Вид с 10 этажа с крыши

Обновлено: 07.05.2024

Современные города растут по вертикали из-за ограниченной территорию под застройку. Планируя покупку квартиры, некоторые люди не могут определиться с тем, какой этаж лучше выбрать в новостройке. Стоит подсчитать все факторы, влияющие на ваш выбор в 21 столетии. И по итогу подсчета определить на каком этаже лучше покупать квартиру. Рассмотрим 10 основных из них.

Вид из окна

Очевидно, что с верхних этажей открывается лучший вид на город. Особенно, если многоэтажное здание стоит рядом с живописными окрестностями: парком, рекой, лесом, морской набережной. Темп городской жизни не позволяет горожанам проводить много времени на природе. Поэтому живописный вид из окна рекомендуют тем, кто много работает или живет в условиях постоянного стресса. Созерцание природы умиротворяет. Также считается, что дети становятся более усидчивыми и лучше усваивают школьный материал, если за окном находится пейзаж в стиле картин Левитана «Золотая осень», «Озеро».

Если панорама за окном окажется самым важным фактором для семьи потенциального покупателя, то он уже определился с тем, какой этаж выбрать при покупке квартиры.

Доход от аренды

Легко определят, на каком этаже лучше купить квартиру, инвесторы и те, кто планирует сдавать квартиру в аренду.

Риелторы в Дели – столице Индии – опубликовали отчет, который доказывает, что местные жители предпочитают нижние этажи и готовы за них платить в 2 раза дороже. Специалисты связывают это явление с подсознательным стремлением представителей аграрной цивилизации быть ближе к земле, траве и деревьям.

В России таких исследований не проводили, но на ее территории тоже проживают потомки аграрных народов. Поэтому можно предположить, что, отвечая на вопрос: «какие этажи самые востребованные при покупке квартиры», российские риелторы выделят 3-6 этажи. Большинство россиян тоже стремится к выбору квартир не выше шестого этажа.

Конфиденциальность

Этот фактор влияет на людей с расстройствами нервной системы. В густонаселенных районах проживание на нижних этажах не обеспечивает уединения. Люди, идущие по улице, обращают внимание на окна. Происходит это непроизвольно. Но они замечают неухоженные балконы, могут увидеть, что происходит в помещении 1-3 этажей.

Если вас или членов вашей семьи это беспокоит, то ответ на вопрос, какой этаж лучше выбрать при покупке квартиры – это 5-7 этажи.

Некоторые люди предпочитают верхние этажи, чтобы свести к минимуму шум улицы или избежать звуков, которые доносятся из подъезда, шумных компаний молодежи, собирающихся на лавочках под окнами. На верхних этажах звуков меньше. Но на самых верхних этажах многоэтажного дома могут находиться технические помещения, где слышна работа лифтового оборудования и насосов.

Тем, кто не любит звуки, лучше всего жить на этаже, начиная с пятого. 5-7 этаж – оптимальны с точки зрения акустики.

Энергопотребление

Энергопотребление в квартире растет по мере увеличения этажности. Причина в том, что летом жители верхних этажей чаще пользуются кондиционерами, чем жители нижних.

Подъем воды на верхние этажи приводит к дополнительной нагрузке на оборудование. Если в систему встроены системы очистки воды, то они быстрее изнашиваются на высоте выше 8 этажа. Их чаще приходится менять.

Считается, что электромагнитное излучение от силовых кабелей технического помещения вызывает головную боль. Поэтому тем, кто чувствителен к перепадам погоды, не подходит квартира на верхнем этаже рядом с техническими помещениями.

Так на каком этаже стоит купить квартиру в новостройке с точки зрения оплаты коммунальных платежей? Оптимальными этажами будут 3-6. Это самые комфортные этажи для проживания во многоэтажном доме.

Безопасность

Цокольные этажи не считаются безопасными. Здесь повышен риск проникновения в квартиру преступников. Поэтому жители хрущевок и других домов советской постройки устанавливали на окнах 1-2 этажей металлические решетки.

Современные новостройки проектируют иначе. Нижний этаж отдают под городскую инфраструктуру: магазины, салоны красоты, спортивные клубы, офисные помещения, частные клиники. Большинство владельцев таких предприятий устанавливают видеокамеры, фиксирующие территорию вокруг. Залезть в квартиру через окно под объективами камер – безумие. Кроме того, нет ни одного официального отчета полиции о том, что количество проникновений в квартиры 1-2 этажей выше, чем ограблений, случившихся на других этажах. Поэтому понять насколько реальны эти опасения в современных многоэтажках – сложно. Некоторым людям просто некомфортно на первом этаже. Поэтому решая, на каком этаже комфортно жить, они выберут этаж выше третьего.

С точки зрения пожарной безопасности, опасно жить на этажах выше 10-го. Пожар, возникший на такой высоте трудно тушить. В городе может не оказаться нужной техники. А если и есть, то понадобится больше времени на тушение, чем на нижние этажи. Также работу спасателей и пожарных на верхних этажах затрудняют погодные условия. Для тех, кто опасается за собственную безопасность, самые лучшие этажи для проживания тоже находятся между третьим и седьмым.

Доступ в помещение

С возрастом жильцам становится все труднее подниматься на верхние этажи. На каком этаже им нужно покупать квартиру в новостройке? Очевидно, что на 1-3. Людям с болезнями сердца, нарушением координации движений советуют покупать жилье только на 1-2 этажах. То же правило относится к жильцам, которые боятся высоты.

Кроме того, на верхние этажи неудобно транспортировать мебель, крупногабаритную технику. Мамы с колясками испытывают неудобства с транспортировкой коляски, если в доме не предусмотрено место, где ее можно оставить. Также женщинам нужно контролировать ребенка, играющего во дворе. Это удобно делать, находясь в квартире на 1-3 этаже. Для них нижние этажи лучше при покупке квартиры.

Освещение и вентиляция

Естественное освещение лучше на верхних этажах. Окна нижних частично закрыты растущими во дворе деревьями.

В окна нижних этажей, на который нет защитной сетки, попадает много насекомых. Большинство комаров и мух летает на высоте до 5 м над землей. Максимальная высота для комара – 15 м. Для мухи – 20 м. Поэтому жители выше 6 этажа оказываются в более выгодных условиях, если в расчет принимать степень освещенности квартиры и летающих насекомых.

Сырость

В домах советской застройки первые этажи страдали от насекомых, поселившихся в подвале – тараканов, мокриц. Жители верхних испытывали неудобства от дождевой влаги, просачивающейся с крыши. Если покупается квартира в домах старого типа, то проблема все еще актуальна, а если речь идет о современных новостройках, то нет.

Между первым жилым этажом и подвалом находится этаж с магазинами, офисами, клубами. Поэтому состояние подвалов контролируется лучше и сырость не влияет на квартиры первого этажа. Состояние крыши и степень проникновения влаги в квартиру зависит от качества выполненных работ по созданию водоотвода. Поэтому при определении того, на каком этаже лучше всего жить, сырость теперь учитывают, как возможный минус для верхнего этажа дома.

Традиционно стоимость квартиры на первом и последнем этаже ниже на 10-15%, чем у квартир на средних этажах. Скидка увеличивается, если в районе плохая транспортная развязка, не построена нужная для жизни инфраструктура – магазины, школы, детские сады. Но цена, как самостоятельный фактор редко делает первый этаж самым лучшим для проживания.

Если речь идет об оживленном городском районе старой застройки, то владелец может перевести квартиру из жилого фонда в нежилой и сдавать ее под офис или продать. Поэтому не каждую квартиру будут продавать дешевле.

В современных новостройках разницы между ценой квартир на первом и любом другом этаже нет. На стоимость квадратного метра у застройщика влияет расход материалов и объем работ. Поэтому стоимость квартиры в новостройке тоже не влияет на то, на каком этаже купить квартиру.

Поэтажные преимущества покупки квартиры

Какие этажи комфортны для проживания? Первые три этажа – идеальный выбор, если нужно подняться в квартиру с минимальными усилиями. Средний – идеален для тех, кто не желает сталкиваться с уличным шумом.

Однако каждый этаж имеет свои преимущества и недостатки. Сравните их с собственными приоритетами, чтобы сделать правильный выбор.

Чтобы определить на каком этаже лучше купить квартиру, выполните эти простые действия:

Выпишите приоритеты на лист бумаги. Используйте перечисленные или добавьте свои пункты.
Затем рядом расставьте степень важности по шкале от 1 до 10.
Тот этаж в созданной схеме, который наберет больше баллов, и будет самым комфортным этажом для проживания вас и вашей семьи.

Первый этаж

Если речь о современной новостройке, то жилец получает такие преимущества:

отсутствие проблем с напором воды;
легкость подъема на этаж;
возможность достроить балкон, если его нет;
простота эвакуации при пожаре или других непредвиденных ситуациях.

Второй этаж не отличается от первого по количеству плюсов. Но у него менее выражены минусы: возможность проникновения в квартиру воров, низкая конфиденциальность, недостаточная освещенность, шум и пыль.

Широкий вид с 10-го этажа Мон-Рояль, района Плато, района Вилль-Мари и Даун-Тауна. Северо-восточная сторона Маунт-Рояля. Перспектива Рахель-стрит в сторону горы .

Высокий вид на гору Рояль и близлежащий район Плато над улицей Рахель и крышами, которые уходят в перспективу к луне .

Плато район Монреаля с 10-го этажа глядя на туманное утро Down Town

View of the part of the ascent of Mount Royal, which is closer to Down Town, taken on a long lens from the side of the Plateau area from the 10th floor. Красочные деревья вокруг горы Ройал

Плато район Монреаля с 10-го этажа глядя на туманное утро Down Town

View of the part of the ascent of Mount Royal, which is closer to Down Town, taken on a long lens from the side of the Plateau area from the 10th floor. Замороженные деревья на горе Ройал .

Плато район Монреаля с 10-го этажа глядя в сторону Down Town

Вид на часть подъема луны Royal, которая ближе к Даунтауну, сделанный на длинных линзах со стороны площади Плато с 10-го этажа

Пригород Vlaardingen, Нидерланды, как видно с 10-го этажа жилого дома - Вид на Дельфт и Гаагу на заднем плане

Плато район Монреаля с 10-го этажа глядя в сторону Down Town

Пригород Vlaardingen, Нидерланды, как видно с 10-го этажа жилого дома - Вид на Дельфт и Гаагу на заднем плане

Снег на наружном блоке кондиционирования воздуха тает под ярким солнечным светом против размытого городского пейзажа. Вид из окна 10 этажа. Ранняя весна в городе. Seasonal.

Плато район Монреаля с 10-го этажа глядя на туманное утро Down Town

View of the part of the ascent of Mount Royal, which is closer to Down Town, taken on a long lens from the side of the Plateau area from the 10th floor. Snow on Mount Royal .

Плато район Монреаля с 10-го этажа глядя в сторону Down Town

View of the part of the ascent of Mount Royal, which is closer to Down Town, taken on a long lens from the side of the Plateau area from the 10th floor. Гора покрыта туманом наполовину

Вид на металл с 10-го этажа .

Плато район Монреаля с 10-го этажа глядя в сторону Down Town

Войдите в аккаунт, чтобы увидеть предложения месяца

Игровая площадка для детей в пригороде с 10-го этажа жилого дома - Влаардинген, Нидерланды

Маленькие магнолии в "Повисшем саду" на десятом этаже здания Grand Front Osaka North. Трава еще не зеленая 29 марта, деревья надежно закреплены на якоре от ветра, потому что они имеют мелкие корни. Footpathes и фонарь.

Зонтики на 10-м этаже небоскреба в Дрездене

Роза компаса от памятника открытиям в Лиссабоне

Дубай, Объединенные Арабские Эмираты - 10 марта 2019: Панорама и вид с воздуха на центр Дубая в летний вечер, Вид с Burj Khalifa 124-й этаж .

Кочи / Индия - 10 марта 2019 года: танцоры из студии страсти фитнес выступают зумбу во время гонки на 7 марафоне разминки сессии на вертолетной площадке наземного морского привода кочи

Широкоугольный снимок здания Vivekananda Shiksha Niketan на Joygopalpur в штате Западная Бенгалия в Индии- 9 февраля 2014 года- Vivekananda Shiksha Niketan является сельской школой с детского сада до 10 класса

Высокий вид на гору Рояль и близлежащий район Плато над улицей Рахель и крышами, которые уходят в перспективу к луне. Темные облака над Маунт-Роялем. Тень на горе Рояль .

Высокий ванильный вид на гору Рояль и близлежащий район Плато над улицей Рэйчел и крышами, который уходит вдаль к луне .

Невероятные факты

С высоты птичьего полета открываются прекрасные виды на мир вокруг нас. Но не менее красивыми видами можно удивляться с крыши различных строений.

На сегодняшний день в мире существуют огромное количество высоких зданий, и соревнование между дизайнерами, архитекторами и строителями продолжается, а соответственно в будущем нас наверняка ожидают строения еще выше и виды еще красивее.

Вот несколько невероятно красивых видов с высоты зданий со всего мира.

Список составлен в случайном порядке.

1. Вид с высоты Атомиум, Брюссель, Бельгия

Изначально это здание было построено для Всемирной выставки 1958 года. Автор проекта архитектор Андре Ватеркейном, а здание является символом атомного века.

Здание представляет собой 9 атомов, связанных в кубический фрагмент кристаллической решётки железа, и фрагмент это увеличен в 165 миллиардов раз. Вот что можно увидеть с высоты данного строения:

2. Фото Бурдж-Халифа, Дубай, ОАЭ

Самое высокое здание в мире (828 метров) имеет смотровую площадку, которая возвышается на 452 метра.

Это идеальное место для того, чтобы справится с боязнью высоты. А вот, что можно увидеть со смотровой площадки этого уникального небоскреба:

3. Вид города сверху Си-Эн Тауэр, Торонто, Онтарио, Канада

До недавнего времени это строение было самым высоким в мире. В ясный день башню можно заметить из Нью-Йорка и наоборот.

Вот, что можно увидеть в высоты башни:

4. Город с высоты небоскреба Istanbul Sapphire, Стамбул, Турция

Этот небоскреб самый высокий в Стамбуле и Турции. Он находится в центральном деловом районе в Левент и имеет 54 этажа.

Высота надземной крыши 238 метров, и вот что можно оттуда увидеть:

5. Фото большого города с Джи-И-Билдинг, Нью Йорк, США

Этот небоскреб был построен в стиле ар-деко в Мидтауне Манхэттена. Данный центральный объект Рокфеллеровского центра имеет высоту 259 метров, что дает ему право находиться на 33-й строчке в списке самых высоких зданий США.

Вот, что можно увидеть с высоты Джи-И-Билдинга:

6. Фото города с высоты Шанхайского всемирного финансового центра, Китай

А вот какой вид открывается с высоты этого здания:

7. Фото со здания The Shard, Лондон, Великобритания

The Shard переводится на русский как "Осколок стекла". Он был возведен в Лондоне на месте Southwark Towers, 25-этажного здания, строительство которого завершилось в 1975-м году.

Новое здание открылось 5 июля 2012 года. Стоит отметить, что 30 марта 2012 года строение достигло верхней отметки в 309 метров, что сделало его самым высоким в Европейском союзе.

Вот такой вид открывается с лондонского осколка:

8. Башня Монпарнас, Париж, Франция

Этот небоскреб имеет 57 этажей, а его высота 210 метров. Строительство здания велось 3 года (с 1969 по 1972).

Стоит отметить, что это единственный небоскреб, который находится внутри городской черты, а не в пригородах Парижа. На его верхних этажах есть обзорная площадка.

Вот какой вид открывается со смотровой площадки парижской башни:

9. Вид с небоскреба Уиллис-тауэр, Чикаго, США

Этот небоскреб имеет 110 этажей, а его высота составляет 443,2 метров. После завершения строительства в 1974 году, Уиллис-тауэр был самым высоким зданием на планете.

Рекорд здания был побит спустя 25 лет. Несмотря на это данный небоскреб остается самым высоким в США.

Мы в соцсетях

Вот какой вид открывается с чикагского небоскреба:

10. Фото с крыши Yokohama Landmark Tower ("Башня-ориентир Иокогамы"), Япония

Башня в городе Иокогама является третьим самым высоким зданием страны восходящего солнца, имея высоту в 296,3 метров. На здании находится самая высокая обзорная площадка в Японии.

До 31 декабря 2003 года, это было самое высокое здание в стране, после чего рекорд был побит небоскребом Тайбэй 101. Стоит отметить, что в здании находится один из самых быстрых лифтов в мире, способный развить скорость до 12,5 м/с (45 км/ч).

Вот, что можно увидеть с высоты этого небоскреба (гора Эверест тоже видна):

11. Останкинская телебашня.

Стоит отметить, что проект башни был придуман советским архитектором Николаем Васильевичем Никитиным всего за одну ночь, вдохновившись перевернутой лилией - цветком, у которого крепкие лепестки и толстый стебель.

Мое экстравагантное хобби позволяет видеть красоту города с высоты

Сегодняшняя подборка — фотоохота в буквальном смысле этого слова. Руфинг (от англ. roof — «крыша») — модное увлечение, часть культуры индустриального туризма. Причем далеко не всегда противозаконное, как об этом принято считать. «Например, на крышу башни “Федерация” я попала легально, по приглашению PR-службы, а на Останкинскую башню — ходила на экскурсию с приятелем. У меня нет цели нарушить закон, и я не ищу адреналин. Моя мотивация — интересный кадр, красивые здания Москвы. Да, и туда, где есть риск упасть, я тоже не хожу», — рассказывает Дарья, автор всех кадров в этой статье. Кстати, каждый жилец дома имеет право получить дубликат ключа от чердака и «заруфить» собственный дом, если он высокий, и сверху открывается красивый вид.

Фото 1 – 4 сняты с крыши высотки на Кудринской площади (Кудринская площадь, 1) летним вечером

1. Белый дом VS желтый дом
Перед нами Дом правительства и гостиница «Украина» (я называю эту высотку по старинке). За ней — Кутузовский проспект.

2. Вечерний Кремль
На фоне Москвы-реки и высотки на Котельнической набережной (Таганка) — Троицкая башня, « Иван Великий » и казармы Кремля — самые красивые здания Москвы.

3. Дом-«книжка»
Слева — шедевр советского модернизма, « дом-книжка » . На фото мы видим Новоарбатский мост над Москвой-рекой. Здесь заканчивается Новый Арбат и начинается Кутузовский проспект.

4. Общая панорама с высотки
На этой фотографии виден Кафедральный собор Непорочного Зачатия Пресвятой Девы Марии на Малой Грузинской улице (там, кстати, дают органные концерты, которые обладают феноменальным усыпляющим действием). Вдали виден бизнес-центр Nord Star Tower на Беговой (здание с плоской желтой крышей) и « Триумф-палас » на Соколе.

Попасть в высотку на Кудринской площади непросто: здесь дежурят особые консьержи — как правило, это очень внимательные бабули. Иногда они, конечно, пропускают на экскурсию по дому, но такое случается редко. Нам с друзьями просто повезло.

Фото 5 – 8 сделаны с Останкинской башни в начале лета 2013 года

5. Вид с Останкинской башни
Высотка, с которой снято фото, видна отовсюду — это Останкинская башня. На ней тогда, четыре года назад, круглый год работала смотровая площадка. Но только в теплый сезон можно попасть на ее открытый верхний ярус. Фотографировать через стекло не так уж здорово, а ради отличных снимков на открытой площадке можно и потерпеть высотные ветра.

Мы смотрим на « Москва-сити » . За эти годы рельеф бизнес-центра сильно поменялся: достроено спиралевидное здание слева (башня « Эволюция » ), а также две башни « Федерации » и башня « Око » . Все башни, которые на фото находятся в процессе строительства, сейчас уже имеют законченный вид.

6. С севера на юг
Интереснее всего на Останкинской башне на закате — свет самый красивый и нежный. На фото две доминанты — высотка на Котельнической набережной и « Swissotel Красные Холмы » . Видна Москва-река, а жилые кварталы вдали — это спальные районы Южного округа.

7. Вид на ВДНХ
Роскошный вид на павильоны ВДНХ. На фото мы видим Павильон № 1, центральный. Тот, что « с крылышками » — 75-й выставочный павильон. Колеса обозрения сейчас уже нет. На дальнем плане — строящийся жилой комплекс « Триколор ».

8. Панельный мирок района Марфино
Так выглядят московские спальные районы с высоты в начале лета. Словно кто-то наверху со скуки взялся играть в « Тетрис » .

Фото 9 – 15 сняты с крыши жилого комплекса на Дубровке «Дубровская слобода» (1-я ул. Машиностроения, 10) в январе 2014 года

9. Общий вид с Дубровки
Переместимся в ЮВАО. «Дубровская слобода» — самая высокая точка округа. Комплекс возводил тот же застройщик, что и «Велл Хаус» на Ленинском. И на крышу я попала тем же способом — «смотрела квартиру» (подробности ниже).

Самые главные объекты на этом фото — Новоспасский монастырь на Пролетарской и высотка на Котельнической.

10. Многофункциональный комплекс «Оружейный»
Фотографии с 9 по 15 — архивные, им без малого четыре года. Видите, « Оружейный » только достраивается, и шпиля на нем еще нет. А сейчас уже есть и шпиль, и светлая внешняя отделка.

На вершине « Оружейного » мне тоже удалось побывать — тогда строительство комплекса было « заморожено » . Пришлось проследить за охранником, дождаться, пока он будет смотреть в другую сторону, перелезть через ограду и быстренько спрятаться внутри здания. А там идти до самого верха пешком по голому бетону. Стоило прийти туда зимой! На верхней площадке замерзла лужа, и образовался каток. Как только я разводила руки в стороны, ветер нес меня по льду.

Кстати, зимой на крышах интереснее — листва не скрывает фасады и улицы, которых совсем не видно летом.

11. Москва-река и ГКБ 13
В желтом рассветном свете голубой лентой вьется Москва-река. Вокруг жилые дома. Единственное белое здание — один из корпусов городской клинической больницы №13. В нем я однажды провела две недели и с удовольствием ходила гулять во дворы домов по соседству. Вдали виднеется высотка на Котельнической.

12. Московские башни
Удивительно, что именно с Дубровки так хорошо видна Шуховская башня на Шаболовке. Два корпуса вдалеке — жилой комплекс на Мосфильмовской.

13. Университет и дом-корабль
Доминанта этого фото — Университет, но мне интереснее другое строение. На переднем плане стоит удивительный дом-корабль на Тульской. Он уродлив и прекрасен одновременно. Построен в 1986 году по индивидуальному проекту. Модернизированная вариация на тему дома-коммуны. В народе его еще называют « Титаником ». Дом строился Министерством атомной промышленности СССР. Это отразилось на качестве бетонных стен и феноменальной толщине оконных стекол — 6 мм.

На верхних этажах были запроектированы двухэтажные квартиры площадью до 200 кв.м. Жильцы, знакомые с проектом еще до строительства, рассказывали, что проект прошел все инстанции, кроме последнего просмотра. Там было сказано, что такие квартиры несопоставимы со званием советского человека. Верхний, 15 этаж, было велено срезать. Однако прораб, до тех пор строивший только атомные реакторы, видимо, не слишком боялся начальников из Мосстроя. Он сказал, что не даст загубить такой невероятный проект. И не дал: формально он принял приказ, но квартиры 14 этажа сделал-таки двухэтажными (согласно проекту) — только верхний уровень « выполз » на технический этаж, под самую крышу.

14. Останкинская башня и АТС
Видна с Дубровки и Останкинская башня в морозном тумане. А на переднем плане — здание обыкновенной АТС, но вот отделка у него феноменальная. Мне его внешний вид напоминает телефон Nokia 7260, который был у меня году в 2004-м. Эх, была же эпоха оригинальных аппаратов!

15. Деловой центр на Павелецкой
В народе его именуют «недовысоткой ». Позади храм Христа Спасителя и серые дома-«книжки» на новом Арбате.

Красивые виды Москвы на ф ото 16 – 18 сделаны с крыши дома по адресу Кутузовский проспект, 25

16. Кутузовский, 25
Перемещаемся на Кутузовский, 25. Он выходит фасадом на проспект. На крыше красуется башенка. Именно из нее будем смотреть на город. Снова любуемся комплексом « Москва-сити », но уже в сумерках. Мы уже видели Сити с Останкинской башни, а теперь смотрим на самые интересные здания Москвы с другой стороны.

17. Дом-близнец
Перед нами — близнец дома с башенкой (по адресу Кутузовский, 25), из которого мы снимаем Москву. Номер дома-близнеца — 21. Высотка за домом (поближе и повыше) — гостиница « Украина » , рядом Белый дом, вдалеке — высотка на Кудринской площади и комплекс « Оружейный ».

18. Кутузовский проспект и гостиница « Украина »
Чтобы войти в подъезд с открытым чердаком, мне пришлось пойти на хитрость. Спрятала фотоаппарат в сумку, достала свои ключи от дома и телефон. Сделала вид, что разговариваю, верчу ключи в руке, чтобы позвякивали. Как только услышала, что дверь с домофоном открывается, я направилась к ней, чтобы успеть войти. Мнимому собеседнику на том конце провода сказала, что как раз захожу домой. Такой « камуфляж » не заставит ни одного старожила усомниться в том, что вы свой. Хотя на самом деле большинство просто не обращает внимания.

Фото 19 – 23 сняты с жилого комплекса «Велл Хаус» (Ленинский проспект д. 111, к.1) в январе

19. Ленинский проспект
А теперь переместимся в морозное утро на пересечение Ленинского проспекта и улицы Обручева. Там стоит высоченный «Велл Хаус». Дом ужасен с архитектурной точки зрения отчасти потому, что в процессе строительства его удешевляли, как могли. Но с верхних этажей открываются отличные виды на окрестности.

20. Вид на жилой комплекс «Эдельвейс»
Попасть в «Велл Хаус» не составило труда — мой приятель работал в офисе продаж жилого комплекса. А поскольку дом в тот момент был не заселен и наполовину, можно было без проблем «посмотреть квартиру» на совершенно законных основаниях.

21. Вид на МГУ
С другой стороны крыши открывается вид на башню МГУ, высотку на Садовой-Кудринской (справа вдалеке), Останкинскую башню. Круглая крыша на переднем плане — жилой дом. Еще одна высотка — на проспекте Вернадского.

22. Академический район
В Академическом районе погоду делает двадцатая ТЭЦ. Перед нами «районы, кварталы, жилые массивы» на Юго-Западе Москвы.

23. Юго-Западный лесопарк
Маленький парк недалеко от Ленинского проспекта, в районе улицы Лобачевского, находится прямо под домом, из которого снимаем. По его границе вьется речушка Самородинка, которую с 1991 года считают памятником природы (по версии Википедии).

Фото 24 – 33 сняты с башни «Федерация» в разное время дня

24. Дневной вид с башни «Федерация»
На башне «Федерация» есть смотровая площадка, куда довольно просто попасть. Но я была на вершине еще до того, как верхние этажи достроили. На дребезжащем строительном лифте, который двигался снаружи здания, мы поднимались на самый верх. Несмотря на то, что «Федерацию» окружают другие высотки, с ее крыши открывается несколько отличных видов. Например, на круглую девятиэтажку — панельный дом стоит по адресу ул. Довженко, 6. Это одна из двух экспериментальных панельных девятиэтажек Москвы. Вторую ищите в районе Матвеевское.

Бело-синие башни на фото — ЖК «Воробьевы горы». Вдалеке — жилые районы Юго-Запада по направлению к Мичуринскому проспекту.

25. Вид на Пресню
На противоположной стороне — красавица Пресня. Ее я очень люблю, причем не только с высоты 370 метров. Я всегда не прочь потоптать ногами дворы комплекса конструктивистских домов «Нижняя Пресня » — видите невысокие пятиэтажные домики с уютными двориками? Это один из наиболее ценных и хорошо сохранившихся примеров массовой жилой застройки двадцатых годов.

26. Вид с башни «Федерация » на МГУ
Вид на главное здание МГУ с «Федерации » мне нравится своим контрастом. Университет стоит «горой » между лесом из деревьев и «лесом » из жилых домов застройки ЮЗАО.

27. Башни-близнецы
Башни-близнецы стоят перед МИДом, еще одной знаменитой московской высоткой. На этом фото отразились «культурные слои » центра столицы. Тут и башни-близнецы 1973 года, и пожилой МИД начала 1950-х, за ним храм Христа Спасителя. Виден на фото и знаменитый Дом на Набережной, а за ним — душевное Замоскворечье.

28. Высотка на Садовой-Кудринской
В этом ракурсе с «Федерации» главенствует высотка на Садовой-Кудринской. К ее звезде я тоже поднималась (писала об этом в начале статьи). На фото виден купол планетария. За высоткой — жилые кварталы Центрального округа. Вверху кадра — Трубная, Сретенка. Синеватое здание — деловой и жилой центр «Легенды цветного» на Трубной площади.

29. Вид на Поклонную гору
Дело идет к вечеру. Еще немного, и туман окутает башни. Резиденты высоток в межсезонье часто оказываются в « молоке » , так что не видно даже улицы. Мы смотрим на Поклонную гору с монументом Победы и музеем Великой Отечественной войны, видим Кутузовский проспект. Башенки — жилой комплекс « Эдельвейс » , который мы видели с «В елл хауса » .

30. Живописный мост
За вантовым «Живописным мостом » над Москвой-рекой раскинулся остров Серебряный бор. Мост находится совсем не близко к « Федерации » и рассмотреть его глазами так, как на фото, нереально. А вдалеке жилье за МКАДом. Москва плавно переходит в Подмосковье.

31. Вечерняя Москва
И еще несколько красивых фото улиц Москвы , но уже вечерних. Внизу темнеет Москва-река. Светятся линии Кутузовского проспекта и Большой Дорогомиловской. Виден уголок одной из башен « Москва-сити » ( « Эволюция »).

32. Гостиница «Украина»
Гостиница «Украина» и неон, и фары Нового Арбата. Кремль, Белый дом. Ниже тот же кадр с более далекой перспективой, но этот не менее интересен. Показываю оба.

33. Москва-река
Небо еще светлое, а огоньки уже горят. За этим временем часто « охотятся » городские фотографы. За короткие полчаса хочется поймать как можно больше своим объективом.

На фото Москва-река делает поворот в сторону Киевской, светятся гостиница « Украина » и Белый дом напротив, а вд али играет огоньками Кремль. Кадр протянулся почти до самых окраин города. Светящаяся линия — это Новый Арбат.

Это фото М осквы снято с крыши дома по адресу Садовая-Кудринская, 7

34. Вид на Планетарий
С этой крыши открывается, пожалуй, лучший вид на Планетарий.

Факт: Узнать о том, есть ли доступ на конкретную интересную вам крышу, нетрудно. Достаточно поискать по геотегу свежие фото в соцсетях: именно по ним легче всего вычислить места, куда в данный момент началось паломничество любителей смотреть на город с высоты.

ВАША ОЧЕРЕДЬ…
Покажите нам свои любимые городские пейзажи. Может, и вы увидели их с необычных ракурсов?

Тип крыши и кровельного покрытия (а так же его цвет) – определяют экстерьер, внешний вид дома. По конструкции крыши делятся: на скатные и плоские. Скатные в свою очередь: на двускатные и четырехскатные (вальмовые). Предлагаю посмотреть примеры основных типов крыш.

Мансардные кровли смотреть не будем. Т.к. я определился, что второй этаж будет полноценный. К тому же мансардный этаж из-за практически равных по длине всех стен дома не подходит. Мне бы пришлось делать остроконечную крышу, либо делать окна второго этажа скошенными (нестандартные).

Так же я не рассматривал повышение уровня сложности конструкции кровли различными порталами, «башнями», множеством окон. Хотя, одно окно для доступа на чердак можно запроектировать. Чердак предполагался холодный.

1. Двухскатная кровля

Самая простая и экономичная по материалам кровля из скатных.

Слева – двухскатная кровля на полноценном втором этаже. Справа – этаж со скосами. И не мансардный и не полноценный.

Застройщик сэкономил 5 тыс. руб. на материале (блоках) и выкинул армопояс второго этажа. Скорее всего, он его оставил только под опиранием кровли, под мауэрлатом. Но при ветровых нагрузках и от снега крыша сильнее давит на стены, распирает их. А т.к. они не закольцованы армопоясом, то в углах окон могут появиться трещины – стену под кровлей может отрывать. Такие случаи не редки. Многие делают наклонный армопояс над окнами, соединенный с горизонтальным под мауэрлатом – это более правильное решение.

Но вернемся к кровле.

Плюсы двухскатной кровли:

- Спроектировать кровлю можно такими образом, что при монтаже кровельного материала не останется (или почти не останется) обрезков.

- Эстетика такой крыши на любителя. Некоторым домам, считаю, такая кровля просто не подходит, в особенности если она слишком остроконечная;

В общем, что бы определиться, нужна ли Вам такая крыша – проектируйте и визуализируйте проект. Что бы можно было его покрутить в программе, посмотреть с разных сторон и принять решение.

2. Четырехскатная кровля

Рассмотрим кровлю «пирамидой» и вальмовую крышу.

2.1. Кровля пирамидой

Без конька. Все стропила стыкуются в центре. Подходит для вариантов, где застройщику не нужна остроконечная кровля, либо в домах с малой площадью фундамента. Сложная стропильная система, сложнее двухскатных крыш.

2.2. Вальмовая крыша

Крыша с коньком. Тоже сложная стропильная система. За счет конька у домов с большой площадью фундамента угол кровли можно поднять, сделать более остроконечной.

У четырехскатных крыш кроме высокой стоимости из-за сложности стропильной системы, есть еще минусы :

- Повышенный расход металлочерепицы (если выбирать этот кровельный материал). До 30% придется выкинуть в виде обрезков;

Многие идут на эти дополнительные вложения по причине эстетического вида дома с такой кровлей.

Материалы скатных крыш.

Основные материалы: металлочерепица, мягкая черепица, ондулин. Про кровельные материалы сделаю отдельную статью. Пока остановимся только на типах кровельных систем.

3. Односкатная кровля

Очень редкий тип кровли. На любителя. Не рассматривал вообще ее для своего дома.

Необходим грамотный дизайнерский проект жилого строения. Из скатных крыш, наверное, самая простая и невысокая по цене.

4. Плоская кровля

Как многие говорят – средиземноморский тип кровли. Дизайн, конечно, на любителя. Получается дом-коробка. Многие сравнивают такие дома с многоэтажными городскими коробками – тоже с плоской кровлей.

Но этот тип кровли – самый дешевый по монтажу и стоимости (объему) материалов и практичный в эксплуатации. Большинство таких плоских кровель эксплуатируемые.

Но такие кровли лучше делать на монолитном перекрытии с утеплением экструдированным пенополистиролом. Сейчас он выпускается даже клиновидный, специально для таких кровель. Вместо битумных гидроизоляционных материалов сейчас на рынке имеется ПВХ-мембрана, срок службы которой не менее 30 лет. Не нужно делать бетонную стяжку поверх утеплителя. После экструдированного пенополистирола укладывается геотекстиль (т.к. ПВХ-мембрана не дружит с пенопластом). А ПВХ-мембрану можно закрыть искусственным газоном или просто галечником (от случайных повреждений).

Плюсы плоской кровли:

- Простота монтажа и относительная безопасность процесса монтажа. Можно все сделать одному. Ну, может быть кроме работ по запайке ПВХ-мембраны, слои которой припаивают специальным оборудованием;

- С учетом монолитного перекрытия эта конструкция плоской кровли дешевле вальмовой в 2-3 раза (с учетом стоимости работы бригады кровельщиков).

Минус на мой взгляд у этой кровли один – внешний вид . Для многих это перекрывается ценой. Знаю примеры, когда застройщики отказывались от скатной кровли в пользу плоской.

Если честно, до конца так и не отдал предпочтение какому-либо типу кровли. Остановился на трех вариантах. Нужно сделать проект из вариантов: двухскатная, вальмовая и плоская. На счет плоской есть в голове интересное решение… Что аргументированного посоветует читатель?

Фотографии взяты из открытых источников, с сервиса Яндекс.Картинки

Читайте также: