поверхностей, замену сантехники и электрики.

Капитальный

Этот вид ремонта предполагает полный цикл работ, начиная от подготовки потолка стен и пола к нанесению декоративных покрытий (плитки, паркета и т.д.).

В перечень мероприятий по подготовке включают: устранение старых покрытий, выравнивание потолка, пола и стен, создание новой стяжки. Лишь после выравнивания поверхностей ремонтники приступают к нанесению декоративных отделки.

Выравнивание необходимо для того, чтобы отделка легла прочно и ровно. Если поверхности будут идеально ровными, то и узор обоев идеально совместится на стыках. Выровненный пол позволяет избежать скрипения ламината или паркета, а ковер не будет собираться «гармошкой». Плитка на кухне или в ванной комнате ляжет на ровные стены точно в стык и не будет отклеиться.

Кроме того, капремонт подразумевает и замену инженерных коммуникаций – трубопровода канализации и водоснабжения, электрической проводки и т.д.

Проводка электросети помещается в гофротрубы, помещаемые в стену или стяжку пола. Дополнительно производится монтаж современной модели электрощитка.

Сантехнические работы предполагают установку ванны, раковины, унитаза смесителей, прокладку более качественных и современных труб. Дополнительно может монтироваться гидроизоляция пола.

Также при капремонте может осуществляться перепланировка жилища.

Капитальный ремонт стоит дороже косметического и выполняется дольше. Однако полноценная подготовка оснований позволяет добиться того, что декоративная отделка будет долговечной и эстетичной долгие годы.

Элитный

Эта разновидность ремонта представляет собой полноценный капремонт, но с некоторыми особенностями. В частности, элитный ремонт производится с учетом требований дизайн-проекта и зачастую предполагает работы по перепланировке квартиры. Кроме того, «элитные» работы выполняются высококвалифицированными и опытными экспертами, имеющими все необходимые допуски и прошедшими специализированное обучение и подготовку.

Цены на элитный квартирный ремонт считаются самыми высокими, т.к. он включает в себя целый комплекс работ.

В стандартный перечень опций входит создание дизайн-проекта и проекта по перепланировке жилища, применение высококачественных материалов, дорогостоящей отделки пола, потолков и стен, облицовку квартиры всевозможными декоративными деталями и оригинальными конструкциями, полная замена электрики и сантехники. Этот список можно дополнить установкой системы охраны и видеоконтроля, противопожарной сигнализации, вентиляции приточного типа, организацию современной аудиосистемы и т.д.

Перепланировка и создание дизайн проекта

Особого внимания заслуживает разработка дизайн-проекта и изменение планировки жилища при элитном ремонте.

В последние годы владельцы квартир все чаще решают заказать проект квартирного интерьера у профессиональных дизайнеров. В процессе его разработки эксперты предлагают необычные и абсолютно уникальные решения оформления и планировки, выбирают предметы интерьера, материалы, отделку и декоративные аксессуары. При этом учитываются любые предпочтения и требования клиента, его интересы, желания и даже образ жизни.

Интерьерный дизайн-проект включает в себя эскизы и чертежи, который являются некой «основной» для осуществления элитного квартирного ремонта. При этом перед созданием эскизов дизайнеры тщательно изучают жилище, анализируют функциональные возможности и характеристики каждого отдельного помещения. Все нюансы оцениваются, и на базе полученной информации составляется завершенная композиция.

Рассказываем о главных нюансах, которые стоит учесть во время разных преобразований в квартирах, в том числе в «сталинках», «хрущевках» и «брежневках».

Мелкий ремонт

Под мелким ремонтом обычно подразумевают «поточные» вещи, которые неизбежно возникают в каждом доме: ремонт сантехники, замена и ремонт бытовой техники, ремонт светильников и розеток, починка мебели. Обычно такие действия не требуют изменения привычного уклада жизни, переезда из квартиры и больших вложений.

Как правило, заменить кран или повесить новую люстру может хозяин дома и без помощи сторонних помощников. Иногда эту функцию выполняет «муж на час» — мастер по вызову для выполнения мелкого ремонта. В любом случае много денег и времени для этого не требуется, но необходимость рано или поздно возникает у каждого.

Фото: Artisan Custom Homes

Косметический ремонт

Для того чтобы понять, что такое косметический ремонт, достаточно «обратиться» к коренному слову — косметика. Ее используют для того, чтобы выглядеть лучше, красивее, скрыть имеющиеся недостатки. Такая же цель используется и при старте косметического ремонта, только вместо пудры и помады — обои и клей, керамическая плитка или краска.

Любое помещение со временем требует обновления, и новые шторы уже не справляются с этой задачей. Как правило, такая необходимость возникает раз в 5-7 лет в страом доме или в новостройке, когда имеет смысл сделать сначала временный ремонт, ведь часто только построенный дом подвержен «усадке» и капитальную отделку начинать нецелесообразно.

Косметический ремонт — это более дешевый способ изменить помещение, и, когда не требуется сложной перепланировки или выравнивания полов, прибегают именно в этому способу преображения квартиры.

Дизайн: Bradshaw Designs

Какие работы относят к косметическому ремонту

Приведем список работ, которые, по мнению специалистов, не требуют много времени и больших затрат, их относят к косметическим улучшениям:

среди потолочных работ — окрашивание, оклейка потолка обоями и создание простых подвесных конструкций, которые можно сделать своими руками;

настенные работы при косметическом ремонте могут включать оклейку обоями, шпатлевание, окрашивание стен;

среди несложных действий с «освежением» пола выделяют укладку ламината, окрашивание старого покрытия, ремонт и укладку новой плитки;

простые работы с гипсокартоном также можно сделать в процессе косметического ремонта — это, как правило, монтаж гипсокартонных полок или постройка перегородки в комнате, например, для гардеробной в спальне;

в процессе косметического ремонта можно заняться и электромонтажными работами, если уже проведена разводка электричества — заменить розетки, подключить новые лампочки;

замена дверей, окрашивание старых дверей или окон также относят к косметическому ремонту, замена окон сегодня довольно простой процесс, занимает один день и не требует долгой подготовки.

Дизайн: Bradshaw Designs

Преимущества косметического ремонта

Первое и главное преимущество косметического ремонта — его можно сделать своими руками. Простые действия вроде оклейки стен обоями или их покраска не требуют специальных знаний или навыков, большинство семей сегодня делают это своими силами. Может получиться светлый и привлекатльный интерьер, достаточно всего лишь покрасить стены.

Дизайн: MHOUSE INC

Второй плюс — гибкость бюджета. Большой ассортимент строительных материалов позволяют обновить интерьер, не прибегая к услугам дизайнеров и строительных бригад. В зависимости от плана работ, бюджет может быть совсем небольшим, например на несколько рулонов обоев и клей. Если планируется еще и замена дверей или сантехники, то смета увеличится, но опять же без сложных строительных манипуляций это может осилить практически каждая современная семья.

Что может усложнить процесс

В процессе ремонта всегда нужно быть готовым к изменению плана по ходу работ, что может усложнить процесс?

Во-первых, качество стен. Если вы решили поклеить новые обои или положить кафель, придется убрать старое покрытие,и в зависимости от состояния стены принимать дальнейшее решение. Так, если стены выполнены из старого ракушечника, их придется дополнительно оштукатурить или «усилить» стену с помощью армирующей сетки.

Во-вторых, пол. Если дом старый, возможно, «косметикой» отделаться не удастся. Например, большинство строений времен 1940-х годов возводилось с полом из деревянных балок, и просто положить новый ламинат — не выход, придется делать стяжку. Неплохим вариантом для ускорения процесса будет сухая стяжка, а не цементная: она легкая и позволяет выровнять пол до идеальной гладкости.

Капитальный ремонт

Как правило, в процессе капитального ремонта проводят выравнивание пола и стен, замену всех покрытий, сносят старые стены и возводят новые, объединяют балкон с жилым помещением, меняют трубы и электропроводку, а также многое другое. Капитальный ремонт поможет преобразить квартиру до неузнаваемости, но он потребует денег и времени, будьте к этому готовы. Процесс редко занимает меньше месяца-двух, и это в лучшем случае.

Заранее договоримся, что начиная капитальный ремонт, нельзя экономить на 4-х вещах:

входной двери;
хороших окнах;
электрической проводке;
трубах и батареях.

Если какой-то из этих пунктов будет сделан в плохом качестве, это может испортить жизнь задолго до того, как вы решитесь на новые переделки, пусть даже косметические.

Как правило, капитальный ремонт требуется в так называемых «вторичках» — квартирах в домах «старого фонда», сталинках, хрущевках, брежневках. Любой дом, построенный больше, чем 15-20 лет назад, требует капитального вмешательства при въезде.

Особенности капитального ремонта в «сталинках»

Так называемые сталинки — это широкое определение. К ним относятся все постройки, заложенные во времена Сталина, но чаще всего, говоря «сталинки», мы подразумеваем красивые архитектурные ансамбли в стиле ампир. История этого архитектурного периода вобрала в себя много экспериментов, среди которых были и не слишком удачные, поэтому придется их устранять, если хочется жить с комфортом и сделать квартиру соответственно современным стандартам.

Первое отличие — перекрытия. Как правило, их делали с деревянными балками, редко — металлическими. Второе — материал наружных стен. Если они выполнены из керамического кирпича — это хорошо, шлакоблоки и керамзита — уже хуже, так как сохранность таких зданий подвергается сомнению. Обычные рекомендации для таких домов — вскрывать все, обследовать, чистить и укреплять. И только после этого проводить декоративные работы, в противном случае ремонт придется повторить, и очень скоро.

Древние трубы, плохая вентиляция тоже характерны для домов, которые в ускоренном режиме возводились в первые ударные «пятилетки». Чаще всего в квартирах таких зданий высокие потолки (3-3,2м) и толстые стены, а также большие окна. Кроме того, планировки в сталинках тоже хорошие: редко встречаются смежные комнаты и помещения просторные — это очень хорошие преимущества для будущего интерьера комнаты, их нельзя не оценить.

Пол в «сталинке» следует разобрать, лучше потратить на это время, добраться до «основы» — голого бетона перекрытий, и сделать все заново. Да, дорого и долго, но необходимо, особенно если это первый этаж, бывшая коммунальная квартира, кухня или прихожая.

Электропроводка также потребует замены, и, так как выше мы договорились не экономить на этом пункте, придется основательно вложиться. Основная проблема домов, построенных в сталинскую эпоху, — недостаток мощности электрических сетей для современного использования. Бойлеры, стиральные машины, посудомойки, микроволновки, чайники и другая бытовая техника требуют достаточной электромощности, а во времена строительства «сталинок» на любую квартиру выделялся лимит не более 3 кВт. Придется усилить проводку, чтобы с комфортом использовать все устройства.

Кстати, в таких домах может встретиться газовая колонка в ванной комнате. Современным требованиям такое расположение не соответствует, придется переносить ее на кухню.

Фото: The Sofa & Chair Company

Особенности капитального ремонта в «хрущевках» и «брежневках»

Если дом не аварийный и не попадает в первую очередь реновации, капитальный ремонт там наверняка понадобится. Планировать основательную переделку нужно с учетом особенностей планировок. По сравнению с архитектурными ансамблями сталинских времен, потолки «хрущевок» и «брежневок» низкие, до 2,5 метров, а кухни — миниатюрные, часто от 5 до 7 квадратных метров. К тому же часто встречаются планировки со смежными комнатами.

Учитывая современную необходимость, скорее всего, захочется и кухню расширить, и внутри квартиры сделать перепланировку.

Дизайн: Tess Bethune Interior

Согласно правилам, сделать из жилой комнаты кухню нельзя, можно только объединить два помещения и сделать кухню-гостиную, но переносить все коммуникации в другую комнату официальные органы не разрешат, а самовольно лучше не рисковать — будут проблемы и с соседями, и с последующей продажей.

Что касается пола — в тот период строители еще не клали линолеум или паркет прямо на бетонную стяжку, обычно между двумя покрытиями имеется настил, и он выполняет функцию дополнительной звукоизоляции. Если будете менять покрытие, лучше проверить сохранность этого настила и заменить при необходимости.

Стены между квартирами, как правило, несущие, и звукоизоляция неплохая. Электропроводка, если выполнена из меди, еще может послужить, но алюминиевые провода нужно поменять, особенно, если после ремонта планируется большое количество бытовой техники.

Батареи отопления и трубы также придется заменить. Сегодня металлические элементы уже не актуальны, гораздо прочнее и долговечнее специальный пластик.

В процессе капитального ремонта, снятия старого настенного покрытия или замены дверей может оказаться, что голая стена или старая дверь смогут послужить в вашем новом интерьере. Например, в стиле лофт будет интересно смотреться «голый» кирпич или серый бетон, а в скандинавском стиле состаренная дверь, ошкуренная и окрашенная свежей краской, она дополнит интерьер, добавит в него винтажности и шика. Старайтесь замечать такие моменты, некоторые находки сделают вашу новую квартиру еще красивее и интереснее.

Начнём с капитального. Капитальный ремонт, это когда вы начинаете от А до Я. То есть, меняете всё, что можно поменять: полы, обои, потолки, побелку, сантехнику и кафельную плитку, окна и двери. Начинаете с большего и заканчиваете малым. Капитально, означает - основательно.

А вот косметический ремонт, это незначительное обновление квартиры или её части. Освежить немного побелку, потолок, кое-где подкрасить, подрисовать, в общем придать квартире немного свежести и улучшить её внешний вид визуально.

На косметический ремонт уходит как правило намного меньше денег, чем на капитальный. Капитальный ремонт делают раз в сто лет (образно), а косметический можно делать хоть каждый год, было бы желание.

Вот здесь начали капитальный ремонт..

Позвольте с Вами не согласиться. То, что Вы перечислили - полы, обои, потолки, побелку, и кафельную плитку, окна и двери - относится к понятию "косметический ремонт". То, что вы перечислили в качестве "косметического ремонта" , явдяется лишь его разновидностью, обозначаемой термином "лёгкий косметический ремонт".
Понятие "капитальный ремонт" включает в себя ремонт/замену конструктивных элементов и инженерных систем. При капремонте вообще могут остаться неизменными лишь наружные стены. — 8 лет назад

говоря простым языком, косметический ремонт это - это ремонт, направленный на улучшение внешнего вида помещения (обои, покраска, побелка и штукатурка).

А капитальный ремонт это - это ремонт который начинается с замены труб, сантехники, полов и батарей. Прокладывают плитку где нужно.

Я бы сказала что капитальный ремонт это полный ремонт, переходящий потом в косметический.

К косметическому ремонту можно отнести поклейку обоев, окрашивание стен, потолка, радиаторов, окон. Замена линолеума, паркета или другого покрытия пола. При этом ремонте не производят замену коммуникаций. Просто любому помещению придают свежий внешний вид. Ремонт выборочный, в это время можно проживать в квартире.

При капитальном ремонте жильцы не присутствуют в этой квартире. Объем работ серьезный, чаще всего нанимается бригада или наемные работники, с которыми желательно заключить договор. Если планируется серьезная перепланировка, установка кирпичных стен, перегородок, для их проведения нужно получить разрешение от соответствующих организаций.

Меняется электропроводка, сантехника; делают стяжку, выравнивают полы; устанавливают окна, двери; выравнивают стены, потолки: штукатурят, обшивают гипсокартоном, шпаклюют, грунтуют, красят, наклеивают обои; укладывают напольное покрытие и так далее.

Объем работ очень большой, чего стоит только все демонтировать и убрать мусор, чтобы можно было приступить к капитальному ремонту.

Читайте также: