Временные окна в дом

Обновлено: 13.05.2024

Массовая установка «черновых или временных окон» в новостройках ведет к их вторичной замене. Выгода застройщиков очевидна, а потребитель платит дважды. Главное показать покупателю красивый дом, плитку, сантехнику, а окна? Да кто в них разбирается?! Прочитав эту статью от эксперта О.К.Н.А. Маркетинг Обросовой Ирины, Вы поймете, почему такие окна лучше менять сразу.

Совсем недавно наша семья приобрела квартиру в новостройке. В Москве в зеленой парковой зоне с чудесным видом на парк и водохранилище. Хорошая отделка с итальянской плиткой, немецкой сантехникой, российскими, но качественными дверьми. Все это великолепие омрачает только одно - окна, ведь окнами их вряд ли можно назвать.

Скорее – это «черновые окна», предназначенные только для ограждения квартиры от дождя и ветра. Как эксперта по окнам, наличие в квартире подобных «экземпляров» сильно расстроило. Первое, что бросается в глаза, это внешний вид. Дешёвый серый пластик, кривой уплотнитель, "лизуны" в стеклопакетах сразу выдают их «бюджетное» происхождение. Но это не основное, главная причина замены таких окон – это их не способность сохранять тепло, поглощать уличный шум, неудобство в эксплуатации и отсутствие возможности сделать безопасными такие окна для детей. Но давайте по порядку.

Самое главное

Замена окон в отремонтированной квартире с установленной в ней мебелью, очень затруднительна – много пыли, обои вокруг окон пострадают, даже если делать все аккуратно. Идеальная и удобная схема такова: замена окон, потом отделка квартиры, затем переезд.

Чтобы избежать проблем и разочарований в дальнейшем, надо определиться, где заказывать окна. Правильный выбор оконной компании – это 99% успеха всего мероприятия по замене окон. Только высококвалифицированный менеджер, а впоследствии замерщик ооон поможет выбрать окна с опциями именно под Ваши потребности, о которых Вы сами первоначально, можете даже не догадываться. Долголетие пластиковых окон обеспечит только та компания, которая действительно производит окна из качественных комплектующих и материалов. Также важна правильная установка квалифицированными монтажниками с инженерными навыками и большим опытом.

Совет: Узнайте, на каком оборудовании работает производитель, какова гарантия на окна и монтаж. Обязательно поищите отзывы в Интернете! Не гонитесь за низкой ценой, как застройщики – чудес не бывает.

Как эксперт по окнам я остановила свой выбор на компании Фабрика окон, которую знаю со дня ее основания. Это прогрессивная компания, которая изготавливает окна только из качественных комплектующих на высокотехнологичном немецком оборудовании URBAN, а также уделяет большое внимание сервисному обслуживанию, что для требовательного клиента немаловажно.

Маркетинговые шаги компании очень креативны. Чего стоит одна только большая оранжевая наклейка на стеклопакете с трогательным текстом о том, как создавалось окно и как нам будет хорошо вместе долгие годы: Давайте знакомиться! Я окно компании «Фабрика окон», меня изготовили специально для Вас! … Покупатель сразу чувствует индивидуальный подход и заботу.

Почему нужно менять окна от застройщиков сразу? Стеклопакеты и стекло

Мороз и солнце день чудесный! Все великолепие суровых погодных условий ощущаешь в собственной квартире с «черновыми» окнами. В пластиковых окнах от застройщика установлены однокамерные стеклопакеты с обычным стеклом и безобразным черным и кривым герметиком устаревшей технологии ТПУ, вместо аккуратной рамки.

Это значит, что при условии герметичности окон (требования ГОСТа), 7-8 месяцев в году на таких стеклопакетах будет собираться влага или по-другому конденсат, который будет стекать вниз на подоконник. А Вам придется ежедневно вытирать лужи. Образование черной плесени на откосах и быстрорастущий грибок в данном случае будут неизбежны. От этих «друзей», никакими уборками не избавиться.

Выражение «окна плачут» связано с разностью температур улицы и дома. Внешнее стекло обычного стеклопакета настолько холоднее внутреннего, что на внутреннем начинает образовываться влага. На старых деревянных окнах конденсат превращался в морозные узоры на стекле, а в пластиковых окнах с простым 1 камерным стеклопакетом, он превращается в лужи на окне.

Совет. Какие стеклопакеты выбрать?

Для увеличения теплосбережения в холодный период, а также для абсолютного исключения появления влаги и плесени на окнах и откосах, в стеклопакет нужно установить специальное стекло с покрытием, содержащим ионы серебра (I-стекло), которое находится внутри стеклопакета, что предохраняет его от механических повреждений. За покрытия внутреннее стекло всегда будет «теплым». Тепло созданное внутри квартиры, отражаться от стекла, обратно в помещение. И при нормальной работе вентиляции, даже в самое холодное время года, на стекле не будет образовываться конденсат.

Не надо забывать о том, что 3 месяца в году в летний период стоит изнуряющая жара и квартира нагревается от прямых солнечных лучей. У обычного стеклопакета солнечное тепло – в виде коротковолнового излучения – свободно проникает в помещение. Попадая на стены, пол, мебель, оно отражается уже в виде длинноволнового излучения. Обратно, на улицу, длинноволновое излучение выйти не может, так как обычное стекло для длинноволнового излучения практически непроницаемо. Отражаясь от стекла внутрь помещения, происходит повторный нагрев, что приводит к повышению температуры в помещении. Возникает, так называемый, парниковый эффект, когда температура в помещении значительно выше, чем на улице.

Фото: парниковый эффект, температура сверху на улице, температура снизу в квартире Можно поставить кондиционер – но это дополнительные затраты, портит фасад здания, и не полезно для здоровья. И эту проблему можно решить с помощью новых технологий в окнах. Как это ни странно звучит, но при производстве современных окон используется немало разработок и технологий, пришедших из автомобильной и космической промышленности. Они сделают Вашу жизнь комфортной и на них даже можно сэкономить, не неся дополнительные затраты на обогрев и кондиционирование помещений.

Есть и мультифункциональное стекло, которое в летнее время работает как фильтр от солнца, и помещение не требует кондиционирования, а в холодное время года – как теплосберегающее.

Именно такое чудо стекло мне установили специалисты Фабрики окон. И благодаря мультифункциональному стеклопакету квартира получила защиту от солнечного ультрафиолетового излучения и перегрева. В солнечную жаркую погоду квартира не нагревается и температура в среднем на 4-5 градусов ниже, чем на улице. Кондиционеры приобретать не пришлось, и без них очень комфортно летом. А зимой окна оптимально изолированы от холода.

Фото: работа мультифункционального стекла в окне летом - температура сверху на улице, температура снизу в квартире. Внимание! Есть пару НО. Первое – если Вы являетесь любителем-цветоводом, то в местах, где будут расти цветы такое стекло ставить нежелательно – так как цветы нуждаются в длинноволновом излучении и парниковом эффекте. Они конечно не погибнут – будут видеть солнце, тянуться к нему, но не получать нужной дозы облучения. Со временем станут длинные и чахлые. Так что тут приходится выбирать: комфорт или цветы. Как выход – сделайте теплую лоджию для разведения цветов или установите специальную лампу, но об этом позже.

Второе – если в ваших окнах мало солнечного света, они затенены зданиями, деревьями или выходят на север, солнцезащитное стекло устанавливать нет смысла, оно просто не оправдает себя.

Порядок проведения работ во время строительства дома чётко определен, и лучше строго придерживаться его. И это касается евроокон, как пластиковых, так и деревянных. На какой стадии строительства лучше устанавливать окна, и каковы будут последствия монтажа светопрозрачных конструкций в другое время, расскажет портал ОКНА МЕДИА.

Обычной практикой в отечественном частном строительстве является установка окон как раз перед зимой в голые стены, чтобы закрыть внутреннюю оболочку и быть в состоянии выполнять отделочные работы, как правило, влажные и грязные. Это распространённая ошибка в искусстве строительства.

Необратимые последствия «самодеятельности» в установке окон

В идеале, если установка окон и дверей будет осуществляться после выполнения и сушки стяжки и внутренней штукатурки, но перед укладкой изоляции наружной стены. Такая последовательность работы будет гарантировать, что слой изоляции вокруг окон не накапливает избыточную влагу (которая зимой приведет к выпадению конденсата в слое утепления, далее замерзанию его в слое пены, и, следовательно, деградации клеточной структуры монтажной пены).

В случае деревянных окон избыток влаги может вызвать набухание оконных рам, трещины окрашенной поверхности, и даже соединений рам, а также коррозию компонентов фурнитуры.Вспомним, что окна предназначены для «нормальных» условий эксплуатации, которые колеблются вокруг внутренней температуры 20 градусов по Цельсию и относительной влажности в диапазоне 50-60%. Очень часто обеспечение именно таких условий использования является точкой отсчёта гарантийных документов производителей евроокон.

На какой стадии строительства устанавливать евроокна?

Деревянные окна. Лучше установить их по завершении внутри дома «мокрых» работ. Если установить их прежде, то высокий уровень влажности в помещении (около 90%) может нанести непоправимый вред деревянным рамам. Хотя производители утверждают, что современные деревянные окна устойчивы к влаге от атмосферных осадков и не деформируются, но не рекомендуют их монтаж перед выполнением штукатурки и стяжки. Некоторые из них даже предупреждают, что гарантия, предлагаемая на евроокна из дерева, утрачивает актуальность, если после установки столярных изделий проводились «мокрые» работы во влажных, неэффективно вентилируемых и плохо отапливаемых помещениях.

Окна ПВХ. Не имеет значения, планируется их монтаж до «мокрых» работ или после них. Всегда должно обеспечить эффективную вентиляцию помещения (при необходимости и обогрев), чтобы влага не конденсировалась на поверхности стеклопакета, потому что она может затем перейти на откос и впоследствии спровоцировать появление плесени.

«Мокрые» работы зимой. Часто строительные работы завершаются в конце осени и установка окон и отделочные работы попадают на зимний период. В этой ситуации лучше будет выбрать пластиковые окна, которые в принципе могут быть установлены в любое время года (хотя следует избегать дней, когда температура опускается ниже -5 °C, даже если для герметизации используется зимняя монтажная пена, которая может работать при температуре до -10 °C). Если зима холодная - лучше всего перенести монтаж пластиковых окон на весенний период. Очень низкая температура будет способствовать тому, что ПВХ станет хрупким, что может привести к растрескиванию профиля в процессе транспортировки, разгрузки и монтажа.

С установкой деревянных евроокон также лучше подождать до весны. Тем не менее, если евроокна уже вставлены, и существует желание закончить дом в зимнее время, стоит задуматься, не следует ли заменить влажные работы сухими. Укладка гипсокартона и гипсокартонных плит не имеет большого влияния на влажность в помещении, а также не задерживает дальнейшие отделочные работы. Когда на зиму прерывается работы, а окна уже установлены, имеет важное значение обеспечение вентиляции в помещениях, иначе накапливающаяся влага будет конденсироваться внутри дома – скорее всего именно на окнах.

Наиболее полезная последовательность работ при монтаже евроокон

Монтаж окон до или после штукатурки

Перед выполнением штукатурки. Если отделочные работы будут проводиться весной и летом, окна могут быть установлены до «мокрых» работ. Они должны быть экранированы защитной плёнкой или на время штукатурения можно удалить створку и тщательно защитить рамы. Также можно установить окна, оштукатурить откосы и углы, а после, защитив окна специальной пленкой, штукатурить остальные поверхности стен. Нанесение штукатурки требует температур выше 5 °С, так что планируя эту работу на зиму (особенно гипсовую штукатурку), ранее следует установить евроокна. Эта последовательность работ приемлема, если решено установить пластиковые окна.

С установкой деревянных окон лучше подождать до полного высыхания штукатурки. Если окна вставляются осенью перед штукатуркой, следует их тщательно экранировать плёнкой и оставить открытыми, чтобы сделать возможным удаление влаги.

После оштукатуривания. Лучше всего выполнить штукатурку стен внутри, оставляя неоштукатуренными откосы и углы. После их высыхания устанавливаются окна, а после высыхания и отверждения пены выполняется штукатурка откосов. Этот подход особенно уместен в случае деревянных окон. Тогда удаётся избежать их возможного контакта с избыточной влагой от высыхания штукатурки.

Бывает, однако, что штукатуры не хотят соглашаться завершить откосы. Если предполагается установка гипсокартона, то с отделкой оконного проёма может помочь бригада монтажников гипсокартонных плит. После установки окна, к проёму приклеиваются определенным образом вырезанные плиты гипсокартона. Можно, конечно, оштукатурить полностью стены и откосы, но после будет трудно установить окна без ущерба для штукатурки.

Монтаж окна после выполнения «мокрых» работ в интерьерах имеет еще одно преимущество: поверхность рамы и стеклопакетов не подвергаются загрязнениям, царапинам и необратимому повреждению работниками другой строительной бригады. К сожалению, существует риск не избежать этого при установке теплоизоляции вокруг оконной рамы или подоконника. Поэтому перед началом работ по утеплению следует защитить окно вместе с рамами слоем специальной пленки.

Современные пластиковые окна не только долговечны и практичны в повседневной эксплуатации, но и универсальны – их допустимо устанавливать в том числе в деревянном доме. Однако выбор оконной конструкции, подготовка места и сама процедура монтажа имеет множество важных особенностей. Разберем, какой должна быть правильная установка стеклопакетов в деревянном доме, в чем состоит специфика процедуры и какие важные нюансы нужно учесть, какими общими плюсами и минусами обладает применение пластиковых окон в стене из бревен, бруса или досок, какие при этом их разновидности используются, а также из каких главных этапов состоит процедура монтажа.

Специфика монтажа пластиковых окон в деревянном доме

Пластиковые окна выглядят вполне привлекательно в деревянной стене. Однако при их установке необходимо учесть как минимум 3 важные особенности:

Усадка материала стен.
Проблемы, появляющиеся при несоблюдении технологии монтажа.
Скопление сырости в около оконном окружении.

Рассмотрим специфику каждого аспекта более подробно.

Усадка дерева – что нужно учесть, важные нюансы

Ввиду своей специфической структуры – способности сдерживать влагу в волокнах – древесина отличается пульсирующими значениями габаритов. Даже хорошо просушенные заготовки со временем усыхают и уменьшаются в размере. Поэтому проем в стене из бруса, бревна или досок через определенное время станет меньше.

В среднем одноэтажное сооружение за первые 2-3 года после возведения уменьшается на 2-6 см. Кроме того, сезонное изменение влажности воздуха может в некоторой степени восстанавливать изначальное значение размеров конструкции. Это свойство обязательно должно учитываться при установке пластиковых окон в деревянном доме.

В противном случае оконная рама будет подвергаться нагрузкам на изгиб, кручение и перекос, что существенно сократит срок ее эксплуатации и в последствии потребует ремонта или поной замены. Избежать этой проблемы позволяет применение специальной технологии монтажа, главным элементом которой является система обсады.

Проблемы при неправильном монтаже

Для того, чтобы установленное окно эксплуатировалось в штатном режиме, необходимо в ходе процедуры монтажа избегать следующего ряда ошибок:

Установка рамы без предварительного изготовления обсады. В результате окно деформируется и заклинивает из-за давления материала стен в ходе естественной усадки древесины.
Заполнение горизонтальных швов между коробом и стеной строительно-монтажной пеной. В застывшем виде наполнитель характеризуется достаточной жесткостью. Поэтому силы деформации будут полностью передаваться на окно и разрушать его – даже при наличии правильной обустроенной системы обсадки.

Неправильное соотношение габаритов рамы и оконного проема. При отсутствии установочного зазора проем придется расширять, а при его избыточном значении – откосы будут промерзать, поэтому потребуется дополнительное утепление с монтажом расширительного профиля.
Нанесение пены без защиты со стороны улицы. Под действие воды и света материал со временем разрушится. Избежать этого можно, установив на нее снаружи защитную полоску типа ПСУЛ.
Неправильное обустройство гидро-пароизоляции зазора или полное ее отсутствие. Как следствие, материал и примыкающие к нему части стены будут сыреть и разрушаться.
Установка рамы не по уровню. Правила установки пластиковых окон что в деревянном, что в кирпичном или бетонном доме одни – горизонтальные и вертикальные элементы должны лежать строго в соответствующих плоскостях. В противном случае фурнитура будет постоянно перегружаться и быстро испортится.
Размещение рамы в области проникновения в стену отрицательных температур. В результате с внутренней стороны всегда будет скапливаться конденсат.

Обратите внимание! Распространено мнение, что при замене старых окон на новые в давно эксплуатируемом доме, оставлять монтажный зазор и делать осаду не нужно. В действительности даже хорошо и давно просушенная древесина легко набухает, а потом опять высыхает, постоянно меняя свои размеры и оказывая давление на раму, при благоприятных для этого условиях, например, сезонных или абсолютных изменениях влажности воздуха.

Подводные камни – скопление влажности

Герметичность, качественная тепло- и звукоизоляция – те основные параметры, которыми зачастую компании-производители ПВХ-окон рекламируют свою продукцию. Однако у данных положительных свойств есть обратная сторона – это отсутствие естественной вентиляции, характерной для деревянных негерметичных рам.

Это способствует накоплению избыточной сырости, если не во всем помещении, то как минимум около окна. Решается проблема двумя способами:

Работой общей систем вентиляции в доме. Однако если ее нет, то ее монтаж обойдется владельцу в дополнительную круглую сумму.
Обустройством приточных каналов. Вентиляция формируется после замены штатного уплотнителя специальными профилями.

Важно! Практически ни одна компания-установщик не дает стандартной гарантии на установку окон в брусовом или бревенчатом доме. Объясняется это непредсказуемостью поведения древесины, и, как следствие, невозможностью 100%-го соблюдения правильных условий эксплуатации окна.

Плюсы и минусы

Применение пластиковых окон в деревянном доме имеет следующий ряд преимуществ:

Минимальные процедуры по уходу.
Отсутствие необходимости периодического обновления поверхности – окрашивания и нанесения спецзащиты.
Длительный срок службы.
Малая подверженность или полное отсутствие влияния на материал факторов разрушения – термоперепадов, повышенной влажности, солнечного света, коррозии, гниения и проч.
Высокая механическая стойкость.
Пожарная безопасность.
Отсутствие деформаций – растрескивания, рассыхания, разбухания, коробления.

При этом ПВХ-окна обладают и рядом специфических недостатков:

Невозможность ремонта и необходимость полной замены частей и элементов при повреждении.
Неспособность оконной системы полноценного обмена влажностью между помещением и улицей.

Сбор пыли поверхностью вследствие стато-электрических свойств пластика.
Высокий коэффициент терморасширения при отсутствии зазора способствует разрушению материала стены при контакте с пластиковой рамой.
Меньшие, чем у сплошной деревянной конструкции показатели звуко- и тепло изоляции.

На заметку! Нередко крепление пластиковых окон как в старом, так и в новом деревянном доме осуществляется прямо на монтажную пену без обсады. Однако помимо сохранения давления и напряжения от стен через застывший вспененный материал на раму такой подход имеет еще один явный недостаток – недостаточная теплоизоляция. Без дополнительного утепления в зимний период окно станет местом утечки тепла и образования сырости.

Разновидности окон

По конструкции, устройству, особенностям эксплуатации и назначению ПВХ-окна, применяемые для монтажа в стены из древесины, различаются на следующие разновидности:

Одностворчатые. Отличаются минимальными габаритами и светопропускной способностью. Подходят для монтажа на небольшие площади – в прихожей, кухне, коридоре, лестничной площадке.

Двухстворчатые. Имеют стандартное исполнение. Предназначаются для любых средних по площади комнат. Как правило, одна из створок способна открываться в двух плоскостях.
Трехстворчатые. Ввиду большой светопропускной способности, идеальны для просторных помещений – гостиных, холлов, залов, спален. Как минимум две створки способны открываться.
Глухие. Характеризуются малыми размерами. Устанавливаются в подсобных помещениях, ванных, котельных, цоколях, чердачных помещениях.

Независимо от конструктивного исполнения качественное пластиковое окно не прихотливо в эксплуатации и долго сохраняет изначальные свойства в любых климатических условиях, но по эстетическим показателям не всегда гармонирует с фасадом дома из бруса или бревна.

Этапы установки

Монтаж пластикового окна в стену дома из дерева выполняется по трем основным этапам:

Подготовка проема.
Обустройство обсады.
Установка, сборка и проверка окна на исправность.

Разберем особенности каждого этапа более детально.

Подготовка оконного проема

Монтаж любого окна начинается с подготовки проема в стене, в который оно будет устанавливаться. Основная часть процедуры сводится к его выравниванию, а также последующей проверке граней строительным уровнем на соответствие горизонтальной и вертикальной плоскости. При этом если окно заменяется, то предварительно удаляется старое и все ранее удерживающие его элементы.

После того, как проем готов, выполняются замеры его габаритов – параметров, необходимых для изготовления пластикового окна. При этом учитываются все технологические зазоры, состоящие из следующих элементов:

Около 100 мм с каждой стороны рамы на обсаду.
Порядка 20 мм по ширине и 40-50 мм по высоте – для теплоизоляционного материала и естественной усадки – между коробом и стеной.

Обустройство обсады

На протяжении всего периода эксплуатации, но особенно первые 1-5 лет после возведения дома, древесина дает естественную усадку, а также может подвергаться сжатию и расширению под влиянием климатических и сезонных изменений. Поэтому чтобы поставить пластиковое окно в деревянном доме, но при этом устранить влияние этого негативного эффекта, в проеме обустраивается обсада. Ее основное назначение:

Сдерживание давления стен в ходе усадки.
Упрочнение проема.
Утепление окна.
Предотвращение деформации рамы.

Видео описание

Видео-инструкция по установке пластикового окна в деревянный дом:

Наиболее часто обсадной короб изготавливается по технологии «шип-паз» по следующему алгоритму:

По торцам проема наносится разметка паза.
По центру боковых граней выпиливается паз глубиной и шириной 5 см.
Пазы выстилаются джутовой лентой.
Устанавливается доска с утеплителем на нижнюю грань проема.
В боковые пазовые выемки вставляется аналогичного размера бруски, предварительно обернутые ленточным утеплителем.
Далее к ним по центру прикручиваются доски подходящей ширины и толщиной 5 см.
После этого устанавливается верхняя доска.
Верхний зазор на усадку заполняется утеплителем.
В завершении коробка скрепляется, а оставшиеся щели герметизируются.

Важно! Обсадная коробка собирается по принципу конструктора, после чего скрепляется саморезами. При этом сама конструкция удерживается в стенах дома исключительно за счет шип-пазного или монолитного соединения. Она не должна быть прикрученной, иначе силы сжатия от усадки будут передаваться на окно.

Видео описание

Видео-пример изготовления окосячки для монтажа пластикового окна в стену из бруса:

Установка, сборка и проверка

После проверки обсадного короба строительным уровнем, выполняется заключительная стадия монтажной процедуры – непосредственно установка окна в доме из бруса по следующему алгоритму:

Рама без стеклопакетов устанавливается в оконный проем и фиксируется монтажными клиньями.
После выравнивания и проверки строительным уровнем конструкция фиксируется к обсадной коробке на саморезы.
Зазоры между рамой и обсадой заполняются монтажной пеной.
Устанавливаются откосы, отлив, подоконник.
Закрепляются наличники.
Вставляются стеклопакеты.
Прикрепляется фурнитура.
Проверяется работоспособность створок и всех механизмов.

Полезная информация! Заполнение строительной пеной зазоров между рамой и системой обсадки допустимо только при закрытых створках. В противном случае может произойти деформация рамы в результате давления от расширения наполнителя, после чего окно будет функционировать неправильно или вообще не закроется.

Видео описание

Видео-обзор по установке пластикового окна в дом из бруса:

Полезные рекомендации

Для того чтобы правильно вставить пластиковые окна в деревянном доме из бруса или бревен, необходимо соблюдать следующий ряд полезных рекомендаций:

Монтировать окна в стены из древесины необходимо по завершении основных процессов усадки. Даже грамотно изготовленная система обсады не даст полной гарантии защиты рамы от сил сжатия древесины на первых порах после возведения дома.
Крепление рамы к сооружению должно носить скользящий характер. Только такой способ обеспечивает ее защиту от деформации под действием сил усадки.
Отделочные работы должны выполняться только после завершения установки и сборки окна.
Успешному завершению монтажных работ способствует тщательная организация работы – правильно подобранный инструмент, материалы, чертежи, схемы, инструкции.

Рекомендация! При необходимости поменять окно в деревянном доме на пластиковые, но меньшего размера, чем ранее установленные, чтобы уменьшить оконный проем, следует изготовлять обсаду с большей чем в стандартном случае величиной толщины планок.

Видео описание

Смотрите в этом видео, как устанавливается ПВХ-окно в деревянном доме:

Коротко о главном

При монтаже ПВХ-окон в деревянном доме должны учитываться три важные особенности – воздействие от усадки древесины, возможные проблемы из-за нарушения технологии и накопление сырости в месте контакта рамы со стеной. Преимущества применения пластиковых окон в доме из дерева выражаются в минимальном уходе, долговечности, прочности и сохранности изначальных свойств конструкции.

Недостатки – необходимость полной замены частей при выходе из строя, недостаточный воздухообмен, притягивание пыли на поверхность, минимальные тепло- и звукоизоляционные показатели по сравнению с древесиной. При этом наиболее часто в деревянный дом устанавливаются окна следующих конструкций:

Каждая из разновидностей имеет свои особенности в конструкции, эксплуатации и назначении. Вставляют пластиковые окна в деревянном доме в 3 основные этапа – подготовка проема, создание обсадного короба и непосредственно установка и проверка работоспособности.

Построить дом за один сезон крайне сложно. Как правило, для этого требуется 2 года, а иногда и больше. Поэтому незавершенному объекту приходится «зимовать», а владельцу заботиться о его защите от холода, снега, воды.

Если не «укутать» дом правильно, весной придется тратить время, силы и деньги на борьбу с последствиями. Под прямым воздействием снега и дождя фундамент, стены, перекрытия будут накапливать воду. Ударит мороз – влага превратится в лед, увеличится в объеме и начнет разрушать материалы изнутри. Вспомните последние зимы с резкими перепадами температур от +5ºС до – 15-20-30 ºС, и представьте количество оттаиваний и замораживаний, которые придется пережить недостроенному дому с ноября по март. Дополнительным стресс-фактором станет неравномерное оттаивание весной.

Рис.1 Морозное разрушение недостроенного кирпичного дома

Хуже всего подобные испытания переживают недостроенные дома из кирпича и пеноблока. Качественный газобетон – стойкий материал. К примеру, наш Твинблок Д400 выдерживает порядка 100 циклов замораживания и оттаивания. Однако, даже возведенные из него стены и перекрытия мы рекомендуем консервировать на зиму.

Рис.2 Забор из Твинблока на заводе Теплит, построен в 2008 году

Этапы строительства, на которых возможно проводить консервацию недостроя:

Выполнен фундамент дома (или цоколь);
Закончен один либо два этажа или вся «коробка» дома, но нет крыши;
Построена «коробка» дома с крышей, но нет окон и дверей;
Дом построен, есть крыша, окна, двери, но дом не отапливается.

Мы разберем в деталях, как надо готовить недострой к зимовке на каждом из четырех этапов.

Этап 1: Консервация фундамента

Пожалуй, худшее, что может произойти с недостроенным домом, это повреждение фундамента. Причем, чем выше готовность здания, тем последствия будут тяжелее, а их устранение дороже.

О том, как фундамент и все, что на нем стоит, переживет первую и все последующие зимы, следует думать на этапе проектирования. Некоторые фундаменты – плита или ленточный фундамент – рассчитаны на эксплуатацию «в теплом контуре». Очень чувствительны к промерзанию фундаменты домов с подвалами. Если вы строите дом, дачу или баню по проекту, обязательно узнайте у разработчиков допустимый температурный режим эксплуатации фундамента и правила его консервации на зиму.

Представим, что завершен только фундамент дома. Некоторые ошибочно бросают его на зиму не утепленным, а весной обнаруживают в плачевном состоянии – с разрывами и трещинами.

Рис.3 Разрушение фундамента морозным пучением грунта

Почему это происходит?

Во-первых, на фундамент влияют силы «морозного пучения». Осенью незащищенный фундамент превращается в своеобразный резервуар с водой, почва под ним насыщается влагой, которая при наступлении зимних холодов замерзает. В результате из-за образовавшегося льда верхний слой земли увеличивается в объеме – вспучивается. Грунт под фундаментом расширяется, и приподнимает фундамент на несколько сантиметров.

Во-вторых, весной промерзшая под фундаментом почва оттаивает неравномерно: сначала по краям (с солнечной стороны быстрее) потом под центральной частью дома. Это приведет к перекосу фундамента (например, может повиснуть один из углов) и далее к трещинам и разрушению.

Чтобы сохранить фундамент в целости, необходимо:

Защитить фундамент и внутреннюю площадь будущего дома от осадков. Для этого необходимо сделать временное перекрытие из доски и укрыть его. Лучше использовать армированную пленку;
Защитить от промерзания грунт в местах соприкосновения с фундаментом. Существуют различные варианты утепления, выбор зависит от типа фундамента. Например, утепление ЭППС (Экструзионным ПеноПолиСтиролом). Этот материал не гниет, не впитывает влагу, устойчив на сжатие, срок службы в грунте не менее 50 лет. Важно: опил и керамзит не подходят для решения этой задачи, поскольку они впитывают воду и теряют теплоизолирующие свойства;
Отвести влагу с пятна застройки при помощи временной отмостки – водонепроницаемого покрытия, выполненного по периметру здания, с уклоном от него. Как правило, временная отмостка представляет собой прикопанную на глубину 5-10 см полиэтиленовую пленку, по которой выпавшие осадки отводятся от фундамента. Необходимая ширина отмостки: 1-1,5 м.

Рис.4 Правильно законсервированный фундамент на зиму

Этап 2: Консервация одного, двух этажей или «коробки» дома без крыши

На этом этапе необходимо провести мероприятия по защите фундамента, описанные выше, а дальше «укутываем» недосторой:

Защищаем дом изнутри от попадания осадков при помощи временного перекрытия или армированной пленки;
Закрываем оконные и дверные проемы щитами из фанеры, досок или армированной пленкой, чтобы снег и дождь не проникали во внутрь. Кроме того, щиты предотвратят возникновение сквозняков, и тепло, идущее от земли, будет сохраняться. Сформируется своего рода «тепловой контур» здания, и оно будет меньше промерзать;
Укрываем все горизонтальные поверхности – верхний ряд стен, подоконники – водонепроницаемым материалом. При использовании кирпича в строительстве это следует делать особенно тщательно, поскольку он сильно впитывает влагу и начинает быстро разрушаться из-за замерзания и оттаивания.

Стены дома из газобетон могут годами стоять без защиты от осадков, сохраняя целостность. Однако из-за накопленной лишней влаги процесс просушивания дома может затянуться. Поэтому срезы недостроенных стен и все горизонтальные поверхности нужно укрыть полиэтиленовой пленкой. Альтернативное решение – регулярно убирать накопившийся снег со всех горизонтальных поверхностей недостроенного дома до оттепелей.

Рис.5 Недостроенный дом без выполненного временного перекрытия

Этап 3: Консервация «коробки» дома с крышей, но без окон и дверей

Крыша защищает недостроенный дом от осадков. Однако, при открытых дверных и оконных проемах этого недостаточно. Поэтому необходимо выполнить все работы по защите и утеплению фундамента, а также закрыть все проемы – см. рекомендации, данные выше, в этапах 2 и 3.

Рис.6 Правильно законсервированный на зиму недостроенный дом

Этап 4: Консервация законченного, но не отапливаемого дома

Завершили строительство дома и хотите «выдохнуть» зимой? Отлично, но сначала сделайте все, что требуется, для защиты и утепления фундамента. Приступать к внутренней отделке имеет смысл после проведения инженерных коммуникаций и введения в эксплуатацию систему отопления.

В финале статьи, посвященной консервации недостроя, мы хотим привести рекомендации Глеба Гринфельда. Одного из самых авторитетных экспертов России в области строительства. Он дал их на вебинаре «Газобетон: энциклопедия строительства»:

– "Чтобы законсервировать недострой, надо перекрыть «коробку» черновой кровлей.

Если кровли нет, необходимо укрыть все верхние обрезы и подоконники, то есть, все места, где могут образовываться снежные шапки и застаиваться вода, полиэтиленовым «фартуком».

Если здание уходит в зиму, и этаж не перекрыт, надо регулярно выкидывать снег изнутри, либо устраивать «фартук» не только снаружи, в зоне отмостки по стенам, но и внутри. Чтобы не допустить сквозного промокания стен из-за скапливающейся там влаги.

Если здание строится больше года, необходимо утеплить основание, разложив пенопласт по полу и в зоне отмостки. Это поможет избежать промерзания грунта и в дальнейшем неравномерного оттаивания. Все научились бороться с морозным пучением (устраивать противопученистые подошвы и дренажи), но не с неравномерным оттаиванием, а с этой проблемой приходится сталкиваться намного чаще."

Порядок проведения работ во время строительства дома чётко определен, и лучше строго придерживаться его. На какой стадии строительства лучше устанавливать окна, и каковы будут последствия монтажа светопрозрачных конструкций в другое время, расскажет портал ОКНА МЕДИА.

В идеале, установку окон следует производить после завершения «мокрых» работ, но прежде, чем закончить фасадные работы. Однако, на практике, желание или необходимость поскорее поселиться в новом доме часто вынуждает изменить очерёдность работ.

Монтаж окон до окончания фасада или после

Однослойные стены. В домах с такой структурой стены окна могут быть установлены, как до оштукатуривания фасадов, так и после. Лучшее решение установить окна перед применением внешней штукатурки. Перед началом финишных работ на фасаде окна следует тщательно экранировать плёнкой для защиты от брызг раствора.

Установка евроокон после нанесения штукатурки на фасаде может означать выполнение дважды одной и той же операции - штукатурка откосов. В этом случае невозможно избежать повреждения ранее нанесённого слоя штукатурки, особенно если на границе между окном и стеной будет помещена паропроницаемая или расширяющаяся лента.

Также можно поступить подобно, как во время выполнения внутренней штукатурки – оставить незаконченный откос и завершить эту работу после установки окон. Однако, это может быть вредным для эстетики отделки, если слой штукатурки будет отличаться оттенком от остальной части покрытия. Лучше организовать работу так, чтобы установить окна незадолго до отделки фасада. В этом случае легче правильно герметизировать шов между окном и стеной, и красиво закончить откос, так, чтобы все окна были отделаны одинаково и имели идентичную видимую часть рамы, а откосы стыковались под прямым углом. Предварительная установка окон позволит правильную посадку и герметизацию подоконников.

Двухслойные стены. В таких стенах лучше установить окна до утепления фасада. Поскольку тогда известно, где вырезать плиты из пенопласта. Они должны быть расположены так, чтобы стыки в углах окна не перекрывались, а также следует предусмотреть наложение армирующей сетки в углах оконного проёма и укрепить углы перфорированным уголком (контрашульц). Теплоизоляционный слой должен перекрывать оконные рамы на 2-3 см. Все эти шаги пришлось бы повторить, устанавливая окна после утепления стен. В случае евроокон, установленных в стене без утепления, легче осуществить герметизацию стыков между окном и стеной. Если утепление будет сделано раньше, следует оставить запас в слое изоляции в свете оконных проёмов, но завершение работы после установки окон может быть громоздким и трудоемким.

Оконная памятка будущему домовладельцу

Не оставляйте окна на произвол судьбы: Если вы планируете в зимний период производить отделочные работы, лучше всего установить в оконные проемы простые деревянные рамы с натянутой на них толстой плёнкой. Они эффективно смогут обеспечить защиту помещений от холода и дождя, в то же время, пропуская нужное количества дневного света. Только после высыхания штукатурки, и как раз перед работами по утеплению фасада, «черновые» окна можно заменить настоящими конструкциями, имея в виду их безопасность снаружи. Выполнение временных рам из плёнки означает дополнительные расходы, но они гораздо ниже, чем спектр следующих расходов на ремонт поврежденных окон или негерметичных швов вокруг них.

Если прерывается работа на строительной площадке в течение зимы, то следует экранировать все внешние отверстия здания или двери и окна. Таким образом, мы защищаем сооружение не только от снегопадов, но и от незваных гостей. Для этой цели могут использоваться специальные защитные плёнки, но также и доски или обычные кирпичи, блоки, расположенные один над другим. При этом необходимо оставить небольшой зазор, чтобы позволить вентиляцию помещений.

Однако, если в доме уже вставлены окна, то следует оставить их в течение зимы в позиции микрощелевого проветривания, что позволит обеспечить необходимую вентиляцию здания.

Охраняйте окна. Закрытый дом в стадии строительства – это огромный соблазн для воров. Если данный район славится кражами на стройках, то лучше не рисковать. Можно установить и запустить сигнализацию, но она может быть неэффективной. Частое наведывание (стоит при каждом удобном случае проветривать) в пустой дом стирает впечатление, что дом остается без присмотра, может остановить вора от кражи не только окон. Лучшим способом удержать злоумышленников должен стать монтаж окон и оштукатуренный фасад. Окна из законченного снаружи дома не так легко вынуть. Это займет слишком много времени, оставляет много следов, и окна не могут быть удалены, не повреждая их. Иногда, вор хорошо разбирается в способах монтажа окон. Можно удивить его, добавив один или два дополнительных анкера в необычных местах. Если нет возможности эффективно защищать окна, лучше отложить их установку до начала следующего этапа работ.

Покупка окон дешевле зимой. Зимой многие производители предоставляют значительные скидки на покупку окон. Следует задуматься, стоит ли воспользоваться этим предложением. Но прежде, чем покуситься на скидку, необходимо сравнить цены подобных окон. Может оказаться так, что скидки касаются только нескольких типов окон с типичными размерами и итоговая стоимость может составлять на 10-30% больше.

Если не планируется производить монтаж окон одновременно, можете купить их дешевле зимой, но забрать и заказать их установку на более поздний срок. Если окна вывозятся сразу, то до момента их установки они должны храниться в сухом прохладном месте, куда не доходят солнечные лучи.

Читайте также: