В квартире сыреет стена что делать

Обновлено: 24.04.2024

Некоторые жильцы квартир сталкиваются с такой неприятной проблемой, как появление грибковой плесени. Она может возникать из-за неисправной работы вентиляционной системы, избыточной влажности воздуха или быть результатом недобросовестной работы службы ЖКХ.

Грибок на стенах дома является очень опасным для человеческого организма. Он может приводить к различным заболеваниям. В этом случае актуальным становится вопрос, если появилась плесень в квартире, куда обращаться?

Что такое плесень и чем она опасна

Плесень – это грибок, который образуется в местах с сопутствующими благоприятными условиями, а это повышенная влажность, отсутствие доступа воздуха и повышенная температура.

Плесневый гриб способен образовываться из споры, так называемые «семена». Такое «растение» покрывает поверхность произрастания с молниеносной скоростью и избавиться от него бывает порой очень сложно.

Сначала плесень ничем не опасна для человека, но ее будет потом очень сложно удалить. Также она будет все больше влиять на здоровье человека. Так что, если вы заметили у себя в доме плесень, то вам надо как можно быстрее решать данную проблему, и мы вам с этим поможем. В этой статье вы найдете актуальную информацию про плесень, как с ней бороться и куда обращаться в случае нарушения правил эксплуатации, застройке помещений.

Причины появления

В основном плесень образуется в угловых квартирах, располагающихся на первом и последнем этаже. Внешне она выглядит в виде пятен серого, зеленоватого или черного цвета.

Плесень любит влажность. Повышенная влажность – главное условие для появления плесени. При этом вовсе не обязательно, чтобы сырость царила во всем вашем доме, достаточно будет влажной стены или угла, там и вырастет плесень. Повышенной считается относительная влажность больше 65%.

Из-за этого можно выделить несколько вариантов, где может развиваться и из-за чего.

Высокая влажность

Может появляться из-за плохой гидроизоляции здания, неудачного расположения дома по отношению к ветру, а также протечки кровли или избыточной сырости в подвале. Также сырость в квартире может появиться из-за протекание крыш, если вы проживаете на верхних этажах.

Чрезмерное промерзание жилого дома

Плесень может появляться в случае, когда промерзает стена в квартире. Происходит это из-за слабого отопления или неправильной герметизации швов. Также на образование грибка может влиять недостаточная толщина стен или использование при строительстве некачественных материалов, что полностью лежит на ответственности застройщика.

Нарушение в работе вентиляции

В данном случае вина может лежать не только на коммунальных службах, но и на самих жильцах. Например, нарушение циркуляции воздуха иногда происходит из-за плотно приставленной мебели к стенам. В других случаях плохая работа вентиляционной системы бывает связана с сильной ее засоренностью мусором. Должна периодически проверяться УК вентиляционные отверстия. Периодичность проверки дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирном доме проводится не реже 2-3 раз в год, сроки должны быть отражены в договоре

Плохое качество отопления

Ситуация схожа с промерзанием. Без отопления не будет и тепла, поэтому не предоставление тепла и плохое обслуживание является основанием для обращения

Также парниковый эффект могут провоцировать пластиковые окна, которые повышают температуру и влажность в квартире. Их высокая степень изоляции способствует нарушению воздухообмена между улицей и зданием.

ВНИМАНИЕ! Вентиляция требует периодической проверки, а также чистки и дезинфекции. В противном случае нарушение циркуляции воздуха приводит к быстрому распространению грибка.

Не стоит исключать тот факт, что грибок может появляться по причине плохого ухода за жильем.

Смотрите видео: Причины появления плесени в квартире

Кто виноват

Что делать, если появилась плесень на стене? Куда необходимо обратиться в первую очередь? Для начала нужно определить, по чьей вине она образовалась. От этого и будут зависеть последующие действия.

Жильцы

Основной причиной, влияющей на появление грибка, может служить слишком большая нагрузка на квартиру бытовыми нуждами, а именно приготовление еды, нарушение правил вентиляции, слишком частая стирка и др. В данной ситуации устранять плесень жильцам придется самостоятельно.

Соседи

Иногда нарушение температурного режима и режима влажности в соседней квартире может вызывать распространение грибка на соседние помещения. Кто должен устранять плесень, если она появилась по вине соседей?

В этом случае придется обратиться в управляющую компанию. Она должна зафиксировать факт нарушения и составить специальный акт. Также можно пригласить сотрудника оценочной компании с целью определения суммы ущерба.

Управляющая компания

Обслуживанием общего имущества согласно Жилищного Кодекса РФ занимается управляющая компания. Если имеется нарушение в герметизации швов, плохая гидроизоляция, поломка водостоков, а также слабое отопление, что может спровоцировать образование плесени, то за это отвечает именно она.

В данном случае необходимо составить заявление в управляющую компанию, которое должно содержать просьбу об устранении недостатка.

ВАЖНО! Если УК не отреагировала на заявление, то составляется жалоба в вышестоящие организации.

Застройщик

Если вы приобрели квартиру в новостройке и у вас плесень появилась без видимых на то причин, то это может быть вина застройщика. Здание могут строить без соблюдения четких правил, например, штукатурить еще не до конца высушенные стены.

Во-первых, вы можете написать претензию застройщику и ждать от него ответа.

Если же никаких мер не было принято или он отнекивается, опираясь на акт, где написано, что вы «претензий не имеете», знайте, что он не прав. Покупатель имеет право не знать о скрытых дефектах и не указывать их в акте приема-передачи. Независимо от того, есть ли у вас в момент подписания акта претензии или нет, право предъявлять претензии по качеству сохраняется в течение всего гарантийного срока — то есть пяти лет.

Во-вторых, можно нанять эксперта для дальнейшего разрешения проблемы. Данное лицо даст характеристику, где опишет стоимость устранения, кто виноват.

Потом с Заключением эксперта можно уже обращаться в суд. Однако знайте, что лучше дождаться ответа на претензию застройщику, чем сразу же идти дальше.

Составление жалобы

Перед составлением жалобы необходимо провести определенную экспертизу. Для начала понадобится составить акт о состоянии жилого помещения, который должен быть подписан владельцем квартиры, а также представителем УК.

Пример заявления на УК.

Если от управляющей компании никто не явился, тогда акт составляется при наличии двух свидетелей, которые также ставят свои подписи. Затем проверяется уровень влажности. Это платная услуга, которую предоставляют региональные центры гигиены и СЭС. Если будет доказана вина коммунальщиков, то понесенные затраты возмещаются.

Обязательные пункты жалобы

Дальнейшим шагом будет составление жалобы о плесени, образец которого можно найти на сайте госуслуг или составить самостоятельно в свободной форме. В основном она содержит следующие данные:

Инициалы, адрес места прописки и контактные данные.
Текст должен содержать описание проблемы. Информация указывается по существу без лишних подробностей, так как это официальный документ.
В конце должна содержаться просьба о выявлении, и наказании виновных лиц.
Ставится дата и подпись.

Пример жалобы

Если решение было принято в пользу жильцов, то коммунальная служба должна устранить проблему в течение 45 суток. Некоторые граждане требуют также провести косметический ремонт, который необходим после удаления плесени.

Также можно обратиться в Роспотребнадзор. Данная организация должна отреагировать на обращение. Главное — фиксировать все исходящие документы от заявителя, во избежание их утери. Если ни одна из инстанций не приняла никаких мер, то необходимо обратиться в суд.

ВНИМАНИЕ! Судебная практика по решению подобных проблем показывает, что суд в основном принимает сторону жильцов. Однако, когда дело касается новостройки и жильцы судятся с застройщиком по поводу образования плесени, дело не всегда решается в пользу собственников квартир.

Приложения

К жалобе можно приложить фотографии или снять видео, подтверждающие факт наличия грибковой плесени. Если управляющая компания бездействует по поводу устранения грибка в квартире или подъезде, то жильцы имеют право позвать государственную инспекцию, которая пригласит представителя от УК, и оценит сложившуюся ситуацию.

А в случае обращения в суд, например, как в примере проблемы с застройщиком, то тогда необходимо приложить экспертное Заключение обстановки в доме. Данный документ важен, потому что судебные органы обращают на это внимание и без него выиграть спор будет куда сложнее.

Смотрите видео: ЖКХ: ваши права. Плесень в доме

Профилактика

После очистки квартиры от плесени необходимо следить за тем, чтобы она не образовывалась вновь. Для этого существует ряд мер, которые помогут обезопасить жилье в дальнейшем от появления грибка. Необходимые профилактические мероприятия:

Регулярно проверять вентиляцию в квартире, а также систематически ее проветривать.
Проводить термоизоляцию балконов или лоджий.
Следить за надлежащим обогревом в квартире.
Обеспечивать влажную уборку. Также можно обрабатывать стены небольшим количеством уксуса или лимонной кислоты.
Надлежащий уход за домашними цветами, регулярная проверка грунта.
Своевременная стирка белья. Это поможет предотвратить размножение патогенных микроорганизмов в максимально благоприятный для них период.
Правильный уход за домашними питомцами.
Постоянный контроль за температурным режимом и уровнем влажности в ванной комнате, в том числе периодическая чистка стиральной машины от собравшейся грязи.

Основные профилактические действия — это постоянное проветривание квартиры и регулярная ее уборка. Даже в случае несвоевременного устранения проблемы с вентиляцией или другими системами такие действия помогут обезопасить квартиру от появления опасного для здоровья грибка.

При возникновении проблем с обслуживанием дома и отсутствии реакции ЖКХ на устранение неполадок не стоит бояться обращаться в вышестоящие инстанции, целью которых является контроль работы за коммунальными службами. Они помогут избавиться от бездействия домоуправляющей компании, а также помогут обеспечить комфорт в собственной квартире.

Полезное видео: Как самостоятельно бороться с плесенью в квартире

Есть поговорка: любая квартира хороша, если она своя. Интерьер можно оформить по своему вкусу, оборудовать в спальне спортзал, завести кошку, собаку. Собственная квартира – масса плюсов, с периодически возникающими проблемами.

Частая проблема – сырые стены. Сырость появляется поздней осенью и зимой, при разнице температур внутри жилища и снаружи. Ей подвергаются угловые квартиры и расположенные на верхнем/нижнем этажах здания.

Сырая стена

Почему сыреют стены?

Мокрые стены — беда хозяев. Сначала отслаиваются обои, разрушается штукатурка, заводится плесень. С ней трудно бороться, её присутствие плохо отражается на здоровье. Причин намокания стен несколько.

Недавний ремонт

Нередко перегородки мокреют после недавних ремонтных работ. Это самая безобидная причина. Устранять ее нет необходимости, она исчезает сама по прошествии времени. Небольшую влажность внутри квартиры, после ремонта объяснить легко.

Используемый цементный раствор содержит воду. Плохая вентиляция, плюс сырая погода влияет на скорость испарения влаги. Поэтому переживания по поводу влажности беспочвенны.

Влага просачивается сверху

Внешняя влага

Промокают стены квартир на верхних этажах в результате плохого качества системы сбора и отвода воды с крыши, плохой обработкой швов гидроизоляционным материалом. Влага просачивается через микроскопические трещинки.

Уязвимы и панельные здания. Нарушение технологии строительства приводит к разгерметизации швов между панелями.

Проверка вентиляции

Недостаточная вентиляция

Причина сырых стен в помещениях с повышенной влажностью — плохая вентиляция. Речь о ванной и кухне. Работоспособность вентиляции определяют, открыв окно и приложив листок бумаги к решётке отдушины. Если листок прилипает к вентиляционной решетке, обмен воздуха не нарушен. Если бумага падает, вентиляция не работает и требует прочистки.

Высокая влажность в помещении

Влажные испарения проникают из подвала при плохой гидроизоляции. Кирпич имеет разную влагостойкость. Силикатный обладает самыми низкими показателями.

Проблема возникает в многоквартирных зданиях с подвалами и плохой гидроизоляцией. Участки стен у пола сыреют.

Избыточная влажность появляется после установки герметичных пластиковых окон. Периодическое проветривание комнаты устраняет проблему, убирается конденсат на окнах.

Промерзание стены

Промерзание происходит при плохой теплоизоляции. Ее снижает недостаточная толщина стен, раскрытие межпанельных швов, трещины.

Способы избавления от сырости

Это можно сделать своими силами или обратиться в специализированные организации.

Мастика битумная

Избавление от наружной влаги

Определенный опыт поможет в решении вопроса. При его отсутствии следуйте нашим рекомендациям:

найдите слабый участок, пропускающий воду внутрь;
изолируйте его битумной мастикой;
уберите изнутри поврежденное покрытие, нанесите мастику, оштукатурьте поверхность;
покройте обработанную область грунтовкой, покрасьте или наклей обои.

Частично исправят ситуацию проветривание, электрический обогрев.

Протечками в многоквартирном доме занимаются службы по техническому обслуживанию дома.

Вентилятор вытяжной в ванной

Восстановление вентиляции

Нарушение вентиляции локального характера устраняют легко. убирают причину нарушения вентиляции, отодвигают занавески, переставляют шкаф.

Засоры вентиляционных шахт убирают самостоятельно, если они локализуются у решетки. Снимают защитную решетку, область засора пылесосят или прочищают.

Чистое вентиляционное отверстие без тяги требует помощи профессионалов. Самостоятельное решение проблемы не принесет результата.

Часто нарушение вентиляции происходит по вине соседей сверху. Незаконные перепланировки жилья изменяют вентиляционный стояк, что сказывается на движении воздуха других квартир. Обнаружить новшества и устранить проблему смогут специалисты. Прочисткой шахт в старых домах тоже их задача.

Вентиляционная система в норме, а воздух идет плохо? Причина — пластиковые окна, открывайте их чаще, ставьте на микропроветривание.

Установка принудительной вентиляции — отличный выход. Плохое поступление воздуха внутрь квартиры требует установки приточной вентиляции, плохое удаление — вытяжной. Поищите компактные, дешёвые аппараты, обеспечивающие нормальный воздухообмен.

Вместо решетки установите вытяжной вентилятор в ванной. Есть вентиляторы с таймером, периодически включающиеся и выключающиеся. Желательно приобрести вентилятор с обратным клапаном. Если соседи поставят аналогичный аппарат, с большей мощностью, он будет гнать воздух обратно в квартиру. Кухню нужно оборудовать вытяжкой.

Устранение повышенной влажности

Сырость попадает в квартиру через микроскопические трещины в полу. Снимите половое покрытие, обработайте основание мастикой, уложите покрытие на место, обработав его антигрибковым средством. Швы тщательно промажьте герметиком.

Утепление с наружной стороны

Ликвидация промерзания

Лучшая профилактика промерзания — утепление наружных стен. Самостоятельно это сделать могут владельцы первых этажей, все что выше — в компетенции специалистов строительных фирм.

Внутреннее утепление вызывает неоднозначные отзывы. С одной стороны внутренняя отделка приведет к скоплению конденсата между стеной и утеплителем, с другой стороны, отсутствие возможности наружного утепления выход из ситуации.

Этапы внутреннего утепления:

Стены очищаются от старых обоев или краски.
Поверхность выравнивается.
Монтируется каркас из металлических профилей, и крепится к стене саморезами, дюбелями.
В каркасные ячейки закладывается утеплитель.
Обшивается все гипсокартоном.
Поверхность оштукатуривается.

Альтернативный способ утепления — «теплая» штукатурка, в составе вместо песка присутствуют материалы с повышенными теплоизоляционными свойствами (керамзитовая крошка, зерна пенополистирола, опилки и т.д.). Обладает высокой адгезией, не требует выравнивания стен. Наносится обычным способом.

Черная плесень

Борьба с плесенью

На стенах, потолках образуется черная плесень — микроскопические грибы, споры которых разносятся по воздуху, попадая на строительные материалы. При благоприятной (влажной) среде, споры развиваются, дают грибницу (мицелий).

Борьба с плесенью:

Снимите обои и краску со стен — работать нужно в респираторе, чтобы грибок не попал в дыхательные пути. Рабочий инструмент – жесткая металлическая щетка или шпатель.
Поверхность обработайте антисептиком — ранее активно применялись: уксус, пищевая сода, перекись водорода. Некоторые и сегодня пользуются домашними методами борьбы с грибком. Специалисты советуют применять фабричные антисептические препараты («Фонгифлюид», Сенеж Эффо» и т.д.). Они более эффективны.
Через несколько часов по стене пройдитесь сухой щеткой, уберите продукты распада микроорганизмов, помойте теплой водой, просушите.
Через сутки нанесите грунтовку глубокого проникновения.
Когда она высохнет, нанесите штукатурку.
Завершающий этап – покраска или наклейка обоев. Красить нужно средствами для влажных помещений. Клей применяют с антигрибковыми свойствами.

Куда обращаться, когда стены сыреют?

Если они продолжают сыреть, несмотря на попытки устранить проблему, пишется заявление в управляющую компанию. Нужно снять копию с этого документа.

После компания обязана установить сроки проведения ремонта и провести его. Если ремонт плохой или оговоренные сроки не соблюдены, с копиями заявления и акта надо обратиться в соответствующие органы для решения спорного вопроса.

С сыростью в квартире необходимо бороться. Она источник разных болезней. Не откладывая дело в долгий ящик, устраните факторы, способствующие ее появлению. Ненужно самому поднимать влажность, просушивая белье в комнате. Если нет возможности, сушат при работающей вытяжке. Это позволит квартире оставаться сухой, комфортной, безопасной для проживания.

Дополнительную информацию по теме статьи можно получить из видеоматериала.

Жителям крайних этажей, особенно в кирпичных домах, не понаслышке известно, как неуютно и некомфортно находиться в сырой квартире. Повышенный уровень влажности в помещении не только приводит к порче предметов мебели и разрушению отделочных материалов, но и опасен для здоровья. В статье мы расскажем, как определить причину или источник излишней влаги и дадим советы, как избавиться от сырости в квартире.

Для начала следует определить следующее – влага проникает в помещение извне, либо же образуется непосредственно внутри жилья. Это поможет намного быстрее и точнее определить причину ее возникновения. Те, кому уже пришлось столкнуться с данной проблемой, предлагают воспользоваться простым методом проверки:

Выберите комнату с наиболее высоким по вашим ощущением показателем влажности, и в которой есть стена, выходящая именно наружу. Обычно это торцевые помещения;
Возьмите небольшой кусочек обычного стекла, приложите его к выбранной стене и закрепите. В зависимости от отделочного материала, это можно сделать с помощью малярного скотча либо канцелярских кнопок;
Крепить стекло необходимо обязательно на ровный участок стены, чтобы обеспечить максимальное прилегание;
Спустя несколько часов открепите стекло и осмотрите его;
Если его поверхность стала влажной со стороны, которая прилегала к стене, значит, сырость в квартиру проникает с улицы. Если же влага была обнаружена на другой стороне, значит, что-то внутри квартиры провоцирует ее избыточное количество.

В квартире появится устойчивый тяжелый запах, характерный для подвальных помещений;
Начнут отслаиваться отделочные материалы, а именно обои или штукатурка. Напитанная влагой шпатлевка становится рыхлой и отходит от поверхности стены или потолка целыми пластами; или напольное покрытие может деформироваться, образуются щели на стыках элементов, и появится характерный скрип;
Предметы мебели, изготовленные из натуральных материалов, также подвергнуться деформациям;
В случае, когда уровень влажности превышает нормальные для человека показатели 40-60%, это приводит к обострению респираторных заболеваний или их развитию;
Может обостриться аллергия;
Все микробы и бактерии во влажной среде развиваются намного быстрее и активнее;
Появятся кожные высыпания, ранки или царапины буду дольше заживать или загнивать;
Особенно опасен подобным микроклимат для маленьких детей, чей иммунитет еще не окреп и не может оказывать должного сопротивления. Дети легко подвергаются заболеваниям и дольше болеют;
Наглядным последствием будет образование на стенах или потолке черного грибка, то есть плесени.

Причины проникновения сырости с улицы

В большинстве случаев причиной появления повышенного уровня влажности в квартире являются ошибки застройщика. Или естественный износ здания, а именно:

Негерметичные стыки между элементами панельной конструкции либо кирпичной кладки. Очень часто в старых домах раствор, на котором держатся кирпичи, просто высыпается. Тем самым нарушается целостность стен, и образуются пустоты, в которые и проникает сырость;
Если речь идет о квартирах на первых этажах, сырость может проникать из затопленного подвала через негерметичные стыки между полом и стенами;
К подтоплению подвальных помещений во время осадков или таяние снега приводит и разрушение отмостки дома;
Распространенной проблемой квартир на последних этажах является протекание кровли, вследствие чего во время осадков заливается чердачное помещение, если крыша имеет шатровую конструкцию, либо непосредственно поточное перекрытия в жилище. Эту причину бывает трудно идентифицировать, если потолки в помещение натяжные. Вода сквозь полотно не сможет просочиться ввиду особенностей материала, но будет испаряться в пространстве между плитой перекрытия и полотном и проникать в помещение сквозь монтажные отверстия для светильников или зазоры между стеной и монтажным профилем;
Если вентиляционная система в доме была продумана либо реализованас ошибками, она не сможет обеспечить своевременный отток теплого воздуха в полном объеме, что приведет к повышению влажности.

Способы устранения проблемы

Вышеперечисленные дефекты, особенно те, что касаются разрушения отмостки дома, затопления подвала из-за прохудившихся старых канализационных труб или негерметичности кровли, должна решать управляющая организация или жилищно-коммунальная служба, на балансе которой находится ваш дом. Обязательно подайте заявку с подробным описанием проблемы. Если подобные действия оказались безрезультатными либо слишком затянулись, выполните следующие действия:

Если причина затопленный подвал – проведите гидроизоляцию пола и герметизацию его по периметру;
Если причина в нарушении целостности стен снаружи, обратитесь в соответствующие организации, которые проводят работы по гидроизоляции стен. Лучше всего совместить это и с наружным утеплением. Если квартира находится на первом этаже, можно выполнить наружную отделку стен гидроизоляционным раствором и ее последующую обшивку пенопластовыми листами самостоятельно;

Источники избыточной влаги внутри жилья

Тем, у кого отсутствуют балконы, или тем, кому просто не хватает места, часто приходится сушить бельё, развешивая его по всей квартире. Если подобное проводится на постоянной основе, необходимо пересмотреть свои привычки;
Наличие аквариумов в квартире может являться причиной повышения влажности, особенно, если они не оборудованы специальными крышками;
Избыточное количество комнатных цветов;
Причиной может стать и нерегулярное проветривание или полное его отсутствие;
Засорение вентиляционных каналов;
Перекрывание вентиляции вследствие неправильной установки бытовой техники или ее перекрытие отделочными материалами;
Нарушение целостности водопроводных труб, что приводит к регулярному подтеканию воды. Если трубы спрятаны в гипсокартонные короба, заметить течь будет невозможно. Сходите к соседям снизу и осмотрите их потолок, чтобы исключить эту причину;
Внимательно осмотрите потолок и в своей квартире, особенно в ванной комнате. Возможно, течь имеется не у вас, а у соседей сверху;
Неправильная установка сантехнических элементов;
Негерметичности пластиковых оконных конструкций;
Холодные откосы.

Способы устранения проблемы

Все вышеперечисленные причины легко устранить самостоятельно. Однако, если уже на начальных этапах осмотра квартиры вам удалось обнаружить источник, стоит завершить осмотр до конца. Часто образованию сырости способствует совокупность нескольких факторов одновременно.

Возможно, стоит делить стирку на части и стирать в несколько этапов либо проводить стирку чаще, но с меньшим количеством вещей. Если финансы позволяют, настоящим спасением станет стиральная машина с функцией сушки;
Влаголюбивые комнатные растения требуют частого полива и опрыскивания. Если у вас растут именно такие, придется либо сократить их количество, либо разбавить растениями, которые наоборот способны поглощать влагу из воздуха;
В старых домах вентиляция часто засоряется, на ее стенках налипает мусор, что постепенно приводит к сужению, а затем к полному зарастанию канала. Проверить, есть ли у вас тяга, очень просто – поднесите спичку к вентиляционному отверстию, подожгите ее, а затем задуйте. Если дым сразу же втянулся в канал, значит все в порядке. В противном случае следует попробовать прочистить отверстие самостоятельно и повторить проверку. Если ничего не изменилось, обратитесь за помощью в ЖКХ;
Внимательно осмотрите трубы в ванной комнате и под раковиной: если была обнаружена течь, немедленно замените негерметичный участок системы;
Проверьте, насколько плотно стенки ванны или душевой кабины прилегают к стенам. Возможно, вода регулярно затекает за ванну или поддон и скапливается там, образуя сырость. Необходимо тщательно просушить стену и пол, осмотреть их на предмет наличия плесени. Если грибок успел образоваться, воспользуйтесь специальными покупными составами для его уничтожения, а затем с помощью герметика заполните щели;
Если на подоконнике или на стеклопакете постоянно образуется конденсат, необходимо осмотреть оконную конструкцию. Уделите внимание резиновому уплотнителю на внутренней части рамы. Надавите на него пальцем. Он должен моментально вернуться в исходное состояние. Если на ощупь резина была твердая, на ней есть мелкие трещинки и местами материал начал крошится, уплотнитель нужно заменить. Если материал все же вернулся в исходное состояние, но не очень быстро, его нужно смазать силиконом, чтобы придать эластичности. Иногда сама конструкция окна и материалы его изготовления являются некачественными и помочь может только полная замена;
Если во время ремонта оконные откосы были утеплены недостаточно, они будут служить источником холода, что приведет к образованию конденсата в зимнее время. В этом случае придется выполнить утепление заново.

Общие советы

Как в случае, когда образованию сырости способствовали внешние причины, так и при наличии внутренних источников, справедливы общие советы, которые помогут быстро просушить жилище и вернуть микроклимат к нормальным показателям.

В ванной комнате установите дополнительную принудительную вентиляцию и включайте ее каждый раз во время и после приема душа или ванны и при сушке белья;
Хотя бы на протяжении нескольких часов после принятия душа, оставляйте дверь ванной комнаты открытой;
На кухне, где наблюдаются повышенные температуры и повышенная влажность, обязательно установите вытяжку и включайте прибор, даже когда просто кипятите чайник;
Почаще проветривайте помещения. Современная фурнитура пластиковых окон имеет полезную функцию – микропроветривание. Она позволяет комфортно вентилировать жилище даже в холодное время года;
Летом старайтесь не затенять оконные проемы, а наоборот, раздвигайте шторы и пускайте в дом солнечный свет;
Весной и осенью, когда отопительная система неактивна, прогревайте жилье с помощью дополнительных нагревательных приборов. Именно в этот период уровень влажности поднимается до максимальной отметки. Можно использовать электрокамины, масляные или инфракрасные обогреватели, тепловые вентиляторы. Лучше приобрести по одному небольшому прибору, но для каждого помещения в отдельности. В ванной комнате можно установить дополнительный электрический полотенцесуштель. Некоторые рекомендуют использовать тепловые пушки, но помните, что они могут существенно повышать температуру в помещении и нагревать все предметы в ней;
Поглотить излишнюю влагу помогут и такие простые ингредиенты, как поваренная соль или сахар. Расставьте в незаметных местах емкости с таким наполнителем в качестве вспомогательного средства. Либо же используйте силикогель;
После влажной уборки вытирайте все поверхности насухо;
Если в квартире старые деревянные окна, обязательно заклеивайте их на зиму специальной бумагой и утепляйте щели поролоном. Это не только сохранит тепло внутри жилья, но и предотвратит проникновение влаги снаружи;
В магазине бытовой техники купите прибор под названием осушитель воздуха. Он поможет быстро удалить из воздуха лишнюю влагу. Некоторые модели осушителей оснащены встроенным гигрометром – прибором для измерения уровня влажности воздуха. Это очень удобно, ведь вы можете наглядно убедиться в том, что работа осушителя действительно является эффективной. А чтобы то и дело не включать/выключать прибор, а без труда поддерживать постоянный уровень влажности в квартире, лучше приобретать автоматические модели;
Вместо осушителя можно пользоваться обычным кондиционером, где есть режим осушения — dry.

Что делать с сырыми вещами?

В сырых квартирах, как правило, все вещи в шкафах и комодах, накидки на диванах и постельное белье также являются сырыми. На ощупь постель кажется холодной и влажной. Помимо этого появляется и характерный неприятный запах. Чтобы избавиться от него, придется перестирать все вещи с добавлением уксуса, тщательно их просушить, а затем прогладить с отпариванием. В шкафы и комоды можно положить полотняные мешочки с солью или силикагелем. Но подобные действия будут эффективными только при условии, что причины появления сырости в жилище были устранены, а микроклимат нормализирован.

Сырость на стенах является распространенной проблемой, которая может появляться не только в квартире, но и в частном доме. Ее необходимо незамедлительно решать, ведь когда сыреют стены и углы, начинают не только темнеть и отклеиваться обои, но и появляться плесень.

Сырость на стенах может способствовать появлению различных заболеваний, и стать местом сбора насекомых, клещей и других грибков. Если сыреет стена в квартире, что делать и куда обращаться?

Из-за чего это происходит

Причины повышенной влажности на стенах могут быть разные. В основном их подразделяют на внутренние и внешние. Чаще всего квартира мокнет из-за следующих обстоятельств:

Внешняя влага

Такая проблема свойственна для квартир, находящихся на верхних этажах с плохой системой водосбора.

Вода может попадать на стены через микротрещины или некачественно загерметизированные швы. Также сыреть стена может из-за проходящей рядом водосточной трубы.

Чтобы избавиться от этой проблемы, придется очистить стены от отсыревшего покрытия, оштукатурить их, прогрунтовать, а также покрыть гидроизолирующей мастикой.

Самостоятельно такие действия можно проделать либо в частном доме, либо в квартирном помещении на первом этаже. В остальных случаях придется обращаться за помощью к специалистам.

Промерзание стены

Такое явление возникает, когда на улице слишком низкая температура, а внутри помещения воздух недостаточно прогрет. Из-за этого стены начинают промерзать, и на ее внутренней поверхности появляется влага.

Также замерзать стена может по причине наличия микротрещин или негерметичных стыков. Чтобы устранить такую проблему иногда достаточно увеличить в комнате температуру, но наиболее эффективным способом будет дополнительное утепление стен. При этом лучше отдавать предпочтение наружной отделке.

Избыточная влажность

Если речь идет о кирпичном здании, то большое количество влаги образуется из-за подвала. В других случаях появлению очагов сырости может способствовать замена окон в квартире. Объясняется это тем, что установленные пластиковые окна очень герметичны и слишком плотно закрывают проемы, поэтому ухудшается вентилируемость комнаты.

В итоге появляется конденсат, и окна потеют. Иногда достаточно проветрить комнату, чтобы избежать данной проблемы. Если она не устранена, то можно попробовать улучшить работу вентиляционной системы.

Плесень

Чтобы избавиться от этой проблемы, нужно обработать пораженные места противогрибковым средством и заново покрыть штукатуркой.

Плохая вентиляция воздуха

Чтобы не было повышенной влажности в квартире, важно чтобы вентиляционная система работала исправно. Проверить на качество ее работу можно с помощью листка бумаги, приложив его к решетке. Если она держится и не спадает, значит есть тяга и каналы не забиты.

Если тяги нет, понадобится установить дополнительные приборы, предназначенные для налаживания циркуляции воздуха. Когда в отверстии нет мусора, но тяга слабая, то внизу двери делаются дополнительные прорези, чтобы воздух поступал лучше. Если данные мероприятия не помогли, то специалисты монтируют в вентиляционный канал принудительную вытяжку.

Дополнительные причины

К дополнительным причинам можно отнести недостаточную отапливаемость комнаты, слишком тонкие стены, образование пустот в плитах перекрытия и др.

Зачастую сырость в доме возникает из-за ненадлежащего изолирования фундамента. Если его гидроизоляция недостаточная, то в случае подъема подземных вод более чем на 1,5 метра они могут проникать в стены. В данном случае проявление излишней влаги будет наблюдаться под плинтусами, начинает отваливаться штукатурка, и отклеиваются обои.

Иногда можно наблюдать, как сыреют только верхние углы. Такая проблема чаще возникает в холодное время года. В частных домах или квартирах на последних этажах сырость образуется из-за чердака. Происходит это в случае, когда:

Намокание может происходить из-за ненадлежащего утепления чердака. Чаще всего пятна от сырости появляются в тех местах, где перекрытие чердачного помещения примыкает к внешним стенам.
Плохая вентиляция чердака. Если вентиляционная система хорошо работает, то температура держится на одном уровне на всей поверхности кровли в холодное время.

Что делать

Выяснив причину, почему мокнут стены, возникает вопрос устранения излишней влажности.

Если такая ситуация возникла после ремонта, то здесь достаточно чаще проветривать комнаты. Если это холодный период времени, то важно, чтобы в комнате было достаточно тепло.

Если батарей недостаточно, то можно воспользоваться дополнительными обогревателями. Когда проблема кроется в вентиляции, то можно попробовать убрать посторонние предметы, которые мешают нормальной циркуляции воздуха.

Недостаточная гидроизоляция относится к более сложной ситуации. Устранение проблемы заключается только в поиске участка, откуда поступает вода и качественном его изолировании. В основном источником являются швы с наружной стороны дома. Такую задачу должны решать только специалисты.

Куда обращаться

Если все возможные варианты устранения сырости не помогают, тогда необходимо написать заявление и передать его в управляющую компанию. Составляется оно в письменном виде и в двух экземплярах. Бумага должна содержать подробную информацию о том, когда начали мокнуть углы или стены, и точное указание места.

ВНИМАНИЕ! После подачи заявления важно убедиться, что оно зафиксировано. Один экземпляр с отметкой заявитель должен оставить себе.

Следующим действием управляющей компании должна быть отправка мастера на осмотр жилого помещения, по результатам которого составляется акт о наличии сырости и причин ее появления. Владельцу квартиры необходимо потребовать копию данного документа.

Как только акт составлен, УК должна определиться с вариантом ремонтных работ, а также сроком, когда они будут выполнены. Желательно собственнику квартиры брать копию каждого документа. Если ремонт не будет проведен или срок значительно затянется, то с данными копиями можно будет обратиться в соответствующие органы.

Предупреждение появления сырости

При соблюдении некоторых рекомендаций появление сырости можно предотвратить или свести к минимуму. Основные правила:

Белье желательно сушить за пределами жилого помещения или при работающей вытяжке.
Во время приготовления блюд посуду необходимо закрывать крышкой, чтобы от них не шел пар.
В ванной комнате, где содержится наибольшая концентрация влаги, а также на кухне нужно периодически чистить вентиляционные отверстия от засоренности. Также данные помещения требуют систематического проветривания.
В частном доме можно попробовать изолировать чердачное помещение. Вдобавок можно покрыть стены гидроизолирующим материалом.
Рекомендуется реже использовать горючие вещества, например, парафин, который способствует появлению влажности.
Вовремя исправлять ошибки в отопительной системе.
Чтобы снизить влажность, можно использовать осушитель воздуха. Такой прибор легко устраняет проблему. Также он достаточно компактный, что позволяет с легкостью его переносить в разные комнаты.

Специалисты рекомендуют в ванной комнате устанавливать вентиляторы с встроенным контроллером влажности. Если влага повышается, то он реагирует автоматически, устраняя в воздухе излишнюю сырость.

ВНИМАНИЕ! Важно следить за состоянием квартиры и не допускать запущенного процесса сырения стен.

Борьбу с переизбытком сырости в квартире или в индивидуальном жилом доме нельзя откладывать на потом. Ее нужно начинать незамедлительно, так как это довольно трудоемкий процесс, требующий иногда финансовых затрат.

Если точно определить причину и правильно выбрать метод ее устранения, то о сырости можно забыть на долгое время.

Наводим порядок в ванной, убираем сушилку для белья на балкон и выбираем дышащие отделочные материалы, чтобы избавиться от сырости и предотвратить ее появление.

Избыток влаги в воздухе ведет к болезням и порче отделки стен, потолка и пола. Кроме того, из-за этого возникают неэстетичные и опасные для здоровья очаги плесени, которые очень сложно удалить. Рассказываем, как избавиться от сырости в доме и от неприятного запаха, который ей сопутствует.

Находим причину и избавляемся от сырости

Почему от сырости нужно избавляться

Кратковременная повышенная влажность в помещении не несет опасности, но если в доме постоянно потеют окна и чувствуются другие признаки избытка, это повод искать варианты, как избавиться от сырости в квартире. И вот почему.

Если стены оклеены обоями, они начнут отслаиваться, а под ними может возникнуть плесень.
Штукатурка и шпаклевка станут рыхлыми, начнут отходить от потолка пластами.
Полы из дерева или искусственное покрытие, например, ламинат, может деформироваться, «гулять».
Межкомнатные двери тоже могут деформироваться: в результате они перестанут входить в дверную коробку, начнут закрываться с трудом.
Если в помещении есть предметы обстановки из натурального дерева, они также могут изменить свою форму и внешний вид. Пусть и незначительно.
Слишком высокая влажность неблагоприятно сказывается на здоровье, повышается риск обострения аллергии и проблем с дыхательной системой, кожей. Даже мелкие царапины на коже будут заживать дольше.
Очень нежелательно находиться в условиях избыточной влаги маленьким детям, особенно со сниженным иммунитетом.
Конечно, нельзя не упомянуть и риск возникновения плесени: не только под обоями, о чем мы упомянули в первом пункте, но и на потолке, откосах, просто на стенах, на окнах.

Причины повышенной влажности

Ошибки во время возведения частного дома или многоквартирного здания. Это может быть нарушение технологии во время укладки раствора между кирпичами, элементами панельных конструкций.
В многоквартирных зданиях часто страдают от повышенной влажности жители квартир на первых этажах. Близость подвала не способствует хорошему микроклимату.
Также проблема может возникнуть у жителей последних этажей во время осадков, если есть погрешности в кровельном покрытии.
Если говорить о частном коттедже, то отсутствие гидроизоляции подвала и фундамента, особенно в сезон осадков, часто ведет к повышенной влажности. Недостатки кровли также могут быть причиной.
Плохая вентиляция — очень распространенная проблема и в квартирах, и в коттеджах. Из-за нее чаще всего повышается влажность в мокрых зонах, таких как ванная комната и кухня, но проблема распространяется и на жилые комнаты.
Протечки сантехнического оборудования и труб.
Наличие в частном доме бассейна, бани или сауны, а именно их некачественное обустройство и обслуживание часто становится причиной избытка влаги в воздухе.
Отсутствие отопления зимой в коттеджах приводит к тому, что внутри появляется неприятный запах сырости и затхлости. Нельзя оставлять дом без тепла, даже если это сезонная дача.
Неправильная установка или износ оконных конструкций. По этой причине рекомендуется проводить регулярную сезонную профилактику.

Способы устранения сырости в доме и квартире

1. Сделать гидроизоляцию полов и стен

Если вы живете на первом этаже, пора задуматься о гидроизоляции пола. Своими руками можно гидроизолировать полы с помощью обмазочных или насыпных материалов — их несложно наносить и они быстро сохнут. А вот установить рулонную гидроизоляцию смогут только профессионалы, но она будет эффективнее.

Изолировать потолок и стены в квартире своими силами вряд ли получится. Если протекает кровля дома, решить этот вопрос можно только отремонтировав ее.

А в доме можно провести наружную изоляцию стен, да и кровлю легче починить своими силами, так как не нужно согласовывать действия с управляющей компанией.

2. Сушить белье на балконе или в сушильной машине

Небольшое, но все-таки ощутимое влияние на уровень влажности оказывает сохнущее белье. Кроме того, оно оставляет после себя в воздухе запах стирального порошка. Поэтому сушилку лучше выносить на проветриваемый балкон.

Хороший вариант — купить сушильную машинку. Она занимает столько же места, сколько стиральная, но позволит не захламлять пространство и не разводить излишнюю влажность.

3. Усилить отопление

Хороший способ, как бороться с сыростью в квартире, — прогреть помещение и воздух в нем, например, добавить радиаторы отопления в зимний период, если мощности стандартной системы отопления не хватает, и установить при ремонте теплые полы в тех комнатах, где замечены проблемы. В первую очередь это касается ванной комнаты и лоджии, но и в других комнатах система подогрева пола сделает жизнь комфортнее.

4. Уменьшить количество комнатных растений

Живые растения отлично украшают и оживляют интерьер, но когда их слишком много, они действительно могут стать причиной повышенной влажности. Попробуйте убрать с подоконника и переставить часть горшков в другие комнаты и понаблюдайте за изменениями.

5. Навести порядок в ванной

На маленькой площади влияние оказывают даже сохнущие вещи на сушилке для полотенец, сырое белье в стиральной машинке. Саму машинку тоже стоит проверить: иногда случаются поломки, из-за которых влага полностью не уходит из барабана после завершения стирки.

6. Проверить вентиляцию и устранить проблему

Очень важно при ремонте продумать хорошую электрическую вытяжку в ванной комнате, которую можно включить во время приема душа. Она сразу вытянет большую часть пара и вода не успеет осесть на поверхностях.

7. Не создавать избыточную влажность в мелочах

Например, когда вы готовите что-то на кухне, накрывайте кастрюли с кипящей жидкостью крышками, не оставляйте кипящий чайник надолго на плите — из его носика выделяется большое количество пара.

8. Использовать осушитель

Наряду с увлажнителями воздуха производители бытовой техники выпускают и осушители — приборы, которые удаляют влагу и отводят ее в специальный отсек, который предусмотрен конструкцией прибора. Отдельные модели могут подключаться и к канализационной системе. Осушители имеет смысл устанавливать в мокрых зонах, например, в ванной комнате или подвале частного дома.

Как избавиться от запаха сырости в квартире и доме

Краткосрочная проблема может возникнуть, например, весной, когда вы вернулись на дачу после долгого отсутствия. Неприятный запах часто возникает и при наличии плесени на стенах, также плохо пахнет залежавшееся в шкафу постельное белье и другой домашний текстиль.

Чтобы избавиться от него, устраните проблему. Проведите мероприятия по борьбе с плесенью с помощью специальных средств, хорошо просушите вещи и белье, а также проветривайте помещение столько, сколько понадобится, пока неприятный запах не исчезнет.

Профилактика

Чтобы не искать ответ на вопрос, как избавиться от сырости в квартире и доме, нужно заранее предусмотреть несколько моментов во время ремонта помещения.

1. Подобрать дышащие отделочные материалы на этапе ремонте

Стоит использовать дышащие экологичные отделочные материалы. Например, обычные бумажные обои отлично пропускают воздух. Подойдут также флизелиновые изделия. А вот алкидная краска на масляной основе обладает очень низким коэффициентом пропускания пара, поэтому в комнате с повышенной влажностью ее использовать нельзя.

Чтобы узнать, подходит ли вам тот или иной отделочный материал, спросите у продавца о его паропроницаемости, насколько велико это значение. Оно покажет, сколько миллиграмм пара пройдет за час сквозь метр материала.

Читайте также: