Восстановление горизонтальной гидроизоляции стен

Обновлено: 29.04.2024

Гидроизоляция без всяких сомнений-один из важнейших конструктивных элементов любого здания или сооружения. Большинство специалистов рекомендуют применять гидроизоляцию, даже если грунтовые воды проходят ниже фундамента здания или какой-либо конструкции. В значительной степени она влияет на долговечность отдельных конструктивных элементов и здания или конструкции в целом. В связи со своим предназначением она выполняет функции антифильтрационной и антикоррозионной защиты.

Анализ и обобщение опыта эксплуатации зданий позволили выявить в них наиболее уязвимые места, в которых чаще всего возникают дефекты и повреждения.

Даже самые качественные материалы имеют ограниченный срок эксплуатации, когда с течением времени нарушается герметичность фундамента, грунтовые и атмосферные воды проникают в бетон, и начинается постепенное разрушение основания. Для нормальных условий эксплуатации жилых зданий и других сооружений необходимо осуществление качественной гидроизоляции, обеспечивающей защиту поверхностей и предотвращение воздействия влаги. Нанесение защитного слоя значительно повышает эксплуатационные характеристики строительных объектов и позволяет продлить срок их службы.

Причины повреждения гидроизоляции фундамента и возникновения протечек

Основными факторами, влияющими на потребность в ремонте гидроизоляции , являются:
- повреждение гидроизоляции при деформации фундаментов и стен;
- невозможность дальнейшей эксплуатации из-за устаревших материалов;
- отсутствие гидроизоляции или брак при ее устройстве;
- повреждение облицовки цоколя или применение неморозостойких материалов;
- высокий уровень грунтовых вод при обводнении участка застройки;
- отсыпка грунта около здания выше уровня расположения горизонтальной гидроизоляции или ее низкое расположение от верхнего уровня отмостки (в пределах до 100-150мм);
- механические повреждения гидроизоляции в процессе эксплуатации и т. д.

Основными причинами повреждений сооружений тип каркасно-панельных являются следующие:

- строительный мусор, обсыпанный вокруг сооружений;
- отсутствие активного дренирующего слоя грунта в обсыпке сооружений;
- брак или неправильная установка различных деталей, составляющих в совокупности гидроизоляционную структуру (нарушение технологии производства работ, некачественная подготовка основания, применение некачественных или недолговечных материалов).
Для инженера по эксплуатации очень важно знать причины утечек и различных повреждений гидроизоляции. Это позволяет более внимательно относиться к постройке таких сооружений, а также дает лишний повод проводить плановые и внеплановые проверки состояния гидроизоляции.

Причины протечек при повреждении гидроизоляции

Вода проникает вглубь через грунт, поэтому фундамент и подвал больше всего подвержены первой волне «удара воды». Трещины образуются путём попадания жидкости в железобетонные кладки, там эти воды кристаллизуются (при температуре ниже нуля), образуя эти самые трещины. Это всё приводит к снижению прочности как здания в целом, так и отдельных его важнейших частей.
При температуре выше нуля жидкость, попадающая внутрь, создает благоприятные условия для развития плесени, грибка и других бактерий, которые отрицательно влияют на живые организмы, находящиеся рядом, в частности на человека.

Для начала нужно узнать причину снижения эффективности защитного слоя, которая в обязательном порядке должна присутствовать, чтобы уже приступить к его восстановлению.

Некоторые возможные причины:
1) использование некачественных материалов;
2) неправильный подбор типа изоляции;
3) нарушение технологии монтажа;
4) повышенный уровень грунтовых вод, не обязательно по причинам, связанным с человеком;
5) отсутствие регулярной просушки очень увлажненного объекта;
6) несоблюдение пропорций при выполнении различных работ и некоторые другие причины.

Повреждения гидроизоляции и проникание влаги в помещения обычно происходят в наиболее уязвимых местах:
- сопряжениях горизонтальной и вертикальной частей;
- стыках сборных бетонных и железобетонных конструкций;
- сопряжениях с коммуникациями, трубами, воронками, надстройками и др.

Способы ремонта гидроизоляции

В целом ремонт гидроизоляции заключается в том, чтобы устранить повреждения и создать герметичные, водонепроницаемые прослойки между основанием и внешней средой, которая так или иначе влияет на состояние в данный момент.

Ремонт гидроизоляции вручную возможен, но нужно полностью оценить состояние сложившейся ситуации, а также правильно подобрать тип гидроизоляции, ибо неправильно подобранный метод восстановления может дать первичный эффект, но он продлится недолго.

Вначале территория, которая подвержена нарушению, осматривается специалистами. Далее участки с рыхлым цементом зачищаются. Пол и стены, на поверхности которых находятся миллионы бактерий и много плесени, дезинфицируются и обрабатываются специальными средствами.

Вся жидкость, которая там находится, в процессе восстановления откачивается, а потом всё просушивают, начиная от стен и заканчивая полом.
Безусловно, вне зависимости от того, какой используется метод, нужно освободить объект от деталей, которые уже непригодны к использованию.

Важным моментом в работах такого типа является то, что если нарушен фундамент гидроизоляционной конструкции, то, к сожалению, придётся заново зачищать всё и строить новый фундамент. Также должна быть продумана система водоотведения, которая выполняет очень важную роль: она используется при увеличении напора грунтовых вод или же при изменении их направления.

Существует несколько методов, чтобы осуществить ремонт гидроизоляции, их много, но они разделяются на 2 группы: восстановление снаружи и восстановление изнутри

Располагая нынешними знаниями и отчетами о проделанной работе, можем предположить, что работы снаружи более оптимальны и требуют относительно меньше усилий, чем внутри. Конечно, вода не попадает во внутреннюю часть, однако внешняя оболочка всё же подвергается отрицательному воздействию.

Гидроизоляция предназначена для защиты вашего дома, сооружения или здания от воды и её восстановление требуется тогда, когда она пришла в негодность и у вас в доме или здание появились активные протечки или влажные пятна, способствующие росту плесени, грибка и сырости.

Причины нарушения гидроизоляции и источники протечек

Причины по котором ваша защита от воды перестала работать могут быть абсолютно разные, однако вам точно надо с этим что-то делать иначе вы рискуете не только усугубить существующее положение дел но и привести к глобальному разрушению основания вашего фундамента. Именно поэтому вам необходимо как можно скорей выявить источник ваших проблем и выполнить ремонтные и восстановительные работы.

Если гидроизоляция вашего здания нарушена, то вы скорее всего, это увидите в виде различных подтёков и влажных пятен на стенах, швах и стыках фундаментной плиты и стен.

Ваша гидроизоляция может требовать ремонта и восстановления по разным причинам:

Неправильно выбранный материал – Каждое сооружение и каждая ситуация имеет свои особенности и требует определённого вида гидроизоляционного покрытия, подходящего именно для неё. Например, при наличии высоких грунтовых вод, желательно выбирать бесшовные гидроизоляционные покрытия или, например, при гидроизоляции кровли надо выбирать материал стойкий к ультрафиолетовому излучению.
Некачественный материал – Купленный на строительном рынке материал, может запросто оказаться подделкой или неправильно храниться (например, при минусовой температуре).
Некачественно выполненная работа – Очень часто изоляцию делают люди не имеющие соответствующей квалификации или опыта, что в итоге приводит к образованию протечек, даже если в качестве гидроизоляции использовался самый качественный и дорогой материал. Работы, связанные с гидроизоляции должны выполнять исключительно профессионалы имеющие соответствующею квалификацию и опыт.
Не учтена герметизация отдельных конструктивов здания – Например, при возведении стен не была учтена герметизация холодных швов методом укладки отсечной гидроизоляции или герметизация места ввода коммуникаций .
Срок эксплуатации – У каждого материала 5есть свой срок эксплуатации и когда он подходит к концу необходимо проводить плановый ремонт по его замене.
Усадка здания – Когда здание только построилось оно может дать усадку, что в итоге может привести к нарушению защитного покрытия. Избежать таких нарушений можно используя в качестве гидроизоляции изделья с большим коэффициентом растяжения.
Механическое повреждение – Иногда изоляция повреждается механическим способом при проведении последующих строительных работ, например, монтаж утеплителя, обратная засыпка, чистка снега с кровли и т.д..

Важно: Некачественно выполненная работа - Это самая распространённая причина, по которой изоляционные покрытия начинают очень быстро пропускать воду. Для сведения этой причины к минимуму рекомендуется обращаться исключительно к профессиональным компаниям чья специализация непосредственно гидроизоляция.

К каким последствиям может привести плохая изоляция:

Трещины в стене, плите перекрытия или фундаменте – в основном это происходит из-за сезонного перепада температур. Вода впитывается в основание, зимой замерзает а весной оттаивает, тем самым разрушая его;
Затопление;
Образование плесени и грибка ;
Испорченным отделочным материалам.

Способы восстановления и используемые для этого материалы

Выбор способа восстановления зависит от того, насколько повреждена гидроизоляция и от характера протечек. Любые восстановительные мероприятия лучше всего выполнять снаружи здания, так как тогда решается корень возникшей проблемы.

Защита основания методом проникающей изоляции

Этот способ применяется в основном изнутри помещения. Специальная проникающая смесь наноситься на бетонные стены и при помощи обильного увлажнения проникает в структуру бетона образовывая защитную плёнку.

Не работает на основаниях из кирпича;
Не работает там, где у бетона есть большие поры и пустоты, а это большинство случаев.

Схема работы проникающей гидроизоляции

Восстановление Инъекционной гидроизоляцией

Как и проникающая изоляция, инъекция тоже выполняется изнутри помещения. Для устранения протечек, а также устройства гидроизоляции специальные инъекционные смолы вводятся в основания при помощи инъекционного насоса и установленных пакеров.

Инъекционная гидроизоляция подходит для следующих конструктивов:

Герметизация швов;
Герметизация мест ввода коммуникаций ;
Гидроизоляция кирпичных и бетонных стен;
Гидроизоляция бетонных блоков и блоков ФБС ;
Защита фундамента от воды и влаги.

Этапы выполнения инъекционной гидроизоляции:

Выбор материала или группы материалов по уровню вязкости, коэффициенту набухания и жёсткости;
Разметка мест инъектирования;
Бурение шпуров;
Установка инъекторов;
Подсоединение насосного оборудования и инъектирование в один или два этапа в зависимости от ситуации;
Промывка оборудования;
Демонтаж установленных инъекторов;
Заделка инъекционных отверстий специальным герметиком.

Недостатки способа:

Для выполнения работ необходимо купить дорогостоящие инъекционные насосы;
Большая разновидность инъекционных материалов, где каждый вид подходит для определённой ситуации – Для правильного подбора материала необходимо иметь соответствующею квалификацию и опыт.

Преимущества инъекционной гидроизоляции:

Эффективно решает проблемы с протечками;
Даёт возможность восстановить отсечную гидроизоляцию;
Даёт возможность защитить здание или сооружение от воды изнутри, не выполняя дорогостоящие демонтажные и грунтовые работы снаружи.

Подробно об этом методе вы можете почитать в статье – Инъекционная гидроизоляция .

Инъекционная гидроизоляция схема

Вуальная инъекционная гидроизоляция

Помимо классической инъекции в тело, конструкции или в швы изнутри подвала также можно инъектировать за стены, образуя гидроизоляционную прослойку между стеной фундамента и грунтом и таким образом, полностью восстановив внешнею вертикальную гидроизоляцию стен изнутри. Этот способ называется вуальная гидроизоляция .

Основной недостаток этого способа — это его стоимость, так как для эффективной защиты прослойки между стеной и грунтом нужно полностью заполнить полиуретановой смолой, но при этом абсолютно непонятно сколько её может уйти в различные пазухи и пустоты.

Подробно об этом методе вы можете почитать в статье – Вуальная гидроизоляция .

Обмазочные составы

Обмазочная гидроизоляция — это та гидроизоляция, которая наносится способом обмазки. Обмазочные мастики различного рода в основном применяют для защиты фундамента и подвала, снаружи здания, а не изнутри. Основная причина нанесения обмазочной изоляции с внешней стороны, это то что она не работает на отрицательное давление воды снаружи внутрь. При отрицательном давлении битумные, полиуретановые и акриловые мастики просто отойдут от влажного основания стены.

Единственный действенный обмазочный материал для использования изнутри это полимерцементные составы по типу HydroPaz Prime .

Полимерцементная обмазочная изоляция

Жидкая резина

Так же, как и обмазочные составы, жидкая резина не работает на отрыв и при её нанесении изнутри помещения её надо обязательно чем-то прижимать, например, прижимной стенкой из кирпича или прижимной стяжкой. Однако жидкая резина может быть отличным способом для восстановления гидроизоляции кровли или фундамента снаружи, так как обладает бесспорными преимуществами, такими как: Отсутствие швов, эластичность и 100% адгезия (сцепление) к основанию.

Особенности и способы восстановления гидроизоляции различных конструктивов

У каждого конструктива есть свои особенности, которые надо учитывать при выборе способа восстановления и ремонта гидроизоляции, например, доступ к изоляционному покрытию, возможность сделать работы снаружи и т.д…

Основные конструктивы, на которые наносится гидроизоляция:

Фундамент здания
Стены
Кровля
Плита перекрытия

Восстановление гидроизоляции фундаментов и стен

Если вы обнаружили влажные пятна или протечки в вашем подвале — это значит, что гидроизоляция вашего фундамента или стен с внешней стороны где-то нарушена и пропускает воду. В таком случае вам необходимо принять меры по восстановлению вертикального защитного слоя фундамента или фундаментной плиты, в противном случае вас могут ждать упомянутые в начале статьи последствия.

Когда мы смотрим на проблемные зоны подвала, цоколя или фундамента изнутри, очень сложно определить то проблемное место, через которое вода попадает в видимую изнутри зону, так как изнутри вода выходит в самом слабом месте и совсем необязательно, что именно там она заходит с обратной стороны. Соответственно восстановительные работы рекомендуется делать комплексно, отсекая проблемные зоны.

Как уже говорилось ранее работы связанные с восстановлением цельности гидроизоляционного покрытия можно делать как изнутри, так и снаружи, но рекомендовано последнее (снаружи).

У фундамента может быть нарушена как горизонтальная гидроизоляция фундаментной плиты или ленты, так и вертикальная гидроизоляция. Далее мы подробно расскажем о методах восстановления и того и другого.

Схема расположения вертикальной и горизонтальной гидроизоляции

Восстановление вертикальной гидроизоляции стен

Если вы заметили протечки в теле самой стены или на краевой зоне примыкания пола к стене, то есть большая вероятность того что проблема именно во внешней защите стен от воды. В таком случае вы можете предпринять следующие шаги:

Снаружи:

Откопать здание с обратной стороны до уровня залегания фундамента;
Демонтировать утеплитель (при его наличии);
Демонтировать старый гидроизоляционный слой – локальный ремонт не поможет, так как невозможно со 100% гарантии определить, откуда заходит вода с внешней стороны по характеру внутренних протечек. Также, существующая рулонная или мембранная гидроизоляция имеет множество швов и не имеет 100% адгезии к основанию, а значит вода могла зайти через любой слабый шов и кочевать под изоляционным ковром из одного места в другое;
Установить новое гидроизоляционное покрытие из качественного материала, например, жидкой резины ;
Восстановить утеплитель;
Засыпать котлован.

Рекомендация: Если вы уже решили откопать дом или здание, то помимо замены гидроизоляции, также рекомендуется установить дренажную систему. Такая система будет, отводит воду от вашего здания, тем самым ослабив её давление на выполненную гидроизоляцию, что поможет ей прослужить в 5 раз дольше.

Подробнее о вертикальной гидроизоляции вы можете прочитать в следующей статье – “ Вертикальная гидроизоляция: материалы и методы её устройства “.

Изнутри:

При невозможности произвести ремонтные работы снаружи, вы можете сделать их изнутри используя инъекционный способ. Для этого вам надо будет выполнить следующее шаги:

Демонтировать отделку – необходимо дойти до бетонного или кирпичного основания стены.
При обнаружении трещин и проблемных участков стены их надо проинъектировать – при обнаружении герметизацию трещин необходимо выполнить методом инъектирования.
Вертикальная гидроизоляция – На вертикальную поверхность стены наноситься специальный гидроизоляционный полимерцементный состав выдерживающей давление воды снаружи внутрь, например, HydroPaz Prime + Acril .

Схема поэтапной работы

Когда вы выполняете ремонт, связанный с протечками изнутри помещения, то помимо вертикальной защиты обязательно учтите горизонтальную.

Восстановление горизонтальной гидроизоляции

При выполнении восстановительных работ стоит уделить особое внимание восстановлению горизонтальной гидроизоляции здания, так как она может быть причиной не только протечек холодного шва, но и влажных пятен на самой стене, которые могли образоваться в результате нарушенной или несделанной горизонтальной отсечной гидроизоляции и капиллярного подъёма влаги.

Если горизонтальная гидроизоляция плиты или ленты фундамента нарушена, то вода может впитываться в бетон и капиллярно подниматься, образовывая мокрые лужи на краевой зоне примыканий плиты и стены, а также мокрые пятна выше этой зоны.

Для решения этой проблемы и восстановления горизонтальной защиты необходимо выполнить следующее шаги:

Демонтировать до основания краевую зону стяжки и штукатурки по периметру;
Сделать небольшую штрабу на холодном шве;
В штрабу послойно уплотнить расширяющейся герметик;
Сделать гидроизоляцию холодных швов методом инъектирования.

Схема восстановление горизонтальной гидроизоляции

Подробнее о гидроизоляции фундамента и стен можно прочитать в следующих статьях:

Горизонтальная гидроизоляция — это та защита, которая наносится на горизонтальную поверхность. Горизонтальная защита фундамента, стен и других конструктивов от проникновения и воздействия воды, очень важно, так как без неё ваш дом или здание могут быть подвержены воздействию воды и влаги. Следующая статья подробно расскажет о том, что может произойти, если халатно подойти к вопросу горизонтальной гидроизоляции, и о том, как правильно её сделать и при помощи каких материалов.

Зачем и когда нужна горизонтальная гидроизоляция

Когда нужно сделать горизонтальную изоляцию?

Ответ на этот вопрос достаточно простой. Если следовать проектным нормам и технологии строительства практически любого здания или частного дома, то при проведении работ обязательно нужно сделать горизонтальную гидроизоляцию фундамента, при этом неважно ленточный это фундамент или плитный. Причина этой необходимости кроется в том, что фундамент стоит в грунте, а сделан он из бетона или бетонных блоков разного типа, которые впитывают влагу, находящеюся в том самом грунте. Речь не только о грунтовых водах, несущих агрессивные и вредные для бетона примеси, но и о верховодке, дождевой воде насыщающей грунт влагой и водой.

Зачем нужна горизонтальная гидроизоляция и что будет, если её не сделать?

Отсутствие горизонтальной защиты способно привести к следующим отрицательным последствиям:

Разрушению основания бетонного или блочного фундамента при воздействии минералов и примесей в грунтовых и дождевых водах – Грунтовые и другие воды несут в себе различные минералы и вещества, которые могут навредить бетону и со временем его разрушить.
Образования трещин и разрушений в структуре бетона вследствие перепада температур – Вода и влага впитывается в бетон, замерзая зимой и оттаивая весной, что приводит к постоянному разрушению любой бетонной субстанции. Эти повреждения образовывают в бетоне пустоты, поры и микротрещины, которые впоследствии могут превратиться из микропроблемы в большую трещину и структурное нарушение.
Протечки и затопление – микротрещины в фундаменте образованные в результате замерзания влаги и перепада температур (или других воздействий), со временем начинают пропускать воду, которая проникает внутрь построенного дома и приводит к неприятным последствиям, таким как повышенная влажность, плесень, грибок или затопление.
Капиллярный подъём влаги – при отсутствии горизонтальной изоляции ленточного или плитного фундамента, влага которая впитывается в бетон, может беспрепятственно, капиллярно подниматься с фундамента вверх по стенам, образовывая внутри помещения протечки, мокрые пятна и повышенную влажность стен, которая в свою очередь может привести к порче отделочных элементов (краски, штукатурки стен), образованию в помещении плесени и грибка опасного для здоровья человека.

Материалы для горизонтальной гидроизоляции и технология их монтажа

Горизонтальную отсечку можно сделать из разных материалов, обладающих различными характеристиками и способами устройства. Выбор нужного материала зависит от типа сооружения и материала, из которого оно сделано.

Рулонная оклеечная гидроизоляция

Оклеечная гидроизоляция сделана в основном из битумно-полимерных материалов. Есть оклеечные рулоны на основе стеклохолста, пропитанного битумно-полимерным вяжущим, и, защищённого с двух сторон полипропиленовым материалом, а есть самоклеящийся безосновный материал, его получают путём нанесения на антиадгезионную плёнку самоклеящегося битумно-полимерного вяжущего, с последующим закрытием вяжущего с лицевой стороны полимерной плёнкой.

Оклеечная гидроизоляция поставляется в рулонах различного размера и цвета. Оклеечные листы предназначены для устройства отсечной гидроизоляции, а также для защиты фундаментов, стен, пола и подвалов изнутри и снаружи.

Структура оклеечной гидроизоляции

Преимущества оклеечной изоляции:

Простота монтажа, которая не требует специального оборудования;
Продолжительный срок службы;
Безогневые работы.

Технология монтажа оклеечных самоклеящихся материалов на горизонт:

Необходимо очистить основание от пыли и грязи;
Загрунтовать основания битумным праймером;
Раскрыть самоклеящейся рулон сверху вниз;
Наклеить рулоны на горизонтальную или вертикальную поверхность, прижимая к основанию. При устройстве вертикальной гидроизоляции необходимо верхний край листа закрепить металлической краевой рейкой.

Подробную инструкцию устройства оклеечной гидроизоляции на горизонтальное основание, можно скачать нажав на ссылку: Инструкция по монтажу оклеечной изоляции

Рулонная наплавляемая гидроизоляция

Рулонные наплавляемые листы получают путём двустороннего нанесения на стеклохолст или полиэфирную основу битумного вяжущего, состоящего из битума, наполнителя и различных добавок. Битумные слои сверху и снизу защищены легко сгораемой полиэтиленовой плёнкой.

Наплавляемые рулоны поставляться в различных размерах и предназначены для устройства работ связанных с гидроизоляцией фундаментов, кровель, стен и других сооружений.

Преимущества:

Долговечность;
Может выдержать относительно большие нагрузки;
Хорошая теплостойкость;
Морозоустойчивость;
Не токсичен.

Технология монтажа:

Подготовка поверхности;
Грунтовка поверхности с помощью битумного праймера;
Наплавления рулонов с использованием горелки.

Подробную инструкцию устройства наплавляемой гидроизоляции, можно скачать нажав на ссылку: Инструкция по монтажу гидроизоляционной мембраны из битумно-полимерных рулонных материалов

Проникающая гидроизоляция

Проникающие составы изготовлены из специальных цементов, фракционированных заполнителей, органических добавок и химически активных веществ. Проникающие материалы известны тем что они могут кристаллизоваться в порах обработанного бетона. Благодаря своим уникальным свойствам проникающие вещества способны остановить прохождение воды через бетонные конструкции, так как они образовывают труднорастворимые кристаллы в заполненных капиллярах и порах в месте обработки.

Преимущества:

Экологически безопасен;
Соответствует действующим на территории РФ гигиеническим нормам.

Технология устройства:

Обрабатываемую поверхность необходимо обильно увлажнить;
Нанести проникающей состав с помощью кисти или валика;
Обильно увлажнять зону, где был нанесён материал каждые 10-16 часов в течение 4-6 дней.

Схема работы проникающих составов в структуре бетона:

Схема работы проникающих составов в структуре бетона

Инъекционная гидроизоляция

Инъекционная гидроизоляция подразумевает использование различных эпоксидных смол и гелиевых составов для ввода в тело конструкции или её холодные швы. Инъекционные составы отличаются различной степенью вязкости, гибкости и поведении материала при контакте с водой.

Выбор правильного состава для инъекций в соответствии с определёнными требованиями проекта является первым ключевым фактором успеха и может существенно повлиять на эффективность выполненных работ.

Само инъектирование — это процедура закачивания цементного, полиуретанового, эпоксидного или акрилатного материала в повреждённые или треснувшие конструкции для надёжной герметизации, устранения протечек, ремонта повреждённых конструкций и восстановления их водонепроницаемости на длительный срок.

Преимущества инъекционного метода:

Может использоваться для герметизации различных субстанций, таких как бетон, кирпич, камень и другие природные субстанции;
Может использоваться на любой стадии строительства, в том числе при первоначальном строительстве или позже для продления срока службы или ремонте, в зависимости от конкретных требований проекта;
Может использоваться как снаружи помещения, фундамента или стен подвала, так и изнутри;
Подходит для гидроизоляции тела конструкции, а также для устройства гидроизоляции швов (холодных, бетонирования, деформационных и т.д..);
Инъекционная гидроизоляция — это один из самых эффективных методов устранения протечек изнутри частного дома или здания.

Важно: существует три основных фактора успеха, влияющих на обеспечение эффективности и долговечности инъекционных проектов. Очень важно, чтобы была выбрана правильная комбинация инъекционных материалов, инъекционного оборудования и метода инъекции.

Схема работы горизонтальной инъекционной гидроизоляции:

Схема работы горизонтальной инъекционной гидроизоляции

Подробно об инъекции можно почитать в статье – “ Инъекционная гидроизоляция ”

Жидкая резина

Жидкая резина состоит из модифицированного битума, латекса, вяжущих и других полимеров. При горизонтальном покрытии поверхности жидкой резиной образуется водонепроницаемое покрытие способное выдержать движение любого конструктива и даже усадку фундамента дома, так как жидкая резина обладает превосходным коэффициентом растяжения и эластичности.

Преимущества жидкой резины:

Отсутствие швов;
Эластичность выше 800%;
100% сцепление с поверхностью;
Возможность покрывать площадь в 400м2 в день (при использовании напыления).

Технология устройства горизонтальной защиты от воды:

Удаления острых углов и отслаивающихся элементов;
Обезболивание поверхности;
Нанесение праймера (грунтовки);
Напыление или нанесение жидкой резины.

горизонтальное нанесение жидкой резины

Подробно о жидкой резине можно почитать в статье – “ Гидроизоляция жидкой резиной ”

Нередко приходится слышать от владельцев стареньких домов, что в доме появился запах сырости или тянет прохладой по ногам. И одна из возможных причин - пришла в негодность гидроизоляция, отделяющая цокольную часть дома от стеновых конструкций. Иногда, даже при строительстве новых домов, самостройщики по неопытности допускают эту грубую ошибку - монтаж отсечной гидроизоляции.

Отсутствие такой изоляции приводит к последствиям:

появление сырости у основания стен;
несоответствие микроклимата нормам;
снижение эксплуатационных характеристик материала стен.

Физический процесс, который имеет место при отсутствии отсечной гидроизоляции - это капиллярное проникновение влаги от цоколя в стену.

Откуда берется влага?

Здесь два источника: влага земли и атмосферные осадки. Но, всё же львиная доля влаги скапливается в цокольной части здания из-за выпадающих осадков.

Дело в том, что цокольная часть - это самое уязвимое место дома. Это та часть, которая всегда находится под ударом погодных природных условий и подвергается многократным циклам заморозки-оттаивания. Поскольку цоколь находится на границе с земным покровом, он всегда перенасыщен влагой, и как раз эта влага и вызывает намокание стен путем подъема воды по капиллярам любого строительного материала.

Если с течением времени, гидроизоляция перестала выполнять свои функции или попросту её забыли постелить на этапе сооружения конструкций, то существуют методы восстановления, о которых далее и пойдет речь.

Способ №1

Первый и самый простой способ - защита цоколя от осадков и перевод горизонтальной отсечки в вертикальную плоскость. Используется на участках с низким уровнем УГВ и не подтапливаемой территорией.

Если цоколь уже облицован фасадным материалом, то защита от воды производится путем нанесения гидрофобизирующего состава в несколько слоев. Обычно делается кистью или опрыскивателем с заходом на стену около 20 см. от цоколя.

В случаях, если цоколь - черновой, то лучшим вариантом будет нанести гидроизоляцию на битумной основе, поверх которой выполняется фасад из декоративных фасадных панелей.

Будет не лишним данную гидроизоляцию связать с гидроизоляцией отмостки с нахлестом, согласно изображения:

В данном варианте, мы полностью ограждаем фундамент и цоколь от атмосферных осадков.

Способ №2

Внедрение инъекционных составов. Это более дорогое мероприятие, но гарантированно, ограждает капиллярное проникновение влаги даже при очень высоком УГВ.

Для этого, в бетонной стене или в кирпичной кладке бурятся отверстия (шпуры) под углом 45-60° согласно изображения ниже. После чего, шпуры заполняются под давлением (до 0.5 МПа) гидроизолирующим составом проникающего действия.

Данные составы специально разработаны для глубокого проникновения в стеновой материал, чтобы перекрыть самые мелкие поры. Организации, занимающиеся данными видами работ обычно всё делают слажено и быстро, но есть недостаток метода - на фасадных несъемных материалах останутся следы от отверстий.

Способ №3

Самый трудоемкий способ, но его может выполнить сам хозяин в течение нескольких недель, при условии, что стена состоит из кирпичей или блоков.

Он заключается в полном высвобождении нижнего ряда кладки методом организации захваток. Если вы знакомы с моей статьей о восстановлении или реконструкции фундаментов (ссылка будет в конце статьи), то организуются захватки, частично делящие стену на участки. После чего, в шахматном порядке ликвидируются фрагменты нижнего ряда стены в соответствии с четким планом работ.

Убирая участок стены, производим монтаж гидроизоляции, закладываем обратно кирпичом и переходим на другую стену и т.д. до полного окончания работ по всему периметру.

На сегодняшний день, это основные три способа о восстановлении отсечной гидроизоляции, а если другие способы и появляются - то они являются производными от данных описанных методов.

Если вы обнаружили дефекты в существующим гидроизоляционном покрытии или протечки в своём доме, здании или любом другом сооружении, то вам нужно выполнить ремонт сделанной ранее гидроизоляции. Эта статья подробно расскажет о том, как правильно выполнить ремонтные работы различных конструктивах таких как так подвал, кровля, стены, так чтобы сделать это раз и навсегда.

Ремонт гидроизоляции зданий и различных конструкций

Очень часто бывают ситуации, когда сделанная гидроизоляция, спустя определённое время приходит в негодность и требует ремонта. Если выполненная гидроизоляция находиться там, где к ней есть доступ, например, финишный слой кровли или откопанных стен фундамента, то её ремонт повлечёт за собой гораздо меньше затрат, чем там, где требующая ремонт изоляция скрыта и находиться под землёй или под другими слоями финишной отделки (плитка, стяжка, утеплитель и т.д…).

Какие элементы здания и его конструкций, чаще всего требуют ремонта гидроизоляции:

Кровля – В основном плоская крыша здания или дома. Плоская кровля подвержена большому количеству осадков, при этом там не всегда соблюдены нужные уклоны, что приводит к застаиванию воды и давлению на конструкцию;
Подвал подземная часть – В основном речь идёт о подземной части подвала, так как она подвержена воздействию грунтовых вод, а также воды и влаги впитывающейся в грунт после дождя или таянья снега.
Цоколь – Именно подземная часть цокольного помещения.
Фундамент – На фундамент здания влияют и грунтовые, и дождевые воды.
Стены – Если стены здания находятся ниже уровня грунта, это значит что они подвержены постоянному воздействию влаги и воды в грунте.
Балкон и терраса – Как и в ситуации с кровлей, балконы и открытые террасы подвержены воздействию достаточно большого количества осадков, а также динамике (движению) конструкции.

По каким причинам сделанное гидроизоляционное покрытие начинает пропускать воду ?

Истёк срок эксплуатации гидроизоляционного материала.
Был выбран неправильный метод или вид материала для устройства и выполнения работ. Например, при устройстве гидроизоляции кровли, при выборе материала не была учтена стойкость к ультрафиолету (в том случае, когда речь идёт о гидроизоляции как финишном покрытии).
Гидроизоляция была выполнена с нарушениями технологии.

Важно: Самая распространённая причина, по которой гидроизоляция требует ремонта, это нарушение или несоблюдение технологии её монтажа. Если вы не хотите тратить большие деньги на ремонт и восстановления, то для выполнения таких ответственных работ, как гидроизоляция необходимо выбирать крупную и опытную компанию чья специализация именно гидроизоляция.

Восстановление гидроизоляции с чего начать?

Начать восстановления гидроизоляции нужно с привлечения опытной фирмы чья специализация непосредственно гидроизоляционные работы и работы, связанные с дренажем и водоотводом. Для определения оптимального метода восстановления защитного покрытия, а также необходимого для этого материала, инженер фирмы подрядчика должен приехать на ваш объект и произвести нужный ему осмотр. После проведения осмотра, прибывший инженер составляет подробное техническое задание, где расписывает всю необходимую для ремонта технологию, после чего сметный отдел составляет для вас подробный сметный расчёт, где расписаны все работы и материалы.

О том, как найти профессиональную гидроизоляционную фирму или подрядчика и не ошибиться вы можете прочитать в статье – Подрядчики, компании и фирмы по гидроизоляции и дренажу .

Для восстановления и ремонта гидроизоляции специалисту необходимо начать с:

Определения потенциального места протечки или корня проблемы;
Изучения особенностей здания, дома или конструкции;
Определения того где лучше выполнить ремонт – изнутри помещения или снаружи;
Определения возможности выполнить локальный ремонт или необходимости в полной замене защитного слоя;
Выбор лучшего метода для выполнения работ связанных с защитой здания от воды;
Выбор самого подходящей изоляции для устройства ремонтных мероприятий.

Методы ремонта гидроизоляции

Метод, с помощью которого можно выполнить ремонт или восстановить гидроизоляционное покрытие, зависит непосредственно от конструктива здания, его особенностей, характера протечек и оттого каким методом было сделано существующее гидроизоляционное покрытие.

Для определения самой эффективной технологии ремонта лучше всего пригласить на ваш объект опытного инженера. Именно опыт и знания различных конструктивов, гидроизоляционных технологий и материалов, поможет ему выбрать оптимальный вариант, для того чтобы у вас гарантировано больше не возникало проблем с протечками.

Важно: Когда существующая гидроизоляция выполнена из рулонных или мембранных листов, очень сложно, а порой даже невозможно определить точное место протечки, так как у этих мембран нет 100% сцепления с поверхностью, и вода может заходить с внешней стороны в одном месте, гулять под элементом и внутри выходить совсем в другом месте, как правило, в самом слабом. Если вы хотите получить гарантию об отсутствии будущих протечек, то вышеописанное обстоятельство не позволяет выполнить локальный или точечный ремонт и для гарантийной остановки воды требуется замена всей внешней гидроизоляции.

На сегодняшней день существуют несколько основных методов ремонта гидроизоляции, далее рассмотрим подробно каждый из этих методов.

Жидкая резина

Гидроизоляция ЖР – При напылении образует бесшовное покрытие с полным сцеплением к поверхности и коэффициентом эластичности в 600%. Отлично подойдёт для ремонта любых покрытий на основе битума, таких как наплавляемые рулоны или мастики на основе битума. При выполнении ремонта в целях исключения протечек, обрабатываемую поверхность необходимо покрыть жидкой резиной полностью. Жидкая резина отлично подойдёт для выполнения ремонта снаружи здания, на таких конструктивах фундаменты и стены.

Подробнее об этом составе можно почитать в статье “Гидроизоляция жидкой резиной“ .

Инъекционная гидроизоляция

Инъекционная гидроизоляция применяться в основном изнутри здания или частного дома, и предназначена для ремонта и герметизации швов, стыков и тела конструкции – Специальные составы нагнетаются под давлением в основания с помощью инъекционного насоса. Инъекционный состав проникает во все возможные поры, пустоты и микротрещины бетона, блока, кирпича и заполняет их, тем самым их герметизируя.

Подробнее об инъектировании можно почитать в статье “Инъекционная гидроизоляция” .

Схема ремонта с использованием технологии инъектирования:

Проникающая

Устройство проникающей изоляции – Наносятся с помощью валика или кисти, благодаря обильному увлажнению проникает в структуру бетона и образовывает защитную плёнку. Защитная плёнка образуется благодаря соединенью и росту кристаллов внутри бетона.

Подробнее о проникающей гидроизоляции вы можете почитать в статье – “ Проникающая гидроизоляция: Подробное описание её работы на бетоне, видов материалов и технологий нанесения “.
Схема ремонта с использованием проникающих составов:

Полимерцементные составы

Полимерцементная гидроизоляция – Эти составы наносятся с помощью кисти или валика и работают на отрицательное давление воды снаружи внутрь. Именно поэтому их лучше всего применять изнутри подвала или цоколя.

Полиуретан

Полиуретановая гидроизоляция состоит из различных полиуретанов и может быть как однокомпонентная, так и двух. При нанесении образует бесшовное покрытие с 100% адгезии к основанию и высоким коэффициентом эластичности. Полиуретановые составы в большинстве случаев стойкие к ультрафиолету и отлично подходят для гидроизоляции крыши, террасы или балкона в качестве финишного слоя.

Этот метод используется в основном для проведения работ снаружи и подходит для ремонта существующих полимерных, наплавляемых рулонных покрытий или при выполнении капитального ремонта основания с полной заменой старого покрытия на новое.

Подробнее о полиуретановом напыление можно почитать в статье “ Полиуретановая гидроизоляция “.

Рулонная наплавляемая

Гидроизоляция рулонная наплавляемая – если говорить о ремонте, то тут он выполняется методом устройства заплаток на повреждённых участках. Технология ремонта с использованием битумных рулонов, подходит исключительно для ремонта таких же битумных рулонов, которые со временем пришли в негодность или были неправильно уложены.

Ниже приведена подробная инструкция локального ремонта рулонной наплавляемой изоляции методом устройство заплатки:

Мембранная изоляция

Ремонт с помощью ПВХ и ТПО мембран возможен только в качестве установки заплатки на такие же мембраны, желательно того же производителя. В противном случае у выполненной заплатки может не быть адгезии со старой мембраной, и она потеряет свою эффективность.

Подробнее о мембранной гидроизоляции вы можете прочитать в статье – “ Мембранная гидроизоляция: Виды материалов и способы их устройства “.
Инструкция по ремонту с использованием ПВХ мембран:

Вуальная гидроизоляция

Применяется исключительно изнутри помещения в основном в подземных сооружениях, таких как подвалы, подземные паркинги и тоннели. Задача вуальной технологии — это восстановить гидроизоляционную защиту снаружи стены или фундамента, выполнив работы изнутри.

Вуальная гидроизоляция – Это технология инъектирования, где инъекционный состав закачивается изнутри, за стену или фундамент, тем самым образуя новый защитный слой между грунтом и стеной.

Подробнее о вуальном методе можно почитать в статье “Вуальная гидроизоляция“ .

Схема ремонта с использованием вуальной технологии инъектирования:

Схема ремонта при помощи вуальной гидроизоляции

Стоимость и цены на устройство ремонта гидроизоляции

Читайте также: